1/4
Земельный участок, Субботина
Тюменский район
УЧАСТОК 3.2 Га (320 соток) для ЛПХ! Свой ГАЗ! Рядом с Тюменью. Готовое хозяйство или инвестиция.Продаётся крупный земельный массив — участок 3.2 гектара (320 соток). Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Редкое предложение такого масштаба вблизи города!Часть участка в соснах. Стратегическое расположение:Всего 6 км от черты города Тюмени по Старо Тобольскому тракту.Прямо напротив деревни Субботина.Заезд с асфальта!!!Отличная логистика: остановка общественного транспорта в 800 м (автобусы 105, 205, 305, 131). Город рядом, а тишина и простор — ваши. Главная ценность и готовое решение: На территории участка уже есть стояк магистрального газа! Для такого размера земли — это уникальное преимущество, снимающее главную сложность по обустройству. Вся инфраструктура для жизни — под рукой (в радиусе до 750-1300 м):* Магазины: ''Магнит у дома'', ''Монетка'', ''Красное&Белое'', ТЦ ''Наташа''.* Стройматериалы: Строительный двор, магазин ''Успех'' (всего 380 м!).* Медицина: Фельдшерско-акушерский пункт.* Кафе, юридические услуги — всё в соседней деревне. **В радиусе 3.8 км — развитая социальная среда:*** **Новая школа** (планируется ввод в 2026 г.), детский сад, больница 19, аптека.* Администрация, пожарная часть, отделение Сбербанка.* Сельский клуб, храм. Коммуникации: Возможно подключение электричества . ТУ получены. Газ уже на участке — это колоссальная экономия средств и времени.Потенциал участка 3.2 Га (320 соток): Создание крупной родовой усадьбы или фермерского хозяйства (ЛПХ) с полным циклом. Организация агротуризма, конной базы, питомника растений или мини-фермы.Создание логистического центра.Перспективная инвестиция в землю, которая с газом и развивающейся инфраструктурой будет только расти в цене.Это не просто участок — это готовый фундамент для масштабного проекта или будущего для всей вашей семьи! Уникальное предложение на рынке.Звоните для получения полной информации и организации просмотра этой перспективной территории! Номер предложения: 61920.
320 соток
7 600 000 ₽
