Торговое помещение 265.5 м² с арендаторами и отдельным входом на Заречном проезде. 1 линия, два этажа, стабильный доход
Описание помещения
Продаётся готовый доходный объект свободного назначения общей площадью 265.5 м² на двух этажах встроенно-пристроенного здания с отдельным адресом.
Ключевые преимущества:
1 линия — высокая проходимость и отличная видимость
Отдельный вход с улицы (2 входа) — удобство для арендаторов и клиентов
Свободная планировка
Чистовая отделка с ремонтом
Пол — плитка
Вентиляция, кондиционеры
Мокрая точка (канализация и вода в помещении)
Высота потолков комфортная
Место под вывеску
Помещение уже приносит стабильный доход за счёт действующих арендаторов.

Торговое помещение 265.5 м² с арендаторами и отдельным входом на Заречном проезде. 1 линия, два этажа, стабильный доход
Описание помещения
Продаётся готовый доходный объект свободного назначения общей площадью 265.5 м² на двух этажах встроенно-пристроенного здания с отдельным адресом.
Ключевые преимущества:
1 линия — высокая проходимость и отличная видимость
Отдельный вход с улицы (2 входа) — удобство для арендаторов и клиентов
Свободная планировка
Чистовая отделка с ремонтом
Пол — плитка
Вентиляция, кондиционеры
Мокрая точка (канализация и вода в помещении)
Высота потолков комфортная
Место под вывеску
Помещение уже приносит стабильный доход за счёт действующих арендаторов. Подходит для продолжения текущей аренды или перепрофилирования под магазин, пункт выдачи, услуги, кафе или медицинский центр. Готово к использованию сразу после сделки.
Парковка и доступ
• Общественная парковка рядом (большая и удобная)
• Хороший подъезд для посетителей и разгрузки
Локация и инфраструктура
Оживлённый район с высокой деловой активностью и стабильным потоком клиентов. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, жилые кварталы рядом — гарантированный спрос на услуги и товары.
Юридическая чистота и условия
Прямая продажа, право собственности.
Налогообложение — УСН.
Документы в порядке.
Торг возможен при серьёзном покупателе.
Условия продажи
Цена: 29 000 000 руб. (109 228 руб./м²).
Готовый доходный коммерческий объект с минимальными рисками и высоким потенциалом — отличное вложение в недвижимость Тюмени.
Звоните — организую просмотр в удобное для вас время и расскажу все детали!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Подходит для:

Код пользователя: 194949
Номер в базе: 13090889