ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 135 м² в ЦЕНТРЕ | Доходность 11,7% | 25 кВт
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Пассивный доход с первого дня покупки:
• Текущий арендный поток: 45 000 ? / мес.
• Годовая доходность: 11,7% (выше банковских депозитов).
• Срок окупаемости: 6,2 года.
• Индексация аренды: 12% ежегодно (доход будет расти).
• Арендатор: действующий автосервис, платит исправно.
ЛОКАЦИЯ И СПРОС
Центр города, гаражный кооператив с высоким трафиком.
Идеально под автотематику: В этом кооперативе стабильно востребованы услуги детейлинга, тонировки, шумоизоляции, ремонта и тюнинга.
Отдельный вход и удобная логистика для заезда автомобилей.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Фридриха Энгельса, 54 600 000 ₽
Опубликовано вчера
34 074 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь135 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 135 м² в ЦЕНТРЕ | Доходность 11,7% | 25 кВт
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Пассивный доход с первого дня покупки:
• Текущий арендный поток: 45 000 ? / мес.
• Годовая доходность: 11,7% (выше банковских депозитов).
• Срок окупаемости: 6,2 года.
• Индексация аренды: 12% ежегодно (доход будет расти).
• Арендатор: действующий автосервис, платит исправно.
ЛОКАЦИЯ И СПРОС
Центр города, гаражный кооператив с высоким трафиком.
Идеально под автотематику: В этом кооперативе стабильно востребованы услуги детейлинга, тонировки, шумоизоляции, ремонта и тюнинга.
Отдельный вход и удобная логистика для заезда автомобилей.
ПОМЕЩЕНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Общая площадь: 135 м² (объединено из нескольких гаражей и пристроя).
• Электричество: 25 кВт (проложен новый силовой кабель). Мощность можно увеличить.
• Отопление: Автономное (в ближайших планах перевод на электроотопление).
АКТИВНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ:
Прямо сейчас на объекте ведутся работы: устройство новых полов, утепление, фасадные работы за счет арендатора
Выгода для покупателя: По мере готовности ремонта цена объекта будет расти. Успейте зафиксировать текущую стоимость!
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ
Всё прозрачно и легально:
Все гаражи находятся в собственности.
Идет процесс официального оформления объединения в один объект.
Полный пакет документов: основания права собственности, готовый проект и техплан на объединение. Всё передается новому собственнику.
ПОТЕНЦИАЛ РОСТА
• Расширение площади: Гаражи этажом выше также принадлежат собственнику. Есть реальная возможность выкупить их и сделать двухуровневый комплекс или расширить бизнес-зону.
• Рост арендной ставки за счет завершения ремонта и ежегодной индексации.
КАК УВИДЕТЬ И КУПИТЬ?
Звоните или пишите прямо сейчас!
Предоставлю полный пакет документов, покажу объект в процессе реконструкции и расскажу, как безопасно провести сделку.
Не упустите ликвидный актив в центре города, который уже приносит деньги и дорожает с каждым днем ремонта!
Номер предложения: 70524.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Пассивный доход с первого дня покупки:
• Текущий арендный поток: 45 000 ? / мес.
• Годовая доходность: 11,7% (выше банковских депозитов).
• Срок окупаемости: 6,2 года.
• Индексация аренды: 12% ежегодно (доход будет расти).
• Арендатор: действующий автосервис, платит исправно.
ЛОКАЦИЯ И СПРОС
Центр города, гаражный кооператив с высоким трафиком.
Идеально под автотематику: В этом кооперативе стабильно востребованы услуги детейлинга, тонировки, шумоизоляции, ремонта и тюнинга.
Отдельный вход и удобная логистика для заезда автомобилей.
ПОМЕЩЕНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Общая площадь: 135 м² (объединено из нескольких гаражей и пристроя).
• Электричество: 25 кВт (проложен новый силовой кабель). Мощность можно увеличить.
• Отопление: Автономное (в ближайших планах перевод на электроотопление).
АКТИВНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ:
Прямо сейчас на объекте ведутся работы: устройство новых полов, утепление, фасадные работы за счет арендатора
Выгода для покупателя: По мере готовности ремонта цена объекта будет расти. Успейте зафиксировать текущую стоимость!
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ
Всё прозрачно и легально:
Все гаражи находятся в собственности.
Идет процесс официального оформления объединения в один объект.
Полный пакет документов: основания права собственности, готовый проект и техплан на объединение. Всё передается новому собственнику.
ПОТЕНЦИАЛ РОСТА
• Расширение площади: Гаражи этажом выше также принадлежат собственнику. Есть реальная возможность выкупить их и сделать двухуровневый комплекс или расширить бизнес-зону.
• Рост арендной ставки за счет завершения ремонта и ежегодной индексации.
КАК УВИДЕТЬ И КУПИТЬ?
Звоните или пишите прямо сейчас!
Предоставлю полный пакет документов, покажу объект в процессе реконструкции и расскажу, как безопасно провести сделку.
Не упустите ликвидный актив в центре города, который уже приносит деньги и дорожает с каждым днем ремонта!
Номер предложения: 70524.
