Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость свободного назначения в торговом центре ''Мегамарт''. Располагается на втором этаже, вход рядом с эскалатором, находится на первой линии. Рядом с торговым центром большая вместительная парковка. Район МЖК густонаселённый, рядом объекты с административными помещениями, стоматология, архитектурное бюро. Место очень проходимое, большой поток транспорта. Есть возможность разместить большой баннер и оформить фасад, который будет виден с улицы Олимпийская. Если вы планируете приобрести коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, то это отличный вариант, который уже сдается, и приносит ежемесячный доход. Номер предложения: 28045.

Выcокий трaфик!!! На 1-й линии, напpотив aвтoбуснoй ocтaновки.Основные параметры помещения: 1 линия,1 этаж, Отдельный вход,Правильная форма, 53,1 м2, Выполнен ремонт, Электрическая мощность 15 кВт, Коммерческая вытяжка, Витражное остекление, Выделенное место для вывески, Потолки Армстронг - 2,5м., если убрать 2,7м. Много парковочных мест. Номер предложения: 61311.

!!! Продается здание с земельным участком !!! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести здание с земельным участком площадью 4 сотки, полностью в собственности. Это идеальное предложение для бизнеса! Информация о видах разрешенного использования земельного участка: -предоставление коммунальных услуг - магазины - общественное питание - земельные участки (территории) общего пользованияОсновные технические характеристики:• Площадь здания:36м2• Электричество: подведено 150 кВт — достаточно для любых нужд.• Газ: подключен, что позволяет сразу начать эксплуатацию.• Назначение земли: Преимущества:- Удобное расположение в развитом районе- Подходит для организации кафе и магазина — отличное место для привлечения клиентов.- Возможность продажи по безналичному расчету от ИП, что упрощает процесс покупки. Гарантия быстрой и безопасной сделки!! Номер предложения: 42920.

Арт. 127622330 Продается помещение свободного назначения в центре Тюмени — ул. Некрасова, 10 (ТД ''Центральный''), на 4 этаже. Отличное предложение для бизнеса! Продаётся светлое, ухоженное помещение в одном из самых востребованных торгово-деловых центров города — ТД ''Центральный'', расположенном по адресу: Тюмень, ул. Некрасова, 10. Ключевые преимущества: - Удобное расположение — центр города, высокая проходимость, рядом крупный торгово-развлекательный центр ''Вояж'', что обеспечивает стабильный поток посетителей. - Универсальное назначение — идеально подойдёт под офис, кабинет специалиста, салон красоты, студию, образовательное направление или любые услуги. - Планировка — правильной прямоугольной формы, 2 окна с естественным освещением, удобная для функционального зонирования. - Состояние — сделан свежий косметический ремонт: — полы — плитка, — стены — покрашены, — потолок — подвесной (армстронг), — установлены современные светильники. - Инфраструктура ТЦ: — 2 пассажирских лифта, — эскалаторы, — круглосуточная охрана, — система видеонаблюдения, — чистые и ухоженные зоны общего пользования. Подходит как для собственного бизнеса, так и для долгосрочной аренды — стабильный доход в центре города. Звоните, чтобы назначить просмотр — отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в самом сердце Тюмени!

Арт. 127577803 Продается помещение свободного назначения в районе Маяка, улицы Интернациональной. Помещение расположено на 1-й линии, на 1 этаже жилого дома, подъезды на этой же стороне, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолка 2,55 метра. Выделенная мощность 7 кВт. Имеются торговое оборудование: прилавки и стеклянная витрина. Парковка для автомобилей рядом.

Арт. 127578472 Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома в районе Маяка, улицы Интернациональной.Расположение помещения позволит разместить торговое, офисное, учебное, медицинское направление деятельности.266 кв.м в черновой отделке, 72 кв.м в чистовой отделке (сдается в аренду).В помещении 2 входные группы, можно разделить. Высота потолка 2,85 метра.Выделенная мощность электричества 8 кВт с возможностью увеличения.Рядом школа, парковка, вокруг жилой район.

Арт. 127621886 Продается помещение свободного назначения в центре города, в ТЦ Центральный. Помещение подходит под офис, салон, студию, сервис. Арендатор есть. Расположено на 5 этаже. Два смежных кабинета 25 и 10 кв.м. Есть свой санузел. Пол - плитка, потолок подвесной, пластиковые окна, кондиционер. Потолок 3 метра. В здании 2 лифта, эскалаторы. На 1-4 этажах расположен торговый центр, на 5-6 - офисы, салоны, студии. Звоните, показ в удобное время.

Арт. 127621036 Продается помещение свободного назначения в районе Московского тракта.Помещение сдано в аренду. Возможность получения дохода от аренды сразу. Активный автомобильный и пешеходный трафик, высокая проходимость. Помещение правильной формы, удобной для размещения торговой точки, сервиса или любого другого бизнеса. Два витражных окна обеспечивают отличную визуальную привлекательность и естественное освещение. Выполнен качественный современный ремонт. Отдельный вход, санузел. Территория вокруг здания передана под комплексное освоение и строительство многоэтажных жилых комплексов, что гарантирует рост трафика и спроса на коммерческие помещения. Остались вопросы? Звоните!

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на трафике, общей площадью 36 кв.м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!первая линия,отдельная входная группа,пандус,высота потолка - 3м,свободная планировка,высокий пешеходный и автомобильный трафик,парковка.В помещении есть арендатор!Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 100379052

Срочно, цена до конца месяца !!! Продажа помещения 61,9 кв.м в отдельно стоящем административном здании. Готовый арендный бизнес с арендатором на первой линии. В собственности доля на зем участок и МОП.Арендатор - Офис-продаж завода по производству клинкерного кирпичаАрендная ставка - 900 руб/кв. м, ежегодная индексация Характеристика объекта:- первая линия- паркова- интенсивный автомобильный трафик- удобный транспортный заезд- густонаселенный район города (рядом расположены: ЖК UNO, ЖК Юго-Западный)- сложившееся торговое окружение: ТРЦ Колумб, Строительный двор, ТЦ Блошинка

Продаётся полностью действующий магазин косметики в 4 городах: Тюмень, Екатеринбург, Челябинск, Сургут. Магазины продаются вместе либо по одному. Бизнес стабильно работает с 2018 года, все процессы отлажены, формат доказал свою эффективность. Проверенная локация, постоянный покупательский трафик.Срок окупаемости: 6 месяцев.Магазин можно начать эксплуатировать с первого дня, ничего докупать не нужно.________________________________________В стоимость входит:•Полная комплектация зала (всё как на фото)•Система видеонаблюдения•Система ароматизации•Аудиоозвучка•Счётчики посетителей (для контроля воронки продаж)•Водонагреватель (на случай летнего отключения воды)•Тепловая завеса, кондиционирование•Пожарная и охранная сигнализация•Высокоскоростной интернетТакже передаётся:•Контакты всех поставщиков и подрядчиков•Проработанный ассортимент, отобранный за 8 лет работы под реальный спрос. При желании Вы можете изменить ассортимент, никакой строгой матрицы нет, это не франшиза.•Полное сопровождение на этапе перехода________________________________________Маркетинг и клиенты:•Действует бонусная программа•Клиентская база сети — более 500 000 покупателей, у каждого отдельного магазина кол-во разное. •Высокая возвращаемость клиентов и регулярное применение бонусов•Внедрены подарочные сертификаты•Отличный потенциал для запуска онлайн-продаж и развития бренда (можно к магазину подключить яндекс-доставку, при желании маркетплейсы, так как рядом с каждым магазином есть пункт приема посылок).________________________________________Юридическая чистота:•1 собственник•Готовый пакет документов•Нет долгов и обременений

Без комиссии!!!! Идеальное помещение для большинства видов деятельности! После ремонта. Сделано с душой. Материалы в отделке использованы самые лучшие) Все новое. Делали ремонт полностью с нуля для себя. Без экономий. Также проведено везде видеонаблюдение, в потолке музыка, которая работает от Алиски), есть серверная. Два входа. Помещение с арендаторами. Идеальное помещение для вашего бизнеса!

Продается доля в действующем салоне красоты.Средний срок окупаемости вложенных средств - 12- 18 мес. Юридическая гарантия на возврат вложенных средств по истечении 24 мес.Выручка салона в предыдущем месяце 1,7 млн. руб.Маржинальность услуг (% чистой прибыли) - от 21 до 27 % (зависит от сезонности).Купить можно до 30 % в открывающемся филиале, до 20 % в работающем филиале.Оставшаяся часть доли (не менее 70 %) каждого филиала всегда остается у собственника бренда, который полностью занимается управлением и контролем деятельности бизнеса, с письменной гарантией не отчуждать более 30 % доли филиала.Если Вы хотите стать полноценным собственником и сами вести управление бизнесом, то есть опция покупки франшизы.Средний срок окупаемости вложенных средств - 12- 18 мес. Юридическая гарантия на возврат вложенных средств по истечении 24 мес. После возврата вложенных средств, Вы получаете от 36 % годовых в качестве дивидендов в виде ежемесячных выплат.Приобрести можно любую долю, кратную 5 %.Цена входа в проект в стадии открытия от 890 тыс. руб. Цена доли в уже действующих филиалах обсуждается отдельно ( всегда выше чем на стадии открытия).Максимальная прозрачность всех юридических аспектов сделки. Вы можете получить в залог материальные ценности (оборудование , инструменты, мебель, доступ к расчетным счетам компании) как обеспечение по сделке до момента возврата вложенных Вами средств.Приоритетное распределение дивидендов в пользу нового собственника (до 100 % прибыли ежемесячно до момента полного возврата вложенных Вами денежных средств, затем Вы получаете дивиденды соразмерно Вашей доле от чистой прибыли).Цель продажи - финансирование масштабирования компании. Вариант с продажей франшиз для нас не является приоритетом, хотим сохранить контроль и управление над каждым филиалом в сети.Мы работаем полностью в белую. Предоставим выписку по р\с компании за предыдущий или текущий период для подтверждения оборота и любые интересующие Вас документы.Вы можете получить доступ к он-лайн камерам наблюдения для просмотра загрузки любого действующего филиала в любой момент времени, выгрузки из CRM системы для анализа количества услуг и чеков, ссылки на все соц. сети, при необходимости организуем личную встречу с руководителем филиала, можем устроить вам поход в действующий филиал в качестве ''тайного клиента''.Предварительные консультации можно провести по видеосвязи, в дальнейшем организовать личную встречу.Для начала обсуждений, пришлите любое сообщение в диалог. Ищем надежных партнеров

ПРОДАМ отличное встроенно-пристроенное помещение в центре города, по ул. Республики, площадью 199. 2 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.самая востребованная центральная локация городавстроенно-пристроенное150 кВтвитражные окнавысокие потолки1 этаж2 линия, отличная визуализацияцентр, КПДбольшой торговый зал, свободная планировка (колонны)высокие потолкивытяжкаидеально под общепит и медицину, магазин и офистранспортная доступностьсложившееся торговое соседство: медцентр, бьюти-сфера, турагентствоСПЕШИТЕ занять самую выгодную локацию для вашего бизнеса в центре города! Ждем на показ!СТОИМОСТЬ - 25 000 000 руб. _________________________________________________ _________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 59520779

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором, общей площадью 153. 2 кв. м.Без комиссии для покупателей!!!расположено в Торгово-офисном центре ''Серебряковский'', 2 этаж,свободная планировка,панорамные окна,возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания,высота потолков 3, 8 метра,пожарная и охранная сигнализация,разрешенная мощность 5 кВт,развитая инфраструктура,парковка.В помещении есть арендатор!В соседних помещениях располагаются: Инвестиционная компания редевелопмента ''Колесник'', кофейни, торговые компании, банки.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 36920665

ПРОДАЖА! 31 м² Коммерческое Помещение на Тульской, 2 | Первая Линия | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Без комиссии. Предлагается к продаже 31 м² коммерческого помещения на ул. Тульская, 2, Калининский округ Тюмени. Идеально для бизнеса или инвестиции!КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Первая Линия с Высокой Проходимостью: Гарантированный трафик из густонаселенного жилого района (новые ЖК).• Развитая Инфраструктура: Рядом офисы, магазины, медцентр, остановки.• Перспективный Район: Активно развивается, что обещает рост трафика и стоимости.ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Первый этаж, 31 м²: Максимальная доступность.• Отдельная входная группа.• Высокие потолки.• Мокрая точка.• Свежий ремонт.• Место под вывеску.ОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!• В помещении уже есть арендаторы, готовые к переходу к новому собственнику стабильный доход с первого дня! ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:• Пункта выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет и др.)• Салона красоты, парикмахерской, студии маникюра/педикюра• Кофейни ''кофе с собой'', мини-пекарни• Аптеки, оптики, медицинского кабинета• Небольшого магазина: цветы, подарки, канцтовары• Сервисного центра (ремонт техники, химчистка)• Офиса сферы услуг (юрист, бухгалтер, нотариус)

Продается помещение свободного назначения! Без комиссии для покупателя! Безопасная сделка! Полное юридическое сопровождение!Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 50 кв.м, расположенное в престижном и густонаселённом районе города. Идеально подходит для коммерческих целей благодаря высокому пешеходному трафику и отличной транспортной доступности.Преимущества помещения:- Уже функционирует успешный арендатор, гарантирующий стабильный доход владельцу.- Просторная внутренняя площадь позволяет эффективно организовать пространство под любые нужды бизнеса.- Современная инфраструктура района обеспечивает удобство пользования всеми необходимыми услугами.- Возможность долгосрочной аренды или быстрой продажи при необходимости изменения стратегии инвестирования.Приобретение этого помещения станет выгодным вложением капитала, обеспечивающим стабильность доходов и потенциал роста стоимости недвижимости. Обращайтесь за дополнительной информацией и возможностью осмотра объекта.Без комиссии для покупателя!

Продается отдельно стоящее здание S=946 м2 д. Ожогина.Выгодное расположение между двумя крупными жилыми комплексами ЖК ''Ожогино'' и ЖК ''Ново-Патрушево''. Проезжая дорога введет в больницы и госпитали (''Мать и Дитя'', ''Нефтяник'', ''ОКБ 1 кардиологический центр'', ''Нейрохирургия'').- Земельный участок 20 соток,- 3 надземных этажа,- Год завершения строительства 2014 г.,- Монолитно-бетонные лестницы,- Обособленная система вентиляции на 1 этаже, - Собственная газовая котельная,- Собственная парковка на территорииПервый этаж: сдан в аренду под автомойку, автомастерская, столовая.Второй этаж: просторный холл, 7 изолированных помещений. Хорошо подойдет под гостиничный бизнес. Улучшенная черновая отделка.Третий этаж: Подойдет под офисные помещения. Черновая отделкаПредложение подойдет для открытия нового дела:- Семейное кафе (в данной локации для жителей открыт всего один ресторан, и около 3-х точек быстрого питания),- Развивающий детский центр (окружающие районы населены большим количеством семей с детьми разного возраста),- Автомойка, Автосервис, Автомагазин.Вид разрешенного использования: размещение автозаправочных станций, магазины сопутствующей торговли, общественное питание, предоставление гостиничных услуг, автомобильный бизнес, коммунальные услуги, коттеджи не выше четырех этажей, авторемонтные мастерские. Номер предложения: 12719.

Собственник. Продам кладовку в жилом доме. Стены белые, утановлен электросчетчик. дверь железная.

Продам прибыльный барбершоп в центре города. Готовый бизнес с доходом от 300 тыс./мес. Ежемесячная прибыль: 300 000 - 400 000 руб. Аренда: 60 000 руб. + коммуналка (~15 000 руб.) Срок работы: 4 года Количество мастеров: 2 (есть место для третьего)Описание:Продается полностью укомплектованный и раскрученный барбершоп премиум-класса в отличном месте. Бизнес работает стабильно 4 года, наработана обширная база постоянных лояльных клиентов. Все системы отлажены, вы сможете войти в дело с первого дня и получать прибыль. Идеальное расположение: Ул. Прокопья Артамонова, 9. Очень проходное и известное место, не в дворах. Высокая видимость и пеший трафик. Рядом множество торговых точек и общепита, что обеспечивает постоянный приток клиентов. Высокая прибыль: Чистая прибыль составляет 300-400 тысяч рублей ежемесячно при работе всего двух мастеров. Потенциал для роста: В помещении уже оборудовано место для третьего мастера (нужно лишь установить зеркало). Это позволит увеличить прибыль еще на 30-50%. Уникальное предложение: Собственный бренд мужской парфюмерии (шампунь). Это усиливает позиционирование и создает дополнительную статью дохода. VIP-обслуживание: Наличие отдельной, стильно оформленной комнаты для VIP-клиентов повышает средний чек и привлекает состоятельную аудиторию. Сильная онлайн-репутация: Раскрученный сайт, который находится на первых позициях в поисковиках (Яндекс, Google) по ключевым запросам. Активные и ведущиеся страницы в социальных сетях. Полная комплектация: Продается ''под ключ''. В стоимость входит абсолютно все: мебель, профессиональное оборудование (кресла, раковины, ), запасы расходников, брендированная продукция.Помещение: Площадь: 58.1 кв м Ремонт: Качественный современный ремонт в стиле премиум-барбершопа. Аренда: Прямой договор с арендодателем сроком на 5 лет.Для серьезных покупателей предоставим: Подробные финансовые отчеты за последний год (доходы и расходы). Полную инвентаризационную опись. Помощь в переходном периоде и ( арендные каникулы сроком до 2 месяцев)Кому подойдет: Инвестору, действующему барберу для открытия собственного заведения с готовым потоком клиентов, предпринимателю, желающему войти в стабильный бизнес. Номер предложения: 55806.

Срочная Продажа.Продается помещение. Сдано в аренду на длительный срок. Располагается офис компании. Без торга.Ремонт свежий.Арендный поток — 50 тыс. Руб в месяц плюс коммунальные расходы.Договор заключен с ежегодной индексацией в 7%.При данном раскладе окупаемость помещения 94-95 арендных платежей.

Продается земельный участок в городе + строение (общепит) в проходимой локации!Преимущества помещения и локации:- 1 линия, у дороги,- Хороший пешеходный трафик в любой день!- Высокая плотность населенияТехнические характеристики:- Площадь Зу - 10- соток,- Площадь строения 200 м2 (с терассой),- Электрическая мощность 150 кВт,- В помещении выполнен ремонт, - Остается полностью укомплектованная кухня (профессиональные печи, столы, холодильники, и др.поварское оборудование, большое количество посуды), - перегородки по залу ГКЛ, можно сделать демонтаж,- на 1 этаже - большой зал,- на крыше расположена летняя веранда и купольные беседки,- помещение оборудованы кондиционерами,- большое количество столов, мягкой мебели (диваны и стулья),- профессиональная вытяжка,:- 2 санузла для гостей,- входная группа и зону разгрузки,- брусчатка на прилегающей территории, Успевайте открыть Ваш бизнес в популярной локации Тюмени! Необходима подробная информация? Звоните или пишите в сообщениях!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 122540Номер в базе: 10014160

Продается помещение свободного назначения, цена сказка. Расположено в ЖК ''Озерный парк'', прекрасное место для ведения арендного бизнеса или открытия собственного. Преимущества: - развивающийся район,- высокий трафик (8 корпусов и 2 строящихся, перспектива на увеличение численности населения в ЖК)- в комплексе есть 2 продуктовых сетевых магазина (Магнит и Монетка), не хватает пятерочки или чижика.Помещение делится на 2Один собственник, быстрая сделка.Не упустите шанс, звоните!!! Номер предложения: 56335.

Продатся трёх этажный коттедж на участке 30 соток, в элитном послке Тюмени. Недалеко идт строительство новой дорожной развязки, после окончания которой вырастет стоимость квадратного метра. Успевайте приобрести! Здание стоит на 6 метровых забивных сваях. Стены из красного кирпича плюс слой утепления из пенопласта перед облицовочной кладкой. Перекрытия из железобетонных плит. Пластиковые окна с тройным остеклением. Покрытие кровли металлическое. Отопление 3 этажа тплыми полами+радиаторы. На третьем этаже аппартаменты, 3 спальни, зал, кабинет, спортзал, 3 гостевых комнаты, кинозал. Второй этаж свободная планировка+2 кабинета, санузел и кухня. Первый этаж гараж, склад, санузел, кухня. На 2 и 3 этаже есть застеклённые балконы. Отопление автономное газовое, два газовых котла с бойлером для приготовления горячей воды. Вода из скважины 33 м, установлена система водоочистки, канализация септик 20 м3, грузовой подъемник, автоматические ворота Дорхан. Генератор резервного питания 10 квт с автоматикой включения. Установлена система видеонаблюдения, интернет. Подъезды к дому заасфальтированы. На территории имеется гостевой дом, 4 комнаты, кухня, санузел. Здание в процессе перевода в коммерческую недвижимость. На против дома садовый участок 15 соток с 4 теплицами с обогревом, при необходимости можно использовать под зелёную зону или парковку. Торг.

!!!В услугах риэлторов я не нуждаюсь!!! Вы мне не интересны!!!Собственник. Первая линия.Продам студию в самом центре города.Имеется мокрая точка.