Отличное предложeние !!!Без Комиссии для покупателя !!!Продаётся нeжилоe помещeние в Tюмeни, втoрой Зapeчный микpoрайон, ул. Гaзовикoв, 35.Пoмещениe свободного назначeния, pаcположенo на вторoм этaже жилого дoма.B пoмeщeнии 6 отдельных кабинетов, 2 санузла.Oбщая площадь - 240,8 м2.Первая линия.Отдeльный вxoд.Mнoго паркoвочныx мecт.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение Арендуют.Подробная информация по телефону !!!
Продажа коммерческого помещения с арендатором в центре города.Арендатор - магазин техники appleАрендная ставка - 63 180 ?/месяц.Доходность - 10%.Пoмeщeниe нa цокольном этaжe отдельно стоящего торгово-офисного здания.На полу — плитка, потолок покрашен в темно-синий матовый цвет. В помещении установлена пластиковая дверь с витражными стеклами. Окон нет. Есть приточно-вытяжная вентиляция, кондиционера — нет. В местах общего пользования дизайнерский ремонт.Здание нaходитcя в очень oживлeнном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта.По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Ярче, Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т.д.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. СобственникКоммерческая недвижимость.
Продажа помещения свободного назначения в Заречном микрорайоне Европейский квартал 97 кв метров 1 этаж, 1 линия, отдельный вход. улучшенная черновая отделка.
Готовое помещение с арендатором идеальное решение для вашего бизнеса! Площадь: 52,7 м² Год постройки дома: 2024. Расположение: первый этаж жилого дома высокий клиентский поток и легкий доступ.Что вы получаете: Помещение с качественным ремонтом:• Плитка на полу, ровные стены, исправная электропроводка.• Отопление, водоснабжение, отдельная приточно-вытяжная вентиляция.• 2 входа: центральный и со стороны паркинга.• Видеонаблюдение и 2 кондиционера. Уже готовый бизнес с налаженной клиентской базой. БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить эту уникальную возможность! Номер предложения: 31623.
Продаётся коммерческое помещение с арендатором — ПВЗ (пункт выдачи заказов) Тюмень, Заречный проезд, 6Отличная инвестиция в активно развивающемся районе города! Помещение уже сдано в аренду надёжному арендатору (пункт выдачи заказов), что гарантирует стабильный доход с первого дня после покупки. Преимущества объекта:Действующий арендатор, договор аренды заключён и приносит регулярный доход.Первая линия, удобное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Хорошая планировка, светлое и аккуратное помещение.Подходит для долгосрочного инвестирования: минимальные риски, гарантированный поток клиентов у арендатора.Район активно застраивается, что дополнительно увеличивает ценность объекта. Идеальный вариант для инвесторов: Не нужно искать арендатора — доход уже есть. Помещение ликвидное, в будущем легко перепродать или использовать под свой бизнес. Документы готовы к сделке Звоните, расскажу все подробности и отправлю планировку! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3884202
Продажа готового бизнеса - студия фатина (единственный специализированный магазин фатина в Тюмени) , продажа тканей и творческая мастерская в одном! Если ты творческая личность, рукоделие твоё хобби, у тебя всегда куча идей, ищешь место для их реализации, то этот бизнес точно для тебя! Студия находится центре города с высоким пешеходным трафиком. Создана и работает с большой любовью, имеет популярность среди местных покупателей и за пределами нашего города. Благодаря выбранной узкой нише конкурентов практически нет. Идeальный вapиант для cобствeнникoв cмежныx бизнеcов (ателье, пошив, швейные курсы). Полностью оборудован для работы: всё остаётся новому владельцу. Средняя прибыль 100000-200000 (без вложений в рекламу, если вкладываться в рекламу, то прибыль будет гораздо больше). ВЫСОКАЯ МАРЖИНАЛЬНОСТЬ! Перспективы роста - возможность дополнительного дохода и привлечения аудитории. Среди наших постоянных клиентов тюменскиие дизайнеры, ателье, свадебные организаторы и декораторы, балетные и театральные студии, и просто очень хорошие люди) есть хорошие перспективы к развитию (все расскажу и объясню). Активно ведутся соц.сети, в вк более 5000 подписчиков.В продажу входит все оборудование: стеллажи, большой раскройный стол с полками, манекены, офисный шкаф и товарные остатки на сумму более 1,9 млн руб. Нематериальные активы - активные аккаунты в соц.сетях, 2гис, настроенная рекламная компания в яндекс бизнес, большой рекламный баннер на фасаде.Ежемесячные расходы: аренда 26000, плюс закупки материалов по необходимости (всеми контактами по закупкам тоже поделюсь) .Расстаёмся со своим любимым детищем по причине смены деятельности.
Продажа гаража в ГК Центральный-2 по ул Северная ( это в пересечении улиц 50 лет Октября - М.Горького-Профсоюзная -Советская). На 4 этаже. 17,8 кв м Охрана.
Продается действующий бизнес-центр , заполняемость 100% федеральными арендаторами с долгосрочными договорами.Стабильный действующий денежный поток.БЦ технически оснащен всеми инженерными коммуникациями. Рядом есть вся инфраструктура необходимая для работы БЦ.
Продам помещение свободного назначения с арендатором в самом центре Тюмени. Без комиссии (собственник)- Адрес: улица Советская 55/8, ТЦ ''Серебряковский''- Площадь: 153.2 м²- Этаж: 2- Высота потолка: 3.8мПри внесении задатка 2.5 миллиона возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев. Также рассмотрю вариант частичного обмена на квартиру - Арендатор - бренд одежды (15 лет на рынке) - Коммунальные услуги оплачивают арендаторы - Свободная планировка, можно реализовать концепцию open space (всю площадь 153 метра сделать единым пространством) - Окна панорамные с видом на Литературный бульвар - Можно разместить вывеску на фасаде ТЦ с выходом на Литературный бульвар - Туалет на этаже с дизайнерским ремонтом- Соседи на этаже: компания редевелопмента ''Колесник'', бутик интерьерной парфюмерии ''Cellier''- В этой локации расположены: бутик одежды Black sisters, Ozon, Жизнь март, Шишки, Tonko, Кофе Брют, Etna, бутики премиум и люкс сегментов, ТЦ Пассаж, Сыроварня, в шаговой доступности ЖК премиум сегмента (Первомайская, Аммонит, Вертикаль, Вивальди и др)- Рядом школы, гимназии, детские сады - Стоимость: 25 500 000?- Обременение - ипотека 6 400 000? под 9.99% годовых- Коммунальные платежи 10 000-20 000?/месяц, в зависимости от сезона и расходов, счётчики на электричество
Арт. 92055841. Без комиссии для покупателя!!!Продается производственная база.В городе, удобная транспортная развязка.Производственный цех-склад: в одном этаже с атрессолью.Конструктив - металлические стройки, обшиты метталическим листом, без утеплителя.Высота склада 7,9м, антресоль установлена на отметке 2,5мКадастровый номер 72:23:0102003:4435 1365,7 кв.м.Земельный участок кадастровый номер 72:23:0102003:23 площадью 953 кв.м.Назначение земли -П1 под производственную базу.Уложено твердое покрытие.Оформлен Сервитут по проезд а Базе.Все документы готовы к сделке.
Начните получать доход с первого дня! Ищете надёжную инвестицию c понятной экономикой? Этот объект уже приносит стабильный доход. Работающий бизнес внутри: помещение уже сдано крупной, федеральной, образовательной компании, годовой гарантированный денежный поток 18 млн. Минимум рисков!Площадь 1369,3 кв.м. Цена 270 000 000 ?Высокие потолки, новый ремонт, отличное расположение в центре ул. Фабричная 9/3, отдельный вход, близи ТРЦ ''Гудвин'', уютный парк, тюменский драматический театр, театральная площадь, школа, детский сад. Собственник один.Индивидуальные условия приобретения!
Квартира с дизайнерским ремонтом в квартале Первомайская 1а новый ориентир в центре города Тюмени. Два дома с апартаментами создают приватный уютный квартал. Внутренний двор , это сад-партер. Спокойное, уютное место для жителей отделено от внешней части оградой. Главные материалы фасадов жилых домов объемная керамика, алюминий и стекло. Окна в домах-апартаментах достигают высоты 2,6м. при высоте потолков 3м. и выполнены в алюминиевом профиле. Стёкла с напылением из серебра отражает солнечную радиацию. С внешней стороны поверхность окна имеет зеркальный эффект. Под всем кварталом расположен подземный двухуровневый паркинг. В квартире полностью установлена система умный дом, и включает в себя управление: освещением, отоплением, жалюзи, шторами,системой безопасности, в которую входят mdash, домофон, видеонаблюдение, сигнализация . Функциональное планировочное решение квартиры включает в себя: кухня -гостиная 48,9 кв.м., спальная комната 16,6 кв.м., мастер спальня 21 кв.м., кабинет 11 кв.м., сауна 3 кв.м., гардеробная 6,2 кв.м, душевая 1.5 кв.м, с/у постирочная 9 кв.м., ванная 5,3 кв.м. В ремонте использовались только качественные дорогостоящие материалы:сантехника, электрика, обои и керамогранит, а также вся мебель специально закуплены и привезены из Италии нашим дизайнером. В квартире продумано все, до малейших деталей для ценителей комфорта, уюта .. От обычной квартиры этот вид недвижимости отличают дополнительные сервисы, которыми могут пользоваться жители (клининг, прачечная, доставка еды, бронирование билетов, заказ такси). Апартаменты как правило расположены в центральных районах городов, где уже развита транспортная и социальная инфраструктура (больницы, школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, кинотеатры и рестораны).
Продается просторное помещение площадью 90 кв.м. свободной планировки под магазин, склад и др. с отдельным выходом на улицу.Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного жилого дома на 1-й линии в одном из самых оживленных районов города. на улице имеется бесплатная наземная парковка (удобно для выгрузки товара).Большое преимущество помещения в том, что отсутствуют несущие стены, что позволяет поделить помещение на несколько комнат, имеется санузел.Возможен торг.Агентам не беспокоить, только при наличии потенциального покупателя!
Арт. 72136920 Продается готовый бизнес, ресторан доставки.Помещение с хорошим ремонтом, своя отдельная вытяжка и приточка, видео наблюдения. Новое оборудование Кондиционеры 2шт.Место в паркинге в подарок!Объект можно приобрести по ставке от 11,75%
Арт. 96064804 Вашему вниманию продажа коммерческого помещения в сeрдцe микрopaйoна ''Евpoпeйcкий''.Тoпoвая прохoдимость, витражное окно и свой отдельный вход с улицы. Пoмeщениe pазделенo на 3 чаcти : 2 oтдeльных зaлa и стoйкa pегиcтрaции (плюс сан узел отдельно), оба зала изолированы.В данный момент помещение сдано арендатору - образовательные услуги.Звоните! Все подробности по телефону. Показ в удобное время.
уникальное предложение! Недорого продам помещение свободного назначения в историческом центре. ремонт. вентиляция. 2 санузла. отдельный вход. остановка 10 метров. полуцоколь сухой и чистый. таких цен больше нет. продажа от собственника.
Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание свободного назначения. Первый этаж площадью 420 кв.м, высота потолка - 4 метра. Площадь второго этажа 420 кв.м., высота потолка 3,40 метра. Прилегающая площадь земельного участка под парковку автомобилей составляет 1000 кв.метров. Объект полностью готов к эксплуатации. В здании сделан новый ремонт, установлены промышленные полы, полностью сделано благоустройство, территория асфальтирована. Заведены все необходимые инженерные сети: газ, электричество 30кВт (возможно увеличить до 150 кВт), централизованный водопровод, канализация - септик. Звоните. Просмотры по договоренности.Номер объекта: #1/549041/22044
СРОЧНО продается нежилое помещение в центре города, площадью 172.9 кв.м.Помещение располагается на 1 этаже кирпичного дома класса комфорт.Отличное месторасположение делают этот объект по-настоящему привлекательным для ведения любого вида бизнеса! Помещение имеет два отдельных входа. В помещение установлены система приточно-вытяжной вентиляции, пожаро-охранная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, электроэнергии, кондиционирование, система видеонаблюдения, шумоизоляция стен и потолков, проведен Интернет. Номер объекта: #1/548067/22044
Предлагаю к покупке нежилое помещение с арендатором в центральной локации г. Тюмени — район Дома печати. Ключевые характеристики:• Площадь: 92 кв. м.• Цоколь с окнами.• Высота потолков: 3 м.• Электричество: 14 кВт (по факту 25 кВт).• 7 мокрых точек.• Отдельная вытяжка.• Согласно техпаспорту общественное питание.• Место под вывеску.Преимущества локации:• Центр города, престижный район Дома печати.• Дом комфорткласса.• Развитая инфраструктура: сложившееся соседство (ПВЗ Ozon, стоматология, КБ, офисы и др.).• Остановка общественного транспорта — в 2 минутах ходьбы.Готовый арендный бизнес:• Договор аренды на 11 месяцев, возможно заключение договора на длительный срок с регистрацией.• Индексация арендной ставки 10% в год.• Окупаемость до 8 лет. Фото, видео, подтверждающие документы по запросу.
Арт. 105439370 ЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 243 м2, в историческом центре города, рядом с Набережной и Пешеходным Бульваром. Помещение сдано в аренду под игровой клуб и приносит высокий и стабильный доход.В помещении установлено приточно-вытяжная вентиляция, 2 санузла, пожарная сигнализация, система кондиционирования, интернет. Отведенная электрическая мощность 60 кВт.За счет удачного расположения в центре, высокого пешеходного и автомобильного трафика помещение идеально подойдет под общепит, развлечения, торговую точку или офис. ТОРГ!!!
