Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Тюмени

Продам небольшую, но вместительную кладовую в ЖК Интеллект квартал в Тюменской слободе. Кладовая находиться рядом со входом с улицы это очень удобно, на машине можно подъехать вплотную ко входу в цокольный этаж, что позволит быстро выгрузить и загрузить необходимые вещи,. Также есть вход со двора . Быстрый выход на сделку. Номер предложения: 65809.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением ! Коммерческое помещение свободной планировки общей площадью 164 м² Сейчас сдается 2 кабинета - сумма аренды от сдачи 120 тысяч рублей. Еще 4 кабинета свободны. Помещение расположено в Калининском округе. Проезд с улиц: Интернациональная и Московский тракт. Близость к объездной дороге позволяет без пробок добраться в любую часть города. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход. Все центральные коммуникации подведены и находятся в исправном состоянии. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности, его состояние позволяет начать работу в кратчайшие сроки с минимальными дополнительными вложениями. Свяжитесь со мной, чтобы назначить время просмотра ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 186202 Номер в базе: 8899770

Продам помещение свободного назначения Локация: 1 этаж жилого дома, густонаселённый район Трафик: высокий пешеходный поток, рядом лицей Входы: 2 отдельных входа, своя парковка Для кого: идеально под детский центр, секцию, сад, медцентр Состояние: черновая отделка — можно сделать ремонт под себя Гибкость: возможна перепланировка, условия обсуждаем Выгода: место под вывеску, без комиссии для покупателя Готовы под ваш бизнес — звоните, чтобы оценить потенциал! Номер предложения: 31386.

Коммерческое помещение 143,4 м² с двумя отдельными входами Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 143,4 м², расположенное на первом этаже жилого дома на Московском тракте. Покупка без комиссии для покупателя. Планировка позволяет использовать помещение под самые разные виды бизнеса: медицинский центр, образовательный проект, офис компании, салон красоты, торговое помещение, пункт выдачи заказов, спортивную студию или сферу услуг. Преимущества объекта: — первый этаж с удобным доступом для клиентов, — две отдельные входные группы, — по техническому плану есть возможность оборудовать третий вход, — три просторных зала, — два отдельных кабинета, — санузел, — центральные коммуникации, — установлены кондиционеры, — система видеонаблюдения и охранная сигнализация, — парковочные места рядом с помещением. Благодаря нескольким входам помещение можно использовать как единое пространство или разделить на несколько самостоятельных зон для разных арендаторов, что делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Турбаза / База отдыха / Кемпинг, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 98 Номер в базе: 10944255

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Предлагается к покупке 2-х этажное коммерческое помещение общей площадью 451,9 кв.м. В здании все помещения сданы в аренду (5 арендаторов, стоимость аренды 750руб/м2): - на первом этаже базируются медицинские клиники, - на втором этаже расположены учебные центры, а также имеются кабинеты бьюти-сферы и медицины. Ежемесячные арендные платежи в сумме составляют - 271 800 рублей. Окупаемость объекта составляет - 12 лет. - Общая площадь помещения: 451,9 кв.м., - Площадь 1-го этажа - 245 кв.м., - Площадь 2-го этажа - 206 кв.м., - Высота потолка: 2,9 метра, - Выделенная электрическая мощность: ~21 кВт. Локация: Червишевский тракт Перед зданием имеется стоянка для автотранспорта. В 50 метрах расположена автобусная остановка. Уважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников-арендаторов! По всем вопросам - пишите или звоните мне и я организую показ в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 138518 Номер в базе: 11866023

Производится продажа здания офиса по адресу: Тюмень, Калининский округ, ул. Полевая, 108 к1г. Площадь офиса: 216,1 м² Площадь земельного участка: 1 627 м² Стоимость: 50 423 000 рублей с НДС. Плюсы локации: Большой автомобильный трафик. Парковка напротив входа в здание. Въезд в современный ЖК. Платежеспособная аудитория. Современный дизайн помещения с витражным остеклением. Качественный ремонт и материалы отделки. 10 минут от центра города. Офис находится рядом с центром — в 10 мин. от Цветного бульвара на авто. Расположение объекта сочетает транспортную доступность и близость ко всем районам города. Особенности локации: Электричество 77,5 кВт. Отопление электрическое. Канализация — септик. Фундамент: свайно-ростверковый. Стены: сэндвич-панели, цементные плиты. Кровля: сэндвич-панели. Подробная информация по объекту, документам и условиям сделки предоставляется по запросу. Звоните или пишите по указанным контактам.

*Торговый центр общей площадью 12 186 кв. отдельно стоящеe зданиe. *Объект расположен на первой линии в развитом районе ''Дом обороны'', * Здание имеет два основных этажа и цокольный уровень, *вся площадь сдана в аренду, договоры носят долгосрочный характер. *Ключевыми арендаторами, крупные федеральные сети: гипермаркет ''Перекресток'', магазины электроники DNS и обувной ритейлер KARI. * парковка на 150 автомобилей, * четыре отдельных входа, *. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт или поиск арендаторов, представляя собой полностью сформированный актив с прогнозируемым денежным потоком. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное вложение в коммерческую недвижимость с немедленной отдачей. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Островок Код пользователя: 122540 Номер в базе: 1057431

Код объекта: 1490983. Отдельно стоящее здание! Здание спроектировано и построено в стиле замка средневековья, оригинальный фасад и конструктивные особенности придают особый эффект данному объекту. В здании предусмотрены и оборудованы все необходимые зоны и помещения позволяющие автономно работать и отдыхать компаниям любого уровня. Оформленный в собственность земельный участок 13,3 сотки, на участке располагается: - Здание, - Три гаража(один из них теплый и есть возможность утеплить еще два) - Своя отдельностоящая котельная! Центральное водоснабжение! На территории по мимо 3х гаражей есть еще для 5-7 машин, так же есть места вдоль самого здания! Услуга при покупке данного объекта недвижимости - БЕСПЛАТНО! Арендаторы ''съезжать'' не планируют, свободных площадей практически не бывает! Отличный вариант сохранить деньги! Реальным покупателям - торг уместен! Возможна продажа с НДС! По всем интересующим вопросам звоните, договоримся!

Арт. 27685546. Имущественный комплекс расположен в исторической части города, в шаговой доступности со всеми знаковыми объектами. Здание состоит из трех блоков 5836м2: 3-х этажной офисной части, 4-х этажной офисной части, помещения оборудованной столовой, зоной под спортивный зал с высотой потолков 4,8м , 2-х этажный блок с высотой потолков 3,3 м, свободной планировки, на первом этаже которого расположились предприятия общественного питания на втором предприятя досуга и спортивно-развлекательной деятельности. Функциональная цокольная чать включает подвальные помещения 350м2. Здание расположено на собственном земельном участке 4238м2, во внутреннем дворе комплекса имеется парковочная зона на 15 машин. Планировки предоставляются по запросу. У данного инвестиционного объекта несколько сценариев развития. Открыты для сотрудничества с парнерами, обязательно ответим на все вопросы инвесторов. Для управляющих компаний предоставляется полная презентация для принятия решения инвесторами.

Продается просторная кладовая 6.4 кв.м в ЖК ''Уездные кварталы''! Ищете идеальное место для хранения вещей? У нас есть отличное предложение для вас! О предложении: • Просторная кладовая площадью 6.4 кв.м в цокольном этаже • Удобный вход с улицы — доступен не только для жителей ЖК • Отличное решение для хранения сезонных вещей, инструментов или спортивного инвентаря Преимущества: • Безопасное и надежное место для ваших вещей • Простор для организации и удобства • Легкий доступ в любое время Не упустите возможность приобрести кладовую, которая станет вашим надежным помощником в организации пространства! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Номер предложения: 67975.

Уважаемые покупатели и инвесторы! Предлагается к продаже большое помещение. Помещение для ваших идей, ведения бизнеса и хорошего дохода. Помещение находится в цокольном этаже, с двумя входами. Можете запустить несколько арендаторов, так как можно зонировать помещение. Идеально подойдет под спортивный клуб, танцевальный клуб, кальянную, салоны красоты, парикмахерскую или под ваши интересы. На данный момент есть долгосрочные арендаторы, борцы ММА. Звоните! Это помещение надо смотреть! #помещениеподбизнес#коммерция# ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа Код пользователя: 108298 Номер в базе: 1435863

Арт. 126585686 Продается помещение cвобoдногo назначения от собствeнникa c coвременным рeмонтом и мeбелью нa первом и полуцокольном этaжaх в дoме кoмфopт клacca (ЖК Близнецы по адреcу Депутaтcкая 110) с гранитными вхoдными гpуппами. Высoта потoлков 3.5м, 2 вxoда. Дополнительный выход с цоколя. Пандус. Долгосрочная аренда. Окупаемость 10 лет. Густoнаселенный район с развитой инфроструктурой в 10 мин. езды от центра. Памещене снабжено всеми необходимыми коммуникациями, установлены приборы учета. Пятерочка на 1ом этаже с другой стороны.

Бизнес-центр Герцен расположен в самом сердце Тюмени — в эпицентре деловой жизни города, напротив Цветного бульвара и Тюменского государственного цирка. Из окон открывается живописная панорама на городской парк аттракционов. Этот вид создаёт уникальный баланс деловой динамики и пространства для вдохновения, заряжает энергией и напоминает о масштабе возможностей. Здесь создана безупречная среда для ведения респектабельного бизнеса — всё работает на ваш имидж и эффективность. На первом этаже бизнес-центра расположена кофейня. В минутах ходьбы вас ждут ЦУМ, рестораны, банки и уютный Гастродвор KU4. Мы предлагаем редкую возможность — приобрести один из последних доступных офисов в центре Тюмени. Предложение ограничено.

Арт. 82305260. Продажа жилого дома. Земельный участок 10 сот в собственности, переведен под нежилое строение. Сети все есть (газ, электричество, вода).

Продается функциональная кладовая комната площадью 2.8 кв. м в престижном жилом комплексе ''Аристократ'', расположенном в самом сердце города. Объект находится на охраняемом подземном уровне -2, что обеспечивает постоянный контролируемый микроклимат: температура поддерживается на умеренном уровне круглый год, гарантируя сохранность ваших вещей от сырости, промерзания зимой и перегрева летом. В кладовой установлены стеллажи. Поэтому, помещение идеально подходит для сезонного хранения (зимняя и летняя одежда, спортивный инвентарь, шины), архива документов или вещей, которые необходимы, но загромождают жилое пространство. Доступ к кладовой осуществляется напрямую из жилой части дома на комфортабельном лифте, что исключает необходимость выхода на улицу и обеспечивает удобство в любую погоду. ЖК ''Аристократ'' предлагает развитую инфраструктуру с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролем доступа, обеспечивая полную безопасность вашего имущества. В шаговой доступности находятся основные транспортные развязки, банки, магазины и кафе. Для комплексного решения вы можете рассмотреть возможность приобретения парковочного места или квартиры в этом же доме. Это рациональное вложение в дополнительное пространство, которое повышает комфорт повседневной жизни, освобождая квартиру от лишних предметов. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 188849 Номер в базе: 9918786

Продается помещение свободной планировки с арендованным земельным участком на 99 лет, возможно расширить на 100 кв м не капитального строения

Коммерческое здание расположено на первой линии с высокой проходимостью в престижном районе Тюмени, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобное расположение вблизи Тюменского индустриального института и Дома обороны делает объект привлекательным для студентов, сотрудников и посетителей этих учреждений. В пешей доступности (5 минут) находится мост Влюбленных — популярное место среди горожан и туристов, что дополнительно увеличивает потенциал локации. Здание состоит из двух этажей и цокольного помещения, что позволяет гибко организовать пространство под различные виды бизнеса. Инфраструктура объекта включает собственную парковку для клиентов и сотрудников, что решает проблему с парковкой в центре города. Подведены все необходимые коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, что упрощает запуск бизнеса без дополнительных вложений в инженерные сети. Здание построено в 2022 году и находится в отличном состоянии, с черновой отделкой, что дает возможность адаптировать помещение под конкретные задачи нового владельца — будь то кафе, ресторан, медицинский центр, офис или розничный магазин. Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность делают это место идеальным для коммерческой деятельности. Отсутствие необходимости в капитальном ремонте и готовность к эксплуатации позволяют минимизировать сроки запуска бизнеса. Объект подойдет как для арендаторов, так и для инвесторов, рассматривающих долгосрочные вложения в недвижимость с высоким потенциалом доходности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 111615 Номер в базе: 8985572

Площадь: 66,97 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,48 м²) Функциональное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона красоты или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 75,54 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 5,06 м²) Универсальное коммерческое помещение с двумя санузлами — идеальный вариант для бизнеса, требующего разделения зон. Подходит для ресторанного бизнеса, салонов красоты или крупных офисов. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 56,16 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,43 м²) Компактное и функциональное коммерческое помещение идеально подходит для небольшого офиса, коворкинга или торговой точки. Прямоугольная планировка обеспечивает максимальную эффективность использования пространства. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² — достаточное для работы современного оборудования. В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 66,67 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,48 м²) Коммерческое помещение с двумя санузлами для бизнеса, требующего разделения зон. Идеально подходит для небольших кафе, салонов красоты или офисов. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. Все помещения находятся в самом сердце современного жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Вложение в коммерческую недвижимость в ЖК ''Мотивы'' — это стратегия долгосрочного роста и стабильного дохода.

Площадь: 56,54 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,43 м²) Компактное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Идеально подходит для коворкинга, небольшого офиса или торговой точки. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² — достаточное для работы современного оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 58,66 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,67 м²) Компактное и функциональное помещение для небольшого офиса, коворкинга или торговой точки. Прямоугольная планировка обеспечивает максимальную эффективность использования пространства. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² — достаточное для работы современного оборудования. В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года, что гарантирует стабильный рост клиентской базы для вашего бизнеса.

Площадь: 77,85 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,98 м²) Просторное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 134,12 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 11,16 м²) Просторное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.