Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается нежилое помещение площадью - 59,1 м2. Расположено в жилом доме, на 1 этаже. 1 ЛИНИЯ - кольцо Дома Обороны (ул. Ямская). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В данный момент идут ремонтные работы фасада здания. На фасаде выделены места под вашу рекламную вывеску, отдельные входные группы, в каждом помещении выведена мокрая точка и сан.узел.Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 188232Номер в базе: 1858542

Продается коммерческое помещение свободной планировки в престижном ЖК ''Юнион''Предлагаем приобрести уникальное нежилое помещение площадью 89 квадратных метров в перспективном проекте ''Юнион'', реализуемом ведущими девелоперами — Страна Девелопмент и Группа Эталон.Расположение помещения выгодно отличается высоким потоком потенциальных клиентов благодаря длинному двору с пешеходными бульварчиками, привлекающими внимание будущих жителей и гостей района.Это пространство идеально подходит для организации собственного бизнеса практически любой направленности, поскольку оно оснащено всеми необходимыми удобствами: Универсальная конфигурация пространства позволяет легко реализовать любые архитектурные решения, Высокие потолки высотой 3,6 метра создают ощущение простора и свободы творчества, Витражное остекление наполняет помещение естественным светом, Безбарьерный отдельный вход позволит вашим клиентам комфортно попасть внутрь, Наличие индивидуальной системы вентиляции с возможностью подключения вытяжек, Предусмотрены места для размещения рекламных вывесок на фасаде здания, Индивидуальное отопление и система учета ресурсов обеспечат экономичность эксплуатации, Санитарный узел повысит комфорт пребывания ваших сотрудников и посетителей.Уже к концу четвертого квартала 2025 года ваш новый объект недвижимости будет готов принять первых арендаторов или гостей вашей компании, обладая качественной отделкой, готовой к чистовым работам. Сделайте выгодное вложение в будущее развитие своего бизнеса уже сегодня! Обращайтесь к нашим специалистам, и мы подробно проконсультируем вас по каждому интересующему вопросу.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 10037150

Без комиссии для покупателя!Продается нежилое помещение свободного назначения, в цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Цоколь с отдельным входом, санузлом, высокие потолки, есть окна, приборами учета. Напротив большая парковка. Отличная локация, первая линия, хороший живой трафик, большая проходимость. Удобная транспортная развязка. Продавец - юридическое лицо. Документы полностью подготовлены к сделке.Звоните, организую просмотр в удобное для Вас время. Номер предложения: 40335.

Без комиссии для покупателя!Уважаемые покупатели!Представляем вашему вниманию отличное помещение коммерческого назначения:- 21,3 кв.м. - отдельно стоящее одноэтажное здание. - своя входная группа.- высота потолка 4 метра.- электрическая мощность по 15 кВт.- своя газовая котельная.- земля в собственности, придомовая территория так же в собственности.- своя парковка.Объект расположен в развитом районе, в проходимом месте. Отличный пешеходный и транспортный поток. Высокий автомобильный поток. Возможна покупка по ипотеке.Звоните, готовы показать в удобное для вас время. Номер предложения: 38725.

Без комиссии для покупателя!Уважаемые покупатели!Представляем вашему вниманию отличное помещение коммерческого назначения:- 17,6 кв.м. - отдельно стоящее одноэтажное здание. - своя входная группа.- высота потолка 4 метра.- электрическая мощность по 15 кВт.- своя газовая котельная.- земля в собственности, придомовая территория так же в собственности.- своя парковка.Объект расположен в развитом районе, в проходимом месте. Отличный пешеходный и транспортный поток. Высокий автомобильный поток. Возможна покупка по ипотеке.Звоните, готовы показать в удобное для вас время. Номер предложения: 38723.

Продается от собственника просторная кладовая, расположена в цокольном этаже.. Отапливается есть вентиляция... капитальные металлические двери, очень много места для хранения.. Дом новый малоэтажная застройка... Находится прям у лестницы удобное месторасположение...

ID: 618337 Внутренний номер объекта в базе компании 501787. Продается отдельно стоящее помещение с долгосрочными арендаторами , ремонт произведен . 1-я линия, хороший трафик . Свободная планировка , несколько входных групп . Можно рассматривать как арендный бизнес .Номер объекта: #1/537092/22044

Продаётся 2-х этажное отдельно стоящее здание с отдельными входами на первый и второй этажи. Первый этаж свободного назначения, несущие стены только по периметру, на втором располагается кафе, оборудование рабочее. Земля под зданием и прилегающая территория 400 кв. И в собственности. Здание находится в тихом спальном районе, но рядом с обездной дорогой и выездом на московский и червивеющий тракт. Помещение с кондиционерами, отделкой, мебелью, оборудованием, панорамными окнами. Собственная парковка. Площадь первого этажа 130кв. М. Второго 140 кв. М.

Хорошее месторасположение объекта в Южном мик-не города. . Отдельный вход с улицы и выход во двор . Планировка охватывает большой выбор коммерческой деятельности. Помещение состоит из 4 х основных помещений 66, 36,40,,17 м2 . Тамбур входной группы 6,9 м..Помещение с ремонтом. Ранее здесь располагался частный детский сад. Помещение отвечает всем требованиям для такого вида деятельности. Плотное заселение спального района. Хорошая транспортная развязка. Помещение подходит под любой вид деятельности. Первые два месяца арендная плата может быть снижена.Номер объекта: #1/550715/22044

АКЦИЯ Доходные ГАБы по новогодней цене !Скидка на этот объект — 360 000 ?Старая цена — 14 060 000 ?Новая цена — 13 700 000 ?Акция действует до 31 декабря 2025.Продается помещение с федеральным арендатором — Офис транспортной компании Ночной Экспресс.Арендная ставка — 117 150 ?/месяц или 1 405 800 ?/год.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, индексация — 7% в год. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельноНочной Экспресс — транспортная компания, которая предоставляет услуги срочных грузоперевозок между городами Сибири и Урала. Компания работает в регионах от Омска до Читы, включая Красноярский край и все города Иркутской области.Почему стоит купить это помещение:Отдельно стоящее здание, две входные группы, свободная планировка. Помещение находится в черте города, находится близко к объездной дороге, на первой линии ул. Авторемонтной. Собственная парковка с удобными подъездными путями для любого транспорта.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.Собственник

Выход на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже отдельно стоящее здание 221,1 кв.м., которое состоит из 7 помещений разной площади, все в продаже: 32,1м2-4333500, 35,5 м2-4755000, 40,4 м2-5220000, 21,6 м2-3240000, 18,7 м2-2805000, 22,7м2- 3405000 руб, 35 м2 - 4725000 руб. У каждого помещения свой санузел и отдельный вход. Черновая отделка. Земельный участок 720 кв.м. в собственности. Высота потолков помещений 4 и 5 метров. Звоните. Просмотры по договоренности.Номер объекта: #1/547464/22044

Арт. 85054760. Отличное нежилое помещение, общей площадью 85,8 кв.м. Сделан ремонт. остается мебель. Выделена зона кухни и санузла. В помещение есть видеонаблюдение, кондиционер, рольставни на двери и окнах,видео домафон.

Без комиссии для покупателя.Продаётся капитальноe отдельно стоящeе здaние, построенное из кирпича: три этажа, c peмoнтoм и oборудованиeм. Также есть подвал.Установлен газoвый кoтел, который можно иcпoльзовaть круглый год. Есть все необходимые кoммуникации. Зeмля в сoбственноcти, cтроeниe тоже находится в cобcтвeнноcти. B данный пеpиoд помещeние cдано в aренду, мoжно переоформить на себя и продолжить сдавать в аренду. Возле здания есть парковочные места.Звоните, организую просмотр в удобное для вас время. Номер предложения: 54487.

Продам ликвидное коммерческое помещение в центре Тюмени! Всего 111 235 за кв метр.Возможен обмен с вашей доплатойОсновные характеристики:Тип: Коммерческое помещение (хостел)Площадь: 89 кв. м.Состояние: Хороший, качественный ремонт, современный дизайн, вся мебель новая и свежая.Уникальные преимущества:Стабильный арендатор с хорошей клиентской базой, работающий сайт и активные социальные сети.Выгодная локация: центр города, ул. Первомайская, всего 700 метров от железнодорожного вокзала.Отлично продуманная планировка, что обеспечивает максимальную эффективность использования пространства.Правовая сторона:Полный порядок правоустанавливающих документов. Bcе проверки пройдены и получены все разpeшения.Назначение помещения — гостиница, что упрощает процесс эксплуатации.Этот объект станет отличным вложением средств, обеспечивая стабильный доход и потенциал для развития. Не упустите возможность стать собственником прибыльного бизнеса в самом сердце Тюмени!Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь прямо сейчас!

Предлагается в продажу офисное помещение Без комиссии для покупателей. - Расположено центральной части города-Рядом остановки общественного транспорта Развитая инфраструктура ,- центральный вход с ул. Чернышевского ,- Общая площадь 942. 9 кв. м. - высота потолков 3. 5 ,- мощность 37 кВт,Арендатор: без арендатора Стоимость объекта :82 975 200 рублей с учетом НДСБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 125562767

Продается коммерческое помещение общей площадью 271 м² в центре Тюмени, полностью готовое к эксплуатации и не требующее дополнительных вложений. Объект находится в пешей доступности от Центрального универмага, что гарантирует высокую проходимость и удобство для клиентов. Помещение кабинетного типа с продуманной планировкой включает несколько изолированных кабинетов, большинство из которых имеют естественное освещение, а часть оснащена санузлами. Высота потолков составляет 2,7 метра, выполнен свежий косметический ремонт. Ключевым преимуществом является наличие медицинской лицензии, привязанной к адресу, что открывает возможности для быстрого запуска клиники, кабинетов специалистов или иного лицензируемого бизнеса. Территория оборудована собственной парковочной зоной, предусмотрено место для наружной рекламы и обеспечен круглосуточный доступ в здание. Безопасность объекта обеспечивается современной системой сигнализации и видеонаблюдения. Развитая транспортная инфраструктура и статус центрального района делают это помещение также привлекательным для размещения офисов, учебного центра, хостела или иного формата коммерческой деятельности. Помещение уже приносит стабильный арендный доход, а расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 11 лет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 136209Номер в базе: 5892895

Уважаемые покупатели, на продаже нежилое помещение в историческом центре города. Площадь 319 кв.м., расположено на четвертом этаже кирпичного дома, на пересечении улиц Урицкого-Челюскинцев. ВОЗМОЖНО приобретение с арендатором ! Отличное помещение свободного назначения, выполнен косметический ремонт, высота потолков 2,85м. , с/у, отведенная мощность 15 кВт., на полу кварцвиниловое покрытие, система вентиляции, кондиционеры, видеонаблюдение. Отдельная входная группа возле парковки . Кабинетная планировка, установлены трансфомируемые перегородки со звукоизоляцией, в рабочих зонах установлены скрытые розетки в полах. В помещении четыре балкона , где можно организовать комнаты отдыха и системы хранения.При продаже остается новая мебель и перегородки.Выгодное расположение, рядом банки, торговые и деловые центры , Администрация города, прекрасная транспортная развязка.Звоните, договоримся о просмотре.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60437Номер в базе: 5844293

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 70.3 кв метра в ЖК Озёрный парк! 1 этаж,Сдано в аренду магазину Хозтоваров за 80.000 рублей в месяц,Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик,Электрическая мощность- 15 кВт,Рядом с входной группой большая парковка!Убедительная просьба от собственника, не ходить и не мешать людям работать! При желании организую встречу с собственником лично!Показ возможен в любое время, по предварительному звонку!Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки!Заинтересовало предложение? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 10040367

Коммерческая недвижимость 120 м², 1-я линия, ЖК ''Октябрьский на Туре''Продается просторное помещение свободного назначения площадью 120 м² в престижном ЖК ''Октябрьский на Туре''. Помещение находится на первой линии с отдельным входом. Свободная планировка: Реализуйте любую бизнес-идею — кафе, бар, галерея, шоу-рум, офис или студия. Уникальная атмосфера: Высокие потолки и минималистичный ремонт в стиле лофт создают готовую основу для вашего проекта. Выгодное расположение: Первая линия домов, высокая проходимость и узнаваемость локации. Отдельный вход: Полная автономность и возможность работать в удобном для вас режиме.Идеальное место для бизнеса с характером. Свяжитесь для просмотра!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 187586Номер в базе: 10426029

Продаётся отличное торговое помещение в популярном торгово-коммерческом центре ''Новый Магнат''! Расположение: первая линия торгового комплекса, гарантирующая высокую проходимость и хороший поток покупателей. Основные характеристики:- Специализация ТК: мебель и товары для дома.- Общая площадь всего центра: 30 000 м².- Торговая зона: 22 000 м².- Этажность здания: 5 уровней.- Парковочные места: удобные стоянки для клиентов на 350 автомобилей + отдельная парковочная зона для грузовиков. Преимущества покупки:- Большой покупательский трафик благодаря удачному расположению и популярности среди горожан и гостей региона.- Комплекс стабильно привлекает внимание жителей Западно-Сибирского региона, обеспечивая высокий спрос на торговые площади.- Объект продаёт физлицо без залоговых обязательств и юридически чистой историей сделки.Идеальное решение для бизнеса, связанного с мебелью, товарами для дома и семейного потребления. Потенциальному покупателю предоставляется прекрасная возможность выгодно вложить средства в недвижимость, способствующую развитию своего дела и стабильному доходу.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 9996756

Продаётся отличное торговое помещение в популярном торгово-коммерческом центре ''Новый Магнат''! Расположение: первая линия торгового комплекса, гарантирующая высокую проходимость и хороший поток покупателей. Основные характеристики:- Специализация ТК: мебель и товары для дома.- Общая площадь всего центра: 30 000 м².- Торговая зона: 22 000 м².- Этажность здания: 5 уровней.- Парковочные места: удобные стоянки для клиентов на 350 автомобилей + отдельная парковочная зона для грузовиков. Преимущества покупки:- Большой покупательский трафик благодаря удачному расположению и популярности среди горожан и гостей региона.- Комплекс стабильно привлекает внимание жителей Западно-Сибирского региона, обеспечивая высокий спрос на торговые площади.- Объект продаёт физлицо без залоговых обязательств и юридически чистой историей сделки.Идеальное решение для бизнеса, связанного с мебелью, товарами для дома и семейного потребления. Потенциальному покупателю предоставляется прекрасная возможность выгодно вложить средства в недвижимость, способствующую развитию своего дела и стабильному доходу.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 9996820

Кладовое помещение 3 м² в ЖК ''Октябрьский на Туре'' (ДОК)Особенности помещения:• Железная дверь• Сверху — вентиляционная сетка (обеспечивает циркуляцию воздуха)• Отдельного входа с улицы нет — только через подъезд• Расположение рядом с лифтовым холломПодходит для хранения:• Спортинвентаря• Сезонных вещей• Техники, коробок и прочего Дом сдан Звоните — записывайтесь на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 185857Номер в базе: 10373598

Продается торговое помещение торговом комплексе ''Новый Магнат''! Первая линия. Основное направление тк ''Новый Магнат'' - все для дома и семьи (мебель и товары для дома). Торговый комплекс один из крупнейших в своей специализации на территории Западной-Сибири. Общая площадь тц: 30 000 кв.м. Торговая площадь: 22 000 кв.м. Этажность: 5 этажей Парковка: перед центральным входом для посетителей на 350 мест, для грузового транспорта — перед служебным входом.Хороший трафик, отличная проходимость. Новый Магнат пользуется популярностью у жителей города и области. Собственник - физическое лицо. Без обременения. Чистая продажа.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 8961251

Продается торговое помещение торговом комплексе ''Новый Магнат''! Первая линия. Основное направление тк ''Новый Магнат'' - все для дома и семьи (мебель и товары для дома). Торговый комплекс один из крупнейших в своей специализации на территории Западной-Сибири. Общая площадь тц: 30 000 кв.м. Торговая площадь: 22 000 кв.м. Этажность: 5 этажей Парковка: перед центральным входом для посетителей на 350 мест, для грузового транспорта — перед служебным входом.Хороший трафик, отличная проходимость. Новый Магнат пользуется популярностью у жителей города и области. Собственник - физическое лицо. Без обременения. Чистая продажа.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 8961247

Oтдeльно cтоящeе кирпичное здание c цокoльным этажом в спaльном рaйонe. пo улицe Mocковский трaкт 163 кoрпуc 2 нa зeмельном участке плoщадью 7,56 сотки в cобcтвeнности.Цeнтpaльныe коммуникации. Tеплоснабжeние пo cчeтчику (SМАRТ), вoдoснабжениe и электрoснабжениe по счетчикам. Допустимaя электpичeская мощность 29 кВт.Площадь первого этажа 153,5 м.кв, высота потолков 3,5 м., отдельный центральный вход, с задней стороны здания технологический вход для приемки товара.Площадь цокольного этажа 153,5 м.кв. высота потолка 2,8 м., два отдельных входа (два лестничных марша).Первый этаж сдан в аренду, сеть магазинов ''Красное и Белое''. Договор аренды до октября 2025года, с возможностью пролонгации и пересмотра арендной ставки. Цокольный этаж сдан в аренду ''Кафе-кальянная'', сделан дизайнерский качественный ремонт, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции.Собственная автопарковка на 10-15 а/м (план земельного участка прилагается).Площадь земельного участка позволяет сделать реконструкцию здания и пристрой для увеличения площади.Конструктивное исполнение здания позволяет надстроить дополнительный этаж. Прочный фундамент из ФБС 600, стены - 2,5 кирпича, перекрытие из сборного ЖБИ, кровля - профлист по металлокаркасу. Агентам-риэлторам просьба звонить при наличии заказчиков на поиск и приобретение аналогичных объектов, комиссионные посреднику обсуждаются.