Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! В продаже готовый арендный бизнес, арендатор лаборатория ССК, договор заключен на 4 года с пролонгацией, с индексацией 5 %. Аренда в месяц 221000 руб. + коммунальные услуги. Окупаемость 7,5 лет. Лаборатория занимает 2 этажа, отдельный вход в здание, есть собственный гараж (арендатор его использует). Отопление - газовое, электричество 15 кВт. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/548393/22044

Арт. 69284099 К продаже представлено офисное помещение в самом центре города!Продается офисное помещение на 3 этаже офисного центра, расположенного в центральной части города, на 1 линии улицы Малыгина.Помещение площадью 25 м2, с арендатором. В помещении выполнен современный ремонт, установлена мебель на трех сотрудников.Удобная транспортная развязка, в близи расположены автобусные остановки.Без комиссии для покупателя!

В промзоне Антипино, по Старотобольскому тракту, продаeтcя 2-этажное здaние. Здание подготовлено под ремонт. Подойдет под офис компании, офисное здание, апартаменты, медицинский центр, производство. Здание кирпичное, отдельностоящее, плoщaдь около 1000 кв.м. Кaбинетная cиcтeмa. Eсть возможность сделать свободную плaниpовку. Зeмля под зданием и пpилегaющaя теppитopия 0,14 га в аpeнде с вoзмoжнocтью oформить в собcтвеннocть. Рядoм расположены супермаркет Лента, моторный завод, АЗС, микрорайон Новоантипинский. Номер предложения: 33035.

Выход на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! Предложение для инвесторов. В продаже офис с арендатором на 2 этаже, площадью 9,5 м2. Сделан современный ремонт. Высота потолка 3 метра. Удобные подъездные пути. Есть парковка. Обременения нет. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/549279/22044

Выход на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! Предложение для инвесторов. В продаже офис с арендатором на 2 этаже, площадью 27,7 м2. Сделан современный ремонт. Высота потолка 3 метра. Удобные подъездные пути. Есть парковка. Обременения нет. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/549282/22044

Продается не жилое помещения в цокольном этаже, напротив торгового центра СИТИМОЛ!!! Помещение свободного назначения цоколь но не очень низкий. Состояние - черновая отделка. Рядом находится парковка, автобусные остановки. Район густонаселенный. Помещение подойдет для салона красоты, магазина, спортивного клуба, ателье, мастерской. Звоните, успевайте приобрести. Показы в любое время!!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 61084 Номер в базе: 1383318

Предлагается к продаже действующий фитнес-клуб, расположенный в востребованном районе Мыс, в непосредственной близости от популярного ТРЦ Сити Молл. Это идеальная возможность для тех, кто ищет стабильный и прибыльный бизнес в динамично развивающейся индустрии. Что вы получаете: Просторное и современное пространство: Клуб занимает 171 кв.м. и предлагает полностью оборудованный тренажерный зал с высокими потолками (3 метра), создающими ощущение свободы и комфорта.Разнообразие направлений: Мы предлагаем широкий спектр групповых и индивидуальных тренировок, охватывающих все популярные фитнес-дисциплины: от силовых тренировок в тренажерном зале до йоги, бокса, кроссфита и аэробики. Каждый найдет занятие по душе!Готовая клиентская база и репутация: Клуб уже имеет лояльную аудиторию постоянных клиентов и положительные отзывы в интернете, что гарантирует стабильный поток посетителей с первого дня.Полная комплектация: В стоимость продажи входит всё необходимое: современный инвентарь, мебель и оборудование. Вам не придется тратить дополнительные средства на обустройство.Премиальная атмосфера: Свежий и стильный ремонт создает ощущение пребывания в элитном фитнес-клубе, что привлекает и удерживает клиентов.Отличная инфраструктура: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное отопление, эффективную приточно-вытяжную вентиляцию и 3 мокрые точки. Выделенная электрическая мощность 50 кВт обеспечивает бесперебойную работу всего оборудования.Не упустите шанс стать владельцем успешного фитнес-бизнеса в престижном районе! Номер объекта: #1/538690/22044

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Помещение с Арендатором WILDBERRIES! Арендный поток 130 000 рублей. Продам коммерческое помещение общей площадью - 92,4 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома, 1 ЛИНИЯ. Хороший пешеходный трафик. Рядом остановочный пункт и небольшой прогулочный сквер. Характеристики помещения: • Мощность - 15 кВт, • Высота потолка - 4,5 м, • Отдельный вход. • Кабинетная планировка, • Сан.узел внутри помещения, • Косметический ремонт (проводится ренновация внутри и снаружи помещения), • Рядом со входом есть парковочные места. Возможно снять данное помещение в аренду. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 195793 Номер в базе: 9648573

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ В продаже офис 243 м² в центральной части города, район ГазОйл Плаза. Отдельно стоящее двухэтажное здание, первый этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — один долгосрочный арендатор. Арендный поток: 300 000 ?/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — около 8,5 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад. Кабинетная планировка: 11 кабинетов, зона ресепшена, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Ограждённая парковка со шлагбаумом. Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН). При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 165178 Номер в базе: 8960878

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ В продаже офис 241 м² в центральной части города, район ГазОйл Плаза. Отдельно стоящее двухэтажное здание, второй этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — 100% заполнение арендаторами. Арендный поток: 300 000 ?/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — около 8,5 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад. Кабинетная планировка: 10 кабинетов, зона ресепшена, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Ограждённая парковка со шлагбаумом. Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН). При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 165178 Номер в базе: 7739322

Продается помещение офисного назначения в БЦ Гранд. Площадь помещения 105 кв.м. Помещение продается без мебели. Остается только встроенный гардеробный шкаф. -6 этаж -Высота потолков 3 метра -Имеются панорамные окна -Кабинетная планировка -Есть два машиноместа на внутренней территории -Уже имеются арендаторы помещения На первом этаже есть кофе бар. Рядом торговый центр Премьер. Пишите, отвчеу на все вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 4890 Номер в базе: 9959772

Арт. 69288837 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается помещение свободного назначения, площадью 43 кв.м., на пересечении улиц Одесская и Харьковская.Помещение расположено на 4 этаже административного здания, вход с улицы.Описание:.-Высота потолков 2,2 метра.-Мощность 4 кВт.Хорошее местоположение для бизнеса, большая проходимость, легко добраться из любой точки города.Офисное пoмещениe с двумя отдельными кабинетами и кондиционером. Свежий ремонт,новая мебель. Ecть мoкpaя точка. Можно оставить мeбель, бeз доплаты. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы

Описание объекта Предлагается к продаже помещение с арендаторами. ОПЛАТА 240 000 ежемесячно на длительный срок. Тип недвижимости: коммерческое помещение Расположение: центральный район города Тюмени, пересечение оживленных пешеходных и автомобильных маршрутов Общая видимость и проходимость: высокая Локация и окружение Расположение: напротив ЗАГСа (гарантированный поток потенциальных клиентов) Транспортная доступность: развитая инфраструктура общественного транспорта Планировка и особенности Входы: два отдельных входа — максимальная доступность и гибкость в организации бизнес-потоков Площадь: функционально разделена на просторные залы с легкими перегородками Варианты использования: как единый блок или два независимых арендных модуля Высота потолков: 2,9 метра — создает комфортную атмосферу Ремонт: выполнен высокого качества, готов к запуску бизнеса Техническое оснащение Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт с резервом (до 26 кВт) Безопасность: системы видеонаблюдения, пожарной и пультовой сигнализации Инфраструктура: два санузла Возможные варианты использования Медицинская или образовательная организация ( имеются лицензии) Бьюти-коворкинг, салон красоты Студия или офис Финансовая составляющая Стоимость аренды: от 1200 рублей за квадратный метр (рыночная ставка) Доходность: стабильная, привлекательная для инвесторов и предпринимателей Также можно купить данное помещение с готовым бизнесом:ниша образование для всех бьюти-специалистов ( рентабельность 30%: с 1 млн. выручки - ваши 300 к., ежемесячно).Срок окупаемости помещения порябка 9 лет. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 14461 Номер в базе: 10459874

Продаётся действующий бизнес! Автомастерская кузовного ремонта! Две покрасочные камеры, стапель, весь инструмент и оборудование для выполнения профильной работы! Всё оборудование находится в собственности! Заходи и работай! Мастерская кузовного ремонта работает более 7 лет и имеет клиентскую базу, а также отличную репутацию. Страницы в VK, ''Нельзяграм''. Размещение на картах.(''Имя организации'', телефоны, соцсети, мессенджеры, контакты, связь с поставщиками, бонусные и скидочные карты для закупок входят в стоимость) Помощь в ведении бизнеса в первое время, (ознакомление, сопровождение и др.) По соседству располагаются СТО, автомойка из которых также поступают новые клиенты. Площадь помещения 240 кв.м, одновременно в работе может быть от 5 до 7 автомобилей. Помещение находится на охраняемой территории, перед помещением есть парковочные места закрепленые за мастерской. Долгосрочная аренда с низкой арендной ставкой В помещении тепло, сухо и светло. Высота помещения - 7 метров. Высота ворот - 4 метра. Фото реальные. Стоимость бизнеса обсуждаемая! Возможен торг, готов рассмотреть предложения по стоимости. Продажа от собственника Все вопросы по телефону с 9 до 21 или в сообщении. Финансовые показатели ТОЛЬКО при личной встрече.

Продается торговое помещение **Площадь:** 230 кв.м, +100 кв.м второй этаж .свободная планировка - Частично сдано в аренду - Качественный ремонт, витражные окна - Две входные группы - Техэтаж 100 кв.м (подходит для офиса) - Наличие парковки **Расположение:** Первая линия улицы Судостроителей, район Лесобаза - Своя котельная Узнайте больше по телефону! Номер предложения: 33617.

ID: 721064 Продаётся фитнес-клуб в привлекательном районе Мыс, недалеко от ТРЦ Сити Молл. Клуб имеет просторный и полностью оборудованный тренажерный зал.В нашем клубе проводятся групповые и индивидуальные занятия по различным направлениям, включая тренажёрный зал, аэробику, йогу, бокс, кроссфит и многое другое. У нас уже есть постоянная клиентская база и отличные отзывы в сети.Помещение клуба занимает площадь 171 квадратный метр. Все коммуникации подведены, включая центральное отопление и вентиляционную систему с приточно-вытяжной вытяжкой. Высокие потолки в зале достигают 3 метров. В помещении также имеются 3 мокрых точки. Выделенная мощность электричества составляет 50 кВт.Весь необходимый инвентарь и мебель уже включены в стоимость и являются собственностью клуба. Внутри клуба выполнен свежий и современный ремонт. При посещении зала сразу возникает ощущение, что вы находитесь в премиальном фитнес-клубе. Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес! Номер объекта: #1/538803/22044

Уважаемые покупатели! Уникальная возможность приобрести помещение в престижном развивающемся жилом комплексе ''Скандия у Озера'', расположенном по адресу: ул. Павла Шарова 8. Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря отличной транспортной доступности и удобному расположению на первой линии. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает максимальный комфорт для ваших клиентов. Просторная свободная планировка позволяет реализовать любые ваши идеи и создать уникальное пространство, соответствующее вашим потребностям (офис, кафе, салон красоты и т. д.). В помещении выполнен ремонт: натяжной потолок с освещением, проложено электричество (розетки и выключатели) стены оштукатурены под покраску ( выбор цвета стен на ваш вкус), на пол уложен керамогранит, в санузле керамогранит, установлена сантехника и санфоянс. Помещение оборудовано отдельной вентиляцией и собственным канализационным стояком, что гарантирует комфортные условия для ведения бизнеса. Пожарная сигнализация и автоматическое регулирование отопления с помощью общедомового датчика обеспечивают безопасность и уют в любое время года. Витражное остекление это дополнительный свет максимального естественного освещения. Не упустите шанс стать частью динамичного и развивающегося сообщества! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 576 Номер в базе: 10647890

Арт. 94697589 Без комиссии для покупателя! Продается коммерческое помещение нa первом этаже жилого дома. Расположено в центральном районе c развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью (есть автобусные ocтановки). А значит, хороший поток клиентов oбecпечен. Рядом крупное офисное здание и жилые дома. Коммерческое помещение находится на первом этаже жилого дома. Рядом предусмотрена парковка для автомобилей. Имеются небольшие подсобные помещения и с/у. Свободная планировка дизайн пространства по вашему усмотрению. Сделан ремонт. Помещение хорошо подойдет для магазина непродовольственных товаров, брендовой одежды. А также для сдачи или инвестиций. Возможное назначение: офис, парикмахерская, салон красоты, бытовые услуги, фрукты, ломбард, магазин, фотостудия, коммерция, клиентский офис, косметика, косметология, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, обувь, одежда, парфюмерия, салон, салон связи, свободное назначение, сувениры, сумки, товары для дома, торговля.

Продам помещение свободного назначения. Общая площадь -144м.кв, разделенно на 2 помещения, одно помещение - сдано в аренду, второе - с косметическим ремонтом. Месторасположение: г. Тюмень, ул. Малиновского 6Ак2 в цокольном этаже, в 5 минутах от ТЦ СитиМолл, очень оживленное, проходное место. Удобный заезд даже для грузового транспорта, бесплатная парковка на 10 авто. 2 отдельных входа, 3 мокрых точки, высота потолков 3 м, доступ в помещение 24часа Просмотр в любое время.

Продается место для производственной базы. К участку подходят жд пути В данный момент установлены два ''арочника'' по 800 м2 каждый. В ноябре 2023 года подводят газ. Электричество заведено 400 кВТ Участок расположен по Велижанский тракту ул. Велижанская Площадь участка уточненная: 16 314 кв. м Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения II-V класса опасности (производственная база)Размеры арочника 15 метров ширина. 7 метров высота 60 метров длина . ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 187410 Номер в базе: 1307650

К продаже предлагается производственно база. На земельном участке площадью 83 сотки расположено 2 больших отапливаемых помещения производственного назначения площадью 1725 кв.м. и 1083 кв.м. соответственно, а так же наполовину холодное складское помещение площадью 800кв.м. Есть административные помещения для офисных сотрудников. На территории есть большое количество свободного места как для маневрирования крупногабаритного транспорта так и для постройки нового здания. Территория базы оснащена ж/д тупиком. Теплые производственные ангары с высокими потолками (7м.-9м.), и кран-балками (5т). Высота ворот 4м. Один из цехов оборудован станком по производству блоков объемом 2500 блоков в день Для ведения производственной и деятельности подведены все коммуникации: газоснабжение, электричество мощностью 150 кВт, собственный септик на территории базы, интернет, видеонаблюдение. Согласуем показы в любое удобное время по предварительному звонку. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 187410 Номер в базе: 9064542

Арт. 129678036 Продается офисное помещение на 1-й линии улицы 50 лет Октября. Сделан качественный косметический ремонт. Высота потолка 3 метра. В здании автономное газовое отопление.

Продам помещение свободного назначения БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ общей площадью - 191 м2. Расположено в жилом доме на 1 этаже в ЖК Спутник-2 (МЫС). 1 линия. Дом на 235 квартир уже заселен + дом на 356 квартир в процессе строительства. В 2026 году будет построена прямая дорога на объездную, на которую будут смотреть входные группы помещений. Характеристики: • Отдельная входная группа на проезжую часть, • Большие окна, • Высота потолка - 3,64 м, • Ремонт - черновая отделка, • 13 000 человек в радиусе 1 км, • Большая парковка вокруг. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 94709 Номер в базе: 9205775

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 85,02 м2. Расположено в жилом доме на 1 этаже в ЖК ''Беринг'' - проект, расположенный в районе в районе Тура, в границах улиц: Камчатская Западносибирская Энтузиастов. Легко и просто, когда торговая галерея, гастрономия и полезные сервисы находятся в нескольких минутах от вашего дома. Срок сдачи - 4 кв. 2027 года. Характеристика помещения: • Высота потолка - от 3 м, • Мощность - от 5 кВт, • Отдельная входная группа с уровня земли, • Коммерческая вытяжка, • Панорамное остекление, • Выделено место под рекламно-информационную вывеску. Откройте свой бизнес в данном ЖК и получите огромные возможности для его развития. Звоните, будем рады ответить на все вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 94709 Номер в базе: 10932222

Арт. 127418027 Продажа помещения ''из первых рук'' !!!!! Помещение максимально подходит для дальнейшей сдачу в аренду. Потенциал - максимальная стоимость аренды в данном районе. Предполагаемая окупаемость менее 8 лет. 4 входные группы. 4 мокрые точки. Отдельные вытяжки Зона разгрузки Витражные окна Максимальная близость к самой сильной точке притяжения в данном районе. Возможность деления и сдача нескольким арендаторам до 4-х. Согласованные места для вывески. Учитывая конструктив помещения, данный объект подходит для сетевого ритейла или нескольких разных арендаторов. Магазин продуктов, общепит, офис продаж, салоны, аптеки и другой бизнес легко разместится в этом помещении. Предложение максимально защищает интересы инвестора, т.к спрос на такие объекты очень высок. Внимание - указанная цена имеет ограниченное время действия. Наша компания готова оказать услуги по поиску арендаторов в это помещение на особых условиях для нашего клиента - покупателя. Данное предложение НЕ предполагает комиссию в адрес агентства. Срочно пишите или звоните для уточнения возможности покупки. Точный адрес по запросу. (Новый закон о рекламе запрещает нам указывать эти данные).