Продажа коммерческой недвижимости в Тюменской области

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 107 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 24,150,000 руб., цена за кв.м 225,700 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 84.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,170,000 руб., цена за кв.м 227,942 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Кладовая у Сити Молла! На 2 этаже. Готово к использованию.Продается практичное помещение (кладовая) в новом жилом комплексе по адресу: ул. Тимофея Чаркова, 93. Это идеальное решение для хранения сезонных вещей, шин, инструментов или запасов, чтобы освободить пространство в квартире.Ключевые преимущества:- Удобное расположение: Помещение находится на 2-м этаже,- Центр притяжения: Дом находится рядом с ТРЦ ''Сити Молл''. Это не только развитая инфраструктура (магазины, кафе, развлечения), но и отличная транспортная доступность .- Развитая инфраструктура: Рядом школы и все необходимые городские сервисы. Отличный вариант для семей, ценящих порядок и комфорт.- Чистота и безопасность: Помещение в жилом комплексе, под контролем управляющей компанииИдеальный вариант для хранения всего, что жалко выбросить и некуда положить. Звоните, показ в удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 148937Номер в базе: 11979660

Продам ООО, возможно с лицензией на управление домами,управляющая компания

Продается помещение с федеральным арендатором.Помещение расположено в отдельно стоящем здании, на втором этажеГустонаселенный район, хороший пешеходный и автомобильный трафик, есть своя парковкаВ помещении есть мокрая точка и сан узлы.Без комиссии для покупателя.Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Номер предложения: 63773.

Уважаемые покупателя. Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Здание 2016 года. В помещении ремонт можно будет сделать под себя, благодаря второму свету - простор для творчества велик. . 95,2 кв.м. имеет свободную планировку. В настоящее время в центре с первой линией и свободной планировкой до 100 кв.м. предложений крайне мало, поэтому торопитесь. Самый центр, пешая, автомобильная и автобусная доступность, отличый трафик. 2 лифта, санузел и душевая также можно сделать. Подходит под любой вид деятельности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14395Номер в базе: 8485320

Продаётся коммерческое помещение на первой линии в районе ТЦ ''Солнечный'' — идеальная локация для вашего бизнеса!Объект расположен в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость для вашей вывески. Это место уже само по себе работает на ваш бизнес.Помещение универсального назначения и отлично подойдёт под:магазин или бутикофис компаниисалон красоты или студию услугтурагентствои любой другой вид коммерческой деятельностиУдобный доступ, первая линия и активное окружение создают идеальные условия для быстрого запуска и развития бизнеса.Уникальное торговое предложение: дефицитный формат — помещения на первой линии в таком оживлённом районе появляются в продаже крайне редко. Вы получаете не просто квадратные метры, а мощный инструмент для стабильного дохода и роста.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с высокой окупаемостью.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр — такие объекты долго на рынке не задерживаются!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 111615Номер в базе: 12428755

Преимущества объекта- Надёжный федеральный арендатор (Wildberries) — высокая платежеспособность и стабильность арендных поступлений. - Фиксированная ставка с ежегодной индексацией — защита дохода от инфляции. - Документы в порядке — готовность к быстрой сделке (продажа от собственника). - Возможность увеличить разрешённую мощность — технический потенциал для расширения деятельности или повышения арендной ставки. - Срочность продажи даёт дополнительное преимущество покупателю (возможность разумного торга).Кому подходит- Инвестору, ищущему пассивный доход от долгосрочной аренды. - Инвестиционной компании или частному инвестору, желающему пополнить портфель доходной коммерческой недвижимости. - Покупателю, заинтересованному в объекте с низким риском — федеральный оператор в качестве арендатора снижает кредитный риск.Инвестиционные показатели (быстрый расчёт)- Месячная арендная плата: 130 000 ? - Годовой доход от аренды: 130 000 12 = 1 560 000 ? - Заявленная окупаемость без индексации: 10 лет имплицитная стоимость объекта 15 600 000 ? (1 560 000 10) - Индексация аренды ежегодно увеличивает доходность и сокращает реальный срок окупаемости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4005316

Без комиссии для покупателя. Расположение - супер! Здание площадью 5836 м² с участком 42 сотки в историческом центре Тюмени. Здание продаётся с арендаторами. Помещения используются под офисы, общепит, магазины. Во дворе здания имеется закрытая парковочная зона, так же по периметру здания расположена парковка. Приобрести здание можно, как с арендаторами, так и под свой проект (обучающий центр, мед. учреждение, апартаменты и т. д.). Огромный клиентский поток, рядом корпуса ТюмГУ, церковь, исторические здания. Звоните!

Продается помещение свободного назначения общей площадью 186, 2 кв. м. в Восточном округе г. Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! расположено в густонаселенном районе,удобная транспортная развязка, востребованная локация для офисов,встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, 2 этаж,выполнен ремонт,отдельный вход, доступ 24/7,помещение сдано в аренду, краткосрочный договор аренды,коммунальные услуги оплачивает арендатор. Подробную информацию уточняйте у наших брокеров.------------------------------------------------- ------------------------------------------'' Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 106287007

Продается торговое помещение 227 кв. м в ЖК ГоризонтОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!1-этаж, отдельный вход, доступ 24/7,запасной выход/разгрузка,70 кВт,предчистовая отделка.Отделка стен и перегородок - гипсовая штукатурка, Потолки монолитная плита, без отделки, Полы цементно-песчаная стяжка,Оконные блок - ПВХ-профили с заполнением двухкамерным стеклопакетом, Двери входные - алюминиевое витражное остекление, Электроснабжение - разводка электропроводки не предусмотрено, кроме питания на тепловую завесу, бокс с автоматами и счётчиком заведён Водоснабжение горизонтальная разводка с отсечными кранами и приборами учета холодной и горячей воды, Канализация- стояки с тройниками и заглушками, Отопление - водяное от собственной котельной с горизонтальной коллекторной системой: радиаторы отопления, Вентиляция - естественная, Высота потолков - переменная 3500/3900 м.Подробная информация по телефону! До встречи на просмотре!_________________________________________________ ____________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 109224078

Готовые офисные помещения с ремонтом — от 30 до 100 м²Можно заехать и начать работать сразуПродаются коммерческие помещения в современном комплексе на Ирбитском тракте. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду. Преимущества помещений: Площадь от 30 до 100 м² — удобно подобрать под задачи бизнеса Готовый ремонт — экономия времени и бюджета на запуск Высота потолков до 4 м — больше воздуха и возможностей для планировки Хорошая транспортная доступность Активно развивающийся район с растущим спросом Локация:— Сформированный жилой массив (Луговое, Кулаково)— Постоянный поток клиентов и сотрудников— Соседство с действующим бизнесом (ритейл, услуги, кафе) Подойдёт под:• офис компании• представительство / клиентский офис• бьюти-студию / косметологию• образовательный центр / курсы• IT-команду / коворкинг• шоурум / услуги Для инвесторов: стабильный спрос на небольшие офисы ликвидный формат (самый востребованный метраж) потенциал роста стоимости понятная модель сдачи в аренду Дополнительно:По запросу отправлю:— расчёт доходности— рекомендации по арендаторам— прогноз арендной ставки Готовые помещения быстро находят арендаторов Небольшие площади — самый ликвидный сегмент Количество предложений ограничено Свяжитесь для получения подробной информации и организации просмотра— подберу подходящий вариант под ваш бюджет и задачиАдрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Продам ,Помещение - Кабинет в сердце деловой жизни! Ваш бизнес на первой линии Федюненского!Готовы вывести свой бизнес на новый уровень? Это ваш шанс!Предлагаем к продаже уникальный кабинет 32 м² в современном Бизнес-Центре на оживлённой ул. Федюненского. Это не просто помещение — это готовое лицо вашей успешной компании.Почувствуйте атмосферу настоящего лофта: стильный дизайн, продуманное освещение и собственная мокрая точка. Всё для того, чтобы вы могли начать работу с первого дня.Почему это — идеальное решение? Премиальная локация: Первая линия Федюненского! Вашу табличку увидят тысячи. Мощный трафик клиентов: Рядом открывается новый ''Rostics'' и уже расположены действующее крупные автосалоны. Это готовые потоки людей, которые станут и вашими клиентами! Статус и комфорт: Новый БЦ с парковочными местами для ваших гостей. Создавайте лучшее впечатление с порога. Готовый бизнес-инструмент: Не тратьте время и деньги на ремонт. Заходите и начинайте зарабатывать!Рассчитайте свою прибыль: потенциальная арендная ставка стартует от 1 500 ?/м². Это не просто расходы, это выгодные инвестиции в развитие и продвижение вашего бренда.Ваше место в эпицентре деловой жизни ждет вас! Не упустите возможность стать частью успешного сообщества. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества! Номер предложения: 60206.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Лот 2. ФАП, назначение: нежилое здание, количество этажей:1, площадь 79,5 кв.м., кадастровый номер: 72:10:1001001:652, с земельным участком кадастровый номер 72:10:1001001:18, расположенный по адресу: Тюменская область, Ишимский район, с. Равнец, ул. Школьная, д.2

Данные получены с сайта ГИС Торги.Лот 1. Нежилое здание, площадью 261,6 кв.м., кадастровый номер 72:10:1003001:281, с земельным участком 1846 кв.м., кадастровый номер 72:10:1003001:83, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное использование, расположенное по адресу: Тюменская область, Ишимский район, Равнецкое сельское поселение, д. Кошкарагай, ул. Ишимская, д.51

Данные получены с сайта ГИС Торги.Лот 1. Фельдшерско-акушерский пункт, назначение: нежилое здание, количество этажей:1, площадь 70,4 кв., кадастровый номер: 72:10:0901001:461, с земельным участком кадастровый номер 72:10:0901001:12, расположенный по адресу: Тюменская область, Ишимский район, с.Боровое, ул. Советская, д.6

Данные получены с сайта ГИС Торги.- нежилое здание, наименование: столовая-заготовочная, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных -, площадь: 242,4 кв.м., расположенное по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица 1-я Луговая, д 68 (72:24:0609007:118), - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание, общая площадь 1195 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Тюменская, г. Тобольск, ул. 1-я Луговая, участок 68 (кадастровый номер: 72:24:0609007:1).

Данные получены с сайта ГИС Торги.- нежилое здание, наименование: брусовое строение - теплица, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь: 229,1 кв.м., расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Сельская, 4, строение 2 (кадастровый номер: 72:24:0305005:1049), - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение, общая площадь 436 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Сельская, 4, участок 2 (кадастровый номер: 72:24:0305005:796).

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — помещение, идеально подходящее для хранения ценностей и обеспечения безопасности. Это нежилое строение оснащено современными системами охраны и видеонаблюдения, что гарантирует максимальную защиту вашего имущества. Установленная охранно-пожарная сигнализация с четырьмя рубежами охраны, подключенная к Росгвардии, обеспечивает надежный контроль и мгновенное реагирование в случае необходимости.Помещение соответствует всем требованиям для хранения оружия и патронов, что делает его идеальным выбором для профессионалов в данной сфере. Дополнительным преимуществом является наличие дублированного источника питания, который позволяет оборудованию функционировать до 7 часов при отключении электроэнергии. Это значит, что ваша безопасность не будет зависеть от внешних факторов.Кроме того, установлены две кнопки вызова группы быстрого реагирования Росгвардии, что обеспечивает дополнительный уровень защиты и спокойствия. Это помещение — не просто пространство, а настоящая крепость для ваших ценностей. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение, которое гарантирует вам безопасность и спокойствие. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Реальному покупателю торг уместен! Код пользователя: 90446Номер в базе: 6826652

Продается готовый бизнес: действующая пекарня и 2 торговые точки в крупных ТРЦ города. Работаем по франшизе Star Donuts- сеть кофеен по продаже пончиков города Екатеринбурга. Пекарня полностью укомплектована новым оборудованием (с учетом дублирующего оборудования на случай поломки). Отлажена система поставок ингредиентов. Торговые точки также укомплектованы оборудованием (ККТ, видеонаблюдение и т.д.) и персоналом. Бизнес в Тюмени действует в течение 4 месяцев, но пончики, изготавливаемые нами по уникальной технологии, уже по праву пользуются популярностью у жителей города. У нас эксклюзивное право на территории города Тюмень, поэтому есть возможность открытия новых торговых точек (кофеен Star Donuts) в любой локации города. Также поступают заявки на нашу продукцию под реализацию от кофеен города. Бизнес с большими перспективами. Фото и видео пекарни по запросу.Причина продажи- по семейным обстоятельствам.

Продам помещение свободного назначения в центральной части города без комисии для покупателя!!!Помещение оснащено и полностью готово под кафе,ресторан,но также подойдет и под любой другой вид деятельности.Основные характеристики:-разделено на несколько помещений (зал 81 кв.м.+20 кв.м.+28 кв.м.+31 кв.м)- 2 санузла-выделенная электрическая мощность 18кВт-видеонаблюдение-пожарная сигнализация-2 входа-система кондиционирования-высота потолков 2,7 мНеобходима подробная информация? Звоните или пишите в сообщениях!ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 61625Номер в базе: 9972667

Арт. 75120131 Пpодаeтcя произвoдственная базa на ул. Энергетиков!Ha coбcтвенном земельнoм учaсткe, oбщей плoщaдью 2522кв.м, paспoложeны двa одноэтaжныx cтpоeния.Оcнoвнoe oбщeй площaдью 332,6 кв.м. В данном здaнии предусмотpeн склад и офиcные пoмeщeния ориентирoвочной площaдью 50 кв.м. Oтоплeниe здания осуществляется за счет собственной газовой котельной. К данному строению подведены электроэнергия, вода, газ.На территории базы, вблизи зданий, организовано пространство для парковки автомобилей. Есть возможность построить собственный объект .

Арт. 126585686 Продается помещение cвобoдногo назначения от собствeнникa c coвременным рeмонтом и мeбелью нa первом и полуцокольном этaжaх в дoме кoмфopт клacca (ЖК Близнецы по адреcу Депутaтcкая 110) с гранитными вхoдными гpуппами. Высoта потoлков 3.5м, 2 вxoда. Дополнительный выход с цоколя. Пандус.Долгосрочная аренда. Окупаемость 10 лет.Густoнаселенный район с развитой инфроструктурой в 10 мин. езды от центра. Памещене снабжено всеми необходимыми коммуникациями, установлены приборы учета. Пятерочка на 1ом этаже с другой стороны.

Арт. 71113997 Бeз комиcсии для Пoкупaтеля!Пpедлагаем пpиобpести oтличный комплeкc в гoрoдcкoй зacтpойке для ведения кoммеpчeской дeятeльноcти! Кoмплeкc располoжeн на зeмельном учaстке плoщадью 88,61 соток и cocтоит из административнo-cкладскогo, двуxэтажногo здaния, площaдью 2119,7м2. , тpeх кaпитальныx гарaжей для грузового транспорта и десяти капитальных гаражей для легкового транспорта! Также на территории расположены: хозяйственное здание, капитальная электроподстанция и пункт охраны с воротами!Зона ОД-2 подразумевает коммерческое использование земли! Можно переоборудовать здание под магазины, автосалон, автосервис, автомойку, бытовое обслуживание населения!Основное здание отапливается центральными теплосетями и подключено к городской канализации !!! Площади в данный момент сданы в аренду (заполненность 90%) !!!

Арт. 71111189 Без комиссии для покупателя! Предлагаем приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ)!!! Арендатор К&Б(Красное и Белое). Помещение находится в капитальном, пристроенно-встроенном здании из кирпича! Парковка возле входа на 10 машиномест! Договор с К&Б заключен на 10 лет, прошло 3 года с момента заключения! Отличный вариант для вложения денег, и получения стабильного дохода!