Продажа коммерческой недвижимости в Тюменской области

Арт. 62233472. Продаётся производственно-складское помещение с промышленными холодильниками общей площадью строения 440,3 кв м. (полезная площадь под эксплуатацию - 525 кв.м.) в активно развивающемся районе города Тюмени. Отличный вариант для организации собственного бизнеса, с возможностью хранения продукции.Для обеспечения бесперебойной работы в здание заведено 2 линии электроснабжения (городское и автономное) 35 КвтОбъект включает:1) Склад общей площадью более 500 м. кв.- Два холодильника (-18) общий обьем 230 метров кубических.-Склад для хранения 300 м. кв ( два этажа).- Есть возможность приобретения дополнительно внешнего холодильника (по потребности)2) Цех для разделки пищевых продуктов площадью 40 м.кв.3) Офисное помещение с отделкой 30 м. кв. (вход с улицы и из производственных помещений)4) Автономная котельная и санузлы, септикиЗемельный участок площадью 459 кв/м. в и все строения - собственностиГотовность: в эксплуатацииПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта с удобным заездом, возможностью прямой разгрузки в помещение через воротаКоличество парковочных мест: 7

продам коммерческое помещение 85 кВ/мпод расширенный вид деятельности отопление Эл котел2- ворот( высота 3.5 , ширина 4.0)утепленоторг!

Продается нежилое помещение с готовым ликвидным бизнесом 131,3 м² (действующая гостиница)Срок окупаемости при сохранении бизнеса — 5,8 лет Инвестиционная привлекательностьГотовый доходный бизнес — не нужно вкладывать в запускОкупаемость 5,8 лет при текущей модели эксплуатацииСтабильный cash flow от действующей гостиницы Характеристики объектаПлощадь: 131,3 м²Высота потолков: 2,9 мЭлектрическая мощность: 15 кВт2 отдельных входа — с улицы и со двораПервый этаж пятиэтажного домаТекущий статус: работающая гостиница Локация — преимущество для бизнесаРядом: Почта, ''Пятёрочка'', ''Монетка''Близко к ж/д вокзалу — постоянный поток гостейВблизи объездной дороги — удобный подъездВысокая проходимость — естественная реклама Полная готовность к работеВсе номера с водой и канализациейОбщая кухня для гостейМебель и оборудование остаютсяЧистые документы — нет обременений Варианты использованияПродолжить как гостиницу — доходный бизнес с потенциалом ростаПерепрофилировать:Офисный центр / коворкингМедицинский центрТорговая площадкаОбразовательное учреждениеИнвестиционный актив — сдать в аренду Ключевые преимущества Готовая инфраструктура — экономия на стартовых вложениях Проверенная бизнес-модель — окупаемость 5,8 лет Транспортный хаб — близость к вокзалу и магистралям Два входа — гибкость для разных форматов Чистая история — быстрая и безопасная сделка Финансовые условияЦена: обсуждается (разумный торг)Возможна ипотека/рассрочкаПродажа ''под ключ'' — бизнес + актив Звоните для детального расчета доходности и просмотра! Номер предложения: 62392.

Продаётся готовый бизнес - магазин промышленных товаров, площадь 46 кв. м. Помещение в собственности.

Арт. 126585686 Продается помещение cвобoдногo назначения от собствeнникa c coвременным рeмонтом и мeбелью нa первом и полуцокольном этaжaх в дoме кoмфopт клacca (ЖК Близнецы по адреcу Депутaтcкая 110) с гранитными вхoдными гpуппами. Высoта потoлков 3.5м, 2 вxoда. Дополнительный выход с цоколя. Пандус.Долгосрочная аренда. Окупаемость 10 лет.Густoнаселенный район с развитой инфроструктурой в 10 мин. езды от центра. Памещене снабжено всеми необходимыми коммуникациями, установлены приборы учета. Пятерочка на 1ом этаже с другой стороны.

Арт. 71113997 Бeз комиcсии для Пoкупaтеля!Пpедлагаем пpиобpести oтличный комплeкc в гoрoдcкoй зacтpойке для ведения кoммеpчeской дeятeльноcти! Кoмплeкc располoжeн на зeмельном учaстке плoщадью 88,61 соток и cocтоит из административнo-cкладскогo, двуxэтажногo здaния, площaдью 2119,7м2. , тpeх кaпитальныx гарaжей для грузового транспорта и десяти капитальных гаражей для легкового транспорта! Также на территории расположены: хозяйственное здание, капитальная электроподстанция и пункт охраны с воротами!Зона ОД-2 подразумевает коммерческое использование земли! Можно переоборудовать здание под магазины, автосалон, автосервис, автомойку, бытовое обслуживание населения!Основное здание отапливается центральными теплосетями и подключено к городской канализации !!! Площади в данный момент сданы в аренду (заполненность 90%) !!!

Продается торгово-офисное помещение, на 1 этаже, пл.65 кв.м, отдельный вход. Торг

СРОЧНО! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 152 м² Два зала, летняя терраса и VIP зона, общее количество мест: 50 человек.Заведение пользуется большим спросом благодаря удачному территориальному размещению и отсутствие конкурентов поблизости.В данный момент помещение оборудовано под кафе, полностью укомплектовано и готово к работе!При продаже остаётся всё оборудование, техника, мебель и даже посуда! Производственное профессиональное оборудование (печи Италия, лавовый гриль Франция, контактный гриль для шаурмы, пароконвектомат Италия, холодильники 5 шт, новый пончиковый аппарат, лапшерезка Италия, ледогенератор, ноутбук, музыкальный микшер, профессиональные колонки, цветомузыка, видеопроектор, проекционный экран 3м х 2м, бойлер 120л Еlесtrоluх, водопад, новая стиральная машина Indеsit, детская зона Икеа, телевизоры, кондиционеры, посуда, кухонный инвентарь и бытовая профессиональная техника, тепловая завеса, светодиодная бегущая строка. Программное оборудование Iikо.Большой проекционный экран для трансляции спортивных матчей, профессиональное музыкальное оборудование, цветомузыка для праздника.Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Охранная сигнализация.звоните! покажем в любое время!

Продается 43 м² в ЖК ''Скандия'' (Слобода) Новый заселённый ЖК, высокий трафик О помещении43 м², новое здание, парковкаСоседи: Ozon, студия эпиляции, компания по натяжным потолкам готовый поток клиентов Подойдет подБьюти, фитнес, магазин, кофейню, услуги Для инвестораГотовый арендный бизнес — можно сдать и получать доходВысокая ликвидность — востребованная локацияПерспективный район — рост стоимости актива Звоните или пишите — покажем, обсудим цену и условия Номер предложения: 40342.

Бизнес-центр Герцен расположен в самом сердце Тюмени — в эпицентре деловой жизни города, напротив Цветного бульвара и Тюменского государственного цирка.Из окон открывается живописная панорама на городской парк аттракционов. Этот вид создаёт уникальный баланс деловой динамики и пространства для вдохновения, заряжает энергией и напоминает о масштабе возможностей.Здесь создана безупречная среда для ведения респектабельного бизнеса — всё работает на ваш имидж и эффективность. На первом этаже бизнес-центра расположена кофейня. В минутах ходьбы вас ждут ЦУМ, рестораны, банки и уютный Гастродвор KU4.Мы предлагаем редкую возможность — приобрести один из последних доступных офисов в центре Тюмени.Предложение ограничено.

Отличное предложение !!!Продаётся нежилое помещение в Тюмени, Ленинский округ города, жк '' Тура - 2 '', ул. Героев Космоса, д. 13 корп. 1.Помещение свободного назначения, расположено на первом этаже жилого дома.Микрорайон уже активно застроен и продолжает развиваться.Улучшенная отделка.В помещении вытяжка, санузел, разведена электропроводка.Общая площадь - 51,3 м2.Высота потолков - 3 м.Электричество - 8 кВт ( возможно увеличить ).Помещение угловое, окна выходят на две стороны дома.Первая линия.Отдельная входная группа.Много парковочных мест.Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Отличное место для ведения и развития своего бизнеса.Подробная информация по телефону !!!

Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя!Исторический центр.Первая линия, большой туристический трафик.Под современную кофейню, пекарню, винотеку.

Арт. 82305260. Продажа жилого дома.Земельный участок 10 сот в собственности, переведен под нежилое строение.Сети все есть (газ, электричество, вода).

Арт. 51233066. Без комиссии для арендатора!!!Долгосрочная аренда. Первая линия.Планировка соответсвутет зонам общественного питания.Панорамное остекление.Центр города, напритив здание Университета.Высокий автомобильный трафик и пешеходный студенческий трафик.Парковка напротив входа в помещения.

Продаю торговое помещение в г. Тюмень. Помещение идеально подходит для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, ПВЗ и другого назначения. Удачная локация и отличное расположение на первом этаже жилого дома , на одной из самых оживленных улиц в г. Тюмень, улице Холодильная, дом 134, в окружении других предприятий торговли и непосредственной близости к остановке общественного транспорта, делает его очень привлекательным для обеспечения хороших инвестиций в Ваше будущее. В помещении имеется свой отдельный центральный вход (24/7) и дополнительный служебный выход, системы пожарной и охранной сигнализации (оставлю новому собственнику), а также возле входа на объект имеются бесплатные парковочные места (5 машиномест). Есть согласованное место для размещения информационной вывески на фасаде здания. Стоимость объекта снижена до 27000000 руб. 00 коп., до конца месяца, без торга. Звонить по возможности в рабочее время с 9-00 до 18-00 , либо писать . Агентов и других специалистов по недвижимости просьба не беспокоить.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с помещением 105,4 м² в центре города Напротив ТЦ ''Магеллан'' — самая проходная локация в сердце города! О помещенииПлощадь: 105,4 м²Высота потолков: 2,5 мЭлектрическая мощность: 15 кВтНесколько мокрых точек — готовность под любой форматОтличный ремонт — выполнены отделочные работы высокого качества1 собственник — прозрачная история объекта Местоположение — главное преимуществоНапротив ТЦ ''Магеллан'' — огромный пешеходный и автомобильный трафикЦентр города — максимальная доступность и узнаваемость местаРазвитая инфраструктура, остановки общественного транспорта рядом Инвестиционная привлекательность Помещение сдано в аренду — действующий салон красоты Надежные арендаторы — работают много лет, без задержек платежей Стабильный пассивный доход — без вашего участия Возможность адаптировать под свой бизнес после окончания договора аренды Варианты использованияПродолжить сдавать в аренду — готовый пассивный доходПерепрофилировать под:Пункт выдачи заказовАптекуОфисМагазин розничной торговлиМедицинский центр Условия продажиЦена: обсуждается (возможен торг)1 собственник — быстрая и безопасная сделкаГотовый бизнес-актив — окупаемость за счет арендного доходаВозможна рассрочка на индивидуальных условиях Ключевые преимущества Готовая доходность — арендаторы уже есть и платят стабильно Центр, напротив ТЦ ''Магеллан'' — золотое место для бизнеса Качественный ремонт — не требует вложений Гибкость форматов — подходит под любой профиль Торг уместен — готовы обсуждать условия Звоните для просмотра и расчета доходности!Идеальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с пассивным доходом в центре города. Номер предложения: 57441.

Арт. 129015232 Продается уютное офисное помещение площадью 18м2. в Бизнес центре по ул. Республики 250б. В помещении произведен косметический ремонт, установлена новая дверь, смонтирован натяжной потолок с точечными светильниками, на полу уложен ковролин. Отдельный счетчик электроэнергии установлен в коридоре на стене снаружи возле двери кабинета. Мокрая точка отсутствует. В помещении остаются: кресло качалка, диван кровать, стол, стул, шкафы для одежды и вещей, вешалка для одежды, напольный светильник, кондиционер. Рядом с бизнес центром расположены магазины, кафе, остановка общественного транспорта. Кто хочет приобрести офисное помещение в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой срочно звоните и записывайтесь на просмотр! Компания гарантирует чистую сделку!

Продаётся готовый бизнес Кафе русской кухни Блинная. Наше заведение успешно осуществляет свою деятельность более 10 лет! Много постоянных и довольных гостей. Есть собственный сайт, доставка. Большое количество заказов принимаем через таких агрегатов как Яндекс.еда, Delivery Club и СберМаркет.Осуществляем регулярные выездные ярмарки-продажи, что также является очень прибыльной деятельностью. Есть возможность расширения как сеть и открытия франшизы. Нам предлагают помещения в торговых центрах г. Казани, Когалыма, Нефтеюганска, Москвы и др. При желании предоставим контакты руководителей данных торговых центров для заключения договора. Здесь вы не зависите ни от какой франшизы, проценты никому не платите, вся прибыль остаётся вам, меню и цены регулируете сами.Со всей необходимой информацией ознакомим, всему научим, предоставим ТТК, КК, все необходимые контакты поставщиков, технолога и т.д. В наличии остаётся всё оборудование. Также есть необходимое оборудование ещё на заведение. Мы находимся в г. Нижневартовске, торговом центре ''Югра-Молл'', с большим количеством посетителей, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Месторасположение данного кафе позволяет получать стабильную прибыль, а также имеет огромную перспективу развития.Данная ниша никогда не потеряет своей актуальности. Оборудование не продаётся. В аренду не сдаётся. Только продажа.

Продается помещение свободной планировки с арендованным земельным участком на 99 лет, возможно расширить на 100 кв м не капитального строения

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 152.7 кв.м. Стоимость помещения 30,550,000 руб., цена за кв.м 200,065 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Айвазовский — один из самых узнаваемых проектов ЭНКО. В проекте:— 4512 квартир— более 14 000 жителей— масштабное благоустройство и развитая инфраструктура 5-й Заречный продолжает активно развиваться благодаря новым очередям строительства Айвазовского, межуниверситетскому кампусу и НТЦ ''Новатэк''. Коммерция в Айвазовском востребована у:— кафе и ресторанов— медицинских проектов— продуктового ритейла— сервисного бизнеса— образовательных направлений Преимущества помещений:— высокий пешеходный трафик— платежеспособная аудитория жителей— ограниченное количество коммерции— высокий потенциал роста арендных ставок Айвазовский — пример того, как коммерческая недвижимость растёт вместе с развитием района и становится устойчивым инвестиционным активом. Рассрочка под 0%!

Предлагается к приобретению нежилое здание общей площадью 104 кв. м. в городе Тюмень.Здание было введено в эксплуатацию в 1986 году и ранее использовалось в качестве продуктового павильона. Объект требует проведение ремонта. Коммуникации отсутствуют. Объект расположен в районе города с уже сформированной и активно развивающейся инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность. Обеспечен удобный подъезд с улицы Таллинская. В непосредственной близости от объекта располагается железнодорожная станция ''Войновка'', что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Кроме того, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, позволяющие легко добраться до объекта из различных частей города. Ближайшее окружение характеризуется высокой плотностью жилой застройки (многоквартирные дома), что создает устойчивый поток потенциальных клиентов. Наличие в районах в непосредственной близости детских садов, общеобразовательных школ и торговых предприятий также свидетельствует о высокой социальной и коммерческой активности данной территории.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 7959, ПС: 18518, IDp: 36769.

Арт. 96064804 Вашему вниманию продажа коммерческого помещения в сeрдцe микрopaйoна ''Евpoпeйcкий''.Тoпoвая прохoдимость, витражное окно и свой отдельный вход с улицы. Пoмeщениe pазделенo на 3 чаcти : 2 oтдeльных зaлa и стoйкa pегиcтрaции (плюс сан узел отдельно), оба зала изолированы.В данный момент помещение сдано арендатору - образовательные услуги.Звоните! Все подробности по телефону. Показ в удобное время.

Продам помещение с надежными арендаторами с долгосрочной арендой.Отдельный вход, помещение имеет панорамные окна в пол, выходит на две стороны, расположено на центральной площади жилого комплекса где проходит основной пешеходный трафик. Помещение имеет террасу (дополнительная площадь 24 кв.м.)

Продам полностью готовый и действующий бизнес по продаже станков и оборудования, с сайтом, Клиентской базой, базой Поставщиков, договорами, товарными остатками, мебелью, оргтехникой и пр.. Помещение 250 кв.м. в аренде. Работаем с 2006 года, 2 действующих юр.лица с 2006 года и с 2017 года. Без долгов.

продается помещение, разделенное на два( два входа). в настоящий момент занятое арендаторам