Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр (Малыгина) в Тюмени

Продам помещение с федеральным арендатором в центре города.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:1 линия ул. 50 лет ВЛКСМ, 1 этаж жилого дома,Центр города, густонаселенный район,Год постройки дома - 2011,Арендатор - федеральная сеть ТС ЧижикПервый год арендная ставка 320 000 рублей, второй год 360 000 рублей коммунальные услуги оплачивает арендатор, договор заключен в 2026 году на 10 лет.Отдельный вход, место для размещения вывески, зона разгрузки товаров,Рядом расположен детский сад 183, школа 89, ТЦ Галерея ВояжГотовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство Главная улица 1058043

продается готовый пункт выдачи,открыт с 11.11.2025.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Продажа готового бизнеса - студия фатина (единственный специализированный магазин фатина в Тюмени) , продажа тканей и творческая мастерская в одном! Если ты творческая личность, рукоделие твоё хобби, у тебя всегда куча идей, ищешь место для их реализации, то этот бизнес точно для тебя! Студия находится центре города с высоким пешеходным трафиком. Создана и работает с большой любовью, имеет популярность среди местных покупателей и за пределами нашего города. Благодаря выбранной узкой нише конкурентов практически нет. Идeальный вapиант для cобствeнникoв cмежныx бизнеcов (ателье, пошив, швейные курсы). Полностью оборудован для работы: всё остаётся новому владельцу. Средняя прибыль 100000-200000 (без вложений в рекламу, если вкладываться в рекламу, то прибыль будет гораздо больше). ВЫСОКАЯ МАРЖИНАЛЬНОСТЬ! Перспективы роста - возможность дополнительного дохода и привлечения аудитории. Среди наших постоянных клиентов тюменскиие дизайнеры, ателье, свадебные организаторы и декораторы, балетные и театральные студии, и просто очень хорошие люди) есть хорошие перспективы к развитию (все расскажу и объясню). Активно ведутся соц.сети, в вк более 5000 подписчиков.В продажу входит все оборудование: стеллажи, большой раскройный стол с полками, манекены, офисный шкаф и товарные остатки на сумму более 1,9 млн руб. Нематериальные активы - активные аккаунты в соц.сетях, 2гис, настроенная рекламная компания в яндекс бизнес, большой рекламный баннер на фасаде.Ежемесячные расходы: аренда 26000, плюс закупки материалов по необходимости (всеми контактами по закупкам тоже поделюсь) .Расстаёмся со своим любимым детищем по причине смены деятельности.

Продаётся полностью действующий магазин косметики в 4 городах: Тюмень, Екатеринбург, Челябинск, Сургут. Магазины продаются вместе либо по одному. Бизнес стабильно работает с 2018 года, все процессы отлажены, формат доказал свою эффективность. Проверенная локация, постоянный покупательский трафик.Срок окупаемости: 6 месяцев.Магазин можно начать эксплуатировать с первого дня, ничего докупать не нужно.________________________________________В стоимость входит:•Полная комплектация зала (всё как на фото)•Система видеонаблюдения•Система ароматизации•Аудиоозвучка•Счётчики посетителей (для контроля воронки продаж)•Водонагреватель (на случай летнего отключения воды)•Тепловая завеса, кондиционирование•Пожарная и охранная сигнализация•Высокоскоростной интернетТакже передаётся:•Контакты всех поставщиков и подрядчиков•Проработанный ассортимент, отобранный за 8 лет работы под реальный спрос. При желании Вы можете изменить ассортимент, никакой строгой матрицы нет, это не франшиза.•Полное сопровождение на этапе перехода________________________________________Маркетинг и клиенты:•Действует бонусная программа•Клиентская база сети — более 500 000 покупателей, у каждого отдельного магазина кол-во разное. •Высокая возвращаемость клиентов и регулярное применение бонусов•Внедрены подарочные сертификаты•Отличный потенциал для запуска онлайн-продаж и развития бренда (можно к магазину подключить яндекс-доставку, при желании маркетплейсы, так как рядом с каждым магазином есть пункт приема посылок).________________________________________Юридическая чистота:•1 собственник•Готовый пакет документов•Нет долгов и обременений

ООО, работает на рынке 20 лет. Имеется 10 единиц техники (автобусы), действующие контракты, заказные перевозки. В аренде теплый бокс 950 кв м, запчасти годные, (б/у), вагон бытовка. Валовый оборот за 2023 год составил 32 млн. руб., за 2024 год - 30 млн.Прибыль в бизнесе - 40% от валовки. В штате компании: водители, механик, начальник транспортного цеха. Лицензии: по РФ и международная. Опыт участия в гос.закупках. Стоимость техники по рынку составляет примерно 16 млн. руб.Предполагаемый срок окупаемости бизнеса - 24 мес.За подробностями обращайтесь по указанному в объявлении телефону. Лучше звонить.Продается в связи с состоянием здоровья. Возможен обмен на недвижимость.