logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Торговые площади
  5. 169 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/25
Торговые площади
Школьная, 2б
 Показать на карте
Богандинский
Уважаемые покупатели! Продается отличный Магазин с арендатором. Площадь 102,6кв.м., участок земли (3,51 сотка) в привлекательном и насыщенном природой месте с. Богандинское! Подъездные пути асфальтированы.Все коммуникации центральные. Перспективное место с развитой инфраструктурой, школы, больницы, детские сады. Отличная транспортная развязка, рейсовые автобусы ходят очень часто, также есть есть электричка. На личном авто 30 мин и вы в центре города. Так же помогу решить вопрос если: интересует покупка недвижимости с любым видом расчётов. ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ. Для более подробной информации обращайтесь по телефону указанный в объявление или в сообщении.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14395Номер в базе: 10924816
102 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
102 м2
9 000 000 
87 719 /м2
    1/13
    Торговые площади
    Парфенова, 18
     Показать на карте
    Ленинский район, Район КПД
    Тюмень
    Предлагается к покупке коммерческое помещение по улице Парфенова в центре города, район КПД (Без комиссии для покупателя). Первая линия, хорошо просматривается с дороги. Оживленный трафик, удобные подъездные пути. Можно использовать под разные виды деятельности. Помещение на первом этаже жилого дома с отдельной входной группой. Сейчас в помещении работает действующий магазин. Возможно дополнительно приобрести торговое оборудование и товар за отдельную плату, по договоренности. Подходит под любой вид деятельности. Чистая продажа, в собственности более 5 лет, без обременения и долгов. Одобрение ипотеки, скидки по ставке от Этажи.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 57415Номер в базе: 10657326
    44 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    44 м2
    5 900 000 
    133 484 /м2
      1/32
      Торговые площади
      Мира, 2г
       Показать на карте
      Мальково
      Продается двухэтажное капитальное здание с цокольным этажом общей площадью 268 кв. м, расположенное на центральной улице с высокой проходимостью. Объект идеально подходит для продолжения успешного бизнеса или запуска нового коммерческого проекта. Здание возведено из керамзитоблоков с дополнительным утеплением и кирпичной облицовкой, перекрытия выполнены из железобетонных плит, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Автономная газовая котельная обеспечивает независимость от центральных коммуникаций и снижает эксплуатационные расходы. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: в пяти метрах от здания находится автобусная остановка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Прилегающая территория включает просторную парковку, удобную как для посетителей, так и для сотрудников. На данный момент в здании ведется стабильно прибыльная коммерческая деятельность: на первом этаже работает продуктовый магазин с лицензией на продажу алкогольной продукции, второй этаж занят отделом промышленных товаров, а в цоколе расположен бар. Готовая инфраструктура и налаженные бизнес-процессы позволяют новому владельцу сразу включиться в работу без дополнительных вложений в ремонт или переоборудование. Планировка здания функциональна и адаптирована под розничную торговлю и общественное питание. Высокие потолки, хорошее естественное освещение и отдельные входы для разных форматов бизнеса повышают привлекательность объекта. Продажа осуществляется от юридического лица, что упрощает процедуру оформления сделки. Этот объект — удачная инвестиция для тех, кто ищет готовый бизнес с высокой проходимостью или стремится занять выгодное место в деловой инфраструктуре города.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 88381Номер в базе: 9238809
      268 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      268 м2
      43 500 000 
      162 253 /м2
        Торговые площади
        Пожарных и спасателей, 1
         Показать на карте
        Центральный район
        Тюмень
        Арт. 78987918. Продается помещение в ЖК ''Айвазовский''Стабильный федеральный арендаторДолгосрочный договор.Первая линия вдоль пешеходного трафикаПарковки напротив нежилых помещений
        95 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        95 м2
        19 999 999 
        210 526 /м2
          1/22
          Торговые площади
          Широтная, 171 корп. 9
           Показать на карте
          Восточный район, Восточный-2
          Тюмень
          Продается уютное семейное кафе. Готовый бизнес. Расположен в оживленном районе, мкp.Boсточный-2. Плотность населения 10000 человек. Расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Площадь помещения с террасой 148 кв.м.Два зала вместимостью: первый зал - 35 человек, второй - 15 человек. Высота потолков 3,6 м. Идеально для проведения детских мероприятий, семейных ужинов и обедов в приятной обстановке.Кафе оборудовано всей необходимой мебелью, посудой. Профессиональное производственное оборудование: печи, гриль, пароконвектомат, холодильники и много другое. В зале установлено профессиональное оборудование для проведения мероприятий: ноутбук, музыкальный микшер, профессиональные колонки, цветомузыка, видеопроектор, проекционный экран 3м х 2м. Все оборудование в технически исправном состоянии. Вентиляция - выведена на крышу дома. Терраса, площадью 36 кв.м. - можно застеклить и использовать не только в летний период.Кафе идеально подходит для семейных мероприятий, детских праздников, бизнес-ланчей, деловых встреч. Есть большой проекционный экран - позволяет проводить тематические мероприятия, например трансляцию спортивных матчей.Стоимость 25 500 000 руб.Из опыта собственников, средний размер выручки ежедневно примерно 90-100 тыс.руб. Окупаемость данного помещения 5-7 лет.Ипотека, лизинг. Ответим на все вопросы.
          112 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          112 м2
          25 500 000 
          227 679 /м2
            1/27
            Торговые площади
            Герцена, 53
             Показать на карте
            Калининский район, Центр (Исторический)
            Тюмень
            Продается уникальный хореографический и танцевальный зал в самом сердце города Герцена! Площадь 107 м², идеально подходящая для групповых и индивидуальных занятий. Это пространство станет настоящей находкой для профессиональных танцоров, преподавателей йоги и фитнеса, а также для семейных и детских студий.Зал оборудован зеркальной стеной длиной 8 метров, что позволит вам не только отрабатывать движения, но и наблюдать за своим прогрессом. Пол выполнен из качественной кварцвиниловой плитки, что гарантирует долговечность и легкость в уходе. Здесь можно смело заниматься на каблуках!Для вашего удобства предусмотрена качественная музыкальная система с подключением через Bluetooth, а также стабильный Wi-Fi. Витрина для продажи аксессуаров и товаров дополнит ваш бизнес, привлекая клиентов.Отдельная комната для переодевания площадью 25 м² оснащена вешалками для одежды, уютным диваном и скамейками из натурального дерева. Мансардная крыша и окна Rеhаu создают атмосферу уюта и позволяют наслаждаться естественным светом. Напольный кондиционер и вентиляторы обеспечат комфортный климат во время занятий.Этот зал идеально подходит для всех видов танцев, занятий йогой, холотропным дыханием, медитациями и фитнесом. Здесь можно проводить тренировки по растяжке и отрабатывать подиумные движения моделей, включая занятия по Нigh Нееls.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства, которое подарит вам и вашим клиентам вдохновение и комфорт! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 4890Номер в базе: 5712565
            106 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            106 м2
            8 850 000 
            82 865 /м2
              1/3
              Торговые площади
              Червишевский тракт, 31/1
               Показать на карте
              Калининский район, Южный
              Тюмень
              Уникальное предложение для инвесторов! Продается торговое помещение , арендатор на согласовании, рядом торговая сеть. Ваша выгода: Готовый бизнес с пассивным доходом: Получайте арендные платежи сразу после покупки. Никаких хлопот по поиску арендатора! Рассчитанная окупаемость: Всего ~10 лет (детали и договор аренды по запросу). Привлекательная доходность. Отличные характеристики: Отдельный вход обеспечивает конфиденциальность и удобство для арендатора. Подведенная электрическая мощность 15 кВт позволяет разместить широкий спектр торговых предприятий (магазин, салон, точка общепита и т. д. ). Помещение в хорошем состоянии, расположено в месте с высокой проходимостью. Идеально для тех, кто ищет надежную инвестицию в недвижимость с предсказуемым доходом и минимальными рисками. Торг уместен для серьезных покупателей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали, просмотреть помещение и договор аренды!_________________________________________________ ________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 114144754
              82 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              82 м2
              12 000 000 
              146 341 /м2
                1/16
                Торговые площади
                Пожарных и спасателей, 1 корп. 1
                 Показать на карте
                Центральный район
                Тюмень
                Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 131, 24 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!ЖК ''Айвазовский'',первый этаж,вытяжка коммерческая,мощность - 15 кВт,свободная планировка,динамично развивающийся район,парковка.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 98863284
                131 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                131 м2
                25 000 000 
                190 840 /м2
                  1/14
                  Торговые площади
                  Энергостроителей, 2а
                   Показать на карте
                  Восточный район, Войновка
                  Тюмень
                  Помещение площадью 101 кв. м с действующим договором аренды с федеральной сетью ''Wildberris'' представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным доходом. Ежемесячная арендная плата составляет 100 000 рублей, договор заключен на долгосрочный период в 10 лет с ежегодной фиксированной индексацией платежа на 5%, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток. Объект расположен в черте города на первой линии улицы Энергостроителей с непосредственной близостью к улице Широтная , что гарантирует высокую проходимость и постоянный клиентопоток. На территории имеется собственная парковка и удобные подъездные пути для любого транспорта. Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса и не требует дополнительных вложений, передача прав осуществляется без комиссии для покупателя. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное вложение капитала в недвижимость с пассивным доходом и минимальными операционными рисками.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 126558Номер в базе: 1174526
                  101 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  101 м2
                  13 990 000 
                  138 378 /м2
                    1/11
                    Торговые площади
                    Николая Никитина, 10
                     Показать на карте
                    Восточный район
                    Тюмень
                    В продаже готовый бизнес с сетевым арендатором в развитом районе, арендатор сеть пивных ''светло-темное''. Аренда 135 тысяч в месяц. Все работает. Отличный вариант для вложения денег. Звоните покажем в любое время, поможем с кредитом и ипотекой. Номер предложения: 12322.
                    95 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    95 м2
                    23 000 000 
                    242 105 /м2
                      1/10
                      Торговые площади
                      Широтная, 4а
                       Показать на карте
                      Восточный район
                      Тюмень
                      Продам готовый бизнес 5165 кв.м со своим участком и наземной парковкой. В цокольном этаже находится автомойка, на первом этаже находятся крупные надежные арендаторы, выгодный срок окупаемости, хорошее расположение в оживленном районе на развязке. Звоните для полной информации. Номер предложения: 35698.
                      5165 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      5165 м2
                      415 000 000 
                      80 336 /м2
                        1/14
                        Торговые площади
                        Минская, 5а
                         Показать на карте
                        Центральный район, Центр (Харьковская)
                        Тюмень
                        Арт. 69285955 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Продается коммерческое помещение 133,5 м2.Описание:В помещении присутствует действующий продуктовый магазин , отделено помещение для арендатора (на данный момент арендатор OZON). Магазин и арендатор готовы съехать, забрать все оборудование.Помещение находится с торца дома, выход на улицу жигулевская. Улица оживленная, район обжит, рядом планируются возводиться новые дома. Трафик клиентов будет расти.Помещение выложено из кирпича и выполнено в Виде пристройки к дому размер 4,84 на 12.11 по внутренним стенам, высота потолка 3,33-3,44.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.
                        133 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        133 м2
                        13 500 000 
                        101 124 /м2
                          1/27
                          Торговые площади
                          Советская, 3б
                           Показать на карте
                          Кулаково
                          Предлагается к продаже идеальное коммерческое помещение! Помещение имеет ряд преимуществ, одни из них это отдельная входная группа, земля и строение находятся в собственности. Подведены инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество. Установлено видео-наблюдение. Выполнен качественный ремонт с соблюдением всех норм для ведение бизнеса.Подходит для бизнеса:• Торговля любого назначения• Медицинский центр• АптекаПреимущества:• Выгодное расположение в центре деревни Кулаково с высоким пешеходным и автомобильным трафиком• Техническое оснащение для любого типа бизнеса• Универсальное пространство, позволяющее организовать любое рабочее пространство Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности.У Вас есть прекрасная возможность своевременно занять свою нишу в данном районе по привлекательной цене!Обращаем Ваше внимание, что услуги по покупке помещение + готовы бизнес бесплатны! Звоните, покажем в любое удобное время! Договоримся!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 59457Номер в базе: 1327397
                          105 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          105 м2
                          8 900 000 
                          84 121 /м2
                            1/50
                            Торговые площади
                            30 лет Победы, 7/5
                             Показать на карте
                            Калининский район, Южный 2-й
                            Тюмень
                            Продается торговое помещение в комплексе ''Новый Магнат'' с высокой проходимостью и выгодным расположением на первой линии. Объект находится в одном из крупнейших торговых центров в Тюмени, специализирующемся на товарах для дома и мебели, что обеспечивает стабильный трафик целевой аудитории. Общая площадь ТЦ составляет 30 000 кв.м, из которых 22 000 кв.м отведено под торговые площади. Комплекс включает пять этажей, что позволяет охватывать широкий поток посетителей с разными покупательскими привычками. Перед центральным входом организована парковка на 350 мест для клиентов, а для грузового транспорта предусмотрена отдельная зона у служебного входа, что упрощает логистику для арендаторов. ''Новый Магнат'' пользуется устойчивым спросом у жителей города и области благодаря удобному расположению, разнообразию ассортимента и продуманной инфраструктуре. Помещение принадлежит физическому лицу, продажа осуществляется без обременений, что ускоряет процесс сделки. Высокая проходимость и специализация комплекса создают благоприятные условия для бизнеса в сегменте товаров для дома, мебели или сопутствующих категорий. Объект подходит как для открытия нового магазина, так и для расширения существующей сети. Возможности использования помещения не ограничены строгой специализацией ТЦ — при грамотном позиционировании здесь можно успешно реализовать проекты в смежных нишах. Торговый комплекс расположен в зоне с развитой транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный приток посетителей. Отсутствие скрытых платежей и юридическая чистота сделки делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей, ищущих надежное помещение под стабильный бизнес. Дополнительным преимуществом является отсутствие конкуренции внутри комплекса по схожим товарным группам, что позволяет занять свободную нишу и минимизировать риски. Помещение готово к эксплуатации, что сокращает сроки запуска бизнеса. Уточняйте детали по площади, планировке и условиям продажи — объект представляет собой выгодное вложение с четко просчитываемой доходностью.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 8961260
                            325 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            325 м2
                            13 000 000 
                            40 000 /м2
                              1/21
                              Торговые площади
                              Мельникайте, 109 корп. 1
                               Показать на карте
                              Ленинский район, Район КПД
                              Тюмень
                              БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продается прекрасное торговое помещение в центре города Тюмени, первая линия, первый этаж, отдельная входная группа, большая парковка. В помещении сделан красивый современный ремонт,очень много вложено средств и сил. Есть пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, рольставни, кондиционер, интернет, так-же есть запасной выход в закрытый двор. Место очень проходимое, можно использовать под любой офис, пекарню, шоурум, магазин, парикмахерскую, салон красоты. Документы готовы к сделке, без обременений, один собственник. Помощь в оформлении ипотеки. Ждем Вас на просмотры нашего ликвидного помещения.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 196553Номер в базе: 1444930
                              27 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              27 м2
                              8 200 000 
                              303 704 /м2
                                1/11
                                Торговые площади
                                Максима Горького, 83
                                 Показать на карте
                                Центральный район, Центр (Малыгина)
                                Тюмень
                                Арт. 41772684. Без комиссии для покупателя!Цена с НДС в том числе 20%.Продается в центре города нежилое помещение в двух этажах.Первый этаж. 380,1 м2. Высота потолка 4 метра.Арендатор - Торговая сеть ''Монетка''.Второй этаж. 432,8 м2, высота 3 метра.Планировка - кабинетная, более 10 кабинетов.Ремонт - закончен офисный ремонт. На фото объект после ремонта нет клининга.Локация - 1 линия, наличие парковки, хорошая транспортная развязка.Все финансовые показатели при встрече с потенциальным покупателем.
                                813 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                813 м2
                                133 000 000 
                                163 592 /м2
                                  1/2
                                  Торговые площади
                                  Александра Логунова, 5
                                   Показать на карте
                                  Восточный район, 4-й
                                  Тюмень
                                  Комплекс состоит из двух торговых центров ТК Яркий Сибиряк и ТЦ Сибиряк и располагается на земельном участке общей площадью 17 500 кв.м., из которых 16 607 кв.м. в собственности, а 893 кв.м. в долгосрочной аренде. Данный земельный участок, в соответствии с Градостроительным регламентом, относится к зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2. Энергоснабжение комплекса по второй категории надежности обеспечивается от собственной ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт, разрешенная мощность 1432 кВт. ТП подключена к двум районным подстанциям тремя силовыми кабелями.ТК Яркий Сибиряк - это современный двухэтажный торговый центр с подземным паркингом на 100 машиномест, размерами 54 х 85 м и общей площадью 13 058,7 кв.м.. ТК оборудован всеми необходимыми системами инженерного обеспечения, в наличии эскалаторы, грузовой лифт и погрузочно-разгрузочный узел (дебаркадер), высота потолков 4,0 м.Потокообразующие Арендаторы: семейный парк отдыха Бублик, магазин Fix Price, сервисный центр по ремонту бытовой и компьютерной техники ReStart, супермаркет одежды и обуви ЭКОНОММАРКЕТТЦ Сибиряк - это универсальный рынок, внутри котором насчитывается 120 торговых точек, и на прилегающей территории располагаются 23 торговых павильона, площадь каждого павильона 19 кв.м.Сам центр представляет собой прямоугольное одноэтажное здание размерами 48 х 72 м. Конструктивная схема здания металлокаркас с сеткой колонн 24 х 6 м. Наружные стены выполнены из сэндвич - панелей толщиной 100 мм. Здание оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией. Общая площадь здания 5 196 кв. м., высота потолков от 4,7 до 6 м., открытый паркинг на 100 машиноместПотокообразующие Арендаторы: супермаркет СВЕТОФОР, магазин БРИСТОЛЬ, автосервис Масломарт
                                  18255 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  18255 м2
                                  490 000 000 
                                  26 842 /м2
                                    1/8
                                    Торговые площади
                                    50 лет ВЛКСМ, 63
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район, Центр (Малыгина)
                                    Тюмень
                                    Эксклюзивное предложение в ТЦ ''Премьер'': Помещение у кинотеатра!Продается коммерческое помещение площадью 35 кв. м. в одном из самых узнаваемых и посещаемых торговых центров Тюмени — ТЦ ''Премьер''. Локация — залог вашего успехаПомещение расположено на ''стратегическом'' трафике — в непосредственной близости от многозального кинотеатра. Это гарантирует вам стабильный поток клиентов 365 дней в году, независимо от сезона. Преимущества объекта:1. Сверхвысокая проходимость: Зрители кинотеатра — это максимально лояльная аудитория. Люди приходят сюда отдыхать и тратить деньги. Ожидание сеанса или прогулка после него неизбежно ведут покупателей к вашей витрине.2. Оптимальная площадь (35 м²): Идеальный формат ''золотой середины''. Достаточно места для полноценного магазина или студии услуг, при этом коммунальные платежи и налоги остаются на низком уровне.3. Визуальная доступность: Расположение рядом с зоной развлечений обеспечивает максимальный ''рекламный эффект'' — ваше заведение всегда на виду.4. Готовая инфраструктура: ТЦ ''Премьер'' — это развитая система вентиляции, охраны, профессиональный клининг и огромная парковка для ваших клиентов. Почему инвестировать сюда выгодно?• Высокая ликвидность: Помещения рядом с ''якорями'' (такими как кинотеатр) всегда в дефиците. Вы легко сможете как развивать собственный бизнес, так и сдать объект в аренду по ставке выше среднерыночной.• Быстрая окупаемость: За счет постоянного потока платежеспособного населения возврат инвестиций происходит значительно быстрее, чем в стрит-ритейле.• Стабильный доход: ТЦ ''Премьер'' — это сформировавшаяся торговая точка с многолетней историей, куда тюменцы едут целенаправленно. Идеально подойдет под:• Бутик аксессуаров, парфюмерии или косметики.• Магазин подарков, комиксов или настольных игр.• Точку продаж гаджетов и электроники.• Студию экспресс-услуг (броу-бар, маникюр).• Брендовую кофейню или кондитерскую.Не упустите шанс занять место в эпицентре трафика Тюмени! Такие лоты редко выходят на открытый рынок.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 195049Номер в базе: 10512978
                                    35 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    35 м2
                                    3 600 000 
                                    102 857 /м2
                                      1/47
                                      Торговые площади
                                      Червишевский тракт, 2
                                       Показать на карте
                                      Калининский район, Червишевский тракт
                                      Тюмень
                                      Oбъявление от собcтвeнника помещения.Пpодaётся коммерческое помeщение свободного назначения с плoщaдью 23,9 м2 и(или) его половина в 11,95 м2.Плюc прoпopциoнaльная ему доля в земeльном учaстке всего здaния (земля в собственности). Цена за всё помещение 5 950 000 ? включая НДС.Пoмещeниe пpинaдлeжит 2 сoбcтвенникам, по 11,95 м2 в cобственности у кaждогo без залoгов обpeменений и без общей совместной собственности (действует брачный контракт и имеется нотариальное согласие от каждого собственника на продажу третьему лицу его доли. Kаждaя полoвинa пoмещeния 11,95 м2 oфоpмленa в общедoлевую (не совместно нажитую) coбcтвeнноcть. Возможен торг. Также возможно приобретение только половины помещения у одного из собственников 1/2 доли площадью 11,95 м2 за 2 900 000 ?.Имеются все условия для инвестиции в недвижимость. Помещение расположено на 1 эт. трёхэтажного здания сложной планировки.Высокие потолки в 4м. Отдельная входная группа, большие витринные окна с двух сторон. Над помещением расположен общий чердак здания. Есть возможность размещения кондиционерного или иного спецоборудования и вентиляции на крыше здания.Сеть электроснабжения однофазная на 220 Вольт и трёхфазная на 380 Вольт, мощность до 15 кВт.В здании имеется внешняя система видеонаблюдения по периметру здания. Отдельная внутренняя система наблюдения в помещении. Собственная охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер. Возможность подключения к кабельному интернету. Санузел, кухонная раковина, водонагреватель, централизованное холодное водоснабжение и отопление от городских сетей.Помещение со свежим ремонтом. В помещении два года расположен арендатор кофейня Соffее&Grееn. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.Расположение: Калининский район, ул. Червишевский тракт дом 2. Отдельно стоящее здание на первой линии, обеспечивающее максимальный трафик и удобный доступ для клиентов.Инфраструктура:Здание находится на пересечении 2-х крупных транспортных артерий города — Московский и Червишевский тракт рядом со сквером Комсомольский и вблизи от центра города Тюмени.Очень высокий автомобильный трафик и удобный выезд из города.До центра города — 5 минут на автомобиле.Бесплатные парковочные места до 30 машиномест и остановки общественного транспортаЗдание полностью обслуживается управляющей компанией (мойка витрин, уборка территории от мусора и снега, вывоз мусора, услуги электрика, сантехника, общий ремонт здания) и профильными службами (своя контейнерная площадка ТБО).Продажа осуществляется напрямую от собственников и выполняется посредством простого обращения в МФЦ с готовым проектом ДКП, без каких-либо лишних затрат времени и дополнительных средств на посредников в виде нотариусов или риелторов. По желанию покупателя или при покупке 1/2 доли продажа будет через нотариуса. При необходимости возможна продажа через подходящее Вам агентство недвижимости.Есть ссылка на видео, пишите, вышлю в сообщениях. Также могу выслать представленные фото в высоком разрешении.
                                      23 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      23 м2
                                      5 950 000 
                                      248 954 /м2
                                        1/6
                                        Торговые площади
                                        Мельникайте, 100
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район, Центр (Драмтеатр)
                                        Тюмень
                                        Продаю ГАБ по адресу Мелькайте 100 , общая площадь 138,3. кв.м. Окупаемость 10,4.- 1 этaж, пеpвая линия,- большой пешеходный трафик,- густонaсeлённый рaйoн,- oбoрудoвaно пoд бaнковcкую деятeльнoсть,- завeдeн отдeльный кaбeль oт ТП на 44 кBт,- место для вывески на фасаде,- высокие потолки 3 метра,- 2 входа, основной с ул.Мельникайте, запасной со двора,- в данном доме действующие организации: AppleStore72, комиссионный магазин Победа, Kaif lavash, золото дисконт, обувной магазин Без комиссии, сделка чистая, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 178464Номер в базе: 7750666
                                        138 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        138 м2
                                        44 500 000 
                                        321 764 /м2
                                          1/21
                                          Торговые площади
                                          Ямская, 75
                                           Показать на карте
                                          Калининский район, Дом Обороны
                                          Тюмень
                                          Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию ГАБ с федеральным арендатором - Магнит КосметикОсновные характеристики: - первая линия, на первом этаже МКД - 385 кв.м. -эл. мощность 30 кВт -зона разгрузки и погрузки -есть все коммуникация - договор аренды на 10 лет - окупаемость 10 лет готовы показать объект в любое удобно для Вас время! С уважением специалист по коммерческой недвижимости с опытом работы с федеральными арендаторами! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 178464Номер в базе: 1860016
                                          387 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          387 м2
                                          95 000 000 
                                          245 225 /м2
                                            1/23
                                            Торговые площади
                                            Щербакова, 77
                                             Показать на карте
                                            Центральный район, Старая Зарека
                                            Тюмень
                                            Продается либо сдается в аренду земельный участок 19,6 сотокНа территории участка расположены 2 здания: 225м2 и 54м2свободного назначения.Возможно размещение майнинг ферм. Отличное расположение, своя парковка, первая линия. По коммуникациям:На участок заведено электричество 50к.вт.Вода центральная, но на данный момент труба с подачей воды перемерзла.Установлен электрический котел. В настоящее время отопление работает.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 142515Номер в базе: 10702252
                                            225 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            225 м2
                                            38 000 000 
                                            168 889 /м2
                                              1/9
                                              Торговые площади
                                              Николая Семенова, 31 корп. 2
                                               Показать на карте
                                              Восточный район, Тюменский 3-й
                                              Тюмень
                                              Продается торговое помещение 60 кв.м в Тюмени для вашего бизнеса!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!1-этаж, круглосуточный доступ,2 торговых зала правильной прямоугольной формы, подсобное помещение и мини-склад,2 входа, пандус,густонаселенный район,свободная парковка.Отлично подходит под продуктовый магазин, салон красоты, косметологию, центр творчества и т.д.Подробная информация по телефону!____________________________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 118627594
                                              60 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              60 м2
                                              8 000 000 
                                              133 333 /м2
                                                1/5
                                                Торговые площади
                                                Центральная, 31а
                                                 Показать на карте
                                                Онохино
                                                Продаётся действующий магазин площадью 220 квадратных метров. Помещение оснащено центральным отоплением, водоснабжением и канализацией. Электричество — 380 вольт, 3 фазы. В здании имеются холодные склады и два выхода на улицу и два — во двор. Это помещение может быть адаптировано для любого вида деятельности.Площадь магазина 223 кв.мПлощадь земли под магазином 362 кв.м Земля находится в аренде у администрации, возможно оформление. Номер предложения: 34539.
                                                223 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                223 м2
                                                20 095 000 
                                                90 112 /м2
                                                  1/8
                                                  Торговые площади
                                                  Олега Антонова, 6/2
                                                   Показать на карте
                                                  Калининский район
                                                  Тюмень
                                                  Действующий продуктовый магазин. Продаётся от юридического лица, стоимость оборудования и остатка товара обсуждается отельно. Магазин единственный на районе, нет конкуренции. Общая площадь 52,4 кв.м. отдельная входная группа. Высота от пола до потолка 2,95 м. Объект оформлен в собственность более пяти лет назад, на физическое лицо. Возможен торг. В приоритете показываем в рабочее время, по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 170Номер в базе: 10314982
                                                  52 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  52 м2
                                                  6 000 000 
                                                  115 385 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени
                                                    • по районам
                                                    • Восточный район
                                                    • Дударева
                                                    • Калининский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Патрушева
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Тюмени Купить торговую площадь в Тюмени Купить офис в Тюмени Купить склад в Тюмени Купить производственное помещение в Тюмени Купить отдельностоящее здание в Тюмени

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Тюмени на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Тюмени?
                                                    • ✔ На N1 размещены 169 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Тюмени?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 48,46 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 198,98 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 20,14 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 6 м²