Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Уникальное предложение для инвесторов! Коммерческое помещение расположено на первой линии прогулочного променада в самом современном и динамично развивающемся жилом комплексе. Объект идеально подходит для бизнеса, уже имеет **готового арендатора**, что гарантирует стабильный доход с первого дня. **Ключевые преимущества:** **Премиальная локация** — высокая проходимость, престижный адрес, близость к инфраструктуре ЖК и парковым зонам. **Отдельный вход** — возможность независимого доступа и индивидуализации пространства. **Современный ремонт** — помещение полностью готово к использованию, без дополнительных вложений. **Выгодное вложение** — низкие риски благодаря действующему арендатору и растущей стоимости недвижимости в комплексе. **Идеально для:** - Инвесторов, ищущих пассивный доход. - Бизнеса в сфере услуг, ритейла или общественного питания. - Портфельных вложений с высокой ликвидностью. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в сердце престижного района! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 112953 Номер в базе: 7769976

Без комиссии для покупателя! Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию отличное помещение коммерческого назначения: - отдельно стоящее одноэтажное здание. - высота потолков от 4 метров до 5 метров. - в здании находится 7 помещений со своей входной группой, площадью от 18 до 35 кв.м. - на каждое помещение выделена электрическая мощность по 15 кВт. - своя газовая котельная. - земля в собственности, придомовая территория так же в собственности, можно использовать под парковку. - своя парковка. Объект расположен в развитом районе, в проходимом месте. Отличный пешеходный и транспортный поток. Высокий автомобильный поток. Возможна покупка по ипотеке. Звоните, готовы показать в удобное для вас время. Номер предложения: 28907.

Продается торговое помещение общей площадью 232, 7 кв. м. в Восточном округе г. Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! 1-линия пешеходного бульвара, высокий пешеходный трафик, отдельный вход, доступ 24/7, есть запасной выход, коммерческая вытяжка, 25 кВт, выполнен качественный ремонт под общепит, удобная транспортная развязка, востребованная локация, общая площадь 232, 7 кв. м, из которых 152, 7 - 1-этаж, 80 кв. м кухня в цокольном этаже. помещение сдано в аренду под пивной бар, коммунальные услуги оплачивает арендатор. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ------------------------------------------ '' Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 104699414

Продаётся доходный ГАБ с помещением 283 м² в Тюменском-2 Срок окупаемости всего 9 лет! Характеристики помещения: Площадь: 283 м² (цокольный этаж) Коммуникации: Выделенная мощность 25 кВт (возможно увеличение) Подключение 380 В, автомат на 40 кВт 2 мощные вытяжки с выходом на крышу Входы: 1 основной + 2 дополнительных (выходят на закрытую территорию) Несколько мокрых точек готово для бизнеса (общепит, услуги, производство) Инвестиционные преимущества: Стабильный доход арендаторы с 2014 года (долгосрочный договор) Гибкие условия возможен торг Выгодное расположение район с высокой проходимостью Быстрая окупаемость всего 7 лет за счёт надежных арендаторов и готовой инфраструктуры. Звоните, чтобы обсудить детали и цену! Номер предложения: 41353.

Продам Салон красоты с мебелью. работает три года на аренде. Цена аренды 63000. Жду звонка.

Без комиссии для покупателя. Продаётся капитальноe отдельно стоящeе здaние, построенное из кирпича: три этажа, c peмoнтoм и oборудованиeм. Также есть подвал. Установлен газoвый кoтел, который можно иcпoльзовaть круглый год. Есть все необходимые кoммуникации. Зeмля в сoбственноcти, cтроeниe тоже находится в cобcтвeнноcти. B данный пеpиoд помещeние cдано в aренду, мoжно переоформить на себя и продолжить сдавать в аренду. Возле здания есть парковочные места. Звоните, организую просмотр в удобное для вас время. Номер предложения: 54487.

Продается торговое помещение на первом этаже мебельного центра ''Новый магнат'' на 30 лет Победы. Помещение распложено в проходном месте и имеет отличную визуализацию. Состоит из большого торгового зала и двух изолированных помещений. Рядом с помещением расположена зона выгрузки товара. Высокие потолки, принудительная вентиляция и климат, есть окна. Сейчас ведется работа по заполнению площади арендаторами. Для покупки этого помещения Вам достаточно договориться о встрече! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 63239 Номер в базе: 10632492

Расскажу как сформировать в этом помещении 300 000 + арендного потока. Продаётся отдельно стоящее здание с арендаторами, находящееся в густонаселённом районе города. Основные характеристики помещения: - Площадь - 252 м2, - Высота потолков - 3 м, - Собственный прямой ввод электричества от подстанции - 150 кВт, - Централизованные вода, отопление и канализация, - Много места для рекламных вывесок, - Присутствуют арендаторы в обеих половинах помещения, - Земля в долгосрочной аренде на 49 лет, будет переуступка права аренды. Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 55821 Номер в базе: 1326510

Продаётся торговое помещение с действующим арендатором. Общая площадь 52,3 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Помещение расположено на первой линии, Первый этаж, Отдельная входная группа, Место под рекламную вывеску, Центральное отопление, Централизованная канализация, Хороший ремонт, Парковка, Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Густонаселенный район, Развитая инфраструктура. Арендатор: Салон красоты, арендный поток составляет - 55000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно. Предусмотрена ежегодная индексация стоимости аренды! Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ______________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 129924131

ПРОДАЕТСЯ БОЛЬШОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 176.3 кв.м! Без комиссии для покупателя ,гарантия безопасности сделки от этажей.Рассмотрим вариант долгосрочной аренды. ОБ ОБЪЕКТЕ: без комисиии для покупателя представлено большое помещение на первой линии с потенциально широким спектром назначения. Общая площадь помещения 176.3 кв метра! Площадь первого этажа 94 кв м, площадь подвала 82,3 кв м! Помещение имеет отдельную входную группу, парковочные места имеются. Вы можете рассмотреть покупку помещения, как инвестицию в арендный бизнес либо организовать собственный. О ЛОКАЦИИ: Отличное месторасположение делают этот объект по-настоящему привлекательным для ведения любого вида бизнеса! Отличается это место - хорошим пешеходным трафиком! Объект возможно купить в ипотеку через нашу компанию. Полное юридическое сопровождение от начала до конца сделки! Покажем в любое время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 109806 Номер в базе: 2527817

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 39.6 кв.м., без отделки.Окна выходят во двор. Стоимость помещения 9,550,000 руб., цена за кв.м 241,161 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Без комиссии для покупателя!!! Продается помещение в центре города! Рядом ТЦ Гудвин, МФК Магеллан, БЦ Столыпин. Основные характеристики помещения: Площадь 415,6 м2, Отдельная входная группа со стороны ТЦ Гудвин, Помещение расположено на 1 и антресольном этажах, Своя газовая котельная, Высокая выделенная мощность (около 50 кВт), также есть резервная линия, Присутствует приточно-вытяжная система вентиляции. Номер предложения: 52535.

Без комиссии для покупателя!!! Продается уникальное предложение помещения Караоке-Ресторана Семь пятниц и клубного ресторана Duplex. - Земельный участок , на котором расположено здание, находится в собственности, - Очень удачное расположение здания, первая линия ул. Максима Горького, в центре развлекательной жизни города, рядом с ТЦ Гудвин и ТЦ Магеллан, - 2 главные и 2 запасные входные группы, - Здание оснащено собственной газовой котельной, - Большие выделенные мощности в 100 кВт и резервная линия обеспечивают бесперебойную подачу электричества, - Предусмотрены две вытяжные и две приточные системы вентиляции, на вытяжках установлены жироуловители, что соответствует всем современным требованиям безопасности и экологии. Номер предложения: 52536.

Продажа помещения с федеральным арендатором. Арендатор — Федеральная сеть продуктовых супермаркетов Ярче! Арендная ставка — 294 060 ?/месяц Договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно Ярче! — федеральная сеть супермаркетов, принадлежащая холдингу KDV Групп. Сеть специализируется на формате магазинов у дома и предлагает широкий ассортимент продуктов, включая товары собственных торговых марок. 17 филиалов в Тюмени, по России 1600 магазинов. Пoмeщeниe нa цокольном этaжe отдельно стоящего торгово-офисного здания. На полу — плитка, потолок покрашен в темно-синий матовый цвет. В помещении установлена пластиковая дверь с витражными стеклами. Окон нет. Есть приточно-вытяжная вентиляция. В местах общего пользования дизайнерский ремонт. Здание нaходитcя в очень oживлeнном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта. По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т.д. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. Собственник Коммерческая недвижимость. Готовый арендный бизнес. ГАБ. Торговое помещение.

Продаётся отличное торговое помещение в популярном торгово-коммерческом центре ''Новый Магнат''! Расположение: первая линия торгового комплекса, гарантирующая высокую проходимость и хороший поток покупателей. Основные характеристики: - Специализация ТК: мебель и товары для дома. - Общая площадь всего центра: 30 000 м². - Торговая зона: 22 000 м². - Этажность здания: 5 уровней. - Парковочные места: удобные стоянки для клиентов на 350 автомобилей + отдельная парковочная зона для грузовиков. Преимущества покупки: - Большой покупательский трафик благодаря удачному расположению и популярности среди горожан и гостей региона. - Комплекс стабильно привлекает внимание жителей Западно-Сибирского региона, обеспечивая высокий спрос на торговые площади. - Объект продаёт физлицо без залоговых обязательств и юридически чистой историей сделки. Идеальное решение для бизнеса, связанного с мебелью, товарами для дома и семейного потребления. Потенциальному покупателю предоставляется прекрасная возможность выгодно вложить средства в недвижимость, способствующую развитию своего дела и стабильному доходу. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 132413 Номер в базе: 9996756

Продаётся отличное торговое помещение в популярном торгово-коммерческом центре ''Новый Магнат''! Расположение: первая линия торгового комплекса, гарантирующая высокую проходимость и хороший поток покупателей. Основные характеристики: - Специализация ТК: мебель и товары для дома. - Общая площадь всего центра: 30 000 м². - Торговая зона: 22 000 м². - Этажность здания: 5 уровней. - Парковочные места: удобные стоянки для клиентов на 350 автомобилей + отдельная парковочная зона для грузовиков. Преимущества покупки: - Большой покупательский трафик благодаря удачному расположению и популярности среди горожан и гостей региона. - Комплекс стабильно привлекает внимание жителей Западно-Сибирского региона, обеспечивая высокий спрос на торговые площади. - Объект продаёт физлицо без залоговых обязательств и юридически чистой историей сделки. Идеальное решение для бизнеса, связанного с мебелью, товарами для дома и семейного потребления. Потенциальному покупателю предоставляется прекрасная возможность выгодно вложить средства в недвижимость, способствующую развитию своего дела и стабильному доходу. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 132413 Номер в базе: 9996820

Арт. 91301865. Продам отдельно стоящее здание на земельном участке 27 соток. Арендаторы: Пятерочка Фикспрайс Все инструменты Аптека Апрель Арендный поток в месяц 1 000 000 рублей Все затраты по объекту компенсируют арендаторы.

Арт. 62998595. Продается часть первого этажа торгового центра. Центр города, оживленный автомобильный и пешеходный траффик, идеальная бизнес-локация. Первая линия. Отдельный вход (центральный) входит в состав площади. Общая площадь объекта 996 кв. м. Якорный арендатор Парфюм лидер, потенциально Х5 или Магнит готов также зайти на аренду на 600м2 по 1500 руб/м2 плюс ТО. Все помещения сданы в аренду. Вся дополнительная информация предоставляется по запросу. Среднегодовой МАП 1 300 000-00.

Продается торговое помещение торговом комплексе ''Новый Магнат''! Первая линия. Основное направление тк ''Новый Магнат'' - все для дома и семьи (мебель и товары для дома). Торговый комплекс один из крупнейших в своей специализации на территории Западной-Сибири. Общая площадь тц: 30 000 кв.м. Торговая площадь: 22 000 кв.м. Этажность: 5 этажей Парковка: перед центральным входом для посетителей на 350 мест, для грузового транспорта — перед служебным входом. Хороший трафик, отличная проходимость. Новый Магнат пользуется популярностью у жителей города и области. Собственник - физическое лицо. Без обременения. Чистая продажа. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 132413 Номер в базе: 8961247

Продается торговое помещение торговом комплексе ''Новый Магнат''! Первая линия. Основное направление тк ''Новый Магнат'' - все для дома и семьи (мебель и товары для дома). Торговый комплекс один из крупнейших в своей специализации на территории Западной-Сибири. Общая площадь тц: 30 000 кв.м. Торговая площадь: 22 000 кв.м. Этажность: 5 этажей Парковка: перед центральным входом для посетителей на 350 мест, для грузового транспорта — перед служебным входом. Хороший трафик, отличная проходимость. Новый Магнат пользуется популярностью у жителей города и области. Собственник - физическое лицо. Без обременения. Чистая продажа. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 132413 Номер в базе: 8961251

Продается уникальное торговое помещение на первой линии с высоким пешеходным трафиком! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Расположение просто превосходное: рядом находится парк с огромным потоком гуляющих, автобусная остановка и множество жилых домов. Здесь практически нет конкурентов, что создает отличные условия для успешной деятельности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 178029 Номер в базе: 5801932

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Помещение с Арендатором WILDBERRIES! Арендный поток 130 000 рублей. Продам коммерческое помещение общей площадью - 92,4 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома, 1 ЛИНИЯ. Хороший пешеходный трафик. Рядом остановочный пункт и небольшой прогулочный сквер. Характеристики помещения: • Мощность - 15 кВт, • Высота потолка - 4,5 м, • Отдельный вход. • Кабинетная планировка, • Сан.узел внутри помещения, • Косметический ремонт (проводится ренновация внутри и снаружи помещения), • Рядом со входом есть парковочные места. Возможно снять данное помещение в аренду. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 195793 Номер в базе: 9648573

Предложение для Инвестора! Коммерческое помещение на суперпотоке! Локационная привлекательность объекта - первая линия гостевой улицы - Пермякова, практически перекресток с ул. Широтная. Активнейшие транспортные и покупательские потоки. Соседство ТЦ Широтный, Супермаркеты, Сбербанк, ВТБ, мед.учреждений и многих других предприятий торговли и оказания услуг населению. Плотность размещения коммерческих помещений, притом ''заселенных'' арендаторами крайне высока. Помещение на первой линии! В данной локации всегда финансово привлекательно, учитывая и приемлемую стоимость, рентабельность и окупаемость, уверена, устроит любого инвестора. Все подробности , звоните, расскажу. Помещение представлено полноценным завышенным 1-м этажом с большими витражными окнами . Дом в кирпичном исполнении, отсюда высокие потолки, отсутствие лишних колонн. Имеются три входных группы плюс запасной со дворовой части. Наличие четырех ОВГ это отличительная особенность таких ,единичных в своем роде, помещений. Что делает возможным разделение на 3-5 отдельных, независимых, каждое со своей входной группой, объектов. Что, собственник и начал делать. По документам значится единым целым - 369.7кв.м , по факту уже выделили и сдали 44 кв.м. под шаурму и 120 кв.м. под аптеку Живика. На данный момент на сдаче 2-3 варианта для арендаторов. Т.к. было принято решение смены ПМЖ, и соответственно продажи помещения, наполняемость остальной части объекта предстоит новому собственнику(тем более, может возникнуть необходимость использования под собственные нужды) . Естественно, центральные коммуникации. Документы готовы. Объект юридически чист во всех отношениях - нет залогов, кредитов, притязаний третьих лиц, собственник не банкротится. Все прозрачно и достойно ! Только из-за смены ПМЖ происходит продажа. Успевайте ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 178464 Номер в базе: 11680225

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Помещение сдано в аренду за 160 000 рублей. Арендаторы: - Озон - 55 000 руб. - ВБ - 105 000 руб. Продам коммерческое помещение с арендатором (ГАБ) общей площадью - 137,7 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома, в проходимом месте. Характеристики помещения: • Мощность - 20 кВт, • Высота потолка - 3,5 м, • Отдельная входная группа, • Кабинетная планировка, • Два с/у внутри помещений, • Косметический ремонт (проводится ренновация внутри и снаружи помещения). Возможно снять данное помещение в аренду. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 195793 Номер в базе: 9649395

ID: 618295 Внутренний номер объекта в базе компании 500445. Предлагаем к продаже торговое помещение 1497 кв.м. ! Свободная планировка , 1 этаж (плюс цоколь 810 кв.м.). Витражное остекление , несколько входных групп , центральные коммуникации , пандус, есть место для погрузки/выгрузки товара, парковка., мощность 150 кВт , высота потолков 3,5 м , Отличный пешеходный и автомобильный трафик . Торг Номер объекта: #1/537075/22044