Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Тюмени

Продается офисное помещение самом центре деловой части города. 3 отдельных входа, 2 зарезервированных парковочных места. Кабинетная планировка представляет из себя: - гостевой зал-холл 26,7 кв.м. - 3 рабочих кабинета (15.3 м.кв., 11.9 м.кв., 16.7 м.кв.) - кухня для сотрудников (кухня 8.6 кв.м.) - санитарный узел - серверная (6.7 м.кв.) В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамическая плитка, потолки армстронг. Объект находится на ул. Советская, в соседних зданиях находятся: - Общественная Палата Тюменской Области - Центральный районный суд - ФК Открытие - Альфа-Банк все эти организации обеспечат ваш бизнес качественным клиентским трафиком. Торг с реальным клиентом. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 187349 Номер в базе: 13135049

СВОЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ! Предлагается к покупке Нежилое помещение 16,4 кв.м. в центральной части города, район Дома печати. Состояние: свежий ремонт, на стенах обои выкрашены в светлый приятный тон, потолки выровнены, хорошее освещение, на окне решетка, кондиционер, железная дверь, совмещенный санузел, пол выложен плиткой. Свободная планировка. Помещение в настоящее время свободно от арендаторов. Отлично подойдет под салон услуг, кабинет для предоставления различных услуг, массаж, парикмахерскую. Дом кирпичный. Расположен торцом к первой линии. Парковка есть. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. Помещение имеют статус нежилого, расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, Стоматология Код пользователя: 60561 Номер в базе: 1591249

Продается помещение+ оборудование ''под ключ'' под гриль-ресторан в Европейском районе города! Преимущества помещения и локации: - Уникальное помещение изначально было предусмотрено застройщиком под общепит! - Площадь помещения 187,5 м2 (по 1 этажу, на втором этаже еще плюс 100 м2), - 1 линия - Европейский, у дороги, - Высокая плотность населения, платежеспособные жители! Технические характеристики: - Помещение - 1 этаж паркинга, нет проблем с жителями и вытяжкой, - В помещении 2 входа (1 центральная входная группа, служебный выход\зона разгрузки), - Электрическая мощность 65 кВт, - в помещении выполнен дизайнерский ремонт, - обрудование, техника и мебель б\у около года, - на втором этаже размещена дополнительная зона посадки, есть отдельный зал для банкетов для 20+ человек, есть посадочные места с мягкими диванами, - на 1 и 2 этажах стойки администраторов, пункт приема заказов, - на 1 этаже большой зал свободной планировки с местом для танцпола, - гардеробная, - в подсобном помещении на 1 этаже размещена полностью оборудованная кухня: профессиональные печи, столы, встроенные морозильные камеры и холодильники, угольная печь для гриля, пицца-печь, и др.поварское оборудование, большое количество посуды, товарный остаток, - помещения оборудованы кондиционерами, - большое количество столов, мягкой мебели (диваны и стулья), - профессиональная приточно-вытяжная система: - помещения для персонала, - высота потолка более 5 м, - 2 санузла для гостей, 1 санузел для персонала, - Кол-во посадочных мест в зале - до 100 человек, - Профессиональное музыкальное оборудование, - Программное обеспечение - iiko (айко) — система управления и автоматизации ресторанами (касса, склад, кухня, финансы), Кухня гриль, мангал. Время работы: ежедневно с 12:00-01:00. Успевайте открыть Ваш бизнес в популярной локации Тюмени! Необходима подробная информация? Звоните или пишите в сообщениях! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кафе, бар, ресторан Код пользователя: 159076 Номер в базе: 12833125

Предлагаю Вашему вниманию просторное и функциональное коммерческое помещение в ЖК Горизонт. Помещение расположено в начале одной из главных улиц Тюмени Мельникайте, Рядом находятся березовая роща, парк имени Гагарина и озеро Алебашево. Исходя из этого и было сформулировано название жилого комплекса. Горизонт бесконечно открытый, необъятный и манящий. - Застройщик Арсиб Девелопмент - Площадь -115м2 - Помещение расположено на 1 этаже - В помещении сделан современный ремонт из качественных материалов с привлечением дизайнера. - Натяжные потолки, на полу - плитка, качественные кабинетные двери. - Наличие туалетов - Полностью продумано система освещения в Помещении. - Имеет 2 отдельных в хода, а это значит, что можно разделить на 2 части и сдавать по отдельности - Высота потолков - 3м - С действующим Арендатором -88000р в месяц арендная ставка. - Первая линия - Высокий пешеходный трафик ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна Код пользователя: 127397 Номер в базе: 5694810

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Продам помещение с исключительно высокой проходимостью. В центре города. ВЫСОКИЙ ПЕШИЙ ТРАФИК ! Это уникальная возможность для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход. • Помещение расположено на первой линии, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. Отдельный вход. • Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта и удобные подъездные пути. Параметры бизнеса: • Арендатор: Салон красоты . Это надежный бизнес с постоянной клиентской базой, который стабильно работает и приносит доход. Преимущества: • Высокий трафик: Благодаря расположению в оживленном районе с плотной жилой застройкой, ваше помещение всегда будет востребовано у клиентов. • Готовый арендатор: Вам не придется искать арендаторов или заниматься рекламой помещения арендатор уже работает и приносит стабильный доход. • Перспективы роста: С развитием инфраструктуры и появлением новых жилых комплексов в районе, коммерческая ценность этого помещения будет только расти. Это идеальное решение для инвесторов, которые ищут стабильный, долгосрочный доход с минимальными рисками и управлением. Перспективное предложение в районе, где спрос на коммерческие помещения постоянно растет! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна Код пользователя: 1749 Номер в базе: 13192068

Продается уникальное помещение свободного назначения на первой линии, общей площадью 3846,2 м²! Это идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в активно развивающемся районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение оснащено всем необходимым для комфортной работы: высокие потолки (5-7 метров) создают ощущение простора, а наличие мест общего пользования, санузлов и электрощитовой обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование гарантируют комфортный микроклимат в любое время года. Также предусмотрен запасной выход, что добавляет дополнительную безопасность. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под ваши индивидуальные задачи и потребности, что делает это предложение особенно привлекательным. Ваша компания сможет легко настроить рабочее пространство под себя, а наличие мокрой точки добавляет функциональности. Кроме того, у здания имеется большая собственная парковка, что обеспечит комфортный доступ для ваших клиентов и сотрудников. Земельный участок площадью 7838 м² также находится в собственности, что дает дополнительные возможности для расширения бизнеса или реализации новых проектов. Помещение уже заполнено арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с первого дня. Электрическая мощность в 150 кВт позволит вам без проблем развивать любые виды деятельности. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 204753 Номер в базе: 4842918

БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 96,4 кв. м в Центральном районе Тюмени. Расположено на первом этаже кирпичной девятиэтажки — два отдельных входа, рядом парковка и густонаселённый район. Сейчас здесь больше семи лет работает продуктовый магазин со стабильным арендатором. Отличный вариант под салон красоты, магазин, ателье или мастерскую. Показы в любое время — звоните, чтобы успеть. Помощь при получении ипотеки! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61084 Номер в базе: 1338489

Продаётся здание — 1 716 м², Тюмень, мкр. Березняковский, Цена: 24 950 000 ? (14 540 ?/м²) Основные параметры: • Площадь здания: 1 716 м² • Площадь участка: 23.12 сот. • Этаж: 1 • Отдельно стоящее здание • Материал стен: блоки • Количество входов: 5 Оснащение: • Свободная планировка • Предчистовая отделка • Собственная парковка • Отопление: отсутствует Расположение: • В черте города: да Условия сделки: Собственность оформлена Рассмотрение обмена + деньги Контакты: Звоните для деталей P.S. Здание в центре Березняков по цене земельного участка — уникальное предложение! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 93957 Номер в базе: 13215154

Готовый арендный бизнес! Хороший арендатор! Свежий ремонт! Хороший пешеходный трафик! Помещение свободного назначения, расположено на первом этаже жилого дома, в районе с высокой плотностью населения. Поблизости расположены супермаркеты, аптеки, алкомаркеты, автобусные остановки - очень высокий пешеходный трафик. Арендатор Яндекс. Кирпичный дом, отдельный вход, витражное остекление, свежий ремонт. Во дворе достаточно парковочных мест. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 14899 Номер в базе: 5691870

Продаётся светлое, просторное помещение площадью 80 м² в Заречном — одном из самых востребованных районов города! - Расположение в спальном районе с хорошей проходимостью: рядом торговые центры, школа, детский сад, магазины, фитнес-студии и всё - Внутри уже есть всё ключевое: классический ремонт, увеличенная мощность электричества, отдельное хозпомещение и санузел. -Главное преимущество — помещение сдано в долгосрочную аренду. Вы приобретаете готовый бизнес без поиска арендатора и начинаете получать спокойный пассивный доход с первого дня. По вопросам звоните или пишите — я на связи 24/7. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДС Код пользователя: 187653 Номер в базе: 13264568

Коммерция в Зареке: 160 м² свободного назначения Продается просторное нежилое помещение в развитом микрорайоне по адресу: ул. Муравленко, 13. Идеальный вариант для тех, кто ищет объект с низкой ценой входа и высокой потенциальной доходностью. Преимущества объекта: - Площадь: 160 м² (цокольный этаж). - Вход: Полностью автономный, отдельная входная группа. - Планировка: Просторные залы, высокие потолки (2,6 м), оборудованный санузел. - Инженерия: Подведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация), установлена вытяжка. Почему это выгодно: - Цена: Всего 40 625 руб./м² — значительно ниже рыночной стоимости первых этажей. - Универсальность: Помещение свободно и готово к заезду. Подходит под склад, цех, сервис, дарк-китчен или интернет-магазин. - Локация: Плотный жилой массив обеспечивает стабильный спрос на услуги в этом районе. Готовы оперативно выйти на сделку. Помещение полностью освобождено и ждет нового владельца или арендатора. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!

Премиальное коммерческое пространство в самом центре Тюмени В продаже — стильное и функциональное помещение свободного назначения, расположенное в сердце Тюмень по адресу ул. Малыгина, 2. Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовую основу для успешного бизнеса. Основные характеристики •Площадь: 209,7 м² •Этаж: 2 из 12 •Свободная планировка •Высокий потенциал для различных бизнес-направлений Преимущества, которые действительно имеют значение Гибкость под любые задачи Пространство легко адаптируется под офис, бьюти-индустрию, медицинский центр, студию или сервисный бизнес. Локация с высоким потенциалом Центральная часть города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комфорт для клиентов Редкость для центра — свободная парковка без шлагбаума, что значительно повышает привлекательность для посетителей. Продуманная инженерия •3 кондиционера (включая потолочный) •Терморегуляторы на батареях •Бойлер на 80 литров •Пожарная сигнализация Свет и пространство Большие окна на две стороны обеспечивают отличное естественное освещение и комфортную атмосферу без ''глухих'' зон. Готовый дизайнерский ремонт Выполнен с учетом современных требований — можно сразу начать работу или легко адаптировать под свой бренд. Дополнительные преимущества •В шаговой доступности остановки и торговые центры •Равномерная транспортная доступность из разных районов города •Активный пешеходный трафик Юридическая чистота •Один собственник •Без обременений •Без ипотеки •Чистая продажа Показ в удобное время. Такие объекты в центре появляются редко — особенно с подобным сочетанием площади, локации и готовности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 242 Номер в базе: 13190233

Представляем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в Центральном административном округе города Тюмени, идеально подходящее для открытия собственного дела или расширения существующего бизнеса! Это ваш шанс вложить деньги в проект, который принесет стабильный доход и быстрое возвращение вложений. Есть арендатор-школа танцов. Возможна аренда с правом выкупа. ПОЧЕМУ ЭТО ПРОСТРАНСТВО СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ? - Выгодное расположение: Высокая плотность населения и интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечат постоянный поток клиентов. Сформированный трафик клиентов - помещение сдается в аренду - расположена действующая студия танцев — по сути для Вас это готовый бизнес. - Обширная площадь: Общие 219,6 кв.м позволяют реализовать любые идеи, будь то ресторан, кафе, салон красоты или образовательный центр. В помещении выделены: * 3 больших зала - 38,3, 36,2 и 50 кв.м. * входная группа - 44,9 кв.м. * 3 выделенных санузла * 2 помещения выделенные для переодевания - Готовое к работе состояние: Экономьте время и деньги на ремонт — помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. - Три удобных входа: Идеально подходит для разделения пространства и организации разных зон обслуживания. - Индивидуальная инфраструктура: * Выделенная эл. мощность 15 кВт, * видеонаблюдение, * пожарная сигнализация и индивидуальные приборы учёта гарантируют высокий уровень комфорта и безопасности, * установлены кондиционеры в каждом помещении - Минимизация расходов: Уже подключённые коммунальные услуги снижают ежемесячную нагрузку, позволяя сосредоточиться на развитии бизнеса. - Доступ 24/7: Ваша деятельность ничем не ограничена, зарабатывайте круглые сутки! ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ - Разумная стоимость аренды: От 600 рублей/мес., возможность увеличить ставку до 1100 руб./мес. - Быстрая окупаемость: Реалистичный срок возврата вложений — от 5 до 8 лет. - Перспективы роста: Пространство можно сдавать покабинетно, ускоряя процесс возвращения инвестиций. Не упустите возможность стать владельцем перспективного актива, способного приносить прибыль долгие годы! Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас, мы будем рады показать вам будущее вашей успешной инвестиционной стратегии! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Частная школа Код пользователя: 187030 Номер в базе: 1232069

Предлагаю Вашему вниманию офисное помещение свободного назначения в центральном районе города, сделан качественный современный свежий ремонт. Офис оборудован для студии звукозаписи. СДАНО В АРЕНДУ! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Площадь 25,4 кв.м2 -Окупаемость 10-12 лет -Арендаторы готовы заключить новый договор аренды на длительный срок - В помещении обеспечен качественный воздухообмен, работает вентиляция, - Помещение расположено на 5 этаже в перспективном районе! - Есть санузел на этаже - По всему периметру помещения предусмотрены розетки, - Коммунальные услуги в среднем составляют ~5000 в мес. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Отличный район, удобно добираться из любой точки города, • Перед зданием бесплатная парковка, • Остановка общественного транспорта в пешей доступности, Остались вопросы ? Звоните! Организуем показ в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 113952 Номер в базе: 12193776

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в центре города на полуцокольном этаже в девятиэтажном доме, 2004 года постройки, кирпичного исполнения. Помещение свободного назначения, просторное, общей площадью 100кв.м. Высокие потолки, есть окна, два входа. Оснащено кондиционерами, вентиляцией, пожарной сигнализацией, пультовой охраной (осталось только заключить договор). Потолки подвесные, на полу плитка. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 148117 Номер в базе: 12316245

Срочная продажа ! Продается коммерческое помещение общей площадью - 125 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Опера'' в 5-м Заречном мкрн (новый ''центр'' города). Локация активно развивается: жизнь внутри квартала будет самодостаточной: на первых этажах разместятся магазины и булочные с ароматными круассанами, кофейни и цветочные салоны и многое другое. Здесь можно будет за 5 минут найти все, что в городе вы собирали бы в десяти разных местах. В рамках проекта запланирован уникальный Событийный парк ''Алебашево'', который станет настоящей жемчужиной района. Всего в 10 минутах ходьбы расположится Межуниверситетский кампус мирового уровня! Это супервыгодное место с отличной видимостью с дороги! Характеристика помещения: - 1 этаж - Безбарьерный вход - Витражная входная зона, увеличенные витринные окна - Высокие 4-метровые потолки создают уникальную атмосферу для вашего бизнеса - Коммерческая вытяжка. Просмотр в любое время ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 78643 Номер в базе: 10689870

Продажа помещения площадью 326 м², расположенное на 2-м этаже в центре города. Доступ круглосуточный. На этаже имеется собственный санузел. Ремонт был выполнен в 2024 году. Помещение предлагается как уже функционирующий арендный бизнес (ГАБ). Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с официальной регистрацией. Ожидаемый срок окупаемости инвестиций составляет 8 лет. Дополнительную информацию можно получить по запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1516225

Отличное предложение !!! Без Комиссии для покупателя !!! Продаётся нежилое помещение в Тюмени, в жилом комплексе '' Малевич '', Заречный микрорайон, ул. Менжинского, д. 60, Центральный округ города. Помещение расположено на втором этаже жилого дома. Общая площадь - 1588,1 м2. Высота потолков - 4 м. Помещение свободного назначения. Черновая отделка. Первая линия. Три отдельных входа, есть лифт. Витражное остекление. Окна выходят на три стороны дома, на улицы Менжинского, Ватутина и Таёжная. Много парковочных мест. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное место для ведения и развития бизнеса. Подробная информация по телефону !!!

Продам люксовый офис общей площадью 304.4 м2 Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества: Отличная альтернатива ''черновым новостройкам'' - готовый упакованный офис Расположен в самом центре города Свежий, дизайнерский ремонт - подчеркивает статус и основательный подход Достаточное количество парковочных мест Кондиционеры и мебель в каждом кабинете - комфорт для сотрудников и гостей 1055388

Продам нежилое помещение в центре города, общей площадью 217.6 м2 Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества: - находится в самом центре исторической части города, в шаговой доступности городская набережная, отличный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта, помещение на первой линии будет востребовано как для ведения своего бизнеса, так и для сдачи в аренду, много окон, мокрых точек, свой отдельный вход. 978486

Продаётся готовый бизнес-лофт в центре Тюмени Локация: исторический деловой центр, рядом с набережной Площадь: цокольный этаж, 247 м² с продуманной планировкой Назначение: торговое (офис, коворкинг, шоу-рум) Готовый бизнес: доход 300 000 ?/мес. + коммунальные, 35 рабочих мест Продажа: возможен торг, обмен на вашу недвижимость Особенности: 8 окон, отдельный вход, потолки 2.87 м, современная вентиляция с климат-контролем Ремонт и оснащение: Стиль: современный лофт Отделка: кварцвинил, декоративная штукатурка, акустические панели Коммуникации: выделенный интернет (оптика), видеонаблюдение, электронный замок Зоны: рабочий зал (140 м²), переговорная, 2 call-рума, зона отдыха с кухней, гардероб, с/у, подсобка Гибкие условия: Можно купить с полной меблировкой и оборудованием Открытая планировка легко делится на кабинеты Все коммуникации заменены и изолированы Идеально для продолжающего бизнеса, премиального офиса, шоу-рума или креативного пространства. Цена и просмотр — по запросу. Пишите, чтобы оценить потенциал! Номер предложения: 43889.

Выгодная инвестиция: Готовое коммерческое помещение в оживлённом районе! Предлагаем приобрести прибыльное помещение коммерческого назначения общей площадью 106.6 кв.м., расположенное в районе с высоким пешеходным трафиком. Идеально подходит для: • Открытия магазина формата ''у дома'' • Размещения аптеки • Организации сферы услуг (салон красоты, парикмахерская, и т.д.) • Других видов бизнеса, требующих активного клиентского потока Преимущества: • Готовый бизнес: Ранее использовалось под торговлю продовольственными товарами можно сразу начинать деятельность. • Удачное расположение: Высокий трафик покупателей в густонаселённом районе. • Два отдельных входа: Удобство для клиентов и сотрудников. • Подведены коммуникации: Экономия времени и средств на подключение. • Адаптированный интерьер: Подходит для розничной торговли. • Стабильный доход: Гарантирован постоянный поток клиентов и, как следствие, высокая рентабельность. Номер предложения: 54642.

Внимание!!!!!! Без комиссии для покупателей!!!!!Трехэтажное здание свободного назначения на улице Щербакова в микрорайоне Югра представляет собой выгодное инвестиционное решение для коммерческого использования. Общая площадь объекта составляет 883 м², включая подвал и третий этаж ,что позволяет гибко организовать пространство под различные бизнес-нужды. Первый этаж площадью 396,4 м² уже оборудован под розничную торговлю — здесь размещается сетевой магазин, что подтверждает востребованность локации. Высота потолков 4 метра создает просторную атмосферу, а наличие двух входных групп обеспечивает удобство для посетителей. Второй этаж (243,3 м²) с потолками 3,1 метра сдается под офисы, демонстрируя стабильный арендный доход. Третий этаж аналогичной площади с потолками 3 метра требует отделки, что открывает возможности для индивидуального планирования под кабинеты, коворкинг или учебные классы. Подвал площадью 243,3 м² используется как складское помещение, дополняя функциональность объекта. Здание расположено на первой линии с выходом на оживленную дорогу, обеспечивая высокую проходимость и видимость для торговых и сервисных предприятий. Электрическая мощность 65 кВт позволяет размещать оборудование, включая системы вентиляции, холодильные установки или IT-инфраструктуру. Микрорайон Югра отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые комплексы, кафе и банки, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Объект подходит для расширения существующего бизнеса, открытия филиала или диверсификации инвестиционного портфеля за счет готовых арендных потоков. Техническое состояние здания позволяет минимизировать вложения при адаптации под новые форматы — от медицинского центра до showroom. Ключевые преимущества: удачное расположение, раздельные входы для разных форматов бизнеса, возможность увеличения арендного дохода за счет доработки третьего этажа. Для уточнения деталей по коммуникациям, правовому статусу и условиям сделки доступна дополнительная информация. Рассматриваем все варианты оплаты: можно 50% недвижимостью. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 201264 Номер в базе: 3794815

Заголовок: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + ОФИС В ЦЕНТРЕ! 6 этаж / 2 лифта / ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР / Доход 1700 ?/м² Продаётся коммерческое помещение кабинетного типа с действующим арендатором — доход стабильный и прозрачный! Арендная ставка: 1700 ? за м² — отличная доходность выше банковского депозита --- О ПОМЕЩЕНИИ: 6 этаж в современном здании 2 лифта — удобный доступ для сотрудников и клиентов Площадь — оптимальная под кабинет / офис Кондиционер — комфортно работать в любое время года На этаже — чистый, вместительный санузел --- ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА: В самом сердце Тюмени Остановка общественного транспорта — рядом Наличие парковки: городская парковка у ТЦ ''Галерея Вояж'' (клиенты и сотрудники без проблем оставляют авто) --- ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Действующий арендатор — не нужно искать, терять время на простои Стабильный ежемесячный доход — сразу после покупки Ликвидный актив в центре — помещение только дорожает Стильный и современный офис — престижный статус для сдачи в аренду --- ДЛЯ КОГО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ (23 м²): 1. Для частных инвесторов Стабильный пассивный доход: арендатор уже есть, платит 1700 ?/м² Помещение в центре ликвидный актив, который дорожает Минимальные затраты на содержание (коммуналку платит арендатор) Доходность выше, чем по вкладу в банке 2. Для предпринимателей, которые сдают офисы Готовый бизнес с арендатором ''под ключ'' Не нужно искать клиентов, заниматься ремонтом или обустройством Площадь 23 м² — идеальный формат под сдачу в центре (востребован у небольших компаний) 3. Для юристов, нотариусов, адвокатов Центр города — удобно для клиентов 6 этаж, 2 лифта, кондиционер — статусный и комфортный приём Рядом остановка и парковка — клиенты без проблем добираются 4. Для IT-специалистов, веб-студий, дизайнеров Компактный кабинет для команды до 45 человек Кондиционер, свет, санузел на этаже — все условия для работы Центр удобно для встреч с заказчиками и презентаций 5. Для call-центра, диспетчерской службы 23 м² достаточно для 34 рабочих мест Здание с лифтами, круглосуточный доступ Транспортная доступность — сотрудники не опаздывают 6. Для частных специалистов (психологи, логопеды, коучи) Отдельный кабинет в центре — доверие клиентов Тихое место, кондиционер, комфорт для приёма Удобная локация: рядом остановки и парковка 7. Для небольшого розничного бизнеса / шоурума 23 м² — компактный формат под: шоурум одежды сувенирную лавку цветочный бутик Центр = высокий пешеходный трафик 8. Для медицинских специалистов (логопеды, массажисты) Уютный, светлый кабинет Санузел на этаже, кондиционер, свежий ремонт Рядом ТЦ, аптеки, остановки — удобно пациентам 9. Для страховых агентов, брокеров, финансовых консультантов Офис в центре — признак надёжности Вместительный кабинет для встреч с клиентами Арендатор уже платит — можно сдавать дальше или ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 61,29 м2. Расположено на 1 этаже в жилого дома в привлекательной и популярной локации - Эрвье-Алебашевская, рядом застройка Европейского берега. Характеристика помещения: • Угловое помещение, • Отдельная входная группа с уровня земли, • Ремонт - улучшенная черновая отделка, • Высокие потолки - 3,5 м, • Мощность - 15 кВт с возможностью увеличения, • Парковочные места возле помещения. Подойдет под размещение небольшого офиса, кабинета мастера, ПВЗ, магазина. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 179907 Номер в базе: 9591483