Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Тюмени

В продаже имущественный комплекс общим размером 3270 кВ.м на 3,3 гектара земли. Расположенный на первой линии начала велижанского тракта. ГП-11494 м2(18*83м)ДО НИЗА ФЕРМ 10 м ДО КОНЬКА 12,7 м ДО НИЗА ПОДКРАНОВОЙ БАЛКИ 7 мПОДКРАНОВЫЕ ПУТИОПОРНАЯ КРАН-БАЛКА 5 т - 2 шт.ГП-21494 м2(18*83м)ДО НИЗА ФЕРМ 10,5 м ДО КОНЬКА 13,1 м ДО НИЗА ПОДКРАНОВОЙ БАЛКИ 7,37 мПОДКРАНОВЫЕ ПУТИОПОРНАЯ КРАН-БАЛКА 5 т - 2 шт.Между корпусами ГП-1 и ГП-2 имеется перекатная тележка на рельсовом ходуГП-3270 м2(18*15м)ОДНОСКАТНАЯ КРОВЛЯ 7,3-5,8 мГРУЗОПОДЪЕМНЫХ МЕХАНИЗМОВ НЕТГN-4ПРОХОДНАЯ 6*3Дополнительно будет построено:ПЕРЕХОД МЕЖДУ ГП-1 И ГП-2 С УСТРОЙСТВОМ В НЕМ АКБ (3 ЭТАЖА 243 М2) СЕТИ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ С ГАЗОПОТРЕБЛЯЮЩИМИ УСТРОЙСТВАМИИмеется на продажу оборудование для металлообработки. Номер предложения: 38749.

Продам помещение свободного назначения с арендатором в самом центре Тюмени. Без комиссии (собственник)- Адрес: улица Советская 55/8, ТЦ ''Серебряковский''- Площадь: 153.2 м²- Этаж: 2- Высота потолка: 3.8мПри внесении задатка 2.5 миллиона возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев. Также рассмотрю вариант частичного обмена на квартиру - Арендатор - бренд одежды (15 лет на рынке) - Коммунальные услуги оплачивают арендаторы - Свободная планировка, можно реализовать концепцию open space (всю площадь 153 метра сделать единым пространством) - Окна панорамные с видом на Литературный бульвар - Можно разместить вывеску на фасаде ТЦ с выходом на Литературный бульвар - Туалет на этаже с дизайнерским ремонтом- Соседи на этаже: компания редевелопмента ''Колесник'', бутик интерьерной парфюмерии ''Cellier''- В этой локации расположены: бутик одежды Black sisters, Ozon, Жизнь март, Шишки, Tonko, Кофе Брют, Etna, бутики премиум и люкс сегментов, ТЦ Пассаж, Сыроварня, в шаговой доступности ЖК премиум сегмента (Первомайская, Аммонит, Вертикаль, Вивальди и др)- Рядом школы, гимназии, детские сады - Стоимость: 25 500 000?- Обременение - ипотека 6 400 000? под 9.99% годовых- Коммунальные платежи 10 000-20 000?/месяц, в зависимости от сезона и расходов, счётчики на электричество

Предлагаю вашему вниманию уникальное помещение 156 м² в центре города! Отличное место для творческой студии, салона красоты или другого бизнеса.Преимущества:•Современный дизайн в стиле минимализма: высокие потолки, стильная отделка.•Открытая планировка: легко адаптировать под любые нужды.•Удобное расположение: центр города, отличная транспортная доступность, высокая проходимость.•Все необходимые коммуникации: кондиционирование, отопление, вытяжка.•Большая, комфортная парковка рядомИнвестиционная привлекательность: На текущий момент помещение сдано в аренду. Узнайте подробности о текущем арендаторе и потенциальной доходности!Вся мебель и оборудование остаются при продаже, без оборудования цена помещения будет ниже. Не упустите свой шанс, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 191365Номер в базе: 9268497

Продается нежилое помещение площадью 17,8 кв.м, расположенное на втором этаже жилого дома в 1-ом Заречном микрорайоне. Помещение находится рядом со школой и пешеходными зонами, что обеспечивает высокий трафик клиентов.В помещении выполнен современный ремонт в светлых тонах, есть панорамное остекление и совмещенный санузел. Отдельный вход позволяет удобно организовать доступ. Идеально подходит под офис, салон красоты, кабинет мастера или апартаменты. Соседние помещения занимают коммерческие офисы. Свободные парковочные места на территории. Закрытый двор и удобный выезд на ул. Щербакова и ул. Газовиков делают это место еще более привлекательным. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, микрорайон Европейский, озеро Тихое, остановки общественного транспорта, Заречный парк, аквапарк Лело-лето, магазины и банки.Транспортная доступность — всего 5 минут до центра города. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Показ в удобное для вас время по предварительному согласованию. Номер предложения: 22398.

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ (ресторан) в центре Тюмени, в БЦ ''Менделеев House'', площадью 280. 6 кв. м. ПРОДАЖА СО ВСЕМ ОБОРУДОВАНИЕМ и МЕБЕЛЬЮ!!!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ- высокая деловая активность района,- расположено в офисном центре,- первый этаж,- высокий потолок,- оборудовано под общепит (100 кВт),- евроремонт,-оборудование и мебель входит в стоимость:- круглосуточная охрана,- пожарная сигнализация,- хорошая транспортная развязка,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- парковка.Подойдет под офис с отдельным входом, магазин, столовую и т. п.Ожидаемый арендный платеж -280 000 руб. в месСТОИМОСТЬ - 40 000 000 руб. Реальному покупателю торг!_________________________________________________ ____________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссииАрт. 19373510

Продается помещение свободного назначения! - Расположено в центральной части города высоким пешеходным и автомобильным трафиком, с удобной транспортной доступностью, - Просматриваемая вывеска, выделяется на общем фоне, - Общая парковка на которой всегда клиент найдет место, - Большое количество как жилых домов, так и офисных помещений. Густонаселенная локация, - Предусмотрена высокая выделенная мощность, отдельная вытяжка на крышу дома с соблюдением всех норм и стандартов, - Расположено на 2 этаже, отдельный вход с 1го этажа / 1 линии, Подойдет под: Общепит / Офис / Медицина / Торговля / Салон красоты.Возможна покупка в ипотеку! Помогу с оформлением! Есть дополнительные вопросы? Звоните! Оперативно организую просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 44996Номер в базе: 1680506

Успейте приобрести коммерческое помещение вблизи от центра города Тюмени!Предлагается к продаже отдельное помещение 47,8² , расположенное на 1 этаже здания!Безопасность и комфорт: Современные системы видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры и кабельный интернет обеспечат комфортные условия для вашего бизнеса.Инфраструктура и удобства: Бесплатные парковочные места до 30 автомобилей, санузел, кухня, водонагреватель, централизованное отопление и водоснабжение — все для комфортного ведения бизнеса.Это выгодная инвестиция , возможен торг.Оцените перспективы вашего бизнеса на уникальной площадке с высоким автомобильным трафиком! Звоните, чтобы договориться о просмотре или узнать дополнительные детали.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 50457Номер в базе: 10698667

Краткий анализ предложенияЭто предложение о продаже крупного коммерческого здания целиком площадью 11 000 м² на земельном участке 12 848 м² (128.48 соток) в черте города Тюмень. Объект включает в себя три земельных участка общей площадью 1 883 м². Ключевые особенности — здание с современным ремонтом, отличное расположение на первой линии и полная готовность к бизнесу.Детальный разбор параметров Цена и условия продажиТорг: Возможен. Характеристики ОбъектаПлощадь здания: 11 000 м²Расположение: Отдельно стоящее здание целиком.Расположение в здании: 2 этаж , 1 линия.Планировка: Свободная (возможность гибкого зонирования).Ремонт: Современный ремонт.Входы: 3 отдельных входа, что удобно для разделения потоков (клиенты, персонал, разгрузка).Коммуникации: Газовое отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционеры, вытяжка.Безопасность: Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана, охрана. Характеристики Земельных УчастковОбщая площадь участков: 12 848 м² (128.48 соток) — значительная территория.Парковка: Общественная. Расположение и ИнфраструктураАдрес: ул. Большая Заречная, Центральная улица, первая линия — максимальная проходимость и видимость.В черте города: Да, что означает развитую инфраструктуру и транспортную доступность. Сильные стороныМасштаб и статус: Объект площадью 11 000 м² — это готовое решение для крупного бизнеса, корпоративного офиса, торгово-развлекательного или спортивного центра.Расположение на первой линииПолная готовность: Современный ремонт и полный комплект инженерных систем и безопасности позволяют начать работу практически сразу после покупки.Значительная земельная собственность: Владение участком ~1.3 га в черте города — это актив, который может дорожать независимо от здания.Чистые документы: Собственность (не аренда), нет долей, подходит под УСН.Гибкость: Свободная планировка и несколько входов позволяют адаптировать здание под самые разные виды бизнеса.Источник воды: Центральный водороовод. Итог и целевая аудиторияЭто предложение ориентировано на крупных инвесторов, девелоперов или корпоративных покупателей, ищущих лотовый объект премиум-класса в центре города для размещения головного офиса, флагманского retail-проекта или масштабного бизнеса.Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом за счет своего местоположения, размера и готовности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 196467Номер в базе: 10551041

Продажа коммерческого помещения в центре Тюмени с выходом на ул. Республика. 1 этаж. высота потолков 4 метра . сдача 4 кв. 2025 года.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! В настоящее время Пустует!Коммерческое помещение для ведения собственного бизнеса. Планировка и расположение позволяет использовать данное помещение под различные сферы бизнеса. Здесь может быть размещен салон красоты, пункт выдачи товаров, студия для творчества,офис и пр. Сам дом расположен в районе с плотной населенностью,что обеспечивает расположение отличный пешеходный трафик. С 2003 года работает парикмахерская, полностью укомплектована всем необходимым оборудованием.Возможна покупка с арендаторами.О ПОМЕЩЕНИЙ:Аренда: 54000 + отопление + вода + светВход: со двораОтдельный вход: естьОбщая площадь: 54.6 м²Этаж: 1Отделка: с ремонтомОтопление: центральноеТип здания: жилой дом.Оформление ипотеки, полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Звоните, с удовольствием организуем показ!Обмен не рассматриваем.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14138Номер в базе: 1565981

ID: 539023 Нежилое помещение с отличным расположением в центре города ждет своего нового владельца!Это идеальное место для вашего бизнеса, так как оно находится на цокольном этаже с окнами. Это дает возможность иметь естественное освещение и позволяет привлечь большое количество клиентов. Помещение можно приобрести вместе с арендаторами, которые снимают его уже много лет.Помещение с ремонтом, что экономит ваше время и деньги на его обустройство. Вы можете сразу начать работу, не тратя время на долгие строительные работы. Удобное расположение делает его доступным для всех клиентов, так как находится в центре города. Рядом находятся остановки общественного транспорта и множество магазинов и кафе, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. Не упустите свой шанс приобрести помещение своей мечты, которое может принести вам большой доход. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о наших выгодных условиях покупки!Номер объекта: #1/539023/22044

Отличное предложение !!!Без Комиссии для покупателя !!!Продаётся нежилое помещение в Тюмени, Заречный проезд, д. 14, во втором Заречном микрорайоне, центральный округ города.Помещение свободного назначения.Расположено на Первом этаже.Первая линия.Отдельный вход.Пандус.Окна выходят на обе стороны дома.Общая площадь - 113, 7 м2.Высота потолков - 2,8 м.Много парковочных мест.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение Арендуют.Подробная информация по телефону !!!

Предлагается к продаже мансардное помещение свободного назначения.Здание состоит из трех этажей.Заречный микрорайон хорошо развитый, хорошая проходимость. На первом этаже находится магазин Пятерочка.На втором этаже различные арендаторы.Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта,на маршрутном такси можно добраться до любого района города, до центра 15 минут. Номер предложения: 44857.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продам помещение свободного назначения площадью 280.6 кв.м. Помещение располагается в 9-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - кондитерская, высота потолков 3.5 м, внутри типовой ремонт, 3 мокрые точки, тип окон - витринные.Отлично подойдет под кофейню, кафе, пиццерию и т.д.Продажа с мебелью и оборудованием.Продается нежилое помещение свободного назначения 280кв.м без комиссии в виде ресторана, с мебелью и техникой, в центре, с отдельным входом, на 1ом этаже Менделеев Хауса. Возможен торг!

Предлагаем на продажу уникальное коммерческое помещение, расположенное в историческом центре города Тюмени. Это целый блок на 1 и 2 этажах 6-этажного офисного здания с двумя отдельными входами, что идеально подходит для создания успешного бизнеса. Здание находится в районе с высоким трафиком, рядом с университетами и институтами, что обеспечит вашему бизнесу отличную видимость и поток клиентов. В непосредственной близости — набережная, а также большая парковка для удобства посетителей.Помещение (ООО ''Барсук'') в аренде на 10 лет у стабильного арендатора с арендной платой 640 000 рублей в месяц, с рефинансированием 18%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто ищет надежный доход в одном из самых востребованных районов города. Номер предложения: 31700.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ОБЪЕКТ: коммерческое помещение свободного назначения, под любой вид деятельности в ЦЕНТРЕ города. В данный момент действующий салон красоты. Свободная планировка: отдельная входная зона, свободный зал, кабинет, кухня (подсобная комната), санузел. Оснащено кондиционером, охранной сигнализацией, приборами учета воды и тепла (коммуникации все центральные). Сделан качественный современный ремонт (в 2023г.). МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ очень удобное в центре города (рядом с пересечением улиц Максима Горького и 50 лет Октября) напротив пешеходного перехода. В шаговой доступности находится тц Магеллан. Удачное вложение как в развитие своего бизнеса, так и под сдачу в аренду!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 190333Номер в базе: 1391723

Отдельно стоящее здание на первой линии под арендный бизнес (окупаемость - 8,5 лет).Площадь первого этажа - 69.8 кв. м, цоколь - 89.4 кв.м. Терраса - 1.5*7 Центральное отопление и водоснабжение. Подходит под любой вид деятельности. Вся инфраструктура центра города. Дополнительно можно пристроить около 40 кв. м.Деловой центр города. Рядом банки, Департамент имущественных отношений, Департамент земельных отношений и градостроительства.Без комиссии для покупателя. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 179907Номер в базе: 9139578

Продам коммерческое помещение - 136,7 мОтличная локация, высокий пешеходный трафик, большая парковка, есть спрос на аренду.Высота потолков-3 м, все коммуникации подключены, эл. мощность - 20 кВт, много света за счет широких оконных проемов.За счет начинающегося ремонта, цена будет расти, успевайте !Все подробности по телефону. Номер предложения: 45130.

Арт. 86367288. Предлагаем к покупке гостиничный комплекс на берегу ТурыКомплекс находится в середине здания архитектурного Ансамбля, с отдельным входом с улицы.По планировке первые 2 этажа - это коммерческие помещения, и последующие 3 этажа - жилые помещения.В продаже полностью весь блок из 5 этажей.Срок ввода в эксплуатацию данного Ансамбля 3кв. 2027 год1 очередь Ансамбля сдана в 2023 году.

Начните получать доход с первого дня! Ищете надёжную инвестицию c понятной экономикой? Этот объект уже приносит стабильный доход. Работающий бизнес внутри: помещение уже сдано крупной, федеральной, образовательной компании, годовой гарантированный денежный поток 18 млн. Минимум рисков!Площадь 1369,3 кв.м. Цена 270 000 000 ?Высокие потолки, новый ремонт, отличное расположение в центре ул. Фабричная 9/3, отдельный вход, близи ТРЦ ''Гудвин'', уютный парк, тюменский драматический театр, театральная площадь, школа, детский сад. Собственник один.Индивидуальные условия приобретения!

Арендатор — Образовательный центр ''Sky.pro''Арендная ставка — 205 250 ?/месяц или 2 463 000 ?/годОкупаемость без учёта индексации — 8,5 летКоммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, индексация — % в годПочему стоит купить это помещение:Высокие потолки, витражное остекление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Высокие потолки — до плиты перекрытия 3,9 м, до коммуникаций 3,4 м. На 4 этаж можно попасть через лестницу, лифт, эскалатор. Дизайнерский ремонт мест общего пользования с лаунжзоной, кофейным аппаратом и настольным футболом.Здание нaходитcя в очень oживлeнном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта. По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т.д. Номер предложения: 30027.

Квартира с дизайнерским ремонтом в квартале Первомайская 1а новый ориентир в центре города Тюмени. Два дома с апартаментами создают приватный уютный квартал. Внутренний двор , это сад-партер. Спокойное, уютное место для жителей отделено от внешней части оградой. Главные материалы фасадов жилых домов объемная керамика, алюминий и стекло. Окна в домах-апартаментах достигают высоты 2,6м. при высоте потолков 3м. и выполнены в алюминиевом профиле. Стёкла с напылением из серебра отражает солнечную радиацию. С внешней стороны поверхность окна имеет зеркальный эффект. Под всем кварталом расположен подземный двухуровневый паркинг. В квартире полностью установлена система умный дом, и включает в себя управление: освещением, отоплением, жалюзи, шторами,системой безопасности, в которую входят mdash, домофон, видеонаблюдение, сигнализация . Функциональное планировочное решение квартиры включает в себя: кухня -гостиная 48,9 кв.м., спальная комната 16,6 кв.м., мастер спальня 21 кв.м., кабинет 11 кв.м., сауна 3 кв.м., гардеробная 6,2 кв.м, душевая 1.5 кв.м, с/у постирочная 9 кв.м., ванная 5,3 кв.м. В ремонте использовались только качественные дорогостоящие материалы:сантехника, электрика, обои и керамогранит, а также вся мебель специально закуплены и привезены из Италии нашим дизайнером. В квартире продумано все, до малейших деталей для ценителей комфорта, уюта .. От обычной квартиры этот вид недвижимости отличают дополнительные сервисы, которыми могут пользоваться жители (клининг, прачечная, доставка еды, бронирование билетов, заказ такси). Апартаменты как правило расположены в центральных районах городов, где уже развита транспортная и социальная инфраструктура (больницы, школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, кинотеатры и рестораны).

Продаю помещение свободного назначения, в котором можно организовать,пивную, аптеку, магазин,салон красоты, офис, ателье и т.д. В помещении выполнен косметический ремонт, установлено все необходимое для работы оборудование. Продается с оборудованием! Помещение по документам 31,2 кв.м За несколько лет работы наработаны постоянные клиенты. Имеется парковка. Успевайте приобрести хороший бизнес, или создайте в этом прекрасном помещении свой идеал бизнеса! Покажем в любое удобное для Вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60772Номер в базе: 10553949