Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Тюмени

Продаётся отличное Помещение Свободного назначения в самом центре Тюмени. Помещение расположено на второй линии, на остановке ''Сквер имени Немцова'', на перекрёстке улиц Республики, Орджоникидзе, Профсоюзной. Расположено на 1-м этаже, 7-этажного Здания.Общая площадь составляет 135,5 м2.В Помещении имеется 3 отдельных входа: 1. с улицы, с собственной входной группой,2 . через холл офисного здания 3 . под разгрузку.В Помещении сделан хороший ремонт. Есть запас по электрической мощности.Спектр использования данного Помещения очень широк: от общепита и торговли до учебного класса или мед. учреждения. Время работы Здания круглосуточно, имеется свой пост охраны.Рядом со зданием имеется парковка.Земельный участок под Зданием и прилегающая территория оформлена в частную собственность ( свидетельство). Цена за помещение включает в себя общедолевую собственность площадей Здания и общедолевую собственность земельного участка. Звоните в любое время организую показОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 24699Номер в базе: 1693284

ПРОДАМ маленькое помещение в престижной локации исторического центра, с арендатором, по ул. Кирова, в торговой галерее ''ЧЕЛСИ'', площадью 14. 6 м2.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.первая линиятрафикцоколь, на первом этаже расположены нежилые помещенияэлитный жилой дом, престижная локацияподойдет малому бизнесу и для сдачи в аренду: магазин, бьюти-услуги, тату-студия, арт-индустрия, мастер-классы, тренинги, продажа спортивного инвентаря, хранение и т. п.есть арендатор, ставка 14 тыс руб\месидеально для начинающих инвесторов, т. к. помещения в центре города всегда ликвидны и растут в ценеСтоимость - 1 990 000 руб. Все вопросы по телефону, ждем на показ!_________________________________________________ _______________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 63990787

Арт. 91750197 Предлагается к продаже помещение 172 м2 в Центральном районе города. Помещения имеет два отдельных входа, что дает возможность разделить его на два автономных помещения. Удобная входная группа. Имеется место под вывеску. Выполнен качественный ремонт. Помещение оснащено двумя санузлами в кафеле, есть доп мокрая точка без ремонта, бывшая кухня. Есть вытяжка. Помещение светлое, просторное. Централизованные коммуникации.Отличное расположение объекта в густонаселенном районе с хорошим трафиком, современными ЖК, удобными подъездными путями и вместительной парковкой. Развитая инфраструктура района: Рядом Магнит, Пятерочка, ОКБ 2, СБЕР. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы

Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.

Без комиссии для покупателя! Отдельно стоящее здание с земельным участкам! (В собственности)!Приобретите стабильный пассивный доход!КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Чистый арендный доход: 1 243 000 рублей в месяц Коммунальные платежи оплачивает Арендатор Сейчас три арендатора, занимаемые площади: 634,85 м², 542,6м², 570,27м², есть свободные площади - это + доход Договор аренды с прозрачными условиями Выделенное место под объемную наружную рекламу При частичной заселенности в настоящее время окупаемость без учета индексации 9,5 лет.ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Стабильный доход от действующих арендаторов Доход с первого дня приобретения недвижимости Минимум дополнительных вложенияхТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Электрическая мощность - 150 кВт, есть возможность увеличения Над помещением - офисы Своя газовая котельная, водоснабжение - скважина, канализация септик Коммерческая вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция Сплит-система кондиционированияЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: 3-й заречный м-н, Центральный округ Удобная транспортная доступность Большая парковка 22 соткиФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица с НДС Вся сумма в договоре Возможность проверки всех документовВ любое удобное для Вас время согласуем показ и я все расскажу и покажу. Гарантия сделки через компанию ''Этажи'', а так же юридическое сопровождение.Убедительная просьба не беспокоить арендаторов и не тревожить сотрудников, они вам не ответят на вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 178466Номер в базе: 10022109

ПРОДАМ отличное помещение с арендатором 92, 4 кв. м. в центре, в районе Дома печати, цоколь с окнами и высоким потолком. 1 этаж нежилой, детский центр.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!полуцоколь с окнами/4 окнавысокий потолок -3. 10мотдельная вытяжка15 кВт (по факту 25 кВт)идеальная локация под доставку в любую часть города/пищевое производствопо документам - точка питаниявостребовано у арендатораокупаемость 10 летарендаторСПЕШИТЕ занять выгодную локацию для доставки вашей продукции в любую часть города и экономить на логистике! Используйте помещение под собственный бизнес или получайте пассивный доход!Цена 10, 2 млн руб. Реальному покупателю торг!_________________________________________________ ___________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателя Арт. 117716575

Арт. 127622330 Продается помещение свободного назначения в центре Тюмени — ул. Некрасова, 10 (ТД ''Центральный''), на 4 этаже. Отличное предложение для бизнеса! Продаётся светлое, ухоженное помещение в одном из самых востребованных торгово-деловых центров города — ТД ''Центральный'', расположенном по адресу: Тюмень, ул. Некрасова, 10. Ключевые преимущества: - Удобное расположение — центр города, высокая проходимость, рядом крупный торгово-развлекательный центр ''Вояж'', что обеспечивает стабильный поток посетителей. - Универсальное назначение — идеально подойдёт под офис, кабинет специалиста, салон красоты, студию, образовательное направление или любые услуги. - Планировка — правильной прямоугольной формы, 2 окна с естественным освещением, удобная для функционального зонирования. - Состояние — сделан свежий косметический ремонт: — полы — плитка, — стены — покрашены, — потолок — подвесной (армстронг), — установлены современные светильники. - Инфраструктура ТЦ: — 2 пассажирских лифта, — эскалаторы, — круглосуточная охрана, — система видеонаблюдения, — чистые и ухоженные зоны общего пользования. Подходит как для собственного бизнеса, так и для долгосрочной аренды — стабильный доход в центре города. Звоните, чтобы назначить просмотр — отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в самом сердце Тюмени!

Арт. 127621886 Продается помещение свободного назначения в центре города, в ТЦ Центральный. Помещение подходит под офис, салон, студию, сервис. Арендатор есть. Расположено на 5 этаже. Два смежных кабинета 25 и 10 кв.м. Есть свой санузел. Пол - плитка, потолок подвесной, пластиковые окна, кондиционер. Потолок 3 метра. В здании 2 лифта, эскалаторы. На 1-4 этажах расположен торговый центр, на 5-6 - офисы, салоны, студии. Звоните, показ в удобное время.

Продается помещение свободного назначения! Без комиссии для покупателя! Безопасная сделка! Полное юридическое сопровождение!Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 50 кв.м, расположенное в престижном и густонаселённом районе города. Идеально подходит для коммерческих целей благодаря высокому пешеходному трафику и отличной транспортной доступности.Преимущества помещения:- Уже функционирует успешный арендатор, гарантирующий стабильный доход владельцу.- Просторная внутренняя площадь позволяет эффективно организовать пространство под любые нужды бизнеса.- Современная инфраструктура района обеспечивает удобство пользования всеми необходимыми услугами.- Возможность долгосрочной аренды или быстрой продажи при необходимости изменения стратегии инвестирования.Приобретение этого помещения станет выгодным вложением капитала, обеспечивающим стабильность доходов и потенциал роста стоимости недвижимости. Обращайтесь за дополнительной информацией и возможностью осмотра объекта.Без комиссии для покупателя!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродам коммерческое помещение общей площадью - 61,33 м2. Расположено в жилом доме, на 1 этаже, 1 линии в жилом квартале с богатой историей, расположившийся в районе улиц ЕлизароваДамбовскаяМельникайте - Страна. Прибрежная. Дом включает в себя 3 секции переменной этажностью от 14 до 20 этажей с удобными и функциональными планировочными решениями. В плане строительства - 247 квартир только в данном доме.Характеристики помещения:• Отдельная входная группа,• Панорамные окна,• Высокие потолки -- от 3,2 м,• Мокрая точка и выводы под сан.узел,• Черновая отделка.Локация:Жилой комплекс находится в уникальном месте — по одну сторону река, по другую развязка к центру города. Добраться до центра на машине можно за 8 минут. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 189596Номер в базе: 10314615

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается коммерческое помещение общей площадью - 22,9 м2 в жилом доме на 1 этаже. Расположено в самой привлекательной локации - 5-й заречный микрорайон. Срок сдачи - 1 квартал 2026 года. К моменту сдачи в помещении будет выполнена предчистовая отделка: бетонно-песчаная стяжка, выровненные стены под маяк. Площадь универсальна, правильной формы. Выделены мокрые точки. Входная группа - без барьеров, на фасаде выделено место под информационно-рекламную вывеску. Звоните! Будем рады ответит на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14395Номер в базе: 3917456

Продается помещение в офисном центре ''Старый квартал'' по адресу ул. Комсомольская, 49, напротив ''Солоцентра''.4 этаж 5-этажного отдельно стоящего кирпичного здания.Площадь офиса - 49,2 кв.м. Правильная квадратная форма, разделен пластиковой перегородкой на 3 зоны: кабинет руководителя, кабинет для сотрудников, подсобное помещение. Кабинеты просторные и светлые, что позволяет организовать комфортный для ваших сотрудников и клиентов рабочий процесс.Месторасположение удобно для ведения деловой деятельности. Офис можно использовать как для размещения компании, так и для проведения обучающих мероприятий. На этаже широкий коридор с зоной отдыха. В здании имеется кафе.Отделка соответствует современным требованиям оформления офисных пространств и СанПИН, офис частично мебелирован. Высокие потолки (3м), ковровое покрытие.Здание охраняется ЧОП (24/7), оснащено охраннопожарной сигнализацией, системой видеомониторинга и т.д. В офисе установлен индивидуальный счетчик для учета электроэнергии. Здание обслуживает управляющая компания.Немецкий бесшумный лифт.При здании имеется парковка.Документы готовы. В данный момент помещение в аренде, при желании возможна пролонгация договора с новым собственником.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 187349Номер в базе: 1155171

Продается уникальный ресторан в самом сердце города!Это предложение для тех, кто мечтает о собственном успешном бизнесе в сфере общественного питания. Ресторан расположен в престижной и проходимой локации, что гарантирует постоянный поток клиентов. Заведение уже зарекомендовало себя как любимое место для гурманов и ценителей качественной кухни.Интерьер ресторана выполнен в стиле барокко с использованием высококачественных материалов, что создает атмосферу уюта и комфорта для гостей. Просторная планировка включает в себя не только основной зал, но и функциональную мокрую точку, идеально организованную кухню, а также отдельный кабинет для административных нужд, что делает этот объект особенно привлекательным для ведения бизнеса.При покупке ресторана вы получаете все необходимое для немедленного начала работы: стильную мебель, посуду и полностью оборудованную кухню. Вам не придется тратить время и средства на дополнительные вложения просто откройте двери и принимайте гостей!Не упустите возможность стать владельцем успешного ресторана с отличной репутацией и готовой клиентской базой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 166108Номер в базе: 1808720

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ!Продам помещение свободного назначения в центре города на ул. ЩорсаОсновные характеристики: - Площадь 76,8 кв.м., - Сидит арендатор на долгосрочной основе- Свободная планировка- Расположено на полуцоколе с окнами- В помещении выполнен качественный ремонт, есть зона кухни, 1 санузел,- Высокие потолки: 3 метра,- Установлены кондиционеры, видеонаблюдение, разведена сеть,- Транспортная доступность, что позволяет добираться до помещения из любой точки города, - Вблизи ТЦ Магеллан, БЦ Пётр Столыпин. Звоните/пишите и я организую показ в удобное для вас время! Подбор и покупка помещения бесплатны для покупателя!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 39927Номер в базе: 1623325

Продажа помещения свободного назначения 144,4 кв м на первом жэтаже жилого дома. в черновой отделке. высота потолков 3 метра. Три входных группы. помещение расположено с торца дома .Помещение кабинетного форммата (пять комнат)

Продается помещение в жилом квартале 120 кв.м. Мощность электросети: 9 кВт Высота потолков: 2.5 м Вход: с улицы Удалённость от дороги: первая линия Тип здания: жилой дом Номер предложения: 40882.

ПРОДАМ! Большое помещение общей площадью 145,6 кв.м. идеально может быть использовано: под студию, салон красоты, массажный салон, школа развития, детский садик и пр.Помещение состоит из просторных комнат. Большой плюс данного помещения- наличие отдельного входа со стороны улицы. Перед входом есть парковочные места. В помещении выполнен хороший ремонт. На полу кафель, стены приятных оттенков. Высокие потолки. Удачное расположение дома в Заречном микрорайоне. хорошая транспортная развязка, рядом школы, детский сады, аквапарк Лето-Лето.У Вас помимо проходящего потока всегда будут свои клиенты, так как дом находится в жилом микрорайоне .Большим преимуществом является то, что рядом находятся большое количество парковочных мест.Номер объекта: #1/550427/22044

id:45449. Продаётся помещение свободного назначения с цокольным этажом!Это идеальное место для реализации ваших идей и проектов. Помещение находится на первом этаже десятиэтажного здания в полностью новом и уже сформированном жилом комплексе ''Европейский квартал''.Общая площадь помещения составляет 152,8 квадратных метров, что предоставляет широкие возможности для различных вариантов использования. Цена объекта - 15 000 000 рублей.Это предложение может заинтересовать тех, кто ищет идеальное место для бизнеса или дополнительного пространства для своих проектов. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального помещения!

Собственник.Готовый арендный бизнес.Фитнес студия Stomp Fit.Арендный поток + 182 700 ?/мес. (Коммунальные платежи отдельно).(Окупаемость 9 лет.).Отдельно стоящее здание (Осз). Новая торговая галерея из 24 помещений. Густонаселенный район. Высокий пешеходный трафик. Парковка. Современный фасад, витражное остекление, место под вывеску. Свободная планировка. Высота потолков 3,5 метра. Мощность 15 квт. Имеется вытяжка. Земля В Собственности.

Предлагаю обратить внимание инвесторов и предпринимателей, можно купить ГАБ в центральном районе города!Характеристики помещения:- Расположено в высоком цоколе здания с отличным естественным освещением.- Пространство полностью оборудовано всей необходимой мебелью, техникой и профессиональным оборудованием.- Предлагается готовый бизнес по организации популярных городских квестов и мероприятий, стабильно функционирующий с начала 2022 года.- Объект пользуется спросом благодаря своему удобному расположению вблизи значимых объектов инфраструктуры, включая поликлинику ''Нефтяник'' и крупный супермаркет ''Красное и Белое''.- Выполнены капитальные улучшения пространства, установлены современные инженерные системы:* Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации воздуха,* Система пожарной и охранной сигнализации,* Индивидуальное отопление и собственная вентшахта.- Имеется удобный первый этаж с современной стеклянной входной группой и дополнительный дворовый вход.- Большое количество свободных парковочных мест рядом с объектом недвижимости.Это идеальное решение для инвестирования или дальнейшего расширения существующего бизнеса. Подробности по телефону.Обращайтесь быстро, пока объект свободен! Номер предложения: 43486.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 111.85 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,030,000 руб., цена за кв.м 125,435 руб. 1 КВАРТАЛ 2026 Продается коммерческое помещение в жилом районе ''Зарека'' 8 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 6,31 ГаПлощадь застройки 313 600 м²Площадь жилья Проект расположен в заречной части Тюмени, на левом берегу Туры, рядом с двумя другими нашими объектами — ''Европейским кварталом'' и ''Домом у озера''. С центром Тюмени площадку связывает мост Челюскинцев. Согласно утверждённому проекту планировки территории здесь появятся несколько новых улиц и развязка на пересечении 2-ой Луговой и Щербакова, которые позволят увеличить транспортную и пешеходную доступность района и снизить загруженность дорожной сети. Ключевая задача проекта — превратить площадку в самодостаточный локальный городской центр, сформировать современную инфраструктуру, объединив жилую, торговую, рекреационную и образовательную функции. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 84.74 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,510,000 руб., цена за кв.м 135,827 руб. 1 КВАРТАЛ 2026 Продается коммерческое помещение в жилом районе ''Зарека'' 8 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 6,31 ГаПлощадь застройки 313 600 м²Площадь жилья Проект расположен в заречной части Тюмени, на левом берегу Туры, рядом с двумя другими нашими объектами — ''Европейским кварталом'' и ''Домом у озера''. С центром Тюмени площадку связывает мост Челюскинцев. Согласно утверждённому проекту планировки территории здесь появятся несколько новых улиц и развязка на пересечении 2-ой Луговой и Щербакова, которые позволят увеличить транспортную и пешеходную доступность района и снизить загруженность дорожной сети. Ключевая задача проекта — превратить площадку в самодостаточный локальный городской центр, сформировать современную инфраструктуру, объединив жилую, торговую, рекреационную и образовательную функции. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 89.06 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12,140,000 руб., цена за кв.м 136,312 руб. 1 КВАРТАЛ 2026 Продается коммерческое помещение в жилом районе ''Зарека'' 8 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 6,31 ГаПлощадь застройки 313 600 м²Площадь жилья Проект расположен в заречной части Тюмени, на левом берегу Туры, рядом с двумя другими нашими объектами — ''Европейским кварталом'' и ''Домом у озера''. С центром Тюмени площадку связывает мост Челюскинцев. Согласно утверждённому проекту планировки территории здесь появятся несколько новых улиц и развязка на пересечении 2-ой Луговой и Щербакова, которые позволят увеличить транспортную и пешеходную доступность района и снизить загруженность дорожной сети. Ключевая задача проекта — превратить площадку в самодостаточный локальный городской центр, сформировать современную инфраструктуру, объединив жилую, торговую, рекреационную и образовательную функции. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 108.75 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 13,610,000 руб., цена за кв.м 125,149 руб. 1 КВАРТАЛ 2026 Продается коммерческое помещение в жилом районе ''Зарека'' 8 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 6,31 ГаПлощадь застройки 313 600 м²Площадь жилья Проект расположен в заречной части Тюмени, на левом берегу Туры, рядом с двумя другими нашими объектами — ''Европейским кварталом'' и ''Домом у озера''. С центром Тюмени площадку связывает мост Челюскинцев. Согласно утверждённому проекту планировки территории здесь появятся несколько новых улиц и развязка на пересечении 2-ой Луговой и Щербакова, которые позволят увеличить транспортную и пешеходную доступность района и снизить загруженность дорожной сети. Ключевая задача проекта — превратить площадку в самодостаточный локальный городской центр, сформировать современную инфраструктуру, объединив жилую, торговую, рекреационную и образовательную функции. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 83.94 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,510,000 руб., цена за кв.м 137,121 руб. 1 КВАРТАЛ 2026 Продается коммерческое помещение в жилом районе ''Зарека'' 8 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 6,31 ГаПлощадь застройки 313 600 м²Площадь жилья Проект расположен в заречной части Тюмени, на левом берегу Туры, рядом с двумя другими нашими объектами — ''Европейским кварталом'' и ''Домом у озера''. С центром Тюмени площадку связывает мост Челюскинцев. Согласно утверждённому проекту планировки территории здесь появятся несколько новых улиц и развязка на пересечении 2-ой Луговой и Щербакова, которые позволят увеличить транспортную и пешеходную доступность района и снизить загруженность дорожной сети. Ключевая задача проекта — превратить площадку в самодостаточный локальный городской центр, сформировать современную инфраструктуру, объединив жилую, торговую, рекреационную и образовательную функции. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.