Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продаётся действующий бизнес транспортно-туристической компании!Компания работает 33 года на рынке Тюмени. Можно выкупить отдельно туристический бизнес, можно выкупить отдельно транспортное направление. Помещение 140 кв.м с мебелью, оргтехникой в хорошем состоянии.Туристическое направление: имеется туроператорская лицензия, опыт участия в закупках, экскурсионные программы, контракты с федеральными туроператорами, хорошая узнаваемость бренда.Транспортное направление: имеются действующие контракты, в том числе уже заключены новые на 2025 год, заказные перевозки (туристические, школьные, корпоративные)В штате: водители, механик, начальник транспортного цеха. В собственности предприятия: 10 единиц техники (автобусы), запчасти годные (б/у).Лицензии: по РФ и международная. Опыт участия в закупках. Находится в центре города на первой линии по ул. Малыгина. Стоимость техники по рынку на Авито примерно 15 млн.руб. Валовый оборот за 2023 год составил около 43 млн. руб. (31 млн.руб. по транспортному направлению и 10-11 млн.руб. - по туристическому). За более подробной информации звоните в любое время! Номер предложения: 39061.

Арт. 59298574. Нежилое помещение на первой линии по ул. Чернышевского 2б корп. 11. .Активный пешеходный и автомобильный трафик.Подключены все возможные коммуникации. Помещение расположено на первом этаже нового Жилого комплекса Панорама.Звоните ответим на все вопросы.

Уважаемые покупатели! Продаётся офисное помещение с арендатором площадью 418,7 кв.м., расположенное на 7 этаже 8-этажного торгово-офисного здания в г. Тюмень. Помещение сдано в аренду, срок окупаемости вложений составляет не более 10 лет, исходя из арендной ставки 1000 рублей за кв.м в месяц. Есть возможность переделать под хостел, апартаменты и прочее, ТСН лояльное можно сами возглавить ТСН. Основные характеристики и преимущества помещения: - Исторический центр города, - Развитая инфраструктура, рядом расположены офисные центры, магазины, остановка общественного транспорта, - 100 метров до набережной, - Сделан косметический ремонт. Без комиссии для покупателя.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14395Номер в базе: 1858052

продам готoвoe помещение под oфисы, cделан xopoший рeмoнт . нa пoлу кoвpoлин. в кабинетах кондиционеры.- Кабинетная планировка,- Площадь 330 м2,- Доступ на 11 этаж осуществляется через подъезд (лифт + 1 лестничный пролет пешком),- Установлены функционирующие кондиционеры,- Отдельная серверная,- В шаговой доступности остановочные комплексы на 18 маршрутов,- Функционирующая система вентиляции,- Экономичное светодиодное освещение,- Разведена сеть,- Свой санузел на этаже.Остались вопросы? Звоните! Номер предложения: 30824.

Кабинетная планировка (6 кабинетов и кухня-столовая для сотрудников),- Мало несущих стен, поэтому возможна перепланировка под бОльшие кабинеты,- Площадь - 185,4 м2,- Высота потолков - 2,3 м,- Доступ на 11 этаж осуществляется через жилой подъезд (лифт + 1 лестничный пролет пешком),- В каждом кабинете есть окно и функционирующие кондиционеры,- В шаговой доступности остановочные комплексы на 18 маршрутов,- Экономичное светодиодное освещение,- Разведена сеть,- Свой санузел на этаже,- Продажа от ООО на УСН,- При необходимости предоставляется мебель.Остались вопросы? Звоните! Номер предложения: 30825.

Продам офис 172, 8 кв. м. в центре Тюмени. Привлекательная стоимость за 1 кв. м. ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!1-этаж, отдельный вход, доступ 24/7,5 отдельных кабинетов, 2 с/у, запасной выход на открытую террасу,отделка: керамогранит на полу, потолок - Армстронг, в помещении производится косметический ремонт - шпаклевка и окраска стен,есть возможность установки дополнительных мокрых точек,свободная, бесплатная парковка.Отличный офис в центре города для продуктивной деятельности с удобной транспортной развязкой!Подойдет для офисной работы, медицинской деятельности, стоматологии, салона красоты, образовательных услуг и др.По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам._________________________________________________ ________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 108882710

Продаётся СТОМАТОЛОГИЯ с оборудованием и помещением площадью 104 м² на первом этаже дома по адресу ул. Пражская, 49к3 (район Мыс). Расположено на первой линии, имеет удобный вход и хороший пешеходный и автомобильный трафик.Выполнен качественный ремонт именно для медицинских целей:в полу проложены трассы под стоматологические кресла,предусмотрены зоны под кабинеты, рецепцию и подсобные помещения,выполнены все необходимые коммуникации.Объект продаётся вместе с оборудованием, что позволяет сразу продолжить работу без дополнительных вложений, имеется наработанная клиентская база.В то же время планировка и расположение делают помещение универсальным — оно подойдёт под любые другие виды коммерческой деятельности: офис, медицинский центр, салон красоты, аптеку, магазин или услуги. Преимущества объекта:первая линия, высокий трафик,удобный доступ для клиентов,современный ремонт,наличие оборудования,свободная продажа.Идеальный вариант как для готового бизнеса, так и для инвестиций.Звоните, чтобы договориться о просмотре!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60718Номер в базе: 9586910

Продается коммерческое помещение в жилом доме с кабинетной нарезкой.Общая площадь — 351,5 м², расположенное на 2 этаже, помещение с черновой отделкой и офисной планировкой. Доступ 24/7 — комфорт и удобство для вашего бизнеса.Идеально подходит под детский центр, школу робототехники, IT-центр или логопедический центр. Потенциальная арендная ставка до 333 925 ?/мес. — выгодное вложение!Расположено в густонаселенном спальном районе вблизи трёх детских садов и школы. В радиусе 200 м более 2 400 квартир, рядом крупные арендаторы — Бристоль, Ozon, аптека Апрель, WB, студии красоты и другие.Готовы провести показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение . Звоните или пишите прямо сейчас — количество таких выгодных предложений ограничено!СобственникКоммерческая недвижимость. Офис.

Арт. 86659073. Нежилое помещение, общей площадью 250кв.м входная группа на первую линию автомобильного и пешеходного трафика, вторая входная группа во двор. Высокие потолки 2 арендатора- ломбарды. Арендный поток 270 тыс руб. + коммуналка

Арт. 86658487. Нежилое на первом этаже с двумя отдельными входами в помещение. Высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность 15кВт . Арендатор Светлое темное. Арендная ставка: 1-12 месяц -1320 руб./кв.м., с 13 по 24 месяц -1534 руб/кв.м., с 25 месяца 1634 руб./кв.м. Индексация арендной ставки 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Договор заключен сроком на 10 лет.

Продается офисное помещение в бизнес-центре ''Гранд''Предлагаем к продаже уютное офисное помещение на 5 этаже 10-этажного бизнес-центра ''Гранд''. Общая площадь составляет 41,5 кв.м.Преимущества:• Удобная планировка и светлое пространство для работы.• Санузел расположен на этаже.• Круглосуточная охрана для вашей безопасности.• На первом этаже здания находятся охрана, кофейня и кафе — отличное место для деловых встреч и отдыха.• Рядом большая парковка для удобства ваших клиентов и сотрудников.Не упустите возможность приобрести офис в престижном районе! Номер предложения: 40975.

Продаю офисное помещение в бизнес-центре в Тюмени!Основные характеристики:• Капитальный ремонт фасадов: утепление и декоративная штукатурка в современном стиле.• Просторное парковочное пространство рядом со зданием.• Вид на ул. Республики — отличный обзор и высокая видимость.• Два лифта для удобства перемещения по зданию.• Удобное транспортное сообщение: остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости.• Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеальное место для бизнеса.• На полах уложен новый кварцвинил, стены окрашены в светлые тона, что создает приятную атмосферу.Это предложение идеально подойдет для компаний, ищущих комфортные и современные условия для работы. Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра! Номер предложения: 40989.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением !Продаётся уютный офис в Бизнес-центре Гранд. Офис расположен на 3 этаже, этаж теплый.Основная информация:- Площадь 29 м2,- Высота потолков 2.7 м,- Удобные подъездные пути,- Бесплатная парковка для личного автотранспорта,- Доступ 24/7,- Круглосуточной охрана, видеонаблюдение,- Достаточное количество естественного освещения,-Есть своя мокрая точка в помещении. Подойдёт по массажный, маникюрный кабинет. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14803Номер в базе: 2498881

Продается полностью 7 этаж в Бизнес-центре класса А Нобель парк г. Тюмень.S 1 342,8 м2, чистых арендных площадей 1 194 м2.Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка.Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания)Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.Средняя арендная плата составляет1 200 руб. за м2. (включая коммунальные платежи)При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости 8 лет.Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании.Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 14 этажей. Разрешенная мощность позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов.Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная.

Продается просторный офис 436, 4 кв. м в Восточном округе г. ТюмениБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!1-линия пешеходного бульвара Н. Гондатти, густонаселенный район,удобная транспортная развязка, востребованная локация для офисов, офис двух-этажный: 71, 47м - 1 этаж, 364, 93м - второй этаж,выполнен ремонт,потолки 3, 5м,отдельный вход, доступ 24/7, есть эвакуационный выход во двор, в шаговой доступности остановки, ТЦ Широтный, точки питания, магазины, парикмахерские, аптеки, помещение сдано в аренду под офис, краткосрочный договор аренды с индексацией, коммунальные услуги оплачивают арендаторы.Подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ __________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 102743055

Арт. 129015232 Продается уютное офисное помещение площадью 18м2. в Бизнес центре по ул. Республики 250б. В помещении произведен косметический ремонт, установлена новая дверь, смонтирован натяжной потолок с точечными светильниками, на полу уложен ковролин. Отдельный счетчик электроэнергии установлен в коридоре на стене снаружи возле двери кабинета. Мокрая точка отсутствует. В помещении остаются: кресло качалка, диван кровать, стол, стул, шкафы для одежды и вещей, вешалка для одежды, напольный светильник, кондиционер. Рядом с бизнес центром расположены магазины, кафе, остановка общественного транспорта. Кто хочет приобрести офисное помещение в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой срочно звоните и записывайтесь на просмотр! Компания гарантирует чистую сделку!

Продам помещение ликвидное помещение в центре города.На всем этаже произведена реновация, свежий ремонт.Присутствует гарантия на арендатора до ноября 2026 г. (подробности уточняйте ) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 16,9 м2, В помещение присутствует зенитный фонарь (потолочное окно) - источник естественного освещения. В помещении обеспечен качественный воздухообмен, установлен кондиционер, Помещение расположено на 6 этаже, в самом центре города, Есть своя мокрая точка под раковину, санузел на этаже, 2 новых лифта, По всему периметру помещения предусмотрены розетки, Высокие потолки - 3 метра. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Самый центр, удобно добираться из любой точки города, Перед зданием имеется платная парковка, Остановка общественного транспорта в пешей доступности,Остались вопросы Звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 27693Номер в базе: 10870014

Продаётся офисное помещение, расположенное в 3-м Тюменском микрорайоне. Общая площадь объекта составляет 88,9 кв. м. Помещение разделено на три основных кабинета, зону ресепшен и два подсобных помещения. Высота потолков — 2,5 метра. Установлены кондиционеры. Имеется отдельный вход. В настоящий момент помещение используется под салон красоты. В помещении останется кухонный гарнитур, шкаф-купе и диванчики на ресепшен. Арендная ставка составляет 1000 рублей за квадратный метр. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Если у вас остались вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 27693Номер в базе: 4467785

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлогаем к продаже коммерческое помещение- 2408 м. кв. в отдельно стоящем здании + кабельная сеть наружного освещения(протяженность-100м. )+сети канализации(протяженностью -5м. ) + земельные участки под зданием(2 903м. )+ бесплатные наземные парковки (1 625м. кв)на 45 машиномест. Помещение оборудовано под офисы + складские помещения( хранение не горючих материалов). Здание 3-х этажное с подвалом + мансардный этаж. Кабинеты в здании полностью сданы в аренду. Здание оснащено инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги связи, интернет). Установлена пожарная сигнализация, кондиционеры, офисы мебелированы. В Шаговой доступности расположены тренажерный зал, бассейн, кафе, аптека. Прекрасная транспортная развязка до центра города за 15 минут. Окупаемость меньше 10 лет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 7856357

Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А ''Нобель парк'' г. Тюмень.Можно отдельно 7 этаж. S 1 342,8 м2, чистых арендных площадей 1 194 м2.Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка.Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания)Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи)При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости 11 лет.Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании.Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 16 этажей. Разрешенная мощность позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов.Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная. Номер предложения: 20328.

Цена ниже рынка!!!Коммерция по стоимости 1 комнатной квартиры! Отличноe помeщeниe плoщадью 50,3 кв. м , находящeеcя на пepвом этажe 9 этажнoгo дoмa. Дoм нaxодится на втopoй линии, тиxий cпальный paйoн , всe дoма зaселeны, болee 10 дoмов pядом , в каждом домe живет бoлeе 200 cемeй. На пepвoй линии мойки aвтoмобиля , СТO, Лукойл-запрaвка, cтроительные кoмпaнии, в домe ecть 2 cтомотологии, Оzоn, Wildbеrriеs, магазины автозапчастей. Подъездные пути с нескольких улиц. Парковка около дома . В помещении имеется отдельный и независимый вход . Санузел и кухонная зона. Установлены видеокамеры, пожарная и охранная сигнализации,в данный момент отключены по желанию арендатора. На окне открывающие решетки и электрические рольставни . Отведенная электрическая мощность 10 кВт. Отопление, водоснабжение, канализация центральные. Помещение свободное, арендатор съехал.Помещение и документы готовы к продаже. Номер предложения: 30504.

Продается офисное помещение площадью 25 кв. м на четвертом этаже современного бизнес-центра в деловой части города. Объект отличается выгодным расположением с отличной транспортной доступностью — в шаговой доступности находятся ключевые магистрали и остановки общественного транспорта. Помещение имеет правильную прямоугольную форму, что позволяет эффективно и рационально организовать любое рабочее пространство. Основным преимуществом является панорамное остекление с видом на зеленую зону — из окон открывается перспектива на благоустраиваемый парк, первая очередь которого будет сдана в 2026 году, обеспечивая долгосрочную эстетическую и экологическую ценность локации. В объекте выполнен качественный современный ремонт: стены отделаны венецианской штукатуркой, уложен коммерческий ламинат высокого класса, смонтированы натяжные потолки и система кондиционирования. В здании функционируют два пассажирских лифта. По согласованию новому собственнику может быть передана существующая функциональная мебель, изготовленная на заказ. Помещение полностью готово к работе и позволяет новому владельцу или арендатору начать деятельность без дополнительных инвестиций в отделку и обустройство.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60749Номер в базе: 10850893

Продается готовый бизнес-комплекс с доходными помещениями и великолепной территориейУникальное предложение! Продается часть современного трехэтажного здания с коммерческими помещениями общей площадью 940 кв.м. Готовый респектабельный бизнес-актив с стабильными арендаторами и собственной развитой инфраструктурой.Ключевые преимущества: Готовый бизнес: Помещения сдаются в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отличная инфраструктура: Здание полностью укомплектовано всеми необходимыми системами для комфортной и безопасной работы. Большая мощность: Отведенная электрическая мощность 100 кВт позволяет разместить любое энергоемкое оборудование.Детали объекта: Площадь: 940 кв.м. (часть здания, 3 этажа, помещения находятся как на 1ом так и на 2ом и 3ем этажах, см. планировки). Конструктив: 1-2 этажи капитальные кирпичные, 3 этаж утепленная мансарда. Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация. Электричество 100 кВт. Отопление: Собственная газовая котельная, расположенная на первом этаже, которая отапливает не только это здание, но и 2 соседних (дополнительный потенциал для бизнеса). Планировка: Здание кабинетной системы, идеально подходит для офисов, банков, студий, консультационных центров. Доступность: 2 отдельных входа для клиентов и сотрудников.Готовность и оснащение:Здание полностью готово к работе и не требует вложений в ремонт и инфраструктуру: Система кондиционирования почти во всех помещениях. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация. Подключены все основные интернет-провайдеры города.Уникальное предложение — собственная территория 14 соток!К зданию прилегает ухоженная территория, которая полностью преобразит ваше представление о бизнесе: Собственный ландшафтный дизайн с идеальным газоном и многолетними деревьями. Отдельный гостевой дом для отдыха сотрудников с мангальной зоной. Идеальное место для проведения корпоративных мероприятий, деловых встреч на открытом воздухе или организации зоны релакса.Идеально для: Инвестора, seeking стабильный доходный актив. Крупной компании для размещения головного офиса с представительской функцией. Организации бизнес-центра или коворкинга премиум-класса.Цена обсуждается.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 9954Номер в базе: 9756037

Помещение свободного назначения. Имеется отдельный вход. Есть запасной выход. В помещении сделан типовой ремонт. Прилегающий двор с закрытой территорией. Документы готовы.Номер объекта: #1/545180/22044

Арт. 69284196 Продается отличное нежилое помещение с арендатором !Преимущества объекта:Помещение находится на 1 этажеИмеет отдельный входПомещение состоит из 6 кабинетов - 16-20 кв.м каждое и холла - 43 кв.мВ помещении выполнен ремонт: на полу - плитка и ламинат, деревянные окна и двери, входная группа с козырькомПроведена пожарно-охранная сигнализация и интернет Большой сан. узелИмеется офисная мебель - столы, стулья, кресла, шкафыПеред помещением есть большая парковка Инфраструктура:Удобная транспортная развязка, 5 минут до центра городаВ шаговой доступности остановки, ТРЦ ''Фаворит'', ТЦ ''Порт'', ТЦ ''Тюменский ''Помещение отлично подойдет под офис компании любого направления, может быть переоборудовано под хостел, косметологический центр, стоматологию, частный образовательный центр, оптику.Помещение полностью готово к продаже! Один взрослый собственник!