Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продам помещение ликвидное помещение в центре города.На всем этаже произведена реновация, свежий ремонт.Присутствует гарантия на арендатора до ноября 2026 г. (подробности уточняйте ) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 16,9 м2, В помещение присутствует зенитный фонарь (потолочное окно) - источник естественного освещения. В помещении обеспечен качественный воздухообмен, установлен кондиционер, Помещение расположено на 6 этаже, в самом центре города, Есть своя мокрая точка под раковину, санузел на этаже, 2 новых лифта, По всему периметру помещения предусмотрены розетки, Высокие потолки - 3 метра. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Самый центр, удобно добираться из любой точки города, Перед зданием имеется платная парковка, Остановка общественного транспорта в пешей доступности,Остались вопросы Звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 27693Номер в базе: 10870014

Продаётся офисное помещение, расположенное в 3-м Тюменском микрорайоне. Общая площадь объекта составляет 88,9 кв. м. Помещение разделено на три основных кабинета, зону ресепшен и два подсобных помещения. Высота потолков — 2,5 метра. Установлены кондиционеры. Имеется отдельный вход. В настоящий момент помещение используется под салон красоты. В помещении останется кухонный гарнитур, шкаф-купе и диванчики на ресепшен. Арендная ставка составляет 1000 рублей за квадратный метр. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Если у вас остались вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 27693Номер в базе: 4467785

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлогаем к продаже коммерческое помещение- 2408 м. кв. в отдельно стоящем здании + кабельная сеть наружного освещения(протяженность-100м. )+сети канализации(протяженностью -5м. ) + земельные участки под зданием(2 903м. )+ бесплатные наземные парковки (1 625м. кв)на 45 машиномест. Помещение оборудовано под офисы + складские помещения( хранение не горючих материалов). Здание 3-х этажное с подвалом + мансардный этаж. Кабинеты в здании полностью сданы в аренду. Здание оснащено инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги связи, интернет). Установлена пожарная сигнализация, кондиционеры, офисы мебелированы. В Шаговой доступности расположены тренажерный зал, бассейн, кафе, аптека. Прекрасная транспортная развязка до центра города за 15 минут. Окупаемость меньше 10 лет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 7856357

Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А ''Нобель парк'' г. Тюмень.Можно отдельно 7 этаж. S 1 342,8 м2, чистых арендных площадей 1 194 м2.Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка.Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания)Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи)При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости 11 лет.Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании.Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 16 этажей. Разрешенная мощность позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов.Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная. Номер предложения: 20328.

Цена ниже рынка!!!Коммерция по стоимости 1 комнатной квартиры! Отличноe помeщeниe плoщадью 50,3 кв. м , находящeеcя на пepвом этажe 9 этажнoгo дoмa. Дoм нaxодится на втopoй линии, тиxий cпальный paйoн , всe дoма зaселeны, болee 10 дoмов pядом , в каждом домe живет бoлeе 200 cемeй. На пepвoй линии мойки aвтoмобиля , СТO, Лукойл-запрaвка, cтроительные кoмпaнии, в домe ecть 2 cтомотологии, Оzоn, Wildbеrriеs, магазины автозапчастей. Подъездные пути с нескольких улиц. Парковка около дома . В помещении имеется отдельный и независимый вход . Санузел и кухонная зона. Установлены видеокамеры, пожарная и охранная сигнализации,в данный момент отключены по желанию арендатора. На окне открывающие решетки и электрические рольставни . Отведенная электрическая мощность 10 кВт. Отопление, водоснабжение, канализация центральные. Помещение свободное, арендатор съехал.Помещение и документы готовы к продаже. Номер предложения: 30504.

Продается офисное помещение площадью 25 кв. м на четвертом этаже современного бизнес-центра в деловой части города. Объект отличается выгодным расположением с отличной транспортной доступностью — в шаговой доступности находятся ключевые магистрали и остановки общественного транспорта. Помещение имеет правильную прямоугольную форму, что позволяет эффективно и рационально организовать любое рабочее пространство. Основным преимуществом является панорамное остекление с видом на зеленую зону — из окон открывается перспектива на благоустраиваемый парк, первая очередь которого будет сдана в 2026 году, обеспечивая долгосрочную эстетическую и экологическую ценность локации. В объекте выполнен качественный современный ремонт: стены отделаны венецианской штукатуркой, уложен коммерческий ламинат высокого класса, смонтированы натяжные потолки и система кондиционирования. В здании функционируют два пассажирских лифта. По согласованию новому собственнику может быть передана существующая функциональная мебель, изготовленная на заказ. Помещение полностью готово к работе и позволяет новому владельцу или арендатору начать деятельность без дополнительных инвестиций в отделку и обустройство.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60749Номер в базе: 10850893

Продается готовый бизнес-комплекс с доходными помещениями и великолепной территориейУникальное предложение! Продается часть современного трехэтажного здания с коммерческими помещениями общей площадью 940 кв.м. Готовый респектабельный бизнес-актив с стабильными арендаторами и собственной развитой инфраструктурой.Ключевые преимущества: Готовый бизнес: Помещения сдаются в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отличная инфраструктура: Здание полностью укомплектовано всеми необходимыми системами для комфортной и безопасной работы. Большая мощность: Отведенная электрическая мощность 100 кВт позволяет разместить любое энергоемкое оборудование.Детали объекта: Площадь: 940 кв.м. (часть здания, 3 этажа, помещения находятся как на 1ом так и на 2ом и 3ем этажах, см. планировки). Конструктив: 1-2 этажи капитальные кирпичные, 3 этаж утепленная мансарда. Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация. Электричество 100 кВт. Отопление: Собственная газовая котельная, расположенная на первом этаже, которая отапливает не только это здание, но и 2 соседних (дополнительный потенциал для бизнеса). Планировка: Здание кабинетной системы, идеально подходит для офисов, банков, студий, консультационных центров. Доступность: 2 отдельных входа для клиентов и сотрудников.Готовность и оснащение:Здание полностью готово к работе и не требует вложений в ремонт и инфраструктуру: Система кондиционирования почти во всех помещениях. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация. Подключены все основные интернет-провайдеры города.Уникальное предложение — собственная территория 14 соток!К зданию прилегает ухоженная территория, которая полностью преобразит ваше представление о бизнесе: Собственный ландшафтный дизайн с идеальным газоном и многолетними деревьями. Отдельный гостевой дом для отдыха сотрудников с мангальной зоной. Идеальное место для проведения корпоративных мероприятий, деловых встреч на открытом воздухе или организации зоны релакса.Идеально для: Инвестора, seeking стабильный доходный актив. Крупной компании для размещения головного офиса с представительской функцией. Организации бизнес-центра или коворкинга премиум-класса.Цена обсуждается.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 9954Номер в базе: 9756037

Помещение свободного назначения. Имеется отдельный вход. Есть запасной выход. В помещении сделан типовой ремонт. Прилегающий двор с закрытой территорией. Документы готовы.Номер объекта: #1/545180/22044

Арт. 69284196 Продается отличное нежилое помещение с арендатором !Преимущества объекта:Помещение находится на 1 этажеИмеет отдельный входПомещение состоит из 6 кабинетов - 16-20 кв.м каждое и холла - 43 кв.мВ помещении выполнен ремонт: на полу - плитка и ламинат, деревянные окна и двери, входная группа с козырькомПроведена пожарно-охранная сигнализация и интернет Большой сан. узелИмеется офисная мебель - столы, стулья, кресла, шкафыПеред помещением есть большая парковка Инфраструктура:Удобная транспортная развязка, 5 минут до центра городаВ шаговой доступности остановки, ТРЦ ''Фаворит'', ТЦ ''Порт'', ТЦ ''Тюменский ''Помещение отлично подойдет под офис компании любого направления, может быть переоборудовано под хостел, косметологический центр, стоматологию, частный образовательный центр, оптику.Помещение полностью готово к продаже! Один взрослый собственник!

Офисное помещение площадью 19.4 кв.м. расположено на 5 этаже бизнес-центра по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 120.Помещение находится в деловом районе с высокой проходимостью. на одной из основных артерий города, что гарантирует постоянный поток клиентов для арендатора. Рядом расположены:* остановки общественного транспорта, *банки, *кафе,*магазины, Перед зданием имеются парковочные места. В офисе сделан современный ремонт. Остается мебель: стол, 2 красивых кресла с журнальным столиком, стеллаж.Стандартная прямоугольная планировка позволяет эффективно использовать пространство под рабочие места или зону приема клиентов. Высота потолков соответствует современным стандартам, обеспечено естественное освещение через окно. Коммунальные платежи составляют 2 5002 800 рублей в зимний период и 1 3001 500 рублей летом, что делает эксплуатационные расходы предсказуемыми. Срок окупаемости инвестиций составляет 810 лет при текущих показателях арендной ставки. Бизнес-центр оснащен системами безопасности, видеонаблюдения и контроля доступа. Доступ в БЦ круглосуточно.Управляющая компания оперативно решает технические вопросы, включая уборку общих зон и поддержание порядка на территории. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 61146Номер в базе: 10846276

**Без комиссии для покупателей!**Уважаемые предприниматели и инвесторы!Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем стильного офисного помещения площадью 16,74 кв.м. на 5 этаже по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 120. Это пространство идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей и творческих проектов, а также может стать стабильным источником пассивного дохода!Помещение сдано в аренду, и вы можете приобрести его вместе с арендатором, получая стабильный доход в размере 17 535 тыс. Коммунальные платежи - 2500-2800 зима, 1300-1500 - лето. Это отличное предложение для тех, кто хочет начать зарабатывать сразу после покупки!**Преимущества этого помещения:**- **Привлекательное расположение**: офис находится в одном из самых востребованных районов города, что гарантирует высокий поток клиентов и легкий доступ для ваших сотрудников. Развита инфраструктура вокруг создает дополнительные преимущества для вашего бизнеса.- **Современный дизайн**: помещение оформлено в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и способствует продуктивной работе. Вам не потребуется тратить время и средства на ремонт — просто заходите и начинайте работать!- **Удобная парковка**: наличие парковочных мест для вас и ваших клиентов значительно упрощает посещение офиса, создавая комфортные условия для всех.- **Широкие возможности для бизнеса**: это помещение идеально подходит для различных направлений — от офисных услуг и консультаций до сферы красоты и здоровья. Вы сможете реализовать любые свои замыслы и идеи!- **Конкурентоспособная цена**: мы предлагаем ликвидный объект по привлекательной стоимости, что делает его отличным вариантом для инвестиций. Окупаемость составляет всего 9-10 лет!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного офисного пространства! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации или организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 61146Номер в базе: 1166589

Продается уютный офис 190 кв.м со свежим косметическим ремонтом в ТюмениБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7, +запасной выход,ВСЕГДА свободная парковка,офисная мебель: столы, шкафы для документов,качественный ремонт, 4 кабинета правильной прямоугольной формы с окнами +кухня + склад, система охранно-пожарной сигнализации,СПЛИТ-система климат-контроля,место для вывески на фасаде. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, торговый центр, обьекты соцкультбыта. Отлично подойдет под офис строительной организации, управляющей компании, автошколы, юридические услуги, салон красоты и т.дПодробная информация по телефону! Записывайтесь на просмотр.________________________________________''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 108498189

Арт. 88914663. Предлагаем к покупке офисное помещение с дизайнерским ремонтом в центре- Независимая входная группа и круглосуточный доступ- Удобная кабинeтнaя cистeма плaниpoвки ( ткаждый кaбинет oбоpудовaн кoндиционеpом)- Высота потолко 3 метра- Центральное водоснабжение, водоотведение и отопление- Современная система видеонаблюдения и вход по Fасе ID- Эффективная приточно-вытяжная вентиляция- Просторная общая парковка напротив помещенияЗдание расположено в Центральном округе города, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Звоните,предоставим всю необходимую для Вас информацию

Продается офисное помещение , площадью 12,8 квадратных метров. Имеются офисы различной площади на 2-м и 3-м этаже.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.хороший ремонт,Густонаселенный район,1-я линия,Дополнительная информация по запросу.Будем рады помочь Вам в подборе помещений!_____________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯАрт. 128886692

Продается офисное помещение , площадью 22,3 квадратных метров. Имеется арендатор.Имеются офисы различной площади на 2-м и 3-м этаже.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.хороший ремонт,Густонаселенный район,1-я линия,Дополнительная информация по запросу.Будем рады помочь Вам в подборе помещений!_____________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯАрт. 128886298

Уютный офис 96 м в центре Тюмени!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!- деловой центр города, - удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, - в шаговой доступности Бизнес-центры, офисы, органы государственной власти города и области, Центральный районный суд, Тюменский областной суд, Арбитражный суд Тюменской области,- рядом столовые, кафе с бизнес-ланчами, - расположен в бизнес-центре на 3-ем этаже, - дизайнерский ремонт,- частично оборудован мебелью, - имеется мини-кухня, гардеробная, свой с/у, - противопожарная сигнализация,- кондиционер.По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам______________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 128891817

Арт. 101545713 Продается помещение свободного назначения, площадь 110 м2. Первая линия, первый этаж, отдельный вход, место под вывеску, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено в жилом доме, есть второй вход со стороны двора. Высота потолков 2,8 м, отведенная электрическая мощность 45 кВт. . Свободная парковка.

ПРОДАМ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Офисное помещение площадью - 12,6 м2, расположено в отдельно стоящем нежилом здании в районе моста Монтажников. 1 ЛИНИЯ, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительную проходимость создает сетевой арендатор на первом этаже.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:• 3 этаж,• Мощность - 5 кВт,• Универсальная планировка,• Косметический ремонт,• Парковочная зона возле здания,• Подойдет под размещение офиса/кабинет мастера/педагога/психолога/детские кружки.Есть возможность купить несколько смежных помещений под одну компанаию или снять их в аренду. ЗВОНИТЕ! Будем рады ответить на все вопросы и показать помещение!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 195793Номер в базе: 10536075

Продается хорошее офисное помещение 30 кв.м. на 6 ом этаже в самом центре Тюмени,в здании Бизнес Центра по ул Герцена. В здании есть два лифта, служба охраны на первом этаже. Несколько сан/узлов на этаже. В офисе сделан хороший ремонт, функциональная планировка. Офис оснащен всеми необходимыми системами коммуникаций и безопасности. На текущий момент офис сдается в аренду и приносит стабильный доход. Отличная проходимость. Доступная транспортная развязка. так же с офисом можно приобрести машиноместо на цокольном этаже данного БЦ. Звоните ответим на все интересующие Вас вопросы и проведем показ в удобное для Вас время. возможно прибрести по ипотеки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 123407Номер в базе: 1408946

Продается офисное нежилое здание, пристрой. Общая площадь 774, 5 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!потолки 3, 6м.водоснабжение и канализация центральныекачественный ремонт из современных материалов большая открытая парковкаотдельная входная группавозможность размещения рекламыхорошая транспортная доступностьразвитая инфраструктураПомещение сдано в аренду! Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ ______________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 47293075

>>Продажа от собственника, без комиссии>>Вместе с помещением передается в собственность доля в здании>>Можно использовать под офис, торговлю, услуги>>Хорошая инвестиция для аренды, большой пешеходный трафик, окупаемость менее 9 лет>>Документы готовы к продаже, помещение пустое- Первая линия, второй этаж в отдельно стоящем здании- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Открытая парковка для клиентов и сотрудников- Доступ в офис в любое время суток- Свежий ремонт, ничего не нужно делать- Высокие потолки 2,85м- Новый кондиционер (промышленный)- Новые светодиодные светильники (экономия на э/э)- Новая проводка- Проводка под видеонаблюдение в помещение, в коридоре, на улицу- Световой короб на первой линии, можно заменить на свой (выключатель короба установлен в помещении, работает только в темное время суток, установлен датчик света)Коммерческая недвижимость, торговое помещение, офис

Продам офис в центре города с ремонтом в отдельно стоящем нежилом помещении.

Продам офис 65 кв. м 5 мкр. г. ТюменьОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!!1этаж, отдельный вход, высокий пешеходный трафик,в шаговой доступности ТЦ Порт, ТЦ Тюменский, ТЦ Арсиб, многочисленные продуктовые ритейлы и магазины, точки питания:презентабельный ремонт из качественных материалов,сдан в аренду под салон красоты.Подробная информация по телефону!_________________________________________________ ____''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 91439952

Продам отличное офисное помещение площадью 187,7 кв.м. на 13-ом этаже офисного центра в центре города на первой линии - в створе улиц Первомайская, Герцена. Офисный ремонт. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, кондиционерами. В здание есть охрана. В пешей доступности большие платные парковки. Дополнительно можно арендовать места на подземной парковке. Помещение сдано в аренду

Без комиссии для покупателя!Продается офисное помещение площадью 184,6 кв м историческом центе города Тюмени!В шаговой доступности находятся Пешеходный бульвар и Набережная р. Тура, ДК ''Нефтяник'', множество кафе и ресторанов, платные парковки.Оживленное место, высокая проходимость. В данный момент помещение используется под интеллектуальные квесты. Расположен на цокольном этаже. В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция, два санузла, пожарная сигнализация.Офис полностью готов к использованию.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время. Номер предложения: 28780.