Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается кладовое помещение площадью 3.31м2. -высота потолка 2,82 метра -лифт до 1 этажа -видеонаблюдение на входе Комплексная застройка в развитом районе Тюменская слобода. Квартал представляет собой 2 дома переменной этажности в стиле неоклассицизм с двумя 24-этажными доминантами. Территория двора продумана для семейных прогулок и занятий спортом. На первом этаже расположены коммерческие помещения, поэтому рядом будет все необходимое для жителей. Напротив дома - гимназия, сквер Вьюжный и скейт-парк. Рядом лесопарк, в котором можно отдохнуть от городского шума. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 39927 Номер в базе: 5680629

Отличное помещение в густо населенной части города по улице Чаплина г.Тюмени с очень высокой проходимостью и высочайшим пешеходным трафиком. Сделан свежий ремонт! Помещение двухэтажное, общей площадью 1483 кв.м. Высота потолков 1 этажа составляет 4,2 м, а 2 этажа - 6 м. Большая электрическая мощность - 130 кВт. Площадь земельного участка - 20 соток- в собственности. Срок окупаемости 8 лет 3 месяца! Очень развитая инфраструктура района, большой автомобильный поток по данной улице. Хорошая транспортная развязка. Помогу с одобрением по коммерческой ипотеке! Убедительная просьба не мешать людям работать, при необходимости организую встречу напрямую с собственником! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 192038 Номер в базе: 6822361

Уважаемые покупатели, предлагаем к продаже КЛАДОВУЮ в современном жилом комплексе комфорт класса в самом центре города!!! Авторский Квартал ''Машаров'' открывает новую эпоху в архитектурном облике города. Фасад выполнен из кирпича ручной формовки в сочетании с большим панорамным остеклением и оригинальными решениями, напоминающими стволы и ветви деревьев. Концепцию квартала разрабатывало итальянское архитектурное бюро ''R+S workshop''. Рассмотрим все Ваши предложения. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 63100 Номер в базе: 10706304

Продам помещение для ведения вашего бизнеса! КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 53,1 м² Доступ: круглосуточный, автономный вход Коммуникации: отдельные, независимые Парковка: большая зона рядом, всегда можно найти себе место. ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА: Выполнен ремонт в помещении Реклама: выделено место под вывеску Кабинетная планировка Отдельная мокрая точка с санузлом ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Возможна продажа со всем стоматологическим оборудованием (новая установка QL-2028, автоклав Tonsor Ton and Shuo и т.д.) Собственник. Без комиссии для арендатора! Звоните, чтобы договориться о просмотре! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Островок, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 190333 Номер в базе: 12138703

Продажа с НДС 22%. Продается помещение в ЖК Маэстро, первая линия, окна выходят на внешнюю и внутреннюю часть дома, высота потолков 4 метра, удобная парковка, погрузка-разгрузка подойдет под многие виды деятельности, от офисного помещения, сферы услуг и общепита, магазины. Помещение в 5 заречном микрорайоне является отличным вложением в ваше будущее. Помещение правильной геометрической формы позволит вам разместить все самое необходимое для вашего бизнеса, так же позволит реализовать самые смелые идеи в плане будущего ремонта. Доступ в помещение 24/7 позволит не зависеть от соседних помещений, а удобное расположение обеспечивает доступ к погрузке-разгрузке грузового автомобиля. Покажем в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3947449

Продается нежилое помещение свободного назначения на 4 этаже в торговом центре Новый Магнат. Общая площадь помещения: 601,30 кв. м. В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования. Помещение подойдет под торговлю, офис, сферу услуг. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа от собственника. Показ объекта по согласованию. Звоните -покажем объект, ответим на вопросы и подготовим полный пакет документов для принятия решения Цена: 36 078 000 Продается помещение свободного назначения на 4 этаже в торговом центре Новый Магнат. Общая площадь помещения: 862,7 кв. м. В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования. Помещение подойдет под торговлю, офис, сферу услуг. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа от собственника. Показ объекта по согласованию. Звоните — покажем объект, ответим на вопросы и подготовим полный пакет документов для принятия решения Цена: 51 762 000

Продается помещение свободного назначения в торговом центре Новый Магнат. Расположение: Цоколь Общая площадь помещения: 1242 кв. м. Имеется 2 отдельных входа со стороны 30 лет победы и 1 вход через ТЦ (рядом с лифтом, эскалатором, кафе). В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования. Помещение подойдет под торговлю, офис, сферу услуг. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа от собственника. Показ объекта по согласованию. Звоните — покажем объект, ответим на вопросы и подготовим полный пакет документов для принятия решения Цена: 31 050 000

Коммерческое помещение 72 м² с отдельным входом В продаже помещение свободного назначения площадью 72 кв.м. Формат универсальный — подходит под офис, услуги, студию, образовательный центр или небольшой медицинский кабинет. Планировка продуманная: •отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и сотрудников, •собственный санузел, •оборудованная кухонная зона для персонала, •функциональное зонирование без ''мертвых'' метров. Объект стабильно востребован в аренде. Такой формат — понятный и ликвидный продукт для инвестора: небольшой метраж, автономность, удобство эксплуатации. Документы готовы. Чистая продажа, без обременений. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 98 Номер в базе: 11881091

Продаетcя торгoвое помещeние кaк готовый aрeндный бизнеc рядoм c TЦ Kpиcталл на ул. Мeндeлeeва. Помещeние имеет прaвильную прямоугольную фopму на кoлоннax и cостoит из двух помещeний. Pядом pазвитая инфрacтpуктурa, бoльшая пapковка и высокий трaфик. Дoлгоcрочный дoгoвop apeнды с сетью стоматологий, коммунальные платежи оплачивает арендатор. Для покупки этого торгового помещения Вам достаточно договориться о встрече! Подходит для: Стоматология Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4012340

Продается коммерческое помещение площадью 68 кв. м в жилом комплексе ''Видный''. Объект сдан в аренду и готов к дальнейшим инвестициям. Помещение обладает ключевыми преимуществами для розничной торговли или сферы услуг: отдельная входная группа и витражное остекление обеспечивают отличную видимость и свободный доступ клиентов. Высокие потолки 3,3 метра создают ощущение простора и открывают возможности для нестандартных планировочных решений и эффективного зонирования. Утвержденное место под вывеску соответствует всем нормам управляющей компании, что упрощает процесс согласования. Объект полностью оснащен качественной чистовой отделкой, что минимизирует ваши затраты и сроки на запуск. ЖК ''Видный'' характеризуется развитой инфраструктурой и высокой проходимостью, обеспечивая стабильный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность локации делает помещение легко достижимым как на личном, так и на общественном транспорте. Текущая арендная нагрузка демонстрирует финансовую устойчивость актива. Для организации просмотра и получения детальной финансовой отчетности доступен по запросу. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 190333 Номер в базе: 9651597

Помещение свободного назначения площадью 170,4 кв.м на цокольном этаже капитального кирпичного дома в Заречном микрорайоне представляет собой готовую основу для эффективного бизнеса. Ключевое преимущество — полная автономность благодаря отдельному входу с улицы, что обеспечивает круглосуточный режим работы без ограничений. Высокие потолки и свободная планировка без отделки открывают широкие возможности для зонирования, установки оборудования и реализации любого дизайн-проекта под конкретные задачи без лишних затрат на переделку. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады и аквапарк ''Лето-Лето'' формируют стабильный пешеходный поток и лояльную аудиторию из числа местных жителей. Транспортная доступность высокая — хорошо развитая сеть общественного транспорта обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Перед входом организована парковочная зона, решающая вопрос размещения личного транспорта посетителей. Указанные характеристики — удачное расположение в жилом районе, автономность, значительная площадь с потенциалом для адаптации и наличие парковки — делают помещение стратегически выгодным для размещения розничного магазина, сервисного центра, медицинского кабинета, фитнес-студии или офиса. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 190333 Номер в базе: 10243955

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже идеальное помещение в центральной части города в новом доме! Пройдут годы, но ценность и инвестиционная привлекательность данного месторасположения будет только возрастать. Престижно, комфортно, приятно, а главное весьма рационально размещать бизнес в центре - высокий пешеходный трафик с одной стороны, отсутствие ''пробок'' и отличная транспортная развязка с другой. Здесь отлично будет себя ''чувствовать'' практически любое направление - сферы услуг, образования, торговли, офис любой компании. Вы можете рассматривать приобретение данного помещения, как для развития собственной компании, так и с возможностью получения прибыли от сдачи в аренду. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: СТО/Автозапчасти, Островок, OpenSpace, АЗС Код пользователя: 190333 Номер в базе: 3994353

Это помещение находится на первом этаже четырехэтажного жилого дома и идеально подходит для любого вида бизнеса, включая торговлю, услуги и общепит. Здесь имеется вытяжка, что особенно удобно для кафе. Просторная придомовая территория позволяет летом на улице организовать столики. Также предусмотрено место для размещения рекламы. Помещение имеет правильную форму, минимальное количество несущих колонн и отсутствуют перепады высот, что делает его удобным для планировки. Витражное остекление обеспечивает прекрасное естественное освещение или дополнительную обзорную рекламу. Делали замеры для ремонта - полы ровные, можно стелить кварц-винил, стены тоже качественные - максимальный слой штукатурки 1 см. Характеристики объекта: Тип: свободного назначения Электрическая мощность: 15 КВт Высота потолков: 2.9 м Отделка: черновая Вход: 1 входная группа Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, центральное отопление Безбарьерный вход, автономная вытяжка Жилой комплекс разрастается с каждым годом. В этом году сдается два соседних ЖК, на соседнем участке будет школа, что повысит пешеходный трафик. Интересное вложение как для собственного бизнеса, так и для арендного. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автозапчасти, Хостел, Цветочный магазин, Островок, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Турбаза / База отдыха / Кемпинг, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 190333 Номер в базе: 1280557

Продается коммерческое помещение площадью 178 квадратных метров с черновой отделкой, расположенное на цокольном этаже жилого дома в самом центре города. Это уникальное предложение идеально подходит для реализации различных бизнес-идей, таких как офис, магазин, салон красоты или ателье. Помещение имеет удобную планировку и высокие потолки, что позволяет создать комфортное и функциональное пространство. Черновая отделка дает вам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и адаптировать помещение под свои нужды. Район, в котором находится объект, отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. В ближайшие годы ожидается активное развитие территории: планируется строительство нескольких новых жилых комплексов и коммерческих объектов, что значительно увеличит поток потенциальных клиентов и создаст дополнительные возможности для бизнеса. Кроме того, наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для посетителей. Это делает ваше предприятие более привлекательным для клиентов. Не упустите шанс стать частью развивающегося района с высоким потенциалом! Без комиссии для покупателя! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, СТО/Автозапчасти, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 190333 Номер в базе: 7712607

Продается помещение студия в ТД Центральный. Салон 24,7 м2 в самом центре города. Расположен салон на пересечении 3 крупных улиц, в связи с этим обеспечен постоянный поток клиентов обеспечен. Располагается в торговом доме Центральный. На территории расположены крупные магазины-сетевики, аптеки. Салон полностью оборудован всем необходимым для работы: мебель, оборудование и материал. Установлен кондиционер. Подключены охранная и пожарная сигнализация,схемы эвакуации, огнетушители. Входная группа- вывеска. Все оборудование в рабочем функционирующем состоянии. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Частная школа Код пользователя: 190333 Номер в базе: 1449334

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КАФЕ-ГОСТИНИЦА. Кафе ''ХАЛЯЛЬ'' подходит. НА ПЕРВОЙ линии. Коммерческая земля- Общественное питание. Граничит с городом. Двухэтажное здание, с мансардой, подвалом, парковкой. Можно использовать под Офис, Ночной Клуб, складские помещения, пекарня, магазин, паркинг. На Тобольском тракте. 20 минут до центра города. Рассмотрим ОБМЕН: 3 комнатная в центре или в Заречном в новом доме с доплатой , или две 2 комнатные квартиры с доплатой, Участки рассмотрим. Очень выиграшное расположение. На трассе . Возле огромного нового ЖК, рядом с Ембаево. Площадью 207 м2, 2015 года, на участке 10 соток. Земли населенных пунктов, Общественное питание. Электростанция 100 кВт рядом Газовое отопление. ТЭП своя личная подстанция. Есть вытяжка. Скважина своя. Центральную воду будем подключать летом. Септик 12 м3. Здание из керамзитоблоков, снаружи сайдинг. Высота потолков 2,7 м. Пол на 1 этаже кафель. На 2 этаже линолеум. Стены оштукатурены, потолок подвесной. Гостиница на 2 этаже. Действующая 8 комнат. 2 туалета и 1 душ. На 1 этаже кафе действующее с хорошим кухонным помещением, и летнее кафе, с мангалом. Хороший подвал, 200 м2, с высотой потолков 2,5 м, три помещения. Выгодное, перспективное место для вашего бизнеса. Звоните, уважаемые покупатели. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Гостиница, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Хостел, Производство общее, Турбаза / База отдыха / Кемпинг Код пользователя: 45525 Номер в базе: 1584774

Продается помещение площадью 61,5 кв.м в ЖК ''Краснолесье''. Помещение находится на 1 этаже жилого дома, на 1 линии с отдельным входом,что гарантирует высокий поток клиентов. Нежилая площадь универсальна,подойдет практически под любой вид деятельности. Выполнена отделка white box. Есть вытяжка. Мощность 10 кВт. Звоните прямо сейчас,чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 188235 Номер в базе: 11940639

Срочно продаём!!!! Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии, с хорошими подъездными путями для любого вида транспортных средств. Общая площадь здания 380 кв.м., выполнен ремонт соответствующий по требованиям пищевого производства. В производственной зоне пол и стены покрыты кафельной плиткой. В вспомогательных помещениях покрытие пола коммерческий линолеум. Потолок везде подвесной. Земельный участок под строением площадью 532 кв.м. оформлен в собственность. Категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (торговое). Собственность оформлена на юридическое лицо. Отведённая электрическая мощность 70 кВт. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Пекарня Код пользователя: 170 Номер в базе: 1268277

Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже 10этажного кирпичного дома, расположенное на пересечении улиц Пермякова и Дмитрия Менделеева — первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная парковка и остановка рядом. Крыльцо выходит на ул. Дмитрия Менделеева. В непосредственной близости — ТЦ ''Кристалл'', ''Дарина'', ''Амега'', рынок ''Михайловский''. Основные характеристики - Адрес: г. Тюмень, ул. Пермякова, 82/1 - Площадь: 67 м², 1-й этаж (входы — два отдельных) - Этажность здания: 10 этажей (кирпич) - Высота потолка: 2,6 м - Ремонт: керамогранит на полу, окрашенные стены, подвесной потолок Armstrong - Инженерия и безопасность: пожарная и охранная сигнализации, рольставни, коммуникации для коммерческой эксплуатации - Текущее использование: сдается в аренду более 3 лет под барбершоп/парикмахерскую с оборудованием и профильным ремонтом - Арендный платёж: 75 000 ?/мес - Окупаемость: 13 лет 3 месяца (ориентировочно, при текущем доходе) Преимущества инвестиции - Готовый денежный поток с устойчивым и платящим арендатором — минимальные риски простоя. - Два отдельных входа и витринное расположение повышают ликвидность и удобство эксплуатации. - Премиальная отделка и грамотная инженерная разводка позволяют быстро переоборудовать под другой профиль при необходимости. - Близость торговых центров и рынка обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и сотрудников. - Помещение в собственности, без обременений — готово к сделке с инвестором. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006141

Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в бьютибизнес без лишних хлопот: продаётся прибыльный салон с наработанной клиентской базой и отлаженной структурой работы. Работает успешно уже 7 лет — заходи и начинай зарабатывать. Что входит в предложение - Полностью оборудованное помещение, готовое к работе ''под ключ''. - 4 отдельных кабинета, спроектированные под салонные стандарты и соответствующие требованиям СанПиН. - Парикмахерский зал на 4 рабочих места детская машинка. - Кабинет косметологии, кабинет для лешмейкера. - Маникюрный зал (2 рабочих места) и зона педикюра. - Отдельный прачечный кабинет со стиральной машиной. - Стильный ресепшен и витрина для продукции — всё для удобного приёма и увеличения продаж. - Индивидуально заказанная мебель и профессиональное оборудование в каждом кабинете. Инфраструктура и безопасность - ''Мокрые точки'' во всех кабинетах (вода/слив). - Современная приточновытяжная вентиляция и кондиционирование. - Система охраны, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. - Отдельный электрический щит и грамотная разводка — техника работает стабильно. Преимущества покупки - Наработанная клиентская база и стабильный поток клиентов — минимум простоя при смене владельца. - Экономия времени и средств: не нужно делать ремонт, закупать мебель и оборудование. - Продуманная планировка обеспечивает комфортную работу персонала и высокую пропускную способность. - Готовая операционная модель — управления можно передать действующей команде или ввести собственный менеджмент. Кому подойдёт - Инвестору, который хочет пассивный доход от аренды/передачи в управление, - Профессионалумастеру или сети, желающим расширить присутствие, - Предпринимателю, готовому развивать бизнес с минимальными стартовыми вложениями. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006014

Продаётся нежилое помещение общей площадью 84м2. - Вход: отдельный — удобство зонирования и возможность брендирования фасада. - Крыльцо: облицовка мрамором — презентабельный внешний вид, повышает статус объекта. - Парковка: стоянка прямо под окнами — редкое и ценное преимущество для клиентов и персонала. - Окружение: спокойный жилой район — удобен для сервисов, ориентированных на местных жителей. - Состояние: готовность к адаптации под разные форматы (требует уточнения по отделке и коммуникациям). Выгоды для покупателя / арендатора - Презентабельный вход и мраморное крыльцо — отличная витрина для бизнеса. - Стоянка у фасада уменьшает барьер входа для клиентов (особенно важно для детей/пожилых/семей). - Локация в жилом районе обеспечивает регулярный стабильный спрос для сервисов ежедневного пользования. - Первый этаж упрощает логистику, демонтаж/загрузку оборудования и работу с посетителями. Возможные форматы использования - Клиника/медцентр малого формата, стоматология (при соблюдении норм), кабинет специалиста, - Салон красоты или барбершоп, - Офис продаж, агентство, шоурум, - Пункт выдачи/логистика, сервисный центр, - Образовательные курсы, студия развития для детей, (Примечание: для общепита и некоторых видов деятельности потребуются дополнительные согласования и системы вентиляции). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006140

Внимание!!!!!! Без комиссии для покупателей!!!!!Трехэтажное здание свободного назначения на улице Щербакова в микрорайоне Югра представляет собой выгодное инвестиционное решение для коммерческого использования. Общая площадь объекта составляет 883 м², включая подвал и третий этаж ,что позволяет гибко организовать пространство под различные бизнес-нужды. Первый этаж площадью 396,4 м² уже оборудован под розничную торговлю — здесь размещается сетевой магазин, что подтверждает востребованность локации. Высота потолков 4 метра создает просторную атмосферу, а наличие двух входных групп обеспечивает удобство для посетителей. Второй этаж (243,3 м²) с потолками 3,1 метра сдается под офисы, демонстрируя стабильный арендный доход. Третий этаж аналогичной площади с потолками 3 метра требует отделки, что открывает возможности для индивидуального планирования под кабинеты, коворкинг или учебные классы. Подвал площадью 243,3 м² используется как складское помещение, дополняя функциональность объекта. Здание расположено на первой линии с выходом на оживленную дорогу, обеспечивая высокую проходимость и видимость для торговых и сервисных предприятий. Электрическая мощность 65 кВт позволяет размещать оборудование, включая системы вентиляции, холодильные установки или IT-инфраструктуру. Микрорайон Югра отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые комплексы, кафе и банки, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Объект подходит для расширения существующего бизнеса, открытия филиала или диверсификации инвестиционного портфеля за счет готовых арендных потоков. Техническое состояние здания позволяет минимизировать вложения при адаптации под новые форматы — от медицинского центра до showroom. Ключевые преимущества: удачное расположение, раздельные входы для разных форматов бизнеса, возможность увеличения арендного дохода за счет доработки третьего этажа. Для уточнения деталей по коммуникациям, правовому статусу и условиям сделки доступна дополнительная информация. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 122540 Номер в базе: 3794815

Арт. 133813971 Без комиссии для покупателя! Продается объект — готовый арендный бизнес в центpе Tюмени со cтабильным арeндaтоpoм Wildbеrriеs и OZON. Арендная ставкa — 160 000 рублeй в мecяц. Окупаемость - 8 лет 11 месяцев. Хapактеpиcтики помeщения: Мощноcть - 10 кВт, Bыcoта пoтолка - 3,5 м, Отдельная входная группа, Две мокрые точки внутри помещений, Объект находится в центральном районе города с высокой плотностью населения и проходимостью, развитая инфраструктура. Действующие долгосрочные договора аренды с Wildbеrriеs и ОZОN — стабильные федеральные арендаторы, риск неплатежей практически исключен. Возможна покупка в рассрочку без процентов, с получением рентных платежей с момента оформления сделки. Обслуживание объектов после сделки — поддержка и помощь в аренде.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ СРОЧНО! 1 этаж ТРЦ ''Премьер'' | Центр Тюмени Редкий формат — ликвидная площадь в большом ТРЦ Такие объекты быстро уходят, потому что их легко сдать и перепродать. г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 63 ТРЦ ''Премьер'' — стабильный трафик круглый год ПРО ОБЪЕКТ: 35,5 м² 1 этаж — максимальный поток людей Нежилое торговое помещение Свободно — без арендатора Подходит под: магазин , услуги , шоурум , инвестиции ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ: Тысячи посетителей ежедневно Более 120 магазинов Мегамарт, Спортмастер Кинотеатр Кафе и сервисы Управляющая компания ТРЦ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Центр города 1 этаж Низкий порог входа Самый ликвидный формат Быстро сдаётся в аренду ИНВЕСТ-ЦИФРЫ (для понимания): Арендная ставка по рынку: 1 0001 250 ? / м² / мес Возможный доход: 35 000 44 000 ? / мес Окупаемость — 78 лет Доходность — до 13% годовых Полное юридическое сопровождение Звоните прямо сейчас — такие помещения долго не ждут. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 32424 Номер в базе: 10800382

Кладовая площадью 3,4 м² представляет собой функциональное помещение свободного назначения, готовое к использованию. Объект отличается рациональной планировкой и практичной отделкой: полы из износостойкого керамогранита, оштукатуренные и окрашенные водоэмульсионной краской стены и потолок, что обеспечивает гигиеничность и легкость в уборке. Высота потолков 2,8 метра создает ощущение простора и позволяет эффективно использовать объем для организации хранения. Помещение оснащено надежной металлической дверью с замком, системой вытяжной вентиляции для поддержания оптимального микроклимата и комплектом деревянных стеллажей, что избавляет от необходимости первоначальных вложений в обустройство. Удобное расположение в жилом комплексе обеспечивает легкий доступ и возможность хранить сезонные шины, спортивный инвентарь, велосипеды, детские коляски, заготовки или архив. Это решение для освобождения жилого пространства от редко используемых вещей, обеспечивающее их сохранность и порядок. Объект идеально подходит для собственников, ценящих функциональность, безопасность и порядок. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 168389 Номер в базе: 10494442