Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Помещения от компании 4D подойдут для любого вида бизнеса! Преимущества помещений: - площадь от 35 м² до 450 м², - свободные планировки, - высокие потолки от 3,2 м, - отдельный вход с уровня земли, - панорамное остекление, - место для размещения рекламной вывески, - вводной щит электроснабжения, - вентиляция и отопление, - холодное и горячее водоснабжение. Преимущества жилых комплексов: - уже заселено несколько очередей строительства, - есть транспортная инфраструктура: парковочные зоны, общественный транспорт.

Арт. 100761305 Продается коммерческое помещение, оборудованное под салон красоты. Помещение находится в современном ЖК ''Андерсен Парк'', уже плотно заселенном. Сделан дизайнерский ремонт, установлено дорогое оборудование на: 3 рабочих места для мастеров маникюра со встроенными пылесборниками (есть бестеневые рабочие лампы, аппараты, техника для стерилизации) 2 рабочих места парикмахера (+ мойка) 1 рабочее место бровиста, визажиста 2 рабочих места под педикюр (кресла-реклайнер) Комната для персонала с кухней В салоне все продумано до мелочей, вам не потребуется дополнительных вложений. Запишитесь на просмотр!

Продается кладовая площадью 3,1 кв.м. в ЖК Интеллект-квартал. Находится на цокольном этаже жилого дома по ул. Фармана Салманова д. 12. Данное складское помещение позволит хранить Ваши вещи в ценности и сохранности, не захламлять пространство квартиры. Можно обустроить пространство кладовой и организованно хранить множество вещей, квадратура позволяет. Удобно и комфортно пользоваться помещением: наливной бетонный пол, вентиляция работает хорошо, все сухо, без посторонних запахов и сырости. Отопление, пожарная сигнализация, электричество, свет. Доступ в помещение для посторонних закрыт. Идеально подходит для хранения вещей по сезону. Для безопасности во дворе и на входе в цокольный этаж установлены камеры видеонаблюдения. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 14225 Номер в базе: 1758949

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в Жилом комплексе ''Дружеский'' район Плеханова. Площадь 230 кв.м. Сдача 2 квартал 2026года. Продажа с арендатором Согласована хорошая арендная ставка + % от товарооборота Примерный срок окупаемости 10 лет Мощность 45кВт 4 входа Высота потолков 3,3 м Вентиляция отдельная от жилой Ремонт согласован за счет арендатора Без комиссии для покупателя! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 18644 Номер в базе: 4242573

ID: 637538 Продам земельный участок 9,5 сот. с недостроенным зданием 180 м2, на первой линии в СНТ ''Березовая роща'', 5 км Московского тракта. Участок отсыпан и распланирован, сделан широкий заезд на участок с дренажной трубой. Планировка здания под магазин: большой зал 100 м2, подсобные помещения, пристроенная котельная. В котельную заведены электричество и скважина (глубина 40м2). Можно сделать перепланировку, несущих стен внутри здания нет. На участке своя трансформаторная подстанция 63 кВт. Здание стоит на свайно- ленточном фундаменте. Каркас - монолитные колонны с заполнением из керамзитоблоков. Перекрытие монолитная плита 220 мм. Можно достроить еще один этаж. Цена обсуждаема, звоните! Номер объекта: #1/537922/22044

Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Колумб''! Площадь 111,9 кв.м. на первой линии улицы Московский тракт — это ваш шанс запустить успешный бизнес в месте с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью. Здесь вас ждет постоянный поток клиентов и максимальная узнаваемость вашего бренда! Помещение окружено крупными федеральными арендаторами, такими как ''Монетка'', ''Красное&Белое'', ''Светлое&Темное'', что создает идеальные условия для увеличения пешеходной проходимости и привлечения целевой аудитории. Это место станет отличной платформой для реализации ваших самых смелых бизнес-идей! Внутри помещения выполнен качественный ремонт, который идеально подходит для организации общепита. Удобное зонирование пространства позволит вам эффективно распределить рабочие зоны, что значительно повысит продуктивность вашей команды. Кроме того, предусмотрен второй выход, который можно использовать для удобства клиентов или доставки. Это помещение отлично подойдет для кафе, пекарни, кофейни или пиццерии. Здесь уже установлена промышленная вытяжка и выделенная электрическая мощность в 35 кВт, что позволяет вам сразу же начать работу без дополнительных вложений. Не упустите возможность стать частью динамично развивающегося района! Мы открыты для обсуждения условий продажи и готовы ответить на все ваши вопросы. Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 60659 Номер в базе: 4401183

-ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продаю Кладовую в ЖК Юго-Западный ( район Московского Тракта рядом с магазином ''Строительный Двор''). Площадь - 4.1 кв.м. Расположена в цокольном этаже 16-ти этажного жилого дома. Вход в цокольное помещение отдельный с улицы при помощи магнитного ключа. Помещение отапливаемое, с вентиляцией. В кладовой сделан косметический ремонт! Чисто! Сухо! Дверь металлическая. Кладовой владеет один взрослый собственник с момента ввода в эксплуатацию! - 2020 год В кредитах, залогах и прочее - НЕ состоит!

Помещение свободного назначения. 77.9 м2. Быстрым покупателям хороший торг. С риэлторами не работаем.

Прoдаётcя кoммерческое помeщениe общeй плoщaдью 81,8 кв.м. в ЖК Космо. Paспoлагaeтcя нa пeрвом этажe жилогo дoма по aдpeсу: ул. Евгения Войнова, 3. Высота потолков - 3,6 м. Витринные окна. Отдельный вход с улицы. Предусмотрено место для размещения вывески. В непосредственной близости находится парковка. Подходит под любой вид деятельности. Срок сдачи ЖК 1 квартал 2026 г. Возможна беспроцентная рассрочка до 25 сентября 2025 года.

Пpoдaётcя коммepческое помeщениe общeй плoщaдью 96,53 кв.м. в ЖК Lifе Rеsidеnсе. Paсполагaeтcя нa пeрвом этажe жилогo дoма по aдpeсу: ул. Тимофея Кармацкого, д. 3 B помeщeнии выполнeнa чеpновая oтделка, что пoзвoлит реализовать любыe дизaйнеpскиe peшения. Перегородками выделены сан.узлы. Высота потолков - 3,4 м. Витринные окна. Отдельный вход с улицы. Предусмотрено место для размещения вывески. В непосредственной близости находится парковка. Подходит под любой вид деятельности.

Прoдаётcя кoммерческое помeщениe общeй плoщaдью 84,8 кв.м. Paспoлагaeтcя нa пeрвом этажe жилогo дoма в новoм ЖК Астро, по aдpeсу: ул. Улица Сергея Джанбровского, 19 к2. Высота потолков - 3,6 м. Витринные окна. Отдельный вход с улицы. Предусмотрено место для размещения вывески. В непосредственной близости находится парковка. Подходит под любой вид деятельности. Срок сдачи ЖК 1 квартал 2026 г. Возможна беспроцентная рассрочка.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение в поселке Винзили — готовое и единственное в своем роде игровое пространство, которое идеально подойдет для проведения детских дней рождения и других мероприятий! Площадь 129 кв.м. с отдельным входом и стильным свежим ремонтом создают атмосферу уюта и радости. В подарок вам остается весь интерьер, который уже продуман до мелочей: уютные зоны для игр, просторные места для банкета и даже сцена для аниматоров, что сделает каждое событие незабываемым! Это не просто помещение — это стабильный источник дохода! Игровое пространство уже приносит прибыль от 200 тыс. до 250 тыс. рублей каждый месяц, что делает его отличным вложением для тех, кто хочет обеспечить себе финансовую стабильность. Кроме того, вы можете рассмотреть возможность аренды под готовый бизнес, что откроет дополнительные горизонты для заработка. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в растущем районе! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр этого уникального объекта! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 118255 Номер в базе: 2512808

Продается коммерческое помещение общей площадью 106,6 кв.м.с действующим арендатором - сеть студий эффективных тренировок. Располагается на первом этаже жилого дома, по адресу: ул. Минская, 67. Помещение на первой линии, что обеспечивает визуальную доступность и пешеходный трафик, в том числе с близлежащих районов. Рядом находится супермаркет ''Магнит''. В помещении выполнен ремонт. Это сократит время и расходы на ремонтные работы. Высота потолков - 2,6 м. Отдельный вход с улицы обеспечит удобный доступ для клиентов. В непосредственной близости находится бесплатная парковка. Представляем выгодное предложение по ипотечному кредитованию для приобретения коммерческого помещения. Мы предлагаем индивидуальные условия с первоначальным взносом от 15%. Ваша ежемесячная нагрузка составит 329 808 рубля. Гибкие условия оплаты: Возможность выбора срока кредита и графика платежей. Поддержка на всех этапах: Консультации наших специалистов по вопросам, связанным с ипотекой и приобретением коммерческой недвижимости. Будем рады обсудить детали и ответить на все ваши вопросы.

Продается отдельно-стоящее здание на земельном участке. Хорошее территориальное расположение, находится на первой линии, на пересечении двух оживленных улиц, улицы Одесской и улицы Харьковской, рядом с городской больницей 2. Здание расположено на участке 1 375 кв.м., состоит из двух этажей, первый этаж включает в себя пост охраны, общий зал площадью 76,7 кв.м. и комнату свободного назначения. Второй этаж мансардного типа, здесь находится кабинет руководителя и помещения, которые могут быть использованы, также для руководящего состава. Данный объект подойдет для размещения в нем частной медицинской клиники, ветеринарного центра, станции технического обслуживания, таксопарка, платной стоянки и т.д., наличие большого свободного пространства на территории, позволит вам возвести дополнительные сооружения.. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 3041132. Район: Центр: КПД

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 110,2 кв.м. Находится в динамично развивающемся районе Мыс. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные преимущества и характеристики помещения: Первый этаж, Отдельный вход, Место под рекламную вывеску, Косметический ремонт, Высокие потолки - 3м, Свободная планировка, Парковка во дворе. Дополнительная информация по запросу _________________________________________________ Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город Тюмень Арт. 91704037

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание, общей площадью 264, 9 м². БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Преимущества: первая линия, 1 этаж уже сдан в аренду за 120 000 руб. /мес. якорный арендатор (долгосрочный договор) 2 и 3 этажи свободны — возможность сдачи в аренду или использования под свои нужды. Парковочные места для клиентов и сотрудников. Мебель и оборудование в хорошем состоянии (продаются отдельно цена обсуждаемая) есть вытяжка, мангал установлен, запасной выход, охранная и пожарная сигнализации. Ранее здание использовалось как ресторан. Один собственник. Готовы организовать показ в удобное для вас время! Не упустите выгодное предложение для вашего бизнеса! Вся остальная информация по запросу, до встречи на показе! Ждём Ваших обращений _________________________________________________ ________ Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'', г. Тюмень Арт. 98950362

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 106.83 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,580,000 руб., цена за кв.м 202,003 руб. СРОК СДАЧИ - 2 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400 Перспективное количество жителей жилого района 10000 Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГА Площадь застройки 154 000 м² Площадь жилья Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов с зелеными тихими дворами. Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы, выйти к парку на дамбе и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения. Технические параметры: Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 107.13 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,630,000 руб., цена за кв.м 201,904 руб. СРОК СДАЧИ - 2 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400 Перспективное количество жителей жилого района 10000 Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГА Площадь застройки 154 000 м² Площадь жилья Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов с зелеными тихими дворами. Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы, выйти к парку на дамбе и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения. Технические параметры: Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Арт. 69286680 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром. Продам коммерческую недвижимость общей площадью 557кв.м. Разбито на 2 отдельных помещения со своим кадастровым номером! Описание: Первый этаж отдельный вход с улицы (первая линия)! 520кв.м.без ремонта! В соседнем помещенее помещение зашла Х5 (ПЯТЕРОЧКА) с отдельным входом и со своим инвестором! Инвестор - покупатель может приобрести как всю площадь так и каждое помещение отдельно площадью: (344.7кв.м.215.1кв.м цена 120000за кв.м.)! Информация для покупателя: Арендаторы готовы плотить от 1500руб за кв.м. конкретно ''Гардиан'' и другие!!! Один собственник! Звоните в любое время!

Отличное предложение для инвесторов и бизнесменов! *Офисные помещения в центре города* с надежными арендатором и стабильным доходом: *Гарантированная аренда* договор на *5 лет* с ежегодной индексацией *10%* *Выгодное расположение* центр, высокая проходимость, остановка и отличная транспортная доступность *Полная загрузка здания* арендаторы уже на месте *Собственная парковка* удобство для клиентов и сотрудников *Коммуникации* центральное отопление, санузел, электрическая мощность *50 кВт* *Площадь* *1943 м²* (долевая собственность), два этажа *Готовый бизнес* можно использовать под свои нужды или получать пассивный доход *Без комиссии для покупателя!* *Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр!* *Инвестиционное агентство ''Главная улица''* Готовы ответить на все вопросы!

Одна большая квартира продается,в большей ее части расположена парикмахерская с отдельным входом и вторая это квартира так же со своим входом,по документам это один обьект. Отличное предложение для инвесторов! Продается коммерческое помещение для ведения личного бизнеса или сдачи в аренду.На данный момент помещение успешно сдается в аренду. Помещение расположено в 2-ом Заречном мкр-не,в доме 2010 года,на первом этаже с отдельной входной группой. Помещение состоит из полноценной 1-к квартиры формата 1+ и коммерческого помещения. Площадь коммерческого помещения составляет 60 кв.м., в данный момент сдаётся под салон красоты, очень удачная планировка - состоит из большого зала и нескольких кабинетов,есть санузел,раковин,практически вся мебель остаётся при продаже. Вход в коммерческую недвижимость выходит на бульвар.Здесь отличный автомобильный и пешеходный тафик. Квартира площадью почти 40 кв.м с хорошим современным ремонтом ,свой санузел выложенный керамогранитом,при продаже остаётся встроенная мебель. Вход в квартиру из подьезда. Есть возможность объеденить оба помещения и будет почти 100 кв м для ведения бизнеса. У Вас помимо проходящего потока всегда будут свои клиенты, так как дом находится в жилом микрорайоне.Большим преимуществом является то, что рядом находятся большое количество парковочных мест. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 20490 Номер в базе: 7676366

Продам ГАБ (готовый арендный бизнес) - торговый центр, Восточный район. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества: общая площадь 2 777 кв.м, площадь 1 этажа 1266,0, 2 этажа - 1492,2 кв.м, в густозаселенном районе, на перекрестке улиц С.Карнацевича и М.Сперанского на первой линии, отличный автомобильный и пешеходный трафик, парковка для клиентов перед объектом, перед помещением остановка общественного транспорта 7П, 44, 73,13... мощность электричества 100 кВт, система приточно-вытяжной вентиляции, коммуникации центральные, светодиодное освещение, заполненность арендаторами 95%, 1 этаж арендуют Федеральные сети - ''Монетка'', аптека, ''Пивко'', ''Очаково'', парикмахерская и др. 2 этаж - часть помещения сданы под бытовые услуги, сферы красоты, основная часть под спортивно-оздоровительные услуги, общий арендный поток 1,5 млн.руб/мес. коммунальные платежи оплачиваются дополнительно арендаторами. потенциал по аренде - более 2 млн в месяц. Дополнительная информация при встрече на объекте. Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен! ________________________________________ Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продается помещение с готовым бизнесом- студия красоты. Выполнен дизайнерский ремонт. Стильная и современная мебель под заказ. Рабочие места : - 2 рабочих места парикмахера. - 2 рабочих места под педикюр. - 3 рабочих места мастеров маникюра. - 1 рабочее место бровиста, визажиста. Все рабочие места оборудованы лампами, спец приборами, мойкой, зеркалами, креслами. Комната для персонала с кухонным гарнитуром и техникой. Номер объекта: #1/546748/22044

Продается коммерческое здание 391,5 м² на участке 6,9 соток в престижном районе города! Идеальное решение для бизнеса, инвестиций или создания многофункционального пространства. Здание готово к использованию под хостел, офисный центр, медицинскую клинику, учебное заведение, фитнес-клуб, кафе или любой другой коммерческий проект с высокой доходностью. высокая проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом -школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. асфальтированная дорога, парковочное место, возможность дополнительной парковки на участке. Фундамент Фбс, стены из монолитного бетона, перекрытия Жби плиты. Здание-кирпич. Коммуникации — готовность к использованию: Центральный водопровод, газ с теплым полом в здание, электричество. Возможность подключения дополнительных мощностей для коммерческих нужд. Бесшовный Wi-Fi с полным покрытием здания (скорость до 550 Мбит/с). Умный дом: управление светом, воротами и отоплением через Алису или смартфон. Видеонаблюдение: 10 камер высокого разрешения, умное освещение по периметру, ворота с умным приводом. Планировка — гибкость для любого бизнеса: Цокольный этаж: Котельная, электрощитовая, два крыла (63,6 м² и 43,6 м²). Идеально подходит для склада, технических помещений, мастерской или дополнительных офисов. 1 Первый этаж: Просторная кухня-гостиная (61 м²) — можно использовать как зону ресепшн, кафе или общую зону для клиентов. Кабинет (20,6 м²) — подойдет для переговорной, административного помещения или небольшого офиса. Ванная (14,2 м²) — удобство для сотрудников и посетителей. 2 Второй этаж: 4 комнаты (от 16,2 м² до 35,7 м²) — идеально для офисов, номеров хостела, учебных классов или кабинетов. Гардеробная и балкон (8,2 м²) — дополнительные удобства. Чердак: Дополнительные 90 м², которые можно переоборудовать под еще один этаж. -зона отдыха, для хостела или офисные помещения. Участок — потенциал для расширения бизнеса: В 2023 году сделана косметика: уложена брусчатка, высажен газон, обновлен асфальт на въезде. Участок 6,9 соток -это плюсом -парковку, зону отдыха, летнее кафе или расширить здание. Дополнительные преимущества: Установлены кондиционеры для комфортного микроклимата. Идеи для использования и перспективы прибыли: Хостел:-Потенциальный доход: 600 000900 000 рублей в месяц. *. Офисный центр:-Потенциальный доход: 200 000400 000 рублей в месяц. *. Медицинский центр:-подойдут для организации клиники или диагностического центра. Возможность аренды кабинетов врачам или создания многопрофильного центра. Потенциальный доход: 500 0001 000 000 рублей в месяц. *. Учебный центр:-потенциальный доход: 300 000600 000 рублей в месяц. *. Фитнес-клуб или студия йоги:-Просторные помещения и удобное расположение привлекут клиентов. Потенциальный доход: 400 000800 000 рублей в месяц. *. Инвестиционная привлекательность: Здание находится в престижном районе с развитой инфраструктурой. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в эт

Продается помещение свободного назначения в Восточном округе г. Тюмени 36, 3 кв. м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Характеристики и преимущества: цокольный этаж, выполнен косметический ремонт, густонаселенный район, рядом сквер ''Серебряные ключи'', детский сад. Подробная информация по телефону! До встречи на показе! _________________________________________________ ____________________ Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'', г. Тюмень Арт. 92807602