Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в бьютибизнес без лишних хлопот: продаётся прибыльный салон с наработанной клиентской базой и отлаженной структурой работы. Работает успешно уже 7 лет — заходи и начинай зарабатывать. Что входит в предложение - Полностью оборудованное помещение, готовое к работе ''под ключ''. - 4 отдельных кабинета, спроектированные под салонные стандарты и соответствующие требованиям СанПиН. - Парикмахерский зал на 4 рабочих места детская машинка. - Кабинет косметологии, кабинет для лешмейкера. - Маникюрный зал (2 рабочих места) и зона педикюра. - Отдельный прачечный кабинет со стиральной машиной. - Стильный ресепшен и витрина для продукции — всё для удобного приёма и увеличения продаж. - Индивидуально заказанная мебель и профессиональное оборудование в каждом кабинете. Инфраструктура и безопасность - ''Мокрые точки'' во всех кабинетах (вода/слив). - Современная приточновытяжная вентиляция и кондиционирование. - Система охраны, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. - Отдельный электрический щит и грамотная разводка — техника работает стабильно. Преимущества покупки - Наработанная клиентская база и стабильный поток клиентов — минимум простоя при смене владельца. - Экономия времени и средств: не нужно делать ремонт, закупать мебель и оборудование. - Продуманная планировка обеспечивает комфортную работу персонала и высокую пропускную способность. - Готовая операционная модель — управления можно передать действующей команде или ввести собственный менеджмент. Кому подойдёт - Инвестору, который хочет пассивный доход от аренды/передачи в управление, - Профессионалумастеру или сети, желающим расширить присутствие, - Предпринимателю, готовому развивать бизнес с минимальными стартовыми вложениями. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006014

Продаётся нежилое помещение общей площадью 84м2. - Вход: отдельный — удобство зонирования и возможность брендирования фасада. - Крыльцо: облицовка мрамором — презентабельный внешний вид, повышает статус объекта. - Парковка: стоянка прямо под окнами — редкое и ценное преимущество для клиентов и персонала. - Окружение: спокойный жилой район — удобен для сервисов, ориентированных на местных жителей. - Состояние: готовность к адаптации под разные форматы (требует уточнения по отделке и коммуникациям). Выгоды для покупателя / арендатора - Презентабельный вход и мраморное крыльцо — отличная витрина для бизнеса. - Стоянка у фасада уменьшает барьер входа для клиентов (особенно важно для детей/пожилых/семей). - Локация в жилом районе обеспечивает регулярный стабильный спрос для сервисов ежедневного пользования. - Первый этаж упрощает логистику, демонтаж/загрузку оборудования и работу с посетителями. Возможные форматы использования - Клиника/медцентр малого формата, стоматология (при соблюдении норм), кабинет специалиста, - Салон красоты или барбершоп, - Офис продаж, агентство, шоурум, - Пункт выдачи/логистика, сервисный центр, - Образовательные курсы, студия развития для детей, (Примечание: для общепита и некоторых видов деятельности потребуются дополнительные согласования и системы вентиляции). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006140

Внимание!!!!!! Без комиссии для покупателей!!!!!Трехэтажное здание свободного назначения на улице Щербакова в микрорайоне Югра представляет собой выгодное инвестиционное решение для коммерческого использования. Общая площадь объекта составляет 883 м², включая подвал и третий этаж ,что позволяет гибко организовать пространство под различные бизнес-нужды. Первый этаж площадью 396,4 м² уже оборудован под розничную торговлю — здесь размещается сетевой магазин, что подтверждает востребованность локации. Высота потолков 4 метра создает просторную атмосферу, а наличие двух входных групп обеспечивает удобство для посетителей. Второй этаж (243,3 м²) с потолками 3,1 метра сдается под офисы, демонстрируя стабильный арендный доход. Третий этаж аналогичной площади с потолками 3 метра требует отделки, что открывает возможности для индивидуального планирования под кабинеты, коворкинг или учебные классы. Подвал площадью 243,3 м² используется как складское помещение, дополняя функциональность объекта. Здание расположено на первой линии с выходом на оживленную дорогу, обеспечивая высокую проходимость и видимость для торговых и сервисных предприятий. Электрическая мощность 65 кВт позволяет размещать оборудование, включая системы вентиляции, холодильные установки или IT-инфраструктуру. Микрорайон Югра отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые комплексы, кафе и банки, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Объект подходит для расширения существующего бизнеса, открытия филиала или диверсификации инвестиционного портфеля за счет готовых арендных потоков. Техническое состояние здания позволяет минимизировать вложения при адаптации под новые форматы — от медицинского центра до showroom. Ключевые преимущества: удачное расположение, раздельные входы для разных форматов бизнеса, возможность увеличения арендного дохода за счет доработки третьего этажа. Для уточнения деталей по коммуникациям, правовому статусу и условиям сделки доступна дополнительная информация. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 122540 Номер в базе: 3794815

Арт. 133813971 Без комиссии для покупателя! Продается объект — готовый арендный бизнес в центpе Tюмени со cтабильным арeндaтоpoм Wildbеrriеs и OZON. Арендная ставкa — 160 000 рублeй в мecяц. Окупаемость - 8 лет 11 месяцев. Хapактеpиcтики помeщения: Мощноcть - 10 кВт, Bыcoта пoтолка - 3,5 м, Отдельная входная группа, Две мокрые точки внутри помещений, Объект находится в центральном районе города с высокой плотностью населения и проходимостью, развитая инфраструктура. Действующие долгосрочные договора аренды с Wildbеrriеs и ОZОN — стабильные федеральные арендаторы, риск неплатежей практически исключен. Возможна покупка в рассрочку без процентов, с получением рентных платежей с момента оформления сделки. Обслуживание объектов после сделки — поддержка и помощь в аренде.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ СРОЧНО! 1 этаж ТРЦ ''Премьер'' | Центр Тюмени Редкий формат — ликвидная площадь в большом ТРЦ Такие объекты быстро уходят, потому что их легко сдать и перепродать. г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 63 ТРЦ ''Премьер'' — стабильный трафик круглый год ПРО ОБЪЕКТ: 35,5 м² 1 этаж — максимальный поток людей Нежилое торговое помещение Свободно — без арендатора Подходит под: магазин , услуги , шоурум , инвестиции ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ: Тысячи посетителей ежедневно Более 120 магазинов Мегамарт, Спортмастер Кинотеатр Кафе и сервисы Управляющая компания ТРЦ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Центр города 1 этаж Низкий порог входа Самый ликвидный формат Быстро сдаётся в аренду ИНВЕСТ-ЦИФРЫ (для понимания): Арендная ставка по рынку: 1 0001 250 ? / м² / мес Возможный доход: 35 000 44 000 ? / мес Окупаемость — 78 лет Доходность — до 13% годовых Полное юридическое сопровождение Звоните прямо сейчас — такие помещения долго не ждут. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 32424 Номер в базе: 10800382

Кладовая площадью 3,4 м² представляет собой функциональное помещение свободного назначения, готовое к использованию. Объект отличается рациональной планировкой и практичной отделкой: полы из износостойкого керамогранита, оштукатуренные и окрашенные водоэмульсионной краской стены и потолок, что обеспечивает гигиеничность и легкость в уборке. Высота потолков 2,8 метра создает ощущение простора и позволяет эффективно использовать объем для организации хранения. Помещение оснащено надежной металлической дверью с замком, системой вытяжной вентиляции для поддержания оптимального микроклимата и комплектом деревянных стеллажей, что избавляет от необходимости первоначальных вложений в обустройство. Удобное расположение в жилом комплексе обеспечивает легкий доступ и возможность хранить сезонные шины, спортивный инвентарь, велосипеды, детские коляски, заготовки или архив. Это решение для освобождения жилого пространства от редко используемых вещей, обеспечивающее их сохранность и порядок. Объект идеально подходит для собственников, ценящих функциональность, безопасность и порядок. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 168389 Номер в базе: 10494442

Арт. 92026739. Продaется здaниe цeликом с З/У в собcтвеннoсти.Предлaгaем к пpoдaжe пятиэтaжнoe здaние общей плoщади 2235м2 и з/у пoд ним плoщaдью 6 cотoк. Всe в cобственнocти.Пepвый этаж - сдан в aренду.Вторoй этаж - гостиничные номеpaTретий, Четвepтый, Пятый - свoбoдны. Готовы к oтдeлки и оcнащeнию.Бoльшaя пaркoвкa пeрeд зданием на 30 машин.Все инженерные коммуникации есть на объекте. Прямые договора с ресурсниками. Отопление и гор. вода - газовая котельная.Сделан проект обновления фасада с использованием современных материалов и архитектурной подсветки.Готов проект под Апарт - Отель на 64 номера.Можно реализовать комбинированную стратегию. Офисы, Апартаменты, Услуги И так далее.Есть УК готовая на любом этапе реализовать объект. От начала стройки, запуска объекта, дальнейшей сдачи его в аренду продажи апартаментов другим инвесторам.Есть расчеты по ремонту и фин.модель по окупаемости.Продажа от двух собственников.

Продается помещение свободного назначения 120 м² с панорамным остеклением на первой линии ЖК ''Октябрьский на Туре''. Объект продается вместе с действующим арендатором и долгосрочным договором, заключенным с застройщиком ''Брусника'', что обеспечивает стабильный доход 240 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом, что гарантирует автономность. Высокие потолки, минималистичный ремонт в стиле лофт и свободная планировка открывают возможности для любого бизнеса: кафе, бар, шоу-рум, галерея, офис или студия. Ключевые преимущества — высокая проходимость и узнаваемость престижной локации. Идеальная основа для проекта с характером. Свяжитесь со мной для деталей и организации просмотра! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 121822 Номер в базе: 12230909

Продается уникальное коммерческое здание с надежным арендатором, готовое приносить доход с первого дня! Это отличная инвестиция. Здание расположено по адресу: Московский тракт, д. 133. Общая площадь составляет 416.7 м², а цена всего 70 000 000 ?. Ваш доход будет обеспечен благодаря стабильному арендатору сети ''Чижик'' от X5 Group, известной своими магазинами ''Пятерочка'' и ''Перекресток''. Арендные платежи фиксированы и не зависят от выручки, что гарантирует вам стабильный доход. Арендатор также самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги: электроэнергию, теплоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с возможностью индексации до 5% по соглашению сторон это дополнительный плюс для вашего бизнеса. Помещение полностью независимое, с отдельным входом, зоной разгрузки и необходимыми коммуникациями. Здание расположено в густонаселенном жилом массиве, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Кроме того, оно прошло полную реставрацию, что делает его привлекательным как для арендатора, так и для вас как инвестора. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта недвижимости! Заинтересовало предложение? Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 60947 Номер в базе: 10504046

Продаётся кладовка в ЖК ''Чемпионский'' — освободите свою квартиру! Улица Ботаническая, 1 | Цокольный этаж | Реальный покупатель — торг! Вы устали от хлама в шкафу? Велосипед пылится на балконе? Сезонные лыжи, детские коляски, инвентарь — всё это мешает жить? Теперь у вас есть решение — удобная, надёжная и недорогая кладовка прямо в вашем жилом комплексе! ЖК ''Чемпионский'' — один из самых комфортных и динамично развивающихся районов города. Именно здесь живут те, кто ценит порядок, время и качество жизни. Почему именно эта кладовка? — Ваша собственность — не аренда, а долгосрочное решение. — Подвальное помещение на цоколе — сухое, защищённое, с доступом в любое время. — Рядом с вашей квартирой — не нужно ездить на другой конец города. — Безопасно — охрана ЖК, видеонаблюдение, закрытый доступ. — Идеально подходит для: • Велосипедов, самокатов, лыж • Садового инвентаря и стройматериалов • Сезонной одежды, коробок, детских вещей • Мелкого склада для онлайн-продаж или hand-made Это не просто кладовка — это свобода от хлама и пространство для жизни. Реальному покупателю — торг! Цена ниже рыночной — не упустите шанс приобрести актив в самом востребованном жилом комплексе города. Звоните прямо сейчас — посмотреть и купить сегодня! Кладовка — это не расход. Это умное вложение в комфорт вашей семьи. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 198776 Номер в базе: 10350894

**Внимание! Уникальное предложение в самом центре Тюмени!** Продается великолепное и просторное помещение в престижном офисном центре на первой линии, где ваши бизнес-идеи смогут реализоваться на высшем уровне! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Площадь помещения составляет 51,2 м², и его продуманная планировка включает два просторных кабинета и ресепшн. Это делает его идеальным как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Дизайнерский ремонт в светлых тонах создает атмосферу легкости и простора. Высокие потолки (3,3 м) добавляют ощущение свободы, а большие окна обеспечивают великолепный вид на улицу Максима Горького, наполняя помещения естественным светом и позволяя вам разместить свою рекламу прямо в окнах. Одним из ключевых преимуществ этого помещения является наличие двух мокрых точек, одна из которых оборудована водонагревательной системой. Это редкость для офисных помещений в этом здании и добавляет дополнительный комфорт. Помещение очень теплое и уютное, что выгодно отличает его от витражных кабинетов в центре. Высокая проходимость обеспечивается близостью двух крупных торговых центров ''Гудвин'' и ''Магелан'', что гарантирует постоянный поток клиентов и делает ваш бизнес заметным. Но это еще не все! В помещении уже есть долгосрочный арендатор, что обеспечит вам стабильный пассивный доход без необходимости тратить время на поиск новых арендаторов. Обременений нет, собственник один и полностью готов к продаже! Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного помещения в самом сердце Тюмени! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш успешный бизнес ждет вас! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 115654 Номер в базе: 1458097

Продается нежилое помещение в Заречном микрорайоне! Ищете идеальное место для бизнеса? Представляем вам отличный вариант: нежилое помещение площадью 54 кв. м. в цокольном этаже десятиэтажного жилого дома. Преимущества: * Удобное расположение: Рядом со сквером Ершова, что обеспечивает хорошую пешеходную доступность. * Качественная отделка: Помещение полностью готово к использованию, с продуманной планировкой и четырьмя изолированными комнатами. * Мокрые точки: Несколько подготовленных мокрых точек расширяют возможности использования: салон красоты, офис, пункт выдачи заказов — выбор за вами! * Низкие эксплуатационные расходы: Коммунальные платежи всего около 2500 рублей в месяц. * Юридическая чистота: Один собственник, нет обременений или залогов — сделка пройдет гладко и быстро. Продажа осуществляется в связи с переездом владельца, что гарантирует прозрачность и оперативность. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Свяжитесь с нами для дополнительной информации и просмотра. Номер предложения: 63892.

Продам торговое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Помещение находится в микрорайоне Югра на улице Магаданской. Характеристики: - площадь 76,7м2 - цокольный этаж жилого дома - свободная планировка - отдельный вход - круглосуточный доступ - мощность 15кВт - высота потолков 2,5м - мecто пoд рeклaмную вывеcку ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ СО ВСЕМ ТОРГОВЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ Звоните, организация показа в кратчайшие сроки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис Код пользователя: 9998 Номер в базе: 12242901

Продается торговая площадь. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия, отдельный вход. Парковочные места в достаточном количестве. Хорошее место для ПВЗ OZONA или WB. Есть потребность в КБ в данном районе , магазина зоотоваров и аптека. Есть видеонаблюдение и сигнализация. Ключи у агента, показ в любое время. Рассмотрим вариант обмена на земельный участок. Звоните! Помощь в одобрении ипотеки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 177746 Номер в базе: 10167731

Продается Каменное здание гауптвахты 130 м кв. (собственность) с земельным участком 8 соток(собственность) , расположеное на самом обрывистом берегу реки Туры, принадлежит к числу ранних в городе каменных зданий казенного назначения в стиле классицизма. Памятник архитектуры местного значения. Согласованная проектная документация на увеличение площади до 600 кв м. Подведено электроснабжение 200 кв. Коммуникации в радиусе 5 метров. Построено в конце XVIII - начале XIX вв.Гауптвахта, выстроенная в начале XIX века, располагается во дворе Военного присутствия, над берегом реки Туры. Низкий одноэтажный каменный корпус с равномерным рядом окон на фасадах. В соответствии с утилитарной функцией здание лишено декора. С южной стороны к нему примыкает кирпичный двухкамерный тамбур, северный торец прорезан узким двойным окном, освещающим коридор. Схема планировки проста: четырнадцать небольших камер создают однообразный ритм дверных проемов и печей. Коридор и камеры перекрыты сводами. Тамбур предположительно выстроен позже, на месте деревянного. Оконные проемы, первоначально арочные, для простоты остекления впоследствии заменили плоскими перемычками. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Гостиница, Кафе, бар, ресторан, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Частная школа Код пользователя: 196450 Номер в базе: 1309766

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 569,07 м2. Расположено в паркинге на 1 этаже, 1 ЛИНИИ, в ЖК Скандиа. Квартал в Слободе. Характеристики помещения: - мощность - 100 кВт, - предусмотрена коммерческая своя вытяжка, - потолки - 4 м, - 3 входные группы - выделено место под информационно-рекламную вывеску, Звоните, будем рады ответить на вопросы и показать вам это уникальное помещение! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 146116 Номер в базе: 4314476

*Торговый центр общей площадью 12 186 кв. отдельно стоящеe зданиe. *Объект расположен на первой линии в развитом районе ''Дом обороны'', * Здание имеет два основных этажа и цокольный уровень, *вся площадь сдана в аренду, договоры носят долгосрочный характер. *Ключевыми арендаторами, крупные федеральные сети: гипермаркет ''Перекресток'', магазины электроники DNS и обувной ритейлер KARI. * парковка на 150 автомобилей, * четыре отдельных входа, *. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт или поиск арендаторов, представляя собой полностью сформированный актив с прогнозируемым денежным потоком. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное вложение в коммерческую недвижимость с немедленной отдачей. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Островок Код пользователя: 122540 Номер в базе: 1057431

Продается помещение свободного назначения 61,4 м2. 1этаж / 4 м потолки / Витраж / 1 линия (школа+ПВЗ) Ключевые параметры Площадь: 61,4 м² Высота потолков: 4,0 м Фасад: Витражное остекление Узел: Санузел отдельный Состояние: Ремонт, кондиционер в комплекте Локация Линия: 1-я Хороший пешеходный трафик Якоря в радиусе 150 м: Школа + детский сад ''Ярче!'' ПВЗ Wildberries ПВЗ OZON Вход: отдельный Формат использования Готовность: Свободно. Вход в сделку без ожидания освобождения. Коммуникации Отопление: центральное Водоснабжение: есть Вентиляция: приточный ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 186202 Номер в базе: 12182147

ПРОДАЕТСЯ готовый арендный бизнес (ГАБ) у ТЦ ''Кристалл''! Стабильный доход от надежных арендаторов! Инвестируйте в готовый бизнес с пассивным доходом уже сегодня! Объект расположен в пристроенном помещении к жилому дому в одной из самых проходимых точек города — первая линия от дороги рядом с ТЦ ''Кристалл''. Ключевые преимущества объекта: Долгосрочные арендаторы с прозрачными договорами: • Фитнес-центр (1-2 этажи) договор до 2035 года с предусмотренной индексацией арендной платы. • Пространство для праздников (цокольный этаж) договор до декабря 2028 года. Финансовые показатели: • Срок окупаемости: 1011 лет. • Стабильный ежемесячный доход без простоя и поиска арендаторов. • Возможность индексации арендной платы — защита от инфляции. Полная техническая готовность: • Электрическая мощность 85 кВт. • Установлены пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, вентиляция. • Выполнен новый ремонт — не требуется вложений. Юридическая чистота и гибкие условия: • Продажа от ИП, без обременений и задолженностей. • Возможны разные формы оплаты (рассмотрю варианты). • Открыт к диалогу — торг уместен для серьезных покупателей. Этот объект — идеальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от надёжных арендаторов в перспективной локации. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с прогнозируемой доходностью! Готовы предоставить полную финансовую модель, договоры аренды и ответить на все вопросы. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и получить детальный расчёт! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3974728

Код объекта: 1490983. Отдельно стоящее здание! Здание спроектировано и построено в стиле замка средневековья, оригинальный фасад и конструктивные особенности придают особый эффект данному объекту. В здании предусмотрены и оборудованы все необходимые зоны и помещения позволяющие автономно работать и отдыхать компаниям любого уровня. Оформленный в собственность земельный участок 13,3 сотки, на участке располагается: - Здание, - Три гаража(один из них теплый и есть возможность утеплить еще два) - Своя отдельностоящая котельная! Центральное водоснабжение! Услуга при покупке данного объекта недвижимости - БЕСПЛАТНО! Арендаторы ''съезжать'' не планируют, свободных площадей практически не бывает! Отличный вариант сохранить деньги! Реальным покупателям - торг уместен! По всем интересующим вопросам звоните, договоримся!

В продаже офисное нежилое помещение офисном здании в Бизнес-Градъ (два кабинета на одном этаже) Два помещения ,связаны одним ресепшенем, сетью и мини кухней. Покупка сразу двух помещений А сдавать можно и по отдельности, что тоже выгодно, если вдруг в одном будет простой, то доход с другого кабинета идет Бизнес-Градъ расположен в исторической и деловой части города.Офис расположен на среднем этаже, полностью готов для ведения бизнеса, при продаже остается вся офисная мебель. Хороший косметический ремонт, офис чистый. Офисное здание оснащено лифтами, лестничной площадкой, рецепшеном на первом этаже, 99% офисов ведут деятельность. Что важно ! Офис сдан в аренду, на долгий срок. Доходность проекта гарантирована. Из преимуществ - это локация, деловой центр, просторная паркинг зона для работников и клиентов, рядом Банки, Нотариус, и многие другие услуги в шаговой доступности. Продажа двух объектов 11882902 и 11882944, Цена 23 800 000 р ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис Код пользователя: 188974 Номер в базе: 11882902

Продается свободное кладовое помещение! Находится на -1-м этаже — удобный доступ гарантирован! Вы сможете воспользоваться отдельным входом с улицы или лифтами, которые спускаются на цокольный этаж. Не упустите шанс стать владельцем этого кладового помещения в престижном районе! Всем заинтересованным с радостью расскажу детали, отвечу на любые вопросы и организую показ! Звоните, будем рады помочь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 60777 Номер в базе: 12209927

Продается свободное кладовое помещение! Находится на -1-м этаже — удобный доступ гарантирован! Вы сможете воспользоваться отдельным входом с улицы или лифтами, которые спускаются на цокольный этаж. Не упустите шанс стать владельцем этого кладового помещения в престижном районе! Возможна рассрочка до июля 2027года! Всем заинтересованным с радостью расскажу детали, отвечу на любые вопросы и организую показ! Звоните, будем рады помочь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 60777 Номер в базе: 12209792

Продается ликвидный готовый арендный бизнес (ГАБ) в густонаселенном районе (Дом обороны) около 385кв.м. на первом этаже, первая линия с долгосрочным договором аренды с сетевым арендатором Магнит Косметик до 2031 года включительно! В здание 2 обособленных входа, отличные подъездные пути. Помещение сдается на пульт охраны. Рядом организована парковка на более чем 50 машиномест. Район Дом обороны ценится своей доступностью до центра 7 минут на личном транспорте, 10-15 минут на общественном (остановка в минуте ходьбы от помещения), удобная транспортная развязка в любую часть города в объезд пробок и заторов! Прекрасное инвестирование в ликвидный объект, который быстро себя окупит за 10.8 лет! Убедительная просьба от собственника не заходить и не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов по продаже, организую встречу напрямую с собственником! БЕЗ КОМИССИИ!!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Юридическое лицо с НДС Код пользователя: 63239 Номер в базе: 1860016

Уважаемые покупатели!! Продается отдельно стоящее здание с арендаторами в одном из самых густонаселенных районов нашего города. Это отдельно стоящее здание в 2 этажа+цоколь. На 1 этаже функционирует автосервис и мойка. 2 этаж сдан под офис. Электрическая мощность- 40 кВт. Канализация - септик 10 кубов. Центральное водоснабжение. Газовое отопление. Отдельное сооружение с 2 котлами. Земля в собственности, всего 20 соток! Здание расположено в густонаселенном районе- Лесобаза. 1 линия, Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Показ в любое время! Убедительная просьба от самого собственника не мешать людям работать, ЗАПРЕЩЕНО заходить и задавать вопросы рабочему персоналу, организую встречу напрямую с собственником! БЕЗ КОМИССИИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка, Частный детский сад, Кафе, бар, ресторан, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, СТО/Автозапчасти, Юридическое лицо с НДС, Производство общее, Автосалон Код пользователя: 63239 Номер в базе: 5755443