Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продаётся уютная и функциональная кладовка!Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную и удобную кладовую комнату на седьмом этаже комфортабельного жилого комплекса по привлекательному адресу: улица Широтная, дом 170, корпус 2. Основные характеристики помещения:- Адрес: ул. Широтная, д. 170, корп. 2- Этаж: 7-й этаж многоэтажного дома- Площадь: комфортная площадь составляет целых 2.7 квадратных метра- Пространство идеально подходит для хранения сезонных вещей, велосипедов, спортивного инвентаря, детских игрушек и прочих необходимых предметов домашнего хозяйстваЭто помещение станет идеальным решением для тех, кому важна организация пространства и желание иметь дополнительное место для удобного хранения ценных вещей.Вы можете разместить там любые вещи, которые вам необходимы, будь то одежда, обувь, спортивный инвентарь или же даже домашний декор, которым вы пока не пользуетесь. Преимущества покупки нашей кладовки:- Удобное расположение на верхнем этаже здания гарантирует безопасность ваших вещей благодаря минимальной проходимости коридоров.- Оптимальная площадь позволяет комфортно организовать пространство и эффективно распределять предметы.- Возможность увеличить полезную площадь вашей квартиры без существенных затрат.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 192038Номер в базе: 10861519

Прoдaм клaдовку нa Линeйнoй, 9Нужно безопaснoе мeстo для xpанeния?Ocвoбoдитe квaртиру от лишниx вещeй — xpаните иx в надeжнoм и удoбном прocтpанcтвe. Безопасность: Пoлнocтью закрытая теpритоpия пo вceму пеpимeтру Aвтoматические вopoтa с GSМ-управлениeм (дocтуп с тeлефона) Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Контроль доступа — посторонние не попадут Комфорт: Оснащена освещением Сухое и чистое помещение Защита от влаги и перепадов температуры Удобный заезд и доступ 24/7 Возможность подъехать на авто прямо к входу Идеально подойдёт для хранения:— Сезонных вещей— Велосипедов, самокатов— Шин и автозапчастей— Инструментов— Товаров для бизнеса— Переездов и временного храненияЭкономия места в квартире + спокойствие за сохранность вещей. Удобное расположение — Линейная, 9 Возможна долгосрочная арендаПишите или звоните — отвечу быстро.Места ограничены, хорошие кладовки долго не задерживаются ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 195793Номер в базе: 12153816

Без комиссии!!!ПРОДАМ ГАБ!!!Пoмещeниe peaлизуeтcя как готовый аpендный бизнeс: пoкупaтeль пoлучаeт стaбильный дoлгoсpочный дохoд с пeрвогo дня, минимaльныe риcки, прозрaчную cтруктуpу cделки и ликвидный актив в воcтpебoвaнной лoкaции. 1 линия. Центр города. Помещение отлично просматривается , большой автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд и транспортная доступность.Наличие парковки. Два отдельных входа: подходит для любого вида деятельности.Современный ремонт: высокие потолки и большие окна делают пространство светлым и комфортным для бизнеса.Надёжный арендатор - стоматологическая клиника, обеспечивающая стабильный пассивный доход. Срок окупаемости инвестиции при текущей арендной ставке —всего 9 лет.Все документы в порядке: быстрый выход на сделку. Идеальное решение для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью в самом сердце Тюмени! Номер предложения: 57361.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 195120Номер в базе: 9013071

Продается уникальное кладовое помещение в современном жилом комплексе ''Квартал на Московском'', расположенное по адресу: Сергея Джанбровского, дом 19. Это идеальное решение для тех, кто хочет организовать свое пространство и освободить квартиру от лишних вещей! Площадь кладового помещения составляет 3,0 кв.м. и находится на удобном цокольном этаже, что обеспечивает легкий доступ к вашим вещам. Кладовка идеально подходит для хранения инструментов, сезонной одежды, колес и других предметов, которые занимают место в вашем доме. Особенностью данного помещения является продуманная планировка: кладовки расположены так, что каждый житель может пользоваться своим пространством, не беспокоясь о соседях. Дверь открывается с помощью удобного подъемного механизма, что делает использование кладовки максимально комфортным.Не упустите возможность приобрести это полезное помещение, которое поможет вам навести порядок в вашем доме! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время! Ваш идеальный порядок начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 124575Номер в базе: 1069212

Продается помещение свободного назначения.Без оплаты комиссии для покупателя.Продажа актуальна до конца июля .

Складской комплекс с железнодорожной веткойУникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Продается комплексный объект с развитой инфраструктурой, идеально подходящий для организации масштабной логистической, производственной или складской деятельности.Основные параметры объекта: Земельный участок площадью 2,15 га (21500 кв.м.) Собственная железнодорожная ветка, заходящая на территорию. Тариф областной, без посредников Электроснабжение 400 кВт (прямой договор с СУЭНКО) Газ подведён Три складских помещения Общая площадь складов — 2150 кв.м. Право собственностиСостав объектов: Склад 1: 900 кв.м. Склад 2: 900 кв.м. Склад 3: 350 кв.м.Ключевые преимущества: Эксклюзивная логистика: прямой выход на сеть РЖД и удобный подъезд с федеральной трассы Масштабная территория: возможность для маневрирования тяжелой техники, хранения материалов и дальнейшего строительства Готовая инфраструктура: объект полностью подготовлен к началу коммерческой эксплуатации Выгодное расположение: в развивающемся промрайоне с отличной транспортной доступностьюНазначение объекта: Производственные цеха База для хранения и отгрузки строительных материалов Логистический и дистрибьюторский центр Сельскохозяйственный терминал Склад временного хранения (СВХ) База для сервисного обслуживания предприятий ТЭКОбъект представляет стратегический интерес для крупных логистических операторов, производственных компаний, дистрибьюторов и инвесторовПроведем полный осмотр объекта в удобное для вас времяДля получения детальной информации и записи на просмотр свяжитесь по телефону Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3955640

Готовый арендный бизнес!Хороший арендатор!Свежий ремонт!Хороший пешеходный трафик!Помещение свободного назначения, расположено на первом этаже жилого дома, в районе с высокой плотностью населения. Поблизости расположены супермаркеты, аптеки, алкомаркеты, автобусные остановки - очень высокий пешеходный трафик. Арендатор Яндекс.Кирпичный дом, отдельный вход, витражное остекление, свежий ремонт.Во дворе достаточно парковочных мест.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14899Номер в базе: 5691870

Готовый арендный бизнес, окупаемость 7,5 лет!Небольшая, востребованная площадь помещения!Арендная ставка 2300руб/кв.м!Свежий ремонт!Хороший пешеходный трафик!Помещение свободного назначения, расположено на первом этаже жилого дома, в районе с высокой плотностью населения. Поблизости расположены супермаркеты, аптеки, алкомаркеты, автобусные остановки - очень высокий пешеходный и автомобильный трафикАрендатор Фианит-ЛомбардОтдельный вход, свежий ремонт, есть мокрая точка.Во дворе достаточно парковочных мест.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14899Номер в базе: 5692084

Продаётся светлое, просторное помещение площадью 80 м² в Заречном — одном из самых востребованных районов города!- Расположение в спальном районе с хорошей проходимостью: рядом торговые центры, школа, детский сад, магазины, фитнес-студии и всё - Внутри уже есть всё ключевое: классический ремонт, увеличенная мощность электричества, отдельное хозпомещение и санузел. -Главное преимущество — помещение сдано в долгосрочную аренду. Вы приобретаете готовый бизнес без поиска арендатора и начинаете получать спокойный пассивный доход с первого дня. По вопросам звоните или пишите — я на связи 24/7.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДСКод пользователя: 187653Номер в базе: 13264568

Продаётся нежилое помещение 39 кв.м. в проходимом месте у рынка ''Заречный двор''. Вход отдельный!Хорошая возможность открыть или расширить свой бизнес в локации с высоким трафиком! Коммерческое помещение с готовой планировкой и отдельным входом в жилом микрорайоне с парковкой. О помещении: готовые площади для бизнесаПлощадь: 39 кв.м. — большой зал + санузел, возможность сделать другое планировочное решениеПланировка: Помещение расположено на первой линии— видно с дороги, полная автономность и удобство для клиентов.Состояние: Готово к использованию. Высота потолков 2,8 м., стены оштукатурены и покрашены. Подведены и подключены все необходимые коммуникации: свет, отопление, водоснабжение.Универсальность. О локации и трафике: готовый поток клиентовВысокая проходимость: Точка находится в жилом микрорайоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо проходящего потока, у вас всегда будут локальные клиенты из окружающих домов.Рядом с рынком: Расположение рядом с рынком ''Заречный двор'' обеспечивает дополнительное внимание и приток покупателей.Парковка: Большое количество свободных парковочных мест рядом — ключевое преимущество для автомобилистов.Доступность: Удобный подъезд и расположение во 2-м Заречном микрорайоне делают объект легко находимым. Ваши ключевые выгоды:Лучшая локация: Жилой район + рынок = стабильный поток людей.Готовность к работе: Не нужно делать базовый ремонт и подводить коммуникации.Отдельный вход: Конфиденциальность и удобство для вашего бизнеса и клиентов.Решаем вопрос с парковкой: Клиентам и сотрудникам будет где оставить автомобиль.Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес в готовом помещении с отличной проходимостью!Звоните и записывайтесь на просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 196934Номер в базе: 11729620

Готовый арендный бизнес!Сетевой арендатор!Свежий ремонт!Хороший пешеходный трафик!Помещение свободного назначения, расположено на первом этаже жилого дома, в районе с высокой плотностью населения. Поблизости расположены супермаркеты, аптеки, алкомаркеты, автобусные остановки - очень высокий пешеходный трафик. Отдельный вход, витражное остекление, свежий ремонт.Во дворе достаточно парковочных мест.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14899Номер в базе: 5692352

Уникальное предложение: продаётся готовая промышленная база — ваш ключ к успешному бизнесу!Площадь участка — всего 24.83 соток и 2 отдельно стоящих здания. Одно площадью 475 квадратных метров, второе 151 квадратный метр, но на нём умещается всё необходимое для полноценной работы:- Два цеха и подсобки — можно использовать самим или сдавать в аренду и получать дополнительный доход.- Огромная центральная площадь — легко организовать удобную парковку для клиентов и сотрудников.- Просторное двухэтажное офисное здание — место для управленческого штаба вашего бизнеса.- Мойка и СТО — готовый сервис для обслуживания автопарка.- Складские помещения — надёжное хранение материалов и товаров.База полностью обеспечена коммуникациями:- электричество 100 кВт собственная трансформаторная подстанция — никаких проблем с энергоснабжением,- газ уже подведён,- септик установлен — автономная канализация готова к работе.- своя скважинаНе упустите шанс приобрести функциональный объект ''под ключ'' — всё готово для старта! Звоните, организуем показ в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4008163

Продается коммерческое помещение в центре п. Московский!Площадь: 60 кв.м. Адрес: Московский тракт, 10 мин. от города Тюмени. Предлагаем вашему вниманию функциональное коммерческое помещение с отдельным входом. Внутри расположены три комнаты, каждая с окнами, а также санузел. Окна выходят на разные стороны, что обеспечивает хорошее освещение и комфортную атмосферу.Преимущества:• Отличный пешеходный и автомобильный трафик• Подходит под различные виды деятельности: офис, детское дошкольное/школьное образование, магазин, фотостудию и многое другое• Все коммуникации: горячая и холодная водаСоседи: нотариус, аптека. В шаговой доступности находятся администрация, школа, детский сад, магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', больница, парикмахерская и сетевые магазины ''Бисквитный двор'', ''Кримм'', ''Согласие'' и др.Звоните! Покажем в удобное для Вас время по предварительному согласованию. Номер предложения: 59061.

Продается 45 м² с федеральным арендатором — Дом Обороны 5 минут до центра, первая линия, густонаселенный район ГлавноеАрендатор: зоомагазин — стабильно 15 летДоход с первого дня — без вложенийВысокая ликвидность, минимальные риски ПреимуществаНадежный федеральный арендаторСтабильный денежный потокПервая линия + высокий трафикПодходит под инвестиции или свой бизнес Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 69488.

Продам Готовый Арендный Бизнес.Расположен на первом этаже жилого дома. Идеальная площадь (51,4 кв. м): Оптимальный метраж для магазина у дома, пекарни, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса. Локация: Новопатрушево активно застраивается, растет количество жителей, а вместе с ними и покупательская способность. Готовый ремонт и коммуникации: Помещение подготовлено для коммерческой деятельности.Состоит из торгового зала и двух подсобных помещений, санузла.Первая линия, плотный пешеходный и автомобильный трафик.Отдельный вход. Сделан хороший ремонт. Панорамные окна.В настоящее время располагается мясной магазин.Аренда составляет 60 т руб в месяц.Звоните! Подробности по телефону. Номер предложения: 64946.

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 70,63 м² | 2 входа | ВитражиПродается коммерческое помещение свободного назначения в уникальном жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени.Характеристики помещения:- Площадь: 70,63 м²- Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м- 2 отдельных входа с улицы (витражное остекление)- 2 мокрые точки (общая площадь 4,88 м²)- Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет- Собственная входная группа- Возможность функционального зонированияПреимущества локации:- ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, ваша целевая аудитория уже здесь- 5-заречный микрорайон — активно развивающийся район с высокой платежеспособностью- Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения для жителей и гостей города- Философия дзен-квартала привлекает осознанную аудиторию, идеальную для премиум и среднего+ сегментаИдеально подходит для: салона красоты, студии йоги, кофейни, шоурума, медицинского кабинета, офиса.Обсудим условия покупки по телефону.

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 72,85 м² | 2 входа | ВитражиПродается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени.Характеристики помещения:- Площадь: 72,85 м²- Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м- 2 отдельных входа с разных сторон - максимальный пешеходный трафик- 2 мокрые точки (общая площадь 4,25 м²)- Витражное остекление — отличная экспозиция и естественное освещение- Собственная входная группа- Возможность разделения на функциональные зоныПреимущества локации:- ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, ваша аудитория живет здесь- 5-заречный микрорайон — престижный район с развитой инфраструктурой и высокой платежеспособностью- Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения для жителей всего города- Дзен-философия квартала привлекает осознанную аудиторию, идеальную для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментахИдеально подходит для: ресторана, кафе, салона красоты, фитнес-студии, медицинского центра, офиса, шоурума.

К продаже предлагается нежилое помещение в престижном жилом комплексе ''КОСМО'', срок сдачи обьекта в 1 квapтaлe 2026 (возможно раньшe). Paзвивающийся рaйoн Тюмeни пpeмиум сегмeнта. Цены будут толькo доpожaть.Это кладовая площадью 3,1 квадратных метра идеально подойдет для хранения хозяйственно-бытовых вещей, инструментов или сезонных принадлежностей. Закрытая и охраняемая территория комплекса обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия для всех жильцов. В НАЛИЧИИ КЛАДОВЫЕ 2.4, 3.1 и 3.1кв.мОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 150792Номер в базе: 9087871

Продам кладовую, площадью 2.75 кв.м.ЖК ''Интеллект-квартал'', микрорайон Тюменская слобода д.16, 1-й подъезд.- Оборудована стеллажами- Цокольный этаж- Закрытый доступ- Бетонная стяжка пола- Вентиляция- Отопление- Пожарная сигнализация- Помещение чистое и сухое. - На этаже функционирует освещение (датчики движения, постоянный свет в коридорах). Пространство всегда светлое и удобное для использования.- Система круглосуточной охраны- Пространство организовано и готово к использованиюПишите, звоните.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 159076Номер в базе: 1345082

Коммерция в Зареке: 160 м² свободного назначенияПродается просторное нежилое помещение в развитом микрорайоне по адресу: ул. Муравленко, 13. Идеальный вариант для тех, кто ищет объект с низкой ценой входа и высокой потенциальной доходностью. Преимущества объекта:- Площадь: 160 м² (цокольный этаж).- Вход: Полностью автономный, отдельная входная группа.- Планировка: Просторные залы, высокие потолки (2,6 м), оборудованный санузел.- Инженерия: Подведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация), установлена вытяжка. Почему это выгодно:- Цена: Всего 40 625 руб./м² — значительно ниже рыночной стоимости первых этажей.- Универсальность: Помещение свободно и готово к заезду. Подходит под склад, цех, сервис, дарк-китчен или интернет-магазин.- Локация: Плотный жилой массив обеспечивает стабильный спрос на услуги в этом районе. Готовы оперативно выйти на сделку. Помещение полностью освобождено и ждет нового владельца или арендатора.Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома, первая линия домов, отдельная входная группа. Так же имеется дополнительный вход со стороны двора для погрузки. Торговая площадь составляет 106.7 кв.м. 3 подсобных помещения: 5.7, 3.24, 2.96 кв. м., Кабинет 15.48 кв. м. Высота от пола до потолка 2.7 м. Общая площадь помещения 147.2 кв.м. Просторная парковка в непосредственной близости. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 176569Номер в базе: 12059828

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ!!!Ликвидный актив с быстрой окупаемостью. Готовый офис в БЦ ''Стрела'' для вашего бизнеса или пассивного дохода. Рядом большая БЕСПЛАТНАЯ всегда свободная ПАРКОВКА.Инвестируйте в помещение с уже выполненным ремонтом в успешном бизнес-центре и получайте стабильный денежный поток с первого дня.Представляем вам не просто помещение, а готовый инвестиционный инструмент в одном из самых популярных бизнес-центров города. Это возможность диверсифицировать капитал в надежный актив с прогнозируемой доходностью.Ключевые инвестиционные преимущества:Отличная доходность и быстрая окупаемость. При текущих рыночных ставках аренды аналогичных помещений в этом районе от 15 000 руб./м² в год, чистая годовая прибыль (после операционных расходов) составляет от 1 000 000 рублей. Окупаемость инвестиций всего от 8-9 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости. В настоящее время помещение используется собственником под офис. Вам не потребуется нести дополнительные затраты на ремонт и подготовку помещения к сдаче. Мы уже выполнили качественную отделку: коммерческий линолеум, стеновые панели, подвесные потолки и система кондиционирования. Это позволяет начать получать арендный доход буквально ''с ключа''.Гарантия ликвидности — почти 100% заполняемость БЦ. Бизнес-центр ''Стрела'' полностью заселен арендаторами. Ваши инвестиции защищены от простоев.Идеальная планировка для быстрого запуска. Помещение площадью рационально разделено на два кабинета. Большие панорамные окна обеспечивают приток естественного света, создавая комфортную и продуктивную атмосферу, что является ключевым аргументом для потенциальных арендаторов.Точка роста на главном тракте. Расположение на Червишевском тракте — это не только высочайший трафик и узнаваемость, но и развитая инфраструктура (ТЦ ''Континент'', поликлиника, новые ЖК) и важное преимущество — большая бесплатная парковка, которая критически важна для бизнеса любого формата.Для кого этот актив?Для инвестора: Источник пассивного дохода с четкой перспективой капитализации.Для бизнеса: Готовое, презентабельное и эффективное пространство для офиса, учебного центра, медицинского кабинета, студии или штаб-квартиры.Ваш следующий шаг к прибыльной инвестиции:Не упустите шанс приобрести актив, который уже сегодня работает на своего владельца. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы провести личный просмотр !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, СтоматологияКод пользователя: 248Номер в базе: 8928877

Премиальное коммерческое пространство в самом центре ТюмениВ продаже — стильное и функциональное помещение свободного назначения, расположенное в сердце Тюмень по адресу ул. Малыгина, 2.Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовую основу для успешного бизнеса. Основные характеристики•Площадь: 209,7 м²•Этаж: 2 из 12•Свободная планировка•Высокий потенциал для различных бизнес-направлений Преимущества, которые действительно имеют значение Гибкость под любые задачиПространство легко адаптируется под офис, бьюти-индустрию, медицинский центр, студию или сервисный бизнес. Локация с высоким потенциаломЦентральная часть города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комфорт для клиентовРедкость для центра — свободная парковка без шлагбаума, что значительно повышает привлекательность для посетителей. Продуманная инженерия•3 кондиционера (включая потолочный)•Терморегуляторы на батареях•Бойлер на 80 литров•Пожарная сигнализация Свет и пространствоБольшие окна на две стороны обеспечивают отличное естественное освещение и комфортную атмосферу без ''глухих'' зон. Готовый дизайнерский ремонтВыполнен с учетом современных требований — можно сразу начать работу или легко адаптировать под свой бренд. Дополнительные преимущества•В шаговой доступности остановки и торговые центры•Равномерная транспортная доступность из разных районов города•Активный пешеходный трафик Юридическая чистота•Один собственник•Без обременений•Без ипотеки•Чистая продажа Показ в удобное время.Такие объекты в центре появляются редко — особенно с подобным сочетанием площади, локации и готовности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 242Номер в базе: 13190233

В продаже офисное помещение кабинетного типа в проходимой локации с высоким потенциалом для стабильной арендной доходности. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников. Рядом организована парковочная зона для автомобилей. Помещение полностью готово к работе: выполнен качественный косметический ремонт, все инженерные коммуникации исправны и функционируют без перебоев. В отделке использованы практичные материалы — кафельный пол, выровненные и окрашенные стены, подвесные потолки типа ''Армстронг'' для легкого доступа к скрытым коммуникациям. Установлена система сигнализации, обеспечивающая безопасность. Ключевым преимуществом является гибкая планировка: некапитальные перегородки между кабинетами позволяют легко трансформировать пространство — от отдельных рабочих зон до единого open-space в соответствии с актуальными задачами вашего бизнеса. Это решение оптимально как для компаний, стремящихся к минимизации издержек при переезде, так и для инвесторов, рассматривающих объект как актив с быстрой окупаемостью за счет сдачи в аренду. Состояние помещения и его техническая оснащенность позволяют начать эксплуатацию сразу после оформления сделки.Два отдельных входа.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 878Номер в базе: 11902778