Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продам помещение, в новом жилом комплексе ''Авторский'', который расположен в престижном районе Дом Обороны ! Комплекс состоит из четырех домов, где каждый дом - столица.Ключи выданы, что дает вам возможность стать одним из первых владельцев бизнеса в этом жилом комплексе. Помещение свободного назначения, расположено на 1 линии в Доме Исследователей, на 1 этаже. Площадь 112 кв.м., 2 входа- один со стороны улицы и парковочной зоны, второй со двора. Внутри комплекса будет обустроен свой бульвар. Высота потолков 3,3м. , витражное остекление наполнит помещение солнечным светом . В помещении имеется водопровод и водоотведение, вентиляция. Выполнена улучшенная черновая отделка, что позволит вам выполнить ремонт по своим требованиям и не переплачивать за демонтаж. Помещение подойдет под различные виды бизнеса, звоните. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14903Номер в базе: 12714781

Помещение свободного назначения площадью 245 м² на первом этаже кирпичного жилого дома представляет собой готовое бизнес-решение с высокой проходимостью. Объект имеет два независимых входа, что обеспечивает гибкость планировки и организацию раздельных потоков, и полностью освобожден для нового владельца. Идеально подойдёт для статмологии, вет.клиники, офиса. Ключевым преимуществом является проверенная многолетняя история успешной коммерческой эксплуатации в качестве детского сада, подтверждающая ликвидность локации и лояльность местного населения. Теплые капитальные стены. Расположение на второй линии гарантирует стабильный пешеходный трафик при отсутствии шума и заторов основной улицы. Состояние помещения подразумевает необходимость полного ремонта, что открывает возможность для приобретения по конкурентной цене и создания современного пространства с нуля под конкретные задачи: офис, клиника, образовательный центр, розничная точка или возврат к профильному формату. Транспортная доступность района и развитая инфраструктура создают дополнительные условия для привлечения клиентов и персонала. Объект готов к немедленному просмотру и обсуждению условий.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 209657Номер в базе: 10597687

Арт. 94600046. Сдается в аренду помещение площадью 960 к.м. Ранее находился спортзал.

Арт. 55859828. Продается имущественный комплекс общая площадь здания 5 112,3 м2 (3800,5м2 - 5 этажей и цоколь +1311,8м2 - 3 этажа и цоколь),расположенный на арендованном земельном участке.Здание в центре Тюмени в кирпичном исполнении 5 этажей, расположенное на земельном участке 5 090,00 м2 (по состоянию на октябрь 2023 года оформляется выкуп) , общая площадь 5 251,1 м2.Инженерные сети (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электричество) централизованные.Цокольный этаж высокий с окнами, организованы офисные и технические помещения.Заполняемость арендаторами 80%.Преимущества! Первая линия центральной улицы города Тюмени. Удобное расположение, собственная парковка.Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности автобусные остановки. Большой автомобильный и пешеходный трафик.Рядом парк с прогулочной зоной, сквер Тенистый.В округе множество жилых массивов от эконом до бизнес-класса.Средняя стоимоть м2 по объекту 43 420 рублей.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение общей площадью 48,3 м2. Расположено в жилом доме на 1 этаже в Комарово Парк. В помещении продумана вентиляция. Выведены все инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация. Вход безбарьерный, с уровня земли. Внутри помещения нет перепадов высот. Остекление от 2,5 метров, высота потолков от 3,27 м2. На фасаде выделено место под информационно-рекламную вывеску. По периметру первых этажей - кирпичная кладка. Подойдет под разные виды деятельности, тк площадь помещения универсальна. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время!Помощь в оформлении ипотеки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кальянная, Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 133398Номер в базе: 10944766

Продается база с действующим ж/д тупиком в районе ММС.Два новых арочника по 900 кв.м. (16х60 м) на земельном участке 2.16 Га (территориальная зона застройки П-2). Газ на территории. Электричество 450 кВА. Участок отсыпан, выровнен.Офисные помещения при необходимости построим под вас.Ж/д тупик действующий длиной 200 м (есть проект прокладки дублирующего пути еще на 200 м), договор со станцией на одновременную подачу 14 вагонов (прямая поставка вагонов, без промежуточных получателей и посредников). Есть выложенная ж/б плитами площадка для установки козловых кранов для приемки большого объема грузов. Выполним благоустройство территории под нужды покупателя.База расположена рядом с объездной дорогой (ТКАД), что значительно расширяет спектр логистических решений.База пригодна как для сыпучих грузов, так и для металлопроката, ж/б изделий, штучных товаров. Территория под видеонаблюдением.Продажа от ИП, без НДС.Звоните, обсудим детали!Локация: Тюмень, ММС

Кладовая 5,7 м2вход с улицы -1 этажРасположена в современном жилогом квартале ''Акватория'' в восточной части Тюмени, в шаговой доступности от набережной реки Туры. Объект находится в сухом, хорошо вентилируемом помещении с надежной системой безопасности, что обеспечивает оптимальные условия для хранения сезонных вещей, спортивного снаряжения, домашней утвари или других личных вещей. Высота потолков и удобная планировка позволяют рационально использовать пространство. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся торговые центры ''Сити Молл'', ''Лента'' и ''Леруа Мерлен'', а также аптеки, кафе и отделения банков. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей и остановок общественного транспорта, что упрощает перемещение по городу. Жилой комплекс ''Акватория'' отличается благоустроенной территорией, круглосуточной охраной и продуманной парковочной зоной. Объект подходит как для личного использования, так и в качестве инвестиции — спрос на подобные помещения в этом районе стабильно высок. Собственник рассматривает варианты быстрого оформления сделки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 98399Номер в базе: 8503422

В продаже двухэтажный жилой дом с помещением под коммерцию и подвалом общей площадью 379 кв.м.На первом этаже находится продуктовый магазин.На втором этаже расположено жилое помещение, с просторными комнатами и отдельным входом, что обеспечивает удобство для жильцов или арендаторов.Это здание идеально подходит для предпринимателей, желающих объединить коммерческую деятельность с проживанием или сдачей в аренду.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 84976Номер в базе: 1371258

Продается коммерческое помещение с арендаторами БЕЗ КОМИССИИ для покупателя в ЖК Дружба!Ищете выгодное вложение в недвижимость? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение общей площадью 210.2 кв. м в одном из самых востребованных жилых комплексов города!Основные характеристики:• Площадь: 210.2 кв. м• Вход: два независимых входа (со двора и с улицы)• Текущие арендаторы: ветеринарная клиника и салон красоты• Арендный доход: 120 000 рублей в месяц• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором по счетчикамПомещение идеально подходит для ведения бизнеса, благодаря удобной транспортной развязке и наличию парковки. Также предусмотрены системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации, что обеспечивает безопасность вашего вложения.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого объекта! Для покупки достаточно просто договориться о встрече. Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, СтоматологияКод пользователя: 134234Номер в базе: 12919232

Продаётся без комиссии для покупателя трёхэтажное коммерческое здание в котором расположен ремонтный цех площадью 895 м2 на земельном участке 6.22 соток.Расположен в районе ул. 30 лет Победы, что обеспечивает удобный доступ к транспортным магистралям и выгодное местоположение. На первом этаже здания расположился просторный ремонтный цех, оборудованный всем необходимым для комфортной и эффективной работы. Второй уровень представляет собой элегантные кабинеты, дополненные уютной кухонной зоной, где приятно провести время за чашечкой кофе. Здесь же находятся бильярдный и теннисный столы, позволяющие расслабиться и отвлечься от рабочих будней. Третий этаж остается открытым для воплощения любых идей и предпочтений будущего владельца.Основные характеристики:- выделенная электрическая мощность - 66 кВт - центральное водоснабжение- высота потолков переменная: от 3 до 4.6 м.- ворота высотой 4 м.- в цеху расположено 3 эстакадыОборудование и оснащение:- Погрузчики- 2 Шлифовальных станка- Компрессор- ВерстакиУсловия приобретения обсуждаются только после просмотра объекта.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 1232Номер в базе: 11899057

Площадь: 69,38 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 6,13 м²)Функциональное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона красоты или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования.В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 64,83 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,3 м²)Универсальное коммерческое помещение с двумя санузлами — идеальный вариант для бизнеса, требующего разделения зон. Подходит для ресторанного бизнеса, салонов красоты или крупных офисов. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования.ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 211,41 м²Количество входов: 1Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,08 м²)Просторное помещение, расположенное на первом этаже паркинга, с удобным входом непосредственно с улицы. Идеально подходит для организации автомойки, шиномонтажа, складского хранения или крупного сервисного центра. Высота потолков - 4 м, что позволяет использовать пространство максимально эффективно, в том числе для установки оборудования. Мощность электрического подключения - от 0,2 кВт на м², что гарантирует надежную работу энергоемкого оборудования.ЖК ''Мотивы'' - современный жилой комплекс, расположенный в удобной транспортной доступности от центра Тюмени. Первая очередь уже сдана и заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Стабильный поток жителей обеспечит вашему бизнесу устойчивый спрос.

Площадь: 181,76 м²Количество входов: 3Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 5,98 м²)Просторное коммерческое помещение с оптимальной планировкой для различных видов деятельности. Отдельные зоны легко адаптируются под офисы, кафе, салоны красоты или магазины. Высота потолков составляет 4,25 м, что позволяет создать уникальный интерьер и использовать вертикальное пространство. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования.ЖК ''Окинава'' — современный дзен-квартал у озера Алебашево, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Благодаря развитой инфраструктуре и двухуровневому бульвару, ваш бизнес будет пользоваться стабильным потоком клиентов.

Площадь: 210,03 м²Количество входов: 2Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,13 м²)Идеальное пространство для размещения офиса, ресторанного бизнеса или торговой точки. Планировка позволяет зонировать помещение под различные функции, создавая комфортную и эффективную рабочую среду. Высота потолков — 4,25 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования пространства. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования.ЖК ''Окинава'' — уникальный дзен-квартал с продуманной инфраструктурой, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Собственное пространство в этом перспективном районе обеспечит вашему бизнесу рост и устойчивость.

Площадь: 66,67 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,48 м²)Коммерческое помещение с двумя санузлами для бизнеса, требующего разделения зон. Идеально подходит для небольших кафе, салонов красоты или офисов. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования.Все помещения находятся в самом сердце современного жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Вложение в коммерческую недвижимость в ЖК ''Мотивы'' — это стратегия долгосрочного роста и стабильного дохода.

Площадь: 58,66 м²Количество входов: 1Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,67 м²)Компактное и функциональное помещение для небольшого офиса, коворкинга или торговой точки. Прямоугольная планировка обеспечивает максимальную эффективность использования пространства. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² — достаточное для работы современного оборудования.В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года, что гарантирует стабильный рост клиентской базы для вашего бизнеса.

Площадь: 77,85 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,98 м²)Просторное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования.ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 76,22 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 5,06 м²)Универсальное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования вертикального пространства. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования.ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 87,91 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,17 м²)Функциональное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения небольшого офиса, салона или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования.ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 66,97 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,48 м²)Функциональное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона красоты или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования.В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 59,07 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,67 м²)Компактное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Идеально подходит для небольшого офиса, коворкинга или торговой точки. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² — достаточное для работы современного оборудования.В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 134,12 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 11,16 м²)Просторное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования.ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 75,54 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 5,06 м²)Универсальное коммерческое помещение с двумя санузлами — идеальный вариант для бизнеса, требующего разделения зон. Подходит для ресторанного бизнеса, салонов красоты или крупных офисов. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования.ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 69,21 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,17 м²)Функциональное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования вертикального пространства. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования.В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.