Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. ЛокацияАктивно развивающийся район с высокой проходимостьюРядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентовУдобные подъезды, есть парковкаРядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места ХарактеристикиДоступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафеКачественный ремонт — можно запускаться сразуВсе коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупкиВысокий спрос на аренду в районе — отличная доходностьПерспектива роста стоимостиГибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16
Лаундж бар и караоке в центре города — отличный объект для инвестиций!Предлагаем приобрести заведение целиком или долю в действующем бизнесе, Расположен в центральном районе города. Работает с октября 2023 года. Стильный дизайн интерьера и уникальный формат подойдёт для любого отдыха воплощения идей. Три направления: комфортный лаундж, отдельные VIP-комнаты и современный караоке-зал.ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДЕ 400 м2 Конкурентные плюсы: Отличное месторасположение: центр города гарантирует высокую проходимость и постоянный поток гостей. Профессиональный коллектив: сотрудники с большим опытом, обеспечивают качественный сервис и создают атмосферу гостеприимства. Большинсво работает с открытия. Отсутствует текучка. Автономность управления: профессиональный управляющий контролирует деятельность заведения, обеспечивая бесперебойную работу.В стоимость включены: дорогостоящее оборудование, бытовая и музыкальная техника, мебель и прочие активы. Предприятие продается вместе с юридически зарегистрированным ООО и активной лицензией на реализацию алкоголя.Средний ежемесечный оборот составляет ~4 000 000 руб.Фудкост 30%.Цена продажи составляет 23 миллионов рублей.Этот ресторан станет выгодным вложением капитала и обеспечит возврат вложений благодаря устойчивым финансовым показателям и популярности среди постоянных клиентов. Не упустите возможность приобрести перспективный бизнес в самом сердце Тюмени!
103 м2, помещение и 2эт жилой 75м2, обшяя183м2 земли 7,6комерческая земля од 2 ,хор торг ,или обмен на 3__1к кв не ниже 121с в тюмени НЕ Дзвн!!! ПШТЕ !!!! торг
Готовый и простой бизнес - пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Пункт работает с 2022 года и имеет большую базу постоянных клиентов. Оснащён всем необходимым, никаких дополнительных вложений не требуется. Работают два надёжных и опытных сотрудника, что сводит участие собственника к минимуму.Финансовые показатели:Абонентская выплата (средняя): 120000?Аренда: 39000?Коммунальные расходы: 1300? (вне зависимости от сезона, только электричество)Интернет: 1300?Ставка сотрудника: 1700?/смена.
Продается кофейня с кухней Фойе. Заведение литературной направленности. Расположена кофейня в перспективном развивающемся районе Ново-Комарово, ЖК Никольский. Заведение включает в себя:- посадочные места 20 шт. - полностью оборудованная для работы кухня - обученный персонал- разработанные ТТК- уютный стильный новый ремонт - мебель, собранная под заказ - все необходимое кофейное оборудование- готовое новогоднее оформление- налаженные поставки - 25 посадочных мест- готовое место для летней террасы После заключения сделки о продаже гарантируем консультативную помощь с ведением заведения до полного перехода предприятия в руки нового владельца при необходимости.
Продается готовый действующей арендный бизнес. Помещения 300кв.м состоит из 6 комнат плюс к этому: кухня, раздевалка, три сан. узла, Решепшен, хол. Находится на первом этаже в жилом помещении.Вход отдельный со стороны офисов. Все не обходимое для работы имеется.В салоне очень тепло, полы с подогревом, во всех комнатах имеются окна,кондиционеры.Для серьёзных покупателей будет торг.Интересующие вопросы пиши в лс( ватсап, телеграм)
Арт. 83193431. Продaетcя здaние с готовым арeндным бизнеcом с сoбcтвенным земeльным учаcткoм.Pacполагаeтcя пo адресу: ул. Побeды, 42a.Чeтыреxэтажное здaние + цокoльный этаж.Общaя плoщадь 1229,9 кв.м.Выпoлнен peмонт нa всex этaжaх.Двe вхoдныe группы.Haличие кpуглoсутoчной оxрaны.Электpичecкaя мощность - 100 квт.Собственная парковка. Наличие лифтовой шахты, что дает возможность установить лифт.Будем рады обсудить детали и ответить на все ваши вопросы.
Арт. 41772684. Без комиссии для покупателя!Продается в центре города нежилое помещение в двух этажах.Первый этаж. 380,1 м2. Высота потолка 4 метра.Арендатор - Торговая сеть ''Монетка''.Второй этаж. 432,8 м2, высота 3 метра.Планировка - кабинетная, более 10 кабинетов.Ремонт - закончен офисный ремонт. На фото объект после ремонта нет клининга.Локация - 1 линия, наличие парковки, хорошая транспортная развязка.Все финансовые показатели при встрече с потенциальным покупателем.Продажа без НДС.
Арт. 69287855 Без комиссии для покупателя!Продам нежилое помещение свободного назначения в центральной части города, напротив Автовокзала, площадью 87,3 м2 .Мкр. Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.Отведенная электрическая мощность 0.5 кВт на м2.Санузел, мокрая точка.Первоначальный взнос 30%, ипотека-от 14,15 % ПВ-20%.Работаем по способу альтернативного обмена старой квартиры на коммерческое в новостройке ( trade-in). Проект расположен на территории бывшего завода медоборудования, в границах улиц в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. Срок сдачи 4 кв. 2025 года.
Предлагаем к покупке офисное здание. На текущий момент офисные помещения сданы в аренду. Продажа от собственника (юр. лицо).Общая площадь: 2031,8 м2.Этажность: 8 этажей, в том числе тех этаж, цокольный, мансардный.Материал наружных стен: кирпичные.Год завершения строительства: 2007.Кадастровый номер: 72:23:0000000:1535Объект полностью оснащён коммуникациями и инженерными системами: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.Все коммуникации индивидуальные. Дополнительная информация и документация по запросу.
Арт. 69286680 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Продам коммерческую недвижимость общей площадью 557кв.м. Разбито на 2 отдельных помещения со своим кадастровым номером!Описание:Первый этаж отдельный вход с улицы (первая линия)!520кв.м.без ремонта! В соседнем помещенее помещение зашла Х5 (ПЯТЕРОЧКА) с отдельным входом и со своим инвестором!Инвестор - покупатель может приобрести как всю площадь так и каждое помещение отдельно площадью:(344.7кв.м.215.1кв.м цена 120000за кв.м.)!Информация для покупателя: Арендаторы готовы плотить от 1500руб за кв.м. конкретно ''Гардиан'' и другие!!!Один собственник!Звоните в любое время!
Комплекс состоит из двух торговых центров ТК Яркий Сибиряк и ТЦ Сибиряк и располагается на земельном участке общей площадью 17 500 кв.м., из которых 16 607 кв.м. в собственности, а 893 кв.м. в долгосрочной аренде. Данный земельный участок, в соответствии с Градостроительным регламентом, относится к зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2. Энергоснабжение комплекса по второй категории надежности обеспечивается от собственной ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт, разрешенная мощность 1432 кВт. ТП подключена к двум районным подстанциям тремя силовыми кабелями.ТК Яркий Сибиряк - это современный двухэтажный торговый центр с подземным паркингом на 100 машиномест, размерами 54 х 85 м и общей площадью 13 058,7 кв.м.. ТК оборудован всеми необходимыми системами инженерного обеспечения, в наличии эскалаторы, грузовой лифт и погрузочно-разгрузочный узел (дебаркадер), высота потолков 4,0 м.Потокообразующие Арендаторы: семейный парк отдыха Бублик, магазин Fix Price, сервисный центр по ремонту бытовой и компьютерной техники ReStart, супермаркет одежды и обуви ЭКОНОММАРКЕТТЦ Сибиряк - это универсальный рынок, внутри котором насчитывается 120 торговых точек, и на прилегающей территории располагаются 23 торговых павильона, площадь каждого павильона 19 кв.м.Сам центр представляет собой прямоугольное одноэтажное здание размерами 48 х 72 м. Конструктивная схема здания металлокаркас с сеткой колонн 24 х 6 м. Наружные стены выполнены из сэндвич - панелей толщиной 100 мм. Здание оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией. Общая площадь здания 5 196 кв. м., высота потолков от 4,7 до 6 м., открытый паркинг на 100 машиноместПотокообразующие Арендаторы: супермаркет СВЕТОФОР, магазин БРИСТОЛЬ, автосервис Масломарт
Продам помещение (реcтоpан) в цeнтрe Тюмeни, в БЦ quot,Мeнделeeв Housequot,, площадью 280.6 кв.м. Продажа с оброрудованием и мебелбю.Хapактеристики и преимущecтва:- высокaя деловaя aктивноcть района,- располoжeно в офисном центре,- первый этаж,- высокий потолок,- оборудовано под общепит (100 кВт),- евроремонт,-оборудование и мебель входит в стоимость:- круглосуточная охрана,- пожарная сигнализация,- хорошая транспортная развязка,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- парковка.Подойдет под офис с отдельным входом, магазин, столовую.Без обременения. продажа от юридического лица.
Объявление от собственника помещения. БЕЗ KОMИСCИИ ДЛЯ ПОKУПATEЛЯ!Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с площадью 23,9 м2 и пропорциональная ему доля в земельном участке всего здания (земля в собственности).Срок окупаемости 7,5 лет. Имеются все условия для инвестиции в недвижимость или комфортного ведения бизнеса. Стабильный доход и пространство, где уже всё подготовлено для старта. Высокий потолок 4 м даёт полную свободу для дизайна. Современный вид и отличная видимость. Солидная витражная входная группа с отдельным входом сразу привлекает внимание и формирует имидж солидного бизнеса. В здании нет жилых помещений, что даёт широкий выбор для вариантов бизнеса. Сеть в 380 Вт позволяет подключать любое оборудование без лишних затрат и хлопот.Помещение со свежим ремонтом. В помещении три с половиной года расположен арендатор кофейня Соffее&Grееn. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.Цена за всё помещение 5 800 000 ?, включая НДС. Возможен торг. Также возможно приобретение только половины помещения (1/2 доли) площадью 11,95 м2 за 2 850 000 ? в общедолевую собственность.Помещение расположено на 1 этаже трёхэтажного здания сложной планировки.Высокие потолки в 4 м (над имеющимся натяжным потолком имеется дополнительное пространство).Отдельная входная группа, большие витринные окна с двух сторон. Над помещением расположен общий чердак здания. Есть возможность размещения кондиционерного или иного спецоборудования и вентиляции на крыше здания.Сеть электроснабжения однофазная на 220 Вольт и трёхфазная на 380 Вольт, мощность 15 кВт.В здании имеется внешняя система видеонаблюдения по периметру здания.Отдельная внутренняя система наблюдения в помещении.Собственная охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер. Возможность подключения к кабельному интернету. Санузел, кухонная раковина, водонагреватель, централизованное холодное водоснабжение и отопление от городских сетей.Инфраструктура:Расположение: Калининский район, ул. Червишевский Тракт дом 2. Отдельно стоящее здание на первой линии на пересечении 2-х крупных транспортных артерий города — Московский и Червишевский тракт рядом со сквером Комсомольский и вблизи от центра города Тюмени, обеспечивающее максимальный пешеходный и автомобильный трафик и удобный доступ для клиентов. До центра города — 5 минут на автомобиле.У здания бесплатные парковочные места до 30 машиномест и остановки общественного транспорта.Здание полностью обслуживается управляющей компанией (мойка витрин, уборка территории от мусора и снега, вывоз мусора, услуги электрика, сантехника, общий ремонт здания) и профильными службами (своя контейнерная площадка ТБО).Есть ссылка на видео, также могу выслать представленные фото в высоком разрешении, пишите, вышлю в сообщениях.По вашему желанию возможна продажа через агентов недвижимости на ваш выбор, в частности объявление есть на сайтах АН Этажи, Метрика, Сова.
Арт. 132210500 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продаю отличное коммерческое помещение площадью 171,2 кв.м. расположенное в самом популярном районе Тюмени - Европейском. Помещение использовалось под офис, разделено на рабочие зоны, зону отдыха, зону приготовления и принятия пищи. Сделан евроремонт, установлена кухонная, профессиональная техника. В доме можно арендовать или приобрести парковочное место. Также возможно и в многоуровневом паркинге рядом с домом.Основные характеристики:- 1 этаж,- площадь 171,2 кв.м.,- зонированная планировка,- угловое помещение,- панорамное остекление,- высота потолка 3,2 м,- отдельная входная группа,- выделенное место для вывески на фасаде здания,- отдельная коммерческая вытяжка,Помещение находится в лизинге, есть возможность переоформить на юр лицо по старой ставке, возможна небольшая рассрочка по оплате. Перспективная инвестиция в арендный бизнес либо для собственного бизнеса.Стильный современный красивый и большой район. Рядом множество каве, ресторанов, салонов красоты, SPA салонов, в которых можно не торопясь провести время после работы и минуя дорожные пробки добраться домой. Удобная локация позволяет не задерживаясь добраться в любую точку города. Европейский - район успешных людей!
Продаётся коммерческое помещение от собственника! Без посредников и комиссий! Первая линия. Чистовой ремонт. Может быть использовано для точек общепита, ПВЗ, салонов красоты и т.п.Один собственник.ТОРГ УМЕСТЕН!
Цифры, которые говорят сами за себя:Рейтинг 4.8 на 2ГИС — самый высокий среди всех ветклиник города2 000+ отзывов только на одной площадке30 000+ клиентов в базе30 сотрудников — врачи, ассистенты, администраторы, управленцы2 клиники по 250+ м² в густонаселённых районахОкупаемость — 24 месяца при текущих показателяхПочему это выгодная покупка:Бизнес работает без собственника. Полная автоматизация. Учёт в 1С, CRM, колл-центр с AI-аналитикой, контроль ключевых показателей. Всё прозрачно и управляемо. Что входит в продажу:Два действующих филиала с оборудованием Сильный узнаваемый брендКлиентская база 30 000+ Команда 30 человек Все регламенты, процессы, IT-системы Сопровождение от собственника 12 месяцаПричина продажи — переход в новые проекты. Бизнес полностью автономен, продажа не влияет на работу клиник.Пишите или звоните — отвечу на все вопросы.
Уважаемые покупатели!Продается кладовая в ЖК Кристаллв восточной части Тюмени недалеко от торгового центра Кристалл. Преимущество: Удобные подъезды и удобные проходы в кладовую. Безопасность: дома с закрытой территорией, видеонаблюдение. Во дворе и на парковках установлены современные системы освещения. Кладовка находится у выхода, ее не топит,сухая.
Универсальное помещение в Центре города. В помещении имеется санузел, т.е. мокрая точка. Установлены кондиционеры.Помещение подходит под любой вид бизнеса-офис, фитнес зал, мастерская, салон красоты, детский центр ... Доступ в помещение круглосуточный.Очень демократичная коммуналка!!! Удобная транспортная развязка, много парковок рядом. Документы готовы. Ирина Валентиновна.
