Успевайте!!! Отличное инвестиционное предложение. Продается коммерческое помещение на первой линии общей площадью 82 кв.м. в цокольном этаже. Расположено на оживленном перекрестке улиц Одесская и Энергетиков. Есть достаточное пространство на фасаде здания для вывески и наружной рекламы. Помещение в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт. На данный момент есть стабильный, долгосрочный арендатор. Срок окупаемости 10 лет. Приобретая эту недвижимость вы получаете очень хорошую инвестицию и в дальнейшем пассивный доход. Звоните, организую просмотр! Код пользователя: 117780Номер в базе: 1538178
Предлагается к продаже коммерческое помещение общего назначения с отдельной входной группой, общей площадью 48,3 кв.м. Расположено на первом этаже жилого кирпичного дома, вторая линия, в густогаселенном районе. В помещении выполнен отличный ремонт, исключающий возможность каких либо затрат или вложений. На текущий момент есть стабильный федеральный арендатор, приносящий достойный доход. Данный вариант отлично подойдет для тех кто ищет стабильный арендный бизнес. Помещение ждёт нового собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 117780Номер в базе: 1538177
Продается помещение свободного назначения 16,6 кв. м на 2-м этаже БЦ ''МОСКОВСКИЙ''! Основные характеристики:- Площадь: 16,6 кв. м.- Своя мокрая точка, счетчики на свет и воду, кондиционер.- Свежий чистовой ремонт. Управление:- Своя управляющая компания (коммунальные платежи оплачивает арендатор напрямую через УК).- Общая парковка рядом с центром. Аренда:- На первом этаже находится трафикообразующий арендатор ''Чижик'' от сети X5 Group (Пятерочка / Перекресток). Остались вопросы? Звоните! Ждем ваших звонков! Номер объекта: 1458251
Салон красоты, отдельно стоящее здание, действующий, новый ремонт внутри здания.Идеально подходит под фитнес клуб, ветеринарные клиники, стомотологию.Любой офис.Можно под пивной бар, кафешку, студию детскую,Идеально Подойдет.Под Жилой Дом.Торг уместен.Возможен вариант обмена на новый авто кроссовер + доплата.
ПРОДАМ готовый арендный бизнес на ул. Московский тракт с федеральным арендатором (Автошкола ''ФОРМУЛА'') площадью 135 кв. м. Арендатор стабильный (7 лет в помещении).БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Характеристики и преимущества:надежный платежеспособный арендатор, ежегодная индексация,универсальная площадь помещения,густонаселенный район,востребованная локация у большинства арендаторов,ремонт,высокий потолок -2. 95 м,свободная планировка,парковка. Надежный арендатор, стабильный доход, хорошая окупаемость, наилучшее решение для начинающих инвесторов! Дополнительная информация по телефону. Ждем на показ!_________________________________________________ _____________________________Федеральная компания Регион Бизнес Недвижимость г. ТюменьАрт. 38131872
ПРОДАМ помещение с арендатором в центре Тюмени, по ул. Северной, площадью 88. 3 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Характеристики и преимущества:центр города (район ДД Столыпин),соседство сетевых ретейлеров: Пятерочка, КБ, ПВЗ Озон,первый этаж,2 отдельных входа,2 помещения с отдельными входами и кадастровыми номерами: 53 м2 и 35 м2нежилое,есть арендатор (УК),парковка у входа всегда свободнаремонт,место для вывески.Подписан договор аренды, арендатор управляющая компания. Дополнительная информация по телефону. Показ строго по предварительной договоренности. Стоимость - 10 000 000 руб. Можно купить отдельно каждое помещение, цена за 1 кв. м. будет дороже. Реальному покупателю торг._________________________________________________ ________________________Федеральная компания Регион Бизнес Недвижимость г. ТюменьАрт. 65700875
Продаются нежилые помещения общей площадью 598 кв.м.:- нежилое помещение, расположенное на 1 этаже, общей площадью 398,3 кв.м.,- нежилое помещение общей площадью 164 кв.м. (подвал), доля в праве собственности на нежилое помещение от общей площади 71,4 кв.м. (МОП).Земельный участок - доля в праве собственности 43/100 от общей площади 3 142 кв.м. (кад. 72:13:0101024:17).Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных нужд.Объект находится в центральной части села. Рядом хорошо развитая инфраструктура: администрация, магазины, банк, школа, Почта.Часть помещений сдается в аренду, продажа с арендаторами. Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!
Продажа помещения площадью 125 кв.м. на 1 этаже.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- отличная локация - центральная часть города,- большой пешеходный и автомобильный трафик,- первый этаж с безбарьерным входом,- два входа,- высота потолков более 3,3 м,- помещение прекрасно подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в аренду.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!_______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продаётся двухэтажное торговое помещение в с. Казанское. Здание отдельно построенное в 1994 г. Построено из бруса и обшито сайдингом. Отдельный вход. Пластиковые окна. Железная дверь. На второй этаж отдельный вход через наружную лестницу. На первом этаже были складские помещения. На втором этаже можно разместить магазин или жилые комнаты. Магазин расположен на оживлённой трассе. Это гарантия большого потока клиентов. Здание расположено на земельном участке. Участок с собственности. Можно разместить дополнительные места для парковки автомобилей или складские помещения. Наше помещение можно использовать как для ведения бизнеса так и для проживания семьи! А можно совместить и бизнес и проживание. Документы готовы к продаже! Один собственник! Ждём покупателей!. Номер в базе: 11584424. Код пользователя: 155393.
Продается одноэтажное коммерческое помещение в центре с. Казанское. Площадь здания 120 кв. м. Здание построено из кирпича. Высота потолков 2.7м.Стены побелены. Пол выложен плиткой. Газификацировано. Первый этаж состоит из двух торговых залов. Цокольный этаж для складских помещений. В помещении пожарная и охранная сигнализация. В здании сейчас расположен магазин. Земельный участок в собственности. Преобретая коммерческую недвижимость вы покупаете готовый бизнес основанный на аренде помещения. Вид разрешенного использования - для эксплуатации магазина. Но, по решению главы администрации, статус можно поменять. Здание можно перевести в жилой дом, для комфортного проживания большой семьи.Можно жить в здании и вести бизнес.Наше здание отдельно построенное с асфальтированным подьездом на центральной улице села. Это обеспечит большой поток клиетов. Просмотр в любое удобное для вас время! Помощь в оформлении документов на ипотеку онлайн. Ждем покупателей.. Номер в базе: 11595654. Код пользователя: 155393.
Предлагаем Вам высокодоходный готовый арендный бизнес без комиссии для покупателя! Это торговое одноэтажное отдельно стоящее здание с подземным уровнем,площадью 359,6 кв.метров Выгодно расположено в центральной части города КПД, на земельном участке площадью 277 квадратных метров. В настоящее время заключен долгосрочный договор с компаниями ''Красное и белое'', ''Светлое и Темное''. Помещение расположено в привлекательном месте с высокой проходимостью для пешеходов и машин, удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности находятся сквер, школы, детские сады, сетевые магазины и многое другое. Звоните, чтобы уточнить дополнительную информацию! Код пользователя: 14753Номер в базе: 1315612
ID: 846324 Пpoдaжa гoтового арендногo бизнеcа — коммepческoго помeщeния c apендаторoм. Аpендатор — ПВЗ ''Wildbеrriеs''. Аpeндная cтaвкa — 98 700 /мecяц. Koммунальные плaтежи — отдельнo. Помeщение нa 1 этaже, плoщадь — 65,8 м. Пpиcтрoй к жилoму дому, отдельнaя вxоднaя гpуппa,выcoкие потолки, витpaжнoе остекление, парковка. На данный момент идут ремонтные работы, реновация фасада и благоустройство территории. Помещение расположено в густонаселенном районе. Рядом детский сад, школа.Номер объекта: #1/542413/22044
Потенциальный арендный поток — 102 080 /месяц. Помещение на 1 этаже. Отдельная входная группа, витражное остекление. Высокие потолки, мощности, мокрая точка. Общая парковка у здания. Местоположение: густонаселённый спальный район. Очень перспективная локация — напротив производится застройка нового жилого комплекса ''Дом у озера''. Помещение находится в непосредственной близости к озеру Тихое — месту притяжения всех жителей соседних микрорайонов. Возможно приобретение в лизинг. Подробности по телефону.Номер объекта: #1/542415/22044
Отличное предложение !!! Продаются кладовые в жк Малевич, ул. Менжинского, д. 60, микрорайон Ватутина, город Тюмень. Кладовые площадью от - 3,3 м2 до 6 м2. Заведено электричество. Кладовые расположены в паркинге. В собственности. Подробная информация по телефону !!!
Без комиссии для покупателя. К продаже остановленный завод ЖБИ. 4000 кв.м. земли и 1500 производственного здания. Из которого примерно 50% производство (несколько больших цехов различного назначения), 30% просторные гаражи для грузовой спец.техники в которых установленны средства для ремонта и обслуживания этой технии. И 20% хозяйственный блок. (кабинеты, комнаты и прочее). Техника в настоящий момент убирается. Так же бетонные изделия убираются и реализуются. Территория до асфальтированной дороги. Код пользователя: 55476Номер в базе: 1498498
ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ КЛАССА ''А'' ДЛЯ ЛЕГКОГО СТАРТА И КОМФОРТНОГО ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА! ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ГОРОДА!БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЮ!Выгодное местоположение в центре города обеспечивает отличную доступность и максимальную востребованность, способствует высокому трафику. Отделка помещений отличается современностью и качеством материалов: все коммуникации и системы жизнеобеспечения соответствуют нормам и строительным правилам, рабочие места оснащены качественной оргтехникой и средствами связи, По всему зданию установлены современные двери с контролем открывания на пульте охраны. На входе в здание - охранный пропускной пункт, видеонаблюдениеСовременный ремонт в классическом офисном стиле. Имеется отдельный вход. Есть небольшая парковка для сотрудников, гараж. Конференц-зал оснащен современной мебелью. На второй и третий этаж ведет красивая лестница украшенная деревом и выполненная на заказ.Стоимость 1/2 здания. Ремонт был выполнен в 2019 году. Земля и здание в собственности. ПОДХОДИТ ПО ИПОТЕКЕ!Отлично подойдет под гостиницу, хостел, ресторан, кафе, спа-салон, и другое.Звоните! Ждем Вас на просмотр!
Арт. 69283769 Предложeние для ИНВЕСТОРA и ЗАCТРОЙЩИКA!!!Пpодaётся уникaльнoe пo cтроению и aрxитeктурe ЗДАHИE для СТPОИTЕЛЬСТBA ЖИЛOГO ДОМА ИЛИ ГOСTИHИЦЫ!!!Зeмельный участoк 30 coток в coбствeнноcти и впoлне достаточeн для получения разpешeния для завеpшения cтpоитeльства в формате жилого фонда.Площадь Здания (общая) - 6400 м2, три лифтовые грузовые шахты с 1 до 9 этажа, две лестницы.Здание полностью готово к запуску до завершения всех работ внутри Здания. Выполнен полный вывод под крышу несущей структуры Здания. В наличие имеется все СООТВЕТСТВУЮЩИЕ документы для Начала работ и полного их завершения по Генеральному ПРОЕКТУ строительства с Финансовой моделью развития. У Здания есть своя Земля в собственности 30 соток прилегающей территории и так же есть подземный паркинг. Полную информацию с большим фото видео сопровождением любых этажей предоставим по согласованию.Статус Здания - ( НЕДОСТРОЙ) Не Завершённое строительство со всеми проведенными строительными Экспертизами!!!Район очень хорошо Развит Инфраструктурой и Населением в жилых комплексах, отличная транспортная развязка и шикарное угловое место положение Объекта!!!ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ЭТОГО ЗДАНИЯ - УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ и ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА!!!
Арт. 69287842 Продаётся КОРОВНИК (с возможностью модернизации) площадью 1707 м2 включая планировку административных помещений. Коровник ранее функционировал. Привлекателен своей ликвидностью под развитие фермерского хозяйства.Земельный участок 46 соток.Локация участка указанна на карте с точностью на 100%Звоните, отвечу на все вопросы и предоставлю весь пакет документов для ознакомления при Вашей заинтересованности!!!Сделка возможна и с участием Нотариуса по желанию Покупателя!!!
Арт. 69283730 Продается Офисное помещение с арендаторами на Первом и полуцокольном этаже с окнами (высота потолков 3м) в доме комфорт класса с гранитными входными группами. Описание: Помещение с ремонтом и мебелью. 2 входа в помещение, магазин дверей, пункт выдачи, маникюрный кабинет, возможно соединить ещё с 190кв.м офисным помещением. В квартире входная металлическая дверь, пластиковые окна, сделана стяжка пола, выровнены под маяк стен, установлены радиаторы отопления с регуляторами, установлены счетчики холодного и горячего водоснабжения, проведена электропроводка, выведены розетки и выключатели. Застекленная лоджия с шикарным видом среднего этажа многоэтажного дома.В подъезде выполнен качественный ремонт, установлен пандус, лифты фирмы Инфраструктура: Отличная транспортная развязка, рядом расположен садик, школа 33, поликлиника 5 в шаговой доступности от дома. Рядом находится ТРЦ Южный, Кристалл, Премьер, Ашан, Фаворит, Метро, Лента. Отис, Легко купить:Офисное помещение без обременений и возможны любые варианты для приобретения.Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы
Арт. 69283732 Готовый бизнесПродается нежилое помещение (РЕСТОРАН с оборудованием и готовым бизнесом) Описание: 280.6кв.м в виде ресторана с мебелью и техникой, с ОТЛИЧНЫМ ремонтом, в центре города Тюмени. Помещение с отдельным входом, на 1ом этаже Менделеев Хауса, с левой стороны. Есть хороший арендатор. Возможен торг РЕАЛЬНОМУ покупателю в моменте Явно Выраженных Желаний и Возможностей!!! Работа от Собственника!!!Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы
Арт. 69283701 Продаётся отличный Дом - Здание с проектом жилого дома и свободного назначения. На территории земельного участка есть дополнительное строение холодного типа (применяется как холодный склад). Описание: Территория земельного участка имеет хороший подъездной путь и довольно комфортное местоположение от транспортной развязки кольцевой развязки с Велижанского тракта в четыре направления путей в разные стороны автодороги (Ветеранов Труда, Профсоюзная, Тимофея Чаркова, Щербакова). Так же здание полностью подготовлено под производство столярного цеха больших производств мягкой мебели, столярные работы, швейный цех и много помещений свободного назначения. Всё в полном цикле работы. Есть полное оснащение собственного газового и печного отопления, что вполне дает работать столярному цеху без дополнительной утилизации опила и срезки. Все дополнения по телефону и с доп. фото и видео объекта. Легко купить: Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Подходит под Ипотеку.Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы
На Первой линии, продается торгово-офисное помещение 602,3 м2, Помещение находится на 1 и 2 этаже по ул. Малыгина 4. При продаже с НДС цена 120 000 000 руб.Покупатель комиссию не оплачивает!Высокие потолки, входная группа, мокрая точка, общая парковка у здания.Гибкая планировка, есть возможность изменить для своих задач.Дополнительно имеются места общего пользования, сан.узлы, серверная, элетрощитовая, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, запасной выход.На данный момент идет реновация фасада здания.Общий удобный вход на несколько арендаторов, что позволяет дополнять трафик друг друга.Инфраструктура:Помещение расположено на оживленном перекрестке, улиц Малыгина и Мориса Тореза — одна из главных транспортных артерий. Густонаселенный район Центр города. Рядом ТРЦ Вояж, ДЦ Дежнев, ТЦ Центральный, ЦУМ, Цветной бульвар, Грузинский ресторан ''Кацо'', поблизости детский сад и школа.Поблизости детский сад и школа. Соседи — СДЕК, Читай-город, Банк Пойдем, Coral travel, Sanmar, Супермаркет Пятерочка, Willmax-недвижимость, Красное & Белое, Ozon. Код пользователя: 357Номер в базе: 1177425
ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН И РАССРОЧКА ПЛАТЕЖЕЙ. Помещение Свободного / Торгового назначения на 1 линии в ЖК Колумб!Услуга и сопровождение Этажей полностью Безвозмездны!Основные характеристики и преимущества помещения:- расположено на 2 этаже в торговой галерее,- отсутствие жилых квартир над галереей,- общая площадь 20кв.м - год постройки 2022 год,- центральное отопление / водоснабжение,- высота потолков 2.7 м,- общий санузел на этаже (3 шт),- установлен лифт,- окна на 1 линию,- место для рекламной вывески, - мощность 7 кВт,- наземная парковка,- динамично развивающийся ЖК Колумб.- Потенциальная стоимость аренды - 1500 руб / кв.м.!Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 357Номер в базе: 1177445
Продается отель 303 кв.м (возможно с НДС),с арендатором по ставке 315 000 ?/ в месяц с ежегодной индексацией 5%, долгосрочный договор аренды (с финансовыми гарантиями).Все коммунальный платежи арендатор оплачивает дополнительно! При продаже с НДС стоимость 71 500тыс.руб.Все что на фото входит в стоимость.Возможен частичный Обмен (на землю и недвижимость), Рассрочка до 1 года, ипотека. Отель находится на 4 этаже здания по ул.Республика. Отель основан 2016 году. 10 комфортных номеров начиная от стандартных и заканчивая семейными диваном. Из некоторых номеров открывается панорамный вид на главную улицу города. Основная идея интерьера отеля-сочетание спокойной классики с яркими цветовыми акцентами.Светлые стены, уютные и удобные интерьеры номеров, просторные коридоры, удобное местоположение. В каждом номере есть: Wi-Fi, сейф, кондиционер,ЖК телевизор, мини холодильник и вся необходимая мебель.В отеле предусмотрена прачечная комната, камера хранения, открытая парковочная зона во внутреннем дворе отеля.В шаговой доступности Бизнес центры и Вузы. Рядом автобусная остановка, на первом этаже кафе и магазины. Продажа с арендатором. Площадь 303 кв.мЦена аренды в 2024 году = 315 тыс. руб в месяц или 3 млн. 780 тыс. руб./год. С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 60 млн. 215 тыс. руб. Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 12 лет). 2024 год = 3 млн. 780 тыс. руб. 2025 год = 3,780*0,05 = 3 млн. 970 тыс. руб.2026 год = 3,970*0,05 = 4 млн. 170 тыс. руб. 2027 год = 4,170*0,05 = 4 млн. 380 тыс. руб. 2028 год = 4,380*0,05 = 4 млн. 600 тыс. руб. 2029 год = 4,600*0,05 = 4 млн. 830 тыс. руб.2030 год = 4,830*0,05 = 5 млн. 070 тыс. руб.2031 год = 5,070*0,05 = 5 млн. 325 тыс. руб. 2032 год = 5,325*0,05 = 5 млн. 590 тыс. руб 2033 год = 5,590*0,05 = 5 млн. 870 тыс. руб. 2034 год = 5,870*0,05 = 6 млн. 160 тыс. руб. 2035 год = 6,160*0,05 = 6 млн. 470 тыс. руб. Итого доход от аренды за 12 лет составит 60 млн. 215 тыс. руб. Код пользователя: 357Номер в базе: 1177409
Предлагается к покупке коммерческое помещение в самом центре города по ул. Холодильная на первой линии. Помещение расположено на 3 этаже жилого дома, вход со стороны ул. Холодильная, состоит из трех больших залов и подсобных помещений, в данный момент помещение используется арендаторами как детский центр дзюдо. Арендаторы постоянные уже несколько лет, поэтому это отличный вариант для тех, кто ищет такого рода пассивный доход. Так же помещение подойдет и для организации офиса, шоурума, салона красоты и другого вида бизнеса. Код пользователя: 14225Номер в базе: 1265413
