Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продаётся 3-й этаж 7-этажного торгово-офисного здания. Характеристики торгово-офисного помещения:Площадь 1424м2. Помещение имеет 3 входа.Имеется вентиляция.Установлена пожарная сигнализация. Можно использовать как торговую площадь, спортзал. Если установить перегородки получится много офисных помещений. Помещение расположено в стильном современном здании.Центр города. Район: Дом Печати.В торгово-офисном здании имеется:Несколько лифтов. Эскалатор.Лестницы.Пандусы для разгрузки. На 1-м этаже торгово-офисного здания расположен магазин ''Пятёрочка''. На 2-м этаже торгово-офисного здания расположен магазин ''Fix Price''. Проходимость торгово-офисного здания: 2.600 человек в день.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: OpenSpaceКод пользователя: 200300Номер в базе: 1095828

Продается коммерческое помещение с действующим бизнесом — цветочный магазин.Предлагаем уникальное коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом, готовое к ведению бизнеса! Отличный выбор для тех, кто ищет готовое решение с минимальными вложениями.Преимущества:Первая линия — максимальная видимость и высокий пешеходный трафик.Отдельная входная группа — удобство для клиентов и независимость.Качественный ремонт — помещение в идеальном состоянии, готово к эксплуатации.Кондиционеры — комфорт круглый год.Парковка — удобство для ваших клиентов.Высокий автомобильный и пешеходный трафик — постоянный поток людей и автомобилей.В помещении успешно работает действующий цветочный магазин с более 15 лет на рынке, стабильной клиентурой и репутацией надежного поставщика. Бизнес продолжит работать на арендных условиях. Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или продолжить прибыльный бизнес без лишних затрат времени на запуск. Номер предложения: 33812.

Продается нежилое помещение площадью 23.4 кв.м. в новом ЖК ''Юнион'' проект двух застройщиков ''Страна Девелопмент'' и Группы ''Эталон''. Помещение находиться на 1 этаже жилого дома, во дворе которого выстраиваются протяженные пешеходные бульвары (высокий трафик). Нежилая площадь универсальна, имеет свободную планировку и подойдет практически под любой вид деятельности.Особенности помещения: Высокие потолки - 3,6, Витражное остекление, Отдельный безбарьерный вход, Наличие собственной вытяжки, Места под рекламные вывески на фасаде, Индивидуальные счетчики, Сан.узел. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, ОстровокКод пользователя: 14803Номер в базе: 9952132

Продаётся торговое помещение 97,7 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса ''Октябрьский'' от застройщика ''Брусника''. Отличный вариант для бизнеса, который нуждается в активном потоке клиентов и качественной инфраструктуре.Преимущества помещения:Витражное остекление привлекает внимание и обеспечивает естественное освещение. Отдельный вход удобный доступ для клиентов и сотрудников. Безбарьерная среда комфортный вход с уровня земли. Свободная планировка возможность адаптации пространства под ваши задачи. Высота потолков 3,3 м создаёт ощущение простора и повышает комфортность. Инженерные системы: - Приточно-вытяжная вентиляция. - Система автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации. - Отдельные места для установки внешних блоков кондиционеров. Предусмотрено место для установки вывески. Мощность электричества 15 кВт (3 фазы, 220/380 В) подходит для бизнеса с высоким энергопотреблением. Локация фактор успеха. Улица Воронинская, динамично развивающийся район с плотной жилой застройкой. ЖК ''Октябрьский'' современный жилой комплекс, обеспечивающий поток клиентов. Вблизи расположены магазины, кафе, офисы и другие коммерческие объекты, что формирует активную деловую среду. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и поможем с оформлением сделки. Номер предложения: 33842.

Коммерческое помещение 30 м² в районе КПД с долгосрочным арендаторомПродается коммерческое помещение в одном из самых оживленных районов Тюмени — КПД!Характеристики помещения:Площадь: 30 м² (с тамбуром — 33,5 м²).Потолки: 3,0 м — ощущение простора.Год постройки дома: 2005.Отдельный вход — комфортный доступ для арендаторов и клиентов.Преимущества:Долгосрочный арендатор — пункт Wildberries, стабильный доход уже с первого дня.Наработанное место: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Выгодное расположение:Напротив — автовокзал, обеспечивающий постоянный поток людей.В соседнем доме — 5 корпус медицинского университета.Рядом находится ТЦ ''Матрица'', привлекающий дополнительные потоки клиентов.Идеально для тех, кто ищет готовое инвестиционное решение или место для развития собственного бизнеса.Цена обсуждается. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 33819.

Продается помещение свободного назначения 43м2.Помещение находится, в самом популярном и проходимом месте г. Тюмень - Пешеходная улица Дзержинского.Отдельная входная группа. Помещение состоит из холла, зала, санузла и подсобного помещения. Вытяжки для общепита нет.Помещение подойдет под магазин, офис, кофейню.Ждём вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3883518

ПРОДАМ отдельно стоящее кирпичное историческое здание с собственным земельным участком!!! У набережной реки Туры! Общая площадь: 441. 6 кв. м. (341, 6 здание+100кв. м. утепленная веранда). ВНИМАНИЕ! В данное время здание сдано в долгосрочную аренду частной школе!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.1 линия, центр2 этажа, 2 входаземля в собственностиутепленная терраса (ремонт, теплый пол, сдана в аренду)зона разгрузки с откатными воротамивыполнен капитальный ремонт и проведен свой водопроводгазовая котельнаяв здании есть арендатордополнительная информация по телефонуСпешите приобрести уникальное здание в центре с арендатором и получать пассивный доход!_________________________________________________ _______________Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 19374444

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ (ресторан) в центре Тюмени, в БЦ ''Менделеев House'', площадью 280. 6 кв. м. ПРОДАЖА СО ВСЕМ ОБОРУДОВАНИЕМ и МЕБЕЛЬЮ!!!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ- высокая деловая активность района,- расположено в офисном центре,- первый этаж,- высокий потолок,- оборудовано под общепит (100 кВт),- евроремонт,-оборудование и мебель входит в стоимость:- круглосуточная охрана,- пожарная сигнализация,- хорошая транспортная развязка,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- парковка.Подойдет под офис с отдельным входом, магазин, столовую и т. п.Ожидаемый арендный платеж -280 000 руб. в месСТОИМОСТЬ - 40 000 000 руб. Реальному покупателю торг!_________________________________________________ ____________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссииАрт. 19373510

Кладовая на -1 этаже в ЖК НОВИН, 3,7 м2, подходит для хранения, складирования вещей, заготовок, колясок, велосипедов и самокатов, а так же мелкогабаритной мебели или высокого шкафа. Кладовая уже с ремонтом и оборудована стеллажем. Круглосуточный доступ в кладовую облегчает ее использование, вы можете не проживать в этом доме, чтобы иметь доступ к кладовой, у вас будет свой отдельный ключ для входа на минус 1 этаж и в свою собственность. Можно сдавать и получать прибыль.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190890Номер в базе: 12163340

Продается коммерческое помещение общей площадью 131 м² с действующим бизнесом. Это идеальный актив для тех, кто хочет получать прибыль здесь и сейчас, без этапа запуска.Почему это выгодно: Лучшая локация. Здание находится в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом ключевые якорные арендаторы: детская поликлиника, частный детский сад, частная школа, стоматология. Это обеспечивает постоянный поток платежеспособной аудитории. Характеристики помещения: Площадь: 131 м² — просторное, функциональное пространство. 2 отдельных входа — удобно для разделения на зоны (например, склад/торговый зал) или для сдачи в субаренду. 2 балкона по 7.5 м² — дополнительное полезное пространство (зону отдыха сотрудников, склад или хозблок). Логистика и парковка: Удобный подъезд к зданию. В 5 минутах пешком находятся автобусные остановки, откуда можно уехать в любой конец города — доступность для сотрудников и клиентов из любого района. В шаговой доступности (5 мин) — пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Avito и международная логистическая компания СДЭК, что делает помещение идеальным для складских или логистических сервисов. Инфраструктура:В непосредственной близости расположены продуктовые магазины, салоны красоты — весь необходимый для ведения бизнеса кластер.Варианты использования:Подойдет как для продолжения текущего бизнеса, так и для собственных нужд: медицинский центр, детский развивающий клуб, магазин, офис, склад-шоп, пункт выдачи заказов (ПВЗ).Готовы рассмотреть обмен на дом с большим участком земли. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4010897

Продам коммерческое помещение 203 м² с отдельным входом в проходном месте, расположенное в цокольном этаже здания в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Идеально подходит для бизнеса!Помещение имеет свободное назначение и отлично подойдёт под:розничную торговлю,кафе, кофейню, цветочный магазин, офис,студию, салон, мастерскуюКлючевые преимущества:Отдельный вход с улицы — полная автономность и постоянный поток клиентов!Все коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляцияВысота потолков — 2,7 м, комфортное пространство для персонала и посетителейЛокация, которая продаёт сама себя:Помещение расположено в оживлённом районе с высокой проходимостью.По соседству находятся якорные арендаторы:''Красное & Белое'', ''Тёмное и Светлое'', аптека, ''Магнит'', что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду.Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Светофор / Маяк / ДоброценКод пользователя: 190333Номер в базе: 11792421

Продается замечательная кладовка в новом современном доме! Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок и комфорт. Площадь помещения составляет 2,5 м², что позволяет эффективно организовать пространство для хранения.Здесь вы сможете разместить все необходимые сезонные вещи: от зимней одежды до летнего инвентаря, от спортивного снаряжения до инструментов. Забудьте о беспорядке в квартире — теперь у вас будет собственное место для хранения, где все будет под рукой и в идеальном порядке.Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение! Кладовка находится в новом доме, что гарантирует вам современный уровень комфорта и безопасности. Это отличная инвестиция в ваше удобство и качество жизни. Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этой замечательной кладовки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 1215Номер в базе: 8201063

Прекрасная возможность для успешного бизнеса в самом сердце города! Продается качественное помещение в знаменитом здании ''Менделеев-Хауз'', которое расположено на цокольном этаже многоэтажного комплекса. Это идеальное место для реализации ваших идей и проектов!Помещение имеет отдельный вход с улицы ул. Немцова, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Вы также сможете воспользоваться подвижными парковочными местами, что станет дополнительным преимуществом для ваших посетителей.Интерьер помещения выполнен в современном стиле с качественным ремонтом. Ранее оно использовалось как СПА-зона, и хотя большой бассейн демонтирован, остался уютный малый бассейн и две сауны, что добавляет привлекательности для создания wellness-центра или косметологического кабинета. Высокие потолки создают ощущение простора и комфорта.Презентабельная входная группа и минимальное количество ступеней вниз делают это помещение идеальным для различных бизнесов: от офисов и салонов красоты до учебных центров и медицинских учреждений. Вы сможете легко адаптировать пространство под свои нужды.Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение по отличной цене для центра города! Собственность физического лица, что гарантирует прозрачность сделки. Звоните прямо сейчас, я организую показ и предоставлю полное юридическое сопровождение. Ваш успех начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 199180Номер в базе: 4326815

Продается готовый бизнес-объект — нежилое помещение на первом этаже в микрорайоне Лесобаза, полностью оборудованное под салон красоты ''Семейный''. Объект обладает отдельной входной группой с крыльцом и техническим помещением, вся перепланировка официально узаконена. Ключевое преимущество — автономная, полностью переделанная разводка всех коммуникаций, независимая от основного дома, что обеспечивает бесперебойную работу и контроль над расходами. Помещение находится в отличном состоянии с качественным ремонтом, оснащено системами внутреннего и наружного видеонаблюдения. Планировка оптимизирована для эффективной работы: четыре рабочих места парикмахера-визажиста, отдельный укомплектованный кабинет для маникюра и педикюра, зона помывки, оборудованный кабинет для массажа , комната для приема пищи и ресепшен. Бизнес полностью сформирован и стабильно функционирует. В текущий момент помещение арендуется как единое целое, при этом каждый мастер вносит платеж самостоятельно, что гарантирует общий чистый доход арендодателю в размере 80 000 рублей в месяц плюс компенсация коммунальных платежей. При переходе на модель управления с привлечением собственных специалистов на процентную ставку прогнозируемый ежемесячный доход может быть увеличен до 150 000 рублей. Это решение для инвестора, ищущего готовый, налаженный бизнес с высоким потенциалом рентабельности в локации с устойчивым спросомОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 192340Номер в базе: 11807337

Продается замечательная кладовка в новом современном доме! Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок и комфорт. Площадь помещения составляет 4,4 м², что позволяет эффективно организовать пространство для хранения. Кладовка уже оборудована удобными стеллажами и держателями для колес, что делает ее функциональной и практичной.Здесь вы сможете разместить все необходимые сезонные вещи: от зимней одежды до летнего инвентаря, от спортивного снаряжения до инструментов. Забудьте о беспорядке в квартире — теперь у вас будет собственное место для хранения, где все будет под рукой и в идеальном порядке.Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение! Кладовка находится в новом доме, что гарантирует вам современный уровень комфорта и безопасности. Это отличная инвестиция в ваше удобство и качество жизни. Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этой замечательной кладовки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 177604Номер в базе: 4855411

Продается готовый бизнес (салон красоты) на первом этаже в новом десяти этажном доме с отдельной входной группой. Район ''Лесобаза'', проходимое место, рядом множество многоквартирных домов, постоянный поток клиентов. С парковкой проблем нет. Салон красоты оборудован отдельными кабинетами, в каждом из которых раковины с горячей и холодной водой. При входе в салон есть ресепшн и зона ожидания клиентов с системой кондиционирования. Рабочий зал парикмахеров на три рабочих места. Зал оборудован всем необходимым для работы - большие зеркала, удобные кресла для клиентов, лаборатория для окрашивания, рабочая мойка с креслом. Отдельно в кабинете расположен солярий (производство Голландия), в котором есть кондиционер. В кабинете ногтевого сервиса для двух специалистов стоят столы маникюрные и тумбы, кресло педикюрное с двумя моторами, два рабочих стула для мастера, тумба с уф лампой под аппарат для педикюра. Отдельный кабинет, оборудованный для мастера по татуажу и оформления бровей. отдыха для персонала (в ней расположены - небольшая кухонная зона и встроенный шкаф). Сан.узел с раковиной и отдельное помещение для хозяйственных нужд со стиральной машинкой и раковиной. Охранная и пожарная сигнализации, схемы эвакуации, огнетушители. Входная группа-светящаяся вывеска. Все оборудование в рабочем состоянии. Салон работает 15 лет. Есть свой коллектив, мастера опытные и работают в данном салоне давно. Бизнес готовый, заходи и работай, стабильный доход, большая база клиентов. Солярий приносит тоже стабильный доход. По мнению клиентов - на Лесобазе самый лучший. Все делалось для себя, поэтому качественно: отличный ремонт, хорошее месторасположение. Отличный трафик. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1373592

Продается помещение! Первый этаж, отдельный вход, выполнен качественный ремонт. Кондиционеры, витражные окна — отличное естественное освещение. Площадь: 59,6 м² Мощность: 15 кВт Идеально для: аптеки, медицинского центра, лаборатории.. Преимущества:.- Просторное помещение с современным ремонтом — заходи и работай!- Удобное расположение в центре города, рядом с ключевыми транспортными артериями. Цена: 11 900 000 ? — отличное предложение для бизнеса, готового начать работу прямо сейчас! Звоните или пишите, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр! Номер предложения: 64214.

Помещение коммерческого назначения площадью 20,8 кв. м расположено на втором этаже жилого дома в районе с развитой инфраструктурой. Объект подходит для салонов красоты, офисов или других видов бизнеса, ориентированных на клиентский поток. Высота потолков 2,7 м, естественное освещение обеспечено за счет больших окон, выходящих на светлую сторону. Планировка свободная, что позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи. В помещении проведены необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция. Отделка выполнена в нейтральном стиле, состояние хорошее — можно сразу начинать работу. Объект находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта (6 минут до автобусных маршрутов), рядом расположены жилые кварталы, торговые центры, кафе и парковки. Высокая проходимость обеспечивает стабильный поток клиентов. В здании есть лифт и удобный вход для посетителей. Помещение продается в двух вариантах: как готовый бизнес (действующий салон красоты с оборудованием и наработанной клиентской базой) или как пустое пространство под ваш проект. Юридическая чистота сделки подтверждена документами: право собственности зарегистрировано, обременения отсутствуют. Гибкие условия продажи и возможность переговоров по цене делают этот объект выгодным вложением для предпринимателей. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь со мной.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досугКод пользователя: 51912Номер в базе: 7798549

Продается нежилое помещение общей площадью 54 кв. м., расположенное в цокольном этаже десятиэтажного жилого дома в Заречном микрорайоне. Объект отличается выгодным расположением в непосредственной близости от сквера Ершова, что обеспечивает хорошую пешеходную проходимость. Помещение имеет качественную чистовую отделку и оптимальную планировку с четырьмя изолированными комнатами, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Наличие нескольких подготовленных мокрых точек расширяет спектр возможного применения: помещение идеально подойдет для размещения салона красоты, офиса, пункта выдачи заказов или иного коммерческого использования. Существенным преимуществом являются низкие эксплуатационные расходы — ежемесячные коммунальные платежи составляют порядка 2500 рублей. Юридический статус объекта прозрачен: один собственник, отсутствуют какие-либо обременения или залоги. Продажа осуществляется в связи с переездом, что гарантирует чистоту сделки и оперативное рассмотрение всех предложений.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 98761Номер в базе: 1414635

Продаю торговое помещение в г. Тюмень. Помещение идеально подходит для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, ПВЗ и другого назначения. Удачная локация и отличное расположение на первом этаже жилого дома , на одной из самых оживленных улиц в г. Тюмень, улице Холодильная, дом 134, в окружении других предприятий торговли и непосредственной близости к остановке общественного транспорта, делает его очень привлекательным для обеспечения хороших инвестиций в Ваше будущее. В помещении имеется свой отдельный центральный вход (24/7) и дополнительный служебный выход, системы пожарной и охранной сигнализации (оставлю новому собственнику), а также возле входа на объект имеются бесплатные парковочные места (5 машиномест). Есть согласованное место для размещения информационной вывески на фасаде здания. Стоимость объекта снижена до 27000000 руб. 00 коп., до конца месяца, без торга. Звонить по возможности в рабочее время с 9-00 до 18-00 , либо писать . Агентов и других специалистов по недвижимости просьба не беспокоить.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продам новое теплое производственно-складское помещение, расположенное по Велижанскому тракту, площадью 612 кв.м. Помещение обладает следующими характеристиками: - возможность для заезда грузового транспорта,- высота - 6 м- электроснабжение 25 кВт,- есть подсобные теплые помещения для персонала,- ворота 4 м,Данное помещение подходит под различные виды бизнеса, земля имеет 19 видов разрешенного основного производства и 4 дополнительных, что позволяет реализовать широкий спектр бизнес-идей.Преимущества:- Высокий инвестиционный потенциал благодаря активному развитию района.- Удобное транспортное сообщение и доступность для клиентов и поставщиков.- Возможность расширения: имеется возможность приобрести соседний участок для увеличения площади. Остались вопросы звоните!!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 166141Номер в базе: 12142044

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с помещением 105,4 м² в центре города Напротив ТЦ ''Магеллан'' — самая проходная локация в сердце города! О помещенииПлощадь: 105,4 м²Высота потолков: 2,5 мЭлектрическая мощность: 15 кВтНесколько мокрых точек — готовность под любой форматОтличный ремонт — выполнены отделочные работы высокого качества1 собственник — прозрачная история объекта Местоположение — главное преимуществоНапротив ТЦ ''Магеллан'' — огромный пешеходный и автомобильный трафикЦентр города — максимальная доступность и узнаваемость местаРазвитая инфраструктура, остановки общественного транспорта рядом Инвестиционная привлекательность Помещение сдано в аренду — действующий салон красоты Надежные арендаторы — работают много лет, без задержек платежей Стабильный пассивный доход — без вашего участия Возможность адаптировать под свой бизнес после окончания договора аренды Варианты использованияПродолжить сдавать в аренду — готовый пассивный доходПерепрофилировать под:Пункт выдачи заказовАптекуОфисМагазин розничной торговлиМедицинский центр Условия продажиЦена: обсуждается (возможен торг)1 собственник — быстрая и безопасная сделкаГотовый бизнес-актив — окупаемость за счет арендного доходаВозможна рассрочка на индивидуальных условиях Ключевые преимущества Готовая доходность — арендаторы уже есть и платят стабильно Центр, напротив ТЦ ''Магеллан'' — золотое место для бизнеса Качественный ремонт — не требует вложений Гибкость форматов — подходит под любой профиль Торг уместен — готовы обсуждать условия Звоните для просмотра и расчета доходности!Идеальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с пассивным доходом в центре города. Номер предложения: 57441.

Краткий анализ предложения. Это предложение о продаже помещения свободного назначения площадью 862м² на четвергом этаже в отдельно стоящем здании ТЦ Новый МагнатКлючевые преимущества — отличное расположение на улице 30 лет Победы. Полная готовность помещения к работе (ремонт, охрана). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Детальный разбор параметров Финансовые условияПродажа: 44 450 000 Характеристики ПомещенияПлощадь: 862 м²Расположение: 1-я линия, четвертый этаж в нежилом 5-этажном здании торгового центра Новый Магнат. Состояние: С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка.Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отделка: Пол — ламинат, потолок — 3м. Дополнительное оборудование: Кондиционеры, вытяжка, вентиляция, подсобные помещения, сан.узел, лифт пассажирский. Инфраструктура и БезопасностьБезопасность: Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта.Инфраструктура здания: собственная большая парковка. РасположениеАдрес: ул. 30 лет Победы. Одна из оживленных улиц Тюмени.Транспортная доступность: Высокая, ''первая линия''.Окружение: Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. Сильные стороныРасположение: Улица 30 лет Победы — проходимое и узнаваемое место.Полная готовность: Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.).Отдельный вход: Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг.Высокий уровень безопасности: Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора.Электрическая мощность: 52 кВт.''Свободная планировка'' может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет. Итог и целевая аудиторияЭто предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение.Потенциальные покупатели:Ритейл: брендовый магазин сантехники, электроники, мебельный салон.Сфера услуг: Престижный медицинский или стоматологический центр. Рекомендации:Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190339Номер в базе: 11972992

Краткий анализ предложения. Это предложение о продаже помещения свободного назначения площадью 1242м² на цокольном этаже в отдельно стоящем здании.Ключевые преимущества — отличное расположение на улице 30 лет Победы. Отдельный центральный вход и два разгрузочного входа. Полная готовность помещения к работе (ремонт, охрана). Детальный разбор параметров Финансовые условияПродажа: 25 644 200 Характеристики ПомещенияПлощадь: 1242 м²Расположение: 1-я линия, цокольный этаж в нежилом 5-этажном здании торгового центра Новый Магнат. Состояние: С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка.Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отделка: Пол — ламинат, потолок — 2,7м. Дополнительное оборудование: Кондиционеры, вытяжка, вентиляция. Инфраструктура и БезопасностьБезопасность: Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта.Инфраструктура здания: собственная большая парковка.Ключевая особенность: два отдельных разгрузочных входа. РасположениеАдрес: ул. 30 лет Победы. Одна из оживленных улиц Тюмени.Транспортная доступность: Высокая, ''первая линия''.Окружение: Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. Сильные стороныРасположение: Улица 30 лет Победы — проходимое и узнаваемое место.Полная готовность: Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.).Отдельный вход: Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг.Высокий уровень безопасности: Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора.Электрическая мощность: 52 кВт.''Свободная планировка'' может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет. Итог и целевая аудиторияЭто предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение.Потенциальные покупатели:Ритейл: Банк, брендовый магазин одежды, электроники, мебельный салон.Сфера услуг: Престижный медицинский или стоматологический центр. Рекомендации:Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190339Номер в базе: 11973174

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение с высоким трафиком и надежным арендатором ''Красное и Белое'' по невероятно выгодной цене всего 184 тысячи рублей за квадратный метр! Долгосрочный договор аренды на 15 лет обеспечивает стабильный доход и минимальные риски. Помещение расположено на первом этаже, в первой линии, что гарантирует высокий трафик клиентов. Рядом находится просторная парковка, а также электрическая мощность в 15 кВт, что делает это место идеальным для бизнеса. Вы будете приятно удивлены шикарным месторасположением в районе Патрушева, ЖК Ново - Комарово. Этот микрорайон привлекает внимание своей современностью и отсутствием старого жилого фонда. Здесь только новые, стильные и комфортные дома, что создает отличные условия для жизни и ведения бизнеса. Район активно развивается, и с каждым днем становится все более привлекательным для инвестиций. Удобное расположение в южной части Тюмени, близость к Червишевскому тракту и чистота района коттеджного поселка Патрушева и Комарово делают это предложение особенно привлекательным.Мы гарантируем полное сопровождение сделки и, при необходимости, поможем с оформлением ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного коммерческого помещения в перспективном районе! Звоните или пишите для получения дополнительной информации. Ваш успешный бизнес начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 200847Номер в базе: 1784863