Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продаётся трёхэтажное коммерческое здание 264,9 м² в центре Тюмени*Готовый бизнес-актив с пассивным доходом 120 000 руб./мес. и сроком окупаемости 8 лет* Инвестиционные преимущества Гарантированный доход 1 этаж сдан в аренду за 120 000 руб./мес. (долгосрочный договор) Дополнительный доход свободные 2 и 3 этажи (можно сдать или использовать под свой бизнес) Срок окупаемости всего 8 лет при полной загрузке Готовое решение для бизнеса• Ранее ресторан есть вытяжка, запасные выходы, пожарная сигнализация• Мебель и оборудование в хорошем состоянии (экономия на стартовых вложениях)• Парковка для клиентов и сотрудников Премиальная локацияЦентр Тюмени максимальная проходимостьУдобная транспортная доступностьЗемельный участок 2 сотки в собственности Технические данные• Общая площадь 264,9 м² (3 этажа + цоколь)• Один собственник быстрая и чистая сделка• Без обремененийЗвоните проведём экскурсию и предоставим финансовые расчёты!Почему это выгодно? Пассивный доход от аренды + возможность развития собственного дела Универсальное пространство подходит для ресторана, офиса, магазина, клиники Стабильный спрос центр города всегда востребован Рассмотрим варианты trade-in и помощь в оформлении кредита. Торг уместен для серьёзных покупателей! Собственник прямые переговоры без комиссий. Номер предложения: 37550.

Уважаемые покупатели! Уникальное предложение!!! ЖК ''Айвазовский''!!!Продается помещение с дорогим дизайнерским ремонтом, оборудованием под ресторан итальянской кухни! Расположенный в одном из самых перспективных районов Тюмени! Первый этаж. Первая линия! Есть детская комната расположенная на втором этаже. Вся техника и оборудование остаются! Дровяная печь из Италии! С ресторанном передается и наработанный рейтинг! Пишите! Показ по договоренности! Продажа с НДС!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 103859Номер в базе: 12643961

Продается помещение свободного назначение на цокольном этаже многоквартирного дома в центре Тюмени.Рядом ТЦ Магеллан и БЦ Петр Столыпин.Отдельный вход. Подойдет под любой вид деятельности

Продается помещение свободного назначение на цокольном этаже многоквартирного дома в центре Тюмени.Рядом ТЦ Магеллан и БЦ Петр Столыпин.Отдельный вход. Подойдет под любой вид деятельности

Уважаемые покупатели, предлогаем нежилое помещение свободного назначения для инвесторов или собирающихся открыть собственный бизнес, либо преобрести , как готовый бизнес.В самом центре деловой части города продаётся помещение свободного назначения, с оптимальной планировкой и хорошим ремонтом, площадью 73,4 м. со своим входом и парковкой. Находится помещение возле Александровского сада, район Дом печати.Центральные коммуникации, пожарная/охранная сигнализация эл., мощность 15 кВт. Удобная парковка и заезд. Отличное расположение в непосредственной близости от дороги автомобильной и пешеходный трафик. В помещении 5 кабанетов. Каждый кабинет в настоящее время сдается. Аренда от сдачи около 80 тыс. в месяц. Продается вместе с арендаторами. Долгосрочная аренда. Заключены договора аренды.Звоните,организую показ , помогу одобрить ипотеку. Рассмотрим обмен на дом равноценный по стоимости (район Борового). ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, ДД Колесник, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 177404Номер в базе: 1223624

1-й этаж Отедельные входные группы , черновая отделка, заведен счетчик автомат элекстричества, временное освещение и розетка .У здания есть парковка .2-5 этажи Офисные помещения с кабинетной нарезкой Внутри помещений чистовое состояние , пол - плитка, стены выкрашены в белый цвет. потолок - покрашен, проведено освещение, установлены лампы, в каждом помещений заведен счетчик и автомат электричества Можно арендовать этаж целиком или помещение по отдельности!площади 51 м - 29.8м46.9м152 м Целиком Номер предложения: 63439.

Помещение свободного назначения площадь 115кв.мРанее в помещении находился медицинский центр, помещение лицензировано. В настоящее время помещение свободно от арендаторов.Первая линия, ЦЕНТР города. Возле входа наличие бесплатной парковки.Свободное место можно легко найти в любое время суток, так как это тихое место в центре.В помещении выполнен качественный ремонт, высота потолков 2,9м.Возможен существенный торг при наличии весомых аргументов.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 38499Номер в базе: 4532250

Собственная кладовая 4 м² с отдельным входом в центре Тюмени — ЖК ''Речной порт'' на набережной Туры от Брусники Район — Центральный, набережная реки Тура, ЖК ''Речной порт'' (Брусника), рядом Александровский сад, Дом Печати, исторический центр Площадь — 4 м² (оптимальный размер под сезонные вещи, спортивный инвентарь, запасы, мелкий бизнес-хранение) Этаж — -1 / 9 (цоколь с прямым доступом с улицы) Особенности — наличие вытяжки, монолитно-каркасные стены (надёжный конструктив без рисков) Состояние — без отделки, готово к быстрому использованиюНужна своя кладовая в самом сердце новой набережной?Напишите или позвоните — организую просмотр в удобное для вас время (включая вечер и выходные). Объект активный, такие лоты уходят быстро.Гарантия юридической чистоты сделки: прямая продажа от надёжного собственника в проекте федерального застройщика Брусника, полное сопровождение до регистрации права собственности, проверка всех документов.#КладоваяРечнойПорт #КладовкаТюмень #НедвижимостьТюмень #ЖКРечнойПорт #БрусникаТюменьОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 165174Номер в базе: 12663820

Продается кладовое помещение, находящееся в здании ГП 7 по адресу ул. Николая Машарова, дом 10Высота потолков 3 м. Помещение выполнено из качественных материалов, обеспечивающих долговечность и надежность конструкции. Стены кладовой из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блокии другие), без отделки.Потолок кладовой сэндвич-панель,Пол кладовой железобетонный монолитный, антипылевой либо цементно-песчаная стяжка (в зависимости от расположения кладовой по проекту),Установлена металлическая входная дверьОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 187417Номер в базе: 11679800

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 49, 4 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!ЖК ''Айвазовский'',первый этаж,отдельная входная группа,ремонт от арендатора,вытяжка коммерческая,мощность - 15 кВт,свободная планировка,динамично развивающийся район,парковка.В помещении есть арендатор.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 135540805

Продаем помещение свободного назначения в центре города. Мы собственники. У нас там располагается небольшой швейный цех, у соседей офисы и торговля. Всего в цоколе 5 помещений и общий коридор. Можно использовать под торговую точку или офис. Есть небольшие два окна на улицу Водопроводная. Санузел общий в коридоре. В помещении сделан офисный ремонт, стены и потолок под покраску, на полу плитка. Заведена сеть 380 В. Возможен вариант продажи с арендатором (мы остаемся в помещении на аренде). Условия обсуждаются. Либо полностью освобождаем в нужные сроки, оборудование вывозим. Вход в цоколь со стороны Сакко отдельная дверь. Имеется пешеходный трафик.Также в собственность оформляется 29,4 кв.м. от общей долевой собственности в коридоре. Итого 60,2 + 29,4 кв.м.

Продам коммерческое помещение в самом центре города площадь 435м². Первая линия , вход с улицы. Все 4 этажа оборудованы системой пожарной безопасности и вытяжной системой 4 этажа с кабинетной планировкой. На данный момент все помещения заняты и приносят стабильный доходЗемля находится в собственности , из за чего цена помещения постоянно растёт. вся документация будет предоставлена покупателю при личной встрече.Остались вопросы ? Звоните , все подробно расскажу ! Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 159519Номер в базе: 7760604

ПРООДАМ отличное помещение на Луговой ,нежилое, сдано в аренду! ПОЛУЧАЙТЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД УЖЕ СЕЙЧАС ИЛИ ЗАЙМИТЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС В ОЧЕНЬ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ! Рядом ЖК Европейский берег 2.0!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!востребованная локация рядом с центромсвободная планировкаремонт сделал под себя арендаторсложившееся торговое соседствоактивная застройка соседнего ЖКликвидное, универсальноеподходит под любой вид бизнесаСтоимость помещения - 13 млн 500 тыс. Спешите! Отличный ликвидный вариант, близко к центру! Всегда будет сдаваться!Подберем помещение для вас из нашей базы объектов! Ждем вас!________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссииАрт. 128238566

Без Комиссии для покупателя !!!Продаётся нежилое помещение в Тюмени, Заречный проезд, д. 14, во втором Заречном микрорайоне, центральный округ города.Помещение свободного назначения.Расположено на Первом этаже.Первая линия.Отдельный вход.Пандус.Окна выходят на обе стороны дома.Общая площадь - 113, 7 м2.Высота потолков - 2,7 м.Много парковочных мест.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение Арендуют.Подробная информация по телефону !!!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ОБЪЕКТ: коммерческое помещение свободного назначения, под любой вид деятельности в ЦЕНТРЕ города. В данный момент действующий салон красоты. Свободная планировка: отдельная входная зона, свободный зал, кабинет, кухня (подсобная комната), санузел. Оснащено кондиционером, охранной сигнализацией, приборами учета воды и тепла (коммуникации все центральные). Сделан качественный современный ремонт (в 2023г.). МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ очень удобное в центре города (рядом с пересечением улиц Максима Горького и 50 лет Октября) напротив пешеходного перехода. В шаговой доступности находится тц Магеллан. Удачное вложение как в развитие своего бизнеса, так и под сдачу в аренду!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 60740Номер в базе: 1391723

Без комиссии для покупателя! Продаётся помещение в самом центре города по ул. Челюскинцев 29, расположенное на 1 этаже. Основные характеристики и преимущества помещения:- Площадь 174 м2.- Планировка смешанная- Высота потолков 3 м.- Электрическая мощность 8 кВт.- Два входа. С первой линии и со двора.- Первая линия ул. Хохрякова - Исторический центр города- Развитая инфраструктура, рядом расположены офисные центры, магазины, остановка общественного транспорта- Сделан хороший ремонт. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 17224Номер в базе: 12601187

Арт. 119152881 Без комиссии для покупателя!Продается помещение свободного назначения , расположенного в центре города на первом этаже с цоколем, в новом кирпичном здании. Удобное расположение на первой линии обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. В непосредственной близости находятся городская администрация, деловые центры , пешеходная зона бульвара и набережная. Площадь помещения подобрана рационально и подходит для различных видов деятельности — от консалтинга до розничных услуг. Два отдельных входа, высота потолков 3 метра. отдельная вытяжка, ремонт. Отведенная электрическая мощность 30 кВт. Помещение возможно арендовать с последующим выкупом.

Торговое помещение 19 м 2 в крупном торговом центре ''Центральный'',людное, проходное место в самом центре города, рядом остановки общественного транспорта, парковка. В торговом центре расмоложено более 200 торговых павильонов с различными товарами и услугами. Идеально под ваш индивидуальный бизнес не требующий огоромных площадей. Возмодно использовать как офис. Рядом с эскалатором.Правильня прямоугольная форма. Свет, электророзетки, вентиляция, пожарная сигнализация, система пожаротушения под потолком. Водоснабжение отсутсвует. Стеклянные стены покажут ваш товар лицом (при необходимости можно заклеить).На первом этаже расположена уютная столовая. Управляющая компания поддерживает порядок, а стоимость комунальных платежей очень привлекательная. Возможен обмен на земельный участок под строительство дома с доплатойОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин непродовольственный, Офис, Кружки / секции / досуг, Островок, Частная школаКод пользователя: 177777Номер в базе: 12589856

Продам помещение в самом центре города на одной из мощнейших транспортных артерий, с арендатором!Без комиссии для покупателя! Характеристики локации:Свежий ЖК, - ТОПовая локация в городеТрафик ''центр-топовые спальные районы'' - огромный транспортный потокв шаговой доступности офисы нефтегазодобывающих компанийтрафик детского отделения поликлиники - постоянный трафик детей и родителей.В непосредственной близости офисы банков, офисы крупных компаний, рестораны,- статусная и платежеспособная аудиторияХарактеристики помещения:1 этаж. - удобное расположениеБезбарьерный вход - доступ для клиентовВитражная входная зона - отличные визуалКачественный красивый ремонт - Не требует дополнительных вложений в помещениеКоммерческая вытяжка - расширяет список потенциальных арендаторов81,8 м2 - оптимальная площадьУстойчивый арендатор, вложивший много средств в помещение без планов съезжать

Продается офисное помещение 49 м² в центральном районе, ул. Максима Горького, 44 Уважаемые предприниматели, предлагаю вашему вниманию отличное коммерческое помещение в самом центре лучшего города Земли О помещении:Общая площадь — 49 м²Зал правильной прямоугольной формы, без перегородок и прочего Сделан отличный ремонт Много света Крепкие красивые двери Витражное окноКондиционер Можно работать 24/7 Расположение и инфраструктура:По соседству расположены:ТЦ ''Гудвин'' ПерекрестокБольшой пешеходный трафик Рядом несколько остановок общественного транспорта Условия:Возможна продажа с арендаторами Не упустите возможность очень быстрого старта и процветания вашего бизнеса Юридическая информация:Обременений нет 1 собственник Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4017075

Офисное помещение площадью 153,2 кв.м находится на втором этаже торгово-офисного центра ''Серебряковский Квартал'' в деловом центре Тюмени. Локация обеспечивает высокую транспортную доступность и близость к ключевым городским объектам: администрации города, банкам, ресторанам и бизнес-центрам. Помещение состоит из двух изолированных частей, которые при необходимости можно объединить, что делает его универсальным для различных форматов бизнеса — от собственного офиса до сдачи в аренду. Хороший ремонт: на полу качественный ламинат, стены под покраску, витражное остекление, с установленными, дополнительно с целью шумо-и теплоизоляции, стеклопакетами. В каждом помещении по 2 кондиционера,установлены счетчики тепла, проводной интернет, телефон. Помещение обслуживается администрацией центра: ежедневная влажная уборка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, текущий ремонт фасада, коммуникаций. Это идеальное место для вашего бизнеса, окруженное офисами крупных компаний, отделениями банков, уютными кафе и ресторанами, что создает невероятную атмосферу для ведения дел.Помещение находится на Литературном бульваре — в историческом центре города с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Здесь вы получите не только престижный адрес, но и комфортные условия для работы. В непосредственной близости расположены успешные компании, ведущие банки, страховые и оценочные фирмы, а также здание суда и администрация города — все это создает идеальные условия для развития вашего бизнеса. Номер предложения: 46252.

Продается Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, 12 кВт электроэнергии, помещение очень теплое, на солнечную сторону, сделан качественный ремонт, новая эл. проводка, есть кондиционер, ПОСУдобная лестница и крыльцоВысокий пешеходный трафик. Рядом новый жилой комплекс ''Машаров''.Обременений нет. Помещение готово к продаже

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 105 кв.м., расположенное в жилом районе ''Речной порт'' — закрытом квартале с благоустроенным зеленым двором и подземным паркингом. Объект находится на первом этаже и выполнен в предчистовой отделке, что включает цементно-песчаную стяжку пола и выровненные оштукатуренные стены. Данная отделка значительно сократит время и затраты на ремонтные работы.Помещение обладает выделенной мощностью 5 кВт с возможностью увеличения, что делает его гибким для различных видов коммерческой деятельности. Инженерные коммуникации, такие как водоотведение, канализация и электричество, уже подведены. Среди ключевых характеристик стоит отметить витражное остекление, наличие вентиляционного канала коммерческого назначения, выполненного в соответствии с санитарными нормами, а также отдельную входную группу. Высота потолков составляет от 3 метров, что создает дополнительные возможности для организации пространства. Также предусмотрено место для размещения информационно-рекламной вывески по периметру фасада.Объект расположен в Центральном районе Тюмени, в пределах улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, на правом берегу реки Тура. В непосредственной близости находится ''Александровский сад'', а на противоположном берегу расположен микрорайон ''Европейский''.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198574Номер в базе: 12049196

Готовый бизнес — доставка роллов (2 года, премиальный сегмент)Продам действующий бизнес доставки роллов с выстроенной системой и устойчивой репутацией. Проекту 2 года, бизнес создавался под качество и стабильный вкус, а не под массовый поток.Что вы получаете:•Полностью оборудованное помещение с ремонтом•Удобное расположение — логистика позволяет быстро доставлять в любую часть города•Подключена охрана объекта, пожарная сигнализация, тревожная кнопка•Всё необходимое оборудование для полноценной работыБренд и упаковка:•Разработан фирменный стиль: шрифты, цвета, визуальная концепция•Готовые наклейки и элементы брендирования•Оформлены и приведены в порядок все карточки на платформах•Премиальный визуал и подача продуктаОнлайн и продажи:•Высокие рейтинги: Яндекс / 2ГИС (4.8 )•Подключены агрегаторы: Купер, Яндекс Деливери (без активного продвижения — дополнительный потенциал роста)•Instagram* — 4000+ живых подписчиков•Есть собственный сайтПроцессы и экономика:•Внедрена система учёта iiko•Проработанные техкарты•Отработанные поставщики с фиксированными и выгодными ценами•Используются определённые марки продуктов для сохранения стабильного вкуса и качества•Лояльная клиентская база•Высокий средний чек ~2800?•Система лояльности не внедрялась — ещё одна точка роста•При желании возможно организовать небольшую посадкуесть подтверждённая прибыль + точки роста, работает на органике, без рекламы — есть потенциал ростаПричина продажи: переключаюсь на другой проект, нет ресурса масштабировать этот бизнесГотова показать бизнес, рассказать все детали и передать проект под ключ.

Продается кладовая в ЖК ''Речной порт''. Плюсы:• Стильный дом: красно-коричневый кирпич, стеклофибробетон, ажурный металл — архитектурное удовольствие.• Удобство: вход в паркинг, колясочные и велосипедные рядом. Выгрузили резину из машины — положили в кладовую за секунду.• Безопасность: магнитный ключ, видеонаблюдение.• Функционал: для ремонта, инструментов, зимнего инвентаря, колес и всего, что жалко хранить в квартире. Можно дооснастить под себя. Один собственник. Без обременений.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 195120Номер в базе: 12124354