Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.

ПРОДАМ помещениe площaдью 232 кв.м в центрe Тюмени Объект расположен на полуцокольном этаже с независимым входом с улицы, что обеспечивает максимальную доступность для клиентов и сотрудников. Помещение имеет правильную планировку с высотой потолков 3.3 метра, предоставляет дополнительные возможности для организации пространства или монтажа оборудования. К объекту прилагаются два личных парковочных места и оборудованная зона разгрузки, что критически важно для логистики. Коммуникации подготовлены для бизнес-задач: приточно-вытяжная вентиляция с выходом на фасад здания уже установлена. Внутренняя отделка находится в хорошем состоянии, что позволяет начать деятельность с минимальными вложениями в ремонт. Ключевое преимущество — уникальное сочетание центральной локации с автономностью и развитой инфраструктурой объекта. Такие параметры идеально подходят для открытия офиса, представительства, клиники, салона или торговой точки с высокой проходимостью. Помещение готово к продуктивному использованию и способно стать надежной основой для вашего бизнеса.Остались вопросы? ЗВОНИТЕ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 196933Номер в базе: 11835424

Арт. 51233066. Без комиссии для арендатора!!!Долгосрочная аренда. Первая линия.Планировка соответсвутет зонам общественного питания.Панорамное остекление.Центр города, напритив здание Университета.Высокий автомобильный трафик и пешеходный студенческий трафик.Парковка напротив входа в помещения.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается помещение свободного назначения общей площадью 43.9 кв м в самом центре города по ул. Хохрякова!- Помещение расположено на цокольном этаже,- В помещении выполнен качественный ремонт,- Высокие потолки,- 2 входные группы,- Электрическая мощность - 3 кВт,- Место под вашу индивидуальную вывеску,- Напротив здания большое количество парковочных мест, Показ возможен в любое удобное для вас время, по предварительному звонку!Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 12032438

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !Продам здание с земельным участком и действующим бизнесом и трафиком (кафе) в самом центре города, общей площадью 545 кв.м.Локация:- Первая линия,- Центр города,- Вход с ул. Первомайская и с ул. Дзержинского,- 40 м до остановки общественного транспорта,- Объект расположен на пешеходной части улицы Дзержинского (местный ''Арбат''), рядом с пешеходным бульваром и набережной,- Цокольные помещения,- Есть зона для мангала,- Отведенная электрическая мощность 48 кВт,- 2 входа + зона разгрузки, отдельные ворота,- Развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины в шаговой доступности,- Престижное расположение - рядом с достопримечательностями города.Остались вопросы ? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Офис, Пивбар, разливные напиткиКод пользователя: 133963Номер в базе: 12494683

Без комиссии для покупателя!Продается офисное помещение площадью 184,6 кв м историческом центе города Тюмени!В шаговой доступности находятся Пешеходный бульвар и Набережная р. Тура, ДК ''Нефтяник'', множество кафе и ресторанов, платные парковки.Оживленное место, высокая проходимость. В данный момент помещение используется под интеллектуальные квесты. Расположен на цокольном этаже. В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция, два санузла, пожарная сигнализация.Офис полностью готов к использованию.Звоните, и я организую просмотр в удобное для вас время Номер предложения: 28780.

Продается ГАБ — отдельно стоящее здание в историческом центре Тюмени Улицы Осипенко / Комсомольская, собственная парковка на 83 места Характеристики зданияПлощадь: 1 этаж — 1247 м², 2 этаж — 1151 м², 3 этаж — 907 м²Высота потолков: 4,2 м / 3,1 мЭлектричество: 49 кВт (возможно увеличение)Отопление, водоснабжение: центральныеВентиляция: приточно-вытяжнаяПожаротушение: система смонтирована Автоматизированная парковка (ГАБ)83 машиноместа (3 уровня)Доход: 8000 ?/место (потенциал повышения ставки)Охрана: круглосуточная, видеонаблюдениеСквозной проезд с ул. Осипенко на ул. КомсомольскуюСекционные ворота АрендаторыКафе ''Согдиана'' (общепит) — 110 000 ?/мес + коммунальные услугиАвтостоянка — стабильный арендный потокПомещения могут использоваться как склады, автомойка, офисы, шоу-румы Техническая базаСобственная котельнаяЦентральные коммуникацииГотовность к разным форматам бизнеса ДокументацияОбъект оформлен на юридическое лицоЗемельный участок: 1370 м², аренда с ДИО ТО до 2059 г. (пролонгация и выкуп возможны) Условия продажиПолное юридическое сопровождение сделкиПредпродажная подготовкаПоказ в удобное время Звоните для деталей и организации просмотра!Многофункциональный актив в центре с действующими арендаторами, собственной парковкой и потенциалом роста доходности! Номер предложения: 34795.

Без комиссии для покупателя.50 метров до главного пешеходного ''Арбата'' Тюмени — ул. Дзержинского.Готовый чистовой ремонт, витринное остекление, отдельный вход с улицы.Закрытая парковка во дворе (въезд по пульту).Технические характеристики:Площадь: 43 м².Этаж: 1 (отдельный вход с улицы).Высота потолков: 2, 5 м.Фасад: витражная входная группа.Мокрая точка Юридическая чистота:Один собственник (физическое лицо).Документы полностью готовы к сделке.Обременений, долгов нет. Юридически свободно.Подходящие форматы бизнеса под высокий трафик:Кофе-точка / кофе с собойГастролавка / крафтовый маркетБарбершоп / студия маникюраШоу-рум / островная розницаЗвонок, показ в удобное время. Торг уместен при быстром выходе на сделку.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 134157400

ГАБ в историческом центре Тюмени, 156 м², помещение с дизайнерским ремонтом и арендаторомПродается готовый арендный бизнес в историческом центре Тюмень. Коммерческое помещение площадью 156 м² расположено на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы и действующего арендатора.Объект выполнен с качественным дизайнерским ремонтом в современной эстетике. Высота потолков 3 метра, продуманное освещение, качественные материалы отделки и открытая планировка формируют презентабельное пространство, востребованное среди арендаторов сферы услуг и клиентского бизнеса.Преимущества объекта:• готовый арендный бизнес• действующий арендатор• отдельный вход с улицы• исторический центр города• высокий пешеходный и автомобильный трафик• дизайнерский ремонт• свободная планировка• современные инженерные коммуникации• кондиционирование• вытяжка• центральное отопление• парковка рядомЛокация обеспечивает постоянный поток клиентов за счет развитой инфраструктуры центра города, близости ресторанов, кафе, бизнес-пространств и культурных объектов.Объект подойдет инвесторам, рассматривающим стабильный коммерческий актив в одной из наиболее востребованных локаций города.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ____________________________________ Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 135741383

продается готовый арендный бизнес с доходность 12 миллионов в год с долгосрочным договором аренды на 20 лет.

ПРОДАМ отличное помещение с арендатором 92, 4 кв. м. в центре, в районе Дома печати, полуцоколь с окнами и высоким потолком. 1 этаж нежилой, детский центр. ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 15 МАЯ!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!дом премиум-классаполуцоколь с окнами/4 окнавысокий потолок -3. 10мотдельная вытяжка15 кВт (по факту 25 кВт)идеальная локация под доставку в любую часть города/пищевое производствопо документам - точка питаниясложившееся торгово-офисное соседство: ПВЗ Озон, ВБ, офисы, торговые и сервисныевозможна покупка под свой бизнесул. Комсомольская сейчас на этапе реновации: старые здания сносятся, строятся новые, цена аренды в этом районе будет только расти! СПЕШИТЕ занять выгодную локацию для доставки вашей продукции в любую часть города и экономить на логистике! Используйте помещение под собственный бизнес или получайте пассивный доход!Цена 10 млн руб. _________________________________________________ ___________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателя Арт. 117716575

Арендатор - СЕТЕВОЙ РИТЕЙЛ.Долгосрочный договор арендыОкупаемость до 10 лет.Внимание - точный адрес объекта уточняйте по запросу. Адрес в объявлении указан офиса нашего агентства. Данное предложение для инвестора, который ищет надёжный арендный бизнес с хорошей окупаемостью.Арендатор - Надёжный сетевой продуктовый РИТЭЙЛ.Новый перспективный район плотной застройки.Данное помещение будет востребовано арендаторами т.к его расположение генерит огромный трафик жильцов данного района. Покупка полностью с официальным расчётом.Есть возможность покупки в лизинг и оптимизировать налоговую нагрузку.Магазин работает второй год.По условиям договора аренды имеется привязка к товарообороту. Ежегодная индексация по условиям договора.Планировка данного помещения - пригодно для любого бизнеса с возможностью разделения на нескольких арендаторов. В нашей базе предложений имеются варианты от 10 млн рублей. Для подбора обращайтесь прямо сейчас._________________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 135540761

---Продается офис 273 м² в самом центре города!Уникальное нежилое помещение на 2-м этаже ЖК Аммонит !• Площадь: 273 м² с черновой отделкой и свободной планировкой — полет фантазии для дизайнера.• Высота потолков: 4 м — простор и воздух для комфортной работы.• Максимальная приватность и удобство- отдельный вход, кабина лифта доставит Вас прямо в помещение,• Витражные окна — обилие естественного света и стильный вид на центр города.Расположение в сердце города гарантирует высокий трафик, престиж и доступность. Отличный вариант для офиса, шоурума или креативного пространства. Цена и детали по запросу. Звоните!

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 141,2 кв.м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!помещение расположено на первом и цокольном этажах,общая входная группа на первый этаж и отдельный вход на цокольный этаж,высокий потолок,свободная планировка,наличие окон,санузел,парковка платная.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.____________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 131957934

Арт. 94027535. Предлагаем к покупке помещение в центреПомещение расположено в ЖК Ammonite,на первой линии по ул. Профсоюзной.Характеристики:- Общая площадь 143 кв.м. ( есть возможность разделения на несколько кабинетов)- 3 этаж- Витражное остекление- Высота потолков 3,5 мПомещение подойдет под размещение офиса, салона косметологических услуг, медицинский центр Звоните, предоставим всю необходимую инфнрмацию

Продаем помещение свободного назначения в центре города. Мы собственники. У нас там располагается небольшой швейный цех, у соседей офисы и торговля. Всего в цоколе 5 помещений и общий коридор. Можно использовать под торговую точку или офис. Есть небольшие два окна на улицу Водопроводная. Санузел общий в коридоре. В помещении сделан офисный ремонт, стены и потолок под покраску, на полу плитка. Заведена сеть 380 В. Возможен вариант продажи с арендатором (мы остаемся в помещении на аренде). Условия обсуждаются. Либо полностью освобождаем в нужные сроки, оборудование вывозим. Вход в цоколь со стороны Сакко отдельная дверь. Имеется пешеходный трафик.Также в собственность оформляется 29,4 кв.м. от общей долевой собственности в коридоре. Итого 60,2 + 29,4 кв.м.

Без комиссии для покупателя! Продаётся помещение в самом центре города по ул. Челюскинцев 29, расположенное на 1 этаже. Основные характеристики и преимущества помещения:- Площадь 174 м2.- Планировка смешанная- Высота потолков 3 м.- Электрическая мощность 8 кВт.- Два входа. С первой линии и со двора.- Первая линия ул. Хохрякова - Исторический центр города- Развитая инфраструктура, рядом расположены офисные центры, магазины, остановка общественного транспорта- Сделан хороший ремонт. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 17224Номер в базе: 12601187

Арт. 119152881 Без комиссии для покупателя!Продается помещение свободного назначения , расположенного в центре города на первом этаже с цоколем, в новом кирпичном здании. Удобное расположение на первой линии обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. В непосредственной близости находятся городская администрация, деловые центры , пешеходная зона бульвара и набережная. Площадь помещения подобрана рационально и подходит для различных видов деятельности — от консалтинга до розничных услуг. Два отдельных входа, высота потолков 3 метра. отдельная вытяжка, ремонт. Отведенная электрическая мощность 30 кВт. Помещение возможно арендовать с последующим выкупом.

Продается коммерческое помещение с арендатором в центре города, общей площадью 56, 2 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!исторический центр города,первая линия,административное здание,второй этаж,свободная планировка,евроремонт,установлены кондиционеры (3 шт. ),заведена мокрая точка,установлена кухонная гарнитура,общий санузел на этаже,доступ 24/7,развитая инфраструктура,удобная транспортная доступность,стихийная парковка (бесплатная).В здании расположены банки, нотариусы, салоны красоты, кафе и т. п. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, набережная реки Туры, до центра города 5 минут.В помещении сидит надёжный арендатор!Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ ______Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 69695059

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 184,6 кв.м. Дом обслуживает УК ''Даудель''.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!исторический центр города,первая линия,отдельный вход с улицы,качественный ремонт,видеонаблюдение,интернет,пожарная сигнализация,вентиляция,два санузла,доступ 24/7,высокий автомобильный и пешеходный трафик,парковка.В шаговой доступности расположены: остановки общественного транспорта, кафе, салоны красоты, магазины, набережная реки Тура, пешеходный бульвар и прочее.Идеально подходит для любой сферы услуг и для торговли. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 116276479

В продаже офисное нежилое помещение офисном здании в Бизнес-Градъ (два кабинета на одном этаже) Два помещения ,связаны одним ресепшенем, сетью и мини кухней. Покупка сразу двух помещений А сдавать можно и по отдельности, что тоже выгодно, если вдруг в одном будет простой, то доход с другого кабинета идетБизнес-Градъ расположен в исторической и деловой части города.Офис расположен на среднем этаже, полностью готов для ведения бизнеса, при продаже остается вся офисная мебель. Хороший косметический ремонт, офис чистый. Офисное здание оснащено лифтами, лестничной площадкой, рецепшеном на первом этаже, 99% офисов ведут деятельность.Что важно ! Офис сдан в аренду, на долгий срок. Доходность проекта гарантирована. Из преимуществ - это локация, деловой центр, просторная паркинг зона для работников и клиентов, рядом Банки, Нотариус, и многие другие услуги в шаговой доступности. Продажа двух объектов 11882902 и 11882944, Цена 23 800 000 рОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 188974Номер в базе: 11882902

Помещение свободного назначения площадью 110 кв. м на третьем этаже предлагает готовое решение для бизнеса, исключающее дополнительные вложения. Объект разделен на две смежные зоны в 96 и 14 кв. м, что обеспечивает гибкость планировки: основное пространство легко адаптируется под офис открытого типа или переговорные, а изолированную зону можно использовать как кабинет руководителя, процедурный кабинет или архив. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с современной отделкой, предусмотрены функциональная кухня-гостиная, гардеробная и санузел. Инженерное оснащение включает систему кондиционирования, камин и пожарно-охранную сигнализацию. Ключевым преимуществом является безопасность: в здании организована круглосуточная охрана на первом этаже с контролем доступа. Объект расположен в деловом районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки, что оптимально для арендатора или собственника, ценящего функциональность, безопасность и статусную локацию.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 187349Номер в базе: 10814868

Арт. 27685546. Имущественный комплекс расположен в исторической части города, в шаговой доступности со всеми знаковыми объектами.Здание состоит из трех блоков 5836м2:3-х этажной офисной части,4-х этажной офисной части, помещения оборудованной столовой, зоной под спортивный зал с высотой потолков 4,8м ,2-х этажный блок с высотой потолков 3,3 м, свободной планировки, на первом этаже которого расположились предприятия общественного питания на втором предприятя досуга и спортивно-развлекательной деятельности.Функциональная цокольная чать включает подвальные помещения 350м2.Здание расположено на собственном земельном участке 4238м2, во внутреннем дворе комплекса имеется парковочная зона на 15 машин.Планировки предоставляются по запросу.У данного инвестиционного объекта несколько сценариев развития.Открыты для сотрудничества с парнерами, обязательно ответим на все вопросы инвесторов.Для управляющих компаний предоставляется полная презентация для принятия решения инвесторами.

ПРОДАМ нежилое коммерческое помещение в историческом центре города (Литературный бульвар) площадью 145 м2! ВНИМАНИЕ! Есть арендатор!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!центральная топовая локациялицензировано под стоматологическую клинику6 кабинетов, но перегородки можно демонтироватьделится на 2 и даже 3 маленькихвторой выход во дворремонтмокрые точки в каждом кабинететолько пешеходный трафиксложившееся торгово-офисное окружениежилая застройка данной локации - дома бизнес-класса и комфорт-классаДополнительная информация по телефону! Спешите приобрести шикарное помещение с надежным арендатором в историческом центре!Стоимость - 32 000 000. Реальному покупателю торг!_________________________________________________ _______________________________Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 99383810

Продам ООО, возможно с лицензией на управление домами,управляющая компания