Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Краткий анализ предложения. Это предложение о продаже помещения свободного назначения площадью 1242м² на цокольном этаже в отдельно стоящем здании.Ключевые преимущества — отличное расположение на улице 30 лет Победы. Отдельный центральный вход и два разгрузочного входа. Полная готовность помещения к работе (ремонт, охрана). Детальный разбор параметров Финансовые условияПродажа: 25 644 200 Характеристики ПомещенияПлощадь: 1242 м²Расположение: 1-я линия, цокольный этаж в нежилом 5-этажном здании торгового центра Новый Магнат. Состояние: С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка.Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отделка: Пол — ламинат, потолок — 2,7м. Дополнительное оборудование: Кондиционеры, вытяжка, вентиляция. Инфраструктура и БезопасностьБезопасность: Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта.Инфраструктура здания: собственная большая парковка.Ключевая особенность: два отдельных разгрузочных входа. РасположениеАдрес: ул. 30 лет Победы. Одна из оживленных улиц Тюмени.Транспортная доступность: Высокая, ''первая линия''.Окружение: Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. Сильные стороныРасположение: Улица 30 лет Победы — проходимое и узнаваемое место.Полная готовность: Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.).Отдельный вход: Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг.Высокий уровень безопасности: Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора.Электрическая мощность: 52 кВт.''Свободная планировка'' может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет. Итог и целевая аудиторияЭто предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение.Потенциальные покупатели:Ритейл: Банк, брендовый магазин одежды, электроники, мебельный салон.Сфера услуг: Престижный медицинский или стоматологический центр. Рекомендации:Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190339Номер в базе: 11973174

Краткий анализ предложения. Это предложение о продаже помещения свободного назначения площадью 601м² на четвергом этаже в отдельно стоящем здании ТЦ Новый МагнатКлючевые преимущества — отличное расположение на улице 30 лет Победы. Полная готовность помещения к работе (ремонт, охрана). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Детальный разбор параметров Финансовые условияПродажа: 31 010 500 Характеристики ПомещенияПлощадь: 601 м²Расположение: 1-я линия, четвертый этаж в нежилом 5-этажном здании торгового центра Новый Магнат. Состояние: С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка.Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отделка: Пол — ламинат, потолок — 3м. Дополнительное оборудование: Кондиционеры, вытяжка, вентиляция, подсобные помещения, сан.узел, лифт пассажирский. Инфраструктура и БезопасностьБезопасность: Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта.Инфраструктура здания: собственная большая парковка. РасположениеАдрес: ул. 30 лет Победы. Одна из оживленных улиц Тюмени.Транспортная доступность: Высокая, ''первая линия''.Окружение: Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. Сильные стороныРасположение: Улица 30 лет Победы — проходимое и узнаваемое место.Полная готовность: Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.).Отдельный вход: Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг.Высокий уровень безопасности: Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора.Электрическая мощность: 52 кВт.''Свободная планировка'' может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет. Итог и целевая аудиторияЭто предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение.Потенциальные покупатели:Ритейл: брендовый магазин сантехники, электроники, мебельный салон.Сфера услуг: Престижный медицинский или стоматологический центр. Рекомендации:Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190339Номер в базе: 11973111

Расположение: Помещение находится в центре жилого комплекса ''На Полевой'', что обеспечивает высокий поток людей и потенциальных клиентов. Близость к основным магистралям и остановкам общественного транспорта также является значительным плюсом.Инфраструктура:В округе находятся важные учреждения и магазины, что делает его удобным для ведения бизнеса. Наличие таких объектов, как институт, суд и спортивный дворец, может привлечь дополнительные потоки клиентов. Характеристики помещения: • Общая площадь 942,9 кв. м — достаточно для различных видов деятельности. • Высота потолков 3,5 м позволяет создать просторное и светлое пространство. • Витражное остекление фасада не только обеспечивает хороший вид, но и дает возможность для размещения рекламы. Доступность: Наличие парковочных мест вдоль фасада облегчает доступ для посетителей, что является важным фактором для бизнеса. Гибкость планировки: Свободная планировка без перегородок позволяет будущему владельцу адаптировать пространство под свои нужды.Коммуникации и отделка: Подведенные все коммуникации и выполненная чистовая отделка позволяют начать работу практически сразу после приобретения. Номер предложения: 41876.

Продам офисное помещение общей площадью 235 кв.м.Офис расположен в отдельно-стоящем здании, свой отдельный вход с доступом 24/7/365.В офисе сделан качественный ремонт, очень много естественного света за счет кровельных окон.Офис расположен на 5 этаже, рядом парковка где всегда есть места.В офисе хороший ремонт - в формате ''заезжай и работай''.Есть приточно-вытяжная вентиляция и установлены кондиционеры в каждой комнате.Формат офиса:— Просторное основное помещение формата open space.— Кабинет.— Просторная кухонная зона.— Переговорная.— Антресоль (дополнительный полуэтаж площадью 22 кв.м).— Кладовая и два санузла. Офис оборудован умным замком с контролем доступа на 25 человек по отпечатку пальцев и паролю, видеофиксацией. Низкие коммунальные платежи! Рядом находится пруд ''Южный'' - отличное место для прогулок в обеденный перерыв.Офис отлично подойдёт как готовый арендный бизнес (габ), при сдаче в аренду срок окупаемости в районе 8 лет.Звоните или пишите - отвечу на вопросы, договоримся о просмотре.Цена действительна до конца месяца. Номер предложения: 21147.

Уважаемые покупатели! К вашему вниманию представлено oтдeльно стoящее капительнoе здaние общей плoщaдью 150 м2, нa первой линии в густoнаселенном райoнe гoродa pядoм с рынкoм, и зeмeльный участок 700 м2.Cтeны из кирпича, ГАЗ, вода, элeктpичеcтвo 50 кBт, паpковкa расположена. Площадь здания возмoжно увеличить, а так же есть возможность для строительства нового объекта недвижимости! Участок расположен на перекрёстке, подъезд с двух сторон. Звоните в любое время, отвечу на все вопросы, проконсультирую, организую показОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 200986Номер в базе: 1577579

Возможен торг. Продается офисное помещение 330 кв.м. свободного назначения на первом и цокольном этажах в 17-этажном здании комфорт класса (ЖК Близнецы по адресу Депутатская 110) с гранитными входными группами. Густонаселенный уголок с развитой инфраструктурой в 10 мин. езды от центра. Помещение снабжено всеми необходимыми коммуникациями, установлены приборы учета, сделан новый ремонт. Пятерочка на 1ом этаже с другой стороны. Кругом дет. сад, школы, клиника, салоны красоты. Лента, Ашан не далеко. Возможное назначение - свободное назначение, высота потолков 3.5 м, внутри типовой ремонт, имеется 2 входа. Комнат - 11, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - обычные, окна выходят на улицу. В помещении телефон, интернет, участок находится в собственности, центральное отопление, внутри есть водоснабжение. Вход - отдельный со двора, доступ в здание свободный, парковка предоставляется бесплатно.

Коммерческое помещение в центре Тюмени: выгодное вложение для бизнесаАдрес: Тюмень, Калининский округ, ул. Садовая, 121Б.Площадь: 125,2 м2 Этаж: 1й.Цена: ниже рыночной.Ключевые преимущества:Удачное расположение — в центральной части города, в оживлённом районе с высокой проходимостью.Удобная логистика — 10 минут до центра Тюмени.Два входа с улицы (с разных сторон) — удобно для организации потока клиентов.Бесплатная парковка рядом — всегда есть свободные места.Круглосуточный доступ — идеально для бизнесов с ненормированным графиком.Один собственник — быстрая сделка без лишних проволочек.Состояние и оснащение:Помещение готово к работе — два года назад выполнен капитальный ремонт с утеплением пола. Всё продумано для комфортной эксплуатации:светлое и тёплое пространство,2 санитарных узла,кладовка с противопожарной дверью,пожарная и охранная сигнализация,тревожная кнопка и система ОКО,проводной интернет,камеры видеонаблюдения (внутри и снаружи),домофон.Варианты использования:Помещение универсально и подходит для разных бизнеснаправлений:офис компании,частный детский сад (в данный момент здесь успешно работает лицензированный сад),медицинский центр или клиника,образовательный центр или коворкинг,магазин или шоурум,кафе или минипекарня,Хостел.сдача в аренду (высокий потенциал доходности).Инфраструктура районаРайон отличается развитой инфраструктурой, что создаёт дополнительные преимущества для бизнеса:Транспортная доступность: удобные подъезды, остановки общественного транспорта в пешей доступности.Социальная инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиники — идеально для бизнеса, ориентированного на семьи.Торговые объекты: в округе расположены магазины, супермаркеты, кафе — сформированный поток покупателей.Деловые центры: близость к административным и коммерческим зданиям обеспечивает приток целевой аудитории.Условия просмотра и сделкиПоказ: в вечернее время или в выходные дни — подстроимся под ваш график.Сделка: быстрая, без скрытых условий.Не упустите шанс приобрести помещение с готовым потенциалом для бизнеса!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3984804

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением !Продам угловое нежилое помещение сданном доме - ЖК Ботаника.Помещение сдано в аренду под ПВЗ озон. Основные параметры помещения: 1 этаж, Отдельный вход, 26 м2, Электрическая мощность 12 кВт, Коммерческая вытяжка, Витражное остекление, Выделенное место для вывески, Потолки - 3,2 м,Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 192038Номер в базе: 3774375

Уважаемые покупатели! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем кладовки в жилом комплексе Краснолесье! Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок и комфорт в своем доме. Кладовка расположена на 5 этаже и имеет площадь 1.4 кв.м. и высотой потолков 3 метра , что обеспечивает достаточно места для хранения всех ваших вещей — от сезонной одежды до спортивного инвентаря и других необходимых предметов. Также в кладовке сделан ремонт и вам не прийдется тратить на это время и деньги.Если вы уже живете в этом доме или на этом же этаже, то эта кладовка станет вашим надежным помощником в организации пространства. Представьте, как удобно иметь под рукой дополнительное место для хранения, не загромождая квартиру!Кладовка находится в собственности одного владельца, без обременений и ограничений, что делает сделку максимально простой и прозрачной. Мы готовы к быстрой и комфортной продаже, поэтому не упустите шанс улучшить качество своей жизни!ждем вашего звонка!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 147413Номер в базе: 12023713

Уважаемые покупатели! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем кладовки в жилом комплексе Краснолесье! Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок и комфорт в своем доме. Кладовка расположена на 5 этаже и имеет площадь 2,7 кв.м. и высотой потолков 3 метра , что обеспечивает достаточно места для хранения всех ваших вещей — от сезонной одежды до спортивного инвентаря и других необходимых предметов. Также в кладовке сделан ремонт и вам не прийдется тратить на это время и деньги.Если вы уже живете в этом доме или на этом же этаже, то эта кладовка станет вашим надежным помощником в организации пространства. Представьте, как удобно иметь под рукой дополнительное место для хранения, не загромождая квартиру!Кладовка находится в собственности одного владельца, без обременений и ограничений, что делает сделку максимально простой и прозрачной. Мы готовы к быстрой и комфортной продаже, поэтому не упустите шанс улучшить качество своей жизни!ждем вашего звонка!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 147413Номер в базе: 12023659

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Краснолесье'' (первая линия)!Откройте свой бизнес в современном, экологичном и быстрорастущем микрорайоне. Помещение расположено на въезде в жилой комплекс с населением более 2000 семей — высокая проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов вам обеспечены.О помещении Площадь: 60,3 м² — оптимальный формат для розничного магазина, офиса, кафе, салона красоты или учебного центра. Вход: отдельный, с возможностью размещения яркой вывески — ваша точка будет заметна издалека. Коммуникации: увеличен видеонаблюдения по периметру ЖК и охранная сигнализация — ваш бизнес под надежной защитой.Атмосфера и комфортИз окон помещения открываются прекрасные виды на ухоженный двор и лес, что создает особую атмосферу уюта — это оценят и посетители, и сотрудники. Жилой комплекс ориентирован на экологию: здесь установлены постоматы с питьевой водой, организован раздельный сбор мусора, а уличное освещение работает от солнечных батарей. Для жителей предусмотрены 6 спортивных площадок и энергоэффективные окна в домах.Инфраструктура и соседиРядом с ЖК уже утвержден проект детского сада на 130 мест, а в непосредственной близости работает частный детский сад. Всего в 3 минутах ходьбы — Затюменский парк, любимое место прогулок тысяч семей. Вашими соседями станут крупные компании: СДЭК, Ишимский мясокомбинат, ''Строительный двор'', что гарантирует дополнительный трафик. Для удобства жителей и посетителей организованы регулярные автобусные маршруты.Не упустите возможность стать частью развивающегося микрорайона с отличной экологией и растущим спросом!Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 147413Номер в базе: 11882370

Предлагаем вам приобрести просторное помещение свободного назначения. Хороший вариант для успешного бизнеса, расположенный на первой линии в престижном Жилом Комплексе Краснолесье. Общая площадь помещения составляет 93,5 кв.м.,Помещение идеально подходит для различных видов деятельности: от магазина и офиса до кафе или салона красоты. Внутри уже есть вытяжка, что значительно облегчит процесс организации вашего бизнеса. Проходное место гарантирует высокий поток клиентов, а наличие удобной стоянки перед входом решает все вопросы с парковкой ваши посетители всегда смогут без труда добраться до вас.В непосредственной близости находятся такие известные компании, как СДЭК, Ишимский мясокомбинат, Мотоцикл РФ и Строительный двор, - это создает дополнительный поток потенциальных клиентов. Также рядом расположен частный детский сад, что открывает возможности для бизнеса, связанного с услугами для детей и их родителей.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, Светофор / Маяк / ДоброценКод пользователя: 138492Номер в базе: 5723751

Продам нежилое офисное помещение в жилом комплексе ''Горки''. Нежилое помещение находится на первой линии на первом этаже в новом доме рядом с СК ''Партиком''. Входная группа выполнена витражным остеклением. Вход в нежилое помещение расположено со стороны ''Партикома''. Помещение продается с новым, современным ремонтом. В помещении есть комната переговоров с возможностью видеотрансляции на ТВ. Произведен монтаж системы водоснабжения и водоотведения, монтаж пожарной сигнализации и системы электроснабжения, установлены электросчетчики, выключатели и розетки, выполнена подводка кабельных линий интернета, видеодомофонной связи, телевизионной антенны. Большая автомобильная парковка дает возможность размещения автомобилей ваших работников. Удобное расположение дома. Офис находится в 5 минутах от исторического центра города.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 90, 7 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!первый этаж,две отдельные входные группы,место под погрузку-разгрузку,в помещении выполнен свежий ремонт, что позволит быстро подготовить помещение под Ваши цели,предусмотрено место под рекламную вывеску,в помещение заведено 15 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора, возможно разделить на две площади, густонаселенный микрорайон,удобная транспортная развязка,хороший пешеходный трафик,парковка.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ ____________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 44722969

Продается помещение с ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ - Wildberries!Основные характеристики помещения:- (-1) этаж жилого дома,- Площадь помещения: 100 кв.м.,- Высота потолка: 2,6 метра,- Выделенная мощность: ~15 кВт.- Независимая входная группа, круглосуточный доступ,- При необходимости разделение объекта на два разных помещения (возможность независимого прохода)Условия аренды:Арендный поток: 100000 руб.Арендадатель оплачивают коммунальные услуги отдельно (коло 6 - 7 т.р.)Договор бесрочный!Локация: Дом ОбороныУважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников магазинов! По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 196946Номер в базе: 11791283

Продается современная кладовая комната площадью 4.1 кв. м в жилом комплексе ''Юго-Западный'', расположенном в районе Московского тракта. Объект находится в цокольном этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома, сданного в эксплуатацию в 2020 году. Помещение обладает отдельным входом с улицы, который обеспечивает постоянный доступ и контролируется с помощью магнитного ключа, гарантируя сохранность вашего имущества. Кладовка полностью готова к использованию: выполнен косметический ремонт, поддерживается оптимальный микроклимат благодаря функционирующей системе отопления и принудительной вентиляции, что исключает сырость и обеспечивает идеальные условия для хранения вещей любого назначения. Установлена надежная металлическая дверь, усиливающая защиту. Ключевым преимуществом является юридическая чистота сделки — единственным собственником выступает физическое лицо с момента получения домом разрешения на ввод. Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены строительный рынок ''Блошинка'', супермаркеты, остановки общественного транспорта и выезд на ключевые магистрали города. Объект представляет собой практичное и выгодное вложение для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, архива или товаров для бизнеса, избавляя от необходимости загромождать жилое пространство.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 175121Номер в базе: 5778615

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, общая площадь 45,3 кв.м., без отделки. САМАЯ УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ! С выходом на ключевые магистрали города и выездом в центр за 5 мин.Есть действующий арендатор!Без скрытых комиссий и сборов! Прямая продажа!Возможна рассрочка!ДОМ СДАН!Объект находится в новом жилом комплексе Квapтaл ''Нa Гaстeллo'', pасполoженном в Kaлининcкoм pайонe г. Тюмeни. Основное преимущество данного квартала является удобное месторасположение и создаваемая застройщиком собственная инфраструктура жилого комплекса. Объект интересен с целью сохранения и приумножения инвестиций в связи с удобным месторасположением, а также перспективным развитием данного района.Кроме того, с цeнтрoм егo связывают ключевые магистрали города Тюмени - Червишевский и Московский тракты. Также в непосредственной близости находится сквер Комсомольский, остановки общественного транспорта, детские сады, гимназия и библиотека. Район привлекателен тем, что вокруг уже сформирована развитая инфраструктура, но современных и функциональных объектов аналогичному этому нет.Дополнительно: В помещении имеется отдельный светопрозрачный вход, панорамное остекление, высокие потолки и удобное подсобное помещение, а также санузел.Панорамные окна выходят на улицу, связывая внешнее и внутреннее пространство. Единство витража привлекает внимание прохожих и выделяет линию ритейла на фасаде дома. Помещение сдается с подготовкой к ремонту. Есть выводы под воду, канализацию и электричество, установку вентиляции и кондиционер. Рядом с тпомещением будут расположены зоны отдыха, гостевые парковки и другая инфраструктура.Описание объекта:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Продаётся коммерческое помещение 1411.9 м² в ЖК ''Преображенский''Тюменская Слобода • 2 действующих арендатора • Высокий пешеходный трафик • Готовая парковка О помещении:Общая площадь 1411.9 м² — масштабное пространство для бизнеса2 стабильных арендатора уже работают:Агентство недвижимости ''Этажи''Бар ''TOP HOP'' — готовая доходная базаПерспектива сдачи оставшихся площадей — потенциал роста дохода Локация и инфраструктура:Жилой комплекс ''Преображенский'' — полностью заселённый, новый районВысокая плотность населения — постоянный поток клиентовРазвитая инфраструктура в шаговой доступности:Гимназия 4Детский сад ''Умка''ПоликлиникаСупермаркеты, аптеки, кафеОстановка общественного транспорта рядом — несколько маршрутов Обширная парковка перед помещением — удобство для посетителей и сотрудников Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес — 2 платёжеспособных арендатора Масштабное помещение под любой формат (торговля, офисы, услуги, развлечения) Растущий район с высокой плотностью жилой застройки Удобный подъезд и парковка Полностью заселённый ЖК — минимальные риски Идеально для:Инвестора — стабильный доход от арендыКрупного ритейла — супермаркет, фитнес-центр, детский досугОфисного центра — аренда под офисы разных компанийМедицинского центра или клиники — рядом поликлиника и жилые домаРазвлекательного формата — ресторан, семейный парк, коворкинг Инвестиционная привлекательность:Район продолжает развиваться и заселятьсяВысокий спрос на коммерческие площади в новых ЖКГотовая доходная часть потенциал увеличения прибылиУдачное расположение на первой линии с парковкой Готовый бизнес-актив в самом центре жилого потока — редкое предложение для Тюмени! Звоните для консультации и просмотра! Покажем объект, расскажем о доходах и перспективах. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4011088

Уважаемые покупатели, продается нежилое помещение свободного назначения в новом густонаселенном современном ЖК ''Домашний''! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! Площадь 62,53 м2, отдельный вход, коммерческая вытяжка, панорамное остекление, планировка с возможностью зонирования, высота потолков 3,3 м. Помещение просматривается с улицы Новоселов, пешеходного бульвара и парковки. Звоните, организую показ в любое время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 107799Номер в базе: 8979159

Продаю отличный, качественный дом в прекрасном месте, в Звенящих Кедрах! Отличный вариант для большой семьи либо для бизнеса!Участок площадью 78 соток, граничащий с лесом!Основной дом общей площадью 997м² и обслуживающий-гостевой 149м²!Дома построены на качественном фундаменте — монолитная железо-бетонная плита с буро-заливными сваями! Между домами есть основательный открытый проход, так же проход есть к стоянке! Выполнены дома из силикатных блоков и облицованы керамическим кирпичом, внешние стены толщиной 70см.! Внутренние стены выполнены из газобетонных блоков! В домах стены выровнены под маяк! Качественное энергосберегающие остекление класса Lux!! Всё строилось для себя на ВЕКА!Территория общества находится под охраной, на въезде КПП и шлагбаум, респектабельные соседи.Дороги асфальтированные. Из коммуникаций: электричество, газ, центральный водопровод!В основном доме Величественный открытый холл! Огромный бассейн с огромной комнатой отдыха с выходом на второй этаж и с двумя выходами на улицу! Количество изолированных комнат в данный момент 10, которые можно превратить в 15-20!Можно много писать, но лучше звоните, поедем смотреть!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Медцентр, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школаКод пользователя: 45214Номер в базе: 1356391

Продается новое кладовое помещение на ДОКе в ЖК Меридиан-Запад!Предлагаем вам уникальную возможность приобрести кладовое помещение на цокольном этаже современного жилого комплекса Меридиан-Запад. Это просторное помещение площадью 3,7 кв. м. имеет правильную форму, что позволяет эффективно использовать пространство для хранения ваших вещей.Кладовая идеально подходит для хранения сезонной одежды, спортивного инвентаря, бытовых принадлежностей и других необходимых вещей. В условиях ограниченного пространства в квартире наличие дополнительной зоны хранения — это всегда актуально!Также в этом доме доступна продажа уютной квартиры формата 1+ площадью 40,5 кв. м., с кухней-гостиной и спальней, оборудованной гардеробной и с великолепным видом на реку Тура. Вы можете приобрести кладовую как вместе с квартирой, так и отдельно.Если вы уже стали владельцем квартиры в этом современном жилом комплексе, не упустите шанс сделать свою жизнь еще более комфортной с помощью дополнительной кладовой. Зоны хранения много не бывает — создайте порядок и удобство в своем доме!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 134234Номер в базе: 8523879

Продается помещение 89 м² в ЖК ''Колумб'' с сетевым арендатором! Первая линия по Московскому тракту — максимальный трафик и узнаваемость О помещенииПлощадь: 89 м²Потолки: 3 метраЭлектричество: 15 кВтРасположение: ЖК ''Колумб'', первая линия оживленной магистрали Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес Сетевой арендатор — ''Светлое и Темное'' (федеральная сеть разливных напитков) Стабильный пассивный доход — арендатор надёжный и платит вовремя Долгосрочный договор аренды — без головной боли для вас ПреимуществаПервая линия Московского тракта — высокая проходимостьНовый ЖК с растущим числом жителейМинимальные хлопоты для владельцаГотовность к продаже и сделке Звоните, чтобы узнать цену и детали!Готовый доходный актив в отличной локации с надёжным арендатором! Номер предложения: 60264.

Помещение расположено на 3 этаже. Сидит арендатор. стабильный заработок. Крутая инвестиция.площадь 32,7 и (бонус коридор в собственности 34,6) в итоге площадь 67,3 Номер предложения: 60568.

Продается помещение 48,3 м² в новом ЖК ''Ботаника'' (Комарово Парк) Развивающийся район с высоким потенциалом ростаКлючевые характеристикиПлощадь: 48,3 м²Дом: монолитно-кирпичный, новыйОтделка: улучшенная черновая — готово под ваш дизайн-проектПотолки: 3,2 м — ощущение простораПланировка: свободная — под любой формат бизнесаНДС: продажа без НДСЛокация и перспективы Рядом строящийся лесной массив ''Комарово Парк'' — зеленая зона для отдыха В шаговой доступности пункты выдачи заказов (ПВЗ) — готовый трафик Перспективный район с активной застройкой и ростом ценВарианты использования Магазин у дома Пункт выдачи заказов Офис или коворкинг Салон красоты или медицинский кабинет Студия услуг (фото, йога, творчество)Условия продажиВозможен обмен на участок с доплатой в районе от Березняков до Московского трактаЦена: обсуждается при звонке Звоните для просмотра и обсуждения деталей! Номер предложения: 61340.

Продается торговое помещение 176 м² в самом центре Тюмени Уникальный объект с готовым бизнесом и дополнительными возможностями! О помещенииПлощадь: 176 м²Потолки: 2,8 мЭлектричество: 30 кВтРасположение: центр города — максимальная проходимость и узнаваемость Что есть сейчасНа данный момент в помещении работает:Магазин с пекарней — готовый действующий бизнесБассейн Сауна Комната отдыха Душевая Возможности использованияПомещение можно адаптировать под: Пекарню / кондитерскую SPA-салон Квест-комнаты Продовольственный магазин Кафе / ресторан Производство (продукты, полуфабрикаты) Гостиницу / хостел Условия продажиГотовы к торгу — обсуждаем ценуВозможна продажа как действующего бизнеса или под реконцепт Ключевые преимущества Центр города — элитная локация Уже есть бассейн, сауна, зона отдыха — редкость для коммерции Гибкость форматов — под любой бизнес Готовность к работе или перепрофилированию Звоните для просмотра и обсуждения условий!Уникальный актив в центре с множеством вариантов использования! Номер предложения: 64447.