Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Не упустите уникальную возможность! Продается коммерческое помещение площадью 35,1 кв.м. в жилом комплексе ''Октябрьский'', застройщика ''Брусника''. Это идеальный вариант для выгодной инвестиции в условиях современного рынка. Помещение расположено на первом этаже дома класса ''комфорт'', в самом сердце динамично развивающегося района, где проживают успешные и активные люди. Здесь жильцы с удовольствием пользуются услугами и товарами, находящимися в шаговой доступности.Помещение имеет свободную планировку и оснащено современными алюминиевыми витражными окнами, что создает светлую и уютную атмосферу. Отдельная витражная входная группа и безбарьерный доступ с уровня земли обеспечивают удобство для клиентов. Высота потолков составляет 3,3 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Внутри выполнена улучшенная черновая отделка, предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции и автоматического водяного пожаротушения, а также пожарной сигнализации. Электрическая мощность 15 кВт (3 фазы, 220/380 В) позволит вам без проблем организовать рабочий процесс. Также предусмотрено место для размещения внешних блоков кондиционеров и рекламной вывески, что поможет вам привлечь внимание клиентов. Расположение помещения просто идеальное: рядом находится природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадками, а также средняя общеобразовательная школа 38, что гарантирует постоянный поток посетителей. В пешей доступности — лесопарк и Аллея Выпускников. Перспективное население жилого квартала составляет около 2000 человек, что открывает широкие возможности для бизнеса. Помещение идеально подойдет для детских развивающих центров, пунктов выдачи или офисов. Без ограничений и обременений! Вся сумма будет указана в договоре. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! С удовольствием организую показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 850Номер в базе: 4472197

Рядом Строительный двор. Выходит на прогулочный бульвар, напротив строится детский сад. Отдельный вход, высокий поток клиентов. .Панорамные окна в пол С отделкой. . Общая площадь помещения составляет 59.6 м², Помещение подходит для различных видов деятельности: салон красоты, кофейня, и многое другое. Витражное остекление не только наполняет пространство естественным светом, но и создает привлекательный внешний вид, который привлечет внимание прохожих. Удобная транспортная развязка , инфраструктура в округе делают это место привлекательным для бизнеса. Уникальное расположение внутри района обеспечит вам постоянный поток клиентов и отличные перспективы для роста. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Стоматология, Панорамные окнаКод пользователя: 138492Номер в базе: 9061113

Вашему вниманию предлагается кладовое помещение, в ЖК ''Тесла Парк'', площадью 3 кв.м. Цокольный этаж. Не знаете, куда убрать зимнюю резину, сезонные вещи или новогодние украшения? У нас есть ответ! Наша кладовка расположена в теплом и сухом месте жилого дома, что обеспечивает надежную защиту ваших вещей от потопа, влаги и перепадов температуры. Эта кладовка станет настоящим спасением как для жителей нашего дома, так и для соседей, ведь к ней удобно добраться. Вы забудете о проблемах с хранением и сможете освободить пространство в своем доме!Кладовка обладает отличной вентиляцией, проведен свет с отдельным счетчиком, то гарантирует сохранность ваших вещей в идеальном состоянии. Она вместительная и, что немаловажно, доступная по цене! Не упустите шанс сделать свою жизнь более комфортной и организованной. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198776Номер в базе: 12926283

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается коммерческое помещение площадью 45 кв.м. на первой линии в одной из самых востребованных локаций города.Главное преимущество объекта — готовый арендный бизнес с действующим арендатором. В помещении успешно работает зоомагазин с постоянной клиентской базой, что обеспечивает собственнику стабильный ежемесячный доход с первого дня владения.Почему этот объект выгоден? Первая линия и отличная видимость с дороги. Максимально высокий пешеходный и автомобильный трафик. Надежный действующий арендатор. Стабильный денежный поток без дополнительных вложений. Высокая ликвидность объекта и востребованность локации. Подходит как для инвестиций, так и для собственного бизнеса.Уникальное торговое предложениеПокупая этот объект, вы приобретаете не просто помещение, а готовый доходный актив с действующим арендатором и сформированным клиентским потоком. Это возможность получать арендный доход сразу после сделки, без затрат на поиск арендатора и запуск бизнеса.Возможности использованияПомещение идеально подойдет для:зоомагазина,торгового павильона,магазина товаров повседневного спроса,пункта выдачи заказов,салона услуг,любого другого формата розничной торговли.ОкружениеОбъект расположен в густонаселенном жилом массиве. В непосредственной близости находится плотная жилая застройка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на коммерческие площади.Надежный, ликвидный и понятный инвестиционный инструмент с минимальными рисками и прогнозируемой доходностью. Звоните! Организую показ в удобное для вас время и предоставлю всю необходимую информацию по объекту.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 111615Номер в базе: 12225756

Уважаемые покупатели! В продаже прекрасное предложение без комиссии для вас!С арендатором (общепит), аренда 55 тыс. рублей.Коммунальные платежи (электричество и вода) оплачивает арендатор!Нежилое помещение 84.3 м2. Оборудование при продаже все остается. Отличное местоположение и транспортная развязка. Отдельный вход. Внутри выполнен ремонт, собственная мокрая точка и сан.узел. Рядом есть парковка, остановка, удобный подъезд к территории, оформлена входная группа. Оформление ипотеки, полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Звоните, с удовольствием организуем показ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 201225Номер в базе: 1179703

Помещение с готовым арендным бизнесом (доход 16 000 руб/мес)!Продается ликвидное помещение в центре города, которое уже приносит пассивный доход. В данный момент объект сдан в аренду как квартира с ежемесячным платежом 16 000 рублей. Характеристики и состояние:Просторное, светлое помещение в хорошем состоянии, полностью готово к эксплуатации. Текущее использование — жилое (квартира), что позволяет новому владельцу либо сохранить арендный поток, либо перепрофилировать объект.Возможности использования (Подойдет под):Инвесторам: Готовый арендный бизнес с доходом ''под ключ''.Сфера услуг: Идеально для массажного кабинета, салона красоты, частной практики (психолог, косметолог).Офис: Удобное расположение для коммерческой деятельности.Студия/Самозанятость: Помещение для творчества, мастер-классов или небольшого шоу-рума.Преимущества локации: Район Московского тракта: Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, банки, кафе). Транспорт: Отличная транспортная развязка, удобный подъезд. Состояние: Помещение светлое, чистое, не требует ремонта.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива!Локация: Тюмень, Московского тр.

Предлагаю Вашему вниманию продажу помещения с готовым арендным бизнесом (ГАБ), площадью 1439.5 кв.м. на первой линии в развитом районе (Дом обороны), используется как торговое! Высокий клиентопоток, так как заведены крупные сетевики (''Пятерочка'', аптека и т.д.), которые уже много лет являются арендаторами!Отличная парковка на более чем 50 машиномест, удобные подъездные пути! В здание возможно организовать 6 отдельных входа. Организован пандус и дебаркадер для разгрузки. Адаптировано все под торговые помещения, возможно также использовать, как офисное (особенно с учетом удачного расположения): учебный центр, салон красоты, косметологию, фитнес-индустрию и т.д., а также как банковское отделение с организованным отдельным входом! В здании установлено видеонаблюдение, а также присутствует охрана.В радиусе 300 метров расположено порядка 5500 домохозяйств, а так же школы 22, 26, 73, 6 детских садов. Доступность до исторического центра Тюмени 7 минут на личном транспорте, 10-15 минут на общественном (остановка в шаговой доступности).Прекрасное инвестирование в ликвидный объект, который быстро себя окупит (9.9 лет)!Убедительная просьба от собственника, не ходить и не мешать людям работать! При желании могу организовать встречу с самим собственником лично! БЕЗ КОМИССИИ! Показ возможен в любое время, по предварительному звонку! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 1819032

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлогаем к продаже коммерческое помещение- 2408 м. кв. в отдельно стоящем здании + кабельная сеть наружного освещения(протяженность-100м. )+сети канализации(протяженностью -5м. ) + земельные участки под зданием(2 903м. )+ бесплатные наземные парковки (1 625м. кв)на 45 машиномест. Помещение оборудовано под офисы + складские помещения( хранение не горючих материалов). Здание 3-х этажное с подвалом + мансардный этаж. Кабинеты в здании полностью сданы в аренду. Здание оснащено инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги связи, интернет). Установлена пожарная сигнализация, кондиционеры, офисы мебелированы. В Шаговой доступности расположены тренажерный зал, бассейн, кафе, аптека. Прекрасная транспортная развязка до центра города за 15 минут. Окупаемость меньше 10 лет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 7856357

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Срочная продажа помещения в новостройке — ключи на руках.О помещении: общая площадь 64,7 м², первая линия по ул. Андрея Кореневского, собственная входная группа с выходом на уровень земли, витражное остекление и высота потолков 3,4 м, на фасаде согласовано место для рекламы и место для блоков кондиционирования, выведенная мощность 15 кВт, отдельная коммерческая вытяжка соответствует санитарным требованиям.Реальному покупателю возможен торг, условия обсуждаются индивидуально. Подскажу способы повысить окупаемость объекта, помогу с поиском арендаторов и ориентиром по арендной ставке — звоните, расскажу подробнее. Номер предложения: 59040.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением !Продам помещение свободного назначения площадью 88,5 м² с ремонтом расположено на втором этаже. Объект идеально подходит для торговли или оказания услуг.Основные параметры помещения: 1 линия, 2 этаж, Отдельный вход, Есть мокрая точка, Площадь 88,5 м2 , Электрическая мощность 10 кВт, Коммерческая вытяжка, Витражное остекление, Выделенное место для вывески,Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям, а наличие парковочных мест решает вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников. Предусмотрены гибкие условия аренды, включая каникулы по договоренности. Остались вопросы? Звоните!Показ в любое время по предварительному согласованию.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцыКод пользователя: 63239Номер в базе: 10529804

Продается помещение с ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ - Wildberries!Основные характеристики помещения:- (-1) этаж жилого дома,- Площадь помещения: 100 кв.м.,- Высота потолка: 2,6 метра,- Выделенная мощность: ~15 кВт.- Независимая входная группа, круглосуточный доступ,- При необходимости разделение объекта на два разных помещения (возможность независимого прохода)Условия аренды:Арендный поток: 100000 руб.Арендадатель оплачивают коммунальные услуги отдельно (коло 6 - 7 т.р.)Договор бесрочный!Локация: Дом ОбороныУважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников магазинов! По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 190333Номер в базе: 11791283

Продаём помещение в полуцокольном этаже кирпичного жилого дома в районе Дома Обороны. Помещение изолированное, высота потолка 3 метра. Общедомовые коммуникации в помещениях фактически отсутствуют. В помещении до продажи работала студия звукозапи .Подведён интернет-вай -фай. После продажи остаётся мебель. Можно рассмотреть под фитнес центр (есть бассейн).Есть возможность разделить площадь. Даже в цокольном этаже есть естественное освещение. Здание введено в эксплуатацию в 2003 году, в 2011 году проведен ремонт прилегающих коммуникаций, новое половое покрытие, вентиляция . В помещение 1 вход cо двора. Район активно развивается. Рядом находится спортивный комплекс ''Манеж''. Строится 10-ти этажный гостиничный комплекс. Можем рассмотреть вариант обмена на жилое помещение,коммерческое помещение,земли, строительные материалы,промышленные объекты.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Медцентр, Общепит / Столовая, Спортзал / фитнес / танцы, Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 60772Номер в базе: 1131225

Собственник!!!1 ЭТАЖ | ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ | 4 МИН ДО ТРЦ ГАЛЕРИЯ ВОЯЖ |Сильная локация до центра города 4 мин. Подойдёт под торговлю, бьюти, кофейню, офис, сервис, шоурум. ГЛАВНОЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ БУДЕТ ТРАФИК Всего 4 минуты до Галерия Вояж Рядом школа 30, детский сад 99 В пешей доступности магазины Пятёрочка, Магнит, КБ, Водомат,ВБ, ОЗОН Комсомольский сквер Плотная жилая застройка Постоянный поток жителей + центр города. ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ЭКОНОМЯТ ДЕНЬГИ И ВРЕМЯ Отдельно стоящее здание Не нужно согласовывать вывеску и режим работы с жильцами. Можно работать столько, сколько требует бизнес. 1 этаж + отдельный вход Максимальная доступность для клиентов. Можно сделать яркий фасад и рекламу. Высокие потолки 5 м Больше воздуха, больше возможностей для зонирования. Большая бесплатная парковка Клиенты без проблем паркуются — это напрямую влияет на выручку. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

В продаже имеется классное помещение 71кв.м свободного назначения по привлекательной цене!Продажа возможна как с арендатором, так и без него. Предлагаемое помещение можно использовать, как действующий бизнес: спорт-бар с бильярднойАрендная плата составляет 100 000 р.в месяц. + коммунальные услуги (арендуют уже более 2х лет)Помещение находится на первой линии гаражного комплекса в центре города, в нем сделан отличный дизайнерский ремонт, имеется электричество, вода, отопление.Стоимость помещения указана без учета стоимости мебели и техники. Со всей мебелью и техникой (угловой диван, прямой диван, два журнальных столика, тумба с пивным краном, холодильник для кеги, 2 телевизора, проектор многофункциональный стол (бильярд, аэрохоккей, теннис), дартс, холодильник), что продемонстрирована на фото стоимость увеличивается на 500 000 р.Звоните в любое время, проконсультируем и устроим показ. Номер предложения: 46611.

Готовый Бизнес! Помещение 50,3 м² с Арендатором в Оживленном Районе!Продается универсальное коммерческое помещение 50,3 м² на 1 этаже 9-этажного дома (3 коммерческих этажа).Ключевые преимущества:* Высокий трафик: Густонаселенный район (тысячи семей), рядом крупные арендаторы: Ozon, Wildberries, 2 стоматологии, автосервисы, Лукойл.* Отдельный вход: Удобный доступ, парковка, подъездные пути с нескольких улиц.* Полная готовность: Свой санузел, кухонная зона с мокрой точкой, 10 кВт (с возможностью увеличения), центральные коммуникации.* Безопасность: Видеонаблюдение, пожарная/охранная сигнализация (откл. арендатором), роллеты.* Места для рекламы.* Сдан в аренду под салон красоты: Стабильный доход с первого дня! Ремонт выполнен арендатором.* Бонус: Кладовая под лестницей в подарок!Идеально для инвестиций или собственного бизнеса.Звоните для подробностей!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 150792Номер в базе: 1627658

Продается помещение свободной планировки с арендованным земельным участком на 99 лет, возможно расширить на 100 кв м не капитального строения

1 ЭТАЖ | ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ | 4 МИН ДО ТРЦ ГАЛЕРИЯ ВОЯЖ | ЕСТЬ ВЫТЯЖКА СОБСТВЕННИКСильная локация до центра города 4 мин. ГЛАВНОЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ БУДЕТ ТРАФИК Всего 4 минуты до Галерея Вояж Рядом школа 30, детский сад 99 В пешей доступности магазины Пятёрочка, Магнит, КБ, Водомат,ВБ, ОЗОН Комсомольский сквер Плотная жилая застройка Постоянный поток жителей ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ЭКОНОМЯТ ДЕНЬГИ И ВРЕМЯ Отдельно стоящее зданиеНе нужно согласовывать вывеску и режим работы с жильцами.Можно работать столько, сколько требует бизнес. 1 этаж + отдельный входМаксимальная доступность для клиентов.Можно сделать яркий фасад и рекламу. Высокие потолки 4 мБольше воздуха, больше возможностей для зонирования. Большая бесплатная парковкаКлиенты без проблем паркуются — это напрямую влияет на выручку. Помещение без ремонтаЛибо делаете всё под себя,либо мы адаптируем пространство под ваш формат. ВЫГОДЫ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Прямой договор от собственника — без комиссии Гибкие условия Бесплатное юридическое сопровождение Возможность долгосрочной аренды Помощь после заезда ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАСПокажем помещение и обсудим формат именно под ваш бизнес.Локации рядом с центром и с отдельным зданием долго свободными не бывают.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 1 ЭТАЖ | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДПомещение с действующим арендатором. Сразу приносит доход — без простоев и поиска арендаторов. ФИНАНСЫ С ПЕРВОГО ДНЯ Действующий арендатор Арендная ставка: 25 000 ? / месяц. КУ платит арендатор Стабильный денежный поток сразу после сделки.Формат подходит как:для начинающего инвесторатак и для расширения инвестиционного портфеля ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА 1 этаж + отдельный вход Самый востребованный формат у арендаторов. Минимальные простои и высокий спрос на рынке. Помещение свободного назначения (ПСН) Легко меняется арендатор:бьютикофейняторговляофиссервис Высокая ликвидность при перепродаже. Высокие потолки 4 метра Ощущение простора + возможность увеличить полезную площадь. Позволяет поднимать арендную ставку со временем. Отдельно стоящее современное здание Административное здание в эксплуатации — понятный объект для банков, инвесторов и арендаторов. Большая бесплатная парковка (20 мест) Редкость для коммерции — плюс к привлекательности для бизнеса. ЛОКАЦИЯ С ПОСТОЯННЫМ СПРОСОМВ пешей доступности:Школа 30Детский сад 99Участковый пункт полицииЭкспериментальный Шекспировский театрПятёрочка, МагнитКомсомольский сквер Живой район, плотная застройка, стабильный клиентский поток. ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продажа напрямую от собственника — без комиссии Готовый арендный бизнес (ГАБ) Бесплатное юридическое сопровождение Одна из самых выгодных цен за м² в городе Возможна беспроцентная рассрочка Помощь в обслуживании объекта после покупки Электронная регистрация сделки в офисе ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАСПокажем объект, расскажем по доходности и перспективам роста Готовые объекты с арендатором долго в продаже не задерживаются.

Продаётся уютная и просторная кладовка в престижном жилом комплексе ''Ботаника''.Удобное расположение внутри комплекса обеспечит быстрый доступ к вашему пространству для хранения вещей, продуктов или инвентаря.Просторная площадь позволит разместить всё необходимое компактно и аккуратно.Безопасность гарантирована благодаря современным системам охраны жилого комплекса.Идеально подойдёт для тех, кто ценит порядок и функциональность своего жилья.Сделайте свою жизнь комфортнее и удобнее прямо сейчас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 201158Номер в базе: 11871682

Продается уникальное коммерческое здание с надежным арендатором, готовое приносить доход с первого дня! Это отличная инвестиция. Здание расположено по адресу: Московский тракт, д. 133. Общая площадь составляет 416.7 м², а цена всего 60 000 000 ?.Ваш доход будет обеспечен благодаря стабильному арендатору сети ''Чижик'' от X5 Group, известной своими магазинами ''Пятерочка'' и ''Перекресток''. Арендные платежи фиксированы и не зависят от выручки, что гарантирует вам стабильный доход. Арендатор также самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги: электроэнергию, теплоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение.Долгосрочный договор аренды на 10 лет с возможностью индексации до 5% по соглашению сторон это дополнительный плюс для вашего бизнеса. Помещение полностью независимое, с отдельным входом, зоной разгрузки и необходимыми коммуникациями.Здание расположено в густонаселенном жилом массиве, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Кроме того, оно прошло полную реставрацию, что делает его привлекательным как для арендатора, так и для вас как инвестора.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта недвижимости! Заинтересовало предложение? Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 60947Номер в базе: 10504046

Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уникальное нежилое помещение общей площадью 65,1 кв.м. в престижном жилом комплексе ''Аристократ''. Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное на первом этаже современного дома бизнес-класса в самом сердце исторического центра города. Помещение обладает отдельной входной группой с улицы, что обеспечит вашим клиентам максимальный комфорт и доступность. Большое витражное окно наполняет пространство естественным светом, создавая уютную и привлекательную атмосферу. Это помещение идеально подойдет для различных видов деятельности: от кабинета мастера бьюти-услуг до мини-офиса, кабинета психолога или образовательного центра.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного пространства, где вы сможете реализовать свои идеи и развивать бизнес. Заинтересованы? Звоните! Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать правильный выбор!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 68432Номер в базе: 1324036

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!СДАНО НА ДОЛГИЙ СРОК!!! Продам помещение свободной планировки.- площадью 72,0 кв.м. с выделенной входной группой. - помещение расположено на первом этаже, - первая линия, с высоким пешеходным и авто трафиком. - отведённая мощность электроэнергии 15 кВт, - высота потолков 2,7 м. В помещении находится салон красоты, но возможно использовать практически под любой вид деятельности: торговый бизнес, различные виды услуг, офис и т.д., либо сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход (средняя арендная ставка за кв.м. в этом районе 800 руб.) Ждём Ваших звонков! Показы по договорённости!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 1249Номер в базе: 1050752

ОТ СОБСТВЕННИКА| ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 1 ЭТАЖ | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДПомещение с действующим арендатором. Сразу приносит доход — без простоев и поиска арендаторов. ФИНАНСЫ С ПЕРВОГО ДНЯ Действующий арендатор Арендная ставка: 27 000 ? / месяц. КУ платит арендатор Стабильный денежный поток сразу после сделки.Формат подходит как:для начинающего инвесторатак и для расширения инвестиционного портфеля ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА 1 этаж + отдельный вход Самый востребованный формат у арендаторов.Минимальные простои и высокий спрос на рынке. Помещение свободного назначения (ПСН) Легко меняется арендатор:бьютикофейняторговляофиссервис Высокая ликвидность при перепродаже. Высокие потолки 4,5 метра Ощущение простора + возможность увеличить полезную площадь. Позволяет поднимать арендную ставку со временем. Отдельно стоящее современное здание Административное здание в эксплуатации — понятный объект для банков, инвесторов и арендаторов. Большая бесплатная парковка (40 мест) Редкость для коммерции — плюс к привлекательности для бизнеса. ЛОКАЦИЯ С ПОСТОЯННЫМ СПРОСОМВ пешей доступности:Школа 30Детский сад 99Участковый пункт полицииЭкспериментальный Шекспировский театрПятёрочка, МагнитКомсомольский сквер Живой район, плотная застройка, стабильный клиентский поток. ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продажа напрямую от собственника — без комиссии Готовый арендный бизнес (ГАБ) Бесплатное юридическое сопровождение Одна из самых выгодных цен за м² в городе Возможна беспроцентная рассрочка Помощь в обслуживании объекта после покупки Электронная регистрация сделки в офисе ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ТОРГУЕМСЯПокажем объект, расскажем по доходности и перспективам роста Готовые объекты с арендатором долго в продаже не задерживаются.Подписывайтесь на наш аккаунт — публикуем ликвидные объекты и закрытые инвестиционные предложения.

Коммерческое помещение 140 м², отдельный вход, готовый ремонт (фитнес / услуги)Продается просторное коммерческое помещение на цокольном этаже. Отличный вариант для запуска своего дела или расширения бизнеса. Ранее здесь успешно работал фитнес-клуб.Характеристики: Площадь: 140 м² Отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и работы в любое время Полностью готовый ремонт (состояние отличное) 2 санузла + душевая Цокольный этаж — ниже уровня земли, но с хорошей вентиляцией и естественным освещением.Возможные направления: фитнес-клуб или студия танцев / йоги массажный или косметологический кабинет медицинский центр (ЛФК, реабилитация) магазин / пункт выдачи заказов офис / склад с отдельным входомПлюсы помещения: не нужен дополнительный ремонт подведены все коммуникации удобная логистика для сотрудников и клиентовРассмотрим обмен на квартиру с нашей доплатой. Записывайтесь на просмотр! Номер предложения: 68617.

Продается торговое\офисное помещение 176,9 м2 в проходимом месте!ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:- 1 этаж,- отдельная входная группа,- доступ 24\7,- место под вывеску,- потолки 3,2 м,- косметический ремонт,- большой торговый зал, подсобное помещение, санузел,- помещение расположено сразу за ТЦ Арбат, возле дороги, высокий трафик.Звоните за дополнительной информацией!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 159076Номер в базе: 11747782