Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается доля в действующем салоне красоты.Средний срок окупаемости вложенных средств - 12- 18 мес. Юридическая гарантия на возврат вложенных средств по истечении 24 мес.Выручка салона в предыдущем месяце 1,7 млн. руб.Маржинальность услуг (% чистой прибыли) - от 21 до 27 % (зависит от сезонности).Купить можно до 30 % в открывающемся филиале, до 20 % в работающем филиале.Оставшаяся часть доли (не менее 70 %) каждого филиала всегда остается у собственника бренда, который полностью занимается управлением и контролем деятельности бизнеса, с письменной гарантией не отчуждать более 30 % доли филиала.Если Вы хотите стать полноценным собственником и сами вести управление бизнесом, то есть опция покупки франшизы.Средний срок окупаемости вложенных средств - 12- 18 мес. Юридическая гарантия на возврат вложенных средств по истечении 24 мес. После возврата вложенных средств, Вы получаете от 36 % годовых в качестве дивидендов в виде ежемесячных выплат.Приобрести можно любую долю, кратную 5 %.Цена входа в проект в стадии открытия от 890 тыс. руб. Цена доли в уже действующих филиалах обсуждается отдельно ( всегда выше чем на стадии открытия).Максимальная прозрачность всех юридических аспектов сделки. Вы можете получить в залог материальные ценности (оборудование , инструменты, мебель, доступ к расчетным счетам компании) как обеспечение по сделке до момента возврата вложенных Вами средств.Приоритетное распределение дивидендов в пользу нового собственника (до 100 % прибыли ежемесячно до момента полного возврата вложенных Вами денежных средств, затем Вы получаете дивиденды соразмерно Вашей доле от чистой прибыли).Цель продажи - финансирование масштабирования компании. Вариант с продажей франшиз для нас не является приоритетом, хотим сохранить контроль и управление над каждым филиалом в сети.Мы работаем полностью в белую. Предоставим выписку по р\с компании за предыдущий или текущий период для подтверждения оборота и любые интересующие Вас документы.Вы можете получить доступ к он-лайн камерам наблюдения для просмотра загрузки любого действующего филиала в любой момент времени, выгрузки из CRM системы для анализа количества услуг и чеков, ссылки на все соц. сети, при необходимости организуем личную встречу с руководителем филиала, можем устроить вам поход в действующий филиал в качестве ''тайного клиента''.Предварительные консультации можно провести по видеосвязи, в дальнейшем организовать личную встречу.Для начала обсуждений, пришлите любое сообщение в диалог. Ищем надежных партнеров

Срочная Продажа.Продается помещение. Сдано в аренду на длительный срок. Располагается офис компании. Без торга.Ремонт свежий.Арендный поток — 50 тыс. Руб в месяц плюс коммунальные расходы.Договор заключен с ежегодной индексацией в 7%.При данном раскладе окупаемость помещения 94-95 арендных платежей.

Объявление от собственника, ЕДИНСТВЕННАЯ кладовка на этаже, 16 этаж, зимой теплая, не подвластна стихийным бедствиям и подтоплениям. Есть свет с датчиком звука. Коммунальная плата 60 рублей в месяц.

Помещение свободного назначения, 2 этаж, светодиодное освещение, свой туалет, отдельный вход. Звоните расскажу, покажу.

Продается отличное просторное коммерческое помещение свободного назначения 83.8 кв.м. Помещение светлое благодаря наличию окон. По ремонту: кафель, обои, покраска стен, один санузел, отдельный вход, высокие потолки. Удобное расположение здания в центре города с удобной транспортной развязкой. Парковочные места на прилегающей территории создают дополнительный комфорт для посетителей. Помещение оборудовано системами противопожарной и охранной сигнализации и сдано соответствующим проверяющим и контролирующим органам. Звоните, записывайтесь на просмотр.Возможен обмен на квартиру с доплатой!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 61230Номер в базе: 1057392

Готовый к работе офис 330 м² на 11-м этаже — кабинетная планировка с полной готовностью к въезду. Помещение не требует ремонта и дополнительных вложений: частично меблировано, установлено светодиодное освещение, кондиционеры и вентиляция, разведена сеть, есть отдельная серверная и собственный санузел на этаже. Подъём на лифте, до входа — один лестничный пролёт. Рядом с домом остановки с 18 маршрутами общественного транспорта. Если потребуется больше пространства, можно выкупить соседнее помещение через дверь и увеличить площадь до 515 м². Без комиссии для покупателя. Звоните в любое удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Офис, ХостелКод пользователя: 194539Номер в базе: 1467817

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание 1963 года, кирпичное, одноэтажное, площадью 163,1 кв.м, с земельным участком площадью 4054 кв.м, Нежилое здание длительный период времени не эксплуатируется, требуется капитальный ремонт. На несущих кирпичных стенах имеются вертикальные и горизонтальные трещины. Наблюдается отслоение, выпадение наружного штукатурного слоя стен. Местами сколы, выпадение отдельных кирпичей. Наблюдается прогиб стропильной конструкции крыши, неплотное прилегание асбестоцементных листов кровли между собой и к обрешетке, наличие коррозии, отсутствие коньковых и ветровых досок. Конструктивные элементы пола отсутствуют. Деревянные оконные блоки и рамы поражены гнилью, все сопряжения нарушены, оконные остекления имеют трещины, местами отсутствуют. Дверные блоки отсутствуют. Внутренняя штукатурка стен частично отсутствует, наблюдается отслоение, окрасочного слоя стен. Системы отопления и электроосвещения отсутствуют.

продается нежилое здание два этажа под всем зданием большой подвал

Продатся трёх этажный коттедж на участке 30 соток, в элитном послке Тюмени. Недалеко идт строительство новой дорожной развязки, после окончания которой вырастет стоимость квадратного метра. Успевайте приобрести! Здание стоит на 6 метровых забивных сваях. Стены из красного кирпича плюс слой утепления из пенопласта перед облицовочной кладкой. Перекрытия из железобетонных плит. Пластиковые окна с тройным остеклением. Покрытие кровли металлическое. Отопление 3 этажа тплыми полами+радиаторы. На третьем этаже аппартаменты, 3 спальни, зал, кабинет, спортзал, 3 гостевых комнаты, кинозал. Второй этаж свободная планировка+2 кабинета, санузел и кухня. Первый этаж гараж, склад, санузел, кухня. На 2 и 3 этаже есть застеклённые балконы. Отопление автономное газовое, два газовых котла с бойлером для приготовления горячей воды. Вода из скважины 33 м, установлена система водоочистки, канализация септик 20 м3, грузовой подъемник, автоматические ворота Дорхан. Генератор резервного питания 10 квт с автоматикой включения. Установлена система видеонаблюдения, интернет. Подъезды к дому заасфальтированы. На территории имеется гостевой дом, 4 комнаты, кухня, санузел. Здание в процессе перевода в коммерческую недвижимость. На против дома садовый участок 15 соток с 4 теплицами с обогревом, при необходимости можно использовать под зелёную зону или парковку. Торг.

!!!В услугах риэлторов я не нуждаюсь!!! Вы мне не интересны!!!Собственник. Первая линия.Продам студию в самом центре города.Имеется мокрая точка.Рассмотрю обмен на авто с вашей доплатой.

Продаётся уникальная производственная база с отличным инвестиционным потенциалом для ведения крупного бизнеса!Общая информация:• Площадь территории: 5 181 м²• Объекты на территории: • 5-этажное офисное здание (АБК) — 1 943 м² • 2-этажное здание (склад) — 470 м² • Производственный цех — 750 м² • Проходная — 52 м² • Здание магазина и автомойка • Новое здание небольшого цеха, предназначенное для слесарных работ Административное здание (АБК):• На первом этаже расположена столовая, вмещающая одновременно до 50 человек, оборудованная всем необходимым и имеющая запасной вход.• В административном офисном здании порядка 30 рабочих кабинетов с офисной мебелью — можно сразу приступать к ведению бизнеса.• В АБК выполнен качественный ремонт, всё находится в исправном состоянии.• На каждом этаже имеются санузлы.• Приёмная и кабинет директора находятся на 4 этаже, дополнительно оборудованы комнатой отдыха, собственным санузлом и душевой.• 5-й этаж мансардный, с большим кабинетом.Двухэтажное здание (склад):• На первом этаже расположены помещения для складирования, обеспечивающие удобное хранение материалов и готовой продукции.• На втором этаже оборудованы современные кабинеты для работы производственного персонала, что позволяет эффективно организовать административные и технические процессы производства.Технические характеристики:• Отопление — газовое, центральное водоснабжение и канализация.• Достаточная электрическая мощность для работы производства• Установлен генератор для бесперебойной работы производства• Коммерческая вытяжка и приточно-вытяжная вентиляция• Сплит-системы кондиционирования• Функциональная планировка помещенийОсобенности производственного цеха:• Установлена кранбалка для удобства погрузочно-разгрузочных работ• Высокие потолки, обеспечивающие комфортные условия для производства• Комната отдыха для сотрудников• Большая раздевалка для рабочих• Санузел и душеваяДополнительное оборудование и мебель:Останется вся мебель, техника и некоторое оборудование, что позволит сразу начать работу без дополнительных вложений.Ключевые преимущества:• Близость к центру города и удобная транспортная развязка• Достаточное количество парковочных мест как за территорией, так и внутри неё• КПП с охраной, автоматические ворота и проходная через турникет, видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности и контроля доступа• Свободные площади для дополнительного дохода (торговая площадь, автомоечный комплекс)• Выделенное место под объёмную наружную рекламу — дополнительный источник дохода• Стабильный доход от действующих арендаторов с первого дня после покупки• Минимум дополнительных вложений — объект готов к эксплуатации• Отдельно стоящее здание и земельный участок в собственности — никаких скрытых условийЛокация и инфраструктура:• Микрорайон Югра, Центральный округ• Удобная транспортная доступность• Большая парковка на территорииОсобые условия:• Продажа без комиссииОБРАТИТЕ

Продам кладовку на Василия Гольцова 22. Стоит железная дверь. Собственник.

Срочная продажа ! Помещение подойдёт под разнообразный вид деятельности, офис, медецинские услуги, консультационные услуги, образовательный центр, аптека, магазин непродовольственных товаров, зоомагазин, фотостудию, салон красоты и т.п.. Место проходное, хорошая транспортная развязка, развита инфраструктура. Звоните в любое время, отвечу на все вопросы, проконсультирую, организую показ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 78643Номер в базе: 3996653

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!! С полным юридическим сопровождением.Продам земельный участок 17,62 сот. с находящимися на нем торгово-складскими и производственными помещениями, общей площадью 900м2.Помещения подходят для под различные виды бизнеса - склад/хранение товаров и материалов,производство, офисы.Преимущества локации:- Выcoкий автомобильный трaфик - Удобнaя транcпортная доступность - Возможность размещение рекламы на фасаде здания- Парковка на территории- Поблизости автобусная остановка- Регулируемое отопление- Охраняемая территория- Возможность доступа на территорию 24/7Все условия обговариваются индивидуально.Возможна рассрочка платежей до 3 лет.Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Общепит / Столовая, Пекарня, СТО/Автосервис, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 9998Номер в базе: 13001771

Без комиссии для арендатора! Продаётся помещение свободного назначения с земельным участком в собственности. Цена включает и здание, и землю. - Площадь 759,6 кв.м - Планировка смешанная- Электрическая мощность 135 кВт.- 2 отдельных входа. Со двора. - 3 отдельных выхода (черный вход)- Система кондиционирования и вентиляции.- Много бесплатных парковочных мест.- Цент города с отличной транспортной доступностьюУстановлена вытяжка — раньше здесь работал общепит, и всё оборудование остаётся новому владельцу. Также возможна аренда — 1000 рублей за кв. м в месяц.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напиткиКод пользователя: 128573Номер в базе: 12917266

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 57,6м² в одном из самых перспективных районов города районе Дударева, в современном жилом комплексе ''Андерсен Парк''. Это предложение отличный шанс для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в активно развивающемся районе!Помещение обладает рядом неоспоримых преимуществ: отдельная входная группа, качественный ремонт в светлых тонах, а также наличие вентиляции и вытяжки. С учетом стремительной застройки района, вы получаете уникальную возможность занять свою нишу по привлекательной цене! В непосредственной близости расположена удобная парковка, а остановка общественного транспорта всего в минуте ходьбы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и приток клиентов.Это помещение идеально подходит для спортивных и медицинских учреждений, а также для любых других видов деятельности. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося сообщества! В данный момент уже есть арендаторы, и уже не нужно будет их искать!Мы гарантируем 100% безопасность сделки через агентство недвижимости Этажи. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Мы готовы к обсуждению условий и возможному торгу. Ваш бизнес ждет вас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окнаКод пользователя: 146057Номер в базе: 3805117

Продаётся частично меблированное офисное помещение 185,4 м² в идеальном состоянии — ремонт не требуется, можно сразу заезжать и работать. Покупка напрямую у собственника (ООО на УСН), без комиссий для покупателя. Если нужно больше пространства, через смежную дверь можно присоединить соседний офис такой же площади (ещё +515 м²).Внутри кабинетная планировка: 6 отдельных кабинетов, кухня-столовая для сотрудников. Мало несущих стен — легко перепланировать в просторные кабинеты. Высота потолков 2,3 м. Доступ на 11-й этаж через жилой подъезд (лифт + один лестничный пролёт пешком). В каждом кабинете окно и исправный кондиционер, экономичное светодиодное освещение, разведена сеть. Свой санузел на этаже. В шаговой доступности — остановки на 18 маршрутов. При необходимости предоставляется мебель.Звоните, организую показ в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 194539Номер в базе: 1467829

Продается коммерческое помещение общей площадью 131 м²Здание находится в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Рядом расположены ключевые якорные арендаторы: Детская поликлиника Частный детский сад Частная школа СтоматологияЭто обеспечивает постоянный поток платежеспособной аудитории. Характеристики помещения: Площадь: 131 м² — просторное и функциональное пространство. 2 отдельных входа — удобно для разделения на зоны (например, склад/торговый зал) или для сдачи в субаренду. 2 балкона по 7,5 м² — дополнительное полезное пространство для организации зоны отдыха сотрудников, склада или хозяйственного блока. Выделенная мощность — 50 кВт. Логистика и парковка: Удобный подъезд к зданию. В 5 минутах пешком находятся автобусные остановки, откуда можно уехать в любой конец города — отличная доступность для сотрудников и клиентов из любого района. В шаговой доступности (5 минут): Ozon Wildberries СДЭКЭто делает помещение идеальным для складских, торговых и логистических сервисов. Инфраструктура:В непосредственной близости расположены продуктовые магазины, салоны красоты и другие объекты сферы услуг — весь необходимый для ведения бизнеса кластер находится рядом. Помещение обладает высоким коммерческим потенциалом и подходит для различных направлений деятельности. Готовы рассмотреть обмен на дом с большим участком земли.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 2820Номер в базе: 12953107

БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЯ !!!Продам коммерческое помещение 107 кв.м.- Готовый арендный бизнес ( студия маникюра и педикюра ''Девчачий Эдем '', клуб для детей и подростков ''Туки-туки'', которые занимают часть помещений),- Цокольный этаж многоквартирного дома, построенного в 2012г,- Отдельный вход,- Полноценные большие окна ,- Свободная планировка, качественный ремонт, практичная отделка,- Исправные инженерные системы,- Исправная вентиляция,- Выделенная максимальная мощность 5 кВт,- Высота потолков 2,51 м,- Месторасположение с хорошей проходимостью и высоким пешеходным трафиком, множеством мест для парковки автомобилей и удобными подъездами,- Подходит для организации офиса, ПВЗ, салона красоты, студия танцев, оказание услуг и т.д.- Аргументированный торг уместен !- Остались вопросы ? Звоните !!- Высокая транспортная доступность, развитая инфраструктура, свободная продажа , один хозяин, сделка сегодня !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Цветочный магазин, Частная школаКод пользователя: 183569Номер в базе: 13755664

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ, ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. Продам офисное помещение в сердце Тюмени. - Центр города.- Первая линия.- Отдельная зона парковки под шлагбаумом.- Имеется кондиционер и центральное отопление.- Современный ремонт.- 2 этаж.- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Уже есть арендаторы, что является большим плюсом.Возможен торг.Организуем показ в любое удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 212431Номер в базе: 9901824

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!ГАБ, Аренда1500р /м2 + 5% со 2 года.Продам уникальное помещение общей площадью 134,69 м2. расположено в отдельно стоящем нежилом двухэтажном здании на Ирбитском тракте в современном комплексе Купеческий двор. Преимущества помещения:• Высокий трафик - Ирбитский тракт - одна из главных магистралей города, где ежедневно проезжают десятки тысяч автомобилей.• Локация подойдет под автосервис, торговлю и общепит. • Удобные подъездные пути и отличная видимость с дороги.• Проведены инженерные коммуникации.• Возможно индивидуально спланировать площадь под ваш запрос.Звоните! Это выгодная инвестиция с высокой ликвидностью и ростом стоимостью коммерческой недвижимости района. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 160883Номер в базе: 10706167

Хорошее офисное помещение по привлекательной цене!Ищете офис с удобной логистикой и собственной парковкой? Предлагаем помещение в кирпичном здании с продуманной инфраструктурой:Отличное расположение: всего 3 минуты до объездной дороги и 10 минут до центра города — легко добраться и сотрудникам, и клиентам.Круглосуточный доступ: отдельный вход позволяет организовать гибкий график работы.Собственная парковка: места для сотрудников и посетителей всегда в наличии.Логистика без хлопот: предусмотрен заезд для удобной загрузки и разгрузки.Помещение реализуется в черновой отделке, что дает вам возможность реализовать любые идеи в новом помещении.Оптимальный выбор для развития вашего бизнеса! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 179137Номер в базе: 12553672

Продается коммерческое помещение в цоколе в центре города. Отдельный вход, свободная планировка. С торца имеются небольшие окна. Высота потолков 2,4 м. Выделенная мощность 15кВт.Все коммуникации центральные. Помещение сухое, без посторонних запахов и плесени, подойдет под многие виды деятельности. Удобная зона подъезда и разгрузки. Над помещением находится пункт выдачи товаров и частный детский сад.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 57022Номер в базе: 10337373

Продается готовый бизнес-объект — нежилое помещение на первом этаже в микрорайоне Лесобаза, полностью оборудованное под салон красоты ''Семейный''. Объект обладает отдельной входной группой с крыльцом и техническим помещением, вся перепланировка официально узаконена. Ключевое преимущество — автономная, полностью переделанная разводка всех коммуникаций, независимая от основного дома, что обеспечивает бесперебойную работу и контроль над расходами. Помещение находится в отличном состоянии с качественным ремонтом, оснащено системами внутреннего и наружного видеонаблюдения. Планировка оптимизирована для эффективной работы: четыре рабочих места парикмахера-визажиста, отдельный укомплектованный кабинет для маникюра и педикюра, зона помывки, оборудованный кабинет для массажа , комната для приема пищи и ресепшен. Бизнес полностью сформирован и стабильно функционирует. В текущий момент помещение арендуется как единое целое, при этом каждый мастер вносит платеж самостоятельно, что гарантирует общий чистый доход арендодателю в размере 80 000 рублей в месяц плюс компенсация коммунальных платежей. При переходе на модель управления с привлечением собственных специалистов на процентную ставку прогнозируемый ежемесячный доход может быть увеличен до 150 000 рублей. Это решение для инвестора, ищущего готовый, налаженный бизнес с высоким потенциалом рентабельности в локации с устойчивым спросомОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 208067Номер в базе: 11807337

Продается кладовая площадью 3,3 кв.м. в ЖК ДОК. Находится на цокольном этаже жилого дома по ул. Краснооктябрьская, д.12. Данное складское помещение позволит хранить Ваши вещи в целости и сохранности, не захламлять пространство квартиры. Можно обустроить пространство кладовой и организованно хранить множество вещей, квадратура позволяет. Удобно и комфортно пользоваться помещением: наливной бетонный пол, вентиляция работает хорошо, все сухо, без посторонних запахов и сырости. Отопление, пожарная сигнализация, электричество, свет. Доступ в помещение для посторонних закрыт. Идеально подходит для хранения вещей по сезону. Для безопасности во дворе и на входе в цокольный этаж установлены камеры видеонаблюдения.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14225Номер в базе: 13933886