Продажа без комиссии!Расположение и характеристики объекта:Калининский округНаличие парковочных местВысокий пешеходный и автомобильный трафик1 этажОбщая площадь 101.49кв.мОтдельный входПанорамные окнаВысота потолка 3,35 мВыделенная электрическая мощность (уточняется у застройщика)Окончание строительства 3 квартал 2026г.Вам понравилось помещение и хотите его посмотреть? Звоните!
Продажа помещения на 1 линии ул. ГазовиковБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:- 1 линия Газовиков,- район города с высокой плотностью населения (более 8 500 человек в радиусе 300м),- хорошая транспортная доступность,- коммерческая вытяжка,- отдельный вход ,- доступ 24/7,- большое место для вывески,- наличие мокрых точек,- парковка перед зданием.Готовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам комплекс из трех ангаров общей площадью - 3 276 м2 (два строения по 1494 м2, один - 270 м2 + проходная 18м2) на земельном участке 3,3 га.В зданиях по 1494 м2 есть: - кран-балка на 5 т (по 2 шт) - подкрановые пути- высота потолка до низа ферм 10 мм, до конька - 12,7 м, до низа подкрановой балки - 7м.Между строениями имеется перекатная тележка на рельсовом ходу.- Электроснабжение - ТП 10/0,04 два трансформатора по 250кВА,- Газ - технологическое присоединение 534 м3/час,- Вода - местные скважины,- Водоотведение - локальные септики.ПРОЕЗДЫ - ДОРОЖНАЯ ПЛИТАОбъект удовлетворяет требованиям промышленной ипотеке! Имеется возможность продажи действующего бизнеса в рамках данного имущественного комплекса.Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы! Код пользователя: 123987Номер в базе: 3942904
Продажа помещения на 1 этаже общей площадью 372 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:ПОМЕЩЕНИЕ АРЕНДУЕТ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ ''ЯНДЕКС ЛАВКА''3 отдельных входа (ОСНОВНОЙ, крыльцо с пандусом и запасной),Свой тепло узел (система отопления не связана с обще домовой),2 кабеля ввода (основной и резервный) заведены напрямую от ТП,31 кВт, идет процедура увеличения до 71 кВт,место для вывески,хорошая транспортная доступность,высота потолков 2,6 м.наличие парковки.ОКУПАЕМОСТЬ с учетом индексации 10,3 года!!!В собственности подвальный этаж идентичной площади, который включен в стоимость сделки в виде бонуса!А значит можно провести неограниченное количество мокрых точек!!Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продается земельный участок с готовым помещением в центре города для реализации собственного бизнеса или сдачи в аренду. Территория огорожена забором. Удобный подъездной путь для выгрузки и погрузки, а также большое пространство для стоянки транспорта клиентов. Отопление здания производится собственным газовым оборудованием, расположенным в помещении, что позволяет устанавливать комфортную температуру. Проведен центральный водопровод, телефон, интернет.Жду вас на просмотр!!! Помогу бесплатно оформить ипотеку !!! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: приборы учета воды, тепла.Номер в базе: 5893307. Код пользователя: 73929.
Продается прекрасное коммерческое помещение! Действующий салон красоты. В помещении сделан хороший ремонт, на полу плитка, на стенах фактурная штукатурка, натяжной потолок, зонированное освещение. В салоне оборудовано несколько мест для работы мастеров парикмахеров-стилистов, косметологический кабинет, кабинет маникюра и педикюра. Стойка администратора. Подсобное помещение и санузел. Очень выгодное местоположение, в нескольких шагах пешеходный бульвар- красивейшая улица Дзержинского, место притяжения нашего города!!! Высочайший трафик. Код пользователя: 367Номер в базе: 1554235
В конце 2023 года в Калининском районе Тюмени был сдан в эксплуатацию жилой дом, расположенный в квартале ''На Гастелло''. Этот район отличается удобным транспортным сообщением, так как связан с центром города через Червишевский и Московский тракт. В окрестностях уже создана развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, парки, магазины, кафе, детские сады, гимназия и библиотека.На первых этажах со стороны улицы расположены коммерческие помещения, которые могут быть использованы для размещения магазинов, аптек, кафе и других полезных сервисов для жителей. Эти помещения идеально подходят как для открытия собственного бизнеса, так и для развития сетевого ритейла. В каждом из них предусмотрен отдельный вход с витринным остеклением и высокие потолки. Панорамные окна, выходящие на улицу, создают ощущение связи внутреннего пространства с внешним миром. Витражное остекление привлекает внимание прохожих и выделяет линию ритейла на фасаде дома.Я могу предложить вам одно из таких коммерческих помещений, которое уже готово к ремонту и оснащено всеми необходимыми коммуникациями: вода, канализация, электричество, а также возможность установки вентиляции и кондиционера. Рядом с коммерческой галереей расположены гостевые парковки и зоны погрузки и разгрузки.Отделка помещений выполнена под чистовую: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены. Высота потолков составляет от 3 метров. В каждом помещении предусмотрен отдельный вход. Также есть место для информационной вывески.Если вы ищете коммерческую недвижимость для своего бизнеса в хорошо развитом районе, то этот вариант может стать идеальным для вас. Звоните и узнавайте подробности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1460392
Арт. 69288514 Продается гостиничный комплекс, в идеальном рабочем состоянии, включающий в себя: гостиницу, кафе, банный комплекс, автомойку. Расположен гостиничный комплекс в деревне Дударева, в черте города Тюмени, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.Общая площадь земельного участка под гостиничным комплексом 3658 кв. м.Гостиница 4 этажа площадью 2708 кв. м.1. Цоколь. В нем расположено два зала: Первый зал: конференц зал на 100 человек. Площадью 200 кв. м. С зоной ресепшн, экраном, проектором, системой кондиционирования, двумя санузлами. высота потолков 3.8 м.Второй зал: малый банкетный, на 70-80 человек площадью 165 кв. м, так же оборудован всем необходимым для проведения конференций.Два санузла.2. Первый этаж: зона ресепшен, площадью 165 кв. м с выходом в кафе.7 гостиничных номеров площадью от 20-25 кв. м. расположены на 1 этаже. Зал ''Гарден'': 238 кв.м для проведения торжеств, свадеб, корпоративов на 120 -140 персон (оборудован экраном, проектором, акустической системой и всем необходимым для проведения дискотеки) с выходом в живописный, зеленый сад, где можно провести групповую и одиночную фотосессию. Кафе ''Лаванда'': на 30 персон первый зал и 25 персон второй зал с детской комнатой и отдельным входом с улицы. Так же со стороны улицы расположена летняя веранда на 12 персон.3. Первый, Второй, третий и 4 этаж мансардный вмещает в себя 37 гостиничных номеров, различной категории. Все они оборудованы кондиционерами и всем необходимым для комфортного проживания и проведения досуга.На территории так же расположен банный комплекс ''Бани на цветочной'': площадью 314кв. м.Состоящий из 3х отдельных бань и автомойки 75кв. м. Первая баня 41 кв. м, вторая баня 58.8 кв. м, с бильярдной на втором этаже, третья баня 32 кв. м. Коммуникации: Вода, канализация, городские. Отопление от собственной котельной. Дополнительно есть скважина. На случай отключения электроэнергии, есть дизель генератор на 35 квт. Общая мощность электричества 150квт. Гостиничный комплекс работает с 2005 года, имеет высокий статус, репутацию и более 300 отзывов с высокой средней оценкой 4.4 балла (данные из 2Гис)Гостинице присвоен уровень 3 звезды. Его постоянными клиентами являются как физические лица так и крупные юридические лица, проводящие в его стенах корпоративные мероприятия. Так же является излюбленным местом для проведения свадеб, дней рождений и прочих событий.Есть возможность покупки для расширения, еще дополнительных площадей граничащих с комплексом, дом 535 кв.м. 30 соток земли под ним и еще 11 соток земли на которой сейчас растет шикарный сад.Больше фотографий по запросу.
Представляю вашему вниманию интересное предложение — двухэтажный гаражПервый этаж: • Гаражное помещение с высотой потолков 4,5 м, идеально подходящее для размещения крупногабаритного транспорта и оборудования. • Удобный санузел. • Просторная кладовая для хранения инструментов и запасных частей.Второй этаж: • Комфортный коридор. • Уютный кабинет, который можно использовать как офис или личное пространство. • Санузел, обеспечивающий дополнительное удобство. • Полностью оборудованная кухня. • Раздевалка. • Камин, создающий атмосферу уюта и тепла. • Бассейн с сауной для полноценного отдыха и релаксации. • Два электро котла, обеспечивающие стабильное отопление в холодное время года.Второй этаж сдается в аренду, что обеспечивает стабильный доход новому владельцу.Конструкция:На данный момент сделана скважина • Фундамент выполнен из монолитной плиты, что гарантирует долговечность и надежность здания. • Перекрытия также выполнены из монолитной плиты, обеспечивая прочность и устойчивость конструкции.Локация: Гараж находится в удобном районе города Тюмень, на улице 50 лет Октября. Это место отличается хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и близостью к ключевым объектам города. Отличный вариант для бизнеса или личного использования. Код пользователя: 61146Номер в базе: 1790013
Продается ликвидный готовый арендный бизнес (ГАБ) в густонаселенном районе (Дом обороны) около 150 кв.м. на цокольном этаже, первая линия с долгосрочным договором аренды с сетевым арендатором Красное&Белое до 2030 года! В здание 1 вход, отличные подъездные пути. Помещение сдается на пульт охраны. Рядом организована парковка на более чем 50 машиномест. Район Дом обороны ценится своей доступностью до центра 7 минут на личном транспорте, 10-15 минут на общественном (остановка в минуте ходьбы от помещения), удобная транспортная развязка в любую часть города в объезд пробок и заторов! Вокруг густонаселенный район. Прекрасное инвестирование в ликвидный объект, который быстро себя окупит за 11 лет!Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, при необходимости организую встречу напрямую с собственником! Помогу с одобрением ипотеки! Код пользователя: 63239Номер в базе: 1857251
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продаётся отличное офисное помещение в самом сердце Тюмени! Офис расположен на второй линии, в районе остановки ''Сквер имени Немцова'', на перекрёстке улиц Республики и Профсоюзной. Общая площадь составляет 41,1 квадратных метров, а само помещение разделено на три комнаты с отдельными дверьми.Стены под покраску, а потолок — подвесной. Время пребывания в офисе не ограничено, что даёт возможность работать в любое удобное для вас время. На первом этаже здания расположен пост охраны, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. Рядом с офисом имеется парковка, что делает его удобным для сотрудников и посетителей.Аренда подобного офиса составляет от 1200 рублей за м². Это выгодное предложение для тех, кто хочет снять качественное офисное помещение в центре города.Также в собственности земля рядом с офисом для парковочного места.Это идеальное место для вашего бизнеса, ведь центр Тюмени предлагает множество возможностей для успешного роста и развития компании. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного офиса!По всем интересующим вопросам звоните по телефону! Для покупателей услуги агентства бесплатны! Код пользователя: 111641Номер в базе: 1184383
Срочная продажа!!!! просторная кладовая вблизи исторического центра Тюмени! ТОРГРядом с торговым центром ПанамаПлощадь кладовой - 5,3 кв.м. на цокольном этаже жилого дома.Самая просторная кладовая в комплексе СалютВ помещении сделаны все необходимые работы: подключено электричество, есть свет и розетки, пол уложен стяжкой, стены выполнены из кирпича.Металлическая входная дверь. Имеется ключ от домофона. В кладовой отсутствуют трубы. Стены идеально ровные.Документы готовы к сделке. Код пользователя: 139869Номер в базе: 1185416
Продаётся уникальное предложение для инвесторов — готовый арендный бизнес с высокими перспективами! Это здание площадью 1440 квадратных метров расположено на обширном земельном участке в 5278 квадратных метров, что открывает безграничные возможности для развития. Минимальный срок окупаемости составляет всего 13,5 лет, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет стабильный доход.Здание состоит из трёх уровней: на первом этаже находятся производственные помещения, что идеально подходит для бизнеса, требующего больших площадей. Второй этаж отведён под офисные кабинеты, создавая комфортные условия для работы. Цокольный этаж можно адаптировать как под производство, так и для офисных нужд — высота потолков составляет 2 метра, что позволяет эффективно использовать пространство.Инфраструктура объекта полностью эксплуатируется: водоснабжение осуществляется через собственную скважину, а отопление обеспечивается газом с установленными двумя котлами для дополнительной мощности. Выгребная яма на 100 м гарантирует бесперебойную работу.На территории также располагается отдельно стоящий гараж площадью 260 м², который можно утеплить и использовать под производственные нужды или для хранения техники. Просторный земельный участок позволяет построить дополнительные здания, а въезд осуществляется через собственный КПП, что обеспечивает безопасность и удобство.В собственности также находятся ГП и ТП ВЛ 10 кВТ, что добавляет ценности вашему бизнесу. Возможен обмен на другие объекты недвижимости.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с отличными перспективами! Заинтересовало предложение? Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 60947Номер в базе: 1220837
Предлагаем к покупке производственную базу с земельным участком 6 360 кв.м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПроизводственная база расположена на земельном участке площадью 6 360 кв.м., 4 800 из которых асфальтированыОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА:- земельный участок в собственности,- электрическая мощность 100 кВт (можно увеличить до 2 МВт),- центральные инженерные сети,- ЧЕТВЕРО ВОРОТ ВЫСОТОЙ 6м, СО ВСЕХ СТОРОН ЗДАНИЯ,- большая наземная парковка,- отличная транспортная развязка позволяет легко добираться как легковом, так и на грузовом транспорте,- объект одинаково удобен и доступен как для подъезда, так для выезда в любом направлении,- ЖД тупик от ТРАНССИБИРСКОЙ магистрали (расположен на общей территории базы)- ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ЗДАНИЕ 4000 КВ.М.- кранбалка 3,5т рельсы по всей длине помещения, что позволяет ипользовать ее по всему периметру производственной части помещения (можно увеличить тонаж),Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Арт. 64521108. Продам коммерческое помещение полу цоколь с окнами высота 2,7м. Выполнен ремонт. Отдельный вход с Центральной улицы По месторасположению: рядом Цветной бульвар, школа,Администрация г. Тюмени. Есть возможный арендатор.
Арт. 71628545. Продам пристроенное здание на первойлинии кабинетной планировки с ремонтом.В помещении два входа: Центральнаявходная группа и пожарный выход во двор.Высокий автомобильный и пешеходныйтрафик. Много парковок рядом с обьектом.
Продается нежилое помещение площадью 62,3 м2, в новом ЖК Андерсен парк. Планировка многофункциональная, подходит под многие виды деятельности в сфере различных видов услуг и торгово-офисной деятельности. Выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Нежилые помещения в этой части Тюменской Слободы пользуются повышенным спросом у Арендаторов из-за большой плотности населения и перспективным развитием территории. Номер объекта: #1/542986/22044
Арт. 69287649 Продается помещение ГАБ на первой линии улицы Мельникайте с активным пешеходным и автомобильным трафиком, рядом с остановкой общественного транспорта . Помещение площадью 177 м2, с готовым арендным бизнесом-диагностический центр , с высокой арендной ставкой и долгосрочной арендой.Без комиссии для арендатора!
Арт. 69287650 Продается помещение с готовым арендным бизнесом на первой линии улицы Мельникайте, с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение площадью 75 м2 с Федеральным сетевым арендаторам - аптечная сеть . Срок аренды до 2043 года.Арендная ставка позволяет быстро окупить ваши вложенные средства в покупку.Без комиссии для арендатора!
Новый городской отель в самом центре г. Тобольска, общий номерной фонд 104 номера. Построен в 2023 году под договор управления крупной международной гостиничной УК , но в связи с пандемией и сдвигом сроков сдачи объекта в эксплуатацию, договор с УК утратил силу и сейчас объект ищет нового Владельца и УК в одном лице.Уникальная локация в историческом центре туристических и деловых потоков Тобольска. Поток туристов в Тобольск увеличился в разы за последние годы, спрос превышает предложение.1,385 га ЗЕМЛИ, собственность, назначение ''под гостиничный комплекс'',НОМЕРНОЙ ФОНД: Здание гостиничного комплекса состоит из 6 этажей включая подвальный и мансардный этажи, всего 104 номера для Гостей.КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛЫ: 2 зала по 85 м2РЕСТОРАНЫ/БАРЫ: Ресторан для гостей 240 м2, двухуровневый бар на 200 м2ДОП ПОМЕЩЕНИЯ: холл на 200 м2 для размещения рецепции и чайного чилаута для гостей, прачечная, спортивный зал на 85м2, подсобные помещения.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: центральное водоснабжение (2 ввода), Электричество собственная подстанция - любой лимит, Центральное отопление с собственным ИТП, канализация центральная, парковка на 52 машино-места , включая 6 мест для инвалидов.
Без комиссии для покупателя!Продается отдельно стоящее здание в густонаселенном районе города. Трехэтажное здание ( 2 надземных + цокольный ) 2005 года постройки , площадью 900 м2 с земельным участком 18 сот. Материал стен сосна.Собственная территория огорожена.В здании имеются несколько входов : главный ( для посетителей) , 4 запасных выхода и отдельный вход для погрузки-разгрузки.На первом этаже находится банный комплекс и ресепшен. 5 отдельных комплексов оборудованы сауной , джакузи, душем , комнатой отдыха с бильярдом . На втором этаже располагаются 5 гостиничных номеров , бар , 3-и VIP-зала и кабинет администрации . В цокольном этаже располагается кухня , постирочная , гладильная , комнаты для персонала , склад и др. Кухня оборудованная мебелью , вытяжкой и профессиональной бытовой техникой , которая остается при продаже. В перечень оборудования входит : ковенткомат , 2 печи , фритюр , низкотемпературные шкафы ( 3 секции по 3 шкафа), низкотемпературный холодильник 2шт , низкотемпературная камера 1м*2м , шкаф для посуды и др. В помещении на цокольном этаже есть окна , что способствует дополнительному естественному освещению в дневное время. Высота потолков 2,5 м цокольный этаж , 2,7 м 1,2 этаж..Электрическая мощность 90 кВт. Два ввода в здание. Все коммуникации централизованные.На территории достаточно парковочных мест для посетителей . Также напротив здания имеются парковочные места. У вас не возникнет проблем с парковкой для посетителей.Данный вариант отлично подойдет для ведения собственного бизнеса и как вариант для инвестиций , приносящий стабильный ежемесячный доход в виде арендных платежей. Здание отлично подойдёт для ведения следующих видов бизнеса: банно-гостиничный комплекс , ресторанный бизнес, гостиница/хостел и др. Звоните !Покажем в удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1698681
Нежилое помещение 127 кв., высота потолков 3,5м, с двумя входами ( есть возможность поделить на 2 помещения), в новом ЖК ''Кватро''!Дом сдан, заселен.QUATTRO это жилой комплекс, состоящий из шести 22-этажных комфортабельных домов, закрытого благоустроенного двора и многоуровневого паркинга с торговыми галереями На первых двух этажах каждого здания расположены торговые галереи, офисные и коммерческие помещения, скоро открытие магазина Метрополис и открылся магазин ''Все Инструменты''. Удобная транспортная развязка и подъездной путь для разгрузки. Высокий трафик, рядом строительный рынок ''Левша'', оптовые склады. Уютный микрорайон с видом на реку Туру и озеро Круглое, рядом с комплексом будет обустроен парк для семейных прогулок, спортивные площадки. ЖК QUATTRO расположен всего в 5 минутах езды от крупнейшей транспортной инфраструктуры города улицы Мельникайте, удобный выезд на восточную объездную дорогу. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы, посмотрим воочию и всё обсудим Код пользователя: 55795Номер в базе: 1818307
Продаётся коммерческое помещение со всем оборудованием и наработанной клиентской базой! Помещение имеет свой отдельный вход.Готовый бизнес - многопрофильный салон красоты 1 мкр города. Студия существует уже 20 лет и имеет отличную репутацию. За это время салон наработал большую клиентскую базу и высокий рейтинг. В салоне оказывается парикмахерские услуги, маникюр, педикюр, оформление бровей. Все рабочие места оборудованы техникой и материалами.В салоне работает опытный персонал: 2 парикмахера , мастер ногтевого сервиса. При полной загрузке чистая прибыль составляет 50-70 тыс рублей в месяц . Это отличный шанс приобрести помещение с уже готовым и прибыльным бизнесом .Реальному покупателю, торг. Звоните! РS:Без комиссии для покупателя ! Код пользователя: 1258Номер в базе: 1276315
Продаётся офис общей площадью 174, 5 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные характеристики и преимущества помещения: расположено в густонаселенном районе,удобная транспортная развязка, востребованная локация для офисов, встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, 2 этаж, выполнен ремонт,отдельный вход, доступ 24/7, помещение сдано в аренду под офис, краткосрочный договор аренды с индексацией, коммунальные услуги оплачивает арендатор. Отлично подойдет под любую офисную, образовательную и торговую деятельность. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ __________________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'', г. ТюменьАрт. 68337896
Продам офисное помещение в центральной части города.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:это готовый арендный бизнес с договором на 10 лет,центральная часть города, очень востребована,хорошее, просторное, светлое помещение,несущих перегородок нет, можно изменить конфигурацию по Вашему запросу,бесплатная парковка возле здания,удобная транспортная развязка,хороший и современный ремонт,помещение не требует дополнительных вложений. Это предложение подходит как инвестиционный проект, так и для Вашего бизнеса.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
