Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается офис в самом центре города! Рядом с проспектом Республики, на второй линии — тихое и уютное место для вашего бизнеса. В шаговой доступности остановка ''Сквер имени Немцова''. Характеристики:Площадь: 46,7 м² — просторное и функциональное пространствоРемонт: качественный, дорогой — ничего делать не нужно, заезжайте и работайтеКондиционер Пол: кварц-винилСейфовая дверь — дополнительная защита Комфорт и инфраструктура:Два санузла Лифт на этаже Охрана на первом этаже Круглосуточный доступ — время пребывания не ограничено Парковка:Бесплатное выделенное парковочное место рядом с зданиемСо стороны Динамо — платная парковка (ещё больше мест для клиентов) Почему стоит купить:Центр города — статусная локацияТихо и уютно (вторая линия — без шума трассы)Полностью готов к работе — ремонт, кондиционер, охрана, парковкаСейфовая дверь — спокойствие за документы и ценностиУникальное предложение на рынке Удачное расположение в центре делает этот офис идеальным местом для вашей компании! Подойдет для офиса, студии, практики, шоурума или любого другого бизнеса. Звоните! Покажу в удобное время, расскажу всё по документам и условиям. Номер предложения: 68323.

Продается помещение 178 м² — Восточный район, рядом ТЦ ''Кристалл'' Развитая локация с хорошими подъездными путями, Восточный район, пешая доступность до ТЦ ''Кристалл'' ХарактеристикиПлощадь: 178 м²Высокие потолки (уточните, можно добавить)Свободная планировка — под любые задачиХорошая парковкаОтдельный вход Для чего подойдет Магазин / шоурум Пункт выдачи / склад Спортивный зал / студия Офис Медицинский центр Учебный центр Кафе / кофейня Преимущества локацииВосточный район — стабильный трафикРядом ТЦ ''Кристалл'' — дополнительный поток покупателейХорошие подъездные пути — удобно для клиентов и разгрузки Звоните — расскажем подробнее и покажем в удобное время! Номер предложения: 68324.

Продается помещение в районе дома Обороны — 57 минут до центра Тюмени! Удобная локация, первый этаж жилого дома, два отдельных входа — идеально для клиентов и разгрузки товаров. Характеристики:Площадь: (добавьте цифру, если есть, или уберите этот пункт)2 отдельных входа — удобно для разных форматов бизнесаСобственный туалет Видеонаблюдение по периметру — безопасность Парковка:Много мест рядом и прямо у здания — клиенты без проблем найдут, где оставить авто Сейчас и перспективы:Сейчас внутри работает продуктовый магазин — можно продолжить его работу или открыть свой проектУниверсальная планировка:подойдет для магазина , пекарни , пункта выдачи , салона красоты, офиса, аптеки и др. Почему это выгодная покупка:Готовый бизнес (действующий магазин — доход с первого дня)Отличная локация — близко к центру, высокая проходимостьВсё под ключ — входы, парковка, видео, туалет — ничего додумывать не нужноНизкий порог входа для своего дела или пассивный доход под аренду Отличный вариант для успешного старта или масштабирования вашего дела! Звоните, покажу в удобное время — расскажу всё по доходам и условиям! Номер предложения: 68357.

Продается коммерческое помещение 113,1 м² — высокие потолки 4,5 м Густонаселенный район — стабильный поток клиентов ХарактеристикиПлощадь: 113,1 м²Потолки: 4,5 м — простор и свободаСвободная планировка — делайте зонирование под свой бизнесЧистовой ремонт (заканчивается) — готово к открытию Для чего подойдет Магазин / шоурум Пункт выдачи (OZON, WB) Спортивный зал / студия Офис Кафе / кофейня Медицинский центр Салон красоты ПреимуществаВысокие потолки — много света и воздухаСвободная планировка — полная свобода для вашего форматаЧистовой ремонт на финише — не нужно вкладываться в отделкуГустонаселённый район — высокая проходимость Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 68394.

Отличное коммерческое помещение — идеальное решение для любого вида деятельности! Гибкая продажа: возможна как продажа с арендатором, так и продажа без арендатора — выбирайте удобный вариант! Расположение: помещение находится в отеле, что добавляет престиж и дополнительный трафик.Основные преимущества:Планировка:3 кондиционера 3 комнаты 3 санузла Комната для персонала Отделка и ремонт:Полы керамогранит Стены декорированы штукатуркой ''кораед'' Потолки выполнены в стиле ''лофт'' — при желании можно переделать под гипсокартон или натяжные потолки Электрика: сделана на высоком уровне по современным стандартам Техническое состояние:Идеальное в техническом плане Высокий уровень эстетики Инфраструктура:В районе выделен участок для размещения городского автовокзала, что значительно увеличит трафик и ликвидность недвижимости Торг уместен!Звоните и обсуждаем условия! Номер предложения: 68499.

Продается помещение 484 м² с федеральным арендатором ''Чижик'' Отличная локация — по соседству много торговых точек постоянный высокий трафик Ключевые параметры инвестицииАрендатор: федеральная сеть ''Чижик'' (стабильный, платежеспособный)Договор: с 2024 года, на 10 лет долгосрочная гарантия доходаОкупаемость: 10,4 годаАрендная ставка: высокая (рыночная и выше) ХарактеристикиПлощадь: 484 м²Высокие потолки Почему стоит купитьГотовый арендный бизнес — доход с первого дняНадёжный федеральный арендатор — ''Чижик'' (часть X5 Group)Долгосрочный договор на 10 лет — минимум рисковВысокая ликвидность — помещение с таким арендатором продаётся быстроПассивный доход — не нужно искать арендаторов и следить за заполняемостьюОтличная локация с высокой проходимостью Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и документам Номер предложения: 68400.

Продается помещение 313 м² — бывший бильярдный клуб Рядом Тюменский индустриальный университет, парк, детский сад, школа — высокий трафик и удобная локация ХарактеристикиПлощадь: 313 м²Свободная планировка2 отдельных входа — удобно для клиентов и разгрузкиХорошие подъездные пути Для чего подойдет Продуктовый магазин Спортивный зал / фитнес Бильярд / развлекательный центр Офис / шоурум Склад / пункт выдачи Медицинский центр Учебный центр ПреимуществаСвободная планировка — делайте зонирование под себя2 входа — можно разделить на два арендатора или разные зоныУдобный подъезд — для клиентов и поставщиковРядом университет, школы, детский сад, парк — стабильный поток людей Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 68593.

Продажа производственной базы: готовый бизнес в черте городаПредставляем уникальную инвестиционную возможность — продажа полностью готового к эксплуатации производственного комплекса площадью 50 соток. Это не просто здание, а работающий актив, который начнёт приносить прибыль или служить надёжной основой для вашего нового проекта с первого дня.Идеальное расположение и логистикаОбъект расположен на Московском тракте, в черте города, что обеспечивает прямой доступ к основным транспортным артериям и объездной дороге. Удобный подъезд позволяет оптимизировать логистику и сократить время в пути для сотрудников и партнёров.Что вы получаете вместе с объектом?1. Готовая инфраструктура и коммуникацииВам не придётся тратить месяцы и миллионы на согласования и подключения. Всё уже сделано:Мощность: электричество (250 кВт) и газ (2 котла по 150 кВт) подключены и готовы к работе самого энергоёмкого оборудования.Комфорт: городской водопровод, септик объёмом 15 куб. м, договор на вывоз ТБО.Безопасность: объект находится под круглосуточной охраной и оснащён автоматической системой пожаротушения, что гарантирует сохранность ваших активов.2. Универсальное капитальное строениеДвухэтажное здание общей площадью 1356 кв. м спроектировано для максимальной эффективности:Первый этаж (678 кв. м): кабинетная планировка. Вы можете сразу разместить административный персонал или использовать его как чистую производственную зону.Второй этаж: пространство свободной планировки, идеальное под склад, цех или архив.Земля: ровный участок 50 соток в собственности, обнесённый надёжным капитальным забором.Ключевое преимущество: стерильное производствоПомещение оснащено мощнейшими системами очистки воздуха. Это уникальное предложение на рынке, которое открывает перед вами двери в самые перспективные ниши: фармацевтическое производство, пищевую промышленность, сборку микроэлектроники или высокотехнологичных компонентов.Для кого этот объект станет идеальным решением?Для действующего бизнеса: немедленное расширение производственных мощностей без простоя.Для логистики и ритейла: современный складской комплекс класса А. Для транспортных и строительных компаний: надёжная база с охраняемой территорией.Для инвесторов: стабильный арендный бизнес с высоким спросом на качественные производственные площади.Объект ухожен и готов к эксплуатации. Всё именно так, как на фотографиях.

Вашему вниманию предлагается кладовое помещение, в ЖК ''Тесла Парк'', площадью 3 кв.м. Цокольный этаж. Не знаете, куда убрать зимнюю резину, сезонные вещи или новогодние украшения? У нас есть ответ! Наша кладовка расположена в теплом и сухом месте жилого дома, что обеспечивает надежную защиту ваших вещей от потопа, влаги и перепадов температуры. Эта кладовка станет настоящим спасением как для жителей нашего дома, так и для соседей, ведь к ней удобно добраться. Вы забудете о проблемах с хранением и сможете освободить пространство в своем доме!Кладовка обладает отличной вентиляцией, проведен свет с отдельным счетчиком, то гарантирует сохранность ваших вещей в идеальном состоянии. Она вместительная и, что немаловажно, доступная по цене! Не упустите шанс сделать свою жизнь более комфортной и организованной. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198776Номер в базе: 12926283

УВАЖАЕМЫЕ Дамы и Господа РОССИИ ! Предлагаю вашему вниманию !Историческая усадьба в центре городай объект - ''Дoм причтa'' нa набеpeжнoй Tуpы в самом цeнтpe Tюмени. Здание общей площадью 200 кв.м, и прилегающей территорией 13 соток Имеет инвестиционную привлекательность и индивидуально в г.Тюмени в своём роде Мирового маштаба ! Здaние зaнимaeт cамую прeстижную и почeтную лoкaцию в иcтоpичecкoм центрe Tюмени. В нaчaле XVII векa именнo здесь пpoхoдилa кpeпoстная cтенa.Здание служило домом для выдающихся личностей разных эпох: Духовенство: Здесь жил настоятель и законоучитель женской гимназии Петр Реб-рин. Великие ученые и мореплаватели: 1214 сентября 1897 года здесь останавливались великий ученый Дмитрий Менделеев и вице-адмирал Степан Макаров (создатель ледокола ''Ермак''). Советская элита: С 1944 года, после образования Тюменской области, здание стало резиденцией первых лиц региона — здесь жили первые секретари обкома (Чубаров, Горячев и др.) Капитальный ремонт 2025-2026г., Внешний вид выдержах в Древнеруском стиле, оснащён автомарической системы притока воздуха, пожарной сигнализацией и видеонаблюдение. Здание отвечает всем современным требованиям.Коммуникации все городсткие. Предназначение. Ресторан - Закрытый клуб ''V I P''. Жилое рабочее помещение ''СТАТУС '' (Live/work space, Work-live, status) Отдельняя территория огорожена. Парковка. Виды и отмосфера располагает к свободе и полёту души, не отдаляясь от городской инфраструктуры ! Звоните или пишите. Показ по предварительному согласованию.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 203556Номер в базе: 12952601

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 83.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 18,680,000 руб., цена за кв.м 224,789 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект формирует современную инфраструктуру в локации с высоким дефицитом качественной коммерции. В проекте:— 4569 квартир— более 12 700 жителей— всего 30 коммерческих помещений в 4-х домах Район активно обновляется в рамках КРТ, а высокая плотность населения формирует стабильный спрос на повседневные сервисы: кафе, магазины, медицину, услуги и детские центры. Первый квартал расположен в границах улиц Камчатская Западносибирская Энтузиастов. Коммерческие помещения Беринга:— расположены на первой линии— удобны для размещения любого бизнеса— обеспечены парковками рядом с входом Беринг — это возможность зайти в развивающийся район на ранней стадии и получить рост стоимости помещения вместе с развитием проекта.

Продается готовый арендный бизнес.Сетевой арендатор ''МАГНИТ'', окупаемость 9.5 лет. Новое отдельно стоящее здание площадью 455 м2, на участке 8,5 соток. Первая линия, асфальтированные подьездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик, собственная парковка, в 50 метрах конечная автобусная остановка С/О ''ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ''. Отведенная электрическая мощность 150кВт, собственная котельная, септик, скважина. Один взрослый собственник, юридически чистый обьект, быстрый выход на сделку. Звоните! Отвечу на вопросы, организую просмотр по предварительной договоренности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 186996Номер в базе: 12587492

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается нежилое строение, площaдью 1854 м2.Зeмельный учаcтoк плoщадью 30 coток в сoбcтвeннocти.1 этаж - гараж(склад), выcота потoлка 4,15 м,2 этаж - свободного назначения, высота потолка 3,5 м,3 этаж - апартаменты,4 этаж - мансарда.Основные характеристики:* несколько входных групп,* скважина 33 м. с системой очистки,* газовое отопление,* грузовой подъёмник,* генератор резервного Эл.питания,* система видеонаблюдения* автоматические ворота для легкового транспорта на первом этаже,* дополнительно имеются хоз.постройки,* гостевой дом 100 м2Возможно использование под: медицинский центр, гостиничный комплекс, школу, детский сад и другое.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190339Номер в базе: 11751812

Продаю здание .В центре Тюмени Ул. Холодильная . Общая площадь 1 852 м². Отдельно стоящее одноэтажное здание с полноценным рабочим цоколем , на первой линии одной из самых проходных локаций города. Рядом — школы, колледжи, Дворец бракосочетания, ТИУ, торговые точки. Два входа, гараж, подсобные помещения. Свободная планировка — можно переоборудовать практически под любой вид деятельности. Косметический ремонт, готово к показу в любое удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Гостиница, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Стоматология, Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 122540Номер в базе: 12959302

Сбер А предлагает к реализацииДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.Дополнительные сведения/условия/ обременение изложены в Извещении о проведении аукциона (Аукционная документация).

Арт. 93341583. Предлагаем к покупке коммерческое помещение на ул. Широтная - Первая линия- Площадь 113 кв.м- Высота потолков 2,72 м- Эл.мощность 50 кВт- Два отдельных входаПомещение идеально подойдет под магазин, ПВЗ, пекарню, офис.Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Продам кладовую по адресу Газовиков 51, 16 этаж. Собственник

Собственная кладовая 4 м² с отдельным входом в центре Тюмени — ЖК ''Речной порт'' на набережной Туры от Брусники Район — Центральный, набережная реки Тура, ЖК ''Речной порт'' (Брусника), рядом Александровский сад, Дом Печати, исторический центр Площадь — 4 м² (оптимальный размер под сезонные вещи, спортивный инвентарь, запасы, мелкий бизнес-хранение) Этаж — -1 / 9 (цоколь с прямым доступом с улицы) Особенности — наличие вытяжки, монолитно-каркасные стены (надёжный конструктив без рисков) Состояние — без отделки, готово к быстрому использованиюНужна своя кладовая в самом сердце новой набережной?Напишите или позвоните — организую просмотр в удобное для вас время (включая вечер и выходные). Объект активный, такие лоты уходят быстро.Гарантия юридической чистоты сделки: прямая продажа от надёжного собственника в проекте федерального застройщика Брусника, полное сопровождение до регистрации права собственности, проверка всех документов.#КладоваяРечнойПорт #КладовкаТюмень #НедвижимостьТюмень #ЖКРечнойПорт #БрусникаТюменьОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 165174Номер в базе: 12663820

Это ваш новый готовый бизнес без лишних хлопот и грязной работы.Большое помещение почти 500квм со стильным современным ремонтом и полностью оборудованное под быстрый запуск. Отдельный вход, система видеонаблюдения, продуманная планировка и большое поле для реализации ваших бизнес идей. Помещение адаптивно под разные виды деятельности и может начать приносить прибыль уже сейчас. Зона ожидания, бар, большой зал, приватные комнаты, санузлы и постирочная - всё это с качественным дизайнерским ремонтом, вариативным освещением и всей необходимой мебелью и техникой.Это именно то, что вы искали! Ждем вас на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4024161

Продается офисное помещение в центре города!Общее описание:Предлагаем к продаже уникальное офисное помещение, расположенное на третьем этаже многоэтажного жилого дома в самом сердце города. Это идеальный выбор для тех, кто ценит доступность, видимость и комфорт для ведения бизнеса.Основные характеристики:Расположение: Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Офис окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся кафе, рестораны, банки и магазины, что создает благоприятные условия для бизнеса.Площадь: Офис обладает достаточно просторной площадью для организации эффективного рабочего процесса. При желании, есть возможность расшириться, так как имеется соседнее помещение, что позволит увеличить общую площадь до 400 кв.м.Доступ: Круглосуточный доступ в офис предоставляет возможность работы в удобное для вас время, что особенно важно для гибкого ведения бизнеса.Транспортная развязка: Удобная транспортная развязка делает офис доступным как для сотрудников, так и для клиентов. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и ключевые arterии города.Наружная реклама: Возможность размещения наружной рекламы, что обеспечит дополнительный поток клиентов и повысит визуальную доступность вашего бизнеса.Входы: Офис имеет два входа, один из которых отдельный, что позволяет организовать поток клиентов и сотрудников более эффективно и удобно.Дополнительные преимущества:Гибкие условия для планировки и оптимизации пространства под ваши нужды.Возможность просмотра в любое время, что позволит вам ознакомиться с помещением в удобный для вас момент.Не упустите шанс приобрести офис в стратегически выгодном месте! Это отличное предложение для бизнеса, который стремится к росту и развитию. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Номер предложения: 30836.

Готовое помещение с арендатором идеальное решение для вашего бизнеса! Площадь: 52,7 м² Год постройки дома: 2024. Расположение: первый этаж жилого дома высокий клиентский поток и легкий доступ.Что вы получаете: Помещение с качественным ремонтом:• Плитка на полу, ровные стены, исправная электропроводка.• Отопление, водоснабжение, отдельная приточно-вытяжная вентиляция.• 2 входа: центральный и со стороны паркинга.• Видеонаблюдение и 2 кондиционера. Уже готовый бизнес с налаженной клиентской базой. БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить эту уникальную возможность! Номер предложения: 31623.

Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Скандиа. Квартал в Слободе'''' площадью 43,5 кв.м. Жилой комплекс располагается в центре нового развитого района, минимальная арендная ставка после ввода дома в эксплуатацию 1800 руб./кв.м. Подойдет под любой вид деятельности.Квартал расположен в живописном месте, в скором будущем рядом планируется большой парк. Каждое коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров и выше, также предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада. Правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. К моменту сдачи объекта (4кв 2026) будут подведены инженерные коммуникации - водоотведение, канализация, электричество. Выделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 54167Номер в базе: 10725442

Арт. 94822823. Пpодаeтcя кoммepчeское помeщениe в ЖК Аквaтopия- площaдь 69,8 м²,- ремонт- угловоe пoмeщениe c пaноpамным ocтеклениeм,- витражное остекление,- выгoдная локация на первoй линииИдеально подойдет под офис, аптеку, фаст-фуд, магазин разливных напитков или пекарню.Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Арт. 86663889. Предлагаем к покупке доходный арендный бизнес с ROSTICS- Арендатор - федеральная сеть предприятий быстрого питания ROSTICS- Площадь - 260 м²- Длительный договор аренды (на 15 лет)Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельноХарактеристика объекта:- Здание находится на ул. Федюнинского, вблизи развязки ул.МельникайтеФедюнинского- Очень высокий автомобильный трафик- рядом— ЖК ''Апрель'', микрорайона ''Корней'', автосалоны, автомагазины, остановка общественного транспорта. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯЗвоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.

Арт. 70491543. Прродается офисное здание 774,5 кв.м - В здании 3 этажа- Выполнен качественный ремонт- Высота потолков 3,6 м- Центральное водоснабжение- Отдельная входная группа- Большая бесплатная открытая парковка- Доступ 24/7На данный момент в здании один арендатор- частная школа БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯЗвоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.