Продается помещение, рядом с Булошная.Прекрасное место как по проходимости, так и по трафику авто.Место для вывески, отдельный вход, мощность 15 квБез комиссий для Покупателя. Номер предложения: 57213.
Арт. 63806990. Продается торгово-деловой центр в одном из самых густонаселенных районов города,первая линия, парковка по периметру на прилегающей территории.Два этажа, полностью сдано в долгосрочную аренду.Общая площадь - 2772,7 кв.м.Земля под объектом в собственности.Финансовые показатели обсуждаются при личной встрече.Чистый ежемесячный арендный доход 1,6 млн в месяц.Есть потенциал для увеличения арендной ставки и дохода соответственно.
Уникальное предложение! В центре города на первой линии! Офисные помещения расположенные на четвёртом этаже административного здания. Общая площадь 488 кв.м. разделена на кабинеты, в каждом есть естественное освещение, высота от пола до потолка 2,6 м. В здании круглосуточная физическая охрана. Просторная БЕСПЛАТНАЯ парковка на прилегающей территории! Шаговая доступность до остановки общественного транспорта и до светофора, в случае необходимости перехода на другую улицы. Объект оформлен в собственность на юридическое лицо. Вся сумма в ДКП.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 170Номер в базе: 1110257
Помещение на втором этаже, двух этажного пристроя к жилому дому. Витражное остекление, свободная планировка. В собственности на физическое лицо. В настоящее время сдано в аренду.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Офис, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, Стоматология, Панорамные окнаКод пользователя: 170Номер в базе: 1416782
Продажа помещения свободного назначения под готовый бизнес.Идеальное решение для вашего коммерческого проекта.Площадь помещения: 134 м2Расположение: Тюменский район, ПГТ Боровский, ул. Мира 29А.Помещение на первом этаже с отдельным входом. Преимущества объектаСвободная планировка: возможность реализовать любые дизайнерские решения и зонирование под ваши бизнес-задачи.Высокий потенциал: помещение идеально подходит для открытия салона красоты, фитнес-центра, кафе, офиса или магазина.Развитая инфраструктура: отличная транспортная доступность и высокая проходимость.Коммуникации: центральное водоснабжение, отопление, современная система вентиляции.Мощность: достаточная электрическая мощность для подключения любого необходимого оборудования.Возможности использованияТорговое помещение: организация магазина, бутика или торговой точки.Офисное пространство: создание современного бизнес-центра.Сфера услуг: салон красоты, массажный кабинет, студия красотыОбщепит: кафе, кофейня, ресторан.Спорт и фитнес: тренажерный зал, студия йоги, фитнес-центр..Дополнительные преимуществаОтдельный вход: удобство для клиентов и сотрудников.Парковка: наличие парковочных мест для посетителей.Безопасность: современная система охраны и видеонаблюдения.Ремонт: возможность выполнить отделку по вашему проекту.Торг: возможен при осмотре.Показ: по предварительной договоренности.Не упустите возможность приобрести помещение для развития вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас для организации просмотра.
Продается коммерческое отдельно стоящее здание площадью 643 м², расположенное на обширном земельном участке в 2158 м² в быстроразвивающемся районе Лесобазы. Это предложение идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для инвестиций. Здание и земельный участок находятся в частной собственности.Все помещения в здании с арендаторами (СТО и производственное предприятие), что обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски. ГАБ - 7 лет.!Район активно застраивается современными жилыми комплексами от крупных застройщиков, а генплан застройки до 2030 года открывает новые горизонты для бизнеса. Объект зарегистрирован как капитальное здание торгового назначения, что подтверждает его высокую коммерческую ценность.Площадь земельного участка позволяет рассмотреть возможность расширения существующих площадей, что открывает дополнительные перспективы для развития бизнеса. Инженерные сети полностью готовы к эксплуатации: электричество мощностью 40 кВт (с возможностью увеличения), газовое отопление с двумя газовыми котлами, автономное водоснабжение (скважина) и септическая канализация (2 х 10 м). В будущем возможно подключение к централизованным сетям, что сделает эксплуатацию еще более удобной. Идеальное место для развития бизнеса или выгодной инвестиции. Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Номер предложения: 29896.
Продажа торгово-производственной базы в районе Червишевского трактаЛокация: г. Тюмень, район Червишевского тракта Рядом — ЖК ''На Гастелло'' от БрусникиЗемельный участок: Площадь: 0,27 Га Земля в аренде до 2049 года Территориальная зона: ОД-7 (общественно-деловая)Объекты на территории:Здание 435 м²: 2-этажное, торгово-офисноеАнгар 650 м²: 1-этажный, отапливаемый Высота: 4 мПомещение 289 м²: Производственно-складскоеПроходная: 45 м²Территория: Закрытая, огороженнаяКоммуникации: Все коммуникации центральные Отопление: центральное (возможно подключение газа — точка подключения на улице) Электроэнергия: 25 кВтАрендаторы: Все площади заняты арендаторами 450 м² освобождаются к декабрю 2026 годаПродажа: От ОООИдеально для инвестора или бизнеса, ищущего готовый доходный актив с перспективой расширения.Остались вопросы? Звоните! Номер предложения: 32483.
ГАБ автосервис сетевого арендатора (13ть филиалов в Тюмени)! Расположение: ул. Фeдюнинcкого и Николая ФёдорoвaДва отдельно стоящих здания плюс павильон (Pit Stop и Аккумуляторы)Территория вся заасфальтированаПлощадь: 1100 м²Двa нaдёжныx дoлгосрочныx аpендатоpa с cтaбильными ежемeсячными платежaми.Коммунaльныe услуги арендаторы оплачивают отдельноДоговор с Pit Stop на 10 лет, индексация 5%Договор с Аккумуляторами бессрочный, индексация 5%Окупaeмость 10 лeт.Площадь: 1100 м²Земля в собственностиВысокий автомобильный трафикВсе документы готовы к сделке. Остались вопросы, звоните. Номер предложения: 63727.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Должник: Халитов А., собственник: Кирин Н.Е., Невидимов Д.О., Невмывако А.А., Слезко В.Н., Латышева О.В., Халитов А., Манылов В.С., Резников А.С., Сотников Е.А., Денисова Г.Ш., Шарапов Р.Н., Горсков С.В., Брызгалов В.Н., Гонтарь И.Н., Алексеенко Е.В., Мальчихина Л.Н., Петрова М.Н., Макашова В.И., Жукова Л.Л., Ермаков Ю.В., Лейс И.В., Ранева И.В. Лот: 1/22 общей долевой собственности на земельный участок, площадь 529 кв.м. кадастровый номер: 72:23:0430001:318, нежилое помещение (гараж), площадь 22,2 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0430001:13621, г. Тюмень, ул. Широтная, д.34 (сделка подлежит нотариальному удостоверению), н/ц: 968490 р., з-к: 145273 р., код: 0001, рег. 72-010910(26)-ГМУ,, Дата и время начала приема заявок 2026-04-01 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-04 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-07 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ, С ГАРАНТИЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ!!!Продам премиум-офис 158.6 кв.м. на первой линии ул.Широтной. Готовый арендный бизнес: Чистая прибыль 180 000 ?/мес с первого дня. Цена 25 000 000 ?. Выгода: Нет рисков и вложений в ремонт. Локация: Пересечение ул.Широтной и ул. Пермякова. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная развязка. Высота потолков 2,7 м. Два отдельных входа, удобная планировка. Обновленные инженерные сети (электрика, сантехника) — нет скрытых затрат.Собственная серверная и видеонаблюдение — безопасность и IT-готовность.Интегрированная система ''умный офис'' (управление светом, климатом, аудио) — снижение эксплуатационных расходов.Остались вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 142515Номер в базе: 1815493
Арт. 57190128. Здание в центре на собственом земельном участке.В 2-х этажном исполнении, общая площадь 675,3м2.Планировка - open space.Инженерные сети:водоснабжение - центральное,водоотведение - центральное и локальное (септик),теплоснабжение - центральное,Электроснабжение - 150 кВт.Земельный участок - 12 соток. в собственности.Назначение - земли населенных пунктов.ВРИ - адм, коммунальное хозяйств, здравоохраннение, услуги связи, обществоенное питание,гостиничное обслуживание, спорт.Отделка - черновая.
Арт. 41611441. СРОЧНАЯ продажа! Продается нежилое помещение в новом ЖК Республика. Интересная планировка, высокие потолки, витражные окна. Возможно размещение офиса или торговой точки. Отдельный вход с фасадом, выходящим на пешеходный бульвар. Первый этаж. Предполагается активный пешеходный и автомобильный трафик. возможность размещения вывески на фасаде. Арендаторы аптека. Подключены все возможные коммуникации для организации эффективной и бесперебойной деятельности. Открытая планировка подойдет практически для любого вида деятельности.
Арт. 27685546. Имущественный комплекс расположен в исторической части города, в шаговой доступности со всеми знаковыми объектами.Здание состоит из трех блоков 5836м2:3-х этажной офисной части,4-х этажной офисной части, помещения оборудованной столовой, зоной под спортивный зал с высотой потолков 4,8м ,2-х этажный блок с высотой потолков 3,3 м, свободной планировки, на первом этаже которого расположились предприятия общественного питания на втором предприятя досуга и спортивно-развлекательной деятельности.Функциональная цокольная чать включает подвальные помещения 350м2.Здание расположено на собственном земельном участке 4238м2, во внутреннем дворе комплекса имеется парковочная зона на 15 машин.Планировки предоставляются по запросу.У данного инвестиционного объекта несколько сценариев развития.Открыты для сотрудничества с парнерами, обязательно ответим на все вопросы инвесторов.Для управляющих компаний предоставляется полная презентация для принятия решения инвесторами.
Арт. 55638004. Без комиссии для покупателя!!!Отдельно стоящее здание 533,9м2, раположено напротив школы, в густонаселенном районе.Змельный участок в аренде, есть возможность выкупа, на ценц сделки данная процедура оформдения з/у не повлияет.Площадь 1 этажа 124,46 м2Площадь 2 этажа 233,26 м2Площадь 3 этажа 176,18м2Инженерные сети - центральные.
Арт. 62233472. Продаётся производственно-складское помещение с промышленными холодильниками общей площадью строения 440,3 кв м. (полезная площадь под эксплуатацию - 525 кв.м.) в активно развивающемся районе города Тюмени. Отличный вариант для организации собственного бизнеса, с возможностью хранения продукции.Для обеспечения бесперебойной работы в здание заведено 2 линии электроснабжения (городское и автономное) 35 КвтОбъект включает:1) Склад общей площадью более 500 м. кв.- Два холодильника (-18) общий обьем 230 метров кубических.-Склад для хранения 300 м. кв ( два этажа).- Есть возможность приобретения дополнительно внешнего холодильника (по потребности)2) Цех для разделки пищевых продуктов площадью 40 м.кв.3) Офисное помещение с отделкой 30 м. кв. (вход с улицы и из производственных помещений)4) Автономная котельная и санузлы, септикиЗемельный участок площадью 459 кв/м. в и все строения - собственностиГотовность: в эксплуатацииПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта с удобным заездом, возможностью прямой разгрузки в помещение через воротаКоличество парковочных мест: 7
Арт. 133547711 Продается фермерское хозяйствов деревне по велижанскому трактупредставляет собой базу в пол гектара со строениями на нем контора, зерносклад, мтм, кузнечный цех, станочный цех, офисы на 2 этажетехника 4 трактора колесных2 гусеничныхсамосвал с прицепомнавесное оборудование разного формата для возделывания земли2 комбайнавсе в собственности с документамитакже 100 гектар земли сельхоз назначения все готово для продажи и начале производства сельхоз продукции
Продам помещение с арендаторами в семейном районе города. Окупаемость 10 лет, за подробностями звоните , пишите. - Расположено на 1 этаже, - Доступ 24/7,- Пожаро-охранная сигнализация, - Кондиционирование,- Система видеонаблюдения,- 1 санузла,- Выделенная мощность: 10 кВт,- Высота потолков: 2,7м,- Вытяжка- Можно получить юридический адрес,- Удобная транспортная доступность, сотрудники или клиенты без личного транспорта без пересадок доберутся из любой точки города,- На телефонию / интернет / охрану / уборку по необходимости арендатор заключает договора самостоятельно. Покупка без комиссии! Готова ответить на все интересующие вопросы и показать помещение в удобное для Вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 60087Номер в базе: 10912400
Арт. 51063399. Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором на пересечении ул. Республики и ул. Монтажников.Первая линияВитражное остеклениеГазовая котельнаяЗемля и здание в собственностиВысокий автомобильный трафикАрендатор: Федеральная сеть автосалоновОкупаемость объекта 9 лет.
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Ликвидный актив с быстрой окупаемостью. Готовый офис в БЦ ''Стрела'' для вашего бизнеса или пассивного дохода. Рядом большая БЕСПЛАТНАЯ всегда свободная ПАРКОВКА.Инвестируйте в помещение с уже выполненным ремонтом в успешном бизнес-центре и получайте стабильный денежный поток с первого дня.В настоящем арендатор - родственник. Цена - средняя по БЦ.Представляем вам не просто помещение, а готовый инвестиционный инструмент в одном из самых популярных бизнес-центров города. Это возможность диверсифицировать капитал в надежный актив с прогнозируемой доходностью.Ключевые инвестиционные преимущества:Рассчитанная доходность и быстрая окупаемость. При текущих рыночных ставках аренды аналогичных помещений в этом районе от 15 000 руб./м² в год, чистая годовая прибыль (после операционных расходов) может составлять от 997 500 рублей. Это создает ориентир окупаемости инвестиций всего от 7,5-8,5 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости.Снижение операционных затрат до нуля. Вам не потребуется нести дополнительные затраты на ремонт и подготовку помещения к сдаче. Мы уже выполнили качественную отделку: коммерческий линолеум, стеновые панели, подвесные потолки и система кондиционирования. Это позволяет начать получать арендный доход буквально ''с ключа''.Гарантия ликвидности — почти 100% заполняемость БЦ. Бизнес-центр ''Стрела'' полностью заселен арендаторами. Этот факт — лучший показатель управляемости объекта, его престижа и стабильного спроса. Ваши инвестиции защищены от простоев.Идеальная планировка для быстрого запуска. Помещение площадью рационально разделено на два кабинета и зону ресепшн. Большие панорамные окна обеспечивают приток естественного света, создавая комфортную и продуктивную атмосферу, что является ключевым аргументом для потенциальных арендаторов.Точка роста на главном тракте. Расположение на Червишевском тракте — это не только высочайший трафик и узнаваемость, но и развитая инфраструктура (ТЦ ''Континент'', поликлиника) и важное преимущество — большая бесплатная парковка, которая критически важна для бизнеса любого формата.Для кого этот актив?Для инвестора: Источник пассивного дохода с четкой перспективой капитализации.Для бизнеса: Готовое, презентабельное и эффективное пространство для офиса, учебного центра, медицинского кабинета, студии или штаб-квартиры.Ваш следующий шаг к прибыльной инвестиции:Не упустите шанс приобрести актив, который уже сегодня работает на своего владельца. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы провести личный просмотр и получить детальный расчет доходности и ROI под ваш сценарий!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, СтоматологияКод пользователя: 248Номер в базе: 8928877
Продается коммерческое помещение 81 м² на 1 этаже жилого дома Оживленный район, высокая транспортная доступность, пешеходный трафик. Ключевые преимущества БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки Возможно приобрести как действующий бизнес, так и отдельно помещение--- Готовый салон красоты (работает 7 лет)Помещение полностью оборудовано под студию красоты прибыльный бизнес с наработанной клиентской базой.Всё готово для продолжения работы: принимайте клиентов и получайте доход с первого дня.Что входит в готовый бизнес: 4 отдельные комнаты (спроектированы под нормы СанПиН) Парикмахерский зал на 4 рабочих места с профессиональными креслами + детская машинка Кабинет косметологии Маникюрный зал на 2 рабочих места Зона педикюра Кабинет для лешмейкераИнфраструктура и оснащение: Во всех комнатах мокрая точка, кондиционер, телевизор Отдельный прачечный кабинет со стиральной машиной Стильный ресепшен Стена витрин для демонстрации продукции Индивидуально заказанная мебель и оборудование под каждый кабинетБезопасность и комфорт: Система охраны Пожарная сигнализация Современная система вентиляции (всё по требованиям) Мебель и оргтехника продаются за дополнительную плату (отдельная покупка помещения без оборудования). Возможные виды использования (помещение свободного назначения)Благодаря отдельным комнатам, наличию мокрых точек, хорошей вентиляции и удобной локации объект подходит для разных форматов: Аптека Медицинский центр / стоматология / кабинет врача Салон красоты (уже готов) / ногтевая студия / косметология Офис (юридический, бухгалтерский, кадровый) Шоурум / выставочное пространство Пункт выдачи заказов (OZON, WB, Яндекс Маркет) Магазин (косметика, товары для здоровья, детские товары) Студия услуг (массаж, логопед, репетиторский центр) Кофейня / чайная (при наличии согласования) Ветеринарный кабинет (груминг, приём)--- Локация живой район с высокой проходимостью Рядом лицей 34 родители, дети, сотрудники Удобная транспортная доступность Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Жилые дома вокруг постоянные потенциальные клиенты--- Документы и сделка Чистая собственность Полное юридическое сопровождение Без комиссии для покупателя--- Звоните, показ в удобное время.Можем обсудить покупку как готового бизнеса с клиентской базой, так и отдельного помещения под ваш проект. Готовый доходный актив в проходном месте. Подойдет под аптеку, медицину, сервис или продолжение красивого бизнеса. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досугКод пользователя: 149080Номер в базе: 10900425
Продается помещение с федеральным арендатором.Помещение расположено в отдельно стоящем здании, на втором этажеГустонаселенный район, хороший пешеходный и автомобильный трафик, есть своя парковкаВ помещении есть мокрая точка и сан узлы.Без комиссии для покупателя.Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Номер предложения: 63773.
Арт. 86663889. Предлагаем к покупке доходный арендный бизнес с ROSTICS- Арендатор - федеральная сеть предприятий быстрого питания ROSTICS- Площадь - 260 м²- Длительный договор аренды (на 15 лет)Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельноХарактеристика объекта:- Здание находится на ул. Федюнинского, вблизи развязки ул.МельникайтеФедюнинского- Очень высокий автомобильный трафик- рядом— ЖК ''Апрель'', микрорайона ''Корней'', автосалоны, автомагазины, остановка общественного транспорта. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯЗвоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.
Уважаемые покупателя. Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Здание 2016 года. В помещении ремонт можно будет сделать под себя, благодаря второму свету - простор для творчества велик. . 95,2 кв.м. имеет свободную планировку. В настоящее время в центре с первой линией и свободной планировкой до 100 кв.м. предложений крайне мало, поэтому торопитесь. Самый центр, пешая, автомобильная и автобусная доступность, отличый трафик. 2 лифта, санузел и душевая также можно сделать. Подходит под любой вид деятельности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14395Номер в базе: 8485320
