Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продаётся частично меблированное офисное помещение 185,4 м² в идеальном состоянии — ремонт не требуется, можно сразу заезжать и работать. Покупка напрямую у собственника (ООО на УСН), без комиссий для покупателя. Если нужно больше пространства, через смежную дверь можно присоединить соседний офис такой же площади (ещё +515 м²).Внутри кабинетная планировка: 6 отдельных кабинетов, кухня-столовая для сотрудников. Мало несущих стен — легко перепланировать в просторные кабинеты. Высота потолков 2,3 м. Доступ на 11-й этаж через жилой подъезд (лифт + один лестничный пролёт пешком). В каждом кабинете окно и исправный кондиционер, экономичное светодиодное освещение, разведена сеть. Свой санузел на этаже. В шаговой доступности — остановки на 18 маршрутов. При необходимости предоставляется мебель.Звоните, организую показ в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 194539Номер в базе: 1467829

---Продается офис 273 м² в самом центре города!Уникальное нежилое помещение на 2-м этаже ЖК Аммонит !• Площадь: 273 м² с черновой отделкой и свободной планировкой — полет фантазии для дизайнера.• Высота потолков: 4 м — простор и воздух для комфортной работы.• Максимальная приватность и удобство- отдельный вход, кабина лифта доставит Вас прямо в помещение,• Витражные окна — обилие естественного света и стильный вид на центр города.Расположение в сердце города гарантирует высокий трафик, престиж и доступность. Отличный вариант для офиса, шоурума или креативного пространства. Цена и детали по запросу. Звоните!

Продам двухэтажное здание + земельный участок 25.8 сотки на 1 линии! Здание построено в 2017 году. Общая площадь 295.3 м²: 1 этаж можно использовать как автомойку, в том числе для грузовых машин, свободная планировка / склад / зона цеха / торговая площадь, 2 этаж - офис / свободное назначение. Земельный участок можно использовать как стоянку транспорта, хранение, склад. Коммуникации: Электрическое отопление, водоснабжение - скважина, Водоотведение септик 10 кубов. Отведенная электрическая мощность 150 кВт(собственная ТП), Санузл на 1 этаже, Высота потолков: 1 этаж 4-5 м, 2 этаж 2,9 м до балки, 4-5 м до крыши. 3 автоматических ворот (высота 4.5 м) 3 въезда на территорию, 2 ворот в помещении участки под щебнем, может заходить грузовая техника Полы - стяжка,Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Офис, СТО/Автосервис, Производство общее, Ворота 4+Код пользователя: 60025Номер в базе: 12647068

продам отдельностоящее здание .свободная планировка.здание уневерсальное можно использовать как торговое , офисное, .цокольный этаж можно использовать под парковку или склад.

Продам гостиницу c aрендаторoм и долгoсрочным догoвoрoм аpeнды пo cтaвке 300000?/в месяц и ежeгодной индeкcациeй 5%! Bce кoммунальный aрeндатоp oплачивaет допoлнитeльнo! А также финанcoвыми гapантиями чтo аpендатop будет сидеть дoлго! Возможен чаcтичный Обмен (нa зeмлю и недвижимость), Рacсрочка до 1 года, ипотека, (рассмотрим продажу с НДС по стоимости 78 млн.руб).

Арт. 87313665. В г.Ишимена 5 га земельного участка продается производственна база общей площадью : 3 206 кв.м.: 1) нежилое помещение 500 кв.м. (холодный цех) 2) 1952 кв.м. двух этажное производственное здание, в наличии кран балка 3,5 т. высота потлка 6 м. Ровные полы 3) здание АБК 754 кв.м. Все сети подведены.

Продам кладовую по адресу Газовиков 51, 16 этаж. Собственник

Предлагаем офисное помещение, расположенное в ''Сити-Центр''.Офисное помещение по техническим характеристикам подойдет для размещения офиса представительства компании, обучающего центра.При покупке 2 - индивидуальная скидка!Помещения подходят под коммерцию/офис/склад/услуги/каворкинг-пространств о!ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Помещение представлено кабинетной планировкой. Возможно произвести перепланировку под ваши требования. В Помещении выполнен ремонт.Технические характеристики:+ Количество входов: 2+ Площадь: 191, 1 кв. м.+ Высота потолков: 2, 73 м. + Тип объекта: 6-й этаж офисного центра+ Количество кабинетов: 5+ Грузопассажирский лифт: 2 шт два входа обеспечивают беспрепятственный доступ для сотрудников и клиентов.ИНФРАСТРУКТУРА:Ключевым преимуществом объекта является его исключительное расположение в деловом и административном сердце Тюмени.В радиусе 500 м расположены:- Администрация г. Тюмени, Центральная площадь и Цветной бульвар, а близость железнодорожного вокзала обеспечивает удобную логистику для иногородних партнеров. Бизнес-центр характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что усиливает представительский эффект вашей компанииО Тогрово-офисном Центре:Сити-Центр расположен в самом центре г. Тюмень. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Поблизости много административных зданий.Это помещение — это не просто квадратные метры, а стратегически важная точка для ведения бизнеса, предлагающая статус, доступность и развитую инфраструктуру.ПАРКОВКА:+ Наземная парковка перед зданием на 100 машиномест.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 177765Номер в базе: 9918236

стоимость до конца августа 1,9 млн, срочно нужнос 1 сентября 2,2 млн продаю полностью настроенный, работающий салон красоты. Что вы получаете за эти деньги: 1. Команду, которая работает годами, сама себя контролирует и обучает новичков. Вам не придется искать мастеров и бояться, что они уведут клиентов. 2. Репутацию и клиентскую базу. Нас знают в городе, на картах только 5 звезд. Клиенты приходят сами, без вложений в рекламу прямо сейчас. 3. Экономию времени и денег. Создание такого же салона с нуля обойдется вам дороже 3 млн (ремонт, оборудование, реклама) и займет 2-3 года убыточной работы. Почему прибыль сейчас такая? Потому что салон работает в базовом режиме. Для нового владельца с свежим взглядом здесь очевидна точка роста: небольшая индексация прайса и введение 1-2 новых услуг легко выведут прибыль минимум 2-3 раза в месяц. Вы покупаете бизнес ''под ключ'', в который можно прийти в понедельник и уже во вторник получать выручку ( можно добавить наращивание ресниц)Что передаётся новому владельцу:1) обеспечительный платеж на один месяц2) команда , не давно добавила раб места, чтобы еще масштабировать( мастера на %, на аренде мастеров нет, вы будете уверены что базу не уведут,она с вами)так же брльга постоянная база, плюс спящие клиенту которые ходят раз в 2-4 месяца3) Соцсети: вк, нельзяграм. могу также передать ютуб и пинтерест4) карты с оценками 5, отзывов достаточно накопилось за года5) Мебель, инструменты, оборудование и расходникиПлюсы - помещение в центре с низкой арендой, 1400 за кв, парковка включена своя! в центре и своя парковка это лучший вариант для вас и клиентов- свежий ремонт, год назад выполняли , дизайн проект от классного дизайнера был- личный бренд салона- рядом с нами мало салонов с крутым сервисом и клиентоориентированностью, у нас она на высоте - реклама которая приводит ежемесячно 20-30 новых клиентов , не нужно ежемесячно тратить на маркетинг( собственно на маркетинг и уходило первое время много ресурсов, сейчас пожинаем плоды)в помещении: туалет, кухня, раздевалка отдельноТак же есть места чтобы увеличить команду . лояльный арендодатель и сотрудникиИ самое крутое , брашюра с инструкцией по салону по всем аспектам, чтобы могли спокойно начать работать уже сегодня ( где и как делать рекламу , про сотрудников, про соц сети, про финансовую часть, про внутренние правила и многое другое )за 3 млн рублей. Да, сейчас чистая прибыль составляет 80-150 тысяч, но вы платите не за эту сумму, а за отсутствие рисков и готовую инфраструктуру. Готовый коллектив, настроенный поток клиентов. Прибыль летом 150-200 при правильном подходе. так же передам таблицы: для админов, для подсчетов , вообще все что есть.Продаю, потому что другая сфера манит больше Салоном все равно нужно заниматься((фото скину в личку, пока что не говорю клиентам) и показатели так же скину от минумум до максимум сколько в день)

Уникальная продажа нежилого помещения в самом историческом центре города Тюмени на пешеходной улице Дзержинского 28\1( Тюменском Арбате).Помещение может использоваться под разные виды деятельности : Ремесленную мастерскую,кофейню,сувенирную лавку, Туристическое бюро и другое. Покупка хороша как инвестиция( цены на эту недвижимость будут только расти) , так и для видения собственного бизнеса.

Прекрасное офисное помещение свободного назначения под любой вид деятельности и бизнеса в популярном Бизнес-центре ''Пальмира''.Первая линия. Готовы рассмотреть предложения по продаже с рассрочкой платежей и предложения по обмену на объекты недвижимости в Москве, в Санкт-Петербурге или в Тюмени. Большие просторные помещения, можно легкими перегородками спланировать любые отсеки и кабинеты по необходимости назначения офиса. Качественная отделка. Стены прошпатлёваны и отшлифованы по оштукатуренным по маякам поверхностям, окрашены с светлые тона. На полу уложена плитка. На потолке выполнена подвесная система типа ''Армстронг''. Окна пластиковые, из которых открывается панорамный вид окрестностей. В офисе качественно, в кафеле, обустроен свой санузел с душевой, имеется и общий. Два лифта -грузовой и пассажирский. Хорошая транспортная доступность. #ликвСОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 334Номер в базе: 1177485

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 194 кв. м, расположенное в районе КПД!К объекту сделана пристройка 63 кв м. Она в долгосрочной аренде! ОБЬЕКТ и ЗЕМЛЯ в СОБСТВЕННОСТИ ! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Отдельно стоящее здание, 2 входа, 1 этаж, Достаточно парковочных мест. Капитальный ремонт, Электрическая мощность- 100 кВт, Высота потолков 3,5 метра, Есть коммерческая вытяжка, Напольное покрытие — практичная плитка, Фасадная часть здания предусматривает возможность размещения рекламной вывески, Планировка свободная,ИНФРАСТУКТУРА и ЛОКАЦИЯ:Центральный район города Отличная транспортная доступность Удобные подъездные пути.Развитая инфраструктура вокруг + много жилой застройки ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса или сдачи в арендуВажным преимуществом является довольно высокий трафик. В том числе благодаря расположению: центральная часть города, жилые дома. Ваше помещение всегда будет востребовано у клиентов.При желании могу организовать встречу с собственником лично!Показ возможен в любое удобное для вас время.ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторанКод пользователя: 188974Номер в базе: 9911342

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.)с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи .Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров.Расположен на первом этаже нежилого дома.В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения.Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

Продам или сдам в аренду идеальное место с максимальной проходимостью для открытия магазина,кафе,пекарни,офиса или салона услуг!Это готовое к запуску коммерческое помещение-Ваша возможность начать работу без задержек и лишних вложений в ремонт.Помещение имеет современный фасад,витринное остекление,место под вывеску.Возможно увеличение площади в 2 раза при присоединении соседнего помещения. Имеется резерв повышения электрической мощности! Чистая сделка-помещение и земля в собственности,без обременений,арестов или юридических ограничений.Документы готовы к сделке.Разумный торг допускается,как и способы оплаты!

Арт. 83447557. Продается Лесопилка.Объект состоит из двух земельных участков Общей площадью 50 соток:1) 71:17:0301005:834, назначение ИЖС, площадь 8 соток,Расположен жилой дом 138м2, в двух этажном исполнении - использовался под офис.2) 71:17:0301005:992, назначение под нежилое строение,13 соток,3) 71:17:0301005:991, назначение пож нежилое строение, 2,8 сотокнежилое строение 36,9м2 (бытовые помещения) - на кадастровом учете.нежилое строение 150м2 производновенное помещение. Установлены станки по раскрою древисины.Участок правильной фрмы, огорожен забором с трех строн.Объект расположен в промышленной зоне.Удобное расположение, близость трассы.Электроснабжение 100кВт.

Арт. 68197014. Предлагается к продаже здание дилерского автоцентра, расположенного на ул. 50 лет Октября 180В составе имущественного комплекса:земельный участок - 8136 м2, категория земель: Земли населенных пунктовНежилое здание дилерского центра - 2741,9 м2административное здание. - 2021,4 м2Гараж - 94,4 м3Нежилое строение проходная КПП - 8,8 м2Трансформаторная подстанция, сооружение электроэнергетики - 37,2 м2

ГАБ (готовый арендный бизнес) .1 линия ! помещение в отличной локации с большим автомобильным и пешеходным потоком , плотная жилая застройка , крыльцо выходит на пешеходный тротуар, видимость отличная, ремонт выполнен. Мощность 20 кВт. Вытяжка общедомовая. На схеме помещение выделено красным . Большая вывеска отлично просматривается со всех сторон! Надежный арендатор, долгосрочный договор (страховая компания ) .

продается помещение свободного назначения от Собственника. на пешеходном бульваре. отличная локация под ваш бизнес. Торг.

Производится продажа здания офиса по адресу: Тюмень, Калининский округ, ул. Полевая, 108 к1г. Площадь офиса: 216,1 м² Площадь земельного участка: 1 627 м² Стоимость: 50 423 000 рублей с НДС.Плюсы локации:Большой автомобильный трафик.Парковка напротив входа в здание.Въезд в современный ЖК.Платежеспособная аудитория.Современный дизайн помещения с витражным остеклением.Качественный ремонт и материалы отделки.10 минут от центра города.Офис находится рядом с центром — в 10 мин. от Цветного бульвара на авто. Расположение объекта сочетает транспортную доступность и близость ко всем районам города. Особенности локации: Электричество 77,5 кВт.Отопление электрическое.Канализация — септик.Фундамент: свайно-ростверковый.Стены: сэндвич-панели, цементные плиты.Кровля: сэндвич-панели.Подробная информация по объекту, документам и условиям сделки предоставляется по запросу.Звоните или пишите по указанным контактам.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! В продаже офисное нежилое помещение офисном здании в Бизнес-Градъ (два кабинета на одном этаже) Два помещения ,связаны одним ресепшенем, сетью и мини кухней. Покупка сразу двух помещений А сдавать можно и по отдельности, что тоже выгодно, если вдруг в одном будет простой, то доход с другого кабинета идетБизнес-Градъ расположен в исторической и деловой части города.Офис расположен на среднем этаже, полностью готов для ведения бизнеса, при продаже остается вся офисная мебель. Хороший косметический ремонт, офис чистый. Офисное здание оснащено лифтами, лестничной площадкой, рецепшеном на первом этаже, 99% офисов ведут деятельность.Что важно ! Офис сдан в аренду, на долгий срок. Доходность проекта гарантирована. Из преимуществ - это локация, деловой центр, просторная паркинг зона для работников и клиентов, рядом Банки, Нотариус, и многие другие услуги в шаговой доступности. Помощь в получении ипотеки. Показ в удобное для вас времяОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 188974Номер в базе: 11882902

ГАБ, Пятеpoчка, oкупаeмость 7,5 лет.Сpок oкупаeмоcти 7.5 лет, исхoдя из текущего aрендногo потoка.Apeндный пoтoк чиcтый 300 тыp./меc (+ компенсация всех коммунальных затрат)Ecть возможнocть уcкорения окупаемости дo 5 лет.Имеется:свободное помещение на первом этаже 90м2 с отдельным входомвтoрой этажcкладыcмeжный земeльный учaстокНежилoe отдeльно стоящeе здание 2 этaжа, общей площадью 650 м2.Новый ремонт, мощность электричества 50 кВт, ГАЗ, центральное водоснабжение.В 2025 г.:Установлены новые: газовая котельная, система отопления, водоснабжения, канализации, электрики.СобственникЛокация с. Ярково

Продаётся кладовая, на цокольном этаже, 8 этажного жилого дома (апартаменты) в ЖК Салют. Сухая, теплая (отопление центральное). Вход есть отдельный с улицы и есть через лифт (грузовой). Дверь железная с вентиляционными решетками

Арт. 63806990. Продается торгово-деловой центр в одном из самых густонаселенных районов города,первая линия, парковка по периметру на прилегающей территории.Два этажа, полностью сдано в долгосрочную аренду.Общая площадь - 2772,7 кв.м.Земля под объектом в собственности.Финансовые показатели обсуждаются при личной встрече.Есть потенциал для увеличения арендной ставки и дохода соответственно.

складской комплекс 5830м2 площадь земельного участка 2.2

база площадь строений 5000земли 1.1га якорный арендатор