Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Предлагается к покупке помещение в историческом центре города, общей площадью 360 кв.м, в цокольном этаже с окнами. Сейчас размещается бильярдный клуб. Практически, 1-я линия. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - расположение в самом центре, рядом с Цветным Бульваром, - огромный пешеходный и автомобильный трафик, - удобная транспортная развязка, - место для Вашей рекламы на фасаде. Просматривается с дороги, - в помещении сделан хороший ремонт, - помещение находится близко от остановок общественного транспорта, Будем рады помочь Вам в подборе помещений. _________________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Арт. 37630512

Продается помещение площадью 137, 7 кв. м с 2-мя арендатороми: 82 кв. м арендует федеральный Вайлдбериз, 49, 1 кв. м арендует Озон. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ густонаселенный район отдельный вход высота потолков 3 м надежные арендаторы Готовы помочь в подборе помещений! _________________________________________________ _ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Арт. 125538827

В продаже коммерческое помещение площадью 146,5 м2 в центре города, на первой линии улицы Профсоюзной в городском квартале Ammonite.Отличный трафик. Помещение расположено на четвертом этаже. Удобное расположение позволяет использовать его как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Высокий пешеходный и автомобильный трафик определенно имеет огромные преимущества по сравнению с другими локациями. Городской квартал Аmmоnitе — это жилой комплекс бизнес-класса переменной этажности:от 11 до 17 этажей. Первые четыре этажа занимают торговые и офисные помещения, пятый этаж — технические помещения, с шестого этажа и выше — жилые помещения. Звоните,проведу показ Номер предложения: 53704.

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 53, 4 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! первый этаж, отдельная входная группа, установлены решётки на окнах, место под рекламную вывеску, санузел с душевой кабиной, высота потолка - 2, 6 м, свободная планировка, пожарно-охранная сигнализация, установлены кондиционеры, оборудования и прочего инвентаря в помещении нет, парковка. Возможно перевести в жилое и продать на более выгодных условиях!!! Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ ____________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 74164696

Продам помещение свободного назначения площадью 90,8 кв.м. на первом этаже жилого дома. Дом 2000 года постройки, в панельном исполнении. Покупка БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Помещение состоит из двух залов, двух кабинетов, санузла. Есть отдельная входная группа и еще есть возможность по техплану сделать еще один вход. Каждый зал оборудован современными системами безопасности: сигнализацией и видеонаблюдением, что гарантирует защиту вашего бизнеса. Кроме того, установлены кондиционеры, которые создадут комфортную атмосферу как для сотрудников, так и для клиентов. Площади помещений: - 39,1 м² - 22,2 м² - 9,3 м² - 15,4 м² Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 18949 Номер в базе: 10944255

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Предлагается к покупке 2-х этажное коммерческое помещение общей площадью 451,9 кв.м. В здании все помещения сданы в аренду (5 арендаторов, стоимость аренды 750руб/м2): - на первом этаже базируются медицинские клиники, - на втором этаже расположены учебные центры, а также имеются кабинеты бьюти-сферы и медицины. Ежемесячные арендные платежи в сумме составляют - 271 800 рублей. Окупаемость объекта составляет - 12 лет. - Общая площадь помещения: 451,9 кв.м., - Площадь 1-го этажа - 245 кв.м., - Площадь 2-го этажа - 206 кв.м., - Высота потолка: 2,9 метра, - Выделенная электрическая мощность: ~21 кВт. Локация: Червишевский тракт Перед зданием имеется стоянка для автотранспорта. В 50 метрах расположена автобусная остановка. Уважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников-арендаторов! По всем вопросам - пишите или звоните мне и я организую показ в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 138518 Номер в базе: 11866023

Продается коммерческое помещение с арендатором в центре города, общей площадью 56, 2 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! исторический центр города, первая линия, административное здание, второй этаж, свободная планировка, евроремонт, установлены кондиционеры (3 шт. ), заведена мокрая точка, установлена кухонная гарнитура, общий санузел на этаже, доступ 24/7, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, стихийная парковка (бесплатная). В здании расположены банки, нотариусы, салоны красоты, кафе и т. п. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, набережная реки Туры, до центра города 5 минут. В помещении сидит надёжный арендатор! Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ ______ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 69695059

Продается отдельно стоящее здание, одноэтажное с цокольным этажом. Сдано в долгосрочную аренду магазинам ''Красное и Белое'' и ''Светлое и Темное''. Цокольный этаж сдан под музыкальную студию. БЕЗ КОМИССИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 1-я линия, Хороший трафик. Вся остальная информация по запросу, до встречи на показе! Будем рады помочь Вам в подборе помещений. _____________________________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 54208702

Описание Продаётся готовый арендный бизнес, отдельно стоящее 2-этажное торгово-офисное здание общей площадью 627,5 м². Локация: первая линия, высокий трафик Земельный участок: 7 соток в собственности Своя парковка на 10 машиномест Экономика: Месячный доход: 600 000 ? Окупаемость: 7 лет 11 месяцев Все помещения сданы Годовая индексация предусмотрена Характеристики: 2 этажа 11 помещений 5 помещений на 1 этаже (4 с отдельным входом) 6 офисов на 2 этаже Площади от 13 до 126 м² Высота потолков: 3,4 м (1 этаж), 2,6 м (2 этаж) Чистовая отделка Технические параметры: Электрическая мощность: 60 кВт (возможность увеличения до 150 кВт) Автономное отопление (газовая котельная) Видеонаблюдение по периметру Кондиционирование во всех помещениях Низкие эксплуатационные расходы Арендаторы: Сформированный пул арендаторов: Ozon, Wildberries, автошкола, барбершоп, общепит и другие Дополнительно: Отдельные входы Удобная логистика Подходит для грузового транспорта Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 135495368

ГАБ Офис 177 м² с дизайнерским ремонтом, отдельный вход, напротив ЖК Новин Квартал Предлагается к продаже статусное коммерческое помещение площадью 177 м² с качественным дизайнерским ремонтом, расположенное на первом этаже жилого здания в востребованной части города Тюмени, напротив жилого комплекса Новин. Объект полностью готов к эксплуатации и идеально подойдет для компании, которая ценит комфорт, презентабельность и удобное расположение.(мебель идет как часть лота) Основные характеристики: Площадь: 177 м² Стоимость: 32 000 000 ? Торг уместен при предметном интересе 1 этаж Отдельный вход Высота потолков 3,3 м Дизайнерский ремонт Жилое здание Удобный подъезд и транспортная доступность Преимущества объекта: Готовое решение для бизнеса Помещение не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с продуманной планировкой, что позволяет начать работу сразу после покупки. Престижная локация Расположение напротив ЖК Новин, одного из известных жилых комплексов Тюмени, обеспечивает высокий статус адреса, удобство для сотрудников и клиентов, а также стабильный деловой спрос в районе. Отдельный вход Независимый доступ повышает комфорт эксплуатации и подчеркивает статус компании. Высокие потолки 3,3 м Создают ощущение пространства, добавляют света и визуально усиливают премиальность помещения. Инвестиционная привлекательность: офис продается как готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором. За более детальной информацией. Звоните. Локация: Район с развитой инфраструктурой, плотной жилой застройкой, удобной логистикой и хорошим транспортным сообщением. Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 135392838

Коммерческое помещение 94 м² в готовом ЖК, первая линия, угловое, витражи Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе ''Октябрьский на Туре'', одном из активно развивающихся районов города Тюмени. Объект расположен на первой линии, имеет отличный визуальный обзор и выгодное угловое расположение, что обеспечивает высокую заметность для бизнеса и удобство для клиентов. Помещение отлично просматривается с улицы и подходит под широкий спектр коммерческой деятельности. Основные преимущества объекта: Площадь: 94 м² Стоимость: 16 200 000 ? Торг возможен, обсуждается при предметном интересе Первая линия Угловое помещение Отдельный вход с улицы Панорамные витражные окна Высота потолков 3 метра Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения Чистовая отделка, можно быстро запускать бизнес Уличная парковка рядом с помещением Готовый и заселенный жилой комплекс Почему это выгодно: ЖК уже введён в эксплуатацию и активно заселен, а значит ваш бизнес получает готовую аудиторию жителей с первого дня работы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная жилая застройка и дальнейшее развитие района создают отличные перспективы для стабильного дохода и роста стоимости объекта. Подходит под: Магазин у дома Кофейню / пекарню Аптеку Медицинский кабинет / стоматологию Салон красоты / барбершоп Офис продаж / представительство Детский центр / студию развития Пункт услуг / шоурум Инвестиционный объект под аренду Инвестиционная привлекательность: Помещения такого формата в новых заселенных ЖК традиционно пользуются высоким спросом как у арендаторов, так и у инвесторов. За счет углового расположения, отдельного входа и витражного остекления объект особенно интересен для сетевых арендаторов. Локация: ЖК ''Октябрьский на Туре'' расположен в перспективной части Тюмени с активным развитием жилой инфраструктуры, удобной транспортной доступностью и устойчивым спросом на коммерческие площади. Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 135391184

Коммерческое помещение 72 м² с отдельным входом В продаже помещение свободного назначения площадью 72 кв.м. Формат универсальный — подходит под офис, услуги, студию, образовательный центр или небольшой медицинский кабинет. Планировка продуманная: •отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и сотрудников, •собственный санузел, •оборудованная кухонная зона для персонала, •функциональное зонирование без ''мертвых'' метров. Объект стабильно востребован в аренде. Такой формат — понятный и ликвидный продукт для инвестора: небольшой метраж, автономность, удобство эксплуатации. Документы готовы. Чистая продажа, без обременений. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 98 Номер в базе: 11881091

Продам отличное нежилое помещение в новом ЖК Маэстро площадью 68. 5 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! востребованная локация близость к центру новый современный ЖК высота потолков 5 м предчистовая отделка витражные окна отдельная коммерческая вытяжка Дополнительная информация по телефону! Ждем на показ! Стоимость - 18 млн. руб. _________________________________________________ _____ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии Арт. 129494398

Предлагается в продажу торговое помещение в центре, общей площадью 40 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! первая линия, первый этаж, отдельная входная группа, место под рекламную вывеску, возможность разведения мокрых точек, рядом есть парковка, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ _ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 48421941

продается помещение свободного назначения от Собственника. на пешеходном бульваре. отличная локация под ваш бизнес. Торг.

ТОП-ЛОКАЦИЯ | 89.9м² | 1 ЭТАЖ | ВИТРАЖИ | ПОД МАГАЗИН / САЛОН / АПТЕКУ / ПВЗ | БЕЗ КОМИССИИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ + ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Продается ликвидное коммерческое помещение на 1 линии по адресу: ул. Евгения Богдановича, д.11/3. Локация формирует постоянный поток жителей , что обеспечивает стабильный клиентский трафик для любого бизнеса. Основные характеристики: Площадь — 89,9 м² 1 этаж — максимальная проходимость отдельный вход запасной выход - удобно для разгрузки Потолки 3,35 м — простор и возможность стильного дизайна Место под вывеску на фасаде Большое количество бесплатной парковки Отлично подойдет для: Аптеки или медицинского центра — плотная жилая застройка Салона красоты / косметологии / барбершопа ПВЗ маркетплейсов — Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет Магазина продуктов / фермерских товаров / гастрономии Студии фитнеса, йоги или танцев Детского центра или образовательной студии Преимущества локации: плотная жилая застройка стабильный поток жителей хорошая видимость помещения удобная парковка соседи: Монетка, Пятерочка, КБ, WB, магазин тканей Звоните, организую показ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 188849 Номер в базе: 12452599

Продажа коммерческого помещения свободного назначения расположенного в очень перспективном районе Центра на пересечении улиц Максима Горького - Новгородская. Новый жилой комплекс -Коммуникации центральные (электричество, водопровод, санузел),- Мощность 15 кВт(возможность увеличения),- Вентиляция независимая от жилого дома, Высота потолка 3,5 метра. Никаких проблем с парковкой, Рядом - в 5-7 минутах крупный офисный центр Петр Столыпин, также в группе домов данного комплекса очень много жильцов. Много социально значимых объектов. Высокий пешеходный трафик.Для покупателя продажа без комиссии! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 138492 Номер в базе: 5831549

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается коммерческое помещение под ваш бизнес, площадью 26,6 кв. м., состоящее из двух помещений, имеется свой сан. узел. Данное помещение расположено на первом этаже кирпичного дома, в центре города! Удачная локация, доехать можно из любого района города. Закрытая территория, домофон, вход со двора. Сейчас в помещении организован бизнес: наращивание ногтей, бьюти услуги. Коммунальная плата выходит ориентировочно 3700-4000 тыс.в месяц. Один собственник. Также рассматриваем аренду. Звоните, отвечу на все вопросы, договорюсь на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1291897

Продаётся коммерческое помещение с готовым бизнесом в ЖК ''Малевич'' Помещение с качественным ремонтом и отдельной системой вентиляции. Так же есть место в отапливаемом . Особенности объекта: • Два входа: с центрального входа и напрямую с а • Система видеонаблюдения • Два кондиционера • Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция Инвестиционная привлекательность: • Действующий арендатор • Стабильный доход: 60 000 ?/мес коммунальные платежи • Опция: возможность выкупа готового бизнеса за 500 000 ? Преимущества локации: • Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой • Подземный • Проходимое место с постоянным потоком людей Объект полностью укомплектован и приносит стабильный пассивный доход. Идеальный вариант для инвестиций в готовый бизнес или продолжения текущей аренды. Готовы показать в удобное время. Подробности по запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3949171

Продаётся отличное функциональное помещение площадью 161 м², удобно расположенное в популярном жилом районе — 3-й Заречный микрорайон по адресу улица Газовиков. Это идеальное предложение для бизнеса, предлагающее широкие возможности для развития! Основные преимущества: - Три отдельных входа: возможность эффективно организовать пространство и привлечь больше клиентов. - Два действующих арендатора: каждый занимает около 80 м², что гарантирует стабильный доход сразу после покупки. - Удобная парковка вокруг здания: отсутствие проблем с поиском места для автомобиля. - Высокая проходимость: активное движение транспорта и большое количество пешеходов внутри района обеспечивает постоянный поток посетителей. - Легкий доступ с двух сторон: здание доступно как с улицы Газовиков, так и с соседней улицы Эрвье. - Хороший ремонт: качественные отделочные материалы создают приятную атмосферу и комфорт для ваших гостей. Это идеальный вариант для организации различных видов коммерческой деятельности: магазин, офис, кафе, салон красоты и многое другое! Воспользуйтесь шансом приобрести помещение прямо сейчас! Обращайтесь за подробностями, организуем просмотр в удобное время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 187166 Номер в базе: 9547665

Предлагается к продаже помещение, полностью оборудовано под семейное кафе. Находится в сквере Десантников, где гуляет много родителей с детьми. Можно восстановить работу кафе или организовать пиццерию, детское кафе. Район плотно заселен, будет успешно работать любой общепит и доставка. Для инвесторов - много заявок на аренду, но собственника интересует только продажа. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - высокий пешеходный трафик, - в наличии все кухонное оборудование в хорошем состоянии: холодильное, морозильное оборудование, промышленная плита, печь для пиццы, пароконвектомат и прочее, - имеется вся кухонная и столовая посуда, - видеопроектор с экраном, - музыкальное и световое оборудование, - охранная сигнализация, - место для Вашей рекламы на фасаде. Отлично просматривается из сквера Десантников, - в помещении выполнен хороший ремонт, - террасу можно застеклить и использовать в холодное время. _________________________________________________ _________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Арт. 30894422

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ Коммерческое помещение 282 м² / 1 линия / Доход 225 600 ?/мес О помещении Площадь: 282 м² Отдельный вход, круглосуточный доступ Первая линия, густозаселенный район Парковка рядом Подходит для любого вида деятельности Готовый арендный бизнес Показатель Значение Аренда 800 ?/м² Ежемесячный доход 225 600 ? Годовой доход 2 707 200 ? Окупаемость 12, 5 лет Доходность годовых 8% Почему выгодно Без комиссии для покупателя Доход с первого дня (можно сдавать сразу) Актив растет в цене, защищает капитал от инфляции Район востребован — арендаторы есть всегда _________________________________________________ ________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 134995501

Продажа здания на собственном участке. Первая линия ул.Щербакова (Велижанского тракта). Парковочные места. Хороший современный ремонт. Дополнительная собственная территория. Круглогодично проходит большой автомобильный трафик. Здание очень хорошо просматривается с дороги. Согласованный съезд с проезжей части. Рядом много различных торговых точек. Помещение подходит под офис, точку продажи- выставочный зал. Здание пригодно для организации точки общественного питания. Здание пригодно для организации хостела или места отдыха. Здание и земельный участок в собственности без ограничений. _________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 135220978

Продаётся торговое помещение с арендатором Ozon. Стабильный доход, понятная экономика, ликвидная локация. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! 1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7, выполнен качественный ремонт, потолки 3, 1 м. , 15 кВт, МАП 60 000 ? / мес + КУ, предусмотрена ежегодная индексация. Юридически чистый объект, все документы готовы к сделке Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 100359438

Продажа готового арендного бизнеса в новом ЖК, Новый престижный ЖК МОНЕТКА - Надёжный сетевой арендатор Выгодные условия договора аренды. Привязка к ТО 3 входные группы. Окупаемость менее 10 лет. Покупка ''Из первых рук'' без наценок. Надёжный сетевой арендатор - это выгодная инвестиция. Долгосрочный договор аренды с 2026 года. Данная локация будет востребована торговыми сетями ввиду новой жилой застройки. Для уточнения дополнительной информации обращайтесь по указанным контактам. _________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 134307461