Продается торгово-офисное помещение, расположенное в сердце города, на пересечении улиц М. Горького и 50 лет ВЛКСМ.Без комиссии для покупателя.Основные характеристики и преимущества:Этажность: Двухэтажное зданиеПервый этаж: Занят торговой сетью ''Монетка'', что гарантирует высокийпешеходный трафик и постоянный поток клиентов.Второй этаж: Офисные помещения, которые могут быть использованы подразличные виды бизнеса, включая коворкинг, консультационные услуги или другиеофисные нужды.Парковка: На территории объекта предусмотрена большая бесплатная стоянка для автомобилей, что является значительным преимуществом для арендаторов и ихклиентов.Строение: Помещение выполнено в кирпичном исполнении, что обеспечиваетнадежность и долговечность конструкции.Условия продажи: Объект предлагается к продаже с НДС от юридического лица, чтоможет быть выгодным для покупателей, работающих в рамках бизнеса.Данная коммерческая недвижимость представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес в выгодномместоположении с высоким потенциалом доходности. Не упустите шанс статьвладельцем этого прибыльного объекта!Готовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе. _________________________________________________ _Инвестиционное агентство ''Главная улица'' 993781
Надежный инструмент для сохранения и приумножения средств - готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами!Без комиссии для покупателяОтдельно стоящее здание площадью 1463 кв.м. на земельном участке 2034 кв.м.низкая стоимость приобретения 1 кв.м. для данной категории объектов с федеральными арендаторами,1 линия ул. Чаплина и ул. Союзная,удобные подъездные пути, вдоль здания есть проезд на другую улицу,парковочные места у центрального входа и вдоль здания,зона погрузки разгрузки,есть парковка перед помещением и вдоль здания,на первом этаже размещен продуктовый магазин Магнит, аптека Апрель, магазин Красно Белое,на воторм этаже цех по производству одежды.Хотите посмотреть объект? Звоните!Инвестиционное агентство Главная улица 978375
Продаётся отдельностоящее здание 200м2 и земельный участок площадью 2,75 сотки (в собственности без обременений и залогов, 1 собственник).В здании ранее располагался магазин ПРОДУКТЫ с лицензией на алкогольную продукцию и табачные изделия.Характеристики объекта недвижимости:• п. Боровский. • 1-я линия федеральной трассы Тюмень-Омск, центральный перекресток частного сектора, центральный выезд из частного сектора на федеральный тракт, выезд к Яхт-клубу Адмирал, Яхт-клубу Рубин, озеру ''Андреевское'', озеру ''Муллаши'', п. Винзили, п. Богандинский, большому количеству дачных кооперативов, детскому лагерю ''Витязь'', детскому лагерю ''Звёздный''.• На расстоянии 300м расположены магазин Пятёрочка и ПВЗ Wildberries.• В радиусе 2-х км больше торговых точек нет.• Отведенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения мощности.• Трансформаторная подстанция расположена в 10м от здания.• Газ подведён.• Водоснабжение: скважина, имеется возможность подключиться к центральному водопроводу с соседнего земельного участка.• Канализация: септик.Численность населения п. Боровский более 20.000 человек.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 52627Номер в базе: 7713383
Данное помещение вы можете купить без комиссии.Помещение находится на улице Смоленская.Помещение находится на цокольном этаже.Общая площадь помещения составляет 126,3 квадратных метров.В помещении находится арендатор и платит стабильно за аренду помещения.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Покупайте недвижимость без риска.''Этажи'' возвращают клиенту денежные средства из собственного фонда, если по каким - то причинам клиент потерял право собственности на недвижимость.Мы компенсируем ему всю сумму сделки из собственного фонда. При этом неважно, кто виноват, с нами клиент защищен на 100%Поможем подобрать помещение с любыми параметрами для вас.Позвоните и мы договоримся о просмотре с собственником в любое для вас время. Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, сам отвечу на все ваши вопросы, при желании организую встречу с собственииком! Арендная плата 84 000 руб чистыми!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 5885724
Продается нежилое помещение 48,7 кв м в самом центре города,в ТЦ ''Центральный''.Само помещение находится на 3 этаже , оптимальная площадь для организации небольшого,но прибыльного бизнеса. Отличный вариант и для сдачи в аренду. В данном торговом центре всегда огромное количество покупателей. ТЦ ''Центральный''-пользуется популярностью как у тюменцев,так и у гостей города. Идеально расположен сам торговый центр,рядом много офисных зданий,жилых домов,в непосредственной близости находятся автобусные остановки.На территории ''Центрального'' несколько кафе,в которых можно подкрепиться и отдохнуть после шопинга. Звоните, будем рады организовать для Вас просмотр! 2301ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин непродовольственный, ОфисКод пользователя: 60011Номер в базе: 1054538
Прoдажа гoтовoгo арендногo бизнеcа с федерaльной ceтью пpoдуктoвыx cупермаркетoв ''Чижик!''.Дoгoвоp apeнды на 7 лет. Koммунaльные платежи apендатор oплачивает отдельно.Арендная ставка — 360 000 руб. в месяц + % с товарооборота. Окупаемость 10 лет. Подробности представим по запросу.''Чижик'' — это сеть магазинов формата ''жёсткий дискаунтер'', принадлежащая крупнейшему российскому ритейлеру X5 Group (владельцу ''Пятёрочки'' и ''Перекрёстка''). Сеть предлагает продукты высокого качества по одним из самых низких цен на рынкеПомещение на цокольном этаже отдельно стоящего торгово-офисного здания. На полу — плитка, потолок покрашен в темно-синий матовый цвет. В помещении установлена пластиковая дверь с витражными стеклами. Окон нет. Есть приточно-вытяжная вентиляция. В местах общего пользования дизайнерский ремонт.Здание находится в очень оживленном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта. По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т. д.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 136155178
Прoдажа гoтовoгo арендногo бизнеcа с федерaльной ceтью пpoдуктoвыx cупермаркетoв ''Яpчe!''.Дoгoвоp apeнды на 10 лет до 2035 года. Koммунaльные платежи apендатор oплачивает отдельно. Цeна 29 999 000?.Окупаемость 7 лет.Арендная ставка — представим по запросу.Ярче! — федеральная сеть супермаркетов, принадлежащая холдингу ''КDV Групп''. Сеть специализируется на формате магазинов у дома и предлагает широкий ассортимент продуктов, включая товары собственных торговых марок. 17 филиалов в Тюмени, по России 1600 магазинов.Помещение на цокольном этаже отдельно стоящего торгово-офисного здания. На полу — плитка, потолок покрашен в темно-синий матовый цвет. В помещении установлена пластиковая дверь с витражными стеклами. Окон нет. Есть приточно-вытяжная вентиляция. В местах общего пользования дизайнерский ремонт.Здание находится в очень оживленном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта. По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т. д.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 136154751
Продаётся торговое помещение с готовым бизнесом в Бизнес-центре ''Московский'' в Калининском административном округе с развитой инфраструктурой.Уже есть надёжный арендатор, гарантирующий стабильный ежемесячный доход!Представьте себе:— Стартовый капитал вложен,— Ежемесячная аренда поступает регулярно,— Никаких забот, только стабильный пассивный доход!Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса и обеспечить своё финансовое благополучие уже сегодня!Описание :- 2 этаж пятиэтажного Московского бизнес - центра ,- Площадь помещения 17.1 м.кв. (общая 22.5 м.кв.), - Помещение правильной прямоугольной формы ,- Панорамное остекление ,- Высота потолка 3 метра ,- Выделенная мощность 5 кВт ,- Чистовой ремонт от Продавца,- Круглосуточный доступ,- Своя Управляющая Компания,- Общая парковка напротив здания,- На первом этаже якорный арендатор Чижик,- Густонаселенный жилой массив,- Ликвидная квадратура для сдачи в аренду, По всем вопросам - пишите и звоните , организуем показ !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198176Номер в базе: 12889889
Окупаемость 9 летБез комиссии для покупателя!''Сдано в аренду за 125 000 рублей'' ГотовыйАрендный Бизнес.Продаётся торговое помещение с арендатором.- федеральная сеть #аптека #сетевик,- договор аренды заключен через росреестр на 9 лет,- арендная плата 125 000 руб.мес.- плюс коммунальные- ежегодная индексация 8%.Помещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи''Пятёрочка'' и ''СиТ''. У помещения 1 вход, парковка, остановка общественного транспорта. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно приличный и стабильный доход.Звоните, покажем в удобное для Вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: АптекаКод пользователя: 195793Номер в базе: 10596662
Вашему вниманию предлагается коммерческий объект с действующим бизнесом на первой линии. Помещение расположено в двухэтажном встроено-пристроенном здании в центральной части микрорайона. Общая площадь помещения 303 м 2,расположено на 1-2 этаж, планировка свободная, высота потолков 3 м., имеет две входные группы. В помещении произведен высококачественный ремонт, установлена пожарная и охранная сигнализация. На помещение выделена электроэнергия общей мощностью 12,5 кВт., водоснабжение и водоотведение центральное.На сегодняшний день в помещении размещается действующий бизнес , заключен договор аренды с арендатором длительный срок. Договором аренды предусмотрена ежегодная обязательная индексация арендной платы в размере 5% от последнего увеличения аренды, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно в полном объеме.Район с развитой инфраструктурой, просторные парковки, удобные подъездные пути. Отличная транспортная развязка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Все условия для успешного развития бизнеса!Показ в любое удобное для Вас время!Звоните, договоримся! Помогу с одобрением ипотеки на выгодных для вас условиях!Юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки от компания Этажи ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 59457Номер в базе: 1041981
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается коммерческое помещение торгового назначения площадью 253,3 кв.м. в самом центре города Тюмени.- 1 этаж, 1 линия,- электрическая мощность - 50 кв.м.,- высокий пешеходный трафик,- подойдет под магазин, цветочный магазин, продукты и т.д., Помещение расположено на знаменитой пешеходной улице Дзержинского, где днем и ночью очень большой поток людей, а значит высокая проходимость. Показ возможен в любое удобное для вас время, по предварительному звонку! Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазинКод пользователя: 63239Номер в базе: 12849537
Продается новое коммерческое помещение , идеально подходящее для круглогодичной работы, расположенно в живописном СНТ Факел на 9км Велижанского тракта!СНТ Факел очень плотно населенное по численности проживающих, причем большинство живут круглый год. Что обеспечивает хороший, постоянный трафик клиентов. Также стоит отметить, что городской общественный транспорт - автобусы курсируют до СНТ круглый год, что делает эту локацию доступной в любое время. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения для вашего дальнейшего бизнеса !Газификация запланирована на 2027 год, что добавит дополнительный комфорт в будущем. Дороги зимой чистят, многие живут на постоянной основе.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 62291Номер в базе: 12831892
Продам действующее нежилое помещение на конечной автобусной остановке 77 и 51 маршрута. Магазин находится в хорошей локации на 1 линии в СНТ ''Русское поле'', с парковкой для покупателей,постоянный покупательский поток вам обеспечен.Т Здание и участок в собственности, состоит из 2 этажей + цокольный этаж, который можно сдать в аренду, под пункты выдачи товаров(Waildberris,OZON).Магазин на первом этаже, над магазином жилое помещение( можно использовать под гостиницу или переоборудовать под ателье для пошива и ремонта одежды,штор, или парикмахерскую, что на данный момент не предложено ни кем в данной локации).На территории магазина есть пристроенное уличное помещение для торговли летом разливными напитками и овощами-фруктами,так же можно организовать летнее кафе.В цокольном этаже можно сделать пекарню( выпечка из замороженных полуфабрикатов,с минимальными затратами). Отличная возможность организовать свой бизнес.Помогу с ипотекой. Жду на просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 33992Номер в базе: 12435264
ПЕКАРНЯ на ПЕРВОЙ ЛИНИИ.Продается прибыльная пекарня, в проходном месте — на первой линии у перекрестка, рядом столовая, школа, трасса на дачи и дорога к базам отдыха ''Гнездо'', ''Тайга'' и санаторию ''Сибирь''. Дневная выручка составляет 45 00058 000 рублей, всю отчетность готовы предоставить. Помещение в бессрочной аренде, штат сотрудников укомплектован полностью. Внутри свежий ремонт, год назад закуплено дополнительное оборудование и мебель, установлена заметная вывеска. Отопление электрическое,теплый пол в зале.Вытяжка, кондиционер есть.Можности хватает на две печи.Видеонаблюдение собственное,логин-пароль предоставим.Поставщики все есть. Касса со всеми документами.Парковка большая, общая.Звоните, обсудим детали!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Общепит / Столовая, ПекарняКод пользователя: 2689Номер в базе: 12827552
Торговое помещение площадью 165 кв. м расположено на первом этаже десятиэтажного жилого здания в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Объект сдается в долгосрочную аренду сетевому супермаркету, что гарантирует стабильный доход с первого дня владения. Действующий договор аренды включает возможность пролонгации, обеспечивая инвестиционную предсказуемость. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что повышает его коммерческую привлекательность и автономность. Локация на первой линии домов с удобными подъездными путями и организованными парковочными местами создает оптимальные условия для розничной торговли и доступности для клиентов. Объект представляет собой готовое бизнес-решение для инвестора, исключающее этапы поиска арендатора и простоя. Финансовая модель прозрачна и подтверждена действующими платежами. Для покупателей доступны опции ипотечного финансирования через банки-партнеры с предварительным одобрением условий. Это надежный актив с минимальными операционными затратами, сочетающий ликвидность недвижимости и пассивный доход от аренды.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 205529Номер в базе: 11990873
Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя!Исторический центр.Первая линия, большой туристический трафик.Под современную кофейню, пекарню, винотеку.
Арт. 51233066. Без комиссии для арендатора!!!Долгосрочная аренда. Первая линия.Планировка соответсвутет зонам общественного питания.Панорамное остекление.Центр города, напритив здание Университета.Высокий автомобильный трафик и пешеходный студенческий трафик.Парковка напротив входа в помещения.
Продаю торговое помещение в г. Тюмень. Помещение идеально подходит для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, ПВЗ и другого назначения. Удачная локация и отличное расположение на первом этаже жилого дома , на одной из самых оживленных улиц в г. Тюмень, улице Холодильная, дом 134, в окружении других предприятий торговли и непосредственной близости к остановке общественного транспорта, делает его очень привлекательным для обеспечения хороших инвестиций в Ваше будущее. В помещении имеется свой отдельный центральный вход (24/7) и дополнительный служебный выход, системы пожарной и охранной сигнализации (оставлю новому собственнику), а также возле входа на объект имеются бесплатные парковочные места (5 машиномест). Есть согласованное место для размещения информационной вывески на фасаде здания. Стоимость объекта снижена до 27000000 руб. 00 коп., до конца месяца, без торга. Звонить по возможности в рабочее время с 9-00 до 18-00 , либо писать . Агентов и других специалистов по недвижимости просьба не беспокоить.
Продам помещение, 102,4 м², отдельный вход, первая линия, 1 этаж.Без комиссии для покупателя. Помещение с окупаемостью до 9 лет, с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре на одной из главных магистралей города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Подходит для :аптека,медицинские услуги,лаборатория,стоматология,пункт выдачи,зоотовары.барбершоп,салон красоты,цветы,кофейня,магазин подарков.классический офис,страхование,туризм.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности жилые дома, школы, магазины и остановки общественного транспорта.Универсальность: Помещение подходит для торговли, сферы услуг или офиса.Отдельный вход: Удобно для организации самостоятельного входа для клиентов 24/7.Парковка: Достаточно мест для парковки автомобилей клиентов и сотрудников.Стоимость: Более доступные цены по сравнению с центром города при сопоставимой коммерческой эффективности.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:* Площадь: 102 м² — оптимальный размер для эффективного использования.* Этаж: 1 из 9 — легкий доступ для посетителей.* Планировка: Кабинетная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.* Высота потолков: 2,8 м.* Отделка: Без ремонта — вы создаете интерьер под свои задачи.* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.* Входная группа: Есть место для яркой вывески и привлечения внимания.* Мокрые точки: 2 — достаточно для санузла и небольшой производственной зоны.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:* Мощность электричества: 7 кВт.* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.РАСПОЛОЖЕНИЕ:* Транспорт: Объект находится на одной из главных магистралей города с интенсивным автомобильным и пешеходным движением..* Трафик: В шаговой доступности расположены жилые дома, что обеспечивает постоянный поток клиентов* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.КОМУ ПОДХОДИТ:* Студия красоты / Барбершоп* Магазин цветов / Подарков* Магазин продуктов* Офис услуг (страхование, туризм, юридические консультации)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:* Стоимость: 13 000 000 ?.* Готов к продаже: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.____________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 136065037
Предлагается в покупку торговое помещение с федеральным арендатором, общей площадью 231, 6 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Федеральный сетевой арендатор, договор аренды на 15 лет, окупаемость менее 9 лет,густонаселенный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик,общая площадь 231, 6 кв. м, отдельный вход со стороны ул. Союзная, запасной вход со стороны двора (разгрузка),высота потолков 3, 3 м,электрическая мощность - 45 кВт,состояние в торговом зале: пол - керамогранит, потолок ''Лофт'', стены - покраска.встроенно-пристроенное помещение на 1-м этаже 10 - этажного жилого дома, в объемном жилом массиве улиц Депутатская, Молодежная, Н. Чаплина, Д. Бедного,по соседству расположены: федеральные сети Магнит, Монетка, Красное и белое, в доме: Стоматология, ПВЗ Озон, Студия альтернативной красоты, 2 Студии танцев, спортивный клуб Таэквондо Тюмень, типография АртМедиа, оптово-торговая компания Спутник, строительные организации и др. отличная транспортная доступность: автобусная остановка ''ул. Молодежная'' - 127 м от объекта + автобусная остановка ''ул. Союзная'' - 199 м2 от объекта. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей.Арт. 132987900
Двухэтажное коммерческое помещение 278.7 м² с отдельным входом на 1 линии ул. Республики. Высокий трафик, своя парковка, газовое отопление Описание помещенияПродаётся просторное двухэтажное нежилое помещение общей площадью 278.7 м² в отдельно стоящем здании на первой линии оживлённой ул. Республики.Идеально для организации бизнеса с высоким клиентским потоком:• Большой светлый зал на первом этаже• Дополнительные площади на втором этаже (возможность организации склада, офиса или зон обслуживания)• Высота потолков до 3.4 м — ощущение объёма и свободы для любого дизайна• Отдельная входная группа с уровня земли• Место под яркую вывеску на фасаде• Разгрузочный пандус• Своя парковочная зонаТехническое оснащение:• Газовое отопление (своя котельная)• Септик• Коммунальные платежи в среднем 10 000 руб./мес.• Частичный ремонт (можно быстро довести до нужного состояния)Подходит для:Торговли (автозапчасти, мебель, товары для дома)Офиса / шоу-румаСервисного центраСклада с выставочным заломЛокацияОдна из самых проходимых улиц Тюмени с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом автосалоны, жилые кварталы и деловая активность. Удобный въезд и парковка для клиентов. Юридическая чистота и условияПрямая продажа от собственника.Налогообложение — УСН.Торг возможен при серьёзном покупателе.Подходит под ипотеку для бизнеса. Условия продажиЦена: 48 000 000 руб. (172 228 руб./м²).Готовый объект с хорошим потенциалом дохода в центре высокого трафика. Отличное вложение для развития бизнеса.Звоните или пишите в чат — организую просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 194949Номер в базе: 12819831
Продается торговое помещение 162 м² с арендаторами в микрорайоне Зарека Развитый жилой район, рядом новый ЖК премиум-класса О помещенииПлощадь: 162 м²Потолки: 2,8 мПланировка: разделено на несколько магазинов и офисов (перегородки можно убрать под единое пространство) Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес — помещение сдано арендаторам Стабильный доход — арендаторы работают Развитый район — высокий трафик и платёжеспособная аудитория Рядом новый ЖК премиум-класса — рост числа жителей и потенциал увеличения арендных ставок ВозможностиПродолжить получать арендный доходОбъединить помещение под единый бизнес (магазин, офис, салон, медцентр и др.)Гибкость планировки под любые задачи УсловияТорг уместенЦена обсуждается при звонке1 собственник — прозрачная сделка Звоните для просмотра и расчёта доходности!Готовый доходный актив в перспективной локации с растущим трафиком! Номер предложения: 64933.
