Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается нежилое помещение в центре города 1 этаж жилого дома. Высота потолков 4 м, витражное остекление, 15 кВт , есть возможность увеличения. Изолированный вентканал. Качественный ремонт. Все подробности по телефону Показ только по предварительной договоренности !!!

Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи

Готовые офисные помещения с ремонтом — от 30 до 100 м² Можно заехать и начать работать сразу Продаются коммерческие помещения в современном комплексе на Ирбитском тракте. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду. Преимущества помещений: Площадь от 30 до 100 м² — удобно подобрать под задачи бизнеса Готовый ремонт — экономия времени и бюджета на запуск Высота потолков до 4 м — больше воздуха и возможностей для планировки Хорошая транспортная доступность Активно развивающийся район с растущим спросом Локация: — Сформированный жилой массив (Луговое, Кулаково) — Постоянный поток клиентов и сотрудников — Соседство с действующим бизнесом (ритейл, услуги, кафе) Подойдёт под: • офис компании • представительство / клиентский офис • бьюти-студию / косметологию • образовательный центр / курсы • IT-команду / коворкинг • шоурум / услуги Для инвесторов: стабильный спрос на небольшие офисы ликвидный формат (самый востребованный метраж) потенциал роста стоимости понятная модель сдачи в аренду Дополнительно: По запросу отправлю: — расчёт доходности — рекомендации по арендаторам — прогноз арендной ставки Готовые помещения быстро находят арендаторов Небольшие площади — самый ликвидный сегмент Количество предложений ограничено Свяжитесь для получения подробной информации и организации просмотра — подберу подходящий вариант под ваш бюджет и задачи Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Угловое помещение свободного назначения в административном здании на высоком автомобильном трафике! Крупный ГСК неподалеку и административные здания обеспечивают стабильный пешеходный трафик. Нет ограничений на виды бизнеса, как в жилых домах. Прекрасные рекламные возможности углового помещения! 2 входа- с улицы и внутрь здания. Согласовано с УК обустройство мокрой точки (водоснабжение и канализация), быстро и недорого, на данный момент с/у общий на этаже. Обустроенная входная зона защищает от холода в зимнее время года и является дополнительным складским помещением. Удобная зона разгрузки и наличие парковочных мест. Низкие платежи по коммунальным услугам. 13 лет велся успешный бизнес- магазин авто-товаров. Продается по личным обстоятельствам.

Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.

Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. Локация Активно развивающийся район с высокой проходимостью Рядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентов Удобные подъезды, есть парковка Рядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места Характеристики Доступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах 36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафе Качественный ремонт — можно запускаться сразу Все коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупки Высокий спрос на аренду в районе — отличная доходность Перспектива роста стоимости Гибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко! Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Продается офисное помещение в историческом центре города площадью 100м2. В помещении выделен общий холл и три кабинета. В холле зона ресепшен, дополнительная кладовая комната для оборудования, уборочного инвентаря. В кабинетах ковровое покрытие. Есть мокрая точка. Помещение очень уютное, теплое. Установлены кондиционеры. Есть большая бесплатная парковка в 5 минутах ходьбы от офиса. В настоящее время функционирует кабинет психолога, массажный кабинет. В здании расположены рестораны, офисные помещения. Собственник.

Предлагается к покупке коммерческое помещение 48,2 кв м с надежным арендатором! Без комиссии для покупателя! КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено в жилом здании, рядом с Пятерочкой Постоянный пешеходный трафик В помещении 2 комнаты с окнами в пол Подойдет почти под любую деятельность, не будет проблем с поиском арендатора ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для бизнеса или аренды Новый современный ремонт ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Панорамное остекление Высокие потолки 3,7 м Функциональная планировка Розетки по периметру офиса Своя мокрая точка Свой санузел в помещении Круглосуточный доступ Кондиционирование Система пожарной сигнализации Качественное видеонаблюдение ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Быстроразвивающийся район города Новая жилая застройка, есть возможность занять свою нишу Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от физ лица В настоящее время бронь помещения фиксируется задатком. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 77169 Номер в базе: 12644217

Помещение СН, 471 м², 5 м потолки,150 кВт Высота потолков 5 м, Мощность 70 кВт, Отдельный вход с улицы * Высота потолков 5 м — позволяет реализовать второй уровень, установить габаритное оборудование или создать уникальный дизайн. * Мощность 70 кВт — достаточно для любого энергоемкого производства, крупного магазина или медицинского центра. * Отдельный вход с улицы — обеспечивает максимальную видимость и прямой доступ для ваших клиентов. Инвестируйте в перспективное коммерческое помещение в Ленинском районе Тюмени. Идеально для создания доходного бизнеса с нуля. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ * Площадь: 471.2 м² * Этаж: 1 из 19 (в новом жилом доме) * Планировка: Свободная * Высота потолков: 5 м * Отделка: Без ремонта — реализуйте свой уникальный дизайн-проект без переплат. * Вход: Отдельный с улицы * Мокрые точки: 2 точки — для организации санузлов, кухни или специализированного оборудования. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ * Мощность электричества: 70 кВт * Отопление: Центральное — надежно и экономично. РАСПОЛОЖЕНИЕ * Транспорт: Удобный подъезд, близость к крупным магистралям. * Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик — обеспеченный поток клиентов. * Якорные соседи: Индустриальный парк, джентльмен-клуб ''БИБЛИОТЕКА'', ПВЗ Ozon, Яндекс Маркет, Wildberries — генерируют дополнительный клиентский поток. * Парковка: Наземная во дворе — удобство для посетителей и сотрудников. КОМУ ПОДХОДИТ * Ресторан / Кафе / Бар * Медицинский центр / Клиника * Фитнес-клуб / Студия танцев * Шоурум / Магазин крупногабаритных товаров * Офис крупной компании / Представительство УСЛОВИЯ СДЕЛКИ * Стоимость: 45 000 000 ? (95 501 ?/м²) * Собственность: Нежилой фонд, прямая продажа * НДС: Без НДС * Инвестиционный потенциал: Высокая ликвидность объекта в активно развивающемся районе. Позвоните для записи на просмотр. Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 135750824

Арт. 82305260. Продажа жилого дома. Земельный участок 10 сот в собственности, переведен под нежилое строение. Сети все есть (газ, электричество, вода).

Арт. 53352143. БЕЗ Комиссии для Покупателя! Торговая площадь на первой линии. Свободной планировки, с ремонтом. Расположено на 1-ом этаже жилого дома. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 20 кВт (можно увеличить). В помещении два входа. Центральная, входная группа, и запасная (погрузка-разгрузка). Густонаселённый район с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Есть место для наружной рекламы. Объект расположен в Восточной части города. Рядом находится прогулочная зона.

Продается нежилое отдельно стоящее здание по адресу г. Тюмень, ул. Республики 204В, в центральном районе города. Удобная транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик, возможность подъезда к зданию с двух сторон. Рядом большая комплексная застройка нового ЖК от ПСК Дом девелопмент. Помещение можно использовать под офисный центр или другие виды деятельности, ранее использовалась как гостиница. В номерах выполнен ремонт и частично присутствует мебель, есть номера с балконами, лестничный марш и лифт. Водоотведение центральные, своя скважина, есть возможность подключения к центральной воде. Продажа от юр. лица с НДС, земля и здание оформлены в собственность. Для организации просмотра и назначения встреч - звоните! Дополнительную информацию можно получить по телефону или в сообщениях! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Гостиница, Частный детский сад, Косметология, Медцентр, Офис, Хостел, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, ДД Колесник, ДД Касьянов Код пользователя: 18644 Номер в базе: 7821402

Продаётся отличное нежилое помещение в востребованном районе нашего города - мыс. Функциональная планировка, общая площадь 80,3 кв.м. Окна выходят на две стороны. Вход отдельный, со двора, с дополнительным собственным тамбуром. В шаговой доступности спортивные комплексы, бассейн, парк Гагарина, крупные торговые центры: ТЦ Сити-Молл, Лента, Леруа Мерлен. Отличная транспортная развязка, остановка рядом с домом и автобусные маршруты во все направления города Тюмени. Один собственник, без обременения. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 203081 Номер в базе: 1692111

Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя! Исторический центр. Первая линия, большой туристический трафик. Под современную кофейню, пекарню, винотеку.

Объект расположен на втором и третьем этажах отдельно стоящего трёх этажного не жилого здания в густонаселённом районе дом оборона. Здание расположено на первой линии домов. Отдельный вход, хороший ремонт. Отсутствие несущих конструкций позволяет использовать под любой вид деятельности. Просторная парковка на прилегающей территории создает дополнительный комфорт, как для собственников объекта так и посетителей. Формы и порядок расчета готовы обсуждать. Высота от пола до потолка 2-го этажа 3,2 м, 3-го этажа 3,9 м. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Медцентр, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, OpenSpace Код пользователя: 170 Номер в базе: 1111017

Кaменнoe капитальное помещение 112 кв.м. ГОTОBОE пoд CTO/Склад/Производство! Большие ворота 4 х 4 м Подключено 30 kW Подводные электророзетки для электроинструмента. Земельный участок и помещение в собственности! Номер предложения: 47231.

Продам новый шикарный салон красоты, оборудованный по последнему слову техники, в спальном районе города ЖК КРАСНОЛЕСЬЕ. Возможно снять салон в аренду. Цена на период аренды договорная. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 203081 Номер в базе: 8962467

Высокий потенциал дохода в оживленном районе! Предлагаем выгодную инвестицию в коммерческую недвижимость с перспективой увеличения прибыли! На данный момент из 440 квадратных метров уже сдано в аренду 100 кв.м. за 30 000 рублей в месяц. Ваши преимущества: • Первичный доход: Начните получать прибыль сразу после приобретения за счет действующего арендатора. • Потенциал роста: Возможность сдачи в аренду оставшихся 340 квадратных метров, значительно увеличив ежемесячный доход. • Выгодное расположение: Популярный и развитый район гарантирует высокий спрос на аренду. • Три отдельных входа: Предоставляет гибкость в разделении помещения и привлечении нескольких арендаторов. Не упустите возможность создать прибыльный бизнес! Звоните сейчас, чтобы узнать больше о выгодных условиях и перспективах развития! Номер предложения: 54614.

Готовый арендный бизнес в спальном районе: Стабильный доход и перспективы роста! Предлагаем выгодную инвестицию в коммерческое помещение с надежным арендатором, обеспечивающим стабильный ежемесячный доход в размере 40 000 рублей. Ваши преимущества: • Стабильный пассивный доход: Получайте прибыль с первого дня владения за счет действующего арендатора. • Привлекательный район: Популярный и развитый район гарантирует востребованность и ликвидность объекта. • Высокий трафик клиентов: Расположение в густонаселенном спальном районе обеспечивает постоянный приток посетителей. • Удобства для арендатора: Наличие ''мокрой точки'' повышает привлекательность помещения для различных видов бизнеса (салон красоты, парикмахерская, общепит и т.д.). Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и начать получать доход! Номер предложения: 54601.

Жилой дом с возможностью перевода в нежилое помещение Здание состоит из цокольного этажа и двух жилых. Расположено на первой линии, всего в нескольких шагах от экопарка ''Затюменский''. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптеки и кафе. Напротив — экопарк для активного отдыха. Если вы предпочитаете автомобиль, то до объездной дороги всего две минуты, а до центра без пробок можно доехать за 12 минут. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит время, комфорт и современные решения. В здании проведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, холодная и горячая вода, канализация. Возможна как продажа, так и обмен! Обременений нет, один собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3975184

Арт. 51233066. Без комиссии для арендатора!!! Долгосрочная аренда. Первая линия. Планировка соответсвутет зонам общественного питания. Панорамное остекление. Центр города, напритив здание Университета. Высокий автомобильный трафик и пешеходный студенческий трафик. Парковка напротив входа в помещения.

Продается база/склад, зона ОД-7 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено в промышленной зоне ул. Ветеранов труда Действующие арендаторы Общая площадь участков 1,68 га (состоит из 3-х шт) 7 отапливаемых зданий на территории (офис, боксы, ангары с кран-балкой высотой 8 м) Площадь всех помещений около 5000 м² Собственная газовая котельная ВРИ хранение/ремонт автотранспорта, коммунальное использование, склады. Удобная транспортная доступность, шлагбаум и охрана на въезде Круглосуточный доступ ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица Вся сумма в договоре Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка, Офис, СТО/Автозапчасти, Юридическое лицо с НДС, Кран-балка, Автосалон, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 77169 Номер в базе: 10256050

Продаётся полностью арендованный торговый центр с подтверждённым денежным потоком. Готовый актив для пассивных инвестиций. Первая линия,, 510 мин от центра. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная логистика и парковка.] • Заполняемость: 100% (все помещения сданы) • Срок действия договоров: до семи лет. • Якорные арендаторы: • Чистый операционный доход 2600000 в месяц. • Целевое назначение: соответствует эксплуатации ТЦ • Обременения/ипотека:[отсутствуют ЕГРН . • Полный пакет документов готов к проверке (выписка, договоры, акты, платёжки за 12 мес .) Почему это выгодная инвестиция Доход с первого дня перехода права собственности Минимальные операционные риски (арендаторы уже на местах) Возможность роста стоимости при индексации ставок Передача управления УК или самостоятельное сопровождение Связь и показ Звоните или пишите Показ объекта по предварительной записи. . Гарантированный поток сохраняется при действующих арендных отношениях. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4015246

Показ в любое удобное для Вас время! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Показ в любое удобное для Вас время! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4017099

Готовое помещение под офис 63.4 м² с ремонтом. Продажа коммерческого помещения свободного назначения с полной инфраструктурой для немедленного запуска бизнеса. Уникальное предложение с уже выполненным дизайнерским ремонтом и мебелью — вы экономите от 1 млн рублей и 3 месяца времени. Факты, а не обещания: Готовность 100%: Ремонт (1.5 года), свет, кондиционер, кухня, санузел, шкафы-купе. Высокий потенциал: Потолки 4 метра и отдельный вход открывают возможности для премиального офиса, шоу-рума или студии. Локация роста: Точка у ТЦ ''Панама'' в районе активной застройки (''Брусника''). Рост пешего трафика и статуса локации гарантирован. Нулевые эксплуатационные затраты: Бесплатная гостевая парковка для ваших клиентов и сотрудников. Инвестируйте в готовый бизнес-актив с минимальными рисками. Звоните, записывайтесь на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 115281 Номер в базе: 10176299