Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Готовый арендный бизнес в самом сердце делового центра! Предлагается к покупке ликвидное помещение универсального назначения в историческом и деловом центре города. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный актив с высоким потенциалом окупаемости. Почему это выгодная инвестиция: Локация: Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Деловой центр — это гарантия того, что ваше помещение всегда будет востребовано. Стабильность: Универсальный формат (под офис, услуги, магазины, представительство) позволяет легко найти или сменить арендатора. Готовность: ремонт - керамогранит, армстронг с растровыми светильниками, стены - обои под покраску. Тех. характеристики: Мощность 15 кВт, отдельный вход + эвакуационный выход, кабинетная планировка, система безопасности и кондиционирование. Помещение находится на цокольном этаже бизнес-центра жилого дома. Возможность предоставления юридического адреса арендаторам значительно повышает арендную ставку. Цена по запросу. Прямая продажа от собственника без комиссии!

СРОЧНО! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 152 м² Два зала, летняя терраса и VIP зона, общее количество мест: 50 человек. Заведение пользуется большим спросом благодаря удачному территориальному размещению и отсутствие конкурентов поблизости. В данный момент помещение оборудовано под кафе, полностью укомплектовано и готово к работе! При продаже остаётся всё оборудование, техника, мебель и даже посуда! Производственное профессиональное оборудование (печи Италия, лавовый гриль Франция, контактный гриль для шаурмы, пароконвектомат Италия, холодильники 5 шт, новый пончиковый аппарат, лапшерезка Италия, ледогенератор, ноутбук, музыкальный микшер, профессиональные колонки, цветомузыка, видеопроектор, проекционный экран 3м х 2м, бойлер 120л Еlесtrоluх, водопад, новая стиральная машина Indеsit, детская зона Икеа, телевизоры, кондиционеры, посуда, кухонный инвентарь и бытовая профессиональная техника, тепловая завеса, светодиодная бегущая строка. Программное оборудование Iikо. Большой проекционный экран для трансляции спортивных матчей, профессиональное музыкальное оборудование, цветомузыка для праздника. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Охранная сигнализация. звоните! покажем в любое время!

Площадь: 181,76 м² Количество входов: 3 Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 5,98 м²) Просторное коммерческое помещение с оптимальной планировкой для различных видов деятельности. Отдельные зоны легко адаптируются под офисы, кафе, салоны красоты или магазины. Высота потолков составляет 4,25 м, что позволяет создать уникальный интерьер и использовать вертикальное пространство. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования. ЖК ''Окинава'' — современный дзен-квартал у озера Алебашево, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Благодаря развитой инфраструктуре и двухуровневому бульвару, ваш бизнес будет пользоваться стабильным потоком клиентов.

Площадь: 210,03 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,13 м²) Идеальное пространство для размещения офиса, ресторанного бизнеса или торговой точки. Планировка позволяет зонировать помещение под различные функции, создавая комфортную и эффективную рабочую среду. Высота потолков — 4,25 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования пространства. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. ЖК ''Окинава'' — уникальный дзен-квартал с продуманной инфраструктурой, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Собственное пространство в этом перспективном районе обеспечит вашему бизнесу рост и устойчивость.

Продается нежилое помещение в центре города 1 этаж жилого дома. Высота потолков 4 м, витражное остекление, 15 кВт , есть возможность увеличения. Изолированный вентканал. Качественный ремонт. Все подробности по телефону Показ только по предварительной договоренности !!!

Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи

Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Сдаётся коммерческое помещение 77.5 м² в ЖК Юнион! Технические характеристики: Площадь: 77.5 кв.м. Высота потолков: 3,5 м (возможен антресольный этаж или подвесное оборудование). Ремонт: черновая улучшенная Вход отдельный, витринное остекление. Шахта вентиляции Мокрая точка Пожарная сигнализация Подходит под общепит, аптеку, кофейню, озон, валдберисс и так далее! Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 63239 Номер в базе: 12842971

Данное помещение вы можете купить без комиссии. Помещение находится на улице Смоленская. Помещение находится на цокольном этаже. Общая площадь помещения составляет 126,3 квадратных метров. В помещении находится арендатор и платит стабильно за аренду помещения. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Покупайте недвижимость без риска. ''Этажи'' возвращают клиенту денежные средства из собственного фонда, если по каким - то причинам клиент потерял право собственности на недвижимость. Мы компенсируем ему всю сумму сделки из собственного фонда. При этом неважно, кто виноват, с нами клиент защищен на 100% Поможем подобрать помещение с любыми параметрами для вас. Позвоните и мы договоримся о просмотре с собственником в любое для вас время. Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, сам отвечу на все ваши вопросы, при желании организую встречу с собственииком! Арендная плата 84 000 руб чистыми! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 63239 Номер в базе: 5885724

Уважаемые покупатели! СРОЧНО! Предлагаем вас рассмотреть для покупки помещение (кладовку) площадью 11,2 кв.м. для хранения личных вещей, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Центральное отопление, потолки 3 м. Удобная и просторная кладовка, где все необходимое всегда в легком доступе. Забудьте о завалах и наслаждайтесь порядком, ведь именно кладовка - это то, что вам действительно нужно. ТОРГ!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 204607 Номер в базе: 12738868

Готовый , косметологический бизнес ''под ключ'' с помещением и с медицинской лицензией в Тюмени. Уникальное предложение о продаже полностью сформированного и прибыльного бизнеса в сфере эстетической медицины. Клиника оснащена всем необходимым для мгновенного старта и работы с первого дня после покупки. Ключевые преимущества: Готовый бизнес ''под ключ'': Вы покупаете не просто помещение, а работающий механизм. Полностью исключены затраты времени и средств на организационные процессы. Действующая медицинская лицензия: Лицензия на медицинскую деятельность оформлена и успешно действует на протяжении 6 лет, что гарантирует легальность работы и избавляет нового владельца от сложной и длительной процедуры лицензирования. Стабильный денежный поток: Бизнес генерирует ежемесячный оборот свыше 300 000 рублей. Клиника имеет наработанную клиентскую базу и положительную репутацию. Полная комплектация: Команда: Слаженный коллектив профессионалов (администраторы, косметологи), знакомый со всеми бизнес-процессами. Оборудование: Вся необходимая профессиональная косметологическая техника и аппаратура в полном комплекте и исправном состоянии. Ремонт: Помещение с качественным офисным ремонтом, готовое к приему клиентов. Детали помещения: Площадь: 140 м², что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны: кабинеты, ресепшн, зону ожидания. Расположение: Идеальная проходимость и видимость — помещение находится на первой линии с входом непосредственно с улицы. Доступность: Для клиентов и персонала предусмотрена большая парковка. Планировка: Удобная планировка с двумя входами, что оптимизирует потоки клиентов и обеспечивает дополнительное удобство. Коммуникации: Центральное отопление, высокие потолки 2,8 м. Это идеальная возможность для инвестора или действующего предпринимателя, желающего войти в перспективный и доходный рынок красоты и здоровья без рисков и стартовых затрат Для получения детальной информации и расчета окупаемости свяжитесь по телефону в любое удобное для вас время. Номер предложения: 59782.

Кладовая 2,7 м² в ЖК ''На Гастелло'' (ул. Тимирязева) — практичное решение для тех, кто ценит порядок в квартире и не хочет захламлять балкон. Вас приятно удивят высокие потолки и удобное расположение прямо рядом с паркингом: легко перемещать крупные вещи, сезонные шины, спорт-инвентарь или запасы. Территория охраняется, есть лифт. Если дополнительно нужны машино-места — сейчас в продаже два места в том же паркинге. Вокруг вся необходимая инфраструктура. Звоните, уточняйте детали — это действительно заманчивое предложение. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 199376 Номер в базе: 12879196

Продается просторное помещение свободного назначения 44м² на 1 этаже. Оживленная зона, первый этаж, удобный вход — высокая пешеходная и автомобильная проходимость Отдельное место для вывески — упрощает оформление фасада Входная группа хорошо видна с улицы - Вас не потеряют!!! Выполнен современный качественный ремонт, все готово для ваших задач. Сейчас помещение сдано в аренду (салон красоты) — приносит стабильный доход. Парковка и доступ Множество парковочных мест для клиентов и сотрудников — важное преимущество Почему это выгодно: Первая линия, высокая проходимость, улетный трафик! Идеальный вариант для развития вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас! организую просмотр в удобное для вас время. Номер предложения: 68467.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Офис, OpenSpace Код пользователя: 200986 Номер в базе: 1192702

Продается коммерческое помещение на оживленном перекрестке! Площадь - 172,3 кв.м, планировка свободная. Рядом расположена большая парковка у ТЦ Жемчужина, 2 мокрые точки, 15-20 КВТ мощности. Помещение свободно. Офисный ремонт. Возможна рассрочка платежа. При оплате наличными готовы к торгу. Звоните, просмотры в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 168856 Номер в базе: 3781089

ВЛАДЕНИЕ, А НЕ АРЕНДА! ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЦИЯ В ЖК ''ЧЕМПИОНСКИЙ'' Готовый актив на первой линии престижного района. Всё уже сделано для бизнеса. Характеристики помещения (70.7 м²): Витражное остекление + отдельный вход Пол — плитка (опрятно и практично) Вытяжка (можно общепит или химчистку) Кондиционер (летом не распугаете клиентов) Место под наружную рекламу — вас увидят за километр Локация — огонь: Престижный ЖК Бесплатная открытая парковка Соседи-якоря: Яндекс Маркет, Озон, Бристоль (трафик на тарелке) Для кого: любой вид бизнеса (кофейня , ПВЗ, услуги, магазин, студия) Помещение в идеальном состоянии под вывеску и приём клиентов с первого дня. ЗВОНИТЕ! Просмотр по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 127397 Номер в базе: 12722564

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое помещение общей площадью 82,3 кв.м. в ЖК ''Зарека'' (срок сдачи - 2 кв 2029 года). Расположено на 2 этаже жилого дома (отдельны вход с 1 этажа). Проект - Территория проектирования расположена в Северной части города. Участок окружают жилые территории многоэтажной и индивидуальной застройки (ТРЦ Панама, ул. Луговая и Мысовская). К югу от участка протекает река Тура. Характеристики помещения: • Потолки от 3 метров, • Выведена коммерческая вытяжка, • Мощность от 5 кВт, • Проведены все коммуникации, • Панорамные окна, • Выделено место под информационно-рекламную вывеску. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 195963 Номер в базе: 12689667

Продается нежилое помещение 48,7 кв м в самом центре города,в ТЦ ''Центральный''.Само помещение находится на 3 этаже , оптимальная площадь для организации небольшого,но прибыльного бизнеса. Отличный вариант и для сдачи в аренду. В данном торговом центре всегда огромное количество покупателей. ТЦ ''Центральный''-пользуется популярностью как у тюменцев,так и у гостей города. Идеально расположен сам торговый центр,рядом много офисных зданий,жилых домов,в непосредственной близости находятся автобусные остановки.На территории ''Центрального'' несколько кафе,в которых можно подкрепиться и отдохнуть после шопинга. Звоните, будем рады организовать для Вас просмотр! 2301 ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин непродовольственный, Офис Код пользователя: 60011 Номер в базе: 1054538

Прoдажа гoтовoгo арендногo бизнеcа с федерaльной ceтью пpoдуктoвыx cупермаркетoв ''Чижик!''. Дoгoвоp apeнды на 7 лет. Koммунaльные платежи apендатор oплачивает отдельно. Арендная ставка — 360 000 руб. в месяц + % с товарооборота. Окупаемость 10 лет. Подробности представим по запросу. ''Чижик'' — это сеть магазинов формата ''жёсткий дискаунтер'', принадлежащая крупнейшему российскому ритейлеру X5 Group (владельцу ''Пятёрочки'' и ''Перекрёстка''). Сеть предлагает продукты высокого качества по одним из самых низких цен на рынке Помещение на цокольном этаже отдельно стоящего торгово-офисного здания. На полу — плитка, потолок покрашен в темно-синий матовый цвет. В помещении установлена пластиковая дверь с витражными стеклами. Окон нет. Есть приточно-вытяжная вентиляция. В местах общего пользования дизайнерский ремонт. Здание находится в очень оживленном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта. По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т. д. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 136155178

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 41.88 кв.м., в ЖК ''Уездные кварталы'', 4 дома квартального типа переменной этажности - от 7 до 23 этажей. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! второй этаж, две общие входные группы, лифт для маломобильных групп населения, своя мокрая точка в помещении, приточно-вытяжная вентиляция, отдельная от общедомовой, высота потолка - 2.8м, свободная планировка, общий санузел на этаже, закрытые дворы с видеонаблюдением, интерактивные детские игровые площадки, спортивные зоны workout, пешеходный бульвар. Уездные кварталы - это семейный жилой комплекс комфорт - класса с уникальными ландшафтными решениями и авторской архитектурой. Комплекс расположен в районе Тюменской Слободы: широкий выбор школ и детских садов, спортивных, развлекательных и торговых объектов района. Превосходная транспортная доступность позволяет добраться на автомобиле до центра города за 10 минут. Созданная инфраструктура дополняет уютную атмосферу и спокойствие этого комплекса. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ___________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 136420089

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 64.39 кв.м., в ЖК ''Уездные кварталы'', 4 дома квартального типа переменной этажности - от 7 до 23 этажей. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! второй этаж, две общие входные группы, лифт для маломобильных групп населения, своя мокрая точка в помещении, приточно-вытяжная вентиляция, отдельная от общедомовой, высота потолка - 2.8м, свободная планировка, общий санузел на этаже, закрытые дворы с видеонаблюдением, интерактивные детские игровые площадки, спортивные зоны workout, пешеходный бульвар. Уездные кварталы - это семейный жилой комплекс комфорт - класса с уникальными ландшафтными решениями и авторской архитектурой. Комплекс расположен в районе Тюменской Слободы: широкий выбор школ и детских садов, спортивных, развлекательных и торговых объектов района. Превосходная транспортная доступность позволяет добраться на автомобиле до центра города за 10 минут. Созданная инфраструктура дополняет уютную атмосферу и спокойствие этого комплекса. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ___________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 136420733

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 47.72 кв.м., в ЖК ''Уездные кварталы'', 4 дома квартального типа переменной этажности - от 7 до 23 этажей. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! второй этаж, две общие входные группы, лифт для маломобильных групп населения, своя мокрая точка в помещении, приточно-вытяжная вентиляция, отдельная от общедомовой, высота потолка - 2.8м, свободная планировка, общий санузел на этаже, закрытые дворы с видеонаблюдением, интерактивные детские игровые площадки, спортивные зоны workout, пешеходный бульвар. Уездные кварталы - это семейный жилой комплекс комфорт - класса с уникальными ландшафтными решениями и авторской архитектурой. Комплекс расположен в районе Тюменской Слободы: широкий выбор школ и детских садов, спортивных, развлекательных и торговых объектов района. Превосходная транспортная доступность позволяет добраться на автомобиле до центра города за 10 минут. Созданная инфраструктура дополняет уютную атмосферу и спокойствие этого комплекса. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ___________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 136420870

Продаем красивый и светлый танцевальный зал в бизнес-центре ''Стандарт'' в самом центре города! Зал продается ''под ключ'': он полностью укомплектован всей необходимой мебелью, музыкальной аппаратурой, оборудованием и инвентарем для проведения занятий. Дополнительных вложений не требует. Подробнее: Площадь помещения - 126,8 кв.м. Есть 2 раздевалки, оборудованные шкафчиками. Много естественного света за счёт стены с панорамным остеклением. Санузел расположен на этаже. Зал находится на 4 этаже 5-этажного административного здания. Удачное расположение в самом центре города, позволяет без труда добираться до зала на общественном транспорте или автомобиле. Отличный вариант для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду! Показы по предварительному согласованию. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 57091 Номер в базе: 11717466

Предлагаем уникальное двухэтажное помещение свободного назначения площадью 100 м², земельный участок 2 сот. Расположенное на 1 линии по улице Авторемонтная. Основные параметры помещения: Отдельно стоящее здание целиком, Центральное водоснабжение, отопление и канализация, Земельный участок в аренде у Департемента имущественных отношений Тюмени до октября 2069 года что обеспечивает стабильность и исключает риски. площадью 2 сотки, 1 этаж - просторный торговый зал, подсобное помещение и туалет, 2 этаж- пространство, где выделена зона для складирования, Электрическая мощность 40 кВт, Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям, а наличие парковочных мест решает вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников. Условия приобретения: Полная юридическая подготовка. Без комиссии для покупателя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4022038

Предлагаем уникальное двухэтажное помещение свободного назначения площадью 400 м², земельный участок 20 соток. Отличный объект коммерческой недвижимости, включающий в себя: - участок 20 соток (с закрытой территорией и системой видеонаблюдения), - торгово- офисное здание площадью 400кв.м, - складские помещения суммарной площадью более 1000 кв.м., - дом для охраны, - и собственная парковка! - собственный ж.д тупик. И всё это расположено на первой линии на улице Республики г.Тюмени, где очень большой автомобильный трафик и хорошая транспортная развязка. На данный момент объект используется для продажи электротехнической продукции - есть возможность приобрести как готовый бизнес, так и перепрофилировать объект под свою потребность! Основные параметры помещения: Отдельно стоящее здание целиком: Торгово-офисное помещение (площадью 400м2) включает в себя цокольный этаж где расположены на данный момент складские помещения и котельная (имеется возможность восстановить там сауну с бассейном). 1 этаж - торговый зал и подсобные помещения для персонала (в т.ч. кухня для приема пищи). 2 этаж - расположены помещения кабинетного типа. Также имеется возможность сделать еще один этаж мансардного типа. Центральное водоснабжение, отопление и канализация: В помещение заведено как централизованное водоснабжение, так и дополнительно пробурена скважина. Канализация централизованная. Отопление электрическое - есть возможность завести газ - стояк рядом с участком. Электрическая мощность - 90кВт. Кроме торгово-офисного помещения на участке 20 соток расположены складские помещения, площадью более 1000кв.м., включающие в себя 7 капитальных кирпичных гаражей, а также большой склад выполненный из сэндвич панелей (без кап.фундамента). Предусмотрено отопление складских помещений от 2-х электрокотлов. При въезде на территорию, возле ворот построен кирпичный дом для охраны, куда выводятся записи со всех видеокамер для контроля за порядком. Земельный участок в собственности площадью 20 соток, Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям, а наличие парковочных мест решает вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников. Условия приобретения: Полная юридическая подготовка. Без комиссии для покупателя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4021385