Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 44,85 м2. Расположено на 2 этаже жилого дома, в ЖК Уездные кварталы (Тюменская Слобода, дома на 1 линии объездной). Помещение правильной универсальной формы подойдет под разные цели бизнеса. Высокие потолки - 2,7 м. Металлическая коммерческая вытяжка на 2 вет.канала. Витринные окна. Срок сдачи - 1 кв 2026 года. Звоните! Будем рады помочь в выборе помещения ДЛЯ ВАШЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг Код пользователя: 196359 Номер в базе: 4268731

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 41,88 м2. Расположено на 2 этаже жилого дома, в ЖК Уездные кварталы (Тюменская Слобода, дома на 1 линии объездной). Помещение правильной универсальной формы подойдет под разные цели бизнеса. Высокие потолки - 2,7 м. Металлическая коммерческая вытяжка на 2 вет.канала. Витринные окна. Срок сдачи - 1 кв 2026 года. Звоните! Будем рады помочь в выборе помещения ДЛЯ ВАШЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг Код пользователя: 187410 Номер в базе: 4268682

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 42,69 м2. Расположено на 2 этаже жилого дома, в ЖК Уездные кварталы (Тюменская Слобода, дома на 1 линии объездной). Помещение правильной универсальной формы подойдет под разные цели бизнеса. Высокие потолки - 2,7 м. Металлическая коммерческая вытяжка на 2 вет.канала. Витринные окна. Срок сдачи - 1 кв 2026 года. Звоните! Будем рады помочь в выборе помещения ДЛЯ ВАШЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг Код пользователя: 196359 Номер в базе: 4268621

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 38,1 м2. Расположено на 2 этаже жилого дома, в ЖК Уездные кварталы (Тюменская Слобода, дома на 1 линии объездной). Помещение правильной универсальной формы подойдет под разные цели бизнеса. Высокие потолки - 2,7 м. Металлическая коммерческая вытяжка на 2 вет.канала. Витринные окна. Срок сдачи - 1 кв 2026 года. Звоните! Будем рады помочь в выборе помещения ДЛЯ ВАШЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг Код пользователя: 196359 Номер в базе: 4268354

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 21 м2. Расположено на 2 этаже жилого дома, в ЖК Уездные кварталы (Тюменская Слобода, дома на 1 линии объездной). Помещение правильной универсальной формы подойдет под разные цели бизнеса. Высокие потолки - 2,7 м. Металлическая коммерческая вытяжка на 2 вет.канала. Витринные окна. Срок сдачи - 1 кв 2026 года. Звоните! Будем рады помочь в выборе помещения ДЛЯ ВАШЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг Код пользователя: 196359 Номер в базе: 4268754

Готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с арендатором ''Фармленд'' (ул. Константина Посьета, 12) Ищете надёжный источник пассивного дохода? Предлагаем приобрести готовый арендный бизнес — коммерческое помещение с действующим долгосрочным договором аренды с сетью аптек ''Фармленд''. Идеальный вариант для инвесторов, ценящих стабильность и минимизацию рисков. Ключевые преимущества Надёжный арендатор. ''Фармленд'' — известная сеть аптек с устойчивой бизнесмоделью и стабильным спросом на услуги. Гарантированный доход. Помещение сдано в аренду, вы получаете регулярный денежный поток без необходимости поиска арендаторов. Ликвидный актив. Коммерческая недвижимость в востребованной локации всегда растёт в цене. Минимум хлопот. Не нужно заниматься поиском арендаторов, согласованием условий, ремонтом — всё уже сделано. Характеристики объекта Адрес: г. Тюмень, ул. Константина Посьета, 12. Площадь: 117,4 м Этаж: 1й. Высота потолков: 3 м. Вход: отдельный, с улицы. Отопление: центральное. Парковка: бесплатная уличная парковка, подходит для грузового транспорта. Расположение: первая линия — отличная видимость и доступность для клиентов. Почему это выгодно? Стабильный трафик. Локация с высокой проходимостью обеспечивает постоянный поток покупателей в аптеку. Развитая инфраструктура. Рядом жилые дома, остановки общественного транспорта, другие коммерческие объекты — всё, что нужно для успешного бизнеса. Долгосрочный договор аренды. Гарантирует стабильный доход на годы вперёд. Аренда в месяц составляет 164 000р (коммунальные услуги оплачиваются отдельно). Так же зафиксирована ежегодная индексация 7%. Период окупаемости менее 10 лет. Экономия времени и сил. Вам не придётся тратить ресурсы на поиск арендатора и подготовку помещения к сдаче. Потенциал роста дохода. Возможность индексации арендной платы в соответствии с рыночными условиями. Для кого этот объект? Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход с окупаемостью в разумные сроки. Предприниматели, желающие диверсифицировать портфель активов и добавить в него надёжный коммерческий объект. Частные лица, планирующие вложить капитал в ликвидную недвижимость с гарантированной доходностью. Цена: 24 990 000 рублей. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с проверенным арендатором! Помещение готово к эксплуатации, все документы в порядке. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре: Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4007198

Готовые коммерческие помещения — в рассрочку с первым взносом от 15%! Подходит для любого вида бизнеса — магазина, аптеки или ПВЗ. Помещения на первой линии с активным пешеходным трафиком и отдельным входом. Преимущества • площади от 16 м2 до 217 м2 • подходят под любой вид бизнеса, • помещения на первой линии, • окна — во двор или на бульвар, • панорамное остекление и высокие потолки, • в проектах есть готовые помещения. Отделка Помещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • беспроцентная рассрочка с ПВ от 15%

ПРОДАМ отличное встроенно-пристроенное помещение в центре города, по ул. Республики, площадью 199. 2 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. самая востребованная центральная локация города встроенно-пристроенное 150 кВт витражные окна высокие потолки 1 этаж 2 линия, отличная визуализация центр, КПД большой торговый зал, свободная планировка (колонны) высокие потолки вытяжка идеально под общепит и медицину, магазин и офис транспортная доступность сложившееся торговое соседство: медцентр, бьюти-сфера, турагентство СПЕШИТЕ занять самую выгодную локацию для вашего бизнеса в центре города! Ждем на показ! СТОИМОСТЬ - 25 000 000 руб. _________________________________________________ _________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 59520779

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продам здание с земельным участком на первой линии 50 лет ВЛКСМ!!! Район моста Мельникайте! Отличное место для ведения бизнеса! В данный момент в здании успешно работает автомоечный комплекс! Спешите приобрести данный объект и начинайте получать прибыль! Удачная транспортная развязка, удобный въезд с дороги и наработанная клиентская база благотворно повлияют на развитие вашего дела! Улица 50 лет ВЛКСМ является связывающей артерией между всеми жилыми микрорайонами и деловым центром города! Ежедневный поток автомобилей в данной локации очень велик! Удачное месторасположение-залог успешного предприятия!!! Земля в собственности 4,5 сотки, спектр возможного использования земли очень большой ОД-2 - Высота потолка 5 метров - Электрическая мощность 35 кВт - Отопление газовое - Вода из собственной скважины - Канализация септик 50 м3 - Окупаемость 10 лет Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка, Кафе, бар, ресторан, Магазин непродовольственный, СТО/Автозапчасти, Автосалон Код пользователя: 192038 Номер в базе: 1576794

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам нежилое помещение общей площадью - 51,88 м2. Расположено на 1 этаже в авторском квартале ''Машаров'', одна из самых перспективных локаций города (пересечение улиц Республики, Профсоюзной, М.Горького). Квартал включает 8 жилых домов с неповторимым дизайном. Проект рассчитан на 4 000 жителей. Сегмент - комфорт+. Характеристики помещения: - высота потолка - 4,5 м2, - отдельная входная группа с уровня земли, - мощность - от 10 кВт, - коммерческая вытяжка, - выделенное место под информационно-рекламную вывеску. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин Код пользователя: 191370 Номер в базе: 7718038

Сама низкая цена на районе 61 тыс м2, Коммерческое помещение! Есть РАССРОЧКА(звоните расскажу условия) Площадь 106.1 5 отдельных кабинетов В каждом кабинете большое окно Есть сан. Узел Имеется вентиляция Густонасёленный район Сейчас сидит арендатор( Квест Комната) сидит уже более 4-х лет! Идеально подойдет под ветеринарную клинику Под офисы Учебное заведение Или любой другой бизнес Так же можно сдавать кабинеты отдельно. Есть рассрочка на выгодных условиях от собственника ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Частный детский сад, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология Код пользователя: 14414 Номер в базе: 12026674

Уважаемые покупатели! Внимание!Продается 1/2 доли коммерческого объекта - отдельно стоящие нежилое строение в Центре города БЕЗ КОМИССИИ. Под отделение Банка, офисы бизнес класса, кафе-ресторан, магазин, гостиничный комплекс, офис для аудиторов и бухгалтеров, а также юристов, и многое другое! Первая линия, собственная надземная и подземная парковка! Одна из самых оживленных улиц города Тюмени. Общая площадь нежилого строения: 714,4 кв.м. в том числе цокольный этаж 238 м2, свободной планировки на первом этаже, новая чистовая отделка! Земельным участком 8,2 сотки ( 820 метров квадратных), кадастровый номер 183 дом и земля в собственности. Расположенный по адресу: г. Тюмень Калининский округ, ул. Чернышевского 21.( Полевая - 50 лет ВЛКСМ) Не далеко от объекта вся необходимая инфраструктура: Администрация города, Налоговая, ЦУМ, Университет, детский сад, школа, железнодорожный вокзал, спортивно-оздоровительный комплекс. До центра города 5 минут, проезд городским автобусом 17, 11. Объект полностью функционирует, заведены все необходимые сети: газ, электричество, водопровод, всё централизованно, кроме канализации, построен септик, возможно и централизованное. Записывайтесь на просмотр и приобретайте этот успешный объект инвестирования! Олю ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 192038 Номер в базе: 1234408

Представляю Вашему вниманию офисное помещение общей площадью 50.2 м2 расположенное в знании на 1-ой линии ,на четвертом этаже/4-х этажного здания. Рядом имеются парковочные места, на первом этаже располагается магазин Монетка. Помещения в настоящее время сдано в аренду, и приносит стабильный доход 36000 тысяч чистыми . Но это пока по старой цене от 900 за квадрат ! Аренда съёмщик стабильно платит и находится уже на долгосрочной аренде с 2018г. В договоре сть пункт о том что мы можем повышать арендную ставку и он к этому готов. Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 9 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 6 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и столь прибыльный объект! Также в продаже есть и другие офисы. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы 1) Помещения в собственности !!! 2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!! 3) Возможно купить в ипотеку !!! 4) Прям готовый бизнес !!! 5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!! 6) Показы возможны с 10:00 до 17:00. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Подходит для: Код пользователя: 21451 Номер в базе: 10126291

Продается помещение с центральными коммуникациями, назначение свободного типа. Документы готовы к сделке. Земельный участок 6,7 соток в собственности, межевание выполнено. Выгодное расположение, удобные подъездные пути. Рядом ТЦ ''Сити Молл''. Помещение выполнено из пеноблоков, облицовано керамическим кирпичом, располагается на двух уровнях, общей площадью 500 кв.м. Фундамент сделан на совесть: вырыт котлован, засыпан щебнем для дренажа и уложены плиты ФБС60. На первом этаже большая зона для обслуживания клиентов услуги мойки, химчистки автомобилей, гостиная-кафе. Пол выложен дорогим кафелем. На второй этаж поднимаешься по широкой, деревянной лестнице (дуб), где расположены 7 спален с отдельными санузлами и душевыми кабинами. При выполнении отделочных работ первого и второго этажей использованы дорогие материалы и услуги дизайнеров. По результатам планировки, помещения получились теплым и экономичными по теплопотреблению даже в самый холодный месяц (оплата выходит 5000 руб., газ). Электричество заведено 380 кВт. В Помещении имеется стационарная система видеонаблюдения (запись происходящего со звуком на жесткий диск в течении 14 дней и последующим просмотром). Документы для продажи готовы, обременения нет. Торг уместен. Возможен обмен с доплатой на любой объект жилой и нежилой коммерческой недвижимости, а также интересует обмен с доплатой на легковой , грузовой и коммерческий автотранспорт. Рассмотрим все варианты. Звоните. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Гостиница, Кофейня, Кальянная, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Панорамные окна Код пользователя: 197347 Номер в базе: 1221542

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Кoммepчecкая недвижимость в нежилом здании ГП-2.5 (отдeльно cтоящий 5-этaжный паркинг) ЖK Гpинвуд. Сдaн в 4 квapтaл 2024 г. Рядом с комплексом сoбcтвенный леcопаpк - место притяжения людей. Расположение в живoписнoм pайонe Tюменскoй cлoбоды, в 5 минутаx езды от Mоскoвского тракта. Сильные стороны: ''Свободная планировка'' - может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки. Отдельный вход в помещение. Панорамное остекление окон, что визуально расширояет пространство. Покрытие пола - линолеум. Пожарная сигнализация. Санузел с унитазом и раковиной. Элeктричеcкая мощнocть oт 15 кВт. Потенциальные покупатели: парикмахерская, пекарня, место для быстрого питания. 1 собственник, без обременений. Чистая продажа. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер. Код пользователя: 190339 Номер в базе: 12048400

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Кoммepчecкая недвижимость в нежилом здании ГП-2.5 (отдeльно cтоящий 5-этaжный паркинг) ЖK Гpинвуд. Сдaн в 4 квapтaл 2024 г. Рядом с комплексом сoбcтвенный леcопаpк - место притяжения людей. Расположение в живoписнoм pайонe Tюменскoй cлoбоды, в 5 минутаx езды от Mоскoвского тракта. Сильные стороны: ''Свободная планировка'' - может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки. Два отдельных входа в помещение с улицы. Панорамное остекление окон, что визуально расширяет пространство. Отопительные радиаторы тепла. Три вытяжки. Покрытие пола - стяжка. Пожарная сигнализация. Санузел не оборудован. Потенциальные покупатели: парикмахерская, пекарня, место для быстрого питания. 1 собственник, без обременений. Чистая продажа. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Производство напитков, продуктов питания, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Цветочный магазин Код пользователя: 190339 Номер в базе: 12048319

Продаю офисное пoмeщениe рядoм c цeнтром гopoдa! На пeрвoй линии 85 кв.м в цoкoльном этажe киpпичнoгo жилого здaния. Дизaйнеpcкий ремонт и cвeт, cистeма кондициониpовaния, еcть пpинудитeльная вентиляция и естественная через окна. Удобная планировка, индивидуальная входная группа, три кабинета, общее свободное пространство, кухня, санузел и кладовая. Офис со свежим ремонтом и мебелью, охранной сигнализацией и высокоскоростным интернетом, имеется большая парковка. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 107204 Номер в базе: 10334018

Продаётся уникальная производственная база с отличным инвестиционным потенциалом для ведения крупного бизнеса! Общая информация: • Площадь территории: 5 181 м² • Объекты на территории: • 5-этажное офисное здание (АБК) — 1 943 м² • 2-этажное здание (склад) — 470 м² • Производственный цех — 750 м² • Проходная — 52 м² • Здание магазина и автомойка • Новое здание небольшого цеха, предназначенное для слесарных работ Административное здание (АБК): • На первом этаже расположена столовая, вмещающая одновременно до 50 человек, оборудованная всем необходимым и имеющая запасной вход. • В административном офисном здании порядка 30 рабочих кабинетов с офисной мебелью — можно сразу приступать к ведению бизнеса. • В АБК выполнен качественный ремонт, всё находится в исправном состоянии. • На каждом этаже имеются санузлы. • Приёмная и кабинет директора находятся на 4 этаже, дополнительно оборудованы комнатой отдыха, собственным санузлом и душевой. • 5-й этаж мансардный, с большим кабинетом. Двухэтажное здание (склад): • На первом этаже расположены помещения для складирования, обеспечивающие удобное хранение материалов и готовой продукции. • На втором этаже оборудованы современные кабинеты для работы производственного персонала, что позволяет эффективно организовать административные и технические процессы производства. Технические характеристики: • Отопление — газовое, центральное водоснабжение и канализация. • Достаточная электрическая мощность для работы производства • Установлен генератор для бесперебойной работы производства • Коммерческая вытяжка и приточно-вытяжная вентиляция • Сплит-системы кондиционирования • Функциональная планировка помещений Особенности производственного цеха: • Установлена кранбалка для удобства погрузочно-разгрузочных работ • Высокие потолки, обеспечивающие комфортные условия для производства • Комната отдыха для сотрудников • Большая раздевалка для рабочих • Санузел и душевая Дополнительное оборудование и мебель: Останется вся мебель, техника и некоторое оборудование, что позволит сразу начать работу без дополнительных вложений. Ключевые преимущества: • Близость к центру города и удобная транспортная развязка • Достаточное количество парковочных мест как за территорией, так и внутри неё • КПП с охраной, автоматические ворота и проходная через турникет, видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности и контроля доступа • Свободные площади для дополнительного дохода (торговая площадь, автомоечный комплекс) • Выделенное место под объёмную наружную рекламу — дополнительный источник дохода • Стабильный доход от действующих арендаторов с первого дня после покупки • Минимум дополнительных вложений — объект готов к эксплуатации • Отдельно стоящее здание и земельный участок в собственности — никаких скрытых условий Локация и инфраструктура: • Микрорайон Югра, Центральный округ • Удобная транспортная доступность • Большая парковка на территории Особые условия: • Продажа без комиссии ОБРАТИТЕ

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 103 кв. м в современной новостройке. Ключевое преимущество — выгодное расположение в развитом районе с высокой проходимостью, всего в 10 минутах езды от делового центра города. Объект имеет отдельный вход, что обеспечивает полную автономность для бизнеса любого формата: розничной торговли, оказания услуг или офиса. Техническое состояние отличное, выполнены чистовая отделка и необходимые инженерные коммуникации, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки. Гибкая планировка с возможностью зонирования дает практический вариант разделить пространство на две независимые функциональные зоны для ведения разных видов деятельности или сдачи в аренду с целью получения стабильного пассивного дохода. Район характеризуется развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и наличием жилых комплексов, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость. Для детального осмотра и обсуждения условий доступен индивидуальный показ в удобное время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 175868 Номер в базе: 10786932

Продается кладовка 6,3 кв.м. в сданном жилом комплексе КОРНЕЙ, в доме по ул. Эльвиры Федоровой 1. Кладовка находится в цокольном этаже, в подземном паркинге. Продажа от физ лица. У застройщика уже их нет в наличии... Высота потолка 3,4 м. Дверь металлическая с замком. Освещение есть. Видеонаблюдение есть. Район активно развивается и заселяется жителями. Коммерческие помещения актуальны и востребованы, находятся на въезде в ЖК, что что способствует хорошему трафику. В планах проекта продление ул. Мельникайте и построение логической развязки по самому ЖК. ЗВОНИТЕ! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 174687 Номер в базе: 10510874

Продаётся коммерческое помещение — 177 м², отдельный вход Расположение: ''жилой дом в развитом районе'' — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площадь: ''177 кв.м.'' — гибкая планировка для разных форматов бизнеса. Вход: отдельный вход — удобство для клиентов и персонала. Коммуникации: центральные ''вода'' и ''канализация'' — готово к эксплуатации. Право собственности: ''один взрослый собственник'' — оперативное оформление сделки. Подходит для Магазина, салона красоты, медицинского кабинета, офиса, кофейни и др. Преимущества Удобный доступ и видимость с улицы Развитая инфраструктура района Возможность адаптации под конкретные потребности арендатора/покупателя Готовы организовать просмотр в удобное для вас время. По всем вопросам звоните или оставляйте заявку — оперативно отвечу и вышлю дополнительные фото/планы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Хостел, Цветочный магазин, Островок, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 198726 Номер в базе: 11778043

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается коммерческое торговое помещение в районе Московского тракта! Все помещение сдано сетевым арендаторам, срок окупаемости данного объекта 10 лет! Договора по аренде на подписание, ремонт в процессе! - площадь 539.2 кв.м., - 1 этаж в отдельно стоящем здании, - электрическая мощность 100 кВт, - источник воды - скважина, - септик на 20 кубов, - отопление - газовое, - есть своя парковка, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, поскольку рядом густонаселенный район, большой торговый центр, рядом остановка общественного транспорта, Показ возможен в любое удобное для вас время, по предварительному звонку! Убедительная просьба от самого собственника, не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, при интересе к объекту напрямую сведу с самим собственником! Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 63239 Номер в базе: 12005692

Продаётся коммерческая недвижимость на первой линии с отдельной входной группой!!! Можно приобрести с арендаторами или без. Помещение кабинетного офисного типа, 5 самостоятельных кабинетов, общий коридор, есть место для размещения ресепшена/администрации или охраны, санитарная комната. В настоящий момент сдаются три кабинета за 45 тыс/мес, и еще два свободны. Сейчас арендуют озон, парикмахерская и салон макияжа. Расположение интересное для ведения бизнеса. Дом свежий, 9 этажей! Удобная транспортная развязка! Стоянка для автомобилей имеется! Постоянный пешеходный поток! Проходное место! По документам - Нежилое! Звоните, организую для вас показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 2640 Номер в базе: 1560340

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет! Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, Фото-копицентр Ретро уже платят аренду Ключевые параметры: Ежемесячный платеж: 100 000 руб. Индексация: 5% ежегодно. Договор: Долгосрочный (5 лет). Окупаемость: 8 лет 2 мес. 1 ЛИНИЯ. Локация: Центр Тюмени, ул. Грибоедова, д. 13 Предлагаю вашему вниманию надежный и пассивный инвестиционный актив — коммерческое помещение с действующим арендным бизнесом. Главное преимущество — наличие сразу нескольких федеральных арендаторов, что гарантирует стабильность и высокую ликвидность объекта. Почему это выгодное вложение: Надежные арендаторы: Площадь арендуют такие гиганты рынка, как Wildberries, OZON, Яндекс Маркет , а также сеть Фото-копицентр Ретро . Это гарантия своевременных платежей и долгосрочного сотрудничества. Высокий пассивный доход: Ежемесячный арендный платеж составляет 100 000 рублей. Защита от инфляции: Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 5%, что обеспечивает рост вашего дохода. Долгосрочная стабильность: Договор аренды заключается с новым собственником на 5 лет. Вам не нужно искать арендаторов и тратить время на переговоры — бизнес уже работает. Быстрая окупаемость: Срок окупаемости составляет всего 8 лет и 2 месяца , что является отличным показателем для коммерческой недвижимости. Расположение: Помещение находится в самом сердце города — в центре Тюмени, на первой линии улицы Грибоедова. Высокий трафик , отличная транспортная доступность и пешеходная доступность делают это место идеальным для текущих арендаторов и гарантируют сохранение арендного спроса в будущем. Продажа готового бизнеса, а не просто ''стен''. Вы получаете актив, который приносит прибыль с первого дня после покупки. Звоните для организации просмотра и получения подробной финансовой информации! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 196933 Номер в базе: 11995022

Описание объектаУважаемые покупатели!!! К продаже представлено коммерческое нежилое помещение свободного назначения в новом и современном микрорайоне Тура-2. Помещение 61,5 кв.м. расположено в жилом доме на 1 этаже. Все первые этажи в жилом комплексе коммерческие. Удобная функциональная планировка. Отдельный вход, очень удобно. Идеально подходит для торговли, сферы услуг, пункт выдачи товаров или салон красоты. Место пользуется хорошей проходимостью. Без комиссии для покупателя! Показ в удобное для Вас время! Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 2640 Номер в базе: 5447216