Продается офисное помещение , площадью 22,3 квадратных метров. Имеются, еще, офисы различной площади на 3-м этаже. Есть офисы с арендаторами.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.хороший ремонт,Густонаселенный район,1-я линия,Дополнительная информация по запросу.Будем рады помочь Вам в подборе помещений!_____________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯАрт. 128886298
Предлагается к покупке помещение в историческом центре города, общей площадью 360 кв.м, в цокольном этаже с окнами. Сейчас размещается бильярдный клуб. Практически, 1-я линия.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения:- расположение в самом центре, рядом с Цветным Бульваром,- огромный пешеходный и автомобильный трафик,- удобная транспортная развязка,- место для Вашей рекламы на фасаде. Просматривается с дороги,- в помещении сделан хороший ремонт,- помещение находится близко от остановок общественного транспорта,Будем рады помочь Вам в подборе помещений._________________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯАрт. 37630512
Продается помещение площадью 137, 7 кв. м с 2-мя арендатороми: 82 кв. м арендует федеральный Вайлдбериз, 49, 1 кв. м арендует Озон.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯгустонаселенный районотдельный входвысота потолков 3 мнадежные арендаторыГотовы помочь в подборе помещений!_________________________________________________ _Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯАрт. 125538827
В продаже коммерческое помещение площадью 146,5 м2 в центре города, на первой линии улицы Профсоюзной в городском квартале Ammonite.Отличный трафик. Помещение расположено на четвертом этаже. Удобное расположение позволяет использовать его как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Высокий пешеходный и автомобильный трафик определенно имеет огромные преимущества по сравнению с другими локациями. Городской квартал Аmmоnitе — это жилой комплекс бизнес-класса переменной этажности:от 11 до 17 этажей. Первые четыре этажа занимают торговые и офисные помещения, пятый этаж — технические помещения, с шестого этажа и выше — жилые помещения. Звоните,проведу показ Номер предложения: 53704.
Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 53, 4 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!первый этаж,отдельная входная группа,установлены решётки на окнах,место под рекламную вывеску,санузел с душевой кабиной,высота потолка - 2, 6 м,свободная планировка,пожарно-охранная сигнализация,установлены кондиционеры,оборудования и прочего инвентаря в помещении нет,парковка.Возможно перевести в жилое и продать на более выгодных условиях!!!Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ ____________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 74164696
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Предлагается к покупке 2-х этажное коммерческое помещение общей площадью 451,9 кв.м.В здании все помещения сданы в аренду (5 арендаторов, стоимость аренды 750руб/м2):- на первом этаже базируются медицинские клиники,- на втором этаже расположены учебные центры, а также имеются кабинеты бьюти-сферы и медицины.Ежемесячные арендные платежи в сумме составляют - 271 800 рублей.Окупаемость объекта составляет - 12 лет.- Общая площадь помещения: 451,9 кв.м.,- Площадь 1-го этажа - 245 кв.м.,- Площадь 2-го этажа - 206 кв.м.,- Высота потолка: 2,9 метра,- Выделенная электрическая мощность: ~21 кВт.Локация: Червишевский трактПеред зданием имеется стоянка для автотранспорта.В 50 метрах расположена автобусная остановка.Уважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников-арендаторов! По всем вопросам - пишите или звоните мне и я организую показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 138518Номер в базе: 11866023
Продается коммерческое помещение с арендатором в центре города, общей площадью 56, 2 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!исторический центр города,первая линия,административное здание,второй этаж,свободная планировка,евроремонт,установлены кондиционеры (3 шт. ),заведена мокрая точка,установлена кухонная гарнитура,общий санузел на этаже,доступ 24/7,развитая инфраструктура,удобная транспортная доступность,стихийная парковка (бесплатная).В здании расположены банки, нотариусы, салоны красоты, кафе и т. п. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, набережная реки Туры, до центра города 5 минут.В помещении сидит надёжный арендатор!Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ ______Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 69695059
Продается отдельно стоящее здание, одноэтажное с цокольным этажом. Сдано в долгосрочную аренду магазинам ''Красное и Белое'' и ''Светлое и Темное''. Цокольный этаж сдан под музыкальную студию.БЕЗ КОМИССИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ1-я линия,Хороший трафик.Вся остальная информация по запросу, до встречи на показе!Будем рады помочь Вам в подборе помещений. _____________________________________''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 54208702
ОписаниеПродаётся готовый арендный бизнес, отдельно стоящее 2-этажное торгово-офисное здание общей площадью 627,5 м².Локация: первая линия, высокий трафикЗемельный участок: 7 соток в собственностиСвоя парковка на 10 машиноместЭкономика:Месячный доход: 600 000 ?Окупаемость: 7 лет 11 месяцевВсе помещения сданыГодовая индексация предусмотренаХарактеристики:2 этажа11 помещений5 помещений на 1 этаже (4 с отдельным входом)6 офисов на 2 этажеПлощади от 13 до 126 м²Высота потолков: 3,4 м (1 этаж), 2,6 м (2 этаж)Чистовая отделкаТехнические параметры:Электрическая мощность: 60 кВт (возможность увеличения до 150 кВт)Автономное отопление (газовая котельная)Видеонаблюдение по периметруКондиционирование во всех помещенияхНизкие эксплуатационные расходыАрендаторы:Сформированный пул арендаторов:Ozon, Wildberries, автошкола, барбершоп, общепит и другиеДополнительно:Отдельные входыУдобная логистикаПодходит для грузового транспортаПозвоните для записи на просмотрРегион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 135495368
ГАБ Офис 177 м² с дизайнерским ремонтом, отдельный вход, напротив ЖК Новин КварталПредлагается к продаже статусное коммерческое помещение площадью 177 м² с качественным дизайнерским ремонтом, расположенное на первом этаже жилого здания в востребованной части города Тюмени, напротив жилого комплекса Новин.Объект полностью готов к эксплуатации и идеально подойдет для компании, которая ценит комфорт, презентабельность и удобное расположение.(мебель идет как часть лота)Основные характеристики:Площадь: 177 м²Стоимость: 32 000 000 ?Торг уместен при предметном интересе1 этажОтдельный входВысота потолков 3,3 мДизайнерский ремонтЖилое зданиеУдобный подъезд и транспортная доступностьПреимущества объекта:Готовое решение для бизнесаПомещение не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с продуманной планировкой, что позволяет начать работу сразу после покупки.Престижная локацияРасположение напротив ЖК Новин, одного из известных жилых комплексов Тюмени, обеспечивает высокий статус адреса, удобство для сотрудников и клиентов, а также стабильный деловой спрос в районе.Отдельный входНезависимый доступ повышает комфорт эксплуатации и подчеркивает статус компании.Высокие потолки 3,3 мСоздают ощущение пространства, добавляют света и визуально усиливают премиальность помещения.Инвестиционная привлекательность:офис продается как готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором. За более детальной информацией. Звоните.Локация:Район с развитой инфраструктурой, плотной жилой застройкой, удобной логистикой и хорошим транспортным сообщением.Параметры арендной сделки:Арендатор — действующая строительная компанияТекущая арендная ставка: 226 000 ?/месСтавка после индексации (через 3 месяца): 250 000 ?/мес (зафиксирована в договоре)Годовой доход после индексации: 3 000 000 ?Срок договора аренды: 5 летАрендатор оплачивает коммунальные услуги отдельноПозвоните для записи на просмотрРегион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 135392838
Коммерческое помещение 94 м² в готовом ЖК, первая линия, угловое, витражиПредлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе ''Октябрьский на Туре'', одном из активно развивающихся районов города Тюмени.Объект расположен на первой линии, имеет отличный визуальный обзор и выгодное угловое расположение, что обеспечивает высокую заметность для бизнеса и удобство для клиентов. Помещение отлично просматривается с улицы и подходит под широкий спектр коммерческой деятельности.Основные преимущества объекта:Площадь: 94 м²Стоимость: 16 200 000 ?Торг возможен, обсуждается при предметном интересеПервая линияУгловое помещениеОтдельный вход с улицыПанорамные витражные окнаВысота потолков 3 метраЭлектрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличенияЧистовая отделка, можно быстро запускать бизнесУличная парковка рядом с помещениемГотовый и заселенный жилой комплексПочему это выгодно:ЖК уже введён в эксплуатацию и активно заселен, а значит ваш бизнес получает готовую аудиторию жителей с первого дня работы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная жилая застройка и дальнейшее развитие района создают отличные перспективы для стабильного дохода и роста стоимости объекта.Подходит под:Магазин у домаКофейню / пекарнюАптекуМедицинский кабинет / стоматологиюСалон красоты / барбершопОфис продаж / представительствоДетский центр / студию развитияПункт услуг / шоурумИнвестиционный объект под арендуИнвестиционная привлекательность:Помещения такого формата в новых заселенных ЖК традиционно пользуются высоким спросом как у арендаторов, так и у инвесторов. За счет углового расположения, отдельного входа и витражного остекления объект особенно интересен для сетевых арендаторов.Локация:ЖК ''Октябрьский на Туре'' расположен в перспективной части Тюмени с активным развитием жилой инфраструктуры, удобной транспортной доступностью и устойчивым спросом на коммерческие площади.Позвоните для записи на просмотрРегион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 135391184
Коммерческое помещение 72 м² с отдельным входомВ продаже помещение свободного назначения площадью 72 кв.м. Формат универсальный — подходит под офис, услуги, студию, образовательный центр или небольшой медицинский кабинет.Планировка продуманная:•отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и сотрудников,•собственный санузел,•оборудованная кухонная зона для персонала,•функциональное зонирование без ''мертвых'' метров.Объект стабильно востребован в аренде. Такой формат — понятный и ликвидный продукт для инвестора: небольшой метраж, автономность, удобство эксплуатации.Документы готовы. Чистая продажа, без обременений.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 98Номер в базе: 11881091
Продам отличное нежилое помещение в новом ЖК Маэстро площадью 68. 5 м2.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!востребованная локацияблизость к центруновый современный ЖКвысота потолков 5 мпредчистовая отделкавитражные окнаотдельная коммерческая вытяжкаДополнительная информация по телефону! Ждем на показ!Стоимость - 18 млн. руб._________________________________________________ _____Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссииАрт. 129494398
Предлагается в продажу торговое помещение в центре, общей площадью 40 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!первая линия,первый этаж,отдельная входная группа,место под рекламную вывеску,возможность разведения мокрых точек,рядом есть парковка,удобная транспортная развязка,развитая инфраструктура.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 48421941
ТОП-ЛОКАЦИЯ | 89.9м² | 1 ЭТАЖ | ВИТРАЖИ | ПОД МАГАЗИН / САЛОН / АПТЕКУ / ПВЗ | БЕЗ КОМИССИИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ + ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕПродается ликвидное коммерческое помещение на 1 линии по адресу: ул. Евгения Богдановича, д.11/3.Локация формирует постоянный поток жителей , что обеспечивает стабильный клиентский трафик для любого бизнеса.Основные характеристики: Площадь — 89,9 м² 1 этаж — максимальная проходимость отдельный вход запасной выход - удобно для разгрузки Потолки 3,35 м — простор и возможность стильного дизайна Место под вывеску на фасаде Большое количество бесплатной парковкиОтлично подойдет для: Аптеки или медицинского центра — плотная жилая застройка Салона красоты / косметологии / барбершопа ПВЗ маркетплейсов — Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет Магазина продуктов / фермерских товаров / гастрономии Студии фитнеса, йоги или танцев Детского центра или образовательной студииПреимущества локации: плотная жилая застройка стабильный поток жителей хорошая видимость помещения удобная парковка соседи: Монетка, Пятерочка, КБ, WB, магазин тканейЗвоните, организую показОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 188849Номер в базе: 12452599
Продажа коммерческого помещения свободного назначения расположенного в очень перспективном районе Центра на пересечении улиц Максима Горького - Новгородская. Новый жилой комплекс -Коммуникации центральные (электричество, водопровод, санузел),- Мощность 15 кВт(возможность увеличения),- Вентиляция независимая от жилого дома, Высота потолка 3,5 метра. Никаких проблем с парковкой, Рядом - в 5-7 минутах крупный офисный центр Петр Столыпин, также в группе домов данного комплекса очень много жильцов. Много социально значимых объектов. Высокий пешеходный трафик.Для покупателя продажа без комиссии!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 138492Номер в базе: 5831549
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продается коммерческое помещение под ваш бизнес, площадью 26,6 кв. м., состоящее из двух помещений, имеется свой сан. узел.Данное помещение расположено на первом этаже кирпичного дома, в центре города! Удачная локация, доехать можно из любого района города. Закрытая территория, домофон, вход со двора.Сейчас в помещении организован бизнес: наращивание ногтей, бьюти услуги.Коммунальная плата выходит ориентировочно 3700-4000 тыс.в месяц.Один собственник.Также рассматриваем аренду.Звоните, отвечу на все вопросы, договорюсь на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1291897
Продаётся коммерческое помещение с готовым бизнесом в ЖК ''Малевич''Помещение с качественным ремонтом и отдельной системой вентиляции. Так же есть место в отапливаемом .Особенности объекта:• Два входа: с центрального входа и напрямую с а• Система видеонаблюдения• Два кондиционера• Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляцияИнвестиционная привлекательность:• Действующий арендатор• Стабильный доход: 60 000 ?/мес коммунальные платежи• Опция: возможность выкупа готового бизнеса за 500 000 ?Преимущества локации:• Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой• Подземный • Проходимое место с постоянным потоком людейОбъект полностью укомплектован и приносит стабильный пассивный доход. Идеальный вариант для инвестиций в готовый бизнес или продолжения текущей аренды.Готовы показать в удобное время. Подробности по запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3949171
Продаётся отличное функциональное помещение площадью 161 м², удобно расположенное в популярном жилом районе — 3-й Заречный микрорайон по адресу улица Газовиков. Это идеальное предложение для бизнеса, предлагающее широкие возможности для развития! Основные преимущества:- Три отдельных входа: возможность эффективно организовать пространство и привлечь больше клиентов.- Два действующих арендатора: каждый занимает около 80 м², что гарантирует стабильный доход сразу после покупки.- Удобная парковка вокруг здания: отсутствие проблем с поиском места для автомобиля.- Высокая проходимость: активное движение транспорта и большое количество пешеходов внутри района обеспечивает постоянный поток посетителей.- Легкий доступ с двух сторон: здание доступно как с улицы Газовиков, так и с соседней улицы Эрвье.- Хороший ремонт: качественные отделочные материалы создают приятную атмосферу и комфорт для ваших гостей.Это идеальный вариант для организации различных видов коммерческой деятельности: магазин, офис, кафе, салон красоты и многое другое! Воспользуйтесь шансом приобрести помещение прямо сейчас! Обращайтесь за подробностями, организуем просмотр в удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 187166Номер в базе: 9547665
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙКоммерческое помещение 282 м² / 1 линия / Доход 225 600 ?/месО помещении Площадь: 282 м² Отдельный вход, круглосуточный доступ Первая линия, густозаселенный район Парковка рядом Подходит для любого вида деятельности Готовый арендный бизнесПоказатель ЗначениеАренда 800 ?/м²Ежемесячный доход 225 600 ?Годовой доход 2 707 200 ?Окупаемость 12, 5 летДоходность годовых 8%Почему выгодно Без комиссии для покупателя Доход с первого дня (можно сдавать сразу) Актив растет в цене, защищает капитал от инфляции Район востребован — арендаторы есть всегда_________________________________________________ ________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 134995501
Продажа здания на собственном участке.Первая линия ул.Щербакова (Велижанского тракта).Парковочные места.Хороший современный ремонт.Дополнительная собственная территория.Круглогодично проходит большой автомобильный трафик.Здание очень хорошо просматривается с дороги.Согласованный съезд с проезжей части.Рядом много различных торговых точек.Помещение подходит под офис, точку продажи- выставочный зал.Здание пригодно для организации точки общественного питания.Здание пригодно для организации хостела или места отдыха.Здание и земельный участок в собственности без ограничений._________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 135220978
Продаётся торговое помещение с арендатором Ozon. Стабильный доход, понятная экономика, ликвидная локация.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7,выполнен качественный ремонт,потолки 3, 1 м. ,15 кВт,МАП 60 000 ? / мес + КУ, предусмотрена ежегодная индексация. Юридически чистый объект, все документы готовы к сделкеБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 100359438
Продажа готового арендного бизнеса в новом ЖК,Новый престижный ЖКМОНЕТКА - Надёжный сетевой арендатор Выгодные условия договора аренды.Привязка к ТО3 входные группы.Окупаемость менее 10 лет.Покупка ''Из первых рук'' без наценок.Надёжный сетевой арендатор - это выгодная инвестиция.Долгосрочный договор аренды с 2026 года.Данная локация будет востребована торговыми сетями ввиду новой жилой застройки.Для уточнения дополнительной информации обращайтесь по указанным контактам._________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 134307461
Продажа коммерческого помещения под спорт / любой бизнесПлощадь: 113 м²Этаж: 1-йПотолки: 2, 7 мОписание:Помещение оборудовано под спортивный зал — сейчас работают секции каратэ. Планировка универсальная: можно продолжать спортивное направление или полностью сменить профиль без серьёзных переделок. Вход с улицы, помещение на первой линии проходного проезда.Характеристики:• Отдельный вход с улицы — не зависит от соседей и графика здания.• Санузел и душевая — уже есть.• Первая линия, оживлённая проезжая и пешеходная улица.• Район плотной жилой застройки — стабильный поток жителей рядом, остановки, магазины.Варианты использования:• Спортивные секции, тренажёрный зал, студия йоги, танцевальный класс.• Медицинский/косметологический кабинет, стоматология.• Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс Маркет).• Магазин ''у дома'', шоурум, товары для спорта.Условия и выгода:• Прямая продажа — без комиссии для покупателя.• Можно приобрести в лизинг — снижает единовременную нагрузку.• Возврат НДС при покупке на плательщика — ощутимая экономия. Помещение готово к показу. Звоните или пишите — договоримся об удобном времени. Сделку провожу быстро и прозрачно.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 135274892
