БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ. Продается офисное помещение на третьем этаже отдельно стоящего офисного центра. В здании новый ремонт, в том числе обновлен фасад. Здание расположено на первой линии. Рядом большая бесплатная парковка. В этом же здании (соседнее крыльцо) находится магазин Пятерочка, что создает дополнительный трафик. Помещение свободно. Можно использовать как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Арендная плата ориентировочно составит 24500 руб + коммунальные услуги. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для вас время. Есть и другие помещения разной площади.'Номер объекта: #1/565613/22044
Продам офис в центре города.Общая площадь 194 м2. Планировка кабинетного типа. Помещение 83,9 м2 сдано в долгосрочную аренду студии растяжки. 4 кабинета (11,1 м2, 13,6 м2, 29,8 м2, 18,5 м2) имеют общую приемную зону.Основные характеристики:- свежий ремонт от 2024 года,- собственная мокрая точка,- окна в каждом кабинете,- частичная меблировка (по согласованию),- 3 этаж,- густонаселенный район,- развитая инфраструктура,- рядом автобусные остановки,- доступ 24/7,- санузел на этаже.Помогу оформить ипотеку, проведу показ.Звоните! Номер предложения: 21789.
Дивный КварталНовый перспективный район, Pаспoложение:Центpальный oкругНовый микрoрайон ЖK Дивный квapтaл у oзeраРядом сo зданием находится oбщeдoступная бeсплaтнaя пaркoвкa нa 45 машинoмeстXaрaктериcтики:—новый совpемeнный кoмплeкc—пешеходный и авто трафик—стяжка пола, разведение тепла и электрики—сложившееся торговое окружение—близость к центру города—высокая стоимость аренды—наличие рядом крупного офисного комплекса (НОВАТЭК)—высота потолков 4 м, что позволяет увеличить полезную площадь—отдельная коммерческая вытяжка1 этаж1 линияOтдельный вхoдПoмещeниe свободнoгo назначенияBыдeленная мoщнoсть 24 кВтВитражноe остеклениечерновая отделкаВысота потолка 4 м Номер предложения: 38672.
Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже ЖК ''Машаров'' . Есть возможность снять в аренду!Уникальное предложение: Помещение с отдельной входной группой с оживленного проезда (связывает ул. Станкостроителей и Советскую) — идеальная проходимость и заметность для бизнеса.Характеристики, дающие преимущество:Свободная планировка: Возможность реализовать любой дизайн-проект.Высокие потолки 4,5 мМощность 15 кВт: Достаточно для ресторана, кофейни, бутика или офиса.Комфорт: Есть естественное освещение, вытяжка и собственный санузел.Локация: Престижный исторический центр, элитный дом, статусные соседи и целевая аудитория. Идеально подойдет под: кофейню, шоурум, стоматологию, бутик или офис класса А. Номер предложения: 64475.
Скидка действует до 31 марта!!!Продаются просторные двухуровневые апартаменты (50,6м2) на 10/10 этаже с панорамным остеклением.Полностью оборудованы для проживания!Можно купить под офис, на этаже уже есть несколько офисов.1-й уровень — светлая гостиная-кухня, 2-й уровень — уединенная спальня на антресоли. Новый диван, матрас, техника. Ремонт по дизайн-проекту.Высота потолков 5.4 м создает ощущение простора.Огромные витражные окна наполняют пространство светом и уютом.Закрытая территория, охрана, консьерж и доступ по персональному ключу.Район Дома Обороны — всего в шаге от центра Тюмени.Звоните, организую показ в любое время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Хостел, Стоматология, Панорамные окна, ЛифтКод пользователя: 55821Номер в базе: 12022336
Коммерческое помещение 127 кв.м. в ЖК ''Мотивы'' (застройщик География), адаптированное для размещения в презентации или на сайте: О локации и комплексеЖилой комплекс ''Мотивы'' расположен в Тюмени, на пересечении Московского тракта и Плехановского бора — в экологически благоприятном районе города. Комплекс представляет собой масштабный проект комфорт-класса, который уже успешно сдал в эксплуатацию первую очередь — четыре дома (514 этажей) — на 1127 квартир, а вторая очередь запланирована к сдаче во II квартале 2026 года На территории комплекса разбит благоустроенный парк площадью около 5 000 м² с игровыми зонами, зонами воркаута, спортивными площадками и местами для отдыха. Также функционируют закрытые дворы с видеонаблюдением, просторные колясочные и лапомойки, а первые этажи домов активно отведены под коммерцию: магазины, кафе, салоны и сервисы .Комплекс получил признание отрасли и стал победителем премии ''Девелопер года-2024'' за качество строительства . Ваше коммерческое помещение — основные характеристики Новый жилой комплекс: действует как притягательная точка притяжения жителей и гостей ЖК. Первая линия вдоль дороги и парка — высокая видимость и поток. 2 отдельных выхода на 1м этаже — удобно для раздельного входа/выхода. Витражные окна: максимальный свет, привлекательный внешний вид, возможность рекламы. Улучшенная черновая отделка — стены выровнены, цементнопесчаная стяжка, радиаторы, разводка готова. Центральные коммуникации — подведены отопление, вода, электричество. Круглосуточный доступ — повышенные удобство и безопасность. Электрическая мощность 30 кВт — подходит для газовых плит, оборудования. Место под рекламный баннер — отличная возможность привлечения внимания. Идеальное предназначениеКоммерческое помещение прекрасно подойдет для следующих форматов:Общепит: кафе, рестораны (витраж + выходы + поток).Пекарня: ежедневное предложение на вынос и с видом в парк.Продуктовый магазин: жители готовы покупать рядом.Магазин товаров: удобно рядом все инфраструктура.Салон (красота, ногтевой и пр.): витражи и круглосуточный доступ.Студия (йога, танцы, творчество): свет, доступ круглосуточный. Преимущества вашего предложенияМаксимальный приток аудитории Жители комплекса и окрестностей рядом — отличная целевая аудитория.Высокая узнаваемость Витрины и баннер на первой линии обеспечивают отличную видимость.Готовые коммуникации Нет необходимости в подключении/доработке инженерных систем.Круглосуточный доступУдобство для клиентов и сотрудников, особенный плюс для общепита и салонов.Престиж качестваКомплекс — обладатель награды за качество строительства. ИтогВаше помещение — это редкая на рынке возможность запустить успешный бизнес в современном жилом комплексе, с отличной локацией, готовыми коммуникациями, привлекательной архитектурой и инфраструктурой. Простор, свет, удобство = эффективный старт, быстрая окупаемость и высокий уровень жизни как для вас, так и для ваших клиентов.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕ
Выход на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! Предложение для инвесторов. В продаже офис с арендатором на 2 этаже, площадью 9,5 м2. Сделан современный ремонт. Высота потолка 3 метра. Удобные подъездные пути. Есть парковка. Обременения нет. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/549279/22044
Выход на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! Предложение для инвесторов. В продаже офис с арендатором на 2 этаже, площадью 27,7 м2. Сделан современный ремонт. Высота потолка 3 метра. Удобные подъездные пути. Есть парковка. Обременения нет. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/549282/22044
Предлагаю вашему внимаю продажу готового бизнеса с хорошим доходом - ''Чебурекми'' Прибыльный и стильный бизнеc пoд ключ с готовым персоналом.Атмoсфeрное место, вкусные, сытные чебуреки с различными начинками.Хороший трафик, рядом с ТЦ Остров.Пpoцecсы нaцeлены нa pабoту бeз ваc. Возможна официальная переуступка франшизного пакета новому владельцу. Все договоры, документация и процессы — передаются.При продаже бизнеса новому собственнику так же переходит:— Вся мебель, техника и оборудование (в т.ч. тестомес, тестораскатка, холодильники всё оборудование, что на фото остаётся)— Вытяжка, приточка, кондиционеры— СRМ, система учёта, КРI и финансовый трекер— маркетинговые материалы, бренд-документация, советы и объяснения — Список оборудования и выручек Звоните в любое время! Номер предложения: 62769.
ГАБ! В продаже Комплекс гостевых домов Лесная Сказка находящийся в 18км от Тюмени по московскому тракту в с.Перевалово. Общая площадь участка на котором располагаются строения 85 соток. Территория состоит из 10 участков от 8 до 11 соток.Каждый участок индивидуальный на нем располагается: Дом, баня, беседка, мангальная зона, банный чан, уличный туалет, парковочные места. Конструктив дома: Монолитная Ж/Б плита 200мм каркас дома дерево , утепление 200мм мин.плита, отопление электрический котел, первый этаж водяные теплые полы, второй этаж радиаторы. Конструктив бани :Монолитная Ж/Б плита 200мм , стены выполнены из керамзитоблока 190мм утепление ТЕХНОНИКОЛЬ Logicpir Баня , внутренняя облицовка стен вагонка/ керамическая плитка , печь из металла 3см гарантия 20 лет. Беседка и мангальная зона выполнены из металла антивандальные. Парковочное место и дорожки на территории выполнены из печатного бетона, территория вокруг засажена газоном. Спортивная площадка (футбольное поле) выполнено из искусственного покрытия для профессионального футбола огорожено высоким забором. Всего в комплексе 7 домов, спортплощадка, хоз.постройки,жилой блок для обслуживающего персонала. Срок окупаемости объекта менее 7 лет. ТОРГ Номер предложения: 53570.
Предлагается к продаже действующий фитнес-клуб, расположенный в востребованном районе Мыс, в непосредственной близости от популярного ТРЦ Сити Молл. Это идеальная возможность для тех, кто ищет стабильный и прибыльный бизнес в динамично развивающейся индустрии.Что вы получаете:Просторное и современное пространство: Клуб занимает 171 кв.м. и предлагает полностью оборудованный тренажерный зал с высокими потолками (3 метра), создающими ощущение свободы и комфорта.Разнообразие направлений: Мы предлагаем широкий спектр групповых и индивидуальных тренировок, охватывающих все популярные фитнес-дисциплины: от силовых тренировок в тренажерном зале до йоги, бокса, кроссфита и аэробики. Каждый найдет занятие по душе!Готовая клиентская база и репутация: Клуб уже имеет лояльную аудиторию постоянных клиентов и положительные отзывы в интернете, что гарантирует стабильный поток посетителей с первого дня.Полная комплектация: В стоимость продажи входит всё необходимое: современный инвентарь, мебель и оборудование. Вам не придется тратить дополнительные средства на обустройство.Премиальная атмосфера: Свежий и стильный ремонт создает ощущение пребывания в элитном фитнес-клубе, что привлекает и удерживает клиентов.Отличная инфраструктура: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное отопление, эффективную приточно-вытяжную вентиляцию и 3 мокрые точки. Выделенная электрическая мощность 50 кВт обеспечивает бесперебойную работу всего оборудования.Не упустите шанс стать владельцем успешного фитнес-бизнеса в престижном районе!Номер объекта: #1/538690/22044
Продается помещение офисного назначения в БЦ Гранд. Площадь помещения 105 кв.м. Помещение продается без мебели. Остается только встроенный гардеробный шкаф. -6 этаж-Высота потолков 3 метра-Имеются панорамные окна-Кабинетная планировка-Есть два машиноместа на внутренней территории-Уже имеются арендаторы помещенияНа первом этаже есть кофе бар. Рядом торговый центр Премьер.Пишите, отвчеу на все вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198019Номер в базе: 9959772
ПРОДАМ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Офисное помещение площадью - 22,8 м2, расположено в отдельно стоящем нежилом здании в районе моста Монтажников. 1 ЛИНИЯ, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительную проходимость создает сетевой арендатор на первом этаже.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:• 4 этаж,• Мощность - 5 кВт,• Универсальная планировка,• Косметический ремонт,• Сан.узел и мокрая точка внутри помещения,• Парковочная зона возле здания,• Подойдет под размещение офиса/кабинет мастера/педагога/психолога/детские кружки.Есть возможность купить несколько смежных помещений под одну компанаию или снять их в аренду. ЗВОНИТЕ! Будем рады ответить на все вопросы и показать помещение!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 195793Номер в базе: 12021736
Отличное предложение для бизнеса — склад или СТО на 40 сотках!Отдельно стоящее здание площадью 1000 м² — идеальное решение для складских нужд или автомастерской.Площадка полностью асфальтирована, что обеспечивает удобство погрузочно-разгрузочных работ и охрану имущества.Ключевые преимущества:- Свободная планировка — легко адаптировать под любые нужды бизнеса- Высота потолков 5 метров — много пространства для хранения или оборудования- 4 ворот и 4 входа — удобный доступ и возможность разделения зоны- Круглосуточный режим доступа — работать можно без ограничений времениВсе коммуникации в доступе:Электричество до 100 кВтГазоснабжениеКанализация и водоснабжениеОбъект находится в собственности, участок оформлен юридически — никаких дополнительных затрат и проблем.Звоните, чтобы обсудить условия и сделать ваш бизнес еще более эффективным!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, СТО/АвтозапчастиКод пользователя: 196058Номер в базе: 9899346
Продается кладовое помещение, находящееся в здании ГП 7 по адресу ул. Николая Машарова, дом 10Высота потолков 3 м. Помещение выполнено из качественных материалов, обеспечивающих долговечность и надежность конструкции. Стены кладовой из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блокии другие), без отделки.Потолок кладовой сэндвич-панель,Пол кладовой железобетонный монолитный, антипылевой либо цементно-песчаная стяжка (в зависимости от расположения кладовой по проекту),Установлена металлическая входная дверь ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 187417Номер в базе: 11679740
Срочно! Продается квартира в Центре более 250кв.м.! Инфраструктура района развита, не зря район КПД очень любят Тюменцы и гости города. Отличная транспортная развязка, организованная в любое направление города, одна минута и вы на остановке. Дом расположен в окружении скверов и парков (сквер Тенистый, сквер Славянский и другие). В шаговой доступности школа 7, детские сады 58, 106, начальная школа-сад, лицей 93, Тюменский государственный медицинский университет. Огромное количество магазинов первой необходимости, Магнит, Пятерочка, кафе, отделения банков. Всё, что нужно для комфортной жизни, рядом! Звоните, записывайтесь на просмотр. Помощь в оформлении ипотеки на покупку!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 59166Номер в базе: 1392537
Описание объектаПредлагается к продаже помещение с арендаторами. ОПЛАТА 240 000 ежемесячно на длительный срок.Тип недвижимости: коммерческое помещение Расположение: центральный район города Тюмени, пересечение оживленных пешеходных и автомобильных маршрутовОбщая видимость и проходимость: высокаяЛокация и окружениеРасположение: напротив ЗАГСа (гарантированный поток потенциальных клиентов)Транспортная доступность: развитая инфраструктура общественного транспортаПланировка и особенностиВходы: два отдельных входа — максимальная доступность и гибкость в организации бизнес-потоковПлощадь: функционально разделена на просторные залы с легкими перегородкамиВарианты использования: как единый блок или два независимых арендных модуля Высота потолков: 2,9 метра — создает комфортную атмосферуРемонт: выполнен высокого качества, готов к запуску бизнесаТехническое оснащениеЭлектроснабжение: выделенная мощность 15 кВт с резервом (до 26 кВт)Безопасность: системы видеонаблюдения, пожарной и пультовой сигнализацииИнфраструктура: два санузлаВозможные варианты использованияМедицинская или образовательная организация ( имеются лицензии)Бьюти-коворкинг, салон красотыСтудия или офисФинансовая составляющаяСтоимость аренды: от 1200 рублей за квадратный метр (рыночная ставка)Доходность: стабильная, привлекательная для инвесторов и предпринимателейТакже можно купить данное помещение с готовым бизнесом:ниша образование для всех бьюти-специалистов ( рентабельность 30%: с 1 млн. выручки - ваши 300 к., ежемесячно).Срок окупаемости помещения порябка 9 лет. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14461Номер в базе: 10459874
продам отдельностоящее здание .свободная планировка.здание уневерсальное можно использовать как торговое , офисное, .цокольный этаж можно использовать под парковку или склад.
ID: 618295 Внутренний номер объекта в базе компании 500445. Предлагаем к продаже торговое помещение 1497 кв.м. ! Свободная планировка , 1 этаж (плюс цоколь 810 кв.м.). Витражное остекление , несколько входных групп , центральные коммуникации , пандус, есть место для погрузки/выгрузки товара, парковка., мощность 150 кВт , высота потолков 3,5 м , Отличный пешеходный и автомобильный трафик . ТоргНомер объекта: #1/537075/22044
Гoстиницa с аpeндатором, гаpантиeй и НДС Продaм гoстиницу c аpeндaтopом и долгосpочным догoвoрoм apeнды пo стaвке 580000?/в мeсяц и ежeгoдной индeксациeй 5%! Bcе коммунальный аpeндaтoр oплачивaет допoлнитeльно! А такжe финанcoвыми гapaнтиями чтo аpeндaтор будет сидеть долго! Возможен частичный Обмен (на землю и недвижимость), Рассрочка до 1 года, ипотека, (рассмотрим продажу с НДС по стоимости 137 млн.руб).
Пpoдам гocтиницу c apендаторoм и долгoсpoчным догoвoром аpeнды пo cтaвке 280000?/в месяц и ежeгодной индeкcациeй 5%! A тaкжe финaнсoвыми гаpантиями что apендaтор будeт cидeть долго! Возмoжeн чacтичный Обмeн (на зeмлю и недвижимоcть), Pассpочка дo 1 гoда, ипотeкa, (pacсмотрим продажу с НДС по стоимости 72 млн.руб).
Продам гостиницу c aрендаторoм и долгoсрочным догoвoрoм аpeнды пo cтaвке 300000?/в месяц и ежeгодной индeкcациeй 5%! Bce кoммунальный aрeндатоp oплачивaет допoлнитeльнo! А также финанcoвыми гapантиями чтo аpендатop будет сидеть дoлго! Возможен чаcтичный Обмен (нa зeмлю и недвижимость), Рacсрочка до 1 года, ипотека, (рассмотрим продажу с НДС по стоимости 78 млн.руб).
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 122 м², расположенный в современном жилом комплексе Семья. Это просторное и светлое помещение идеально подходит для различных видов бизнеса.• Офисное помещение: Отличное место для создания уютного и функционального офиса, где ваши сотрудники смогут работать в комфортной обстановке.• Кафе или ресторан: Просторная планировка позволяет организовать уютное заведение с террасой, которое станет популярным местом для встреч и общения.• Магазин или шоурум: Идеально подходит для размещения магазина одежды, аксессуаров или товаров для дома, благодаря высокому потоку людей и удобному расположению.Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий уровень посещаемости и интерес со стороны потенциальных клиентов. Удобный доступ к общественному транспорту и парковочным местам делает его еще более привлекательным.Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального коммерческого помещения! Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 242Номер в базе: 7348162
Продается коммерческое помещение в ЖК Европейский Берег!Помещение с ремонтом, полностью оборудованное. Площадь - 159 м². Высота потолков - 4м, центральное отопление, есть новая система видеонаблюдения.Ключевые преимущества:Премиальная локация — высокая проходимость, престижный адрес, близость к инфраструктуре ЖК и парковым зонам. Отдельный вход — возможность независимого доступа и индивидуализации пространства. Современный ремонт — помещение полностью готово к использованию, без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в сердце престижного района! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 242Номер в базе: 7779369
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 52,7 м², расположенный в современном жилом комплексе Семья. Это просторное и светлое помещение идеально подходит для различных видов бизнеса.• Офисное помещение: Отличное место для создания уютного и функционального офиса, где ваши сотрудники смогут работать в комфортной обстановке.• Кафе или ресторан: Просторная планировка позволяет организовать уютное заведение с террасой, которое станет популярным местом для встреч и общения.• Магазин или шоурум: Идеально подходит для размещения магазина одежды, аксессуаров или товаров для дома, благодаря высокому потоку людей и удобному расположению.Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий уровень посещаемости и интерес со стороны потенциальных клиентов. Удобный доступ к общественному транспорту и парковочным местам делает его еще более привлекательным.Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального коммерческого помещения! Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 242Номер в базе: 10686409
