Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Это помещение настоящая находка для тех, кто ценит удобство, выгодное расположение и готовые решения! Расположенное в самом сердце города, напротив популярного ТЦ ''Магеллан'', оно станет идеальным местом для хранения, бизнеса или творчества. Всего один шаг через дорогу и вы окажетесь в центре городской жизни, где кипит торговля и всегда много потенциальных клиентов. Просторное и продуманное пространство с высотой потолков 2,20 м разделено на две функциональные зоны, позволяя вам легко организовать работу, складирование или даже создать уютный уголок для своего дела. Помещение оборудовано отдельным сан.узлом. Отдельный вход со двора с выгороженной входной группой обеспечивает конфиденциальность и удобство. Помещение сухое, с хорошей вентиляцией, что особенно важно для хранения вещей или работы с животными здесь можно разместить пункт выдачи, груминг-салон или ветеринарную клинику (при наличии согласований). А еще это абсолютно прозрачная и безопасная сделка: один собственник, никаких долей, обременений или скрытых нюансов. Все документы готовы, и вы сможете оформить покупку быстро и без лишних хлопот. Это не просто помещение это возможность начать свое дело, оптимизировать бизнес-процессы или создать удобное хранилище в самом удобном месте города. Не упустите шанс стать владельцем этого универсального пространства оно создано для ваших идей!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 162560Номер в базе: 1865362

Отличное помещение в центре города на первой линии в торгово-равлекательном центре, который пользуется популярностью у как у тюменцев, так и у гостей Тюмени. В данном торговом центре всегда много посетителей и потенциальных клиентов, а это значит, что для Вашего бизнеса есть всегда спрос. Планировка помещения свободная, поэтому Вы можете на свое усмотрение и свой вкус оборудовать данную площадь и организовать там магазин, бутик, кафе или что-то другое. В помещении выполнен ремонт. Есть возможность объединить данное помещение с рядом стоящим, если есть необходимость в большей площади.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 65027Номер в базе: 996540

Продаётся помещение S-56.7 кв.м. в ТРЦ Премьер, находящийся в центре города на первой линии. Расположен на втором этаже. Свободная планировка помещения позволяет оборудовать его на свое усмотрение. Вы можете организовать магазин, бутик, кафе или что-то другое. В помещении выполнен ремонт. Есть возможность объединить данное помещение с рядом стоящим, если есть необходимость в большей площади.По соседству расположены магазины: Спортмастер, Forward, O'Stin и др.На территории ТРЦ находится большая наземная парковка. На верхние этажи ТРЦ можно подняться на эскалаторе или лифте( удобно с коляской). Приглашаем на встречу. ЗвонитеОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 65027Номер в базе: 996542

Продается отличный готовый арендный бизнес площадью 155м2. Помещение занято сетевым арендатором с долгосрочным договором аренды.Отлично просматривается с проезжей части. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости автобусная остановка. На данный момент помещение сдается в аренду федеральной аптечной сети ''Красное&Белое''. Отличное вложение ваших денежных средств. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организую встречу с собственником при необходимости.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60832Номер в базе: 1315613

Предлогаем Кладовое помещение в одном из самом развитом районе города, ЖК Ленинград.Помещение расположено на -1 первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход . Общая площадь- 3,3м2. Высота потолков 2,8мОтличное месторасположение Кладовая — это отличный и универсальный способ хранить габаритные, не часто используемые или сезонные вещи, не занимая жилое пространство квартиры. Данное помещение позволит хранить организованно Ваши вещи в ценности и сохранности. Также наличие кладовой значительно упростит вашу жизнь, поскольку все необходимое будет всегда под рукой! . Показ в любое время.Остались вопросы звоните !!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 125109Номер в базе: 10939515

Продаётся уникальная фотостудия самообслуживания федеральной сети Селфклик в центре Тюмени! Готовый бизнес с пассивным доходом и мгновенной окупаемостью! Почему это выгодно? Единственная в городе студия автопортрета с искусственным интеллектом и мгновенной отправкой фото в Telegram! Автоматизированные процессы — не нужно быть фотографом! Клиенты сами создают идеальные снимки с помощью зеркала-фотоаппарата и пульта. Фото готовы за 3-5 секунд: ИИ делает лёгкую ретушь, а снимки сразу удаляются с серверов — полная анонимность гарантирована! Что входит в продажу? Эксклюзивные права по франшизе Селфклик в Тюмени, Уступка договора аренды в премиальном ТЦ, Уникальное ПО, оборудование (зеркало с камерой, свет, фоны), мебель, реквизит, Готовые соцсети: Инста (3000+ подписчиков), VK, профили в 2ГИС и Яндекс с 5 отзывами, Маркетинг-план, шаблоны рекламы, поддержка SMM и IT от франчайзера. Преимущества для вас: Часть федеральной сети (40+ городов) с ребрендингом и планами масштабирования, Обучение и техподдержка 24/7, Уже работающий бизнес с лояльной аудиторией (постоянные клиенты + коллабы с блогерами), Прозрачная аналитика: предоставим данные по выручке, расходам и бронированиям. Причина продажи: Срочный переезд владельцев в другой город. Студия работает с сентября 2024 года — вы получаете проект с налаженными процессами и растущим спросом! Не упустите шанс стать владельцем трендового бизнеса будущего!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и начать зарабатыватьСелфклик — это не просто фотостудия, это новый уровень свободы творчества и стабильного дохода. Ваш успех начинается здесь!

Готовый бизнес — доставка роллов (2 года, премиальный сегмент)Продам действующий бизнес доставки роллов с выстроенной системой и устойчивой репутацией. Проекту 2 года, бизнес создавался под качество и стабильный вкус, а не под массовый поток.Что вы получаете:•Полностью оборудованное помещение с ремонтом•Удобное расположение — логистика позволяет быстро доставлять в любую часть города•Подключена охрана объекта, пожарная сигнализация, тревожная кнопка•Всё необходимое оборудование для полноценной работыБренд и упаковка:•Разработан фирменный стиль: шрифты, цвета, визуальная концепция•Готовые наклейки и элементы брендирования•Оформлены и приведены в порядок все карточки на платформах•Премиальный визуал и подача продуктаОнлайн и продажи:•Высокие рейтинги на 2ГИС и Яндекс Картах•Подключены агрегаторы: Купер, Яндекс Деливери (без активного продвижения — дополнительный потенциал роста)•Instagram* — 4000+ живых подписчиков•Есть собственный сайтПроцессы и экономика:•Внедрена система учёта iiko•Проработанные техкарты•Отработанные поставщики с фиксированными и выгодными ценами•Используются определённые марки продуктов для сохранения стабильного вкуса и качества•Лояльная клиентская база•Высокий средний чек•Система лояльности не внедрялась — ещё одна точка роста•При желании возможно организовать небольшую посадкуТекущая прибыль ниже потенциальной, так как маркетинг практически не использовался — применялись лишь базовые инструменты продвижения. При подключении рекламы, соцсетей и программ лояльности оборот можно значительно увеличить.Причина продажи — переезд и смена сферы деятельности, не финансовые трудности. Локация: ул. Максима Горького 3 Цена: 3 000 000 ?, обсуждается с реальным покупателемГотова показать бизнес, рассказать все детали и передать проект под ключ.

БЕЗ КОМИССИИ !!!Уважаемые покупатели ! К продаже представлено помещение свободного назначения площадью 155.3 кв. м расположено на первом этаже жилого дома и обладает рядом конкурентных преимуществ. Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса: выполнена качественная чистовая отделка с настенными покрытиями под окраску и уложена плитка на полу, установлены подвесные потолки, высота которых превышает 3 метра, что создает ощущение простора и способствует эффективной организации пространства. В помещении 2 входа, один центральный, второй со двора. Все центральные коммуникации подведены и находятся в исправном состоянии. Для обеспечения безопасности и контроля доступа на окнах и входной группе смонтированы электроприводные рольставни, управляемые с пульта. Прилегающая территория благоустроена, предусмотрены парковочные места для автомобилей под шлагбаумом. В шаговой доступности находятся крупные торговые центры ''Фаворит'' и ''Солнечный'', а также остановки общественного транспорта, обеспечивающие отличную транспортную связность. Во дворе расположен ресторан и живописный пруд, а непосредственная близость к Березовой роще создает приятную природную среду. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности, его состояние позволяет начать работу в кратчайшие сроки с минимальными дополнительными вложениями.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 29191Номер в базе: 9931813

Продаётся нежилое помещение со сроком окупаемости 9,9 лет (не считая защиты Ваших вложений от инфляции) площадью 66.58 м², расположенное на первом этаже жилого дома в развивающемся районе с высокой проходимостью. Главное преимущество — расположение на первой линии домов с удобным подъездом и просторной парковкой. Вход отдельный, что обеспечивает автономность и круглосуточный доступ. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив здания, что делает объект привлекательным для бизнеса с высокой посещаемостью. Помещение сдано в аренду с апреля 2020 года надежному арендатору, что гарантирует стабильный доход без простоев. Арендный договор заключен на долгосрочной основе с возможностью пролонгации. Коммуникации полностью подключены.Ремонт выполнен в нейтральном современном стиле: полы покрыты износостойкой плиткой, стены оклеены обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Натяжные потолки со встроенными светильниками обеспечивают равномерное освещение. Окна и входная группа пластиковые, выходят на восток и запад. В помещении много места для хранения товаров или документов. Район активно застраивается, в шаговой доступности находятся жилые комплексы, супермаркет, аптека и несколько кафе. В радиусе 500 м расположены школа и детский сад, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к крупным магистралям. Объект подходит для размещения офиса, магазина, аптеки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Готовая инфраструктура, стабильный арендатор и удачное расположение делают это помещение выгодным вложением с минимальными рисками. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности.Приглашаю на просмотр! Успевайте приобрести инвестиционый объект до конца года, т.к. с начала 26 года стоимость вырастет на сумму ндс, в связи с налоговой реформой. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 133726Номер в базе: 7835137

ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 204 м² В ЧЕРТЕ ГОРОДА НА УЧАСТКЕ 6.5 СОТОК ! (СОБСТВЕННИК) Удобное расположение: — Всего в 100 м от Велижанского тракта — Рядом объездная дорога и промышленные объекты аналогичного профиля — Участок 6,5 соток с возможностью сквозного проезда Характеристики здания: — Общая площадь: 204 м² — Высота потолков: 4,5 м — 1-й этаж: цех — 138 м² + мастерская — 36 м² — 2-й этаж: отдельный офис/зона отдыха — 30 м² Подходит для: — Ремонта спецтехники — Производства крупногабаритной мебели — Складского хранения — И любых других производственных задач Оборудование на месте: — Кран-балка Удобство логистики: — Откатные ворота — Сквозной проезд через здание и участок — Ворота размером 3,6 4,2 м — идеально для погрузки/разгрузки Коммуникации: — Центральный водопровод и газ — Газовая котельная: 2 котла по 40 кВт — Септик — 5 м — Электричество: 380 В, 25 кВт — Разведены силовые розетки и воздух Благоустроено: -туалет и душ на территории-кондиционер в офисеМОЖНО В ИПОТЕКУДокументы на здание и землю, один собственник, без обременения Всё готово к запуску! Осталось только привезти оборудование и начать работать.

Торговое здание на выезде из Боровского. Активный трафик. Большая парковка, возможность устройства зоны выгрузки товара. Рядом расположен участок 15,6 сотки под коммерцию, строительство торгового центра. Номер объекта: #1/547428/22044

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Собственник. Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 35000 руб в месяц или под свой бизнес! в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Стоимость 20 кВ.м - 4600000? ( арендатор СДЕК - аренда 35000?/мес.).Продам помещение Свободного / Торгового назначения1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда. 3. Мокрая точка. 4. Высота потолков 2.7 м. 5. Общий санузел на этаже. 6. Установлен лифт. 7. Мощность 7 кВт. 8. Бесплатная парковка на 50 машин9. Окна на 1-ю линию.Продажа с арендатором СДЕК. Площадь 20 кв.мЦена аренды в 2025году = 35 тыс. руб в месяц или 420 тыс. руб./год. С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 4 млн. 640 тыс. руб. и это без учета роста стоимости недвижимости!Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 9 лет). 2025 год = 420 тыс. руб. 2026 год = 420*0,05 = 441 тыс. руб.2027 год = 441*0,05 = 463 тыс. руб. 2028 год = 463*0,05 = 486 тыс. руб. 2029 год = 486*0,05 = 512 тыс. руб. 2030 год = 512 *0,05 = 538 тыс. руб.2031 год = 538*0,05 = 565 тыс. руб.2032 год = 565*0,05 = 593 тыс. руб. 2033 год = 593*0,05 = 622 тыс. руб Итого доход от аренды за 9 лет составит 4 млн. 640 тыс. руб. + рост стоимости недвижимости! Помещение свободного назначения, офис, торговое помещение, Московский тракт, Плеханова, Дружеский, Домашний, Колумб, Калининский, Ямальский, Дударево, Преображенский.

ПРОДАМ готовое семейное кафе в Айвазовском. ВНИМАНИЕ! Помещение в аренде! Цена аренды-1500 руб/мес/кв.м. плюс коммунальные расходы. Продается только БИЗНЕС!1 этаж1 линия, напротив парка высококачественный дизайнерский ремонтдетская игровая зонався техника, оборудование и мебель входят в стоимостьдровяная печь из Италиинаработанный рейтингвся дополнительная информация при встрече на показеСтоимость - 17 млн.руб. Торг реальному покупателю._______________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссииАрт. 129605152

Продается кладовая

Собственник!Продам кладовую в лучшем ЖК города Тюмени - МаэстроДом сдан. Можно складировать стройматериалы для ремонта квартиры, колеса, велосипеды, вещи, места много!Цены растут как на дрожжах, так что спешите!Подъезд 4, секция 2.5Лёгкий доступ с авто парковки и с лифтовой зоны

Продаётся кладовая площадью 6.9 кв. м. в новостройке Озёрный парк по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. Полевая, корп. 5.1. Высота потолков 0.00 м. Стоимость помещения — 289 800 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продаётся кладовая площадью 3.9 кв. м. в новостройке Озёрный парк по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. Полевая, корп. 2А. Высота потолков 0.00 м. Стоимость помещения — 234 000 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продаётся кладовая площадью 5 кв. м. в новостройке Озёрный парк по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. Полевая, корп. 5.1. Высота потолков 0.00 м. Стоимость помещения — 230 000 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Отличное предлoжeниe !!!Без Комиссии для покупателя !!!Продаётся Готовый арендный бизнес, тpёхэтaжное зданиe в Tюмени, во вторoм Зapeчнoм микрорайоне, ул. Гaзовикoв, д. 33, коpпуc 1.Здaниe тpёxэтaжное.Общaя площадь - 774,5 м2.В здaнии 16 кабинeтoв, нa дaнный мoмент всe кабинeты сдaны в aренду.Долгосрочный договор.Установлены кондиционеры.Санузлы на каждом этаже.Здание рacположено в районe c pазвитой инфрaстpуктурой.Интенcивный пешеходный и автомобильный трафик.Много парковочных мест.Подробная информация по телефону !!!

Собственник. Кладовка находится в жк Облака, двор закрытый, есть дорога к дому, Кладовка свободная, просторная, установлен эл. счётчик,АН Этажи просьба не звонить, в базе у вас есть. Отвечаю только письменно.

Продам красивую базу отдыха - глэмпинг в черте города ТюмениУчасток 30 соток, берёзовый лес.Все коммуникации: газ, электричество, центральная вода, скоростной интернет.Строения:- Домик 30 кв.м.- Два домика по 24 кв.м.- Баня с панорамными окнами 30 кв.м. с чаном- Кафе-ресепшн 45 кв.м.- Хоз.блок 6 кв.м....всё выполнено по дизайн-проектам и оснащено качественной мебелью, техникой и оборудованием для комфорта гостей. Строения капитальные, на свайном фундаменте.>> есть место для развития (дополнительные домики или бани)>> территория облагорожена, есть костровая и мангальная зона, выполнена подсветка деревьев и зонирование>> подключены все агрегаторы бронирований, работает свой сайт и соц.сети, хорошие отзывы и рейтинги, гостям у нас нравится, среднегодовая загрузка выше 70%. Это даёт 300-350 тыс.р. чистыми в месяц и окупаемость ~4 года.Все процессы отлажены, сотрудники обучены и остаются работать. Бизнес требует участие собственника 1-2 дня в неделю.Первые месяцы работы буду вас сопровождать, при необходимости.>> По запросу глэмпинг вайтвуд вы найдете все наши соцсети.Продажа в связи с запуском турбазы побольше. Цена снижена на 2 неделиПозвоните, всё покажу вам на самом объекте, а также можете переночевать в глэмпинге в режиме тайного покупателя.

Помещение в ТРЦ Премьер, общая площадь 71 кв.м, рядом можно приобрести смежное точно такое же и будет 142 кв.м для своего бизнес отличный вариант по доступной цене 90 тысяч за кв.м в центре города. Сдали два помещения в аренду под школу танцев.Звоните! Номер предложения: 22342.

Продаётся уникальное коммерческое помещение в центре активности!Продаётся просторное помещение общей площадью 554 кв.м, расположенное на первом и втором этажах в самом сердце улицы Гольцова — места с высокой проходимостью и прекрасной видимостью. В настоящее время помещение стабильно сдано в аренду под детскую продлёнку, что подчеркивает его практичность и востребованность среди арендаторов.Особенности помещения:Общая площадь: 554 кв.м (1-й и 2-й этажи)Отличная локация с высокой проходимостьюАрендованный бизнес, что обеспечивает стабильный доходВозможность использования под различные виды бизнесаДополнительно!Вы также можете приобрести цокольный этаж площадью 368 кв.м, который имеет отдельный выход и окна, что создаёт идеальные условия для дополнительных коммерческих возможностей. Цокольный этаж может быть использован как складские помещения, офисы или дополнительные классы, что значительно расширяет потенциал вашего бизнеса.Это прекрасная возможность для инвесторов и предпринимателей, готовых развивать свой бизнес в активно развивающемся районе. Возможности для роста и развития здесь безграничны! Номер предложения: 27164.

Помещение свободного назначения для развития вашего бизнеса? Тогда это предложение именно для Вас! Помещение площадью 344.7 кв.м, всё в собственности! Все необходимые коммуникации проведены и подключены! Сочетание хорошей цены и отличного месторасположения делают этот объект по-настоящему привлекательным. Подойдет под общепит, розничные и оптовые магазины, производство, офис, торговля. Расположено помещение в районе Депутатского сквера. Отдельная входная группа. Высота потолков - 3 м. . Рядом с помещением есть парковка. Первая линия. Хорошо проходимое место. По данному адресу имеется еще три помещения 215,1 кв.м., 61,9 кв.м. и 640,8. При покупке всех 4-х помещений цена будет ниже. Имеется договор аренды на длительный срок с сетевым магазином ''Пятерочка'' а так же с аптекой ''Апрель''. Звоните, расскажу все подробнее, организуем показ в удобное для вас время. Ответим на все возникающие вопросы. Номер предложения: 21252.

Продается помещение, ТЦ, торговая площадь, видное место.Локация близкая к 1 линии. Место с удобной парковкой.2 этаж кабинетная система.Звоните-подробности по телефону. все раскажу, покажу!!! Номер предложения: 49636.