Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 81.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 22,200,000 руб., цена за кв.м 271,393 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Речной порт'' 8 300 человек Перспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 3,8 Га Площадь застройки 67 000 м2 Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждом помещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в ''Речном порту'' будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В ''Речном порту'' мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут ''Ганц'' и ''Альбрехт'' — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью ''Речного порта'' станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский квартал'', ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 68 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12,500,000 руб., цена за кв.м 183,823 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400 Перспективное количество жителей жилого района 10000 Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГА Площадь застройки 154 000 м2 Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры: Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Продается Стилобат площадью 218 кв.м., высота потолков 3,5 м., в строящемся ЖК Мотивы по ул. Андрея Приказнова, 4. Помещение отдельное под любой бизнес. В эксплуатацию еще не введено. Агентствам категорически не беспокоить!!!

Готовый бизнес. Выгодное предложение с отличной окупаемостью. В самом центре города Тюмени. Офисное помещение и долгосрочные арендаторы. Расположение на углу улиц Салтыкова -Щедрина и 50 лет Влксм. Закрытая территория со своей автостоянкой на более 30 мест. Выполнен качественный ремонт. 2 входа. Первая линия с улицы Салтыкова -Щедрина. Планировка - кабинетная. Грамотные решения по планировке, организации санитарных комнат и технических помещений и оборудования. Сигнализация и видеонаблюдение. Закрытый двор. Звоните и организуем для Вас просмотр в удобные для Вас день и время. Также организовываем возможность приобретения выгодной коммерческой недвижимости по хорошей ипотечной программе. Успевайте, будьте первыми, такие варианты - редкость для истинных инвесторов. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Офис, OpenSpace Код пользователя: 404 Номер в базе: 1192702

Кладовая на -1 этаже в ЖК НОВИН, 3,7 м2, подходит для хранения, складирования вещей, заготовок, колясок, велосипедов и самокатов, а так же мелкогабаритной мебели или высокого шкафа. Кладовая уже с ремонтом и оборудована стеллажем. Круглосуточный доступ в кладовую облегчает ее использование, вы можете не проживать в этом доме, чтобы иметь доступ к кладовой, у вас будет свой отдельный ключ для входа на минус 1 этаж и в свою собственность. Можно сдавать и получать прибыль. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 190890 Номер в базе: 12163340

Выгодное предложение по продаже коммерческого помещения! Помещение располагается на первом этаже современного Жилого Комплекса. Помещение угловое. Окна выходят на три стороны. Парковка рядом со входом. Свободная планировка помещения открывает широкие возможности для реализации ваших идей! Это идеальное пространство для медицинских услуг, детских клубов, кафе или магазинов. Площадь: 89,8 кв.м Высота потолков: 3,5 метра Большие светлые окна Отдельный вход Санузел Вытяжка Преимущества расположения: — Широкие пешеходные тротуары, которые станут центром притяжения для молодых семей с детьми. — Перспективный развивающийся район с обширной застройкой, идеальный для инвестиций. Покупка без комиссии для покупателя! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна Код пользователя: 139869 Номер в базе: 1446909

Не упустите уникальную возможность! Продается коммерческое помещение площадью 35,1 кв.м. в жилом комплексе ''Октябрьский'', застройщика ''Брусника''. Это идеальный вариант для выгодной инвестиции в условиях современного рынка. Помещение расположено на первом этаже дома класса ''комфорт'', в самом сердце динамично развивающегося района, где проживают успешные и активные люди. Здесь жильцы с удовольствием пользуются услугами и товарами, находящимися в шаговой доступности. Помещение имеет свободную планировку и оснащено современными алюминиевыми витражными окнами, что создает светлую и уютную атмосферу. Отдельная витражная входная группа и безбарьерный доступ с уровня земли обеспечивают удобство для клиентов. Высота потолков составляет 3,3 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Внутри выполнена улучшенная черновая отделка, предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции и автоматического водяного пожаротушения, а также пожарной сигнализации. Электрическая мощность 15 кВт (3 фазы, 220/380 В) позволит вам без проблем организовать рабочий процесс. Также предусмотрено место для размещения внешних блоков кондиционеров и рекламной вывески, что поможет вам привлечь внимание клиентов. Расположение помещения просто идеальное: рядом находится природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадками, а также средняя общеобразовательная школа 38, что гарантирует постоянный поток посетителей. В пешей доступности — лесопарк и Аллея Выпускников. Перспективное население жилого квартала составляет около 2000 человек, что открывает широкие возможности для бизнеса. Помещение идеально подойдет для детских развивающих центров, пунктов выдачи или офисов. Без ограничений и обременений! Вся сумма будет указана в договоре. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! С удовольствием организую показ в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 850 Номер в базе: 4472197

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продаётся помещение площадью 30 кв.м. в густонаселенном районе города. На сегодняшний день сдано в аренду, возможность повышать ставку каждые полгода. Основные характеристики и преимущества помещения: - 1 этаж, - отдельная входная группа, - место под вывеску, - потолки 3 м, - косметический ремонт, - нетесный торговый зал, подсобное помещение, санузел, - отведеннная электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение. Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 2851 Номер в базе: 4492840

Готовый арендный бизнес с доходом с первого дня! Продаётся коммерческое помещение, грамотно переоборудованное в два современных апартамента, полностью готовых для посуточной или долгосрочной аренды. Объект уже приносит стабильный доход: каждый апартамент сдаётся по 1 500 ? в сутки, что делает покупку отличной инвестицией без дополнительных вложений. Каждый апартамент площадью 15 м² оборудован всем необходимым для комфортного проживания: собственный санузел с душевой, унитазом и раковиной мебель бытовая техника полностью готов к заселению гостей Помещение расположено на 4 этаже офисного здания в оживлённом районе, рядом с центром города. Благодаря удачной локации объект пользуется стабильным спросом у арендаторов. Преимущества для инвестора: готовый бизнес без затрат на ремонт и оснащение два независимых апартамента — двойной источник дохода вся мебель и техника остаются новому владельцу возможность сразу продолжить сдачу и получать прибыль с первого дня после покупки Такой формат недвижимости сегодня особенно востребован: компактные, полностью укомплектованные апартаменты в удобной локации обеспечивают высокую заполняемость и стабильный доход. Звоните, чтобы узнать подробнее о доходности объекта и записаться на просмотр. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Гостиница, Офис Код пользователя: 55821 Номер в базе: 13485142

Эксклюзивное предложение! Ваш УСПЕШНЫЙ бизнес: САЛОН,МАГАЗИН, КОФЕЙНЯ, ОФИС,АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС...МОЖЕТ БЫТЬ ЗДЕСЬ . Без комиссии для покупателя. Великолепное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Краснолесье'' ! Перспектива роста цены. - Новый современный жилой комплекс - Первая линия ,минимум конкуренции ,благополучные жители, экорайон. - Высокий трафик -гарантия Вашего успешного бизнеса. О помещении Площадь: 60,3 м² — оптимальный формат для розничного магазина, офиса, кафе, салона красоты или учебного центра. Вход: отдельный, с возможностью размещения яркой вывески — ваша точка будет заметна издалека. Видеонаблюдения по периметру ЖК и охранная сигнализация — ваш бизнес под надежной защитой. - Качественная предчистовая отделка-- минимум затрат на ремонт. Атмосфера и комфорт Из окон помещения открываются прекрасные виды на ухоженный двор и лес, что создает особую атмосферу уюта — это оценят и посетители, и сотрудники. Жк ориентирован на экологию: здесь установлены постоматы с питьевой водой, организован раздельный сбор мусора, а уличное освещение работает от солнечных батарей. Для жителей предусмотрены 6 спортивных площадок. Рядом с ЖК уже утвержден проект детского сада на 130 мест, а в непосредственной близости работает частный детский сад. Всего в 3 минутах ходьбы — Затюменский парк, любимое место прогулок тысяч семей. Вашими соседями станут крупные компании: СДЭК, Ишимский мясокомбинат, ''Строительный двор'', что гарантирует дополнительный трафик. Недалеко аэропорт Рощино. Отличная экология и растущий спрос ! Очень привлекательная цена.Полное юридическое сопровождение, Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология Код пользователя: 185545 Номер в базе: 11882370

Солнце лениво пробуждается над тихим , уютным , семейным кафе, словно нежась в тёплых лучах утреннего света. Ветер тихо шепчет сквозь раскрытые окна старинного здания, будто делится секретами прошлого. Здесь царит особая атмосфера — лёгкая, расслабленная, пропитанная ароматом свежего лесного воздуха. Расположившееся неподалёку озеро Андреевское , придает свежесть и чистоту воздуху, который наполняет всю окружающую атмосферу . Старое кафе ждёт своего нового хозяина. Оно стоит здесь уже 26 лет, сохраняя свою уютную атмосферу, которая притягивает гостей снова и снова. Каждый уголок хранит истории: от первых свиданий до дружеских встреч, от семейных праздников до долгих зимних вечеров за чашкой ароматного чая. Данное кафе - это место притяжения целых поколений — здесь отмечают важные события жизни: от детских дней рождений до свадеб и долгожданных юбилеев. С годами дети вырастают приходят сюда уже взрослыми юношами и девушками, чтобы отпраздновать свою первую любовь и произнести заветные слова.. А сколько проведено юбилеев! Старики приходят отмечать круглую дату, вспоминают молодые годы, вновь переживая эмоции первого поцелуя, волнение первой встречи, радость первых успехов. Кафе является связующим звеном между поколениями, бережно хранящим воспоминания и традиции семьи. Здесь жизнь течёт медленно, спокойно, неспешно позволяя насладиться каждой минуткой бытия, отдохнуть душой и сердцем, забыть обо всех заботах и проблемах внешнего мира. Именно поэтому поколение за поколением возвращается снова и снова..... Весь интерьер заведения продуман до мелочей: деревянная мебель создаёт ощущение старины, чучела диких животных придают особую атмосферу, мягкие диваны приглашают отдохнуть после трудового дня. Аромат свежего , только что пожаренного шашлыка кружится в воздухе, маня прохожих заглянуть внутрь. Мягкий свет ламп , настоящий камин , подчёркивают каждый элемент интерьера, добавляя тепла и комфорта. На веранде звучит негромкая музыка, дополняющая волшебную атмосферу места. Гости наслаждаются видом уютного двора, слушают пение птиц и беседуют о чём-то важном, постепенно погружаясь в мир спокойствия и гармонии. Это место, где каждый гость чувствует себя особенным, где воспоминания рождаются сами собой, а эмоции остаются навсегда. Новый владелец сможет вдохнуть новую жизнь в этот маленький островок счастья, сохранить его историю и продолжить традицию гостеприимства. Купите не просто бизнес, купите кусочек души этого удивительного уголка, наполненного любовью и теплом. Пусть ваше сердце откроет двери этому месту, подарив радость каждому посетителю. Ведь именно здесь зарождаются лучшие моменты нашей жизни. Продаётся действующая точка притяжения сердец. Душа вашего бизнеса ждет вас. Подробности предоставляются по запросу заинтересованным лицам. Торг готовы обсуждать . Для получения дополнительной информации и организации показа объекта, обращайтесь по указанным контактным данным. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТА

Отличная возможность хранения! Просторная кладовка в ЖК Ожогино Представляем уникальное предложение — просторную и удобную кладовую площадью 13.6 м² в жилом комплексе Ожогино. Высота потолков составляет внушительные 3 метра, предоставляя больше пространства для комфортного размещения всех ваших вещей! Храните здесь новогодние ёлки, детские велосипеды, самокаты, автомобильные шины и другие габаритные предметы. Удобный доступ через лифт позволяет легко перемещаться между этажами и подъехать прямо от подземной парковки. Просторную кладовку отличает отличная вентиляция: помещение чистое, сухое и светлое, благодаря чему ваши вещи будут надежно защищены от влаги и пыли. Это прекрасное решение для тех, кто хочет освободить жилое пространство квартиры и обеспечить надёжное хранение всего необходимого. Покупка кладовки — отличное вложение денег и гарантия порядка в вашем доме. В случае заинтересованности предусмотрена гибкость торга. Не упустите шанс сделать вашу жизнь комфортнее уже сегодня! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 2701 Номер в базе: 12256359

Шаблон - ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ (И это по самым скромным расценкам)!!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в торгово-офисном здании 1-я линия выходит на главную улицу города Республики 1 этаж отдельный вход с крыльцом - Высота потолков 3 метра - Перегородки в помещении не несущие- можно снести и сделать единое пространство - Есть косметический ремонт! - Арендная ставка по минимуму 700руб/кв.м. Сейчас в помещении располагается магазин строительных материалов Есть отдельный выход по разгрузку товаров Над ним располагаются офисы Отличная возможность начать свой бизнес или сдавать в аренду Земля в собственности ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автосервис, Юридическое лицо с НДС, Светофор / Маяк / Доброцен, Пандус для разгрузки, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 179367 Номер в базе: 1897638

В самом сердце города, на первой линии одного из самых оживленных мест, продается просторное помещение свободного назначения площадью 415,9 кв. м на первом этаже. Витражные окна в пол наполняют пространство естественным светом, а высота потолков 4,4 метра и отсутствие перегородок открывают полную свободу для планировочных решений. Помещение полностью готово к эксплуатации: электрическая мощность — 83,5 кВт, четыре отдельные входные группы, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Смонтирована принудительная приточно-вытяжная вентиляция, что создает комфортный микроклимат в любое время года. Локация — отдельное преимущество: остановка общественного транспорта в 10 метрах, высокий пешеходный поток и отличная транспортная развязка обеспечивают постоянную проходимость. Подходит под магазин, шоурум, медицинский центр или офис — трафик и инфраструктура работают на ваш бизнес. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 14903 Номер в базе: 13788688

Продается коммерческое помещение 181 м² в перспективном районе Тюмени Антипино Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 181 м² по адресу: г. Тюмень, ул. Буденного, 1А. Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Район Антипино активно развивается: ведется строительство современных жилых комплексов, увеличивается численность населения, расширяется социальная инфраструктура и коммерческая застройка. Рост жилого фонда формирует высокий спрос на магазины, медицинские центры, офисы, пункты выдачи заказов, предприятия сферы услуг и другие коммерческие объекты. Преимущества помещения: • площадь — 181 м², • свободная планировка, позволяющая реализовать практически любой формат бизнеса, • высота потолков — 3,5 м, • черновая отделка — возможность выполнить ремонт под собственную концепцию, • пластиковые окна с хорошим естественным освещением, • удобный подъезд по асфальтированной дороге, • вместительная парковка для сотрудников и посетителей. Дополнительным преимуществом является полноценное подвальное помещение площадью около 150 м² с высотой потолков около 2 метров. Его можно использовать как склад, архив, производственное помещение или дополнительную рабочую площадь. Помещение примыкает к жилому дому, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает объект особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на жителей района. Подойдет для: • медицинского центра, • магазина, • офиса, • производства, • склада, • образовательного центра, • фитнес-студии, • пункта выдачи заказов, • предприятий сферы услуг. Антипино сегодня — один из районов Тюмени с высоким потенциалом развития. Здесь продолжается строительство нового жилья, развивается дорожная сеть, уже работают школа, детские сады, магазины и общественный транспорт, а дальнейшее развитие территории способствует росту коммерческой привлекательности и стоимости недвижимости. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Это помещение может стать надежной основой для вашего бизнеса или выгодным инвестиционным активом. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка, Аптека, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Стоматология, Светофор / Маяк / Доброцен Код пользователя: 61146 Номер в базе: 3890932

Продаётся место для всего лишнего в новом ЖК Квартал на Московском на ул. С. Джанбровского Отличное решение для тех, кому в квартире не хватает места для сезонных вещей, шин, инструментов, спортивного инвентаря или бытовых запасов. Кладовая расположена на минус первом этаже нового жилого комплекса. Удобный доступ, сухое и чистое помещение, можно использовать сразу после покупки. Главное преимущество — собственная розетка и электричество. Это редкий и очень практичный плюс: можно подключить освещение, зарядить инструмент или организовать хранение максимально удобно. Площадь 3,7 м² — компактно, но функционально. Кладовая свободна от вещей, показ возможен в любое время. Отличный вариант как для личного использования, так и как ликвидное дополнение к квартире в ЖК. Звоните, покажем быстро. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 607 Номер в базе: 12638032

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ покупателя!!! С ПОЛНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ!!! Продаётся помещение свободного назначения в новом перспективном районе ''Преображенский на Московском'' площадью 62 кв.м., на первом этаже. Основная информация: -1 линия, - витражная входная группа, - отдельный без барьерный вход, - окна выходят на две стороны, угловое помещение, - высота потолков 3,3м, - выделенная электрическая мощность - 15 кВт, - вытяжка, - выделенное место для вывески. Место проходимое, рядом парковка. На текущий момент помещение свободно от арендаторов. Показ в любое удобное для Вас время!!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 178466 Номер в базе: 3899269

Продаётся коммерческое здание с арендаторами и высоким потенциалом расширения — Тюнево, центр посёлкаПлощадь: 276 м² (возможность увеличить до +200 м² за счёт второго этажа) Категория: Отдельно стоящее здание, коммерческое назначение Доходность: от 85 000 ?/мес, с возможностью роста Описание объекта: Продаётся надёжное и рентабельное здание с действующим арендным бизнесом. Полностью кирпичное, фундамент — ФБС-блоки (глубина 3 м), перекрытия — ж/б плиты. Установлены газовый котёл и резервный электрокотёл, разведены центральные коммуникации (вода, канализация), есть бойлер и генератор в подвале на случай отключений. Выполнены бетонные полы и полусухая стяжка, новая входная группа, утеплённая отмостка. В здании — современная планировка и несколько отдельных входов, что удобно для деления на арендаторов. Текущие арендаторы и доход:Продуктовый магазин: 20 000 ?/мес Автомат по продаже воды (на улице): 5 000 ?/мес Фитнес-зал (малый зал): 20 000 ?/мес Дзюдо (большой зал, вт, чт, сб 16:3019:00): 15 000 ?/мес Рукопашный бой (пн, ср, пт 17:4519:15): 9 500 ?/мес Доп. почасовая аренда (будни и выходные): 3 00010 000 ?/мес Итоговая доходность: 85 00090 000 ?/мес, Окупаемость: ~10 лет, с учётом коммунальных на арендаторах. Дополнительные плюсы:Возможность надстроить второй этаж (ещё +200 м²): уже залита стяжка, есть ветрозащита, закуплены утеплители и плиты ОСБ. Возможность присоединить участок до 5 соток — развитие бизнеса или расширение парковки. Большая асфальтированная парковка перед зданием.Все арендаторы оплачивают коммунальные самостоятельно. 80% газа и электричества перекладывается на магазин и фитнес. Уборка внутри — силами арендаторов. Снег убирается трактором: 34 тыс за зиму. Электричество — 1015 тыс/мес, Газ — 512 тыс/мес (всё по счётчикам). Локация: Центр посёлка Тюнево — самая востребованная точка в округе. Рядом: школа, детсад, остановка. В Тюнево активно растёт коттеджная застройка, большое количество жителей работает в Тюмени (всего 25 минут на авто по Велижанскому тракту). Район развивается, спрос на коммерцию и аренду стабильно высокий. Без комиссии для покупателя. Все документы готовы. Объект идеален как для пассивного дохода, так и под развитие. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Частный детский сад, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 61146 Номер в базе: 1270298

Коммерческое помещение свободного назначения в районе Южный Предлагается к продаже универсальное помещение площадью 192 м², расположенное на первом этаже жилого дома в востребованном районе Южный. Объект отличается рациональной свободной планировкой, благодаря чему пространство легко адаптировать под различные форматы бизнеса: торговое направление офис компании медицинский или косметологический центр образовательный проект сферу услуг и клиентский бизнес Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и позволяет грамотно организовать внутреннее пространство. Помещение находится в отличном состоянии — выполнен современный ремонт, что позволяет начать работу практически сразу без серьезных дополнительных вложений. Отдельное преимущество объекта — собственная просторная парковка. Для сотрудников и клиентов всегда есть бесплатные парковочные места, а это один из ключевых факторов для комфортного ведения бизнеса и высокой посещаемости. Удобное расположение в развитом районе города обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 12644036

Предлагается к продаже отличное коммерческое помещение расположенное в одном из самых красивых и динамично развивающихся районов нашего города - 5 Заречном микрорайне. Находится внутри жилого комплекса ''Горизонт'', в месте с высоким пешеходном трафике. Выполнен хороший ремонт из современных строительных материалов. Помещение сдано в аренду, арендатор с удовольствием продлит договор с новым собственником ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 21763 Номер в базе: 12893580

Продается кладовка с отдельным входом, расположенная на 11 этаже жилого комплекса ''Легенда Парк''. Преимущества: - Сухое помещение - Проведено электричество - Металлическая дверь Назначение и использование: - Хранение сезонных вещей - Инструменты и спортивный инвентарь - Домашние заготовки - Или любое другое хранимое имущество Наличие такого изолированного помещения решает проблему захламленности, обеспечивает хранение редко используемых предметов и повышает общий уровень организации быта. Это рациональное вложение в комфорт, которое добавляет функциональности любой квартире. Пишите, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 200729 Номер в базе: 12041167

Продаётся доходное нежилое помещение! Представьте себе: — Стартовый капитал вложен, — Ежемесячная аренда поступает регулярно, — Никаких забот, только стабильный пассивный доход! Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких. - Чистовой ремонт от Продавца, - Площадь помещения 19,3 м2 - Кабинет с своим кадастровым номером, мокрой точкой, счетчиком на свет и воду, - Круглосуточный доступ, - Своя Управляющая Компания, - Общая парковка напротив здания, - Высота потолков - 3 метра, - На первом этаже якорный арендатор Чижик, - Густонаселенный жилой массив, - Ликвидная квадратура для сдачи в аренду, Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 367 Номер в базе: 9239226

Продается кладовая 5,1 кв.м в ЖК ''Европейский квартал'' (Брусника) Практичное и нужное решение для хранения вещей в современном жилом комплексе. Кладовая расположена на цокольном этаже дома по адресу ул. Газовиков, 36 - УРБАН ВИЛЛА. Помещение сухое, чистое и полностью готово к использованию. Бетонная стяжка на полу, исправно работающая вентиляция, без запахов и сырости. Проведено отопление, электричество, установлен свет, действует пожарная сигнализация. Доступ в цокольный этаж закрыт для посторонних. Установлены камеры видеонаблюдения во дворе и на входе. Металлическая противопожарная дверь с замком обеспечивает дополнительную безопасность. Кладовая отлично подойдёт для сезонных вещей, шин, колясок, велосипедов и всего того, что не хочется хранить в квартире. Пространство легко организовать под свои задачи и навести идеальный порядок дома. Объект готов к продаже. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10644826

Предлагаем офисное помещение, расположенное в ''Сити-Центр''. Офисное помещение по техническим характеристикам подойдет для размещения офиса представительства компании, обучающего центра. При покупке 2 - индивидуальная скидка!Помещения подходят под коммерцию/офис/склад/услуги/каворкинг-пространств о! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Помещение представлено кабинетной планировкой. Возможно произвести перепланировку под ваши требования. В Помещении выполнен ремонт. Технические характеристики:+ Количество входов: 2+ Площадь: 191, 1 кв. м. + Высота потолков: 2, 73 м. + Тип объекта: 6-й этаж офисного центра + Количество кабинетов: 5 + Грузопассажирский лифт: 2 шт два входа обеспечивают беспрепятственный доступ для сотрудников и клиентов. ИНФРАСТРУКТУРА: Ключевым преимуществом объекта является его исключительное расположение в деловом и административном сердце Тюмени. В радиусе 500 м расположены:- Администрация г. Тюмени, Центральная площадь и Цветной бульвар, а близость железнодорожного вокзала обеспечивает удобную логистику для иногородних партнеров. Бизнес-центр характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что усиливает представительский эффект вашей компании О Тогрово-офисном Центре:Сити-Центр расположен в самом центре г. Тюмень. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Поблизости много административных зданий. Это помещение — это не просто квадратные метры, а стратегически важная точка для ведения бизнеса, предлагающая статус, доступность и развитую инфраструктуру. ПАРКОВКА:+ Наземная парковка перед зданием на 100 машиномест. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 177765 Номер в базе: 9918236

Отдельностоящее 3-х этажное здание свободного назначения в оживленной части города с высокой плотностью населения! Помещение подойдет как для офиса, так и для предоставления услуг населению, управляющей компании. Возможна аренда с последующим выкупом! Общая площадь здания - 232,2м2, Первый этаж 6 складских помещений и санузел, Второй этаж 6 кабинетов по 10 кв.м и санузел, Мансардный этаж два кабинета 20,1 кв.м и 26,8 кв.м, санузел и два подсобных помещения, Выделенная эл. мощность - 10 кВт, розетки и выключатели, точечные светильники , Здание полностью готово к эксплуатации, что сэкономит ваши силы на ремонте, здание укомплектовано офисной мебелью, Высота потолков - 2.9 м, Отдельная входная группа с местом под вывеску, Огромный пешеходный и автомобильный трафик, высокая плотность населения и выгодное соседство с организацией здравоохранения, что обеспечит дополнительный поток клиентов, Коммунальные услуги 15-20 тыс в зимний период, Закрытая территория с доступом 24/7, 2 закрепленных машиноместа на территории ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 187030 Номер в базе: 10546708