Арт. 94570894. Производственная база в д.Паренкино.Территория полностью огорожена забором, установлены въездные ворота, вся территория заасфальтирована и уложена плитами, оборудовано видеонаблюдение. На улице установлены две кран балки (обе в рабочем состоянии), запасная дизельная станция под электричество, своя Трансформаторная подстанция, проведена газификация.На территории располагается 3 больших здания, 1 навес, 1 холодный склад.Здание 1 располагается на въезде, в нем оборудованы офисные кабинеты, 1 отапливаемый гараж 70 кв и 1 гараж 250 квадратов для большой техники, общая площадь помещения 350 кв.м..В здании 2 общей площадью 213 кв. располагаются офисы для административной деятельности на первом этаже, а так же имеется цокольное помещение.Здание 3 использовался как теплый цех, сейчас в данный момент не функционирует, общая площадь 450 кв.м.
Арт. 70551691. Имущественный комплекс производство - емкостного оборудования.На земельном участке 20 000 м2 расположены следующие строения:964,6м2 склад, 2011 год - Электроцех с кран-балкой 2.5тн,1205,3 м2 производственное помещение, 2011 год - Сборочный цех с мостовым краном 20тн,260,4 м2 АБК в 2-х этажном исполнении,14,3 проходная.Оборудование:Гибочный станок НАСО, 2012 года,Пресс-гильотина НАСО, 2012 года,Координатно пробивной станок,Плазма по металлу,Вальцовочный пресс, трубогибочная машина, распилочный станок.Объект расположен в 18 км от Тюмени по Тобольскому тракту.
Объект 20% НДСПродается помещение с АРЕНДАТОРАМИ!Арендаторы: Кофейня, WB, OZON, на часть помещения сейчас активно ведутся поиски арендатора.Основные характеристики помещения:- 1 этаж жилого дома,- Площадь помещения: 157,9 кв.м.,- Поделено на 3 разных арендаторов со своими входными группами,- Панорамное остекление,- Высота потолка: 2,7 метра,- Выделенная мощность: ~30 кВт.Условия аренды:Арендный поток сданных площадей: ~ 111 900 руб.Потенциальный арендный поток ВСЕХ сданный площадей ~ 157 900 руб.Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК)Локация: ЖК РитмыУважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников магазинов! По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Юридическое лицо с НДСКод пользователя: 160883Номер в базе: 10108516
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!ОБЪЕКТ: уникальный коммерческий участок площадью 74000 кв.м., на участке располагаются несколько производственных строений! Площадью: -695 кв м-232 кв м-442,5 кв м-983,7 кв м-965,5 кв м-953,7 кв м-3067,3 кв м-213,5 кв м -81,2 кв м-744,1 кв м-41,2 кв м-720,7 кв м-1595,5 кв м-503,9 кв мКАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населенных пунктовВИД РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: промышленные предприятия IV - V классаНАПРАВЛЕНИЕ: Салаирский трактЛОКАЦИЯ: ТуринскийУчасток находится в стратегически выгодной локации на Салаирском тракте, который является одной из самых активных транспортных артерий региона. Вокруг расположены многочисленные населенные пункты, садоводческие общества, горячие источники и тепличные производства, что создает отличные условия для привлечения клиентов и партнеров. Планируемое расширение Салаирского тракта до 4-х полос движения в 2024-2025 годах только увеличит привлекательность данного участка, обеспечив легкий доступ и высокую проходимость. Это значит, что ваша инвестиция в недвижимость будет расти в цене, а бизнес получит дополнительные конкурентные преимущества!Показ возможен в любое время, по предварительному звонку!Заинтересовало предложение? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 6826837
Продаётся готовый бизнес — атмосферный глэмпинг в 9 км от ТюмениПрекрасная возможность приобрести глэмпинг с готовой инфраструктурой, клиентской базой и узнаваемым форматом. Два домика A-frame в живописном местеГлэмпинг расположен всего в 15 минутах езды от Тюмени — в деревне Паренкина, на улице Алтайской. На огороженной территории находятся два уютных домика A-frame с видом на реку и городские огни.Каждый домик оборудован собственной террасой, на которой расположен чан. Рядом с каждым домом находится отдельная купольная беседка.В состав бизнеса входят:• два стильных домика A-frame,• огороженная территория,• отдельная терраса у каждого домика,• чан на террасе каждого дома,• купольная беседка около каждого домика,• кедровая баня-бочка на березовых дровах,• мангальные зоны с решётками,• детская зона для игр,• полностью оборудованная инфраструктура,• готовая клиентская база,• действующий бизнес с историей работы 2 года.Комплектация каждого домикаНа первом этаже каждого дома расположена уютная гостиная с раскладным диваном на 2 спальных места, Smart TV и Wi-Fi.Оборудованная кухня оснащена всем необходимым:• посуда,• индукционная плита,• холодильник,• микроволновая печь,• чайник,• очищенная питьевая вода.Также в каждом домике есть санузел с душевой кабиной. Для гостей предусмотрены шампунь, бальзам, гель для душа и полотенца.На втором этаже находится спальня с большим двуспальным ортопедическим матрасом и постельным бельём.Для комфортного проживания предусмотрены кондиционер и тёплый пол.ВместимостьКаждый домик рассчитан:• на проживание до 4 человек, включая детей до 10 лет,• на размещение до 8 гостей без ночёвки.Почему это выгодное предложение• готовый работающий бизнес с двумя домиками,• востребованный формат загородного отдыха,• близость к Тюмени — всего 9 км,• живописная локация с видом на реку,• огороженная территория,• отдельная инфраструктура у каждого дома,• сформированная база постоянных клиентов,• возможность сразу принимать гостей и получать доход,• перспективы развития и масштабирования.Возможность увеличения прибылиБизнес расположен на земельном участке площадью 30 соток, при этом в настоящее время задействовано только 17 соток.Оставшиеся 13 соток позволяют расширить территорию и увеличить доходность проекта. На свободной площади можно:• установить ещё один домик или несколько дополнительных объектов размещения,• оборудовать дополнительную баню, купель или зону отдыха,• создать отдельную площадку для проведения мероприятий,• организовать парковку, спортивную или детскую зону,• использовать территорию для личных нужд,• реализовать собственную бизнес-концепцию.Таким образом, новый владелец получает не только готовый действующий глэмпинг, но и значительный потенциал для развития и увеличения прибыли без необходимости приобретать дополнительную землю.Идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести красивый, понятный и уже работающий глэмпинг с возможностью разОБРА
Производственная база, в которую можно зайти и начать выпуск продукции2 000 м² • 2 га • 250 кВт (+ до 1 МВт) • Кран-балка 20 т • Газ • Без комиссииНе просто производственная база.Это полностью подготовленная производственная площадка, где можно запустить предприятие без строительства новых цехов и длительного подключения коммуникаций.Пока большинство объектов требуют многомиллионных вложений перед запуском производства, здесь уже есть все основные инженерные мощности и производственная инфраструктура.Почему этот объект выбирают производственные компании Производственные цеха общей площадью 2 000 м² Земельный участок 2 га 250 кВт выделенной мощности Возможность увеличения до 1 МВт Газ Собственная газовая котельная Современное воздушное отопление Скважина Кран-балка 20 тонн Дополнительная кран-балка 5 тонн Малярный участок Электроцех Участок комплектации Бытовые помещенияПроизводство уже оснащено оборудованиемНовому собственнику не придется начинать с пустых стен.На объекте уже размещено оборудование для металлообработки:• HACO• плазменная резка• координатно-пробивной станок• пресс-гильотина• трубогиб• вальцы• компрессоры• погрузчики• крановое оборудованиеЭто значительно сокращает сроки запуска производства.Подойдет для Производства металлоконструкций Машиностроения Вентиляционного оборудования Емкостного оборудования Производства строительных конструкций Производства нестандартного оборудования Сервисного центра Логистического комплексаЛокация 18 км от Тюмени / Тобольский тракт Удобный подъезд для грузового транспорта Возможность развития производства на собственной территорииДополнительное преимуществоОбъект сегодня эксплуатируется как действующее производство.Это означает, что инженерная инфраструктура уже работает, а помещения адаптированы под производственный процесс.Условия сделки Без комиссии для покупателя Возможна покупка с оборудованием (по согласованию сторон) Также рассматривается долгосрочная аренда объектаОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Производство напитков, продуктов питания, Кран-балка, Производство общееКод пользователя: 1231214394Номер в базе: 2527393
Продаётся база отдыха !В данное время турбаза для отдыха но можно приобрести как личную усадьбу для жизни и отдыха окружённую сосновым лесом на берегу реки Пышма.- База отдыха находится в очень живописном месте, с трех сторон лес и берег реки, возможно продумать судоходство маломерных судов от набережной реки Тура г.Тюмени,- закрытая (огороженная) территория, по периметру базы глубокий ров, местность скрыта от посторонних глаз,- на территории установлены опоры освещения, ночью вся территория освещается как днем (9 опор и 18 светильников),- своя ЛЭП высокого напряжения, общей протяженностью 3,7 км и трансформаторная подстанция мощностью 150 кВт ч,- на все объекты (нежилые строения) имеются документы на право собственности,- территория позволяет поставить дополнительные строения (дома, бани и прочие) для отдыха нескольких разных компаний одновременно,- летом и зимой на территории базы проводились корпоративы подразделений ПАО ''Газпром''.- примерно на расстоянии 500 - 700 метров находится база отдыха ''Солнечный Остров'' на которую круглогодично едут отдыхать люди, в том числе из ХМАО-Югры и ЯНАО,- дорога пригодна для проезда в любой сезон,- доступ к лесу 2,8 Га только с территории базы, установлена беседка, уличный туалет и противопожарные емкости с песком (полуостров омывается рекой).- земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: под базу отдыха (4 дома отдыха и баня), площадь 10 011,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: обл. Тюменская, р-н Тюменский, район д. Пышма. Территория около 1 Га с 4 домами и баней.К участку примыкает полуостров с сосновым бором площадью 4,8 га, на который возможно оформить аренду.Участок находится в 34 км. от Тюмени по Старо-Тобольскому тракту на землях особо охраняемых территорий и объектов, назначение под базу отдыха и под строительство домов до 5 этажей.Территория полностью освещается, собственная ЛЭП высокого напряжения и трансформаторная подстанция 150 кв.ч.Охота , рыбалка , грибы, ягоды ,тишина- все под рукой.Все строения и земля в собственности.Звоните / пишите / приезжайте / покупайте ! Номер предложения: 69370.
Загородный клуб с домами, спа, Мега крутыми банкетными площадками и пирсом у озера! продаем по цене квадратного метра обычного дома, которые продаются рядом. Полностью автономен, есть дизель-генератор. рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость в Москве.
Свободное назначение помещения открывает широкие возможности для реализации ваших коммерческих идей: офис, магазин, салон красоты, кафе или ресторан. Просторная площадь позволит вам воплотить любые архитектурные решения и оборудовать пространство согласно вашим потребностям. Имеется два санузла, что позволит эргономично организовать пространство бизнеса. Расположение: Центр города обеспечивает высокий поток пешеходов и удобную транспортную доступность, гарантируя привлекательность вашего бизнеса для местных жителей и туристов. Идеально подойдёт для:Открытия офиса или представительства крупной компанииОрганизация шоу-рума или магазина эксклюзивных товаровСоздание салона красоты премиум-классаЗапуск ресторана или кофейни с атмосферой настоящего гостеприимства У вас есть отличная возможность стать владельцем коммерческого помещения в самом сердце города и обеспечить своему бизнесу успех и процветание!Срочная продажа, документы готовы, обременения нет, продажа от физ.лица.
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮПродам отличный офис с дизайнерским ремонтом! На данный момент ведутся ремонтные работы. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено на первой линии Площадь помещения: 16.5 м² Подойдет под бьюти-услуги\малый бизнес ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса или сдачи в аренду Новый ремонт ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Розетки по периметру офиса Своя мокрая точка Круглосуточный доступ Кондиционирование Система пожарной сигнализации ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Восточный район города Развитая инфраструктура вокруг Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица Вся сумма в договоре В настоящее время бронь помещения фиксируется задатком.Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 210275Номер в базе: 12023481
Собственник!!!Помещение 12,8 м² на Монтажников 1/4, 3 этажГАБ с хорошим ремонтом. Арендатор-салон красоты. Ставка аренды в месяц-16 000 р.— Современный ремонт нежилого помещения: вам и вашим клиентам будет приятно находиться в этом пространстве.— Электричество, интернет проведены.— Хорошее освещение, окна выходят на улицу.— Высокие потолки торговой площади: что дает ощущения свободного пространства и дополнительной площади.— Транспортная доступность и парковка.— Охрана.— Высокий арендный спрос. ВЫГОДЫ:— Вся торговая недвижимость от собственника— Бесплатное юридическое сопровождение— Самая выгодная цена за кв.м по городу— Большой выбор локаций и площадей— Рассрочка (беспроцентная)— Обслуживание объектов после покупки или сдачи в аренду— Бесплатная электронная регистрация прямо в офисе, угощаем вкусным кофе— Арендаторам даем каникулы на ремонтные работы— Звоните прямо сейчас и получите индивидуальную скидку— Подпишитесь на наш аккаунт , чтобы быть в курсе скидок и акций— Начните свой бизнес с правильного места! Пишите в чат прямо сейчас и получите консультацию по выбору коммерческой недвижимости!
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 103.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,140,000 руб., цена за кв.м 204,054 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 81.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 22,200,000 руб., цена за кв.м 271,393 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Речной порт'' 8 300 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 3,8 ГаПлощадь застройки 67 000 м2Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждомпомещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в ''Речном порту'' будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В ''Речном порту'' мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут ''Ганц'' и ''Альбрехт'' — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью ''Речного порта'' станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский квартал'', ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 96.9 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,710,000 руб., цена за кв.м 203,405 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ с отличным трафиком продается нежилое помещение 340 м.кв.,2014 года постройки из жёлтого кирпича! БЕЗ КОМИССИИ от СОБСТВЕННИКА! Идеально расположено территориально в Южном микрорайоне: рядом от центра, микрорайонов, объездной дороги, Червишевского тракта (самые активные в городе путепроводы - мосты Стрелы, ул. Мельникайте и ул. Пермякова), недалеко от Московского тракта, Интернациональной улицы и Дома Обороны. Прекрасный вариант НАДЕЖНОГО И СТАБИЛЬНО - ВЫСОКОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ : помещение сдано в аренду сроком на 7 лет с заложенным индексированием в сторону увеличения в год на 10 % , СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 8.5 ЛЕТ, почти полностью перекрываемый настоящим арендатором - поставщиком услуг федерального уровня : ЛАБОРОТОРИЕЙ АВТОСТЕКЛА! Эта деятельность ( единственная в городе на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ) им ведется здесь с 2018 ГОДА и поэтому это место на карте для настоящего бизнеса ''раскручено''! Что приносит поток клиентов с минимальными вложениями в рекламу. Арендатор вносит оплату БЕЗ ПРОСРОЧЕК, день в день! При соблюдении определенных условий- будет рассмотрена СКИДКА! Коммуникации : вода, водоотведение и электричество - централизованные. Отопление - автономное, что дает возможность регулировать комфортный микроклимат в любой период года, не зависеть от капризов погоды и при этом значительно экономить на отоплении такой большой площади. ЖКУ - полностью оплачиваются арендатором. Здание расположено на земельном участке 5.2 сотки (в собственности). Есть документ от Администрации города Тюмени,что данный земельный участок не попадает под Комплексное Развитие Территории или другие изменения в соответствии с генпланом застройки города.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ, ГАБ с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТАрендная плата 150.000, договор заключен до 2037 года КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено в жилом здании Площадь помещения: 150 м² Располагается на -1 этаже (это компенсируется арендной платой и окупаемостью) ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовый ГАБ с федеральным, стабильным арендатором Новый ремонт по бренд буку сделанный арендатором самостоятельно ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Розетки по периметру помещения Своя мокрая точка Выделенная мощность 25 КВТ Высота потолков 3 метра (что является нестандартным для цокольных этажей , в данном случае преимуществом) Кондиционирование Система пожарной сигнализации Качественное видеонаблюдение ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центральный район города Развитая инфраструктура вокруг + новая жилая застройка Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица Вся сумма в договоре Бронь помещения фиксируется задатком. Возможно согласование скидочных условий в индивидуальном порядке по запросу. Бонусом при обращении направлю подборку ликвидных помещений с окупаемостью до 10 лет.Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, К&Б / Св. и Тем. / СтройдворКод пользователя: 206193Номер в базе: 9866661
Продаётся нежилое помещение со сроком окупаемости 9,9 лет (не считая защиты Ваших вложений от инфляции) площадью 66.58 м², расположенное на первом этаже жилого дома в развивающемся районе с высокой проходимостью. Главное преимущество — расположение на первой линии домов с удобным подъездом и просторной парковкой. Вход отдельный, что обеспечивает автономность и круглосуточный доступ. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив здания, что делает объект привлекательным для бизнеса с высокой посещаемостью. Помещение сдано в аренду с апреля 2020 года надежному арендатору, что гарантирует стабильный доход без простоев. Арендный договор заключен на долгосрочной основе с возможностью пролонгации. Коммуникации полностью подключены.Ремонт выполнен в нейтральном современном стиле: полы покрыты износостойкой плиткой, стены оклеены обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Натяжные потолки со встроенными светильниками обеспечивают равномерное освещение. Окна и входная группа пластиковые, выходят на восток и запад. В помещении много места для хранения товаров или документов. Район активно застраивается, в шаговой доступности находятся жилые комплексы, супермаркет, аптека и несколько кафе. В радиусе 500 м расположены школа и детский сад, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к крупным магистралям. Объект подходит для размещения офиса, магазина, аптеки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Готовая инфраструктура, стабильный арендатор и удачное расположение делают это помещение выгодным вложением с минимальными рисками. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности.Приглашаю на просмотр! Успевайте приобрести инвестиционый объект до конца года, т.к. с начала 26 года стоимость вырастет на сумму ндс, в связи с налоговой реформой. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 133726Номер в базе: 7835137
Продаётся коммерческое помещение на первом этаже кирпичного здания в районе Червишевского тракта. Отличная транспортная развязка, до центра 10 минут. Помещение сдаётся в аренду. Возможно приобретение помещения с переходом на арендные отношения с новым собственником помещения.Первая линия: Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает высокую проходимость клиентов.Помещение представляет: зону для администратора 21.8 кв.м., просторное помещение 50.7 кв.м., которое можно разделить на дополнительные зоны, подсобное помещение 4.8 кв.м.: санузел 2.1 кв.м.Выполнен качественный ремонт, что позволяет новому владельцу вести работу без дополнительных инвестиций. Без дополнительных комиссий для покупателя!!! Звоните/ пишите, организуем показ и обсудим все вопросы.
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 68 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12,500,000 руб., цена за кв.м 183,823 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.7 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,550,000 руб., цена за кв.м 229,689 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.7 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,540,000 руб., цена за кв.м 229,542 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Продаётся доходное нежилое помещение!Представьте себе:— Стартовый капитал вложен,— Ежемесячная аренда поступает регулярно,— Никаких забот, только стабильный пассивный доход!Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких.- Чистовой ремонт от Продавца,- Площадь помещения 19,3 м2 - Кабинет с своим кадастровым номером, мокрой точкой, счетчиком на свет и воду,- Круглосуточный доступ,- Своя Управляющая Компания,- Общая парковка напротив здания,- Высота потолков - 3 метра,- На первом этаже якорный арендатор Чижик,- Густонаселенный жилой массив,- Ликвидная квадратура для сдачи в аренду,Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 367Номер в базе: 9239226
Это помещение настоящая находка для тех, кто ценит удобство, выгодное расположение и готовые решения! Расположенное в самом сердце города, напротив популярного ТЦ ''Магеллан'', оно станет идеальным местом для хранения, бизнеса или творчества. Всего один шаг через дорогу и вы окажетесь в центре городской жизни, где кипит торговля и всегда много потенциальных клиентов. Просторное и продуманное пространство с высотой потолков 2,20 м разделено на две функциональные зоны, позволяя вам легко организовать работу, складирование или даже создать уютный уголок для своего дела. Помещение оборудовано отдельным сан.узлом. Отдельный вход со двора с выгороженной входной группой обеспечивает конфиденциальность и удобство. Помещение сухое, с хорошей вентиляцией, что особенно важно для хранения вещей или работы с животными здесь можно разместить пункт выдачи, груминг-салон или ветеринарную клинику (при наличии согласований). А еще это абсолютно прозрачная и безопасная сделка: один собственник, никаких долей, обременений или скрытых нюансов. Все документы готовы, и вы сможете оформить покупку быстро и без лишних хлопот. Это не просто помещение это возможность начать свое дело, оптимизировать бизнес-процессы или создать удобное хранилище в самом удобном месте города. Не упустите шанс стать владельцем этого универсального пространства оно создано для ваших идей!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автосервис, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 162560Номер в базе: 1865362
Продажа коммерческого помещения свободного назначения расположенного в очень перспективном районе Центра на пересечении улиц Максима Горького - Новгородская. Новый жилой комплекс -Коммуникации центральные (электричество, водопровод, санузел),- Мощность 15 кВт(возможность увеличения),- Вентиляция независимая от жилого дома, Высота потолка 3,5 метра. Никаких проблем с парковкой, Рядом - в 5-7 минутах крупный офисный центр Петр Столыпин, также в группе домов данного комплекса очень много жильцов. Много социально значимых объектов. Высокий пешеходный трафик.Для покупателя продажа без комиссии!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 138492Номер в базе: 5831549
