Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается нежилое помещение в центре города 1 этаж жилого дома. Высота потолков 4 м, витражное остекление, 15 кВт , есть возможность увеличения. Изолированный вентканал. Качественный ремонт. Все подробности по телефону Показ только по предварительной договоренности !!!

Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи

Готовые офисные помещения с ремонтом — от 30 до 100 м² Можно заехать и начать работать сразу Продаются коммерческие помещения в современном комплексе на Ирбитском тракте. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду. Преимущества помещений: Площадь от 30 до 100 м² — удобно подобрать под задачи бизнеса Готовый ремонт — экономия времени и бюджета на запуск Высота потолков до 4 м — больше воздуха и возможностей для планировки Хорошая транспортная доступность Активно развивающийся район с растущим спросом Локация: — Сформированный жилой массив (Луговое, Кулаково) — Постоянный поток клиентов и сотрудников — Соседство с действующим бизнесом (ритейл, услуги, кафе) Подойдёт под: • офис компании • представительство / клиентский офис • бьюти-студию / косметологию • образовательный центр / курсы • IT-команду / коворкинг • шоурум / услуги Для инвесторов: стабильный спрос на небольшие офисы ликвидный формат (самый востребованный метраж) потенциал роста стоимости понятная модель сдачи в аренду Дополнительно: По запросу отправлю: — расчёт доходности — рекомендации по арендаторам — прогноз арендной ставки Готовые помещения быстро находят арендаторов Небольшие площади — самый ликвидный сегмент Количество предложений ограничено Свяжитесь для получения подробной информации и организации просмотра — подберу подходящий вариант под ваш бюджет и задачи Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Угловое помещение свободного назначения в административном здании на высоком автомобильном трафике! Крупный ГСК неподалеку и административные здания обеспечивают стабильный пешеходный трафик. Нет ограничений на виды бизнеса, как в жилых домах. Прекрасные рекламные возможности углового помещения! 2 входа- с улицы и внутрь здания. Согласовано с УК обустройство мокрой точки (водоснабжение и канализация), быстро и недорого, на данный момент с/у общий на этаже. Обустроенная входная зона защищает от холода в зимнее время года и является дополнительным складским помещением. Удобная зона разгрузки и наличие парковочных мест. Низкие платежи по коммунальным услугам. 13 лет велся успешный бизнес- магазин авто-товаров. Продается по личным обстоятельствам.

Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.

Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. Локация Активно развивающийся район с высокой проходимостью Рядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентов Удобные подъезды, есть парковка Рядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места Характеристики Доступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах 36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафе Качественный ремонт — можно запускаться сразу Все коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупки Высокий спрос на аренду в районе — отличная доходность Перспектива роста стоимости Гибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко! Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Продается офисное помещение в историческом центре города площадью 100м2. В помещении выделен общий холл и три кабинета. В холле зона ресепшен, дополнительная кладовая комната для оборудования, уборочного инвентаря. В кабинетах ковровое покрытие. Есть мокрая точка. Помещение очень уютное, теплое. Установлены кондиционеры. Есть большая бесплатная парковка в 5 минутах ходьбы от офиса. В настоящее время функционирует кабинет психолога, массажный кабинет. В здании расположены рестораны, офисные помещения. Собственник.

Без комиссии для покупателя Можно приобрести в лизинг, и вернуть себе 22% НДС Центр города, первая линия одной из главных коммерческих улиц. Открывается с проезжей части (высокий авто- и пешеходный трафик). Остановка общественного транспорта и удобная парковка — в шаговой доступности. Характеристики помещения Этаж: 1-й. Вход: собственная входная группа с пандусом. Реклама: готовые места под вывески, подведена подсветка. Безопасность: охранная сигнализация (Росгвардия), видеонаблюдение периметра и внутренних залов. Связь: Wi-Fi, городской телефон. Планировка и инженерия Отдельный санузел. Складское помещение с коммуникациями (переоборудуется под второй санузел). Помещение под кухню (все коммуникации центральные). Тамбур с хозблоком. Возможность организовать дополнительную мокрую зону. Идеально подходит под: Фотостудию / копицентр. Медицинский центр / аптеку. Салоны красоты и сферу услуг. Офис / образовательные услуги / торговлю. Условия Помещение свободно, не обременено арендаторами. Вы сами решаете: вести бизнес лично или выбирать арендаторов на своих условиях. Торг уместен. История и контекст С 1975 года здесь работала первая и культовая фотостудия города. Поколения жителей знают этот адрес как ''тот самый'' фотосалон. Помещение долгое время не сдавалось в аренду, находилось под собственный проект. Звонок, показ в удобное время. Торг уместен при быстром выходе на сделку. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 134157602

Действующие апартаменты с посуточной и долгосрочной арендой. Полностью готовы к сделке, без комиссии для покупателя Ключевые цифры • Средний доход: 100 000 ?/мес • Окупаемость: 7, 5 лет • Высокая ликвидность, стабильный спрос Преимущества локации • Центральная часть города • Интенсивный пешеходный и транспортный трафик • Шаговая доступность для клиентов Юридическая чистота • Действующая медицинская лицензия • Прямая продажа без посредников • Пакет документов готов Использование: Собственный бизнес Пассивный доход на долгосрочной аренде Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 134155635

Без комиссии для покупателя. 50 метров до главного пешеходного ''Арбата'' Тюмени — ул. Дзержинского. Готовый чистовой ремонт, витринное остекление, отдельный вход с улицы. Закрытая парковка во дворе (въезд по пульту). Технические характеристики: Площадь: 43 м². Этаж: 1 (отдельный вход с улицы). Высота потолков: 2, 5 м. Фасад: витражная входная группа. Мокрая точка Юридическая чистота: Один собственник (физическое лицо). Документы полностью готовы к сделке. Обременений, долгов нет. Юридически свободно. Подходящие форматы бизнеса под высокий трафик: Кофе-точка / кофе с собой Гастролавка / крафтовый маркет Барбершоп / студия маникюра Шоу-рум / островная розница Звонок, показ в удобное время. Торг уместен при быстром выходе на сделку. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 134157400

ГАБ в историческом центре Тюмени, 156 м², помещение с дизайнерским ремонтом и арендатором Продается готовый арендный бизнес в историческом центре Тюмень. Коммерческое помещение площадью 156 м² расположено на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы и действующего арендатора. Объект выполнен с качественным дизайнерским ремонтом в современной эстетике. Высота потолков 3 метра, продуманное освещение, качественные материалы отделки и открытая планировка формируют презентабельное пространство, востребованное среди арендаторов сферы услуг и клиентского бизнеса. Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес • действующий арендатор • отдельный вход с улицы • исторический центр города • высокий пешеходный и автомобильный трафик • дизайнерский ремонт • свободная планировка • современные инженерные коммуникации • кондиционирование • вытяжка • центральное отопление • парковка рядом Локация обеспечивает постоянный поток клиентов за счет развитой инфраструктуры центра города, близости ресторанов, кафе, бизнес-пространств и культурных объектов. Объект подойдет инвесторам, рассматривающим стабильный коммерческий актив в одной из наиболее востребованных локаций города. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ____________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 135741383

Продам отдельно стоящее здание общей площадью 2119, 7 м² на земельном участке 60 соток. Без комиссии для покупателя. -расположено в Восточном районе по соседству с Управой округа, земля в собственности, -отличная транспортная доступность, близость остановок общественного транспорта, густо населенный район, -несколько входных групп, -мощность разрешенная 100 кВт, -минимальное количество несущих стен, можно перестроить под собственные нужды, -отопление, водоснабжение, канализация - централизованные. Все помещения сданы в аренду под торгово-складскую и производственную деятельность. Стоимость 150 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- - ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 135670546

Арт. 135733360 Продается помещение свободного назначения в ЖК Парфеновская горка. Подходит под любой вид деятельности. Помещение расположено на первом этаже. Сдача в 1 квартале 2028 года. Высота потолков 3-3,3 м. Электричество 8-16 кВт. с возможностью увеличения. Рядом с комплексом расположены детские сады, школы, лицей и центр спортивной гимнастики. В шаговой доступности находятся парк ''Заречный'', сад Дружбы и Ватутинская роща. Без комиссии для покупателя. Так же есть помещения другой площади. По всем вопросам звоните по телефону.

Шаблон - ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ (И это по самым скромным расценкам)!!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в торгово-офисном здании 1-я линия выходит на главную улицу города Республики 1 этаж отдельный вход с крыльцом - Высота потолков 3 метра - Перегородки в помещении не несущие- можно снести и сделать единое пространство - Есть косметический ремонт! - Арендная ставка по минимуму 700руб/кв.м. Сейчас в помещении располагается магазин строительных материалов Есть отдельный выход по разгрузку товаров Мощность 30 кВТ, с возможностью увеличения Над ним располагаются офисы Отличная возможность начать свой бизнес или сдавать в аренду Земля в собственности ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автозапчасти, Юридическое лицо с НДС, Светофор / Маяк / Доброцен, Пандус для разгрузки, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 179367 Номер в базе: 1897638

Офис для успешной компании в престижном бизнес-комплексе! Идеальное пространство для вашего бизнеса! Грин Хаус уникальный комплекс в стиле замка, единственный в городе. Современная инфраструктура, престижное расположение и все условия для эффективной работы. Ключевые преимущества: Площадь 138 м² + 40 м² полуцоколя (под склад или архив) 1-й этаж из 2-х, отдельный вход с улицы Дизайнерский ремонт и полная комплектация мебелью Готовый офис ''под ключ'': Ресепшн, переговорная, серверная Кухня, гардероб, санузел Проведены интернет и телефонные линии к каждому рабочему месту Системы безопасности: видеонаблюдение, охранная сигнализация, слаботочные сети Круглосуточный доступ и бесплатная парковка на 90-100 машин Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, гостиница, конференц-залы удобно для встреч с клиентами и партнерами Идеально для: Головного офиса компании Представительства с иногородними клиентами Премиального бизнес-пространства Дом введен в эксплуатацию в 2009 году, все коммуникации в отличном состоянии. Это не просто офис это статус и комфорт для вашего бизнеса! Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 185819 Номер в базе: 1090234

Коммерческое помещение свободного назначения в районе Южный Предлагается к продаже универсальное помещение площадью 192 м², расположенное на первом этаже жилого дома в востребованном районе Южный. Объект отличается рациональной свободной планировкой, благодаря чему пространство легко адаптировать под различные форматы бизнеса: торговое направление офис компании медицинский или косметологический центр образовательный проект сферу услуг и клиентский бизнес Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и позволяет грамотно организовать внутреннее пространство. Помещение находится в отличном состоянии — выполнен современный ремонт, что позволяет начать работу практически сразу без серьезных дополнительных вложений. Отдельное преимущество объекта — собственная просторная парковка. Для сотрудников и клиентов всегда есть бесплатные парковочные места, а это один из ключевых факторов для комфортного ведения бизнеса и высокой посещаемости. Удобное расположение в развитом районе города обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 12644036

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается коммерческое помещение общей площадью - 22,9 м2 в жилом доме на 1 этаже. Расположено в самой привлекательной локации - 5-й заречный микрорайон. Срок сдачи - 1 квартал 2026 года. К моменту сдачи в помещении будет выполнена предчистовая отделка: бетонно-песчаная стяжка, выровненные стены под маяк. Площадь универсальна, правильной формы. Выделены мокрые точки. Входная группа - без барьеров, на фасаде выделено место под информационно-рекламную вывеску. Звоните! Будем рады ответит на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 14395 Номер в базе: 3917456

Уважаемый покупатель! Отличное помещение (63,3кв.м.) в активном развитом районе на пересечении улиц Котовского и Пржевальского!!! Помещение на первом этаже с выходом на улицу Пржевальского позволяет разместить здесь кофейню, кондитерию и т.д., аптеку, магазин у дома, салон красоты, массажный салон, а также многое другое. Клиентопоток высокий за счет непосредственного соседства с известным спортивным комплексом Прогресс (тренировки по хоккею и массовое катание), парковка которого постоянно занята ожидающими завершение тренировок. А также рядом расположены: школа 7, Тюменский государственный университет, Техникум строительной индустрии и городского хозяйства, Медицинская академия, Тюменский индустриальный институт, фитнес-клуб Geosport, Выставочный зал и многое другое. Сам район густонаселенный, в непосредственной близости дома комфорт-класса, что позволяет адаптировать помещение под любой клиентопоток. Звоните! Расскажем, покажем, оформим сделку! ВНИМАНИЕ! Работа агента (АН Этажи) для Покупателя бесплатна! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 14395 Номер в базе: 1762257

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам коммерческое помещение общей площадью - 48,36 м2. Расположено в жилом доме, на 1 этаже, 1 линии нового современного жилого района - Европейский берег 2.0. Квартал для тех, кто не готов тратить время на ненужное, кто готов получать все и сразу, никаких исключений. Преимущества района: - собственная набережная - мост через реку - стильная архитектура Помещение универсальной планировки, подойдет под разные сферы бизнеса. Внутри - выведена мокрая точка и с/у. Панорамное остекление, на фасаде выделено место под вашу рекламную вывеску. Отдельная безбарьерная входная группа с уровня земли. Мощность от 5 кВт. Отлично решение для офиса, салона красоты, кабинета мастера, кофейни. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 9998 Номер в базе: 12463036

Продается торговая площадь 2772 м 2 расположенная на 1 и 2 этаже, с торговыми повильонами и арендатором Монетка, помещениями кабинетной системы на 2 этаже сданы под спортивные школы, школу танцев и ремонт техники , школу английского языка. Договора заключены на длителный срок. все подробности при встрече. Звоните, встретимся , все обсудим Номер предложения: 48295.

Коммерческое помещение в ЖК ''Маэстро'' идеально для бизнеса! Продаётся просторное помещение с отличной планировкой и большими возможностями для развития вашего дела. Удачное расположение и высокая проходимость сюда легко привлекать клиентов. Прекрасно подойдёт для: Парикмахерской Кальянной Разливных напитков / бара Аптеки Магазина / пункта выдачи / офиса / медицинского центра Преимущества: Без обременений — чистая сделка Общая площадь: 68,5 м² Высота потолков: 4 м — пространство и свобода для любого дизайна Электросеть: 15 кВт, возможно увеличение мощности под ваши нужды Светлое помещение, хороший ремонт / подготовка под бизнес Подходит как для собственного дела, так и под сдачу в аренду Откройте свой успешный бизнес в ЖК ''Маэстро'' уже сегодня! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 67832.

Продается помещение 147 м² — первая линия (Западносибирская) Первая линия, максимальная проходимость и видимость Для инвестора (продажа) Свободное коммерческое помещение, готово под ваш проект Встроенно-пристроенный формат — над помещением нет жилья (площадь надстройки 55 м²) Часть стен — не несущие можно любую планировку Готовность: коммерческая вытяжка, косметический ремонт, 20 кВт Идеально для последующей сдачи в аренду Без комиссии для покупателя Готовое помещение — заезжайте и работайте Для чего подойдет Любой бизнес — торговля, услуги, общепит, офис, пункт выдачи Звоните — осмотр, условия сделки, аренды Номер предложения: 31874.

Без комиссии для покупателя! Продается нежилое помещение, проезд Заречный, Тюмень. Помещение с арендатором ПВЗ, аренда 1000 рублей за кв.метр. Звоните, и я организую просмотр в удобное для вас время. Номер предложения: 34249.

Продается новое здание 1430 м² в отличном районе Тюмени! Идеально для производства, логистики, склада, автосервиса и не только! Характеристики здания Общая площадь: 1430 м² 1-й этаж — 1000 м² (потолки 4,3 м) 2-й этаж (консоль) — 430 м² (потолки 3,8 м) Участок: 40 соток огороженной территории с современным 3D-забором Планировка: свободная + зоны под офисы и служебные помещения Логистика и доступ 8 грузовых ворот — удобно для фур Большая парковка и площадка для маневров грузового транспорта Инженерия Отопление: централизованное Электричество: 50 кВт () Водоснабжение: центральное () Канализация: септик на 10 м Идеально для: Производства Логистического центра Автосервиса / СТО Складского комплекса Оптовой базы или торговли Условия Цена обсуждается при звонке Возможен торг и индивидуальные условия Звоните для просмотра и консультации! Мощный объект с готовой инфраструктурой для вашего бизнеса! Номер предложения: 60840.

Без комиссии для покупателя! Продается готовый арендный бизнес в центре Тюмени. Офисное помещение с долгосрочными арендаторами. Расположено на 1-й линии с улицы Салтыкова-Щедрина. У помещения два входа, выполнен качественный ремонт. Кабинетная планировка, грамотная организация пространства. Проточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Cигнализация и видеонаблюдение. Расположение на углу улиц Салтыкова -Щедрина и 50 лет Влксм. Закрытая территория со своей автостоянкой на более 30 мест. Выполнен качественный ремонт. 2 входа. Планировка - кабинетная. Грамотные решения по планировке, организации санитарных комнат и технических помещений и оборудования. Закрытый двор. Звоните, и я организую просмотр в удобное для вас время. Номер предложения: 34529.