Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 96.9 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,710,000 руб., цена за кв.м 203,405 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400 Перспективное количество жителей жилого района 10000 Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГА Площадь застройки 154 000 м2 Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры: Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 25,61 м² Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени. Помещение находится на 4 этаже 6-этажного офисного центра внутри ЖК ''Окинава''. Характеристики помещения: - Площадь: 25,61 м² — компактный и востребованный формат - Вытянутая планировка с нишей — удобное функциональное зонирование - Витражное остекление — естественное освещение Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — огромная база потенциальных клиентов - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения не только для жителей, но и для гостей всего города - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — динамично развивающийся район с высокой покупательной способностью Подробности — по телефону.

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 26,51 м² Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Помещение находится на 4 этаже 6-этажного офисного центра внутри ЖК ''Окинава''. Характеристики помещения: - Площадь: 26,51 м² — оптимальный формат для старта бизнеса - Вытянутая планировка с нишей — удобное разделение на функциональные зоны - Витражное остекление — естественный свет Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — гарантированный поток клиентов - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальное общественное пространство, привлекающее тысячи посетителей - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — динамично развивающийся район с высокой покупательной способностью Подробности — по телефону.

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 26,51 м² Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени. Помещение находится на 4 этаже 6-этажного офисного центра внутри ЖК ''Окинава''. Характеристики помещения: - Площадь: 26,51 м² — оптимальный формат для старта бизнеса - Вытянутая планировка с нишей — удобное функциональное зонирование - Витражное остекление — естественное освещение Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — стабильный поток клиентов - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — гуляющая аудитория круглый год - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — престижный район с растущей инфраструктурой Подробности — по телефону.

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 25,61 м² Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Помещение находится на 4 этаже 6-этажного офисного центра внутри ЖК ''Окинава''. Характеристики помещения: - Площадь: 25,61 м² — компактный и востребованный формат - Вытянутая планировка с нишей — удобное функциональное зонирование - Витражное остекление — естественное освещение Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — гарантированный поток клиентов - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальное общественное пространство, привлекающее тысячи посетителей - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — активно развивающийся престижный район Обсудим условия покупки по телефону.

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. - отдельно стоящее здание (бывшая гостиница ''Турист'') - центр, на главной гостевой улице Республики - планировка помещений: коридорного типа (в каждом помещений балкон + санузел) - здание 5 этажей + цокольный этаж - на данный момент помещения сдаются компаниям под офисы - отличная транспортная развязка - доступность всех основных автобусных маршрутов - напротив Молодежный театральный центр ''Космос'' (бывший кинотеатр ''Космос'') Здание требует реновации, Назначение: под отель, бизнес-центр, апартаменты, др. рядом Сквер Тенистый

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 43.34 кв.м. Стоимость помещения 9,000,000 руб., цена за кв.м 207,660 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект формирует современную инфраструктуру в локации с высоким дефицитом качественной коммерции. В проекте: — 4569 квартир — более 12 700 жителей — всего 30 коммерческих помещений в 4-х домах Район активно обновляется в рамках КРТ, а высокая плотность населения формирует стабильный спрос на повседневные сервисы: кафе, магазины, медицину, услуги и детские центры. Первый квартал расположен в границах улиц Камчатская Западносибирская Энтузиастов. Коммерческие помещения Беринга: — расположены на первой линии — удобны для размещения любого бизнеса — обеспечены парковками рядом с входом Беринг — это возможность зайти в развивающийся район на ранней стадии и получить рост стоимости помещения вместе с развитием проекта.

Площадь: 78,32 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,98 м²) Просторное коммерческое помещение с гибкой планировкой, идеально подходящее для организации офиса, салона красоты или небольшого магазина. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать уникальный дизайн и рационально использовать вертикальное пространство. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' — перспективный жилой комплекс с 2126 квартирами. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 76,22 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 5,06 м²) Универсальное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования вертикального пространства. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 87,91 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,17 м²) Функциональное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения небольшого офиса, салона или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 59,07 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,67 м²) Компактное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Идеально подходит для небольшого офиса, коворкинга или торговой точки. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² — достаточное для работы современного оборудования. В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 69,38 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 6,13 м²) Функциональное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона красоты или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 69,25 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 6,07 м²) Просторное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. Все помещения находятся в самом сердце современного жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Вложение в коммерческую недвижимость в ЖК ''Мотивы'' — это стратегия долгосрочного роста и стабильного дохода.

Площадь: 76,67 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 5,23 м²) Просторное коммерческое помещение с двумя санузлами — идеальный вариант для бизнеса, требующего разделения зон. Подходит для ресторанного бизнеса, салонов красоты или крупных офисов. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 63,26 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,82 м²) Функциональное коммерческое помещение для небольшого офиса, студии или магазина. Экономичная планировка позволяет рационально использовать пространство. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. Все помещения находятся в самом сердце современного жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Вложение в коммерческую недвижимость в ЖК ''Мотивы'' — это стратегия долгосрочного роста и стабильного дохода.

Площадь: 67,02 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,89 м²) Компактное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Идеально подходит для коворкинга, небольшого офиса или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², достаточная для работы современного оборудования. В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года, что гарантирует стабильный рост клиентской базы для вашего бизнеса.

Площадь: 151,69 м² Количество входов: 3 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,92 м²) Просторное коммерческое помещение с гибкой планировкой. Идеально подходит для кафе, салона или крупного офиса. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора и позволяет использовать вертикальное пространство. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² обеспечивает надежную работу оборудования. В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года, что гарантирует стабильный рост клиентской базы для вашего бизнеса.

Площадь: 115,98 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,59 м²) Просторное коммерческое помещение идеально подходит для размещения офиса, салона красоты или магазина. Свободная планировка позволяет гибко зонировать пространство под ваши потребности. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет создать уникальный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' — современный жилой комплекс, расположенный в удобной транспортной доступности от центра Тюмени. Первая очередь (1000 квартир) уже сдана и заселена, а вторая очередь (1126 квартир) сдается во 2 квартале 2026 года. Стабильный поток жителей обеспечит вашему бизнесу устойчивый спрос.

Площадь: 62,94 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,67 м²) Компактное и функциональное коммерческое помещение для небольшого офиса, коворкинга или торговой точки. Прямоугольная планировка обеспечивает максимальную эффективность использования пространства. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² — достаточное для работы современного оборудования. Все помещения находятся в самом сердце современного жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Вложение в коммерческую недвижимость в ЖК ''Мотивы'' — это стратегия долгосрочного роста и стабильного дохода.

Площадь: 78,32 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,98 м²) Универсальное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Идеально подходит для офиса, салона красоты или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования вертикального пространства. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' — перспективный жилой комплекс с 2126 квартирами. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов.

Площадь: 78,77 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,17 м²) Универсальное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Идеально подходит для кафе, салонов, магазинов или офисов. Высота потолков — 3,9 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования вертикального пространства. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' — перспективный жилой комплекс с 2126 квартирами. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов.

Площадь: 114,65 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,43 м²) Просторное коммерческое помещение с гибкой планировкой для размещения офиса, салона или торговой точки. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать уникальный дизайн и рационально использовать вертикальное пространство. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² обеспечивает бесперебойную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' — перспективный жилой комплекс с 2126 квартирами. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 56,48 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,43 м²) Функциональное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Подходит для размещения небольшого офиса, салона или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 65,22 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,49 м²) Просторное коммерческое помещение с оптимальной планировкой для различных видов деятельности. Идеально подходит для офиса, кофейни, салона красоты или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет создать уникальный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' — современный жилой комплекс, расположенный в удобной транспортной доступности от центра Тюмени. Первая очередь (1000 квартир) уже сдана и заселена, а вторая очередь (1126 квартир) сдается во 2 квартале 2026 года. Стабильный поток жителей обеспечит вашему бизнесу устойчивый спрос.

Площадь: 87,10 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,60 м²) Просторное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.