Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Продам коммерческое помещение для офиса, салона красоты, кабинета мастера, кофейни.Панорамное остекление, на фасаде выделено место под вашу рекламную вывеску. Отдельная без барьерная входная группа с уровня земли. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположен район Европейский берег 2.0 Площадь помещения 51,25 м2. Отличное решение для офиса, салона красоты, кабинета мастера, кофейни. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса или сдачи в аренду. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Заречная часть города Развитая инфраструктура вокруг + новая жилая застройка Удобная транспортная доступность с любой точки города ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Своя мокрая точка Санузел в помещении Круглосуточный доступ ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица Вся сумма в договоре При обращении подборка 10 ликвидных объектов с окупаемостью 10 лет БОНУСОМ.Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 60608Номер в базе: 13601957

Коммерческое помещение 89,73 м² на первой линии — дом уже сдан!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродаётся коммерческое помещение 89,73 м² на 1 этаже нового жилого дома, расположенное на первой линии в районе ул. Мельникайте, рядом со Студгородком. Главное — дом уже сданЭто не покупка ''на перспективу'' с ожиданием окончания строительства. Помещение уже можно принимать, делать ремонт и запускать бизнес.Причём у нового собственника сразу несколько вариантов использования: Открыть собственный бизнес — сделать ремонт под свои задачи и начать работать самостоятельно. Сдать помещение в аренду — подготовить объект под арендатора и получать регулярный доход. Инвестировать в коммерческую недвижимость — сохранить капитал в ликвидном объекте и получать доход от аренды.Почему стоит обратить внимание на это помещение89,73 м² — площадь, которую можно грамотно адаптировать под конкретный формат бизнеса.В помещении предусмотрено:• 1 этаж, первая линия — удобно для клиентов и арендаторов,• отдельная входная группа,• панорамные окна — много естественного света и хорошая визуальная привлекательность,• высокие потолки от 3,2 м,• мокрая точка и выводы под санузел,• черновая отделка — можно создать планировку и интерьер под свой бизнес,• дом сдан — ремонт можно начинать уже сейчас. ЛокацияПомещение расположено в активно развивающемся жилом квартале в районе ул. Мельникайте, рядом со Студгородком.Удачное окружение для коммерции: жилой дом формирует собственный поток потенциальных клиентов, а расположение на первой линии обеспечивает хорошую заметность объекта.В доме — 247 квартир. Это 247 потенциальных потребителей услуг и покупателей буквально рядом с вашим бизнесом.Отдельное преимущество локации — транспортная доступность: рядом удобная развязка в сторону центра, до центра города около 8 минут на автомобиле. С одной стороны — река, с другой — транспортная развязка. Сочетание спокойного жилого окружения и удобного доступа в город. Для бизнеса или для инвестицийЕсли вы давно рассматриваете коммерческую недвижимость как способ запустить собственное дело или получать доход от аренды, этот объект стоит посмотреть вживую.Дом уже сдан. Ремонт можно начинать сейчас. А дальше — работать самому или передать помещение арендатору и получать доход. Звоните — расскажу подробнее, покажу помещение и помогу оценить варианты его использования под ваш бизнес или аренду.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 205387Номер в базе: 10315222

БЕЗ КОМИССИИ!! С АРЕНДАТОРОМ! Долгосрочный арендатор по высокой арендной ставке 1 500 руб./м².Окупаемость — 8,9 лет.Срочная продажа! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 80 м² Расположение: 1 этаж, ТРЦ ''Премьер'', г. Тюмень Прекрасная проходимость, близость к центральному входу Отличное торговое помещение СОСЕДИ ПО ТРЦ: Салон ''Ковровая Галерея'' (площадью 600 м²) Салон диванов Салон одежды Салон сотовой связи И другие арендаторы ДЛЯ КАКИХ ЗАДАЧ ПОДХОДИТ: Розничные проекты товаров широкого потребления Шоурумы Офисы производственного назначения Представительства застройщиков для экспозиции ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Высокая проходимость — стабильный поток покупателей Удачное расположение у центрального входа Разнопрофильные соседи-якоря привлекают целевую аудиторию Г. Тюмень — перспективный рынок для бизнеса Возможно согласование скидочных условий в индивидуальном порядке по запросу. Бонусом при обращении направлю подборку ликвидных помещений с окупаемостью до 10 лет. Остались вопросы?Звоните — подробности по объекту, показ, документы, ипотечное сопровождение — все расскажу!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 109514Номер в базе: 4291020

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже торговая площадь — 162 м².Помещение разделено на две части 80 и 82 м², в данное время занимают арендаторы.Документы в полнейшем порядке и готовы к продаже! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 162 м² (два блока — 80 м² и 82 м²) Расположение: 3 этаж торгового комплекса Специализация ТК: продажа мебели и сопутствующих товаров для дома Выполнена качественная отделка Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Установлен комплекс противопожарной защиты Помещение сдается в аренду более 4 лет на комфортных для Арендодателя условиях ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Отличная транспортная развязка Хорошее местоположение вблизи густонаселенных спальных районов Стабильный поток потенциальных клиентов ДЛЯ КАКИХ ЗАДАЧ ПОДХОДИТ: Сфера услуг Образование Торговля Офис любой компанииЗдесь отлично будет себя ''чувствовать'' практически любое направление! ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА: Приобретение для развития собственной компании Получение прибыли от сдачи в аренду Продажа вместе с арендаторами — гарантированный стабильный доход, превышающий доход от сдачи в аренду жилой недвижимости ВАЖНО: Документы в полнейшем порядке и готовы к продаже Помещение уже более 4 лет сдается в долгосрочную аренду на выгодных условиях. Возможно согласование скидочных условий в индивидуальном порядке по запросу. Бонусом при обращении направлю подборку ликвидных помещений с окупаемостью до 10 лет. Остались вопросы?Звоните — показ, документы, консультация по сделке — все расскажу и покажу!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 109514Номер в базе: 1138290

БЕЗ КОМИССИИ!!! С Арендатором! Срочная продажа! Предлагаем приобрести отличное помещение, расположенное на 1 этаже двадцатиэтажного дома, в центральной части города. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: почти 60 м² Планировка: один большой зал + отдельный кабинет Высота потолков: 2,7 м Имеется санузел, оборудованный приборами учета воды Расположение: 1 этаж, центральная часть города Помещение приносит дополнительный источник дохода от сдачи в аренду ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ: Хороший пешеходный и автомобильный трафик 5 минут до центра города Вблизи автобусные остановки — отличная транспортная доступность Развитая инфраструктура в шаговой доступности:• Продуктовые магазины• Строительный двор• Кадетское училище• Детские сады 122, 156• Школа 73 Возможно согласование скидочных условий в индивидуальном порядке по запросу. Бонусом при обращении направлю подборку ликвидных помещений с окупаемостью до 10 лет. Остались вопросы?Звоните — организую показ, помогу с оформлением ипотеки и отвечу на все детали.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 109514Номер в базе: 4410545

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое коммерческое помещение в новом ЖК ''Тура-2''.Сдано Wildberries за 70 000 рублей в месяц.Расположение — первая линия, очень удачное! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 55,4 м² Расположение: новый ЖК ''Тура-2'', первая линия Свободная планировка — универсальна под любой вид деятельности Отдельный безбарьерный вход Наличие собственной вытяжки Места под рекламные вывески на фасаде Индивидуальные счетчики Имеется санузел ДОХОДНОСТЬ: Сдан в аренду Wildberries — 70 000 руб./мес. Надежный арендатор с длительным договором Готовый пассивный доход с первого дня ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Первая линия — максимальная видимость и доступность Новый ЖК с высокой проходимостью и активным трафиком Универсальное назначение — под торговлю, услуги, офис, склад и другое ВАЖНО: Просмотр возможен в любое время по предварительному звонку Звоните — договоримся о показе Убедительная просьба: не мешать людям работать, запрещено заходить и задавать вопросы по продаже на месте. При необходимости организую встречу напрямую с собственником! Возможно согласование скидочных условий в индивидуальном порядке по запросу. Бонусом при обращении направлю подборку ликвидных помещений с окупаемостью до 10 лет. Остались вопросы?Звоните — все детали, документы, показ и сопровождение сделки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 109514Номер в базе: 1257771

НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ с отличным трафиком продается нежилое помещение 340 м.кв.! БЕЗ КОМИССИИ от СОБСТВЕННИКА! Идеально расположено территориально в Южном микрорайоне: рядом от центра, микрорайонов, объездной дороги, Червишевского тракта (самые активные в городе путепроводы - мосты Стрелы, ул. Мельникайте и ул. Пермякова), недалеко от Московского тракта, Интернациональной улицы и Дома Обороны. Прекрасный вариант НАДЕЖНОГО И СТАБИЛЬНО - ВЫСОКОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ : помещение сдано в аренду сроком на 7 лет с заложенным индексированием в сторону увеличения в год на 10 % , поставщику услуг федерального уровня - ЛАБОРОТОРИИ АВТОСТЕКЛА! Деятельность им ведется здесь с 2018 ГОДА и поэтому это место на карте для настоящего бизнеса ''раскручено''! Арендатор вносит оплату БЕЗ ПРОСРОЧЕК, день в день! При оплате наличными, большей части или целиком - будет рассмотрена СКИДКА! Коммуникации : вода, водоотведение и электричество - централизованные. Отопление - автономное, что дает возможность регулировать комфортный микроклимат в любой период года и не зависеть от капризов погоды.

Нежилое здание 774,1 м² + земельный участок 1,77 га (17 728 м²), Тюмень, охрана, все коммуникацииПродаётся комплекс: нежилое здание общей площадью 774,1 м² и земельный участок 17 728 м² (1,77 га) в Тюмени. Объект подходит под склад, производство, сервис, логистику или другую коммерческую деятельность.ПИШИТЕ в лс слово ''ИНФОРМАЦИЯ'' - и мы направим вам фото и ВИДЕО имущества,организуем осмотр и поможем приобрести лот существенно ниже рыночной стоимости!ЗданиеПлощадь: 774,1 м²Тип: нежилоеКоммуникации: все необходимые (электричество, вода, канализация, отопление)Охрана: есть охрана территории/объектаЗемельный участокПлощадь: 17 728 м² (1,7728 га)Адрес ориентир: обл. Тюменская, г. Тюмень, д. Копытова, ул. Зеленая, 2Адрес объекта (здание)Тюменская область, город Тюмень, улица Вологодская, 2, строение 2ПреимуществаГотовый комплекс здание + земля под коммерциюВсе коммуникации подключеныОрганизована охранаУдобная транспортная доступность в черте ТюмениТЕХНИКА ПРОДАЕТСЯ С ТОРГОВ НА ПОНИЖЕНИЕ ЦЕНЫГРАФИК СНИЖЕНИЯ СТОИМОСТИ:03.08.2026 - 00:0071 611 062,3008.08.2026 - 00:0064 449 956,0713.08.2026 - 00:0057 288 849,8418.08.2026 - 00:0050 127 743,6123.08.2026 - 00:0042 966 637,3828.08.2026 - 00:0035 805 531,1502.09.2026 - 00:0028 644 424,9207.09.2026 - 00:0021 483 318,6912.09.2026 - 00:0014 322 212,46 Имущество реализуется в рамках ФЗ-127 ''О несостоятельности (банкротстве)'' и это имеет существенные плюсы• Есть возможность купить ниже рынка в среднем на 20-50%• При победе в торгах у вас будет отсрочка полной оплаты до 30 дней• При желании этот срок можно увеличить АЛГОРИТМ РАБОТЫ•Звоните и пишите мне - скидываю вам информацию по интересующей вас технике•Осматриваете имущество - либо вы, ваш представитель, либо я найду авто подборщика и сделаем удаленный обзор• Если машина вас устраивает и вы решаете участвовать с торгах - составляем агентский договор, готовим пакет документов на участие и подаем заявку• Когда выигрываем торги - то вам направляют ДКП на эл почту - у вас 5 дней на подписание и после подписания 30 дней на оплату .• Едите на финальный осмотр, подписываете акт приема - передачи, оплачиваете технику, забираете - и проводите регистрацию!Если в торгах не удалось выиграть - то дальше подбираю вам технику пока не купите!Звоните прямо сейчас - предложение ограниченно по времени!

Торговое помещение на -1 этаже, общая площадь 71.2 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 10,890,000 руб., цена за кв.м 152,949 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Речной порт'' 8 300 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 3,8 ГаПлощадь застройки 67 000 м2Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждомпомещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в ''Речном порту'' будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В ''Речном порту'' мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут ''Ганц'' и ''Альбрехт'' — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью ''Речного порта'' станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский квартал'', ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Арт. 93381463. Предлагаем к покупке Производственную базу в городеОсновные характеристики:- Теплое производственное здание - 1087 кв.м ( есть пристрой 200 кв.м)- Земельный участок 45 соток- Выделенная электрическая мощность -250 кВт- Высота до ферм 8 м- Собственная газовая котельная- Ворота для въезда длиномеров, высотой 4,5 м- Внутри располагаются офисные помещенияТерритория полностью огороженаБаза идеально подойдет для размещения прозводства, склада, ремонтного предприятия.Звоните, предоставим всю необходимую информацию.-

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 103.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,140,000 руб., цена за кв.м 204,054 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 96.9 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,710,000 руб., цена за кв.м 203,405 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 81.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 22,200,000 руб., цена за кв.м 271,393 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Речной порт'' 8 300 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 3,8 ГаПлощадь застройки 67 000 м2Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждомпомещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в ''Речном порту'' будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В ''Речном порту'' мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут ''Ганц'' и ''Альбрехт'' — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью ''Речного порта'' станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский квартал'', ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Скандиа. Квартал в Слободе'''' площадью 43,5 кв.м. Жилой комплекс располагается в центре нового развитого района, минимальная арендная ставка после ввода дома в эксплуатацию 1800 руб./кв.м. Подойдет под любой вид деятельности.Квартал расположен в живописном месте, в скором будущем рядом планируется большой парк. Каждое коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров и выше, также предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада. Правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. К моменту сдачи объекта (4кв 2026) будут подведены инженерные коммуникации - водоотведение, канализация, электричество. Выделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 54167Номер в базе: 10725442

Отдельностоящее 3-х этажное здание свободного назначения в оживленной части города с высокой плотностью населения! Помещение подойдет как для офиса, так и для предоставления услуг населению, управляющей компании.Возможна аренда с последующим выкупом! Общая площадь здания - 232,2м2, Первый этаж 6 складских помещений и санузел, Второй этаж 6 кабинетов по 10 кв.м и санузел, Мансардный этаж два кабинета 20,1 кв.м и 26,8 кв.м, санузел и два подсобных помещения, Выделенная эл. мощность - 10 кВт, розетки и выключатели, точечные светильники , Здание полностью готово к эксплуатации, что сэкономит ваши силы на ремонте, здание укомплектовано офисной мебелью, Высота потолков - 2.9 м, Отдельная входная группа с местом под вывеску, Огромный пешеходный и автомобильный трафик, высокая плотность населения и выгодное соседство с организацией здравоохранения, что обеспечит дополнительный поток клиентов, Коммунальные услуги 15-20 тыс в зимний период, Закрытая территория с доступом 24/7, 2 закрепленных машиноместа на территорииОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 187030Номер в базе: 10546708

Продаётся нежилое помещение со сроком окупаемости 9,9 лет (не считая защиты Ваших вложений от инфляции) площадью 66.58 м², расположенное на первом этаже жилого дома в развивающемся районе с высокой проходимостью. Главное преимущество — расположение на первой линии домов с удобным подъездом и просторной парковкой. Вход отдельный, что обеспечивает автономность и круглосуточный доступ. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив здания, что делает объект привлекательным для бизнеса с высокой посещаемостью. Помещение сдано в аренду с апреля 2020 года надежному арендатору, что гарантирует стабильный доход без простоев. Арендный договор заключен на долгосрочной основе с возможностью пролонгации. Коммуникации полностью подключены.Ремонт выполнен в нейтральном современном стиле: полы покрыты износостойкой плиткой, стены оклеены обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Натяжные потолки со встроенными светильниками обеспечивают равномерное освещение. Окна и входная группа пластиковые, выходят на восток и запад. В помещении много места для хранения товаров или документов. Район активно застраивается, в шаговой доступности находятся жилые комплексы, супермаркет, аптека и несколько кафе. В радиусе 500 м расположены школа и детский сад, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к крупным магистралям. Объект подходит для размещения офиса, магазина, аптеки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Готовая инфраструктура, стабильный арендатор и удачное расположение делают это помещение выгодным вложением с минимальными рисками. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности.Приглашаю на просмотр! Успевайте приобрести инвестиционый объект до конца года, т.к. с начала 26 года стоимость вырастет на сумму ндс, в связи с налоговой реформой. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 133726Номер в базе: 7835137

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 99.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 25,090,000 руб., цена за кв.м 253,178 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Республики 205'' 9 286 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 7,01 ГаПлощадь застройки 447 733 м2Площадь жилья Здесь всегда происходит что-то интересное и всегда есть чем заняться ''Республики 205'' — проект, который ''перезапустит'' территорию бывшего завода. Комфортный район с собственным событийным кластером, насыщенный деловой, развлекательной, образовательной, медицинской и детской инфраструктурой. С парками, скверами и бульварами. Это самодостаточное живое пространство, где всегда будет что-то происходить — выставки, фестивали, детские праздники, спортивные соревнования. Следуя концепции ''города в городе'', мы наполним проект разнообразными функциями и сформируем тематические кластеры: культурно-досуговый, гастрономический, спортивный, торговый. Проезды между домами станут полноценными улицами и сформируют проницаемую среду с атмосферой безопасного и комфортного городского центра. На первых этажах домов ''Республики 205'' разместятся магазины и сервисы: салоны красоты, пункты выдачи заказов, минимаркеты, аптеки. В дополнение к этому — большая зона ритейла с супермаркетом. Она займет два уровня жилого дома, главный фасад которого выходит на улицу Республики. Такое решение подчеркнёт активный характер квартала и его открытость горожанам. Здесь же будет работать многопрофильный медицинский центр. В ''Республики 205'' откроются школы, детские сады и развлека тельный детский центр. Последний займёт 400 м2 в стилобате одного из домов и будет доступен для всех горожан. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Выгодное предложение по продаже коммерческого помещения!Помещение располагается на первом этаже современного Жилого Комплекса. Помещение угловое. Окна выходят на три стороны. Парковка рядом со входом. Свободная планировка помещения открывает широкие возможности для реализации ваших идей! Это идеальное пространство для медицинских услуг, детских клубов, кафе или магазинов. Площадь: 89,8 кв.м Высота потолков: 3,5 метра Большие светлые окна Отдельный вход Санузел Вытяжка Преимущества расположения: — Широкие пешеходные тротуары, которые станут центром притяжения для молодых семей с детьми. — Перспективный развивающийся район с обширной застройкой, идеальный для инвестиций. Покупка без комиссии для покупателя!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окнаКод пользователя: 139869Номер в базе: 1446909

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 68 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12,500,000 руб., цена за кв.м 183,823 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.7 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,550,000 руб., цена за кв.м 229,689 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.7 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,540,000 руб., цена за кв.м 229,542 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.)с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи .Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров.Расположен на первом этаже нежилого дома.В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения.Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

Это помещение настоящая находка для тех, кто ценит удобство, выгодное расположение и готовые решения! Расположенное в самом сердце города, напротив популярного ТЦ ''Магеллан'', оно станет идеальным местом для хранения, бизнеса или творчества. Всего один шаг через дорогу и вы окажетесь в центре городской жизни, где кипит торговля и всегда много потенциальных клиентов. Просторное и продуманное пространство с высотой потолков 2,20 м разделено на две функциональные зоны, позволяя вам легко организовать работу, складирование или даже создать уютный уголок для своего дела. Помещение оборудовано отдельным сан.узлом. Отдельный вход со двора с выгороженной входной группой обеспечивает конфиденциальность и удобство. Помещение сухое, с хорошей вентиляцией, что особенно важно для хранения вещей или работы с животными здесь можно разместить пункт выдачи, груминг-салон или ветеринарную клинику (при наличии согласований). А еще это абсолютно прозрачная и безопасная сделка: один собственник, никаких долей, обременений или скрытых нюансов. Все документы готовы, и вы сможете оформить покупку быстро и без лишних хлопот. Это не просто помещение это возможность начать свое дело, оптимизировать бизнес-процессы или создать удобное хранилище в самом удобном месте города. Не упустите шанс стать владельцем этого универсального пространства оно создано для ваших идей!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автосервис, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 162560Номер в базе: 1865362

Арт. 94570894. Производственная база в д.Паренкино.Территория полностью огорожена забором, установлены въездные ворота, вся территория заасфальтирована и уложена плитами, оборудовано видеонаблюдение. На улице установлены две кран балки (обе в рабочем состоянии), запасная дизельная станция под электричество, своя Трансформаторная подстанция, проведена газификация.На территории располагается 3 больших здания, 1 навес, 1 холодный склад.Здание 1 располагается на въезде, в нем оборудованы офисные кабинеты, 1 отапливаемый гараж 70 кв и 1 гараж 250 квадратов для большой техники, общая площадь помещения 350 кв.м..В здании 2 общей площадью 213 кв. располагаются офисы для административной деятельности на первом этаже, а так же имеется цокольное помещение.Здание 3 использовался как теплый цех, сейчас в данный момент не функционирует, общая площадь 450 кв.м.

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. - отдельно стоящее здание (бывшая гостиница ''Турист'')- центр, на главной гостевой улице Республики- планировка помещений: коридорного типа (в каждом помещений балкон + санузел)- здание 5 этажей + цокольный этаж- на данный момент помещения сдаются компаниям под офисы- отличная транспортная развязка- доступность всех основных автобусных маршрутов- напротив Молодежный театральный центр ''Космос'' (бывший кинотеатр ''Космос'') Здание требует реновации, Назначение: под отель, бизнес-центр, апартаменты, др. рядом Сквер Тенистый