Универсальное помещение
Урицкого, 5 Показать на карте
Урицкого, 5 Показать на карте
Калининский район, Центр (Исторический)
Тюмень
Продается уникальный объект недвижимости общей площадью 5 836,1 м², расположенный на земельном участке площадью 4 238 м² в постоянном бессрочном пользовании. Этот комплекс представляет собой идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе.Здание состоит из трех функциональных блоков: двухэтажного блока с высотой потолков 3,3 м, где на первом этаже расположены предприятия общественного питания, а на втором зоны досуга и спортивно-развлекательной деятельности. Также в комплексе есть трехэтажная и четырехэтажная офисные части, одна из которых оборудована столовой и спортивным залом с высотой потолков 4,8 м. Это создает отличные условия для работы и отдыха сотрудников.Особое внимание стоит обратить на возможность увеличения площади на 1500 м² благодаря одобренному проекту реконструкции здания, который предусматривает надстройку двух этажей над двухэтажной секцией. Это открывает новые горизонты для развития бизнеса и увеличения доходности.На территории комплекса предусмотрена парковочная зона, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Также есть возможность провести реконструкцию части площадей для организации и дальнейшей продажи апартаментов, что станет дополнительным источником дохода.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! В ближайшее время, до 1 ноября 2024 года, будет проведен капитальный ремонт улицы Ленина, что значительно повысит привлекательность района. В непосредственной близости находятся корпуса ТюмГУ и церковь Михаила Архангела, что добавляет ценности вашему бизнесу.Кроме того, на соседнем земельном участке площадью 0,8 Га начинается строительство нового клубного жилого комплекса бизнес-класса от застройщика Newton, что также сулит рост интереса к данной локации.Этот объект ваша возможность сделать успешное вложение и развить свой бизнес в одном из самых перспективных районов города! Звоните прямо сейчас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 179907Номер в базе: 1628155
5836 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
5836 м2
420 000 000
71 967 /м2
