Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается производственная база с земельным участком 35.5 соток на первой линии ул. Республики Угловой участок 35.5 соток (129 м по фасаду, 56 м глубина) с разрешенными видами использования: торговля, склад, общественное питание, дорожный сервис (V класс опасности). Гибкий формат: возможна смена разрешенного использования. Преимущества: — Два заезда: с ул. Республики и с торца участка. — Подъездные пути для длинномерного транспорта, асфальтовое покрытие. — На территории: арочник 800 м², магазины (102 и 120 м²), покрасочная (40 м²), склады (60 м²), павильон (30 м²), КПП. — Коммуникации: электричество 70 кВт (до 1000 кВт), центральные вода и канализация, газ, отопление от котельной. Потенциал: — Размещение торгового центра, придорожного сервиса, логистического хаба или собственной производственной базы. — Развитая инфраструктура, высокая проходимость. Организуем онлайн-показ или встречу на объекте. Звоните для уточнения деталей!Локация: Тюмень, Рабочий поселок

Арт. 69288113 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам многофункциональный деловой комплекс, на территории 23, 32 Га (П-1 в собственности), в 12 км по Ирбитскому тракту от г. Тюмень, за коттеджным поселком Кулаково (Соловьиная роща).Здание, площадью 7685 м2,. в котором находятся:-гостиница на 20 номеров,-2 банкетных зала и столовая,-офисные помещения,- конференц зал,-подземная парковка ( 50 м/мест) и пр.Водоснабжение и водоотведение - центральное. Отведенная электрическая мощность 3000 кВт. Собственная газовая котельная.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 69288831 БЕЗ комиссии для покупателя!ПРОДАЁТСЯ здание с Готовым арендным Бизнесом в районном центре Юргинское, на первой лини.Пpoживание и Beдeниe бизнеса в одном доме!Первый этаж и часть второго сдана в долгосрочную аренду и приносит высокий стабильный доход. На втором этаже двe двухкомнатных квapтиpы и cтудия, которые используется как апартаменты. Можно организовать мини гостиницу.Полуцоколь состоит из просторных и светлых помещений, которые идеально подойдут под кафе, мини производство или фитнеса. В здании два отдельные входа, территория благоустроена и огорожена декоративной чугунной изгородью.Земля в собственности (13 соток). На участке баня, площадью 12 м2 и огород.Здание кирпичное,ж/бетонные плиты перекрытия, толщина стен 60 см. Отведенная электрическая мощность 160 кВт, три вводных электрокабеля, один резервный.В здании 4 контура отопления, отдельно по этажам. На первом этаже действующий печной камин.К зданию сделан двухэтажный пристрой,имеется возможность дополнительно ввести в эксплуатацию 300 квадратных метров площадей при минимальных вложениях( готовый проект). ВОЗМОЖНА поэтажная продажа ( присвоены кадастровые номера) .-Первый этаж -325 кв м,-Второй этаж -182 кв м.Дом стоит на высоком солнечном месте в центре села, с выходом к водоему. В райцентре есть вся необходимая инфраструктура. ТОРГ при показе !Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 128576920 Без комиссии для покупателя!Продается помещение свободного назначения с отдельным входом в цокольном этаже десяти этажного кирпичного дома, расположенного в густонаселенном районе города, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком , отличный заезд, возле здания находится собственная парковка для транспорта. Удачная планировка: большой зал, подсобное помещение и с/у.Высота потолка 3 метра. Можно приобрести как для ведения собственного бизнеса, так же и для сдачи в аренду

Арт. 69288275 Продается Торговый Центр ,• общей площадью 4431,6 м свободной планировки. Год постройки 2013.• 1 этаж -1512 м• 2 этаж -1477 м• 3 этаж - 880 м, выход на террасу562 мСвободная планировка, установлены 4 лифта, 2 эскалатора. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Автомобильная парковка на 72 мест.Собственная газовая котельная - 867 кВт, отведенная электрическая мощность до 630 кВт, потребление 250 кВт.Система вентиляции: приточка,отточка,рекуперация, мультизональная системакондиционирования. Водоотведение централизованное.В ТЦ арендуют площади якорные арендаторы:• Первый этаж: круглосуточный ресторан KFC,продуктовый магазин Магнит, ВсеИнструменты.ру,Ozon, Good Vape, центр бытовых услуг, ремонттелефонов, аксессуары для телефонов,парфюмерия, косметика• Второй этаж: Яндекс.Маркет, Моdный базар -эконом одежда и обувь, Воздушный сон - матрасы,Медицинский стиль - медицинская одежда,Lumia+ - типография, парикмахерская.• Третий этаж: Танцевальная школа, музыкальнаяшкола, ресторан доставки Все по 99.Без комиссии для покупателя!

Арт. 69287854 Без комиссии для покупателя!Продам нежилое помещение свободного назначения в центральной части города, напротив Автовокзала, площадью 95,8 м2 .Мкр. Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.Отведенная электрическая мощность 0.5 кВт на м2.Санузел, мокрая точка.Первоначальный взнос 30%, ипотека-от 14,15 % ПВ-20%.Работаем по способу альтернативного обмена старой квартиры на коммерческое в новостройке ( trade-in). Дом сдан Проект расположен на территории бывшего завода медоборудования, в границах улиц в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики.

Предлагаем вам стать владельцем прекрасной кладовой площадью 4,3 м2 ул.Воронинская д.41 в одном из самых современных и комфортных жилых комплексов Тюмени ''Октябрьский'', расположенном в перспективном районе ДОК. Это помещение идеально подходит для хранения ваших вещей, освобождая пространство в квартире и обеспечивая порядок в вашем доме. Высота потолка позволит разместить стеллажи или крепления в несколько уровней и хранить здесь большой объем всего, чего захотите!Кладовые находятся в каждом крыле цокольного этажа, и вы сможете легко добраться до них через общий лифтовый холл. Это значит, что вам не придется тратить время на поиски нужного места — все будет под рукой! Здесь вы сможете аккуратно разместить габаритные предметы, сезонную одежду, спортивный инвентарь или другие вещи, которые не часто используете.Преимущества кладового помещения очевидны: оно обеспечит надежное хранение ваших вещей в комфортных условиях. Внутри всегда поддерживается плюсовая температура, что гарантирует сохранность ваших предметов. Кроме того, доступ в кладовую для посторонних лиц закрыт, что обеспечивает дополнительную безопасность.Не упустите шанс сделать свою жизнь проще и удобнее! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваши вещи заслуживают надежного хранения, а вы — комфортного пространства в доме!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 9954Номер в базе: 13554319

Данные получены с сайта ГИС Торги.Административное здание, назначение: нежилое, общая площадь 285,2 кв.м, адрес: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. Советская, 245 ж, кадастровый номер 72:15:0306005:517, с земельным участком, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под магазин, площадь 824 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. Советская, 245 ж, кадастровый номер 72:15:0306005:785

Данные получены с сайта ГИС Торги.Памятник ''Дом жилой'' является объектом культурного наследия регионального значения, представляющим собой историко-культурную ценность, номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 721610615620005. Принят на государственную охрану на основании Решения Исполнительного комитета Тюменского областного Совета народных депутатов 3 от 08 января 1990 г., Постановления Правительства Тюменской области 214-п от 11 июня 2013 г.

Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое здание, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь: 130,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, г. Тобольск, ул. 1-я Луговая, д. 66 (кадастровый номер: 72:24:0609007:732), земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предоставление коммунальных услуг, общая площадь 352 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тобольск, город Тобольск, улица 1-я Луговая, земельный участок 66 (кадастровый номер: 72:24:0609007:738).

Данные получены с сайта ГИС Торги.ЛОТ 1. Нежилое здание, нежилое здание, расположенное по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. Ленина, д. 83 стр. 3, площадью 933,20 кв.м., кадастровый номер 72:15:0306003:716 с земельным участком, по адресу: Тюменская область, с. Большое Сорокино, ул. Ленина, 83/4, площадью 3877 кв.м., кадастровый номер 72:15:0306003:1541, разрешенное использование: земельные участки объектов здравоохранения, категория земель: земли населенных пунктов

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание, являющееся объектом культурного наследия регионального значения ''Дом жилой из состава усадьбы'', расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул.Сакко, 15. Объект культурного наследия отнесен к объектам, находящимся в неудовлетворительном состоянии. Обременен требованиями: - к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, - к сохранению таких объектов, - к обеспечению доступа к таким объектам, - к размещению наружной рекламы на таких объектах и их территориях, - к установке надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия, установленными Федеральным законом от 25.06.2002 73-ФЗ и охранным обязательством от 19.05.2026 054-оо. Земельный участок, кадастровый номер: 72:23:0217003:184, на котором расположен ОКН, предоставляется в аренду на срок выполнения условий конкурса по продаже ОКН.

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 100,41 м²Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени. Срок сдачи — конец 2026 года.Характеристики помещения:- Площадь: 100,41 м² — просторный формат для масштабных идей- Вытянутая планировка — удобное линейное зонирование пространства- Витражное остекление — отличная экспозиция и естественное освещениеПреимущества локации и ЖК:- В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — гарантированный поток клиентов- Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения не только для жителей, но и для гостей всего города- Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах- 5-заречный микрорайон — динамично развивающийся район с высокой покупательной способностьюПодробности — по телефону.

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 165,43 м²Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Срок сдачи — конец 2026 года.Характеристики помещения:- Площадь: 165,43 м² — масштабное пространство для реализации крупных бизнес-идей- Просторная планировка с возможностью функционального зонирования- Витражное остекление — отличная видимость и естественный светПреимущества локации и ЖК:- В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — огромная база потенциальных клиентов- Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальная точка притяжения- Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах- 5-заречный микрорайон — активно развивающийся престижный районОбсудим условия покупки по телефону.

Продается уникальное кладовое помещение в самом сердце Тюменской Слободы! Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная площадь позволит вам разместить все необходимые вещи — от сезонной одежды до спортивного инвентаря и бытовых принадлежностей. И при этом не будет загромождать ваше жилище! Помещение находится в удобном районе с хорошей транспортной доступностью, что делает его идеальным для хранения личных вещей или бизнеса. Здесь вы сможете организовать свое пространство так, как вам удобно, благодаря продуманной планировке, что дает возможность использовать пространство.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 197347Номер в базе: 10834217

Продается цокольное коммерческое помещение универсального назначения, расположенное на первой линии с отличной видимостью и доступностью. Высокий трафик обеспечен как за счет автомобилистов с объездной дороги, так и благодаря пешеходам, использующим ближайший подземный переход. Для бизнеса, зависящего от потока клиентов или удобной логистики, это ключевое преимущество.Прилегающая территория оборудована просторной парковкой и специальной площадкой для погрузочно-разгрузочных работ, что исключает типичные проблемы с парковкой и доставкой. Объект имеет отдельный вход, естественное освещение через окно и полностью подготовлен для эксплуатации: подведены центральное отопление и электричество. Дополнительным полезным объемом служит холодное помещение площадью 12 м², не входящее в общий метраж. Помещение используется как сухой склад, но идеально подойдет для сауны, фитнес-клуба, квест-комнаты или иного формата коммерческой деятельности. Расчетный период окупаемости инвестиций составляет 11 лет.Показ в удобное для вас время. Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин непродовольственный, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 197347Номер в базе: 10047845

Предлагается к покупке отдельно стоящее здание с комплексом отапливаемых складских и коммерческих помещений, включая автомоечный комплекс на 12 постов, расположенных на земельном участке, общей площадью 19 957 кв.м.Земельный участок полностью благоустроен, асфальтирован. Имеет хорошее освещение в ночное время, видеонаблюдение, пост стационарной охраны со шлагбаумом, при въезде на территорию. Разрешенное использование ''Зона социального и коммунально - бытового назначения ОД-2''. Первая линия с развитой транспортной инфраструктурой с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Просторная наземная парковка перед зданием, удобные подъездные пути. Здание с ремонтом, дополнительных вложений не требует. В основном строении в данное время все помещения сданы в долгосрочную аренду (в т ч склад-магазин бытовой техники и медицинский центр) с ежегодной переиндексацией стоимости арендной платы. Имеется своя подстанция. Электрические мощности 670 кВт. Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, есть возможность провести, при необходимости, газ. Основное здание 1993 г.п., переменной этажности с высотой потолков 3-4,5 м., оборудовано кондиционерами и вентиляцией, имеются 3 лифта, один - пассажирский и два- грузовых, в дебаркадере, г/п 2.0 и 3.0 тн, соответственно. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 2647Номер в базе: 13564569

Продается кладовое помещение площадь 5,2 кв.м в современном жилом комплексе ''Озёрный Парк'' от надежного московского застройщика ПИК! Это отличная возможность для тех, кто ищет дополнительное пространство для хранения своих вещей. Помещение расположено по адресу: ул. Полевая, д. 117, корпус 4, на -1 этаже, что обеспечивает удобный доступ. Вы сможете воспользоваться как отдельным входом с улицы, так и лифтами, которые спускаются на цокольный этаж. В нашем предложении представлены 45 кладовок различных размеров и планировок, что позволяет выбрать именно то, что идеально подойдет для ваших нужд. Независимо от того, нужно ли вам место для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или архивов, у нас есть подходящий вариант! Не упустите шанс стать владельцем кладового помещения в таком удобном и престижном районе! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем просмотр в любое удобное для вас время. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Ваше новое кладовое помещение ждет вас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14291Номер в базе: 5741239

Продажа нежилого помещения площадью 78.4 кв.м.,с кадастровым номером 72:05:1001005:1382, РФИ П13720002156, расположенного по адресу: Тюменская область, Вагайский район, село Вагай, улица Ленина, 19, в электронной форме на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене.Дата начала приема заявок:31.07.2026Дата окончания приема заявок: 26.08.2026Дата определения участников:28.08.2026Дата продажи на аукционе:31.08.2026Начальная цена (Лота), установлена в размере 576 666 (Пятьсот семьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек, без НДС. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объекты недвижимого имущества, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28.11.2025 425-ФЗ.Шаг аукциона (5 % от начальной цены аукциона) в размере 28 833 (двадцать восемь тысяч восемьсот тридцать три) рубля 33 копеек.Размер задатка (10 % от начальной цены аукциона) в сумме 57 666 (пятьдесят семь тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копейки.Срок внесения задатка с 31.07.2026 г. по 26.08.2026 г. (включительно) и должен поступить на указанный в Информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 26.08.2026 г.

Арт. 95359734. Предлагаем к покупке промышленную базу в г. Тюмень База расположена на участке 2 ГаНа территории базы находятся:- АБК -1567 кв.м- Склад с офисом -980 кв.м- Теплый склад 1436 кв.м- Холодный склад с пандусом для разгрузки с ЖД дороги - 1345 в.м- Открытая площадка хранения , оборудованная кранами - 3120 кв.м- Железнодорожные пути протяженностью 450 мПродажа базы с НДС Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Продается паркинг, 13,9, есть лифт, собственник

Продается кладовая, 4,5м2

Продажа нежилого помещения площадью 48.4 кв.м., с кадастровым номером 72:23:0429001:9882, адрес: Тюменская область,город Тюмень, улица Колхозная, 1а. , в электронной форме на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене.Дата начала приема заявок:31.07.2026Дата окончания приема заявок: 26.08.2026Дата определения участников:28.08.2026Дата продажи на аукционе:31.08.2026Начальная цена (Лота), установлена в размере 1 525 833 (один миллион пятьсот двадцать пять тысяч восемьсот тридцать три) рубля 33 копеек без НДС. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объекты недвижимого имущества, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28.11.2025 425-ФЗ.Шаг аукциона (5 % от начальной цены аукциона) в размере 76 291 (семьдесят шесть тысяч двести девяносто один) рубль 66 копеек.Размер задатка (10 % от начальной цены аукциона) в сумме 152 583 (сто пятьдесят две тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 33 копейки.Срок внесения задатка с 31.07.2026 г. по 26.08.2026 г. (включительно) и должен поступить на указанный в Информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 26.08.2026 г.

Данные получены с сайта ГИС Торги.площадь 350,6 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 72:14:2101009:172, год постройки: отсутствует, фундаменты - бетонные, ленточные, стены, перегородки - шлакобетонные, перекрытие - деревянное, кровля шиферная по деревянной обрешетке, оконные проемы - отсутствуют, деревянные проемы (ворота) - деревянные, частично обшитые листовым железом, полы земляные, внутренняя отделка - простая, электроснабжение открытая электропроводка, отопление от квартальной котельной, водоснабжение отсутствует, канализация отсутствует, благоустройство частично асфальтированная прилегающая территория. Земельный участок, занимаемый объектом, и необходимый для его использования, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под нежилое (шлакобетонное) здание, площадь 1218 кв.м., кадастровый номер 72:14:2101009:14

Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение с кадастровым номером 72:05:1001005:1382 площадь 78.4 по адресу Тюменская область, Вагайский район, село Вагай, улица Ленина, 19