Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Помещение 346 м² на первой линии в центре. Сетевой арендатор, долгосрочный договорПродаётся коммерческое помещение в центре города, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение:Первый этаж — 346,3 кв. м, две отдельных входных группы (ОВГ), два санузла, смешанная планировка — подходит под торговлю, общепит, услуги или медицинский профиль. Приятный Бонус — подвальное помещение свободной планировки, отапливаемое, с потолками 3 м и черновой отделкой: под склад, производство или технические зоны.Арендный поток:Первый этаж сдан в долгосрочную аренду крупному федеральному сетевому ритейлеру — стабильные платежи и предсказуемая доходность с первого дня владения.Собственность:Юридическое лицо, УСН — упрощает сделку и дальнейшую отчётность для покупателя.Подробности, расчёт доходности и просмотр — звоните !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 165670Номер в базе: 10786797

Без комиссии для покупателя!Продаётся готовый бизнес в деревне Падерина: продуктовый магазин, первая линия, хорошая проходимость. Идеальное предложение для тех, кто хочет начать своё дело в сельской местности!Этот магазин имеет общую площадь 82,3 кв.м и полностью укомплектован всем необходимым оборудованием для торговли продуктами питания и напитками. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 101668Номер в базе: 2491358

Продается коммерческое помещение общей площадью 76,2 кв.м. в ЖК ''Космо''. Расположено на 1 этаже жилого дома в новом растущем районе - 5-й заречный. К моменту сдачи (4 квартал 2025 года) будет выполнена предчистовая отделка: стены выровнены и отштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка,установлены приборы учета тепла, воды и электричества. Преимущества: отдельная входная группа, витражное остекление, предусмотрено место по подключению вывески, высота потолков - 3,92. Внутри помещения предусмотрен сан.узел и мокрая точка. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14395Номер в базе: 3155945

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ!Продам торговое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !Помещение находится в центре с.ЯрковоАрендная плата составляет 150.000 + коммунальные услугиАрендатор 4 года, съезжать не планирует, конкуренции им нет Характеристики:- площадь 406,8 м2- второй этаж ТЦ- свободная планировка- отдельный вход- лифт на второй этаж для приема товаров- мощность 15кВт- высота потолков 3,5 м- мecто пoд рeклaмную вывеcку Звоните, организую показ в кратчайшие сроки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Лифт, Парковка на 10+ местКод пользователя: 130734Номер в базе: 12554264

Вашему вниманию предлагается коммерческий объект с действующим бизнесом на первой линии. Помещение расположено в двухэтажном встроено-пристроенном здании в центральной части микрорайона. Общая площадь помещения 303 м 2,расположено на 1-2 этаж, планировка свободная, высота потолков 3 м., имеет две входные группы. В помещении произведен высококачественный ремонт, установлена пожарная и охранная сигнализация. На помещение выделена электроэнергия общей мощностью 12,5 кВт., водоснабжение и водоотведение центральное.На сегодняшний день в помещении размещается действующий бизнес , заключен договор аренды с арендатором длительный срок. Договором аренды предусмотрена ежегодная обязательная индексация арендной платы в размере 5% от последнего увеличения аренды, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно в полном объеме.Район с развитой инфраструктурой, просторные парковки, удобные подъездные пути. Отличная транспортная развязка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Все условия для успешного развития бизнеса!Показ в любое удобное для Вас время!Звоните, договоримся! Помогу с одобрением ипотеки на выгодных для вас условиях!Юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки от компания Этажи ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 14938Номер в базе: 1041981

Не упустите уникальную возможность! Продается коммерческое помещение площадью 35,1 кв.м. в жилом комплексе ''Октябрьский'', застройщика ''Брусника''. Это идеальный вариант для выгодной инвестиции в условиях современного рынка. Помещение расположено на первом этаже дома класса ''комфорт'', в самом сердце динамично развивающегося района, где проживают успешные и активные люди. Здесь жильцы с удовольствием пользуются услугами и товарами, находящимися в шаговой доступности.Помещение имеет свободную планировку и оснащено современными алюминиевыми витражными окнами, что создает светлую и уютную атмосферу. Отдельная витражная входная группа и безбарьерный доступ с уровня земли обеспечивают удобство для клиентов. Высота потолков составляет 3,3 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Внутри выполнена улучшенная черновая отделка, предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции и автоматического водяного пожаротушения, а также пожарной сигнализации. Электрическая мощность 15 кВт (3 фазы, 220/380 В) позволит вам без проблем организовать рабочий процесс. Также предусмотрено место для размещения внешних блоков кондиционеров и рекламной вывески, что поможет вам привлечь внимание клиентов. Расположение помещения просто идеальное: рядом находится природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадками, а также средняя общеобразовательная школа 38, что гарантирует постоянный поток посетителей. В пешей доступности — лесопарк и Аллея Выпускников. Перспективное население жилого квартала составляет около 2000 человек, что открывает широкие возможности для бизнеса. Помещение идеально подойдет для детских развивающих центров, пунктов выдачи или офисов. Без ограничений и обременений! Вся сумма будет указана в договоре. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! С удовольствием организую показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 850Номер в базе: 4472197

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается коммерческое помещение площадью 45 кв.м. на первой линии в одной из самых востребованных локаций города.Главное преимущество объекта — готовый арендный бизнес с действующим арендатором. В помещении успешно работает зоомагазин с постоянной клиентской базой, что обеспечивает собственнику стабильный ежемесячный доход с первого дня владения.Почему этот объект выгоден? Первая линия и отличная видимость с дороги. Максимально высокий пешеходный и автомобильный трафик. Надежный действующий арендатор. Стабильный денежный поток без дополнительных вложений. Высокая ликвидность объекта и востребованность локации. Подходит как для инвестиций, так и для собственного бизнеса.Уникальное торговое предложениеПокупая этот объект, вы приобретаете не просто помещение, а готовый доходный актив с действующим арендатором и сформированным клиентским потоком. Это возможность получать арендный доход сразу после сделки, без затрат на поиск арендатора и запуск бизнеса.Возможности использованияПомещение идеально подойдет для:зоомагазина,торгового павильона,магазина товаров повседневного спроса,пункта выдачи заказов,салона услуг,любого другого формата розничной торговли.ОкружениеОбъект расположен в густонаселенном жилом массиве. В непосредственной близости находится плотная жилая застройка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на коммерческие площади.Надежный, ликвидный и понятный инвестиционный инструмент с минимальными рисками и прогнозируемой доходностью. Звоните! Организую показ в удобное для вас время и предоставлю всю необходимую информацию по объекту.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 111615Номер в базе: 12225756

Продается торговое помещение в ТЦ по адресу: г. Тюмень, улица Широтная, 80.Помещение расположено на 1 и 2 этажах.Объект расположен в восточном районе г. Тюмени, на первой линии.Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка.Транспортная доступность объекта хорошая.Пешеходный трафик интенсивный.На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Уникальное предложение для инвесторов: продаётся коммерческое помещение площадью 114,6 м² с действующим арендатором и стабильным доходом. Почему это выгодно?- Проверенный арендатор ООО с регистрацией по данному адресу: помещение более трёх лет занимает компания по производству и продаже лабораторного оборудования. Надёжный бизнес, который дорожит своей репутацией и местом.- Стабильный доход: ежемесячная арендная плата — 140 000 рублей, а с 1 января 2027 года — 160 000 рублей при пролонгации договора.- Перспектива роста: рядом с домом уже началось благоустройство эко-парка. Это гарантирует рост стоимости коммерческой недвижимости в районе и повышение спроса на аренду. Ваши преимущества:- Готовый бизнес ''под ключ'' — не нужно искать арендатора, всё уже работает.- Минимальные риски: долгосрочный договор, проверенный арендатор.- Отличная инвестиция: покупка сегодня — это рост капитала завтра.Не упустите шанс вложить деньги в надёжный и перспективный проект! Количество таких объектов ограничено, а спрос на них только растёт.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 168856Номер в базе: 12445365

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!СКИДКА только до КОНЦА МАРТА!Расскажу как сформировать в этом помещении 250 000 + арендного потока.Продаётся отдельно стоящее здание с арендаторами, находящееся в густонаселённом районе города, в центре двора.Основные характеристики помещения:- Площадь - 252 м2,- Высота потолков - 3 м,- Собственный прямой ввод электричества от подстанции - 150 кВт,- Централизованные вода, отопление и канализация,- Много места для рекламных вывесок,- Присутствуют арендаторы в обеих половинах помещения,- Есть собственная парковочная зона с задней стороны здания,- Земля в долгосрочной аренде на 49 лет, будет переуступка права аренды.Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 55821Номер в базе: 1326510

Продается 600 кв.м. в нoвoм ТЦ ''ДOMЭКСПО'' в г. Тюмeни. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!ТЦ ''ДOМЭKCПО'' специализиpуетcя в cфepe загороднoго строительства и пpoдaжи товаpoв вeдущих прoизводителeй cтpоительнoй и отдeлoчнoй продукции .Oбъект выгоднo распoлoжен на первой линии улицы, co стабильнo paзвивaющимся aвтoмобильным и пешexодным трафиком.Удобная транспортная доступность, большая парковка , рядом остановка общественного транспорта.Здание имеет отличный наружный рекламный потенциал и эффективно его использует .Арендаторы - это ведущие федеральные и региональные торговые компании в сфере продажи строительных и отделочных материалов, сантехники, мебели, освещения и т.д. Постоянно растущий актив, с получением стабильной арендной платы .Штат сотрудников сформирован из профессионалов управляющий, администраторы, юристы, бухгалтерия, служба безопасности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 214580Номер в базе: 1459308

Нежилое помещение с отдельной входной группой. Четыре комнаты и санузел. Есть сигнализация и видеонаблюдение. Хорошее проходное место первая линия, отлично подойдет под магазин или салон бытового обслуживания. Есть торговый зал и подсобные помещения. Сделан ремонт, документы готовы, обременений нет.Ранее работал магазин табачных и кальянных изделий, осталось много продукции и мебели, сейф, стеллажи. Возможна реализация отдельно оборудования так и пустого помещения. Готовы рассмотреть ваши предложения. Просмотр возможен в любое время, ключи на руках.Локация: Тюмень, Восточный 2 мкр.

Готовый арендный бизнес на одной из самых проходных улиц города. Общая площадь 138,3. кв.м.- 1 этaж, пеpвая линия,- большой пешеходный трафик,- густонaсeлённый рaйoн,- oбoрудoвaно пoд бaнковcкую деятeльнoсть,- завeдeн отдeльный кaбeль oт ТП на 44 кBт,- место для вывески на фасаде,- высокие потолки 3 метра,- 2 входа, основной с ул. Мельникайте, запасной со двора,- в данном доме действующие организации: AppleStore72, комиссионный магазин Победа, Kaif lavash, золото дисконт, обувной магазин Рядом несколько корпусов ТИУ. В шаговой доступности Газойл-Плаза на центральной улице Республики.Без комиссии, сделка чистая, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 206685Номер в базе: 7750666

Продается Коммерческое помещение в Ялуторовском районе с. Старый Кавдык, общей площадью 70.1квм. Расположено на центральной улице поселка. Земельный участок общей площадью 140 соток. Проведено межевание. Рядом есть новая школа, детский сад, отделение почты, остановка ( 2 раза в день регулярное автобусное сообщение до г. Ялуторовска и маршрутное такси.) В хорошем состоянии.

Продается нежилое помещение с действующим арендатором. Объект сдан, полностью отремонтирован и не требует дополнительных вложений. Помещение расположено в густонаселенном микрорайоне с высокой проходимостью. На фасаде выделено место для вывески. Вдоль здания имеется большая парковка. Все документы в порядке. Готовы организовать просмотр в удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 202671Номер в базе: 12524988

Продается готовый бизнес-актив: нежилое помещение с действующими арендаторами. Объект полностью отремонтирован и не требует дополнительных вложений. Стабильные арендаторы обеспечивают регулярный доход.Помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, что гарантирует высокую проходимость. На фасаде есть разрешенное место для размещения наружной рекламы. Для сотрудников и клиентов предусмотрена большая парковка.Все документы в порядке. Готовы организовать просмотр в удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 202671Номер в базе: 12524918

Продается нежилое здание в с. Онохино общей площадью 80 кв.м., находится на первой линии. Год постройки -2004. Наличие коммуникаций: свет, газ, центральный водопровод, канализация септик (5 куб.м.). Хорошая проходимость. Помещение можно использовать как для ведения своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Данное нежилое помещение возможно подойдет : для магазина, аптеки, кафе и иных видов коммерческой деятельности. В поселке развитая инфраструктура: общеобразовательная средняя школа, детский сад, детская школа искусств , музыкальная школа, дом культуры, спортивный комплекс, хоккейный корт, лыжная база, магазины, почта, отделение Сбербанка, аптека, амбулатория, что подразумевает о высокой занятости населения и высоком трафике ведущему к большой покупательской способности. Регулярные автобусные рейсы из Тюмени в с. Онохино. ТОРГ УМЕСТЕН.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., СТО/Автосервис, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Панорамные окнаКод пользователя: 67137Номер в базе: 1331105

Предложение для инвестора: коммерческое помещение на топовой локации в ТюмениИщете объект с быстрой окупаемостью и стабильным денежным потоком? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первой линии улицы Пермякова — в одной из самых проходимых точек Тюмени, практически на перекрёстке с ул. Широтной.Почему эта локация — сильный инвестиционный аргументМаксимальный трафик. Здесь стабильно высокие транспортные и пешеходные потоки — идеальные условия для любого коммерческого формата.Сформированная инфраструктура. Рядом — ТЦ ''Широтный'', супермаркеты, отделения Сбербанка и ВТБ, медицинские учреждения и другие точки притяжения клиентов.Высокая плотность заполненных арендаторами помещений. Локация уже доказала свою коммерческую эффективность: бизнес здесь активно развивается и стабильно работает.Характеристики объектаОбщая площадь: 369,7 кв. м (по документам — единый объект).Этаж: полноценный первый этаж с завышенными потолками.Конструкция: кирпичный дом — нет лишних колонн, свободная планировка, высокие потолки.Окна: большие витражные окна — дополнительное преимущество для привлечения клиентов.Входы: три основные входные группы плюс запасной вход со двора.Особенности: наличие четырёх ОВГ — это позволяет гибко зонировать пространство.Гибкость использования и уже подтверждённая доходностьПомещение уникально тем, что его можно разделить на 35 независимых объектов, каждый — со своей входной группой. Такая планировка встречается редко и даёт максимум возможностей для диверсификации арендного бизнеса.Часть площадей уже успешно сдана известным сетевым арендаторам:44 кв. м — шаурма,120 кв. м — аптека,45 кв. м — ювелирная компания.Сейчас в активной сдаче — 160 кв. м. Оставшаяся часть ещё не заполнена: новый собственник сможет либо продолжить сдачу в аренду, либо использовать площади под собственный проект.Юридическая чистота и готовность к сделкеВсе документы готовы.Объект юридически чист: нет залогов, кредитов, притязаний третьих лиц.Собственник не находится в процедуре банкротства.Центральные коммуникации.Продажа связана исключительно с переездом собственника (сменой ПМЖ) — никаких скрытых рисков.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в топовой локации с уже подтверждённой доходностью и гибкими вариантами использования. Звоните — расскажу все детали, покажу объект и предоставлю финансовые показатели по действующим арендаторам.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 165670Номер в базе: 11680225

Продаётся торговое помещение в центре города, площадью 15,4 м2. ТД ''Центральный''. 2 этаж. Остаётся офисная мебель, зеркало, витрина. Торг

продается готовый арендный бизнес. арендатор - Магазин Жизнь-Март. долгосрочный договор. Арендный доход за 10 лет =521,429 недели 46 млн.руб.

Торговое помещение Здание 2 этажа сдано в Аренду под магазин Одежды стабильный доход. Окупаемость меньше 8 лет. Помещение с Новым ремонтом, Все инженерные коммуникации новые. Соседи Магнит, Светлое *Темное, Красное белое, Почта. Отличный Трафик.

продаю торговую площадь на 3 этаже в ТЦ Новый Магнат. продаю значительно дешевле, чем покупал.

П. Октябрьский 240 км от Тюмени, 50 км от Ишима.Идеальное место для ведения собственного бизнеса (пекарня, производство, разливные напитки, магазин продуктов, магазин стройматериалов).В этом же поселке можно купить 2х комнатную квартиру с участком за 2-2.5млн, ну, а расходы явно тут будут не городские. Помимо этого рядом река, озера, лес, всегда можно с комфортом выехать на природу.Отличное предложение, для тех кто хочет работать и зарабатывать.Собственник, без обременений и прочего, никаких комиссий, все расходы по оформлению делим пополам.Описание магазина.Магазин общая площадь 200 кв. М.Своя пристроенная газовая котельная. Отдельный ввод электроэнергии 380 в. Центральное водоснабжение и канализация. Отдельный вход для выгрузки товара.Своя стоянка под авто.Центр поселка, первая линия (напротив администрации).Население п. Октябрьский 2000 чел, прилегающие к нему вплотную населенные пукты: п. Новоникольский 600 чел., село Карасуль 600 чел, на расстоянии 4км село Десятово 500 чел., пос. Новокировский 500 чел.

В г. Тобольске продается торговое здание общей площадью 1577.1 кв.м. Здание введено в эксплуатацию в 2012 году, включает четыре этажа (3 наземных + 1 цокольный). На территории здания в летний период сдается место для кафе на свежем воздухе. Имеются наземные парковочные места, отдельный вход на цокольный этаж, удобная зона погрузки-разгрузки. Здание располагается в центре исторической части города в пяти минутах от главной достопримечательности Тобольска Софийского Собора. Напротив здания (через дорогу) расположен жилой комплекс Ремезовский дворик элитного класса . В двух минутах от здания находятся автобусные остановки по центральным улицам: ул. Октябрьская, ул. Ремезова. Также рядом располагаются популярные в городе гостинично-развлекательный комплекс ''Тобол'', гостиница ''Георгиевская'', гостиница ''Миррос'', а также парковая зона (сквер Достоевского и сквер Победы).Удобное расположение, высокий уровень проходимости позволит иметь отличный доход будущему владельцу здания.

Коммерческое помещение площадью 423 кв.м. находится на первой линии улицы Юбилейной в Тобольске, что обеспечивает максимальную проходимость и высокий потенциал для розничной торговли или сферы услуг. Объект имеет отдельный вход с выходом непосредственно на пешеходный поток, а также парковочные места для клиентов. Свободная планировка предоставляет возможность функционально зонировать пространство под различные бизнес-форматы: от офиса, кафе или магазина до салона красоты, аптеки или пункта выдачи заказов. Помещение уже работает как магазин сети ''Монетка'', что служит практическим подтверждением рентабельности локации и стабильного покупательского спроса. Выполнен качественный косметический ремонт, объект полностью готов к эксплуатации. Развитая инфраструктура района включает остановки общественного транспорта, жилые дома и торговые точки, формируя постоянную аудиторию. Все инженерные коммуникации подведены и находятся в рабочем состоянии: электричество, водоснабжение, канализация и отопление, что позволяет начать коммерческую деятельность сразу после оформления сделки. Универсальность объекта, выгодное расположение и подтвержденная арендная история делают его надежным активом для запуска нового бизнеса, расширения существующего или инвестирования с целью последующей сдачи в аренду.