Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается просторное помещение свободного назначения площадью 332 кв.м, находящееся в полной собственности. Все необходимые коммуникации уже проведены и подключены, что позволит вам начать работу немедленно, без лишних затрат и задержек!Это помещение идеально подходит для самых разнообразных видов бизнеса: от ресторанов и кафе до розничной и оптовой торговли, офисов и производственных нужд. Его удачное расположение в районе Депутатского сквера обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса, что является залогом его успеха.Отдельный вход гарантирует легкий доступ для ваших клиентов, а высота потолков в 3 метра открывает безграничные возможности для реализации любых дизайнерских решений. Кроме того, рядом с помещением имеется парковка, что значительно повысит комфорт для ваших клиентов и сотрудников.Объект расположен на первой линии, что делает его особенно привлекательным для тех, кто хочет выделиться на фоне конкурентов и привлечь больше внимания к своему бизнесу.Мы готовы организовать показ в удобное для вас время и ответить на все интересующие вас вопросы. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного помещения такие предложения быстро находят своих покупателей! Звоните прямо сейчас и начните свой путь к успешному бизнесу!Продажа с НДС 5% Номер предложения: 48852.

От собственника продается нежилое помещение общей площадью 440м под торговлю, магазин медведь возле 4обл. Больницы. Первый этаж сдан в эксплуатацию и действует, на данный период сдается арендаторам, место проходное первая линия, второй этаж недостроен 220м есть земельный участок, центральное отопление, водоотведение. Рассмотрю разные варианты.

Продам магазин 60кв. М. Можно увеличить до 120 кв. М фундамент есть, колодец, отопление газ, канализация, электричество. Можно переоформить под частный дом, дачу земли 6 сот. Все в собствености.

Просторное помещение с качественным, дорогим ремонтом в самом центре города — на пересечении активных пешеходных и автомобильных потоков. Такое расположение обеспечивает высокую проходимость, а плотно заселённый район в эпицентре студенческой жизни — стабильный поток клиентов. Рядом социальные объекты и зоны отдыха. Продуманная планировка позволяет открыть здесь практически любой бизнес, а место под рекламную вывеску отлично просматривается с улицы. Внутри — система приточно-вытяжной вентиляции, холодильные и морозильные камеры, дополнительный вход со двора. Звоните, покажу объект в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 202671Номер в базе: 13587677

Предлагается к продаже помещение свободного назначения 52 кв.м в жилом комплексе Краснолесье, в микрорайоне Рощино. Также рассматриваем обмен на дом (Ирбитский тракт в приоритете!)Помещение подойдет практически для любого вида деятельности. За счет панорамных окон, высоких потолков здесь солнечно и просторно. Электрическая мощность стандартная 15 кВт, одна мокрая точка. Очень удобно, что рядом расположена большая парковка на 128 парковочных мест. Это проходная территория, позволяющая привлечь клиентскую базу!Звоните, отвечу на все вопросы, проконсультирую, организую показ.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 109770Номер в базе: 1497517

Сдам Торговый ларек на территории рынка ''Мечта'', отдельный вход 6 кв.м . В помещении - индивидуальный счетчик, кондиционер, отделка сайдинг, витринное окно, в центре рынка .Продам звоните договоримся

продается помещение, разделенное на два( два входа). в настоящий момент занятое арендаторам

Предлагаем вашему вниманию не жилое помещение под магазин по адресу 7а микрорайон дом 21 Б., площадью 70 кв м. на первом этаже жилого 9 этажного кирпичного дома. Готовый бизнес-формат с отдельным входом и крыльцом, после косметического ремонта. Готовый магазин с ремонтом, идеально подходит для запуска или продолжения бизнеса. Возможна сдача в аренду, как готовое коммерческое пространство. Магазин находится в окружении жилых домов. С торца расположен отдельный вход и зона разгрузки. В данное время сдается в аренду сети Красное/Белое. По согласованию могут продлить сотрудничество с новым владельцем. Код пользователя: 199541Номер в базе: 12385643

Уважаемые покупатели, предлагаем помещение в новом ЖК Космо, дом сдан, ключи на руках.Основные характеристики помещения:- Площадь: 81.8 м2,- 1 этаж,- Выводы под санузел в помещении- Отдельная входная группы,- Первая линия ул. Т. Кармацкого,- Высота потолка: 3,7 метра,- Отдельная шахта вентиляции,- Выделенная мощность: 18 кВт,Торг обговаривается после просмотраОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 137585Номер в базе: 13636223

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии! Главное преимущество: Локация в топовом сданном ЖК Заречного микрорайона (три 21-этажных дома у озера Тихого). Огромный жилой массив обеспечивает гарантированный поток клиентов. Удобный выезд в центр и на улицы Профсоюзная и 50 лет Октября.Преимущества объекта: Первая линия — максимальная видимость с дороги и пешеходных зон. Готовый ремонт — запускайте проект сразу, без затрат на отделку. Инфраструктура — рядом ТЦ ''Зелёный берег'', ТРЦ ''Панама'', 3 школы, 3 детсада и остановки.Комфорт — большая парковка для авто прямо у входа.0% комиссии — покупка без переплат и скрытых платежей. Идеально подойдет под следующие форматы бизнеса:Торговля: сетевой магазин ''у дома'', магазин фермерских продуктов или шоурум одежды.Услуги: салон красоты, барбершоп, спа-студия, туристическое агентство.Детское развитие: центр раннего развития, языковая школа или студия робототехники (рядом 6 детских учреждений!).Еда: уютная кофейня-пекарня, пиццерия, суши-бар или кондитерская.Офис: представительство компании, коворкинг, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или нотариальная контора. Ключи на руках! Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продукты / супермаркет, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет)Код пользователя: 211737Номер в базе: 14090598

Помещение 600кв.м можно купить или снять как целиком так и по частям. Здесь идеально разместить Пятерочку, аптеку, Красное и Белое, Светлое и Темное и другие объекты, так ка их в этом населенном пункте пока нет.Помещение под магазин или автосервис расположено в населенном пункте с численностью более 2000 человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект находится на пересечении транспортных магистралей, что делает его удобным как для местных жителей, так и для проезжающих. В районе отсутствуют крупные сетевые магазины, такие как ''Пятерочка'' или ''Красное и Белое'', что создает высокий потенциал для развития розничной торговли. Помещение полностью готово к эксплуатации и подходит для размещения магазина, СТО или другого коммерческого предприятия. Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость, а отсутствие конкуренции со стороны федеральных сетей упрощает выход на рынок. Объект сдается в аренду, что позволяет начать бизнес с минимальными вложениями. Площадь и планировка помещения позволяют эффективно организовать торговое пространство или зону обслуживания автомобилей. Рядом расположены жилые дома, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры, что дополнительно увеличивает привлекательность локации для коммерческой деятельности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Аптека, Банк, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Пекарня, СТО/Автосервис, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Пятерочка / Магнит / Монетка, Ворота 4+, Парковка на 10+ местКод пользователя: 177746Номер в базе: 7676751

Предлагается к продаже идеальное коммерческое помещение! Помещение имеет ряд преимуществ, одни из них это отдельная входная группа, земля и строение находятся в собственности. Подведены инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество. Установлено видео-наблюдение. Выполнен качественный ремонт с соблюдением всех норм для ведение бизнеса.Подходит для бизнеса:• Торговля любого назначения• Медицинский центр• АптекаПреимущества:• Выгодное расположение в центре деревни Кулаково с высоким пешеходным и автомобильным трафиком• Техническое оснащение для любого типа бизнеса• Универсальное пространство, позволяющее организовать любое рабочее пространство Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности.У Вас есть прекрасная возможность своевременно занять свою нишу в данном районе по привлекательной цене!Обращаем Ваше внимание, что услуги по покупке помещение + готовы бизнес бесплатны! Звоните, покажем в любое удобное время! Договоримся!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 14938Номер в базе: 1327397

Арт. 94261265. Дологосрочная аренда части первого этажа торгового центра.Центр города, оживленный автомобильный и пешеходный траффик, идеальная бизнес-локация.Первая линия.Отдельный вход (центральный) входит в состав площади.Общая площадь объекта 996 кв. м.Вся дополнительная информация предоставляется по запросу.

Помещение свободного назначения, 2 этаж, светодиодное освещение, свой туалет, отдельный вход. Звоните расскажу, покажу.

Продам двухэтажное нежилое помещение! Общая площадь помещения составляет 278 м2 и расположено на первой линии вблизи территории автосалонов по адресу: улица Республики, обеспечивающая высокий трафик транспорта и пешеходов. Преимущества:- Удобное расположение на первой линии улицы с высоким транспортным потоком.- Имеется собственная парковочная зона.- Отдельная входная группа для удобства ваших клиентов и сотрудников.- Высота потолков достигает 3,4 метров, создавая дополнительное пространство и свободу для оформления интерьера.- Возможность использования под разные виды коммерческой деятельности: офис, торговля, предоставление услуг и многое другое. Технические характеристики:- Большой зал, идеально подходящий как под офис, так и под торговую площадку.- Дополнительная площадь для складирования товаров или оборудования.- Просторная удобная планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство.- Температура поддерживается комфортной круглый год благодаря качественному утеплению. Средние коммунальные платежи в месяц 10 тыс руб. Своя котельная, свой септик. Электрика 380 кВт. Ограничения: здание пригодно исключительно для коммерческих целей, исключается использование под объекты общественного питания.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 404Номер в базе: 12819831

Продажа торгового помещения 302,8 м² с действующим федеральным арендатором Монетка. Повышение минимальной аренды с 420 000 до 540 000 ? в месяц предусмотрено договором с октября 2027 года.Адрес: Тюмень, ул. Анатолия Клиндюка, 1, помещение 4, ЖК Краснолесье.Цена: 58 000 000 ?, включая НДС 5%.АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ— С 01.10.2026: минимум 420 000 ? в месяц.— С 01.10.2027: минимум 540 000 ? в месяц.Повышение минимального платежа составляет 28,6%, или 1,44 млн ? дополнительных поступлений за полный год.Арендная плата — 4,5% от товарооборота, определённого договором, но не ниже установленного минимума. Повышение минимальной аренды с октября 2027 года не зависит от достижения определённого оборота.Годовая аренда при платеже 420 000 ? — 5,04 млн ?, при платеже 540 000 ? — 6,48 млн ?. Это соответственно 8,69% и 11,17% от цены продажи до расходов и налогов.Платежи включают НДС. Ежемесячные расходы, остающиеся на собственнике, — 20 000 ?. Налоги рассчитываются отдельно.АРЕНДАТОРООО Элемент-Трейд, сеть Монетка. Магазин работает с декабря 2025 года. Договор аренды зарегистрирован 21.10.2025 сроком на 10 лет.ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь — 302,8 м².• Первый этаж, первая линия.• Отдельный вход.• Витринное остекление и вывеска на фасаде.• Высота потолков — 3,2 м.• Электрическая мощность — 50 кВт.• Центральные коммуникации.• Зона разгрузки.• Бесплатная уличная парковка рядом, около 20 мест.Объект расположен в жилом массиве ЖК Краснолесье. Здание введено в эксплуатацию.Продаётся помещение с действующей зарегистрированной арендой. Без залога и арестов. Причина продажи — развитие бизнеса собственника.Свяжитесь для ознакомления с договором аренды, обсуждения расходов, условий расторжения и организации просмотра.

Нежилое помещение 93 кв. м на первом этаже кирпичной пятиэтажного дома по адресу: 6 микрорайон, дом 118. Отдельный вход с крыльцом, с торца — второй вход и зона разгрузки. Пространство готово к эксплуатации: идеально для магазина, пунктов выдачи или другого коммерческого проекта в плотном окружении жилых домов. Ранее располагалось кафе. Помещение обладает значительным потенциалом для успешного запуска и развития бизнеса благодаря выгодному местоположению, транспортной доступности и растущей клиентской базе. Код пользователя: 50497Номер в базе: 12522809

Предлагаем Вашему вниманию отличное коммерческое помещение. Используется, как продуктовый магазин. Но площадь позволяет орагнизовать пространство на свое усмотрение. Магазин расположен в жилом доме на первом этаже, имеется свой отдельный вход. Удачная локация. В ближайшем радиусе нет подобных помещений. Здемь можно организовать как магазин, так и какие-то повседневные услуги. Готовы обсудить все Ваши предложения. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 2647Номер в базе: 10212002

Выгодное Предложение!!!!Сдано в аренду. Школа иностранных языков.Продается нежилое помещение в ЖК ''Скандиа у озера'' . Жилой комплекс располагается в новом, развивающемся район лесобаза. Квартал расположен в живописном месте на берегу озера. Это коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров, а так же предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада, а главное преимущество это правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. В помещении выполнена отделка: цементно-песчаная стяжка пола, подведены инженерные коммуникации (водоотведение, канализация, электричество). стены окрашены, пол залит. ремонт с с/у и подсобном помещенииВыделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности! Номер предложения: 38810.