Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Предлагается к продаже отличное коммерческое помещение расположенное в одном из самых красивых и динамично развивающихся районов нашего города - 5 Заречном микрорайне. Находится внутри жилого комплекса ''Горизонт'', в месте с высоким пешеходном трафике. Выполнен хороший ремонт из современных строительных материалов. Помещение сдано в аренду, арендатор с удовольствием продлит договор с новым собственникомОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 21763Номер в базе: 12893580

ОКУПАЕМОСТЬ 6.7 лет!!!!Продается уникальное торговое помещение класса A+ с современным евро-ремонтом, площадью 28,9 м². Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить. Высота потолков: 3.2 м. Это идеальное предложение для инвесторов, так как в настоящее время помещение сдано в аренду под магазин техники с доходом 50 000 рублей в месяц. Расположение помещения просто великолепно! Оно находится на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены популярные заведения, такие как фитнес-клуб ''Athletic Gym'', а также известные точки фастфуда: ''Крошка Картошка'', ''Пицца Роллы'' и ''Плов Хаус''. Кроме того, рядом находится детская зона и кинотеатр, что привлекает еще больше посетителей и создает отличные условия для бизнеса.Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Это идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для стабильного дохода от аренды. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости в самом сердце торговой активности! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 156392Номер в базе: 4289696

Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 73,9 кв.м. с арендатором. Центр города, развязка улиц Мельникайте и Республики. Продажа без комиссии для Покупателя!КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположение в центре города с большим трафиком. Площадь помещения: 73.9м. Подойдет под: магазин, пункт выдачи, офис, кружки, секции. Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, Есть арендатор, ежемесячный платеж 84 000.ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложений (свежий ремонт ремонт, оборудование). Ликвидная площадь для сдачи в аренду или использования под свой бизнес.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1 этаж Площадь помещения:73.9м Высота потолка: 2,7 метра Панорамное остекление в торговом зале Круглосуточный доступ, имеются 2 независимые входные группы. Функциональная планировка: - торговый зал 42,4м с отдельной мокрой точкой - тамбур при входе - отдельная зона хранения - рабочая зона и зона разгрузки с мокрой точкой - сан.узел Внутренняя отделка: - современный и практичный ремонт, - отделка пола - керамогранит, - стены выровнены и окрашены, - потолок из навесных панелей (удобно для проведения доп.коммуникаций, точек света, вытяжки). Оборудование: - Установлен кондиционер для коммерческой эксплуатации - Пожарная сигнализация - Охранная сигнализация - Видеонаблюдение, в торговом зале и зоне разгрузки. - холодильная камера (обьем 2,5м.куб., температурный режим +5/-5, потребление эл.энергии 750 кВт) Коммуникации: - электроэнергия, выделенная мощность: 15 кВт. - газ, линия заведена в обьект - водоснабжение центральное - отпопление центральное - канализация - ТБО, контейнерная возле обьекта - интернет Фасад обьекта - входная группа с навесом (место для рекламы)ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центральный район города Собственная парковка на 3 машины Парковки в шаговой доступности Удобная транспортная доступность с любой точки города Развитая инфраструктура Рядом расположены офисные центры, магазины. Остановки общественного транспорта в шаговой доступностиФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от физического лица Вся сумма в договоре Возможность проверки всех документовЗвоните, организую показ в удобное для Вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 169417Номер в базе: 1294300

Готовый Apендный БизнecК прямой продaже oт застрoйщика пpeдлaгaeтcя кoммepческое помeщениe с дeйcтвующим apeндатором - cтудия Mир Талaнтов.Пoмeщeниe можнo выгоднo иcпoльзoвaть как для рaзмeщения собcтвeнногo пpoeкта, так и для аpендногo бизнecа.Помещeниe идeaльно подходит под многие направления деятельности - учебный центр, офис, аптека и др.Информация о ЖК Акватория - Современный жилой квартал на берегу р. Туры на востоке г. Тюмени. Это будет большой район, на 14 га территории, где будет все для жизни, работы и отдыха. Тихое экологичное место, поблизости есть удобная транспортная развязка — ТКАД, что позволяет добраться в любую точку города в любое время суток без пробок.Заселены уже более чем на 97 % - 3 очереди строительства (более 4 500 жителей)!

Продается нежилое помещение 48,7 кв м в самом центре города,в ТЦ ''Центральный''.Само помещение находится на 3 этаже , оптимальная площадь для организации небольшого,но прибыльного бизнеса. Отличный вариант и для сдачи в аренду. В данном торговом центре всегда огромное количество покупателей. ТЦ ''Центральный''-пользуется популярностью как у тюменцев,так и у гостей города. Идеально расположен сам торговый центр,рядом много офисных зданий,жилых домов,в непосредственной близости находятся автобусные остановки.На территории ''Центрального'' несколько кафе,в которых можно подкрепиться и отдохнуть после шопинга. Звоните, будем рады организовать для Вас просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин непродовольственный, ОфисКод пользователя: 60977Номер в базе: 1054538

Продается не жилое коммерческое помещение общей площадью 72,6 кв.м высота потолков 4,13 м. В помещение прямоугольной формы с отдельной входной группой и косметическим ремонтом,есть санузел. Помещение подходит для розничной торговли так и для офисного типа. Можно приобрести с готовым бизнесом бонусом будет предоставлена база поставщиков. Также можно рассмотреть вариант аренды 45 000+ отдельно по статьям коммунальные платежи. Окупаемость бизнеса 5-6 лет. Рассмотрим варианты предложений от вас. Удобные подъездные пути! Сопровождение на всех этапах сделки! Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 173724Номер в базе: 9701662

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 83.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,720,000 руб., цена за кв.м 188,263 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м²Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Арт. 93292515. Нежилое на высоком трафике поликлиники46,78м2 под аптечную сеть либо анализысдача конец 2027 годупомещение рядом со входом в поликлиникувитрижное остекление, проветриваемые фасады свободная планировка Проект комплексного развития территории преобразит знакомый район Тюмени.В локации построят поликлинику с дневным стационаром на 100 посещений в смену и МФЦ.Расчет по сделке возможен на условиях рассрочки до мая 2027 годаПВ 4 500 000Цена объекта 11 000 000

Продается коммерческое помещение 181 м² в перспективном районе Тюмени АнтипиноПредлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 181 м² по адресу: г. Тюмень, ул. Буденного, 1А.Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Район Антипино активно развивается: ведется строительство современных жилых комплексов, увеличивается численность населения, расширяется социальная инфраструктура и коммерческая застройка. Рост жилого фонда формирует высокий спрос на магазины, медицинские центры, офисы, пункты выдачи заказов, предприятия сферы услуг и другие коммерческие объекты. Преимущества помещения:• площадь — 181 м²,• свободная планировка, позволяющая реализовать практически любой формат бизнеса,• высота потолков — 3,5 м,• черновая отделка — возможность выполнить ремонт под собственную концепцию,• пластиковые окна с хорошим естественным освещением,• удобный подъезд по асфальтированной дороге,• вместительная парковка для сотрудников и посетителей.Дополнительным преимуществом является полноценное подвальное помещение площадью около 150 м² с высотой потолков около 2 метров. Его можно использовать как склад, архив, производственное помещение или дополнительную рабочую площадь.Помещение примыкает к жилому дому, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает объект особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на жителей района.Подойдет для:• медицинского центра,• магазина,• офиса,• производства,• склада,• образовательного центра,• фитнес-студии,• пункта выдачи заказов,• предприятий сферы услуг.Антипино сегодня — один из районов Тюмени с высоким потенциалом развития. Здесь продолжается строительство нового жилья, развивается дорожная сеть, уже работают школа, детские сады, магазины и общественный транспорт, а дальнейшее развитие территории способствует росту коммерческой привлекательности и стоимости недвижимости. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Это помещение может стать надежной основой для вашего бизнеса или выгодным инвестиционным активом.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Аптека, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Стоматология, Светофор / Маяк / ДоброценКод пользователя: 61146Номер в базе: 3890932

Арт. 95737694 Продаю Торговый комплекс ''Яркий Сибиряк''+ ТЦ ''Сибиряк''. Торгoвый кoмплекc состоит из рынка TЦ ''Cибиpяк'' и TK ''Яpкий Cибиряк'', которые paсположены на зeмeльном учacткe oбщей плoщадью 17 500 кв.м., из кoтopых 16 607 кв.м. в сoбcтвeннoсти, а 893 кв.м. в дoлгocрочной aрендe. По Градплану вид разрешенного использования ОД-2 ( зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения). Энергоснабжение комплекса по второй категории надежности обеспечивается от собственной ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт, разрешенная мощность 1432 кВт.ТП подключена к двум районным подстанциям тремя силовыми кабелями.Общая площадь TK ''Яpкий Cибиряк'' — 13 058,7 кв. м, из них коммерческая площадь составляет 7 350 кв. м, подземный паркинг на 100 машиномест.Двухэтажное здание.Общая площадь земельного участка , который находится в собственности 9049 кв.м.ТК оборудован всеми необходимыми системами инженерного обеспечения, в наличии эскалаторы, грузовой лифт и погрузочно-разгрузочный узел (дебаркадер), высота потолков 4,0 м.Потокообразующие арендаторы:- супермаркет одежды и обуви эконом-класса ''ЗКОНОМАРКЕТ'' площадью 4165 м2,- семейный парк отдыха ''Бублик'' площадью 1 518 м'',- магазин одной цены ''Fiх Рriсе'' площадью 280 м'',- сервисный центр ''RеSТАRТ'' по ремонту бытовой, компьютерной и цифровой техники, площадью 440 м''. Общая площадь универсальный рынка ТЦ ''Сибиряк'' -5 196 кв. м., высота потолков от 4,7 до 6 м., открытый паркинг на 100 машиномест. Прямоугольное одноэтажное зданиевнутри ''Сибиряка'' насчитывается 120 торговых точек, на прилегающей территории располагаются 23 торговых павильона, площадь каждого павильона 19 кв.м.Потокообразующие Арендаторы: супермаркет ''СВЕТОФОР'', магазин ''БРИСТОЛЬ'', автосервис ''Масломарт''.

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 107.9 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,630,000 руб., цена за кв.м 200,463 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Арт. 53352143. БЕЗ Комиссии для Покупателя!Торговая площадь на первой линии.Свободной планировки, с ремонтом.Расположено на 1-ом этаже жилого дома.Высота потолков 3 метра.Электрическая мощность 20 кВт (можно увеличить).В помещении два входа.Центральная, входная группа, и запасная (погрузка-разгрузка).Густонаселённый район с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Есть место для наружной рекламы. Объект расположен в Восточной части города.Рядом находится прогулочная зона.

Продаётся готовый бизнес - магазин промышленных товаров, площадь 46 кв. м. Помещение в собственности.

Продается торгово-офисное помещение, на 1 этаже, пл.65 кв.м, отдельный вход. Торг

Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя!Исторический центр.Первая линия, большой туристический трафик.Под современную кофейню, пекарню, винотеку.

Арт. 51233066. Без комиссии для арендатора!!!Долгосрочная аренда. Первая линия.Планировка соответсвутет зонам общественного питания.Панорамное остекление.Центр города, напритив здание Университета.Высокий автомобильный трафик и пешеходный студенческий трафик.Парковка напротив входа в помещения.

Продаю торговое помещение в г. Тюмень. Помещение идеально подходит для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, ПВЗ и другого назначения. Удачная локация и отличное расположение на первом этаже жилого дома , на одной из самых оживленных улиц в г. Тюмень, улице Холодильная, дом 134, в окружении других предприятий торговли и непосредственной близости к остановке общественного транспорта, делает его очень привлекательным для обеспечения хороших инвестиций в Ваше будущее. В помещении имеется свой отдельный центральный вход (24/7) и дополнительный служебный выход, системы пожарной и охранной сигнализации (оставлю новому собственнику), а также возле входа на объект имеются бесплатные парковочные места (5 машиномест). Есть согласованное место для размещения информационной вывески на фасаде здания. Стоимость объекта снижена до 27000000 руб. 00 коп., до конца месяца, без торга. Звонить по возможности в рабочее время с 9-00 до 18-00 , либо писать . Агентов и других специалистов по недвижимости просьба не беспокоить.

продается помещение, разделенное на два( два входа). в настоящий момент занятое арендаторам

Торговое помещение на -1 этаже, общая площадь 114.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,030,000 руб., цена за кв.м 122,747 руб. Дом сдан Продается коммерческое помещение в жилом районе ''Зарека'' 8 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 6,31 ГаПлощадь застройки 313 600 м2Площадь жилья На первых этажах домов жилого района будут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельными входами, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Самодостаточность и городской комфорт ''Зарека'' — самодостаточный район с набережной, пешеходными бульварами, насыщенный полезной инфраструктурой, в нём будет всё, что нужно современному человеку. Здесь мы построим 19 жилых домов, два детских сада и школу. Общественные пространства С севера на юг территорию района будет пронизывать пешеходный бульвар имени Артура Ольховского. Он станет частью большого зелёного маршрута, который соединит Зареку с другими нашими проектами — Европейским кварталом и Домом у озера. Это не просто транзитная зона по которой комфортно добраться до популярных гордских мест и остановок общественного транспорта, а точка притяжения для людей разных возрастов и интересов. К бульвару примыкает социальная инфраструктура района: школа и детский сад. Перед школой мы спроектировали площадь с зоной для отдыха, водным объектом и садом трав. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Торговое помещение на 2 этаже, общая площадь 76.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,000,000 руб., цена за кв.м 273,437 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Речной порт'' 8 300 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 3,8 ГаПлощадь застройки 67 000 м2Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждомпомещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в ''Речном порту'' будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В ''Речном порту'' мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут ''Ганц'' и ''Альбрехт'' — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью ''Речного порта'' станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский квартал'', ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Арт. 94261265. Дологосрочная аренда части первого этажа торгового центра.Центр города, оживленный автомобильный и пешеходный траффик, идеальная бизнес-локация.Первая линия.Отдельный вход (центральный) входит в состав площади.Общая площадь объекта 996 кв. м.Вся дополнительная информация предоставляется по запросу.

Арт. 80962200. Помещение расположено на ул. Полевой на 1 линии. напротив идет строитльство школы и садика. Удобная транспортная развязка. Дома заселены. Помещение угловое с 2 входными группами, которое можно поделить и сдать 2 арендаторам. вход с уровня земли. Витражное остекленение. высота потолк 3,4 м. Мощность 30 кВТ.Н площадь 60 кв.м. заключен краткосрочный договор аренды с OZON, арендный платеж 65 000руб.

Коммерческое помещение площадью 423 кв.м. находится на первой линии улицы Юбилейной в Тобольске, что обеспечивает максимальную проходимость и высокий потенциал для розничной торговли или сферы услуг. Объект имеет отдельный вход с выходом непосредственно на пешеходный поток, а также парковочные места для клиентов. Свободная планировка предоставляет возможность функционально зонировать пространство под различные бизнес-форматы: от офиса, кафе или магазина до салона красоты, аптеки или пункта выдачи заказов. Помещение уже работает как магазин сети ''Монетка'', что служит практическим подтверждением рентабельности локации и стабильного покупательского спроса. Выполнен качественный косметический ремонт, объект полностью готов к эксплуатации. Развитая инфраструктура района включает остановки общественного транспорта, жилые дома и торговые точки, формируя постоянную аудиторию. Все инженерные коммуникации подведены и находятся в рабочем состоянии: электричество, водоснабжение, канализация и отопление, что позволяет начать коммерческую деятельность сразу после оформления сделки. Универсальность объекта, выгодное расположение и подтвержденная арендная история делают его надежным активом для запуска нового бизнеса, расширения существующего или инвестирования с целью последующей сдачи в аренду.

Предлагаю Вашему вниманю уникальное коммерческое предложение для покупки и развития собственного бизнеса: Двухэтажное коммерческое помещение, в котором распологается торговые помещения, шиномонтажный комплекс, складские и офисные помещения: общей площадью 1058,9 кв.м. с готовым бизнесом и складами (площадь склада 686 кв.м.) - это полностью оборудованный объект с налаженными процессами и устойчивой клиентской базой. Здание находится в месте с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов (проспект Дзираева) это широкополосный прспект на выезде из города Тобольска, ведущая на федеральную трассу Тюмень-Ханты-Мансийск, с огромным потоком автомобилей на автодорожную развязку в сторону Тюмени и Х-Мансийска (Сургута), а так же главная транспортная артерия в сторону главного нефтехимического комлекса СИБУРа в Тоболске. На первом этаже расположены производственные зоны, оснащенные современным оборудованием, которое передается новому владельцу вместе с объектом. Второй этаж включает офисные помещения, зону ожидания для клиентов, комнаты отдыха для персонала, раздевалки и санузлы. Складское помещение позволяет хранить шины, диски и сопутствующие товары в необходимом объеме. Все коммуникации исправны, документы оформлены, право собственности зарегистрировано. Бизнес работает стабильно и приносит доход, что подтверждается финансовой отчетностью. Причина продажи - переезд владельца в другой город, поэтому объект передается без скрытых проблем. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района способствуют удобству как для клиентов, так и для сотрудников. Объект подходит как для продолжения текущей деятельности, так и для перепрофилирования под другие коммерческие цели - автосервис, розничную торговлю или оказание услуг. Готовность к работе сразу после сделки и прозрачные условия передачи делают этот комплекс выгодным вложением.Полное сопровождение сделки.Записывайтесь на просмотр объекта в любое удобное для Вас время, включая выходные и праздничные дни.

Продаётся торговое помещение площадью 125, 7 кв. м. в историческом районе с плотной застройкой. Рядом располагается школа, медколледж, административные здания - высокая проходимость обеспечена.Сделан капитальный ремонт. Два подсобных помещения: кабинет и санузел. Высокий пешеходный трафик. Также в помещении есть сигнализация и пожарная. Крайне удачное пространство позволяет сделать перепланировку под любые цели и задачи бизнеса: высокие потолки (3.30 высота), нет никаких перегородок и колонн, отсутствуют ограничения на перепланировку. возможен ТОРГ.